(中央社記者吳佳穎台北電)國泰金融集團轉投資的購物平台TreeMall，攻網購商機，強調全以台灣在地產品(MIT)或自營商品經營居家客群，2年來經營穩定，目前將拓展更多客源。
台灣網購市場競爭激烈，除了奇摩、PChome，甚至中國大陸淘寶；而原來以國泰世華信用卡卡友為主要客群的TreeMall也加入戰局。
2006年成立的TreeMall購物平台，是由國泰金融集團轉投資的神坊資訊建置，主要是針對居家需求的購物網，在服務國泰卡友期間，TreeMall購物平台也累積了不少台灣民眾的消費行為資訊。
TreeMall購物平台指出，台灣的居家品網購族群對於生活必需品非常講究，追求產品品質、喜愛在地生產的好產品，也促使TreeMall購物平台挖掘更多「台灣好物」。
神坊資訊總經理林俞禎表示，TreeMall近兩年來鼓勵許多台灣在地契作農家、工廠、製造商，共同開發如越光米、手工製傘、新鮮乾果、油品等，獨家在TreeMall購物平台販售；其中，自營品牌今年上半年較去年同期成長了400%。
林俞禎說，TreeMall也有金流基礎的優勢，去年年底推出了快速結帳功能，估計今年7月將再推出行動購物平台。TreeMall標榜所有產品皆是台灣製造(MIT)，而且主打居家的回購型產品，像是米、油等等這些一定要消耗的生活用品，也就是說，客戶越在乎品質，越容易成為忠誠顧客。
目前TreeMall有6成客戶來自國泰保戶或卡友，TreeMall希望以這些客戶為基礎，觸及更多人，加入會員。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 國泰集團攻網購標榜MIT www.0968797090.com.tw
周寶文及劉家豪首重房產投資
名人理財專題稿（中央社記者楊淑閔台北電）台北市信義區新光三越、101兩大百貨發言人周寶文、劉家豪兩位資深型男，不約而同偏好房產投資，其中台南出租報酬高、大安區漲勢強。
名人理財不一定都選擇股市、基金或債券，全台地段價位最高的信義計畫區，最具指標的兩個百貨，台北101金融大樓（含購物中心）發言人劉家豪，及新光三越百貨發言人周寶文都說，其實每天忙到根本沒時間看股市，而基金、債券近年來在金融風暴後，風險也不小。
劉家豪及周寶文雖都是高階經理人，但他們都選擇保值的房產投資，最大共通點是，投資地點都選擇自己熟稔區域，比房仲業更瞭解當地生活機能特色；並都以仲介為媒介做交易，但不當成投資決定的唯一依據。
北市房產投資報酬主要來自交易價差。劉家豪說，他雖是新竹人，但到台北工作後就一直住在大安區，以他自己住的40、50年公寓為例，3年多來價差已快1倍。
因此他選擇大安區作為投資首選，但他建議投資房產不要太快處理，至少要放個3到5年，要當成自己要住的需求做投資及介紹別人購買，若自己都不愛，可能很難賣得掉。
他並說，土地少、人多是投資房產至少能保值的要素，而大安區、信義區就是保值典範區，即使經濟不景氣、泡沫化，都不會跌，目前持續選看物件。
他強調，因為自己住在該區，所以清楚巷弄內各種店面及公設等機能，曾在交易某物件時，因買者是高所得女性，相對於仲介回應她一般連鎖美容及餐飲門市生活機能，他反而告知精緻餐飲及頂級沙龍資訊，因而打動買家的心，獲得成交。
台南市房產投資成本遠低於台北市，出租投資報酬率高於台北市。台南人的周寶文說，雖在台北總公司上班，但自己選擇在台南市投資一間小公寓及一棟透天厝，不選購新房，因為房價相對實在。
他說，其中小公寓15、16坪，買時甚至不到新台幣100萬元，但透過仲介租給商務客，租金比一般市場行情高，一年投資報酬率達8%到9%，回本快。
另一間透天老房，占地30多坪，位在商業區，租給人開文創店，一年的投資報酬率也達5%、6%。
他還提及，仲介公司告知他，不只台北人南下買房投資，還有香港人特地到台南市住數天，透過仲介找物件投資，因為台南市單價相對不高，出租回本快。
文章轉載自:中央社
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名人理財不一定都選擇股市、基金或債券，全台地段價位最高的信義計畫區，最具指標的兩個百貨，台北101金融大樓（含購物中心）發言人劉家豪，及新光三越百貨發言人周寶文都說，其實每天忙到根本沒時間看股市，而基金、債券近年來在金融風暴後，風險也不小。
劉家豪及周寶文雖都是高階經理人，但他們都選擇保值的房產投資，最大共通點是，投資地點都選擇自己熟稔區域，比房仲業更瞭解當地生活機能特色；並都以仲介為媒介做交易，但不當成投資決定的唯一依據。
北市房產投資報酬主要來自交易價差。劉家豪說，他雖是新竹人，但到台北工作後就一直住在大安區，以他自己住的40、50年公寓為例，3年多來價差已快1倍。
因此他選擇大安區作為投資首選，但他建議投資房產不要太快處理，至少要放個3到5年，要當成自己要住的需求做投資及介紹別人購買，若自己都不愛，可能很難賣得掉。
他並說，土地少、人多是投資房產至少能保值的要素，而大安區、信義區就是保值典範區，即使經濟不景氣、泡沫化，都不會跌，目前持續選看物件。
他強調，因為自己住在該區，所以清楚巷弄內各種店面及公設等機能，曾在交易某物件時，因買者是高所得女性，相對於仲介回應她一般連鎖美容及餐飲門市生活機能，他反而告知精緻餐飲及頂級沙龍資訊，因而打動買家的心，獲得成交。
台南市房產投資成本遠低於台北市，出租投資報酬率高於台北市。台南人的周寶文說，雖在台北總公司上班，但自己選擇在台南市投資一間小公寓及一棟透天厝，不選購新房，因為房價相對實在。
他說，其中小公寓15、16坪，買時甚至不到新台幣100萬元，但透過仲介租給商務客，租金比一般市場行情高，一年投資報酬率達8%到9%，回本快。
另一間透天老房，占地30多坪，位在商業區，租給人開文創店，一年的投資報酬率也達5%、6%。
他還提及，仲介公司告知他，不只台北人南下買房投資，還有香港人特地到台南市住數天，透過仲介找物件投資，因為台南市單價相對不高，出租回本快。
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大台北捷運線交錯擦出房價火花
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
通膨憂慮下，大台北房市今年投資置產熱度回溫不少，一項調查指出，各類型置產標的中，以兩條捷運線交會的「雙捷運站」最為熱門，今年以來周邊住宅點閱率多有1成5以上的成長，多個站區房價近1年漲幅超過1成。
大安、南京東路站 點閱率增3成
其中最受青睞的是文湖線、信義線交會的大安站，以及文湖線、松山線交會的南京東路站。此兩站今年5月較1月物件點閱率成長都在3成以上，高居點閱排行榜前兩名。
永慶房仲集團研展中心經理黃舒衛表示，兩條或兩條以上捷運線交會的雙捷運站，可更滿足上班族上班、訪友、洽公、逛街、休閒、餐飲等需求，周邊住宅一向搶手。
以最早通車的雙捷運站：忠孝復興站、古亭站、中正紀念堂站來說，2009年金融海嘯後房價每年都有兩成以上漲幅，忠孝復興站因位處市中心，短短兩年中古房價更從5字頭跳到8字頭，漲幅高達54%。
2011年奢侈稅實施後，大台北房市在交易量大幅縮減下，房價漲勢受到壓抑，不過各地雙捷運站住宅因對自住、置產深具吸引力，維持一定買氣，房價表現仍多優於其他捷運站，包括忠孝新生站、南港展覽館站、中正紀念堂站、中山站及南京東路站，過去1年單年漲幅都在1成左右。
明星學區+消費商圈 提高熱度
以PO在網路上的物件點閱情況來看，目前最熱門的雙捷運站是大安站，今年5月區域物件點閱率和1月相比大增32%，增幅排名雙捷站第一名。黃舒衛表示，大安站為文湖線、預計年底通車的信義線的交會站，除了受惠信義線通車效應外，區域周邊住宅多屬北市知名的附中明星學區；信義線各擁特色，可滿足不同生活需求，也是主因。
以文湖線來說，由於行經松山機場，對經常得出入大陸的商務入士來說，就極具吸引力，另外行經的SOGO商圈、大直美麗華、木柵動物園可提供方便的休閒購物。
信義線行經地點除了信義計劃區、永康商圈、大安森林公園外，通車後將直接和淡水線結合，成為淡水信義線，可不需轉乘直抵台北車站、晶華商圈，士林、淡水等，更將一舉躍升成北市最佳逛街休閒旅遊捷運線。
另一點閱熱門的捷運站為南京東路站，根據永慶房仲網統計，今年5月較1月點閱指數也成長了31%，僅次於大安站。
黃舒衛分析，南京東路站的優勢和大安站類似，這個站為文湖線和預計明年通車的松山站的交會站，同樣具有通往松山機場的便利性，也具有捷運通車題材。
另外南京東路站附近為敦化國小、敦化國中「雙敦明星學區」，松山線沿線包括松江南京、復北南京、光復民生等為北市最大的就業聚落，加上區域高級住宅群聚，可滿足自住、置產需求，因此物件點閱火熱。
文章轉載自:聯合新聞網
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通膨憂慮下，大台北房市今年投資置產熱度回溫不少，一項調查指出，各類型置產標的中，以兩條捷運線交會的「雙捷運站」最為熱門，今年以來周邊住宅點閱率多有1成5以上的成長，多個站區房價近1年漲幅超過1成。
大安、南京東路站 點閱率增3成
其中最受青睞的是文湖線、信義線交會的大安站，以及文湖線、松山線交會的南京東路站。此兩站今年5月較1月物件點閱率成長都在3成以上，高居點閱排行榜前兩名。
永慶房仲集團研展中心經理黃舒衛表示，兩條或兩條以上捷運線交會的雙捷運站，可更滿足上班族上班、訪友、洽公、逛街、休閒、餐飲等需求，周邊住宅一向搶手。
以最早通車的雙捷運站：忠孝復興站、古亭站、中正紀念堂站來說，2009年金融海嘯後房價每年都有兩成以上漲幅，忠孝復興站因位處市中心，短短兩年中古房價更從5字頭跳到8字頭，漲幅高達54%。
2011年奢侈稅實施後，大台北房市在交易量大幅縮減下，房價漲勢受到壓抑，不過各地雙捷運站住宅因對自住、置產深具吸引力，維持一定買氣，房價表現仍多優於其他捷運站，包括忠孝新生站、南港展覽館站、中正紀念堂站、中山站及南京東路站，過去1年單年漲幅都在1成左右。
明星學區+消費商圈 提高熱度
以PO在網路上的物件點閱情況來看，目前最熱門的雙捷運站是大安站，今年5月區域物件點閱率和1月相比大增32%，增幅排名雙捷站第一名。黃舒衛表示，大安站為文湖線、預計年底通車的信義線的交會站，除了受惠信義線通車效應外，區域周邊住宅多屬北市知名的附中明星學區；信義線各擁特色，可滿足不同生活需求，也是主因。
以文湖線來說，由於行經松山機場，對經常得出入大陸的商務入士來說，就極具吸引力，另外行經的SOGO商圈、大直美麗華、木柵動物園可提供方便的休閒購物。
信義線行經地點除了信義計劃區、永康商圈、大安森林公園外，通車後將直接和淡水線結合，成為淡水信義線，可不需轉乘直抵台北車站、晶華商圈，士林、淡水等，更將一舉躍升成北市最佳逛街休閒旅遊捷運線。
另一點閱熱門的捷運站為南京東路站，根據永慶房仲網統計，今年5月較1月點閱指數也成長了31%，僅次於大安站。
黃舒衛分析，南京東路站的優勢和大安站類似，這個站為文湖線和預計明年通車的松山站的交會站，同樣具有通往松山機場的便利性，也具有捷運通車題材。
另外南京東路站附近為敦化國小、敦化國中「雙敦明星學區」，松山線沿線包括松江南京、復北南京、光復民生等為北市最大的就業聚落，加上區域高級住宅群聚，可滿足自住、置產需求，因此物件點閱火熱。
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建商新戰場紛搶攻商旅飯店
【聯合報╱記者江碩涵、何醒邦／台北報導】
大型建商紛紛跨足飯店業多角化經營，光是今年就有4家飯店在大台北登場；國泰建設旗下的國泰商旅品牌飯店「HOTEL COZZI」計畫開3家飯店，首家據點和逸民生館7月12日試營運；皇鼎建設的富信大飯店汐止旗艦館，預定7月20日開幕。
國建董事長張清櫆昨表示，國泰商旅未來3至5年將積極拓點，達全台1000房間數目標，主要鎖定北高、台中等都會區。
目前國泰建設的「HOTEL COZZI」和逸民生館預計在7月12日試營運，捷運善導寺站旁的和逸忠孝館則預計9月開幕，敦化南路二段的台北慕軒酒店Madison Taipei在11、12月開幕，共有400間房，每個據點分別有120間至130間房。
張清櫆表示，國際經濟逐漸回穩，加上全球主要國家推刺激經濟方案，他看好下半年房市，國建除持續購入精華區土地，並鎖定市郊具潛力的土地；而多角化布局，則有助於擴大公司營收。
皇鼎建設3年前買下6塊飯店用地，富信大飯店內湖店於2011年4月開幕，是皇鼎最早營運的飯店，台中2處飯店也陸續營運。
皇鼎副總經理鄭紀辰表示，富信大飯店汐止旗艦館將於7月中下旬開業，富信大飯店台南忠義路1館預定9月開幕；2014年6月再開出台南成功路2館，2015年至2016年開出汐止旗艦2館，完成全台6館連鎖的布局。
潤泰創新轉投資潤泰百益公司的松山車站開發案，1、2樓為商場，3 樓租給國賓飯店旗下副品牌Hotel amba作為商旅，最快年底開幕；南港車站開發案則與六福飯店加盟合作品牌「萬怡酒店」Courty ard by Marriott Hotel合作，最快2015年開幕。
皇翔建設則與萬豪飯店Marriott Hotel採品牌授權方式合作，士林官邸地上權案、台汽北站二個飯店，將分別在2015年底、2018年完工開幕。
文章轉載自:聯合新聞網
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大型建商紛紛跨足飯店業多角化經營，光是今年就有4家飯店在大台北登場；國泰建設旗下的國泰商旅品牌飯店「HOTEL COZZI」計畫開3家飯店，首家據點和逸民生館7月12日試營運；皇鼎建設的富信大飯店汐止旗艦館，預定7月20日開幕。
國建董事長張清櫆昨表示，國泰商旅未來3至5年將積極拓點，達全台1000房間數目標，主要鎖定北高、台中等都會區。
目前國泰建設的「HOTEL COZZI」和逸民生館預計在7月12日試營運，捷運善導寺站旁的和逸忠孝館則預計9月開幕，敦化南路二段的台北慕軒酒店Madison Taipei在11、12月開幕，共有400間房，每個據點分別有120間至130間房。
張清櫆表示，國際經濟逐漸回穩，加上全球主要國家推刺激經濟方案，他看好下半年房市，國建除持續購入精華區土地，並鎖定市郊具潛力的土地；而多角化布局，則有助於擴大公司營收。
皇鼎建設3年前買下6塊飯店用地，富信大飯店內湖店於2011年4月開幕，是皇鼎最早營運的飯店，台中2處飯店也陸續營運。
皇鼎副總經理鄭紀辰表示，富信大飯店汐止旗艦館將於7月中下旬開業，富信大飯店台南忠義路1館預定9月開幕；2014年6月再開出台南成功路2館，2015年至2016年開出汐止旗艦2館，完成全台6館連鎖的布局。
潤泰創新轉投資潤泰百益公司的松山車站開發案，1、2樓為商場，3 樓租給國賓飯店旗下副品牌Hotel amba作為商旅，最快年底開幕；南港車站開發案則與六福飯店加盟合作品牌「萬怡酒店」Courty ard by Marriott Hotel合作，最快2015年開幕。
皇翔建設則與萬豪飯店Marriott Hotel採品牌授權方式合作，士林官邸地上權案、台汽北站二個飯店，將分別在2015年底、2018年完工開幕。
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中山區吹小宅風北市交易量第1
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
根據代銷業者統計，1至5月台北市總推案金額高達1446.3億元，比去年同期大幅成長73.3%，中山區推案金額高達180.4億元，名列第一，代銷業者說，中山區近來推出許多20坪左右、總價約2000萬元的小宅新建案，吸引首購族進場，凸顯房市「小而美」風潮，熱炒小宅買氣。
台北市政府地政局統計也顯示，1至5月台北市建物買賣移轉棟數16679棟，「小宅風」最盛的中山區共有2736棟，占比16.4%，也是全台北市交易量最高的行政區，其次則為內湖、大安區，各為2312棟、1591棟，占比分別為13.9%、9.5%。
永慶代銷事業處總經理葉凌棋表示，中山區位於市中心，且區域內有捷運淡水線、中和蘆洲線、內湖線與即將開通的松山線，交通便利、生活機能佳，加上中山區原本就有許多中古小坪數房屋，一向是首購族偏好的區域，因此穩坐交易量最高的行政區寶座。
永慶代銷協理潘是諭說，中山區之前有不少知名大坪數新建案，如忠泰建設的「忠泰M」，訴求87坪以上大坪數豪宅，興富發建設的「中山官邸」也是67坪起跳，而開價都已過百萬元大關。
不過近來市場從大宅漸轉為小宅產品，尤其又以低單價、低總價、低自備款、高坪效的「三低產品」最熱銷，例如「將捷心裡画」位於雙城街內，坪數規劃為20至55 坪，開價105萬至110萬元，也是區域內熱銷的小宅新案。
永慶代銷統計，台北市最貴的行政區仍落在大安區，每坪成交單價約90.3萬元，信義區每坪81.3萬元，中正、松山則各為80.6萬元、73.2萬元，中山區排名第5，每坪成交價69.8萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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根據代銷業者統計，1至5月台北市總推案金額高達1446.3億元，比去年同期大幅成長73.3%，中山區推案金額高達180.4億元，名列第一，代銷業者說，中山區近來推出許多20坪左右、總價約2000萬元的小宅新建案，吸引首購族進場，凸顯房市「小而美」風潮，熱炒小宅買氣。
台北市政府地政局統計也顯示，1至5月台北市建物買賣移轉棟數16679棟，「小宅風」最盛的中山區共有2736棟，占比16.4%，也是全台北市交易量最高的行政區，其次則為內湖、大安區，各為2312棟、1591棟，占比分別為13.9%、9.5%。
永慶代銷事業處總經理葉凌棋表示，中山區位於市中心，且區域內有捷運淡水線、中和蘆洲線、內湖線與即將開通的松山線，交通便利、生活機能佳，加上中山區原本就有許多中古小坪數房屋，一向是首購族偏好的區域，因此穩坐交易量最高的行政區寶座。
永慶代銷協理潘是諭說，中山區之前有不少知名大坪數新建案，如忠泰建設的「忠泰M」，訴求87坪以上大坪數豪宅，興富發建設的「中山官邸」也是67坪起跳，而開價都已過百萬元大關。
不過近來市場從大宅漸轉為小宅產品，尤其又以低單價、低總價、低自備款、高坪效的「三低產品」最熱銷，例如「將捷心裡画」位於雙城街內，坪數規劃為20至55 坪，開價105萬至110萬元，也是區域內熱銷的小宅新案。
永慶代銷統計，台北市最貴的行政區仍落在大安區，每坪成交單價約90.3萬元，信義區每坪81.3萬元，中正、松山則各為80.6萬元、73.2萬元，中山區排名第5，每坪成交價69.8萬元。
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馬雲：先創業再買房
【經濟日報╱記者陳致畬／綜合報導】
十幾年前，人民幣50萬元（約新台幣240萬元），能在北京或杭州輕鬆買個大房子，但當時阿里巴巴集團董事長馬雲卻拿這50萬元來創業，成立阿里巴巴。這50萬元，如今變成數百億美元。
馬雲當年沒有買房子而是選擇了創業，創業有成之後，選擇大手筆購房，據第一財經日報報導，馬雲近來在海南島清水灣購入一套豪宅，這套總價突破人民幣1億元（約新台幣4.8億元）的豪宅，被形容為從房間稍微衝刺一下，就可以一頭栽進大海的懷抱。
大陸媒體估計，馬雲現在持有的房地產，總價值約在人民幣5億至10億元（約新台幣24億至48億元）。
這並不是馬雲第一次出手闊綽，2007年香港樓市漲聲四起，吸引紛至沓來的投資者。馬雲就在2007年出手在香港買房，他以港幣2.8億元（約新台幣10.8億元），將香港半山一頂層連泳池豪宅收入囊中，創下當年香港非獨立屋豪宅的樓價新高，這讓香港房地產市場倍感振奮。
阿里巴巴總部在杭州，馬雲經常居住的，是位於杭州之江路的一個高級住宅，是杭州當地開發商濱江房產蓋的房子。之江路出行比較方便，到阿里巴巴公司非常近，到機場也不遠。馬雲曾購買在杭州余杭區鳳凰山南麓，附近開發的一套別墅，該處環境清幽，在上海也有一套私人住宅。
馬雲對自己買的房子保密到家，也很少談到房地產，但他曾經從員工幸福的角度來談買房子。馬雲說，阿里巴巴已成為最佳雇主公司，將來要成為員工幸福公司，他建議阿里巴巴員工「不要買房，租房子就是幸福」。因為阿里巴巴員工的收入，買房供樓將所剩無幾，沒有幸福可言。
馬雲知道員工買房子的辛苦，經濟觀察報指出，為幫助部分員工緩解初次置業時繳交頭期款壓力，讓員工在工作時安心，馬雲2011年9月發起「iHome置業計畫」，提供人民幣30億元（約新台幣144億元）給員工無息貸款買房，資助員工解決家庭置產問題。符合條件的員工，即可享受到人民幣20萬~30萬元（約新台幣96萬元至144萬元）的購屋無息貸款。
據華西都市報報導，馬雲雖然曾大談租房幸福論，但馬雲本人在房產投資方面，卻毫不猶豫。
大陸知名房產商綠城集團董事長宋衛平，曾在2011年大陸房產調控時坦言，目前綠城遇到的最大問題是資金周轉。在這個節骨眼上，同為浙商的馬雲很有可能伸出援手。宋衛平說，「馬雲已號召阿里巴巴的弟兄們，買入綠城的住宅」。這更是一次，馬雲對房產市場的支持之舉。
文章轉載自:聯合新聞網
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十幾年前，人民幣50萬元（約新台幣240萬元），能在北京或杭州輕鬆買個大房子，但當時阿里巴巴集團董事長馬雲卻拿這50萬元來創業，成立阿里巴巴。這50萬元，如今變成數百億美元。
馬雲當年沒有買房子而是選擇了創業，創業有成之後，選擇大手筆購房，據第一財經日報報導，馬雲近來在海南島清水灣購入一套豪宅，這套總價突破人民幣1億元（約新台幣4.8億元）的豪宅，被形容為從房間稍微衝刺一下，就可以一頭栽進大海的懷抱。
大陸媒體估計，馬雲現在持有的房地產，總價值約在人民幣5億至10億元（約新台幣24億至48億元）。
這並不是馬雲第一次出手闊綽，2007年香港樓市漲聲四起，吸引紛至沓來的投資者。馬雲就在2007年出手在香港買房，他以港幣2.8億元（約新台幣10.8億元），將香港半山一頂層連泳池豪宅收入囊中，創下當年香港非獨立屋豪宅的樓價新高，這讓香港房地產市場倍感振奮。
阿里巴巴總部在杭州，馬雲經常居住的，是位於杭州之江路的一個高級住宅，是杭州當地開發商濱江房產蓋的房子。之江路出行比較方便，到阿里巴巴公司非常近，到機場也不遠。馬雲曾購買在杭州余杭區鳳凰山南麓，附近開發的一套別墅，該處環境清幽，在上海也有一套私人住宅。
馬雲對自己買的房子保密到家，也很少談到房地產，但他曾經從員工幸福的角度來談買房子。馬雲說，阿里巴巴已成為最佳雇主公司，將來要成為員工幸福公司，他建議阿里巴巴員工「不要買房，租房子就是幸福」。因為阿里巴巴員工的收入，買房供樓將所剩無幾，沒有幸福可言。
馬雲知道員工買房子的辛苦，經濟觀察報指出，為幫助部分員工緩解初次置業時繳交頭期款壓力，讓員工在工作時安心，馬雲2011年9月發起「iHome置業計畫」，提供人民幣30億元（約新台幣144億元）給員工無息貸款買房，資助員工解決家庭置產問題。符合條件的員工，即可享受到人民幣20萬~30萬元（約新台幣96萬元至144萬元）的購屋無息貸款。
據華西都市報報導，馬雲雖然曾大談租房幸福論，但馬雲本人在房產投資方面，卻毫不猶豫。
大陸知名房產商綠城集團董事長宋衛平，曾在2011年大陸房產調控時坦言，目前綠城遇到的最大問題是資金周轉。在這個節骨眼上，同為浙商的馬雲很有可能伸出援手。宋衛平說，「馬雲已號召阿里巴巴的弟兄們，買入綠城的住宅」。這更是一次，馬雲對房產市場的支持之舉。
文章轉載自:聯合新聞網
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年繳40萬帝寶住戶：稅跟管理費差不多
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
衛生署前署長楊志良昨天指出，持有北市仁愛路「帝寶」豪宅的人，一年繳的管理費比繳的稅還多。房地產人士說，因北市有課「豪宅稅」，目前帝寶每年的管理費與房屋稅其實差不多，但的確有些上億豪宅，一年的房地稅比中型房車的汽燃費加牌照稅還少。
一位住帝寶的建商老董表示，帝寶的管理費每坪約二百廿元，每戶一百五十坪至二百五十坪不等，換算下來，每月管理費約三萬三千至五萬五千元間，而每年管理費則約四十萬至六十多萬元。以他的住所為例，每年繳交的房屋稅也約四十到六十萬元，跟管理費差不多。
房仲說，以前帝寶每年的房屋稅「遠低」於管理費，但自從去年台北市政府開徵「豪宅稅」後，以帝寶百坪屋為例，房屋稅就從七萬五千元，調高約四倍至卅萬元。
業者說，就算豪宅有調高房屋稅，但畢竟有限，例如台灣的房地產持有稅是千分之一，美國則是百分之一，住豪宅的人也不痛不癢，反而覺得繳豪宅稅很光榮，因住所是經過政府公告「認證」的豪宅。
信義房屋經理蘇啟榮表示，現行房地產持有稅約為市價兩成，「有些億元豪宅，一年的房屋稅及地價稅比一輛兩千西西汽車的汽燃費加使用牌照稅還少」，相當不合理。
但他說，實價登錄後，房屋持有稅、交易稅課徵基礎會更貼近市價，意味不動產低稅時代將慢慢走入歷史。但政府逐步提高房產相關稅負之際，要如何避免一般人的自用住宅稅負上升，是未來房產稅制改革的關鍵。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 年繳40萬帝寶住戶：稅跟管理費差不多 www.0968797090.com.tw
衛生署前署長楊志良昨天指出，持有北市仁愛路「帝寶」豪宅的人，一年繳的管理費比繳的稅還多。房地產人士說，因北市有課「豪宅稅」，目前帝寶每年的管理費與房屋稅其實差不多，但的確有些上億豪宅，一年的房地稅比中型房車的汽燃費加牌照稅還少。
一位住帝寶的建商老董表示，帝寶的管理費每坪約二百廿元，每戶一百五十坪至二百五十坪不等，換算下來，每月管理費約三萬三千至五萬五千元間，而每年管理費則約四十萬至六十多萬元。以他的住所為例，每年繳交的房屋稅也約四十到六十萬元，跟管理費差不多。
房仲說，以前帝寶每年的房屋稅「遠低」於管理費，但自從去年台北市政府開徵「豪宅稅」後，以帝寶百坪屋為例，房屋稅就從七萬五千元，調高約四倍至卅萬元。
業者說，就算豪宅有調高房屋稅，但畢竟有限，例如台灣的房地產持有稅是千分之一，美國則是百分之一，住豪宅的人也不痛不癢，反而覺得繳豪宅稅很光榮，因住所是經過政府公告「認證」的豪宅。
信義房屋經理蘇啟榮表示，現行房地產持有稅約為市價兩成，「有些億元豪宅，一年的房屋稅及地價稅比一輛兩千西西汽車的汽燃費加使用牌照稅還少」，相當不合理。
但他說，實價登錄後，房屋持有稅、交易稅課徵基礎會更貼近市價，意味不動產低稅時代將慢慢走入歷史。但政府逐步提高房產相關稅負之際，要如何避免一般人的自用住宅稅負上升，是未來房產稅制改革的關鍵。
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想住信義區真的每坪36萬
【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】
北市房價居高不下？北市地政局分析實價登錄資料，「精選」十五處合宜價格住宅生活圈，供民眾參考，每坪平均單價都是二至四字頭。例如環境清幽的興隆路三段，每坪約廿七萬至卅二萬元；信義區吳興街六百巷，每坪約卅六萬至四十六萬元不等。
北市府地政局副局長潘玉女表示，一般人總認為北市房價每坪要五、六十萬元，甚至上看百萬元，但根據實價登錄資料，三、四十萬的房子其實不少。
潘玉女表示，為了讓民眾有更多選擇，從實價登錄資訊中選出屋齡五年以上房舍，並依居住條件、交易價格，篩選出十五個合宜價格住宅生活圈，每坪單價都在廿至四十萬之間。
不少民眾嚮往住信義區，卻因為高房價而打了退堂鼓。潘玉女表示，吳興街六百巷一帶，鄰近北醫商圈，附近又有公園、超市，但因位在信義區邊陲，房價稍低，每坪約卅六萬至四十六萬元不等。
注重生活機能又想找套房的民眾，潘玉女建議，可以選擇林森北路條通生活圈、新生北路二段、錦州街一帶，交易物件多為套房，每坪約卅三萬元至卅八萬元。這些地段住商混合、生活機能方便，但居住寧適性較差。
若是喜歡環境清幽的民眾，可選擇市郊，如文山區世新大學一帶、內湖區康樂街與安泰街一帶、南港區研究院路二段、捷運新北投站附近、關渡地區等，平均每坪卅萬至四十四萬元不等，但因距離市區稍遠，通勤時間較長。
至於興隆路三段海巡署對面區域，則是十五處裡單價最低的生活圈，每坪約廿七萬至卅二萬元。
潘玉女說，公布合宜價格住宅生活圈的成交價，希望能供民眾參考，民眾可按需求、經濟負擔能力，挑選房價相對較低的區段。
文章轉載自:聯合新聞網
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北市房價居高不下？北市地政局分析實價登錄資料，「精選」十五處合宜價格住宅生活圈，供民眾參考，每坪平均單價都是二至四字頭。例如環境清幽的興隆路三段，每坪約廿七萬至卅二萬元；信義區吳興街六百巷，每坪約卅六萬至四十六萬元不等。
北市府地政局副局長潘玉女表示，一般人總認為北市房價每坪要五、六十萬元，甚至上看百萬元，但根據實價登錄資料，三、四十萬的房子其實不少。
潘玉女表示，為了讓民眾有更多選擇，從實價登錄資訊中選出屋齡五年以上房舍，並依居住條件、交易價格，篩選出十五個合宜價格住宅生活圈，每坪單價都在廿至四十萬之間。
不少民眾嚮往住信義區，卻因為高房價而打了退堂鼓。潘玉女表示，吳興街六百巷一帶，鄰近北醫商圈，附近又有公園、超市，但因位在信義區邊陲，房價稍低，每坪約卅六萬至四十六萬元不等。
注重生活機能又想找套房的民眾，潘玉女建議，可以選擇林森北路條通生活圈、新生北路二段、錦州街一帶，交易物件多為套房，每坪約卅三萬元至卅八萬元。這些地段住商混合、生活機能方便，但居住寧適性較差。
若是喜歡環境清幽的民眾，可選擇市郊，如文山區世新大學一帶、內湖區康樂街與安泰街一帶、南港區研究院路二段、捷運新北投站附近、關渡地區等，平均每坪卅萬至四十四萬元不等，但因距離市區稍遠，通勤時間較長。
至於興隆路三段海巡署對面區域，則是十五處裡單價最低的生活圈，每坪約廿七萬至卅二萬元。
潘玉女說，公布合宜價格住宅生活圈的成交價，希望能供民眾參考，民眾可按需求、經濟負擔能力，挑選房價相對較低的區段。
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建商看好房市價穩量回溫
（中央社記者韋樞台北電）近期建商紛紛看好台灣下半年房市表現。儘管面臨奢侈稅修法的不確定，但建商普遍認為，地段佳的好房價難跌，且在經濟逐步翻揚過程中，房市可望「價穩量回溫」。
部分建商近期陸續舉行股東會，會中紛紛發表從今年初329行情一路下來的房市熱潮，可望延續到下半年，且市場形成好地段的豪宅堅守價格，中小坪數、中低總價的好宅，熱門當道的趨勢。
欣陸投控旗下的大陸建設董事長張良吉認為，今年房市相對穩定，好地段的好宅價格可維持。特別是奢侈稅實施後，台灣的房市「量縮價未減」，量縮的原因是投機客暫時縮手，市場猶豫形成量縮。
至於價未減，則是買賣雙方認為房市價格不會下調，最重要的考量是，買賣房屋看地價，地價漲，房價豈會跌？張良吉說，房地產市場持穩，但游資正往中低價的林口、青埔等地區炒作，這是政府要注意的地方。
未來台灣房價走勢，以及台北市數起公有精華區土地的開發，向來眼光精準的華固建設董事長鍾榮昌認為，房價仍會緩步上漲，台北市中心及特殊豪宅個案有機會回溫；中低總價產品將躍升為市場主流；整體市場表現無論在價格去化速度、銷售率，都比去年回升。
鍾榮昌也對奢侈稅修法，有可能將持有年限從現在的2年，拉長到 3、4 年的構想，提出警訊；持有年限的拉長會造成房市供給減少，建商為了滿足需求而增加供給，待 3、4 年期限一到，市場上房屋供給勢必過量，房市馬上泡沫化，危及經濟。
力麒建設董事長郭淑珍表示，自從政府祭出打房政策後，房地產市場推案量轉趨保守，然而低利率環境，加上通貨膨漲的預期心理及國際熱錢持續湧入，整體市場量縮價穩。就中長期而言，預期在兩岸經貿的穩定發展下，大台北地區及全台都會區優質地段的房價，未來仍持續看好。
郭淑珍指出，今年看好陸客商務往來衍生出的資金效應，可望帶動豪宅及商辦市場的行情，房市將是強者恆強，漲跌互見的局面。
營建股的獵地王興富發建設董事長鄭欽天估算，這幾年房市有7%的10%增值幅度，例如高雄的房市增值性很高，每坪約新台幣20餘萬元，在台北只能買淡水新市鎮的房子，但高雄的豪宅從去年開始加溫，未來可期待。
鄭欽天分析，千萬不要只看台北市每坪幾百萬元的特案，事實上，從鄰近亞洲國家的房市、兩岸互動對未來的期待性，而且資金湧入台灣，按現在土地供給速度來看，房價期待性很高。
冠德建設董事長馬玉山強調，國際金融情勢趨於穩定，國內經濟景氣谷底翻升，市場人士普遍認為國人購置房地產信心，可望逐步增強，102 年房地產市場或將呈現「量增價穩」走勢。
遠雄企業團董事長趙藤雄則看好整體經濟情勢不會比去年更壞，政府在檢討悶經濟後也力圖發展經濟，下半年房市可望好過上半年表現，尤其交易量會多於上半年，長期來看，房地產增值趨勢不變。
文章轉載自:中央社
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部分建商近期陸續舉行股東會，會中紛紛發表從今年初329行情一路下來的房市熱潮，可望延續到下半年，且市場形成好地段的豪宅堅守價格，中小坪數、中低總價的好宅，熱門當道的趨勢。
欣陸投控旗下的大陸建設董事長張良吉認為，今年房市相對穩定，好地段的好宅價格可維持。特別是奢侈稅實施後，台灣的房市「量縮價未減」，量縮的原因是投機客暫時縮手，市場猶豫形成量縮。
至於價未減，則是買賣雙方認為房市價格不會下調，最重要的考量是，買賣房屋看地價，地價漲，房價豈會跌？張良吉說，房地產市場持穩，但游資正往中低價的林口、青埔等地區炒作，這是政府要注意的地方。
未來台灣房價走勢，以及台北市數起公有精華區土地的開發，向來眼光精準的華固建設董事長鍾榮昌認為，房價仍會緩步上漲，台北市中心及特殊豪宅個案有機會回溫；中低總價產品將躍升為市場主流；整體市場表現無論在價格去化速度、銷售率，都比去年回升。
鍾榮昌也對奢侈稅修法，有可能將持有年限從現在的2年，拉長到 3、4 年的構想，提出警訊；持有年限的拉長會造成房市供給減少，建商為了滿足需求而增加供給，待 3、4 年期限一到，市場上房屋供給勢必過量，房市馬上泡沫化，危及經濟。
力麒建設董事長郭淑珍表示，自從政府祭出打房政策後，房地產市場推案量轉趨保守，然而低利率環境，加上通貨膨漲的預期心理及國際熱錢持續湧入，整體市場量縮價穩。就中長期而言，預期在兩岸經貿的穩定發展下，大台北地區及全台都會區優質地段的房價，未來仍持續看好。
郭淑珍指出，今年看好陸客商務往來衍生出的資金效應，可望帶動豪宅及商辦市場的行情，房市將是強者恆強，漲跌互見的局面。
營建股的獵地王興富發建設董事長鄭欽天估算，這幾年房市有7%的10%增值幅度，例如高雄的房市增值性很高，每坪約新台幣20餘萬元，在台北只能買淡水新市鎮的房子，但高雄的豪宅從去年開始加溫，未來可期待。
鄭欽天分析，千萬不要只看台北市每坪幾百萬元的特案，事實上，從鄰近亞洲國家的房市、兩岸互動對未來的期待性，而且資金湧入台灣，按現在土地供給速度來看，房價期待性很高。
冠德建設董事長馬玉山強調，國際金融情勢趨於穩定，國內經濟景氣谷底翻升，市場人士普遍認為國人購置房地產信心，可望逐步增強，102 年房地產市場或將呈現「量增價穩」走勢。
遠雄企業團董事長趙藤雄則看好整體經濟情勢不會比去年更壞，政府在檢討悶經濟後也力圖發展經濟，下半年房市可望好過上半年表現，尤其交易量會多於上半年，長期來看，房地產增值趨勢不變。
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小宅夯占北市成交比重近半
（中央社記者韋樞台北電）最新實價登錄資料顯示，台北市4月實價登錄案件中，有46.8%成交在10坪到30坪間，顯示台北市購屋人頗有選擇「居住空間換取預算空間」趨勢。
信義房屋根據台北市地政局統計4月實價揭露資料顯示，台北市單價百萬元的成交物件佔3.44%，另有45%的交易案成交單價每坪逾新台幣60萬元，北市高房價雖不至於讓北市居民呈現「蝸居」或「鴿子籠」，不過北市小宅化的趨勢仍在持續中。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市4月的實價登錄並未出現特高價的個案，但仍有些億元以上或單價百萬元以上的大樓交易案。
例如敬業一路出現兩筆總價1.4億元個案，樂群三路則有豪宅成交單坪百萬元，吉林路同樣有一筆7584萬元，單價每坪102.6萬元的豪宅成交。
另外，台北市地政局的資料顯示，實際上台北市 4月實價登錄資料，總價億元以上物件僅佔2.14%，百萬元以上則佔3.44%，且還有一些登記1樓，實際上當店面使用的產品；一個月內能夠成交單價百萬、總價上億元的豪宅案數量應該有限。
他說，根據3月和4月的實價登錄資料顯示，在內湖區的五期重劃區有一些高價的交易個案。新富街有一戶10樓成交總價約 1億元，換算單價每坪99萬元，另外還有三筆單價90萬元以上的預售登錄個案，成交總價為7500萬元到7860萬元，在內湖地區也陸續出現單價90萬元以上的豪宅個案。
文章轉載自:中央社
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信義房屋根據台北市地政局統計4月實價揭露資料顯示，台北市單價百萬元的成交物件佔3.44%，另有45%的交易案成交單價每坪逾新台幣60萬元，北市高房價雖不至於讓北市居民呈現「蝸居」或「鴿子籠」，不過北市小宅化的趨勢仍在持續中。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市4月的實價登錄並未出現特高價的個案，但仍有些億元以上或單價百萬元以上的大樓交易案。
例如敬業一路出現兩筆總價1.4億元個案，樂群三路則有豪宅成交單坪百萬元，吉林路同樣有一筆7584萬元，單價每坪102.6萬元的豪宅成交。
另外，台北市地政局的資料顯示，實際上台北市 4月實價登錄資料，總價億元以上物件僅佔2.14%，百萬元以上則佔3.44%，且還有一些登記1樓，實際上當店面使用的產品；一個月內能夠成交單價百萬、總價上億元的豪宅案數量應該有限。
他說，根據3月和4月的實價登錄資料顯示，在內湖區的五期重劃區有一些高價的交易個案。新富街有一戶10樓成交總價約 1億元，換算單價每坪99萬元，另外還有三筆單價90萬元以上的預售登錄個案，成交總價為7500萬元到7860萬元，在內湖地區也陸續出現單價90萬元以上的豪宅個案。
文章轉載自:中央社
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奢華珠寶化妝盒英首展掀風潮
（中央社記者黃貞貞倫敦專電）集結1920年代到1950年代鑲有珍貴珠寶，全球知名珠寶商製作的精美化妝盒，在英國倫敦第1次展出，也是歐洲地區首展，掀起奢華風潮，參觀者無不讚嘆它們巧奪天工。
主辨單位Goldsmith公司行銷經理米爾斯（David Mills）接受中央社記者訪問時表示，這次共展出300多件鑲嵌珠寶化妝盒，每個盒子都可以看到十分精美與難得一見的手工藝，當時仕女們拿著這些鑲著昂貴珠寶的化妝盒參加晚宴或活動，是身分地位的重要表徵。
米爾斯說，鑲嵌珠寶化妝盒的設計也很有實用性，裡面裝有女士晚間外出時所需的物品，包括梳子、粉餅盒、口紅、鏡子、香菸盒，甚至還有便條紙及筆。
這些珠寶化妝盒需要極精密的手工藝，有時一個盒子同時需要金匠、銀匠、珠寶裝飾師等專家一起長時間通力合作完成，部份化妝盒由黃金或銀打造，上面鑲有鑽石，紅寶石、藍寶石、珍珠、翠玉等各式珠寶，盒子內的秘密小空間，令人讚嘆設計者的創意與巧思。
米爾斯指出，這次精選的珠寶化妝盒都是私人收藏，目前市面已極為罕見，多數是法國的高級珠寶商所製作，都是一時之選，包括梵克雅寶（Van Cleef & Arpels）、伯敻（Boucheron）、寶格麗（Bulgari）、卡地亞（Cartier）、尚美（Chaumet）、愛絲普蕾（Asprey）、格拉夫（Graff）、蒂芙尼（Tiffany）等品牌。
為了展示這些珍寶，Goldsmith公司特別將展示空間改裝為1930年代的巴黎沙龍，並播放懷舊沙龍音樂，讓參觀者一進入展場，彷彿走進時光隧道，重溫昔日的法國風華。
專業導遊艾克斯（Diane Eccles）告訴中央社記者，這些珠寶化妝盒所展示的精湛手工藝令人大開眼界，1930年代是充滿風華的時代，大家都很想重溫那段美好時光，能同時看到這麼多精美的珠寶化妝盒，機會十分難得。
她特別帶女性朋友前來觀賞，「相信每位女士都希望自己的化妝台或皮包內能有這樣的美麗珠寶盒」。
這項特展將一直進行到7月20日。
文章轉載自:中央社
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主辨單位Goldsmith公司行銷經理米爾斯（David Mills）接受中央社記者訪問時表示，這次共展出300多件鑲嵌珠寶化妝盒，每個盒子都可以看到十分精美與難得一見的手工藝，當時仕女們拿著這些鑲著昂貴珠寶的化妝盒參加晚宴或活動，是身分地位的重要表徵。
米爾斯說，鑲嵌珠寶化妝盒的設計也很有實用性，裡面裝有女士晚間外出時所需的物品，包括梳子、粉餅盒、口紅、鏡子、香菸盒，甚至還有便條紙及筆。
這些珠寶化妝盒需要極精密的手工藝，有時一個盒子同時需要金匠、銀匠、珠寶裝飾師等專家一起長時間通力合作完成，部份化妝盒由黃金或銀打造，上面鑲有鑽石，紅寶石、藍寶石、珍珠、翠玉等各式珠寶，盒子內的秘密小空間，令人讚嘆設計者的創意與巧思。
米爾斯指出，這次精選的珠寶化妝盒都是私人收藏，目前市面已極為罕見，多數是法國的高級珠寶商所製作，都是一時之選，包括梵克雅寶（Van Cleef & Arpels）、伯敻（Boucheron）、寶格麗（Bulgari）、卡地亞（Cartier）、尚美（Chaumet）、愛絲普蕾（Asprey）、格拉夫（Graff）、蒂芙尼（Tiffany）等品牌。
為了展示這些珍寶，Goldsmith公司特別將展示空間改裝為1930年代的巴黎沙龍，並播放懷舊沙龍音樂，讓參觀者一進入展場，彷彿走進時光隧道，重溫昔日的法國風華。
專業導遊艾克斯（Diane Eccles）告訴中央社記者，這些珠寶化妝盒所展示的精湛手工藝令人大開眼界，1930年代是充滿風華的時代，大家都很想重溫那段美好時光，能同時看到這麼多精美的珠寶化妝盒，機會十分難得。
她特別帶女性朋友前來觀賞，「相信每位女士都希望自己的化妝台或皮包內能有這樣的美麗珠寶盒」。
這項特展將一直進行到7月20日。
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拚雲端新莊園區將招商千億
（中央社記者王鴻國新北市電）新北市政府今天表示，吸引雲端產業進駐情形順利，新莊國際創新園區也將於7月公告招商，估5年千億投資目標可望達成。
新北市今年1月召開「2013雲端產業招商論壇」，市長朱立倫表示，新北市與雲端相關廠商有3700家，產值逾新台幣3325億元，盼未來5年可達1016億元的雲端建設投資，10萬家新北企業上雲端目標。
經發局長葉惠青表示，在積極推動雲端產業基礎建設下，已是國內聚集最多雲端機房的城市，面積1.6公頃的「新莊國際創新園區」也將於7月公告招商，將匯集雲端運算服務等產業的研發與創新能量。
他表示，繼遠傳等電信公司與台灣證券交易所設立IDC機房及雲端園區。在吸引雲端產業進駐情形順利下，不到半年，政府與民間企業投資已超過600億元，估計至民國106年可望達成1016億元的雲端投資建設目標。
經發局表示，民間企業看好新北市的雲端產業發展，紛紛投資進駐，已形成群聚效應，除新近投資進駐的奇勤科技與緯穎科技，台灣國際航電、華電聯網、技嘉、研華等公司也擬擴大投資，預計截至2017年，總投資額將超過400億元。
文章轉載自:中央社
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新北市今年1月召開「2013雲端產業招商論壇」，市長朱立倫表示，新北市與雲端相關廠商有3700家，產值逾新台幣3325億元，盼未來5年可達1016億元的雲端建設投資，10萬家新北企業上雲端目標。
經發局長葉惠青表示，在積極推動雲端產業基礎建設下，已是國內聚集最多雲端機房的城市，面積1.6公頃的「新莊國際創新園區」也將於7月公告招商，將匯集雲端運算服務等產業的研發與創新能量。
他表示，繼遠傳等電信公司與台灣證券交易所設立IDC機房及雲端園區。在吸引雲端產業進駐情形順利下，不到半年，政府與民間企業投資已超過600億元，估計至民國106年可望達成1016億元的雲端投資建設目標。
經發局表示，民間企業看好新北市的雲端產業發展，紛紛投資進駐，已形成群聚效應，除新近投資進駐的奇勤科技與緯穎科技，台灣國際航電、華電聯網、技嘉、研華等公司也擬擴大投資，預計截至2017年，總投資額將超過400億元。
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每坪161萬森美館價格最高
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
根據昨（14）日內政部實價登錄資料，這次住宅揭露價格，四都每坪最高單價產品，分別是北市的「森美館」，每坪成交價161.25萬元；新北市為板橋「畫世紀」，每坪單價74萬元；台中市「由鉅大謙」每坪單價54.5萬元為此次區域高價，高雄市「美術之星」每坪單價則達34.9萬元。
北市實價揭露的最高價落在大安區新生南路二段的「森美館」，該案為今年3月交易。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，該社區總戶數12戶，是一層一戶大坪數建案，且面對大安森林公園首排，完全沒有遮蔽，住戶單純加上無敵景觀視野，吸引高資產族目光。
劉怡蓉說，由於該樓層交易屬低樓層，景觀稍嫌不足，此次實價登錄網揭露行情每坪成交價為161.25萬元，價格仍符合市場行情。
新北市、台中及高雄三都，最高價分別落在新北市板橋漢生東路的「畫世紀」，每坪成交價為74萬元；台中市西屯區的「由鉅大謙」為此次區域行情最高價，每坪成交價達54.5萬元；高雄市為鼓山區美術東四路的「美術之星」，扣除車位，每坪成交價34.9萬元。
劉怡蓉指出，「畫世紀」、「由鉅大謙」及「美術之星」，先前就有出現交易紀錄，顯見透過實價揭露後，民眾更信賴房價表現，促進交易熱絡。
文章轉載自:聯合新聞網
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根據昨（14）日內政部實價登錄資料，這次住宅揭露價格，四都每坪最高單價產品，分別是北市的「森美館」，每坪成交價161.25萬元；新北市為板橋「畫世紀」，每坪單價74萬元；台中市「由鉅大謙」每坪單價54.5萬元為此次區域高價，高雄市「美術之星」每坪單價則達34.9萬元。
北市實價揭露的最高價落在大安區新生南路二段的「森美館」，該案為今年3月交易。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，該社區總戶數12戶，是一層一戶大坪數建案，且面對大安森林公園首排，完全沒有遮蔽，住戶單純加上無敵景觀視野，吸引高資產族目光。
劉怡蓉說，由於該樓層交易屬低樓層，景觀稍嫌不足，此次實價登錄網揭露行情每坪成交價為161.25萬元，價格仍符合市場行情。
新北市、台中及高雄三都，最高價分別落在新北市板橋漢生東路的「畫世紀」，每坪成交價為74萬元；台中市西屯區的「由鉅大謙」為此次區域行情最高價，每坪成交價達54.5萬元；高雄市為鼓山區美術東四路的「美術之星」，扣除車位，每坪成交價34.9萬元。
劉怡蓉指出，「畫世紀」、「由鉅大謙」及「美術之星」，先前就有出現交易紀錄，顯見透過實價揭露後，民眾更信賴房價表現，促進交易熱絡。
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坪數再放大規格豪TOP
逾200坪 豪氣宅
當地段成為基本條件，豪宅開始在尺寸上突破。
「信義之星」、「帝寶」逾200坪的超級豪宅問世以來，新生代「勤美璞真」、「文華苑」等跟進，跟著《豪宅王》一揭「豪尺寸」的演化密碼。
採訪╱潘姿羽 攝影╱彭仁義
大器升等
【潘姿羽╱台北報導】豪宅不僅比地段、比外觀、比公設，大尺寸的室內空間更彰顯豪宅客居住品質的不凡。「信義之星」、「帝寶」立下豪宅每戶150坪起跳、動輒破200多坪的里程碑，自此，豪宅尺寸坪數要大器，更成為一種標準規格。
位於台北市仁愛路三段、正對雙排林蔭的豪宅「帝寶」，以坐落的黃金地段和每戶160~250坪的超大坪數，早在2000年預售時，便喊出每坪百萬元的開價，伴隨成屋迄今8年，轉手戶屈指可數，絲毫不遜於屋齡更新的豪宅案，證實其江湖地位，房仲業表示，仍有買家想買卻等不到釋出，自去年8月實價登錄以來，完全沒有成交。
文章轉載自:蘋果日報
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當地段成為基本條件，豪宅開始在尺寸上突破。
「信義之星」、「帝寶」逾200坪的超級豪宅問世以來，新生代「勤美璞真」、「文華苑」等跟進，跟著《豪宅王》一揭「豪尺寸」的演化密碼。
採訪╱潘姿羽 攝影╱彭仁義
大器升等
【潘姿羽╱台北報導】豪宅不僅比地段、比外觀、比公設，大尺寸的室內空間更彰顯豪宅客居住品質的不凡。「信義之星」、「帝寶」立下豪宅每戶150坪起跳、動輒破200多坪的里程碑，自此，豪宅尺寸坪數要大器，更成為一種標準規格。
位於台北市仁愛路三段、正對雙排林蔭的豪宅「帝寶」，以坐落的黃金地段和每戶160~250坪的超大坪數，早在2000年預售時，便喊出每坪百萬元的開價，伴隨成屋迄今8年，轉手戶屈指可數，絲毫不遜於屋齡更新的豪宅案，證實其江湖地位，房仲業表示，仍有買家想買卻等不到釋出，自去年8月實價登錄以來，完全沒有成交。
坪數區隔住戶更均質
大師房屋代銷處長湯祖屏表示，2002年信義計劃區指標豪宅案「信義之星」竣工前，市場即嗅到超大坪數豪宅的獨特性；儘管當時房地產景氣並非高峰，但在2005年「帝寶」完工後，房市增溫，超大坪數豪宅愈趨熱銷。
如今，台北市精華區可建地稀少，房市走多頭逾10年，房價高漲至買力追價趨緩，使建商推案更謹慎，大坪數豪宅案愈來愈少。湯祖屏指出，仍有部分基地有條件興建豪宅，如羅斯福路三段基地達550坪的都更案「耕曦」，地段條件好，但坪數卻規劃55~61坪，「考量百坪以上產品總價過高，加上現在小宅較吃香，建商多主打中坪數甚至首購型產品。」他直言，若是前幾年房地產景氣正衝上頂峰階段，只要地段條件好、基地夠大，建商必定推大坪數豪宅。
放眼現階段台北市銷售中的豪宅案，坪數規劃逾150坪的豪宅產品，僅有貴為傳統豪宅聚落的大直地區「祥德大直」，坪數達205坪。「祥德大直」專案經理顏秀慧表示，相較於市場上的豪宅產品多是120~130坪，該案208坪的超大坪數可進一步區隔買方，使住戶更均質。
松山區敦化南路、市民大道口的豪宅案「敦南樞苑」同樣是北市少有的大坪數推案，基地369坪並位角地，大方地規劃22層樓單層單戶185坪的高規格豪宅。「敦南樞苑」蔣專案表示，150坪以上的產品總價常達到3~4億元，「對於這種客層，地段已經是基本條件，建商口碑、規劃、隱私就更重要。」他指出，購買超大坪數豪宅的買家，和購買100坪產品的買方明顯屬不同層級。
買方需求列規劃考量
離開一級戰區台北市，新北市或桃竹地區也有大坪數建案，產品類型則多以慢活休閒宅或別墅為特色。新北市淡海新市鎮的新成屋「台北灣－觀海」高樓層可遠眺淡水河、大屯山系等景觀，社區營造悠閒、渡假風格，最大坪數達268坪；鶯歌、五股區的大坪數建案雖稱不上豪宅，但建坪逾200坪的別墅也與當地一般住宅產品作了明顯區隔。
「同樣預算，在台北市可能買到大樓產品，但在桃竹可以買到環境清幽的別墅。」位於桃園縣龍潭鄉渴望園區別墅案「法蘭朵」專案經理陳明富表示，建商除考量土地購入成本，買方需求也是規劃產品時的主要考量。以「法蘭朵」為例，設計大坪數、西班牙悠閒風格，建坪145~205坪，買方多為企業主且擁多次購屋經驗，有些甚至已在雙北置有房產。他指出，「會在桃竹花幾千萬元買房的客層，多是希望買個渡假或是退休後居住的房屋，因此產品規劃最好偏向休閒感。」
【120~180坪最佳規劃】
豪宅產品大才夠豪，但是坪數無限擴大，也不見得就能叫好叫座。近幾年200坪豪宅自成市場。但建築師王克誠表示，「豪宅沒有固定形象，一味追求大坪數並不是好現象。」他認為200坪以上的坪數恐淪為炫富，且影響通風採光，相較下120~180坪才是最佳規劃。
王克誠表示，對於豪宅客來說，豪宅如同收藏品，舉凡地段、獨棟建築、外觀豪華，甚至由知名建築師設計，形同豪宅身價的標籤，購買豪宅的買主不見得用以自住，也有資產配置、收藏考量。他認為，豪宅應追求在每個不同尺度的基地，把空間和自然的對話放到最大，「希望未來豪宅不是比拼坪數、競爭奢華，而是作出更人性化的空間。」記者潘姿羽
文章轉載自:蘋果日報
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想住信義區…可選吳興街
【聯合晚報╱記者陳珮琦╱台北報導】
台北居、大不易？台北市地政局今天公布從實價登錄資訊的中古屋案件中，整理出合宜價格的生活住宅圈，其中想要住在信義區，可選擇吳興街600巷一帶，雖位處信義區邊陲，交通稍有不便，但因鄰北醫商圈，居住環境尚佳，最重要的是價格每坪約36-46萬元之間，比起鄰近豪宅來得「平易近人」。
地政局公布4月份實價登錄及揭露筆數，分別是4165筆和3548筆，揭露率約85%；地政局針對建物型態、交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析，4月份實價登錄案件以大樓為主，占總申報案件36.98%；交易移轉面積以中小型住宅為主，20坪以下者約占三成，20-40坪約占四成，其中10坪-20坪與20坪-30坪住宅比例均超過20%，二者合計占46.79%；個案屋齡則多介於6年-30年間，占全部申報案件42.05%，與前一月相較無明顯變化。
地政局並從實價登錄資訊的中古屋案件中，整理出合宜價格的生活住宅圈，其中想要住在信義區，可選擇吳興街600巷一帶，雖位處信義區邊陲，交通稍有不便，但因鄰北醫商圈，居住環境尚佳，價格每坪約36萬至46萬元之間。
注重生活機能的民眾，可以選擇中山區林森北路一帶、新生北路2段及錦州街一帶，或大同區延平北路4段及迪化街2段一帶等，每坪價格約33萬元至38萬元間，但這些地區因分別位於商圈附近或航道下方，居住寧適度可能會稍受影響。
另外，文山區世新大學一帶、內湖區康樂街、安泰街一帶或北投區捷運新北投站附近、關渡一帶，中古屋每坪價格從27 萬元到34萬元之間，適合喜歡寧靜的民眾，但這些地區距離市中心較遠，通勤便利性相對較差，民眾購屋時應多加比較選擇。
文章轉載自:聯合新聞網
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台北居、大不易？台北市地政局今天公布從實價登錄資訊的中古屋案件中，整理出合宜價格的生活住宅圈，其中想要住在信義區，可選擇吳興街600巷一帶，雖位處信義區邊陲，交通稍有不便，但因鄰北醫商圈，居住環境尚佳，最重要的是價格每坪約36-46萬元之間，比起鄰近豪宅來得「平易近人」。
地政局公布4月份實價登錄及揭露筆數，分別是4165筆和3548筆，揭露率約85%；地政局針對建物型態、交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析，4月份實價登錄案件以大樓為主，占總申報案件36.98%；交易移轉面積以中小型住宅為主，20坪以下者約占三成，20-40坪約占四成，其中10坪-20坪與20坪-30坪住宅比例均超過20%，二者合計占46.79%；個案屋齡則多介於6年-30年間，占全部申報案件42.05%，與前一月相較無明顯變化。
地政局並從實價登錄資訊的中古屋案件中，整理出合宜價格的生活住宅圈，其中想要住在信義區，可選擇吳興街600巷一帶，雖位處信義區邊陲，交通稍有不便，但因鄰北醫商圈，居住環境尚佳，價格每坪約36萬至46萬元之間。
注重生活機能的民眾，可以選擇中山區林森北路一帶、新生北路2段及錦州街一帶，或大同區延平北路4段及迪化街2段一帶等，每坪價格約33萬元至38萬元間，但這些地區因分別位於商圈附近或航道下方，居住寧適度可能會稍受影響。
另外，文山區世新大學一帶、內湖區康樂街、安泰街一帶或北投區捷運新北投站附近、關渡一帶，中古屋每坪價格從27 萬元到34萬元之間，適合喜歡寧靜的民眾，但這些地區距離市中心較遠，通勤便利性相對較差，民眾購屋時應多加比較選擇。
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北市店面延吉街1坪387萬最貴
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
最新實價資料顯示，北市近期店面交易發燒，包括東區、國父紀念館及士林夜市都有1坪300萬元以上的高單價巷內店面成交，其中東區大安路巷內還出現一筆1.59坪迷你店面，以總價600萬元交易，每坪成交價達376萬元。
新一波揭露的最高單價店面，位於北市東區延吉街，目前分別經營珠寶店及服飾店，共22.98坪，總價8900萬，換算每坪387.2萬元，為目前實價網上排名第3高價的店面。
內政部上午公布4月份全台不動產交易實價登錄資料，共約3.8萬筆，其中包括3.6萬筆的成屋買賣、900多間預售屋以及1700多筆租賃資料。累計實價網已有28萬多筆交易資料。
最新的實價資料顯示，北市店面交易熱呼呼，在一線、大型店面難求之下，投資人紛搶進陸客商圈中的巷內小店。東區延吉街、敦化南路1段190巷、大安路1段31巷都有店面以一坪370萬元以上成交。國父紀念館周邊最熱鬧的光復南路280、士林夜市的小東街，也有店面成交到300萬元以上，均擠身目前北市單價前10名。
其中最引人注意的是大安路1段31巷內新近交易的店面，僅1.59坪，竟以600萬元成交，每坪達376萬元，也寫下實價揭露以來最小坪數的店面交易。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，現況顯示，長期低利率迫使熱錢持續尋找資金停靠港，其中位於陸客愛逛的精華區、總價在1億元以下的小店，由於投資門檻較低，具保值性，再加上好出租，儼然已成目前投資市場當紅炸子雞。
雖然店面近期交易火紅，不過根據實價資料，截至目前實價網上仍沒有市場傳聞的一坪破1000萬元的店面，單價最高的店面，仍是開封街滷味攤，一坪613.9萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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新一波揭露的最高單價店面，位於北市東區延吉街，目前分別經營珠寶店及服飾店，共22.98坪，總價8900萬，換算每坪387.2萬元，為目前實價網上排名第3高價的店面。
內政部上午公布4月份全台不動產交易實價登錄資料，共約3.8萬筆，其中包括3.6萬筆的成屋買賣、900多間預售屋以及1700多筆租賃資料。累計實價網已有28萬多筆交易資料。
最新的實價資料顯示，北市店面交易熱呼呼，在一線、大型店面難求之下，投資人紛搶進陸客商圈中的巷內小店。東區延吉街、敦化南路1段190巷、大安路1段31巷都有店面以一坪370萬元以上成交。國父紀念館周邊最熱鬧的光復南路280、士林夜市的小東街，也有店面成交到300萬元以上，均擠身目前北市單價前10名。
其中最引人注意的是大安路1段31巷內新近交易的店面，僅1.59坪，竟以600萬元成交，每坪達376萬元，也寫下實價揭露以來最小坪數的店面交易。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，現況顯示，長期低利率迫使熱錢持續尋找資金停靠港，其中位於陸客愛逛的精華區、總價在1億元以下的小店，由於投資門檻較低，具保值性，再加上好出租，儼然已成目前投資市場當紅炸子雞。
雖然店面近期交易火紅，不過根據實價資料，截至目前實價網上仍沒有市場傳聞的一坪破1000萬元的店面，單價最高的店面，仍是開封街滷味攤，一坪613.9萬元。
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丹鳳站、迴龍站千萬買三房
【聯合晚報╱游智文】
捷運新莊線最後兩站丹鳳站、迴龍站上(5)月完成初勘，預計最快本月底開放試乘。如同其他捷運站，隨著通車時程倒數，迴龍、丹鳳一帶近期看屋熱度快速升高，不只預售案去化加快，各家房仲人氣也都很旺，「帶看」從早排到晚。
信義房屋新莊總站店長胡維中、住商不動產新莊民安店東陳世雄表示，比起之前已先通車的輔大站，將通車的丹鳳站、迴龍站生活機能比較好，也有較多的物件可以選擇。兩站的中古屋房價差不多，都還在2字頭；3房電梯產品約1000萬元以內就可買到，公寓則在600到800萬元間。大台北首購族現在在捷運沿線，看到這個價位，應該會很心動甚至感動。
丹鳳站／月底捷運通車，從丹鳳站進台北市區，大概只要半小時，可省一半時間。
丹鳳站在新莊中正路、民安路口，從這裡開車要進到台北市其實滿遠的，如果沿著中正路走，大約要一個小時，不過，月底捷運通車了，進到台北市區大概只要半小時，可省一半時間，在信義商圈、東區、南京東路商圈上班的都可以考慮，到內科、南軟就比較久，大約要坐50來分鐘。
丹鳳站四周都是工業區土地，以北往泰山，一直到中山路，以南往福營國中，到福營路為止。至於以東則一直延伸到輔大站，在這個範圍內的住宅，除了一小部份外，大都是工業住宅。
丹鳳站周邊有兩個大型工業電梯住宅社區，一是鈴木華城，就在中正路上，屋齡18年左右，4、5年前記者走訪時，一坪大約12、3萬元，現在實價網上成交單價多在23~25萬元，漲了大約一倍。
峰景鳳翔是新成屋，現在還設有接待中心銷售餘屋，開價到4字頭，不過區域房仲表示，此一社區成交目前住戶釋出的成交行情一坪約30多萬元。
這兩處工業住宅如果「不尬意」，可走進民安路，在後港一路一帶有一大片公寓，街道還算整齊，附近還有一個後港新公園，居住環境整體來說，也有國中、國小，一般的公寓一坪20~22萬，宏泰興建的公寓比較搶手，一坪要24~27萬元。
再往內一些，就是下新莊地區知名的鴻金寶商圈、四維市場等，這裡生活機能很好，應有盡有，也有很多電梯大樓社區，指名度高的有台北華府、台北皇家等，房價約24~27萬元。提醒一下，民安路很長，最好選擇前段的房子，太往內走，距離捷運就有點遠了。
迴龍站／到這裡找房子，建議先看中正路893巷、龍安路、中山路三段等三個重點路段。
迴龍站也在新莊中正路上，但位於中正路的最尾端，再過去就接上桃園龜山的萬壽路。到這個站找房子，建議先看三個重點路段。
第一是到中正路893巷一帶，這裡有很多棟案名以「捷運」開頭的新房子，屋齡多在5年內，目前實價網的成交資料一坪約28~31萬元，看社區品質及樓層高低而定。
第二重點路段是龍安路，這條路很熱鬧，也和四維市場商圈串在一起，之前這裡是推案熱區，有不少新社區，三、四年前一坪都喊到30來萬，看實價資料，現在成交價一坪多在30~34萬之間；此一區域也有很多7、8樓的電梯華廈，一坪約24~27萬元。
第三是中山路三段走，這裡有「星光city」、「星光大道」、「仙境傳說」、「台北大城」等大型社區，房價看距離捷運站遠近，較靠近青山路、天祥路一帶，一坪19~22萬元，近一點的中古大樓則約在23~25萬元。
除了上述三個地點外，由於迴龍站是新莊線末端站，且位於新莊、桃園龜山、樹林交界地帶，依過去捷運未端站，如一度作為板南線末端站的新埔站經驗，會成為周邊人口大量集中湧入的轉乘站，並帶動區域店面行情快速上揚，店面投資人可以考慮，當地一線店面目前要價一坪約7、80萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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捷運新莊線最後兩站丹鳳站、迴龍站上(5)月完成初勘，預計最快本月底開放試乘。如同其他捷運站，隨著通車時程倒數，迴龍、丹鳳一帶近期看屋熱度快速升高，不只預售案去化加快，各家房仲人氣也都很旺，「帶看」從早排到晚。
信義房屋新莊總站店長胡維中、住商不動產新莊民安店東陳世雄表示，比起之前已先通車的輔大站，將通車的丹鳳站、迴龍站生活機能比較好，也有較多的物件可以選擇。兩站的中古屋房價差不多，都還在2字頭；3房電梯產品約1000萬元以內就可買到，公寓則在600到800萬元間。大台北首購族現在在捷運沿線，看到這個價位，應該會很心動甚至感動。
丹鳳站／月底捷運通車，從丹鳳站進台北市區，大概只要半小時，可省一半時間。
丹鳳站在新莊中正路、民安路口，從這裡開車要進到台北市其實滿遠的，如果沿著中正路走，大約要一個小時，不過，月底捷運通車了，進到台北市區大概只要半小時，可省一半時間，在信義商圈、東區、南京東路商圈上班的都可以考慮，到內科、南軟就比較久，大約要坐50來分鐘。
丹鳳站四周都是工業區土地，以北往泰山，一直到中山路，以南往福營國中，到福營路為止。至於以東則一直延伸到輔大站，在這個範圍內的住宅，除了一小部份外，大都是工業住宅。
丹鳳站周邊有兩個大型工業電梯住宅社區，一是鈴木華城，就在中正路上，屋齡18年左右，4、5年前記者走訪時，一坪大約12、3萬元，現在實價網上成交單價多在23~25萬元，漲了大約一倍。
峰景鳳翔是新成屋，現在還設有接待中心銷售餘屋，開價到4字頭，不過區域房仲表示，此一社區成交目前住戶釋出的成交行情一坪約30多萬元。
這兩處工業住宅如果「不尬意」，可走進民安路，在後港一路一帶有一大片公寓，街道還算整齊，附近還有一個後港新公園，居住環境整體來說，也有國中、國小，一般的公寓一坪20~22萬，宏泰興建的公寓比較搶手，一坪要24~27萬元。
再往內一些，就是下新莊地區知名的鴻金寶商圈、四維市場等，這裡生活機能很好，應有盡有，也有很多電梯大樓社區，指名度高的有台北華府、台北皇家等，房價約24~27萬元。提醒一下，民安路很長，最好選擇前段的房子，太往內走，距離捷運就有點遠了。
迴龍站／到這裡找房子，建議先看中正路893巷、龍安路、中山路三段等三個重點路段。
迴龍站也在新莊中正路上，但位於中正路的最尾端，再過去就接上桃園龜山的萬壽路。到這個站找房子，建議先看三個重點路段。
第一是到中正路893巷一帶，這裡有很多棟案名以「捷運」開頭的新房子，屋齡多在5年內，目前實價網的成交資料一坪約28~31萬元，看社區品質及樓層高低而定。
第二重點路段是龍安路，這條路很熱鬧，也和四維市場商圈串在一起，之前這裡是推案熱區，有不少新社區，三、四年前一坪都喊到30來萬，看實價資料，現在成交價一坪多在30~34萬之間；此一區域也有很多7、8樓的電梯華廈，一坪約24~27萬元。
第三是中山路三段走，這裡有「星光city」、「星光大道」、「仙境傳說」、「台北大城」等大型社區，房價看距離捷運站遠近，較靠近青山路、天祥路一帶，一坪19~22萬元，近一點的中古大樓則約在23~25萬元。
除了上述三個地點外，由於迴龍站是新莊線末端站，且位於新莊、桃園龜山、樹林交界地帶，依過去捷運未端站，如一度作為板南線末端站的新埔站經驗，會成為周邊人口大量集中湧入的轉乘站，並帶動區域店面行情快速上揚，店面投資人可以考慮，當地一線店面目前要價一坪約7、80萬元。
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量產RCZ-R即將現身Goodwood
一手車訊 陳冠勳/報導
一身富有殺氣的消光黑盔甲，在兩旁鍍銅拱門的柔和襯托下，將原先RCZ-R神秘低調的裝扮，帶出高雅脫俗的法式風格。2014年的RCZ-R將在下個月，7月12日Goodwood舉行的FESTIVAL OF SPEED活動上，公開亮相。有媒體預測，屆時有兩台紅色RCZ-R將在大家面前展示法式熱情。
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| 專有的懸吊裝置，獨特設計的鋁圈，以及Torsen的限滑差速器，帶給RCZ-R有更好的操控表現。 |
這款量產RCZ-R外觀一樣保有雙圓弧車頂的特色，以及優雅流線的輪廓。原先一體的欄格式大型進氣口，改成橫狀的水箱護罩和下氣壩的組合，讓RCZ-R在車頭呈現上更有層次分明的立體感。
動力方面，量產版的RCZ-R將搭載1.6升四缸THP(Turbo High Pressure)引擎，擁有260hp最大馬力，功率表現超過160hp/l，在CO2排放僅155 g/km。另外，訂製的懸吊裝置，獨特設計的五幅式輕量化鋁圈，以及Torsen的限滑差速器，相對帶給RCZ-R有更好的操控表現。至於，0-100km/h加速表現，以及極速的最高數值，以及其他規格數據、售價，都未公布。喜歡量產版RCZ-R的看官們，一定要鎖定7月12日的初登場，法式驚艷絕對值得耐心的等待。
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| 雙圓弧車頂的特色，以及優雅流線的輪廓讓RCZ-R成為所有人的焦點。 |
文章轉載自:車訊網
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Citroen DS2 2014年問世Peugeot 208雙生車
一手車訊 陳峻毅/報導
Citroen目前逐漸在延伸DS車系陣容，而新報導更指出，一款入門級距的DS2將在明年的巴黎車展登場。細節部份尚未公開，不過法媒《Auto Plus》提到此車款將會是一部五門掀背車，其造型將仿傚2009年法蘭克福車展發表的概念車REVOLTe。據報導，此車會以Peugeot 208為基礎，並提供多種改裝選配套件，以吸引專注於Fiat 500或MINI Cooper等生活風格車種的游離買家。
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動力規格方面目前尚未確認，但《Auto Plus》表示其引擎選擇可能包括90HP的3缸引擎、115HP的4缸柴油引擎，以及BMW提供、可輸出155HP的渦輪增壓4缸引擎。
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文章轉載自:車訊網
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M.Benz A45 AMG 180萬元起
一手車訊 楊智漢/報導
德國M.Benz車廠在今日對外公佈了性能掀背鋼砲A45 AMG在英國市場的販售價格，基本標準版為37,845英鎊(約合台幣180萬元)，若加裝更兇悍的前後擾流下巴以及AMG尾翼等空力套件，則得再多支付1,530英鎊(約台幣7.3萬元)，此外，亦可加價510英鎊(約台幣2.4萬元)，選購左右四出的AMG高性能鍍鉻排氣尾管。而A45 AMG將從今年8月份起開始交車至客戶手中。
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| M.Benz A45 AMG在英國當地市場的正式售價從37,845英鎊起跳。 |
A45 AMG的外型除了比一般A-Class更加兇悍外，也搭載了一具最大馬力及扭力輸出分別為360匹、46.1kgm的2.0升直四渦輪增壓引擎，並且搭配SpeedShift DCT七速手自排變速箱與4 MATIC四驅系統，使其0-100km/h加速僅需4.6秒，極速則可達250km/h(電子速限)；另外其平均油耗也有相當不錯的14.5km/L表現，CO2排放量則為161g/km。
文章轉載自:車訊網
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