【聯合報／記者賴昭穎、何醒邦／台北報導】
財政部國有財產局昨天標售台北市、高雄市精華區3筆國有地50年地上權，結果只標出一筆，達欣工程以約12.4億元標到台北大學附近的754坪土地，高出底價10.67億元約1.73億元，平均每坪得標價164萬餘元，整體表現差強人意。
達欣工程表示，雖目前房市信心不佳，但北市大面積土地難尋，且看好長期景氣，公司將會把該地規劃成飯店或酒店式公寓，也為公司注入新的經營方向。
國產局副局長周後傑表示，國產局還有很多方整的土地，預計11月初再公告招標11筆地上權。
國產局北區辦事處昨天標售北市兩筆國有地地上權，一筆在台北大學附近的合江街、興安街交叉口街廓，另一筆則是台北市南港區昆陽街的千坪土地；結果卻只有達欣工程一家建商投標，南港的土地無人投標，以流標收場。南區辦事處招標的土地位於高雄捷運楠梓加工區站和後勁站間，是面積1367坪的商用土地，結果也是「摃龜」。
相對於近來壽險公司積極爭搶商用不動產，國有地設定地上權卻乏人問津，國產局官員坦言「很意外」。
官員分析，昨天標售的兩塊北市大面積土地都是住宅區，和商業區土地相比，當地只能蓋住宅，管理上比較麻煩，收益率也不一定比商用不動產好，導致業者興趣缺缺。
昨天是國產局今年第二次招標地上權，達欣工程標到台北大學附近土地後，可擁有50年的使用權，國產局不限定達欣的開發用途。
為避免國有地標售引發爭議，財政部長李述德就任以來，大力推動設定地上權招標，連同昨天標出的土地，目前有5筆順利標出；包括富邦人壽以36.77億元標到台北市信義計畫區的A10土地、日勝生集團取得敦南派出所與大安路旁土地，昇陽開發8月也標得板橋光環段土地。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 台北大學附近區域地上權 達欣得標
