【聯合報／本報記者何醒邦】
只有一定年限地上使用權的房地產商品，因為不具土地所有權，在房市前景不佳時，更能看出房地產業者的態度。昨天國產局地上權招標表現冷淡，某種程度上也顯示，開發商在經濟前景不明朗的情況下，寧可保守以對。
最近這陣子，台北市敦化南路上的商辦大樓買氣狂飆，接連以高價脫標，因精華地段的商辦可收租、有報酬率，未來又可都市更新、改建成豪宅，因此吸引資金充裕的外資法人、壽險業者搶進。
不過地上權產品就非如此。一般民眾多半還是喜歡購買有土地所有權的產品，由於地上權產品本身客群相對較少，加上如果不是台北市信義計畫區這種A咖級區段，又在總統大選與國際金融危機的影響下，開發商的態度不免也保守謹慎，昨天招標並未吸引多組人馬搶標。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 觀察站／商辦搶搶滾 地上權標案冷
