（中央社記者韋樞台北電）2013年全球知名豪宅業者蘇富比國際物業10大最高金額成交物件，總計2.64億美元；前 3名分別落在美國科羅拉多、台灣台北和澳洲雪梨。
蘇富比國際物業指出，去年成交金額冠軍的美國科羅拉多州斯諾馬斯村，占地204公頃，擁有極致美景，院落包含1幢主房、客房、穀倉、牧場，還擁有私人池塘，以及廣大戶外空間，吸引頂級買家以4400萬美元摘下全球豪宅交易冠軍。
台灣摘下全球10大成交物件第 2名。這個物件是全坤建設去年4月以新台幣9.2億元出售的「敦峰」店面，總坪數483坪，低公設為國內商業空間中少有。
第3名是澳洲雪梨豪華別墅，交易金額新台幣7.72億元。蘇富比國際物業表示，這個物件坐擁2147平方公尺土地，可眺望北方海港美景，又有網球場、游泳池，以及可停18輛汽車的車庫。
蘇富比國際物業表示，第4名是美國紐約渡假勝地漢普敦的土地，交易額約7.58億元，這個物件占地 9公頃，是布理奇漢普敦高速公路以南少數保存完整的大塊土地之一，不僅有瑰麗的景緻，還有富豪重視的隱私性。
第5名是英國聖喬治山豪邸，交易額約7.54億元。第6到第10名分別是巴哈馬私人島嶼、美國紐約曼哈頓豪宅、2座加州豪宅和佛羅里達的土地。
對於未來最具投資潛力的區域，台灣蘇富比國際物業表示，首推台北陽明山、美國紐約及澳洲雪梨；經統計2013年國際買家詢問度最高的區域，正是台北陽明山區域，紐約及雪梨則是亞洲人投資移民的首選。
文章轉載自:中央社
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創業家兄弟網路行銷成績亮眼
（中央社記者江明晏台北電）創業家兄弟今天與國泰金控旗下國泰證券簽約主辦IPO，董事長郭書齊表示，希望今年底前完成公開發行及登錄興櫃，2015年掛牌上市櫃。
經營「生活市集」、「好魚網」及「好吃宅配網」三大網站的創業家兄弟創辦人為郭書齊及郭家齊兄弟檔，過去曾打造出百萬用戶的地圖日記網站。
2012年郭家兄弟再度創業，鎖定垂直性電子商務，目前旗下擁有以生活用品限時特賣為主的「生活市集」、鎖定生鮮電子商務的「好魚網」，及主推團購人氣美食點心閃購的「好吃宅配網」等三大網站。
郭書齊表示，三大網站每月400萬訪客數，2012年12月成立的「好魚網」，開站當周以新鮮平價快速打響名號，一周內賣近3000隻帝王蟹、1萬1000份鯖魚、1000份干貝及3000多份多利魚，為國內專營生鮮宅配最大網站。
他表示，三大網站的營收占比各約30至35%，2013年營業額新台幣3億元，估2014年可突破10億元大關，法人估，獲利約4000萬元，今年也將增資至1.2億元。
郭書齊進一步指出，2012年創立至今，電子商務已不需要到實體店面或上最大入口網站購買，未來網路上會有更多元化網路服務。
文章轉載自:中央社
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經營「生活市集」、「好魚網」及「好吃宅配網」三大網站的創業家兄弟創辦人為郭書齊及郭家齊兄弟檔，過去曾打造出百萬用戶的地圖日記網站。
2012年郭家兄弟再度創業，鎖定垂直性電子商務，目前旗下擁有以生活用品限時特賣為主的「生活市集」、鎖定生鮮電子商務的「好魚網」，及主推團購人氣美食點心閃購的「好吃宅配網」等三大網站。
郭書齊表示，三大網站每月400萬訪客數，2012年12月成立的「好魚網」，開站當周以新鮮平價快速打響名號，一周內賣近3000隻帝王蟹、1萬1000份鯖魚、1000份干貝及3000多份多利魚，為國內專營生鮮宅配最大網站。
他表示，三大網站的營收占比各約30至35%，2013年營業額新台幣3億元，估2014年可突破10億元大關，法人估，獲利約4000萬元，今年也將增資至1.2億元。
郭書齊進一步指出，2012年創立至今，電子商務已不需要到實體店面或上最大入口網站購買，未來網路上會有更多元化網路服務。
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雙北土地取得不易建商轉戰台中
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
由於雙北地區土地取得不易，遠雄、冠德、富邦與大陸建設等建商轉移陣地，進軍中部購地推案，大陸工程在台中推出的「寶格」每坪80萬至90萬元，一舉創下台中房價新天價。
大陸工程進軍中部房市首件豪宅案「寶格」，每坪喊價逾80萬元，引爆七期豪宅戰火，富邦建設在台中七期重劃區推出「市政富邦」，主力坪數150至160坪，推估每坪開價逾75萬元，總銷金額上看100億元；麗寶集團也將於第3季推出總銷金額120億元的建案。
另外，華固、皇翔、長虹、海悅等北部地產商最近也密集往台中看地，打算在「開疆闢土」，北部建商轉戰中南部搶飯碗，使得不少在地建商皮皮挫。
好房媒體調研中心調查，去年遠雄建設投入50億元，搶下台中逾1.1萬坪土地，興富發建設也在台中搶下2千多坪土地。
好房媒體調研中心執行長倪子仁表示，每個地區風土民情不同，建商推案也有區域性，但北部土地愈來愈難取得，而且房價高，伴隨風險也大，北部建商不得不往外推案，跨區經營、分散風險已成建商必走之路。
住展統計去年10大代銷新接案金額，共4723億元，創下新高，年增幅達35.48%，除了海悅、甲山林、新聯陽三大代銷業外，信義代銷去年以總銷金額366億元首度入榜，也成為仲介轉代銷業成功案例。
文章轉載自:聯合新聞網
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由於雙北地區土地取得不易，遠雄、冠德、富邦與大陸建設等建商轉移陣地，進軍中部購地推案，大陸工程在台中推出的「寶格」每坪80萬至90萬元，一舉創下台中房價新天價。
大陸工程進軍中部房市首件豪宅案「寶格」，每坪喊價逾80萬元，引爆七期豪宅戰火，富邦建設在台中七期重劃區推出「市政富邦」，主力坪數150至160坪，推估每坪開價逾75萬元，總銷金額上看100億元；麗寶集團也將於第3季推出總銷金額120億元的建案。
另外，華固、皇翔、長虹、海悅等北部地產商最近也密集往台中看地，打算在「開疆闢土」，北部建商轉戰中南部搶飯碗，使得不少在地建商皮皮挫。
好房媒體調研中心調查，去年遠雄建設投入50億元，搶下台中逾1.1萬坪土地，興富發建設也在台中搶下2千多坪土地。
好房媒體調研中心執行長倪子仁表示，每個地區風土民情不同，建商推案也有區域性，但北部土地愈來愈難取得，而且房價高，伴隨風險也大，北部建商不得不往外推案，跨區經營、分散風險已成建商必走之路。
住展統計去年10大代銷新接案金額，共4723億元，創下新高，年增幅達35.48%，除了海悅、甲山林、新聯陽三大代銷業外，信義代銷去年以總銷金額366億元首度入榜，也成為仲介轉代銷業成功案例。
文章轉載自:聯合新聞網
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冠德天御副都心純住設圖書館
記者朱語蕎／專題報導、攝影
冠德建設新案「冠德天御」，是冠德建設在新莊副都心第2個新案，基地位榮華路一段，與前期「冠德天尊」相鄰，基地面積600坪，規劃單純雙併約60坪住家，每坪開價65萬元起，SRC制震系統結構，近期將動工。
冠德建設於新莊副都心和頭前重劃區有多筆土地開發，最新案「冠德天御」，位副都心段，鄰近昌平國小和頭前國中，屬副都心稀有的純住宅用地，1樓未規劃店面商家，保有單純住宅環境，基地正面臨路退縮9米，與前方保有寬敞棟距。新莊副都心有多項公共建設陸續動工到位，是近年政府重點開發重劃區之一，日前中央合署辦公大樓已完工啟用，日後還有捷運機場線、電影文化中心、知識產業園區等進駐，此案鄰近捷運線新北產業園區站，未來可直掛行李到桃園機場。
周邊商家仍在發展階段，現生活機能須到幸福路或中平路商家，有基本小吃餐廳、便利商店，交通則享有「一高、二快、三捷運」優勢，除了機場線預計明年底完工，環狀線第一階段也動工中，未來此區享有雙捷運便利，目前以開車通勤較為便利，經中山高、台64線、特2號快速道路，都可通往台北各區。
「冠德天御」規劃兩棟地上17樓、地下2層大樓，SRC鋼骨制震系統，社區1樓全部規劃公共設施，有健身房、冠德遠見圖書館、景觀花園、交誼廳和迎賓大廳，屋突1樓有空中茶坊和親子廚房，屋突2則規劃KTV和撞球室。兩棟大樓分為A、B棟，2樓以上為住家，單層雙併，坪數約60坪，樓高3.4米，建材配中空樓板、長庚生技活水、5+5mm膠合玻璃、冷暖室外主機、TOTO衛浴等。
文章轉載自:自由電子報
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冠德建設新案「冠德天御」，是冠德建設在新莊副都心第2個新案，基地位榮華路一段，與前期「冠德天尊」相鄰，基地面積600坪，規劃單純雙併約60坪住家，每坪開價65萬元起，SRC制震系統結構，近期將動工。
冠德建設於新莊副都心和頭前重劃區有多筆土地開發，最新案「冠德天御」，位副都心段，鄰近昌平國小和頭前國中，屬副都心稀有的純住宅用地，1樓未規劃店面商家，保有單純住宅環境，基地正面臨路退縮9米，與前方保有寬敞棟距。新莊副都心有多項公共建設陸續動工到位，是近年政府重點開發重劃區之一，日前中央合署辦公大樓已完工啟用，日後還有捷運機場線、電影文化中心、知識產業園區等進駐，此案鄰近捷運線新北產業園區站，未來可直掛行李到桃園機場。
周邊商家仍在發展階段，現生活機能須到幸福路或中平路商家，有基本小吃餐廳、便利商店，交通則享有「一高、二快、三捷運」優勢，除了機場線預計明年底完工，環狀線第一階段也動工中，未來此區享有雙捷運便利，目前以開車通勤較為便利，經中山高、台64線、特2號快速道路，都可通往台北各區。
「冠德天御」規劃兩棟地上17樓、地下2層大樓，SRC鋼骨制震系統，社區1樓全部規劃公共設施，有健身房、冠德遠見圖書館、景觀花園、交誼廳和迎賓大廳，屋突1樓有空中茶坊和親子廚房，屋突2則規劃KTV和撞球室。兩棟大樓分為A、B棟，2樓以上為住家，單層雙併，坪數約60坪，樓高3.4米，建材配中空樓板、長庚生技活水、5+5mm膠合玻璃、冷暖室外主機、TOTO衛浴等。
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台灣值得一遊美媒提3大理由
（中央社記者吳協昌洛杉磯專電）熱門旅遊媒體「短程旅遊」（The Jaunted）今天提出3大理由，指出台灣是2014年值得前往觀光的地點，包括進出比中國大陸更容易、易於遊覽以及對家庭與小孩相當友善。
短程旅遊網站指出，「紐約時報」最近才將台灣列為2014年必須造訪的52個旅遊景點之一，並將台灣排在第11位，而短程旅遊的1名記者最近也剛從被稱為「亞洲之心」的台灣旅遊歸來。
根據短程旅遊，雖然香港與新加坡一直都被認為是旅遊的好去處，但對台灣也不會視而不見，台灣受歡迎的程度正不斷上升，飛往台灣的航班也愈來愈多，同時台灣又有美食聖地的美譽。
另外，還有3個理由讓台灣值得走訪。
首先是台灣進出比中國大陸更容易，短程旅遊指出，台灣不像中國大陸，不需要繁複的簽證手續，澳洲、美國、加拿大以及英國等國家的旅客，都不需要簽證就可以入境台灣。
同時美國主要城市都有直飛台灣的班機，包括紐約、洛杉磯等，甚至連夏威夷的檀香山都有直飛台灣的班機。
其次，短程旅遊認為，台灣雖然面積不大，但也因此非常容易旅遊，不需要花費太多的時間；而台灣的鐵路系統良好，簡單明瞭，即使不會說中文，廣播有英文服務；另外，台灣由於地理位置優越，也可以做為連接其他亞洲國家旅遊的地點。
短程旅遊指出，台灣是全亞洲生育率最低的地方，因此對於小孩以及家長很方便；第一次造訪台灣的旅客，會對於主要建築物內都設有哺乳室感到驚喜，而且台灣人相當友善，大部分台灣民眾都會對小孩微笑或招手，如果在餐廳需要嬰兒座椅，在提出要求前，餐廳就已經把嬰兒座椅準備好了。
文章轉載自:中央社
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短程旅遊網站指出，「紐約時報」最近才將台灣列為2014年必須造訪的52個旅遊景點之一，並將台灣排在第11位，而短程旅遊的1名記者最近也剛從被稱為「亞洲之心」的台灣旅遊歸來。
根據短程旅遊，雖然香港與新加坡一直都被認為是旅遊的好去處，但對台灣也不會視而不見，台灣受歡迎的程度正不斷上升，飛往台灣的航班也愈來愈多，同時台灣又有美食聖地的美譽。
另外，還有3個理由讓台灣值得走訪。
首先是台灣進出比中國大陸更容易，短程旅遊指出，台灣不像中國大陸，不需要繁複的簽證手續，澳洲、美國、加拿大以及英國等國家的旅客，都不需要簽證就可以入境台灣。
同時美國主要城市都有直飛台灣的班機，包括紐約、洛杉磯等，甚至連夏威夷的檀香山都有直飛台灣的班機。
其次，短程旅遊認為，台灣雖然面積不大，但也因此非常容易旅遊，不需要花費太多的時間；而台灣的鐵路系統良好，簡單明瞭，即使不會說中文，廣播有英文服務；另外，台灣由於地理位置優越，也可以做為連接其他亞洲國家旅遊的地點。
短程旅遊指出，台灣是全亞洲生育率最低的地方，因此對於小孩以及家長很方便；第一次造訪台灣的旅客，會對於主要建築物內都設有哺乳室感到驚喜，而且台灣人相當友善，大部分台灣民眾都會對小孩微笑或招手，如果在餐廳需要嬰兒座椅，在提出要求前，餐廳就已經把嬰兒座椅準備好了。
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旺洲3億購重慶南路大樓
（中央社記者韋樞台北電）炎洲集團旗下子公司旺洲建設今天購入台北市重慶南路大樓。旺洲建設表示，待後續租約到期，不排除重建規劃成明星學區小坪數住宅出售。
旺洲建設今天以新台幣3億1094萬元，向財團法人太平洋文化基金會買下台北市重慶南路三段38號大樓，這棟樓土地面積99.5225坪，建物面積416.46坪，換算每坪約74.66萬元。
炎洲集團表示，大樓緊臨重慶南路，北及台北車站及各主要政府機關，往南靠近中正橋，可達新北市中永和區，交通非常便利。
這棟樓週遭有植物園、綠地公園、國立歷史博物館、台灣藝術教育館、郵政醫院，及建國中學、北一女中、國語實驗小學等明星學校，生活機能充足，租或售行情均有增值潛力。
旺洲建設接下來將瞄準首購及換屋族群，預計2015年再推出新莊副都心及林口二期建案。其中，新莊副都心二期基地約900坪，規劃30到40坪住宅，總銷約50億元；林口二期基地佔地700坪，也是以30坪到40坪住宅為規劃原則，總銷預估35億元。
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旺洲建設今天以新台幣3億1094萬元，向財團法人太平洋文化基金會買下台北市重慶南路三段38號大樓，這棟樓土地面積99.5225坪，建物面積416.46坪，換算每坪約74.66萬元。
炎洲集團表示，大樓緊臨重慶南路，北及台北車站及各主要政府機關，往南靠近中正橋，可達新北市中永和區，交通非常便利。
這棟樓週遭有植物園、綠地公園、國立歷史博物館、台灣藝術教育館、郵政醫院，及建國中學、北一女中、國語實驗小學等明星學校，生活機能充足，租或售行情均有增值潛力。
旺洲建設接下來將瞄準首購及換屋族群，預計2015年再推出新莊副都心及林口二期建案。其中，新莊副都心二期基地約900坪，規劃30到40坪住宅，總銷約50億元；林口二期基地佔地700坪，也是以30坪到40坪住宅為規劃原則，總銷預估35億元。
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LinkedIn登陸稱領英
（中央社台北電）知名社交及求職網站LinkedIn今天宣布簡體中文版正式上線，進軍中國大陸，並表示會接受大陸政府的審查以保證網站在中國市場正常營運。
綜合財經網等媒體報導，LinkedIn簡體中文測試版今天正式上線，中文名稱為「領英」，由中國團購網糯米網前總裁沈博陽出任LinkedIn中國總裁。
沈博陽表示，跨國公司在大陸市場的挑戰一直存在，LinkedIn已做好充分準備。
報導說，海外網站在中國大陸營運「有一些重要守則」，對此，LinkedIn執行長威納（Jeff Weiner）表示，公司將不得不審查用戶張貼的部分內容，以遵守中國法規。
此外，威納說，拿到中國牌照的條件之一，是中國大陸使用者資料的伺服器須放在大陸境內。
文章轉載自:中央社
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綜合財經網等媒體報導，LinkedIn簡體中文測試版今天正式上線，中文名稱為「領英」，由中國團購網糯米網前總裁沈博陽出任LinkedIn中國總裁。
沈博陽表示，跨國公司在大陸市場的挑戰一直存在，LinkedIn已做好充分準備。
報導說，海外網站在中國大陸營運「有一些重要守則」，對此，LinkedIn執行長威納（Jeff Weiner）表示，公司將不得不審查用戶張貼的部分內容，以遵守中國法規。
此外，威納說，拿到中國牌照的條件之一，是中國大陸使用者資料的伺服器須放在大陸境內。
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拚3D列印台廠推極速成像系統
（中央社記者韓婷婷台北電）今皓表示，3D列印產品可望在第2季進軍中國大陸市場，內部期望第3季整體營運能出現轉機，擺脫虧損轉虧為盈。
3D列印蔚為風潮，今皓透過轉投資影像技術廠商S SQUARE跨足3D產業，S SQUARE為前端的「拍照成像」系統廠商，今皓負責機器製造，以軟體搭配攝影棚的方式，規劃在中國大陸推動加盟體系。
今皓與轉投資影像技術廠商S SQUARE攜手，開發出極速成像系統，除了一般成人大小3D影像，可做到30秒成型，陸續開發的120公分內3D影像，更可縮短至「1秒成型」，預計在3月發表，還有2D影像轉3D影像、2D加上3D影像等，也都開發成熟，預定第2季開始小量貢獻營收，第3季可望有較顯著挹注。
今皓表示，S SQUARE改善當前最受詬病的「耗時過久」問題，只需30秒就能完成影像成型，為目前業界最快速產品，其中主要競爭對手為俄國Artec，Aretc的影像成型機售價約高達3萬美元，且3D掃描成型時間約需15分鐘，今皓的產品僅需30秒內成型，且售價為新台幣60萬元，極具競爭力。
今皓表示，除了搭配軟硬體銷售外，未來將朝3D列印材料的發研努力，例如開發木頭質地或醫美應用的材料。
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3D列印蔚為風潮，今皓透過轉投資影像技術廠商S SQUARE跨足3D產業，S SQUARE為前端的「拍照成像」系統廠商，今皓負責機器製造，以軟體搭配攝影棚的方式，規劃在中國大陸推動加盟體系。
今皓與轉投資影像技術廠商S SQUARE攜手，開發出極速成像系統，除了一般成人大小3D影像，可做到30秒成型，陸續開發的120公分內3D影像，更可縮短至「1秒成型」，預計在3月發表，還有2D影像轉3D影像、2D加上3D影像等，也都開發成熟，預定第2季開始小量貢獻營收，第3季可望有較顯著挹注。
今皓表示，S SQUARE改善當前最受詬病的「耗時過久」問題，只需30秒就能完成影像成型，為目前業界最快速產品，其中主要競爭對手為俄國Artec，Aretc的影像成型機售價約高達3萬美元，且3D掃描成型時間約需15分鐘，今皓的產品僅需30秒內成型，且售價為新台幣60萬元，極具競爭力。
今皓表示，除了搭配軟硬體銷售外，未來將朝3D列印材料的發研努力，例如開發木頭質地或醫美應用的材料。
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亞洲50最佳台灣餐廳首上榜
（中央社記者呂欣憓新加坡專電）第二屆「亞洲50最佳餐廳」今晚揭曉，台中「樂沐」成為第1家獲得此殊榮的台灣餐廳，旅星台灣名廚江振誠的餐廳則二度上榜。
由威廉•瑞德商業傳媒（William Reed Business Media）舉辦的「亞洲50最佳餐廳」，今晚舉行頒獎典禮，獲獎餐廳是由超過900名國際餐飲業界具影響力的人士選出。
亞洲50最佳餐廳今年是第二屆，台中法式餐廳「樂沐」榮獲第24名，是名單中唯一的1家台灣餐廳，也是第1家榮獲此殊榮的台灣餐廳。
50家獲獎餐廳中，日本最多，占了10家，香港9家，新加坡8家，泰國、印度和中國大陸都是6家，其餘台灣、南韓、澳門、斯里蘭卡和印尼都1家，去年的名單中則沒有台灣餐廳，台灣是否還有需要跟上國際水準的地方？樂沐餐廳主廚陳嵐舒認為不用急。
她說，飲食文化可以很多元，台灣可能因為文化背景和飲食習慣會有局限性，但現在很多廚師關心國際美食新聞，對自身要求也越來越高，當文化發展到一個階段，就會有自己的樣貌。陳嵐舒認為需要時間和空間讓台灣消費者和經營者成長。
台灣名廚江振誠在新加坡開的餐廳Restaurant Andre，去年就上了「亞洲50最佳餐廳」第5，今年則獲得第6名，江振誠說，亞洲50最佳餐廳並不是誰最好或誰比較差，而是反映出每一年最新的餐飲走向。
他說，現在經營餐廳不是比量大、比選擇多，而是比精緻、比貼近人心、比新鮮，客製化、簡單的料理反而獲得人心。
江振誠觀察，接下來的餐飲走向將是食材安全，消費者不只重視口味，還注重食材的產地、來源、飼養的方式，例如很多東歐餐廳不再用魚子醬、鵝肝或松露，而是使用本地食材，最貼近節氣。
如果台灣想要獲得國際獎項，該做些什麼？江振誠說，台灣的餐廳經營者過度迎合本土市場，而且有抄襲現象，如何塑造自己的品牌和個性，才是贏得國際評審青睞的關鍵。
文章轉載自:中央社
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由威廉•瑞德商業傳媒（William Reed Business Media）舉辦的「亞洲50最佳餐廳」，今晚舉行頒獎典禮，獲獎餐廳是由超過900名國際餐飲業界具影響力的人士選出。
亞洲50最佳餐廳今年是第二屆，台中法式餐廳「樂沐」榮獲第24名，是名單中唯一的1家台灣餐廳，也是第1家榮獲此殊榮的台灣餐廳。
50家獲獎餐廳中，日本最多，占了10家，香港9家，新加坡8家，泰國、印度和中國大陸都是6家，其餘台灣、南韓、澳門、斯里蘭卡和印尼都1家，去年的名單中則沒有台灣餐廳，台灣是否還有需要跟上國際水準的地方？樂沐餐廳主廚陳嵐舒認為不用急。
她說，飲食文化可以很多元，台灣可能因為文化背景和飲食習慣會有局限性，但現在很多廚師關心國際美食新聞，對自身要求也越來越高，當文化發展到一個階段，就會有自己的樣貌。陳嵐舒認為需要時間和空間讓台灣消費者和經營者成長。
台灣名廚江振誠在新加坡開的餐廳Restaurant Andre，去年就上了「亞洲50最佳餐廳」第5，今年則獲得第6名，江振誠說，亞洲50最佳餐廳並不是誰最好或誰比較差，而是反映出每一年最新的餐飲走向。
他說，現在經營餐廳不是比量大、比選擇多，而是比精緻、比貼近人心、比新鮮，客製化、簡單的料理反而獲得人心。
江振誠觀察，接下來的餐飲走向將是食材安全，消費者不只重視口味，還注重食材的產地、來源、飼養的方式，例如很多東歐餐廳不再用魚子醬、鵝肝或松露，而是使用本地食材，最貼近節氣。
如果台灣想要獲得國際獎項，該做些什麼？江振誠說，台灣的餐廳經營者過度迎合本土市場，而且有抄襲現象，如何塑造自己的品牌和個性，才是贏得國際評審青睞的關鍵。
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追星飯店特搜韓星愛晶華
（中央社記者蔡和穎台北電）名人來台最愛住哪個飯店？全球訂房網站Hotels.com特搜巨星訪台行程，時尚名人最愛台北W飯店，晶華酒店最多名人指定，韓星特愛。
明星下榻飯店是粉絲追星的重要一站，Hotels.com整理國外知名明星和球星來台下榻飯店評選，台北晶華酒店最多名人指定住宿，W飯店是時尚名人住宿首選，台北西華飯店以貼心服務揚名，台北君悅酒店商務最便捷。
近年「韓流」風靡娛樂圈，來台的韓星入住飯店各有所愛。晶華酒店接待經驗豐富，提供24小時的私人管家及代為購物管家，韓星特別愛，好口碑相傳。接待過的韓國名人一長串，包括李敏鎬、張根碩、金賢重、具慧善、尹恩惠、天團「少女時代」、Super Junior、Super Junior M、CNBLUE，都曾是晶華貴客。
時尚活潑的台北W飯店，大受國際明星、球星和時尚人士歡迎，飯店提供貴賓「W Insider」服務處理各種需求，包括加拿大偶像小賈斯汀（Justin Bieber）、日本足球中田英壽、華裔設計師吳季剛、「豪小子」林書豪都曾入住；韓國健身教練鄭多燕、韓星李敏鎬和張根碩，也都愛W。
位於台北西區的君品酒店，交通便捷的特色，能完全配合明星緊湊的行程，每每成為韓國團體來台的下榻地點，韓國女子天團少女時代、韓國超人氣團體2AM都住過。
貼心服務的著稱的台北西華飯店，日本巨星福山雅治、韓國超人氣團體2PM、港星郭富城，都曾是入住貴賓，西華最知名的服務就是為下榻的名人準備繡上姓名的專屬浴袍及大明星專用枕頭。
Hotels.com特搜明星下榻飯店名單中，好萊塢巨星威爾史密斯住過的台北寒舍艾美酒店，風格低調奢華；港星劉嘉玲去年金馬獎來台住的寒舍集團自創飯店品牌「寒舍艾麗酒店」，優雅舒適；神旺大飯店機能便利，距離小巨蛋演唱會場地近，香港天后王菲、日本女爵士歌手小野麗莎都作為來台住宿的選擇。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 追星飯店特搜韓星愛晶華 www.0968797090.com.tw
明星下榻飯店是粉絲追星的重要一站，Hotels.com整理國外知名明星和球星來台下榻飯店評選，台北晶華酒店最多名人指定住宿，W飯店是時尚名人住宿首選，台北西華飯店以貼心服務揚名，台北君悅酒店商務最便捷。
近年「韓流」風靡娛樂圈，來台的韓星入住飯店各有所愛。晶華酒店接待經驗豐富，提供24小時的私人管家及代為購物管家，韓星特別愛，好口碑相傳。接待過的韓國名人一長串，包括李敏鎬、張根碩、金賢重、具慧善、尹恩惠、天團「少女時代」、Super Junior、Super Junior M、CNBLUE，都曾是晶華貴客。
時尚活潑的台北W飯店，大受國際明星、球星和時尚人士歡迎，飯店提供貴賓「W Insider」服務處理各種需求，包括加拿大偶像小賈斯汀（Justin Bieber）、日本足球中田英壽、華裔設計師吳季剛、「豪小子」林書豪都曾入住；韓國健身教練鄭多燕、韓星李敏鎬和張根碩，也都愛W。
位於台北西區的君品酒店，交通便捷的特色，能完全配合明星緊湊的行程，每每成為韓國團體來台的下榻地點，韓國女子天團少女時代、韓國超人氣團體2AM都住過。
貼心服務的著稱的台北西華飯店，日本巨星福山雅治、韓國超人氣團體2PM、港星郭富城，都曾是入住貴賓，西華最知名的服務就是為下榻的名人準備繡上姓名的專屬浴袍及大明星專用枕頭。
Hotels.com特搜明星下榻飯店名單中，好萊塢巨星威爾史密斯住過的台北寒舍艾美酒店，風格低調奢華；港星劉嘉玲去年金馬獎來台住的寒舍集團自創飯店品牌「寒舍艾麗酒店」，優雅舒適；神旺大飯店機能便利，距離小巨蛋演唱會場地近，香港天后王菲、日本女爵士歌手小野麗莎都作為來台住宿的選擇。
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通訊app當道企業蠢蠢欲動
（中央社台北電）彭博社報導，臉書公司（Facebook Inc.）以190億美元收購WhatsApp Inc.，凸顯出其他專門讓用戶寄訊息、剛起步公司的魅力，當中有些公司在美國知名度不高。
根據Tango共同創辦人賽頓（Eric Setton），Tango至少有收到1家公司的收購提議。其他通訊應用程式（app）像是Kik、KakaoTalk和SnapChat也接到收購提議。照片分享工具SnapChat母公司去年拒絕臉書30億美元的收購提議。黑莓公司（BlackBerry Ltd.）也經營一個稱作BBM的通訊服務。
顧能公司（Gartner Inc.）社群媒體分析師布勞（Brian Blau）表示，微軟公司（Microsoft Corp.）和谷歌公司（Google Inc.）等企業為可能買家。消息人士指出，這兩家公司都曾表示過有收購WhatsApp的興趣。通訊app魅力何在？在於可以增加著迷於以行動裝置寄訊息和其他資訊的數百萬用戶，有時候甚至可以獲得世界其他國家的用戶。另一個魅力是：可設法追上臉書、樂天公司（Rakuten）和擁有在中國大陸廣受歡迎的微信的騰訊控股。
布勞說：「如果現今你是個科技業者，且在通訊事業中，那麼你就需要抓住人心，將他們拉進你的生態系統中的方法。事實上，任何在科技空間中，有關於通話和聯絡人們的重量級產品的企業，就是個潛在買家。」
樂天公司以9億美元買下通訊app Viber的5天後，臉書執行長祖克柏（Mark Zuckerberg）也宣布收購擁有4.5億用戶的WhatsApp。
也身為Tango執行長的賽頓說：「WhatsApp收購案是令人興奮無比的新聞，這顯示這個空間有多受人重視。」
在WhatsApp收購案公開的隔天，黑莓股價最多攀漲9%。此收購價暗示黑莓每個月有8000萬用戶的BBM服務估值達約34億美元。
Tango.me有1.8億用戶，且擁有影片、語音、簡訊、遊戲和照片分享功能。如果以臉書為取得每個WhatsApp用戶須付成本42美元為準則，Tango.me將價值75.6億美元。消息人士表示，Tango.me價值超過10億美元。
賽頓不願討論總部位在加州山景市（Mountain View）Tango的估值。他也不願透露提出收購的企業或討論洽談時間。（譯者：中央社陳昱婷）
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根據Tango共同創辦人賽頓（Eric Setton），Tango至少有收到1家公司的收購提議。其他通訊應用程式（app）像是Kik、KakaoTalk和SnapChat也接到收購提議。照片分享工具SnapChat母公司去年拒絕臉書30億美元的收購提議。黑莓公司（BlackBerry Ltd.）也經營一個稱作BBM的通訊服務。
顧能公司（Gartner Inc.）社群媒體分析師布勞（Brian Blau）表示，微軟公司（Microsoft Corp.）和谷歌公司（Google Inc.）等企業為可能買家。消息人士指出，這兩家公司都曾表示過有收購WhatsApp的興趣。通訊app魅力何在？在於可以增加著迷於以行動裝置寄訊息和其他資訊的數百萬用戶，有時候甚至可以獲得世界其他國家的用戶。另一個魅力是：可設法追上臉書、樂天公司（Rakuten）和擁有在中國大陸廣受歡迎的微信的騰訊控股。
布勞說：「如果現今你是個科技業者，且在通訊事業中，那麼你就需要抓住人心，將他們拉進你的生態系統中的方法。事實上，任何在科技空間中，有關於通話和聯絡人們的重量級產品的企業，就是個潛在買家。」
樂天公司以9億美元買下通訊app Viber的5天後，臉書執行長祖克柏（Mark Zuckerberg）也宣布收購擁有4.5億用戶的WhatsApp。
也身為Tango執行長的賽頓說：「WhatsApp收購案是令人興奮無比的新聞，這顯示這個空間有多受人重視。」
在WhatsApp收購案公開的隔天，黑莓股價最多攀漲9%。此收購價暗示黑莓每個月有8000萬用戶的BBM服務估值達約34億美元。
Tango.me有1.8億用戶，且擁有影片、語音、簡訊、遊戲和照片分享功能。如果以臉書為取得每個WhatsApp用戶須付成本42美元為準則，Tango.me將價值75.6億美元。消息人士表示，Tango.me價值超過10億美元。
賽頓不願討論總部位在加州山景市（Mountain View）Tango的估值。他也不願透露提出收購的企業或討論洽談時間。（譯者：中央社陳昱婷）
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台北仁愛本真挑戰富豪接受度
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
地上權住宅案陸續登場，下半年指標個案、也是最貴新案「仁愛本真」，預計第3季完工後，正式對外公開，市場初估每坪推案價將落在150萬元，每戶總價破億元，挑戰豪宅客戶接受度。
「仁愛本真」屬50年地上權的住宅案，該案規劃坪數為70至120坪，不論產品、價格都較市場上走中小坪數、低總價的案子要高出許多。
日勝生表示，全案分戶貸款目前還在洽談中，尚未達到公司理想的條件，預計第2季底決定相關分戶貸款的模式。
房地產業者表示，地上權案要能勝出，產品價格定位、位置都是關鍵決勝點，以目前市場上四大地上權案來說，「仁愛本真」因位處北市SOGO復興館後方，立地條件位置絕佳，但價格也可能是最貴，接下來將視「正義國宅」都更案進度，才能更加凸顯「仁愛本真」的優勢，而每坪單價、總價，也挑戰豪宅客戶的接受度。
房地產業者指出，「華固新天地」因基地規模夠大，擁有70年使用權、足夠二和三代家族居住需求，再加上華固品牌，以及低總價的定位策略，有機會在地上權案大戰中勝出。
房地產業者強調，今年四大地上權案銷售狀況，不僅挑戰市場對於使用權住宅的接受度，更是接下來建商是否再出手競標政府釋出的地上權案的風向球。
文章轉載自:聯合新聞網
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地上權住宅案陸續登場，下半年指標個案、也是最貴新案「仁愛本真」，預計第3季完工後，正式對外公開，市場初估每坪推案價將落在150萬元，每戶總價破億元，挑戰豪宅客戶接受度。
「仁愛本真」屬50年地上權的住宅案，該案規劃坪數為70至120坪，不論產品、價格都較市場上走中小坪數、低總價的案子要高出許多。
日勝生表示，全案分戶貸款目前還在洽談中，尚未達到公司理想的條件，預計第2季底決定相關分戶貸款的模式。
房地產業者表示，地上權案要能勝出，產品價格定位、位置都是關鍵決勝點，以目前市場上四大地上權案來說，「仁愛本真」因位處北市SOGO復興館後方，立地條件位置絕佳，但價格也可能是最貴，接下來將視「正義國宅」都更案進度，才能更加凸顯「仁愛本真」的優勢，而每坪單價、總價，也挑戰豪宅客戶的接受度。
房地產業者指出，「華固新天地」因基地規模夠大，擁有70年使用權、足夠二和三代家族居住需求，再加上華固品牌，以及低總價的定位策略，有機會在地上權案大戰中勝出。
房地產業者強調，今年四大地上權案銷售狀況，不僅挑戰市場對於使用權住宅的接受度，更是接下來建商是否再出手競標政府釋出的地上權案的風向球。
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地上權住宅首度激戰329檔
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
329檔期將開打，今年一手屋市場新增地上權住宅案加入戰局，「昇陽寓見」預計本周率先登場，每坪推案價僅三、四字頭，為目前市場上最便宜的地上權案，緊接著總銷高達130億元的「華固新天地」將在4月中接棒登場，地上權住宅大戰一觸即發。
首筆地上權住宅案為位於北市民生東路四段的「吉美璞立」，全案已在去年10月中進場銷售，銷售開出不錯成績。負責銷售作業的創意家廣告協理柯仲武表示，該案共61戶已售逾六成。
柯仲武分析，銷售地上權案面對最大的挑戰，就是消費者的觀念，畢竟地上權產品才剛起步，考驗著民眾的接受度；不過，時代在改變，不是每個人都有傳子傳孫的需求，包括經濟獨立自主的女性、退休長輩等，都是客戶之一，加上全案每坪開價120萬元，與擁有所有權的新案「琢賦」、「皇翔新天玓」每坪單價200萬元、總價上億元相較，僅市場行情的六折，仍有固定買盤青睞。
繼「吉美璞立」後，昇陽建設將在329檔期推出新北市板橋三民路的「昇陽寓見」成屋案，昇陽建設表示，該案走27、35坪的二和三房產品，每坪推案價落在30萬至40萬元，為現階段地上權案每坪單價最便宜的個案。全案預計本周或3月初進場，總銷初估15億元。
地上權案總銷最大、約130億元的「華固新天地」則將在4月中登場，產品鎖定26、27、40、42坪的中小坪數產品，預計每坪成交價約45萬至50萬元，華固擬計畫全案走不二價。
地上權案因屬於債權，不具產品所有權可做抵押，向銀行辦理融資，加上去年10月前的地上權案，得標人仍受限不得分割出售，包括昇陽建設「昇陽寓見」、華固建設「華固新天地」、日勝生「仁愛本真」等，在分戶貸款上仍未定案。
據悉，政府有意願將地上權案比照所有權產品模式，直接跟銀行做借貸，若地上權案借款有望鬆綁，接下來建商的最大考驗將是市場的接受度。
文章轉載自:聯合新聞網
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329檔期將開打，今年一手屋市場新增地上權住宅案加入戰局，「昇陽寓見」預計本周率先登場，每坪推案價僅三、四字頭，為目前市場上最便宜的地上權案，緊接著總銷高達130億元的「華固新天地」將在4月中接棒登場，地上權住宅大戰一觸即發。
首筆地上權住宅案為位於北市民生東路四段的「吉美璞立」，全案已在去年10月中進場銷售，銷售開出不錯成績。負責銷售作業的創意家廣告協理柯仲武表示，該案共61戶已售逾六成。
柯仲武分析，銷售地上權案面對最大的挑戰，就是消費者的觀念，畢竟地上權產品才剛起步，考驗著民眾的接受度；不過，時代在改變，不是每個人都有傳子傳孫的需求，包括經濟獨立自主的女性、退休長輩等，都是客戶之一，加上全案每坪開價120萬元，與擁有所有權的新案「琢賦」、「皇翔新天玓」每坪單價200萬元、總價上億元相較，僅市場行情的六折，仍有固定買盤青睞。
繼「吉美璞立」後，昇陽建設將在329檔期推出新北市板橋三民路的「昇陽寓見」成屋案，昇陽建設表示，該案走27、35坪的二和三房產品，每坪推案價落在30萬至40萬元，為現階段地上權案每坪單價最便宜的個案。全案預計本周或3月初進場，總銷初估15億元。
地上權案總銷最大、約130億元的「華固新天地」則將在4月中登場，產品鎖定26、27、40、42坪的中小坪數產品，預計每坪成交價約45萬至50萬元，華固擬計畫全案走不二價。
地上權案因屬於債權，不具產品所有權可做抵押，向銀行辦理融資，加上去年10月前的地上權案，得標人仍受限不得分割出售，包括昇陽建設「昇陽寓見」、華固建設「華固新天地」、日勝生「仁愛本真」等，在分戶貸款上仍未定案。
據悉，政府有意願將地上權案比照所有權產品模式，直接跟銀行做借貸，若地上權案借款有望鬆綁，接下來建商的最大考驗將是市場的接受度。
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全台最貴套房每坪166.6萬
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
低總價房產受到青睞，帶動套房價格屢創新高。台灣房屋智庫統計去年實價登錄資料，台北市套房每坪均價為65萬元，最貴的區域是大安區、每坪98.9萬元，信義區每坪88.3萬元其次，最貴的則是「仁愛A+」每坪166.6萬元，單價不輸豪宅。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，台北市房價貴、少子化、結婚年齡上升等因素，使得低單價、低總價、低自備款的「三低小宅」受到自住者青睞，加上小套房易出租，不少投資客也偏好套房產品，台北市套房單價屢創新高。
台灣房屋智庫統計台北市各行政區套房實價登錄行情，發現套房成交占比最高的是中山區28.1%，房價基期較低的大同區占比17.3%，全台最貴的套房是「仁愛A+」，每坪166.6萬，信義區「新世界」每坪161.9萬元，則是第二貴的套房。
劉志雄分析這兩個建案，1間10坪套房價格皆近2000萬元，比一般住宅還要貴。他說，信義、大安區生活、交通機能佳，也有明星學區加持，使得區域套房價格居高不下。
根據實價登錄顯示，士林、內湖、南港、文山區套房產品較少，套房交易比重皆不到10%，但房價都逾5字頭行情。
文章轉載自:聯合新聞網
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低總價房產受到青睞，帶動套房價格屢創新高。台灣房屋智庫統計去年實價登錄資料，台北市套房每坪均價為65萬元，最貴的區域是大安區、每坪98.9萬元，信義區每坪88.3萬元其次，最貴的則是「仁愛A+」每坪166.6萬元，單價不輸豪宅。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，台北市房價貴、少子化、結婚年齡上升等因素，使得低單價、低總價、低自備款的「三低小宅」受到自住者青睞，加上小套房易出租，不少投資客也偏好套房產品，台北市套房單價屢創新高。
台灣房屋智庫統計台北市各行政區套房實價登錄行情，發現套房成交占比最高的是中山區28.1%，房價基期較低的大同區占比17.3%，全台最貴的套房是「仁愛A+」，每坪166.6萬，信義區「新世界」每坪161.9萬元，則是第二貴的套房。
劉志雄分析這兩個建案，1間10坪套房價格皆近2000萬元，比一般住宅還要貴。他說，信義、大安區生活、交通機能佳，也有明星學區加持，使得區域套房價格居高不下。
根據實價登錄顯示，士林、內湖、南港、文山區套房產品較少，套房交易比重皆不到10%，但房價都逾5字頭行情。
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中興華為齊推火狐行動裝置
（中央社記者吳佳穎台北電）以推動網路平等、開放為宗旨的非營利組織美商謀智 (Mozilla)，在今年全球行動通訊大會(MWC)發表與中興通訊、華為與阿爾卡特等合作夥伴的多款Firefox OS行動裝置。
美商謀智台灣分公司指出，這次多款Firefox OS行動裝置，大都採用雙核心處理器，Firefox OS裝置將有更高效能。
Mozilla也公布 Firefox OS未來版本將提供直覺新瀏覽功能、通用搜尋 (Universal search) 功能、支援LTE網路與雙SIM卡、輕鬆分享內容、Firefox Accounts等創新服務。
美商謀智台灣分公司表示，Web的開放特性，讓Firefox OS有自訂技術，可以快速催生多項高人氣應用程式（App）與服務內容。
文章轉載自:中央社
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美商謀智台灣分公司指出，這次多款Firefox OS行動裝置，大都採用雙核心處理器，Firefox OS裝置將有更高效能。
Mozilla也公布 Firefox OS未來版本將提供直覺新瀏覽功能、通用搜尋 (Universal search) 功能、支援LTE網路與雙SIM卡、輕鬆分享內容、Firefox Accounts等創新服務。
美商謀智台灣分公司表示，Web的開放特性，讓Firefox OS有自訂技術，可以快速催生多項高人氣應用程式（App）與服務內容。
文章轉載自:中央社
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才嫁臉書WhatsApp大當機
（中央社紐約綜合外電報導）社群網站臉書（Facebook）3天前才宣布將以190億美元大手筆收購即時通訊軟體公司WhatsApp，WhatsApp今天就出現大當機，全球4億5000萬用戶無法使用服務。
法新社報導，WhatsApp在推特（Twitter）表示：「很抱歉我們目前遇到伺服器問題，希望能盡快修復。」這則推文幾小時內被轉貼超過2萬5000次，由於時間點是在臉書宣布高價收購不久後，更引發網友酸言酸語。
有些用戶沒辦法連上WhatsApp，還有用戶抱怨訊息傳不出去。
WhatsApp沒有說明何時開始當機，也沒說明問題可能持續多久。
不過，科技網站techcrunch.com認為，問題可能是臉書19日宣布併購消息後，WhatsApp名氣大漲，「註冊和使用量激增，使伺服器過載」。
WhatsApp當機的消息在推特引發網友諷刺。
1名用戶回應WhatsApp宣布出問題的推文，說：「我猜你們全體員工是離開辦公桌，用臉書給的現金狂飲作樂去了吧！」（譯者：中央社樂羽嘉）
文章轉載自:中央社
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法新社報導，WhatsApp在推特（Twitter）表示：「很抱歉我們目前遇到伺服器問題，希望能盡快修復。」這則推文幾小時內被轉貼超過2萬5000次，由於時間點是在臉書宣布高價收購不久後，更引發網友酸言酸語。
有些用戶沒辦法連上WhatsApp，還有用戶抱怨訊息傳不出去。
WhatsApp沒有說明何時開始當機，也沒說明問題可能持續多久。
不過，科技網站techcrunch.com認為，問題可能是臉書19日宣布併購消息後，WhatsApp名氣大漲，「註冊和使用量激增，使伺服器過載」。
WhatsApp當機的消息在推特引發網友諷刺。
1名用戶回應WhatsApp宣布出問題的推文，說：「我猜你們全體員工是離開辦公桌，用臉書給的現金狂飲作樂去了吧！」（譯者：中央社樂羽嘉）
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林慧瑛：創新是中小企業發展關鍵
（中央社記者林孟汝台北電）面臨全球化競爭，占台灣企業總數逾9成的中小企業該何去何從？中小企業總會理事長林慧瑛認為，創新思維是制勝關鍵，技術人才是最大挑戰。
中小企業是台灣產業結構主體，占全部企業98%，5成以上中小企業為獨資，且經營事業超過10年；提供台灣勞動人口近8成就業機會，可說是台灣經濟成長的活力泉源。
扮演政府與民間溝通橋樑，並以服務中小企業為使命的全國中小企業總會，目前有56個分級組織，包含20個縣市中小企業協會及36個跨業聯誼會，是台灣中小企業最綿密的服務網絡。
理事長林慧瑛接受中央社專訪表示，全球化浪潮勢不可擋，在各國競相洽簽雙邊或多邊自由貿易協定賽局中，台灣中小企業發展必須要有創新思維。
依統計，台灣2012年新設企業中，99.79%為中小企業，且以服務業家數最多，占85.19%；有94.28%營收來自國內銷售。
林慧瑛指出，中小企業多以獨資為主，資源有限的情形下，應思考有別於以往的配置，如透過雲端運算增加上下游互動，減少客戶開發的時間成本；或透過結盟或產業合作等方式，提高知識經濟賣點。
她同時看好，未來中小企業可善用台灣細膩的經營優勢，投注在新領域的生技、精緻農業、服務業（尤其是文創產業的軟實力）等整合。
不過，林慧瑛擔心，台灣少子化趨勢嚴重，加上父母望子成龍，造成製造業人才越來越少；以往台灣可透過技職教育培養出素質精良的工匠，但是目前技職人才培育陷入困境，不利產業發展。
文章轉載自:中央社
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中小企業是台灣產業結構主體，占全部企業98%，5成以上中小企業為獨資，且經營事業超過10年；提供台灣勞動人口近8成就業機會，可說是台灣經濟成長的活力泉源。
扮演政府與民間溝通橋樑，並以服務中小企業為使命的全國中小企業總會，目前有56個分級組織，包含20個縣市中小企業協會及36個跨業聯誼會，是台灣中小企業最綿密的服務網絡。
理事長林慧瑛接受中央社專訪表示，全球化浪潮勢不可擋，在各國競相洽簽雙邊或多邊自由貿易協定賽局中，台灣中小企業發展必須要有創新思維。
依統計，台灣2012年新設企業中，99.79%為中小企業，且以服務業家數最多，占85.19%；有94.28%營收來自國內銷售。
林慧瑛指出，中小企業多以獨資為主，資源有限的情形下，應思考有別於以往的配置，如透過雲端運算增加上下游互動，減少客戶開發的時間成本；或透過結盟或產業合作等方式，提高知識經濟賣點。
她同時看好，未來中小企業可善用台灣細膩的經營優勢，投注在新領域的生技、精緻農業、服務業（尤其是文創產業的軟實力）等整合。
不過，林慧瑛擔心，台灣少子化趨勢嚴重，加上父母望子成龍，造成製造業人才越來越少；以往台灣可透過技職教育培養出素質精良的工匠，但是目前技職人才培育陷入困境，不利產業發展。
文章轉載自:中央社
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買氣熱區台北松山商圈發展成熟
【經濟日報╱郭及天】
區域介紹：台北市松山區今年1月買賣移轉件數為246件，月增12.3%，居台北市各行政區之冠，相較去年同期則減少約8%。區內原為發展成熟的商圈，生活機能完善，隨松菸體育園區、松菸文創園區成形、誠品開幕，大幅改變商圈結構，未來台北機廠可望引入民間資金開發，將大幅提高松山資產價值水位。
看好理由：捷運松山線預計今年底完工通車，主要路線沿南京東西路、連結松山車站，全長8.5公里。隨台北市捷運網絡成形，有利大台北通勤族往市中心與外區移動，業者認為，受惠區域包含剛新通車路段店面、辦公等商用不動產。以去年底標售捷運開案「藏富」為例，標脫單價已近每坪百萬元。
區域現況：松山區土地供給有限，新推案供給稀少，依實價登錄資訊顯示，去年平均成交價約每坪61萬元。目前新案較具指標為敦化北路上的預售案「琢賦」與結構體的「敦南樞苑」，預估房價均達每坪200萬元以上，另也有部分小型個案朝小坪數規劃，房價約每坪100萬至130萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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區域介紹：台北市松山區今年1月買賣移轉件數為246件，月增12.3%，居台北市各行政區之冠，相較去年同期則減少約8%。區內原為發展成熟的商圈，生活機能完善，隨松菸體育園區、松菸文創園區成形、誠品開幕，大幅改變商圈結構，未來台北機廠可望引入民間資金開發，將大幅提高松山資產價值水位。
看好理由：捷運松山線預計今年底完工通車，主要路線沿南京東西路、連結松山車站，全長8.5公里。隨台北市捷運網絡成形，有利大台北通勤族往市中心與外區移動，業者認為，受惠區域包含剛新通車路段店面、辦公等商用不動產。以去年底標售捷運開案「藏富」為例，標脫單價已近每坪百萬元。
區域現況：松山區土地供給有限，新推案供給稀少，依實價登錄資訊顯示，去年平均成交價約每坪61萬元。目前新案較具指標為敦化北路上的預售案「琢賦」與結構體的「敦南樞苑」，預估房價均達每坪200萬元以上，另也有部分小型個案朝小坪數規劃，房價約每坪100萬至130萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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EOS數位單眼產量破7千萬台
（中央社記者吳佳穎台北電）數位影像品牌佳能(Canon) 宣布，其EOS系列單眼相機全球累計產量在2月初已突破7000萬台，預估適用於EOS系列數位單眼相機的EF鏡頭，可望在2014年產量突破1億大關。
佳能表示，早在1987年於日本福島工廠(現名為Fukushima Canon Inc.)開始生產第1台單眼相機EOS 650後，陸續將單眼相機產線伸延至日本大分(Oita Canon Inc.)和台灣台中(Canon Inc., Taiwan)。2000年代初期，數位單眼相機迅速普及，產量快速激增，2012年10月產量已突破6000萬大關。
佳能說，EOS是Electro Optical System (電子光學系統)的縮寫，同時有希臘神話中「黎明女神」的意思。
2000年數位單眼相機正式成為主流後，Canon研發生產多項革命性科技，如獨家的CMOS影像感測器及高性能DIGIC數位影像處理器，還有系列完整的EF鏡頭陣容，可滿足不同階層使用者的拍攝需求。
佳能表示，目前全球產量突破7000萬台的EOS機種，其EOS 70D中階數位單眼相機及入門級單眼相機EOS 100D，結合小巧輕便機身及先進實用的專業功能，皆獲市場好評。
文章轉載自:中央社
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佳能表示，早在1987年於日本福島工廠(現名為Fukushima Canon Inc.)開始生產第1台單眼相機EOS 650後，陸續將單眼相機產線伸延至日本大分(Oita Canon Inc.)和台灣台中(Canon Inc., Taiwan)。2000年代初期，數位單眼相機迅速普及，產量快速激增，2012年10月產量已突破6000萬大關。
佳能說，EOS是Electro Optical System (電子光學系統)的縮寫，同時有希臘神話中「黎明女神」的意思。
2000年數位單眼相機正式成為主流後，Canon研發生產多項革命性科技，如獨家的CMOS影像感測器及高性能DIGIC數位影像處理器，還有系列完整的EF鏡頭陣容，可滿足不同階層使用者的拍攝需求。
佳能表示，目前全球產量突破7000萬台的EOS機種，其EOS 70D中階數位單眼相機及入門級單眼相機EOS 100D，結合小巧輕便機身及先進實用的專業功能，皆獲市場好評。
文章轉載自:中央社
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雙北熱區中山、北投、新莊
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
329檔將登場，今年全台約有6成、2750億元案量集中在雙北市，北市以中山區、北投區最熱，各有3個30億元以上指標案，新北則集中在新莊，預計有7個指標建案同步登場。
北市今年329檔共有13個30億元以上建案，其中包括興洋建設在大同區推出的「興洋興天地」、白天鵝建設、興富發建設在中山區推出「豐匯」、「台北時代廣場」；全坤建設在萬華推出的「全坤威峰」、華固建設在天母推出的「華固天鑄」、在文山區推出的「華固新天地」、璞真建設在內湖將推的「璞真碧湖案」，都是總銷金額破百億的大案。
上述指標建案有豪宅、有兩三房產品，還有訴求平價的地上權產品，部分建案目前傳出的開價仍在挑戰區域新高。
新北市總銷30億元以上指標建案有17個，遠雄、麗寶、太子建設都在新莊推出大案，合計新莊副都心及周邊指標建案就多達7個，分別是「新都悅」、「麗寶雙璽」、「合康新世紀」、「遠雄新宿」、「遠雄九五」、「太子雲鼎」、「宏普副都心案」，是今年329檔建商一級戰區。
新莊副都心推案目前開價都從6字頭起跳，329檔目前開出來的價格則只高不低；副都心建案能否有突出表現，是房地產人士觀察重點，購屋人也可多加注意。
文章轉載自:聯合新聞網
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329檔將登場，今年全台約有6成、2750億元案量集中在雙北市，北市以中山區、北投區最熱，各有3個30億元以上指標案，新北則集中在新莊，預計有7個指標建案同步登場。
北市今年329檔共有13個30億元以上建案，其中包括興洋建設在大同區推出的「興洋興天地」、白天鵝建設、興富發建設在中山區推出「豐匯」、「台北時代廣場」；全坤建設在萬華推出的「全坤威峰」、華固建設在天母推出的「華固天鑄」、在文山區推出的「華固新天地」、璞真建設在內湖將推的「璞真碧湖案」，都是總銷金額破百億的大案。
上述指標建案有豪宅、有兩三房產品，還有訴求平價的地上權產品，部分建案目前傳出的開價仍在挑戰區域新高。
新北市總銷30億元以上指標建案有17個，遠雄、麗寶、太子建設都在新莊推出大案，合計新莊副都心及周邊指標建案就多達7個，分別是「新都悅」、「麗寶雙璽」、「合康新世紀」、「遠雄新宿」、「遠雄九五」、「太子雲鼎」、「宏普副都心案」，是今年329檔建商一級戰區。
新莊副都心推案目前開價都從6字頭起跳，329檔目前開出來的價格則只高不低；副都心建案能否有突出表現，是房地產人士觀察重點，購屋人也可多加注意。
文章轉載自:聯合新聞網
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