【聯合晚報／記者游智文】
裕隆城Ｂ區開發案
位於中興路三段、寶橋路、寶中路之間，就在新店家樂福對面，面積達2.76萬坪。區域內宏達電台北總部大樓已完工啟用，另有萬坪公園、商業設施、住宅區等規劃；Ｂ區開發案自2007年即進行規劃，數度傳出要推案，但都無下文；推案房價則從最早傳出的每坪上看50萬元，如今喊到100萬元。基本上，此案已通過都審，並限定在兩年內申請建照，最新訊息是最快今年底就會申請建照，明年上半年正式推案。
環狀線
行經北市文山、士林、大直，新北市新店、中和、板橋、新莊、五股、蘆洲、三重等多處精華區的捷運環狀線，在新店設有遠東工業區、大坪林以及14張三個站，其中大坪林站、14張站列為第一階段，已開工，目前總工程進度並已達48%，超越原先預定時程，第一階段預計2016年12月完工通車。
14張重劃區
位於新店溪旁，中正路、環河路、中央路之間，總面積共約31.4公頃，原為荒廢田地，經市地重劃，現不少已初步整地完成，但仍在都審階段。區域內有14.3公頃作設為捷運機廠及環狀線14張站用地，其餘土地據了解包括江陵、鄉林、啟昇、合環建設等都已進場卡位，市場預料最快明年推案，將成新北市推案新熱區。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 新店區房市題材進度 www.0968797090.com.tw
台北跨年晚會S.H.E壓軸
（中央社記者鄭景雯台北電）TVBS「2014台北最High新年城」跨年晚會壓軸卡司出爐，S.H.E將獨家帶來1小時不停歇的精采演出。
跨年夜將至，全台各縣市政府祭出大卡司，要讓市民開心歡度新年。
「2014台北最High新年城」跨年晚會壓軸卡司也出爐，S.H.E將獨家帶來1小時不停歇的精采演出。
剛發行個人新專輯的Hebe田馥甄要挑大梁獨唱3首歌，其中包括YouTube一上線點閱率就破百萬的超人氣新歌「渺小」，還要挑戰90秒快速換裝絕招，要讓歌迷看得大呼過癮。
S.H.E三人合體魅力無人可敵，當晚也會與九天民俗技藝團互動大秀鼓技，他們也希望能在台北跨年晚會上「跟全世界的華人一起舉杯慶賀跨年」。
S.H.E也透過粉絲後援會、官網、Facebook，全力號召2萬名粉絲帶著變色螢光棒一起到台北跨年。
文章轉載自:中央社
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跨年夜將至，全台各縣市政府祭出大卡司，要讓市民開心歡度新年。
「2014台北最High新年城」跨年晚會壓軸卡司也出爐，S.H.E將獨家帶來1小時不停歇的精采演出。
剛發行個人新專輯的Hebe田馥甄要挑大梁獨唱3首歌，其中包括YouTube一上線點閱率就破百萬的超人氣新歌「渺小」，還要挑戰90秒快速換裝絕招，要讓歌迷看得大呼過癮。
S.H.E三人合體魅力無人可敵，當晚也會與九天民俗技藝團互動大秀鼓技，他們也希望能在台北跨年晚會上「跟全世界的華人一起舉杯慶賀跨年」。
S.H.E也透過粉絲後援會、官網、Facebook，全力號召2萬名粉絲帶著變色螢光棒一起到台北跨年。
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年度最夯運動：單車棒球路跑
（中央社記者陳清芳台北電）一項年度十大最流行運動的研究顯示，台灣網友最夯單車，打敗歷久不衰的棒球，至於路跑活動拜多樣化、知名度之賜，登上第3名。
台灣雲端社群監測平台「OpView社群口碑資料庫」今天公布這項排行榜，其中前5大流行運動依序是：單車、棒球、路跑、健身、籃球，尤其單車、路跑和健身的名次比去年提升；第6到第10大流行運動，則是游泳、登山、跳舞、足球、 瑜珈，瑜珈首次進榜，網球則掉出榜外。
調查分析，台北市YouBike系統正式啟用剛好屆滿1年，公共腳踏車租借系統將單車運動與生活緊密結合，單車稱王的原因，顯然與公共單車租借帶動熱潮有關，安全帽也為討論度最高的單車配備，其次是車燈。
至於路跑運動成為時尚，除了傳統的半馬全馬賽程，還有彩色路跑、太白粉路跑、殭屍路跑、泡泡路跑等多樣玩法，也讓主辦活動的運動品牌深植消費者的心。
現代人追求塑身及健身，如何把鮪魚肚變成人魚線的話題層出不窮，不少網友分享自己的健身歷程，獲得其他網友的熱烈回應，成為今年熱門運動項目之一。
這份報告的研究期間為2012年1月至2013年11月，在3億多則的網友討論中，過濾出與運動相關的201萬則，再用內容觀察法和自動語意技術，逐篇分析統計而成。討論來源包括最熱門的網路社群、討論區、部落格、BBS、Facebook等超過5000個網站頻道，涵蓋台灣9成以上流量。
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台灣雲端社群監測平台「OpView社群口碑資料庫」今天公布這項排行榜，其中前5大流行運動依序是：單車、棒球、路跑、健身、籃球，尤其單車、路跑和健身的名次比去年提升；第6到第10大流行運動，則是游泳、登山、跳舞、足球、 瑜珈，瑜珈首次進榜，網球則掉出榜外。
調查分析，台北市YouBike系統正式啟用剛好屆滿1年，公共腳踏車租借系統將單車運動與生活緊密結合，單車稱王的原因，顯然與公共單車租借帶動熱潮有關，安全帽也為討論度最高的單車配備，其次是車燈。
至於路跑運動成為時尚，除了傳統的半馬全馬賽程，還有彩色路跑、太白粉路跑、殭屍路跑、泡泡路跑等多樣玩法，也讓主辦活動的運動品牌深植消費者的心。
現代人追求塑身及健身，如何把鮪魚肚變成人魚線的話題層出不窮，不少網友分享自己的健身歷程，獲得其他網友的熱烈回應，成為今年熱門運動項目之一。
這份報告的研究期間為2012年1月至2013年11月，在3億多則的網友討論中，過濾出與運動相關的201萬則，再用內容觀察法和自動語意技術，逐篇分析統計而成。討論來源包括最熱門的網路社群、討論區、部落格、BBS、Facebook等超過5000個網站頻道，涵蓋台灣9成以上流量。
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萬事達卡將推世界之極卡
（中央社記者高照芬台北電）繼香港、中國大陸之後，萬事達卡國際組織計畫在台灣推出「世界之極」卡，成為繼「世界卡」之後，萬事達卡在台所推最頂級的信用卡。
萬事達卡今天舉辦「2014大中華尊榮禮遇」媒體說明會，甫上任的台灣區總經理陳懿文向媒體透露將在台推出「世界之極卡」（ World Elite）的構想。
她表示，「世界之極卡」是萬事達卡最頂級的信用卡，類似美國運通發行的Centurion（黑卡），目前在台的發卡門檻還沒有訂出來，初期將於國內私人銀行的客戶為主，也就是在銀行的資產總額新台幣3000萬元以上客戶。
陳懿文指出，「世界之級卡」的發行正積極的與國內各個私人銀行接洽，力求頂級及尊榮的服務，客戶只要打一通電話，即可滿足客戶海外訂票、包機旅遊服務等的所有需求。
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萬事達卡今天舉辦「2014大中華尊榮禮遇」媒體說明會，甫上任的台灣區總經理陳懿文向媒體透露將在台推出「世界之極卡」（ World Elite）的構想。
她表示，「世界之極卡」是萬事達卡最頂級的信用卡，類似美國運通發行的Centurion（黑卡），目前在台的發卡門檻還沒有訂出來，初期將於國內私人銀行的客戶為主，也就是在銀行的資產總額新台幣3000萬元以上客戶。
陳懿文指出，「世界之級卡」的發行正積極的與國內各個私人銀行接洽，力求頂級及尊榮的服務，客戶只要打一通電話，即可滿足客戶海外訂票、包機旅遊服務等的所有需求。
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北市住宅地價帝寶蟬聯第一
（中央社記者黃麗芸台北電）台北市103年度公告土地現值完成評議，台北市住宅區地價仍由宏盛帝寶居冠，皇翔御琚一帶則由去年第5名躍升到第2名。
台北市地政局今天表示，103年度公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評議完成，預定明年1月1日公告，土地現值平均漲幅為13.23%。103年度公告土地現值作業調查期間自101年9月2日至102年9月1日，全市買賣登記案件量共計3萬8471件，與上年同期相較，僅有56件（約0.15%）差距，不動產交易量幾近持平。
台北市副秘書長兼代地政局長黃榮峰指出，住宅區地價部分，仍為帝寶居冠，是根據從去年8月實價登錄推動以來，蒐集買賣實例所調查出來結果，其多年來都居高不下。
台北市住宅區103年地價前5名分別為宏盛帝寶、皇翔御琚、信義聯勤建案、元大一品苑及敦南苑一帶等。
其中，大安區168-1區段、宏盛帝寶一帶，103年現值每平方公尺新台幣87萬2000元（每坪288萬2645元），102年每平方公尺69萬5000元（每坪229萬7521元），維持居冠。
至於信義區59-4區段、皇翔御琚一帶，去年排名第5，今年排名大躍升到第2名，103年現值每平方公尺69萬9000元（每坪231萬744元），102年每平方公尺46萬6000元（每坪154萬496元）。
另外，103年台北市商業區區段地價前5名分別為台北101大樓、新光摩天大樓、BELLAVITA寶麗廣場、遠雄金融中心及統一國際大樓一帶；101大樓今年也擊敗新光大樓，首度登上台北市地王寶座。
地政局說，第4名信義區56-12區段、遠雄金融中心一帶，為今年新進榜成員，每平方公尺135萬1000元（每坪446萬6116元），102年每平方公尺119萬9000元（每坪396萬3636元）。
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台北市地政局今天表示，103年度公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評議完成，預定明年1月1日公告，土地現值平均漲幅為13.23%。103年度公告土地現值作業調查期間自101年9月2日至102年9月1日，全市買賣登記案件量共計3萬8471件，與上年同期相較，僅有56件（約0.15%）差距，不動產交易量幾近持平。
台北市副秘書長兼代地政局長黃榮峰指出，住宅區地價部分，仍為帝寶居冠，是根據從去年8月實價登錄推動以來，蒐集買賣實例所調查出來結果，其多年來都居高不下。
台北市住宅區103年地價前5名分別為宏盛帝寶、皇翔御琚、信義聯勤建案、元大一品苑及敦南苑一帶等。
其中，大安區168-1區段、宏盛帝寶一帶，103年現值每平方公尺新台幣87萬2000元（每坪288萬2645元），102年每平方公尺69萬5000元（每坪229萬7521元），維持居冠。
至於信義區59-4區段、皇翔御琚一帶，去年排名第5，今年排名大躍升到第2名，103年現值每平方公尺69萬9000元（每坪231萬744元），102年每平方公尺46萬6000元（每坪154萬496元）。
另外，103年台北市商業區區段地價前5名分別為台北101大樓、新光摩天大樓、BELLAVITA寶麗廣場、遠雄金融中心及統一國際大樓一帶；101大樓今年也擊敗新光大樓，首度登上台北市地王寶座。
地政局說，第4名信義區56-12區段、遠雄金融中心一帶，為今年新進榜成員，每平方公尺135萬1000元（每坪446萬6116元），102年每平方公尺119萬9000元（每坪396萬3636元）。
文章轉載自:中央社
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打房再緊縮房仲：不影響大眾
（中央社記者韋樞台北電）政府打炒房擴及區段徵收及重劃土地，傳央行也準備針對豪宅及整批房屋貸款祭出進一步管制。房仲認為，這是彌補既有法令的漏洞，侷限於小族群，不影響購屋大眾。
媒體報導，財政部今天發布新規定，都市土地因區段徵收等短期限建土地，或是可申請臨時建照的土地，持有未逾 2年即出售，將納入奢侈稅課徵範圍，且課稅採溯及既往原則，在今天新令發布前簽訂的買賣契約，將由稅捐機關補徵奢侈稅，不會另處漏稅罰。
包括淡海新市鎮、桃園航空城及林口機場捷運等周邊區段徵收土地，均被劃入奢侈稅課徵範圍，地主影響大。
媒體指出，中央銀行月底將召開年底理監事會議，不排除再對豪宅房貸祭出進一步管制，限縮豪宅貸款的成數或要求提高利率；且央行在本週啟動房貸相關金檢，地毯式調閱各銀行房貸專案內容，其中最主要鎖定豪宅貸款、整批房貸業務，希望讓炒房資金無所遁形。
信義房屋表示，這兩項更進一步的打房措施是在既有法令之下彌補漏洞式的做法，並未大幅更動既有法令，且購買區段徵收土地或是購置豪宅者僅侷限於小部分投資者族群，不影響大部分購屋自住或換屋族。
營建股今天受大盤跌破8400點拖累，開低走低，盤中跌逾 0.7%，個股包括冠德、皇翔、三圓、鄉林跌約1%到2%。
文章轉載自:中央社
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媒體報導，財政部今天發布新規定，都市土地因區段徵收等短期限建土地，或是可申請臨時建照的土地，持有未逾 2年即出售，將納入奢侈稅課徵範圍，且課稅採溯及既往原則，在今天新令發布前簽訂的買賣契約，將由稅捐機關補徵奢侈稅，不會另處漏稅罰。
包括淡海新市鎮、桃園航空城及林口機場捷運等周邊區段徵收土地，均被劃入奢侈稅課徵範圍，地主影響大。
媒體指出，中央銀行月底將召開年底理監事會議，不排除再對豪宅房貸祭出進一步管制，限縮豪宅貸款的成數或要求提高利率；且央行在本週啟動房貸相關金檢，地毯式調閱各銀行房貸專案內容，其中最主要鎖定豪宅貸款、整批房貸業務，希望讓炒房資金無所遁形。
信義房屋表示，這兩項更進一步的打房措施是在既有法令之下彌補漏洞式的做法，並未大幅更動既有法令，且購買區段徵收土地或是購置豪宅者僅侷限於小部分投資者族群，不影響大部分購屋自住或換屋族。
營建股今天受大盤跌破8400點拖累，開低走低，盤中跌逾 0.7%，個股包括冠德、皇翔、三圓、鄉林跌約1%到2%。
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101擊敗新光首登北市地王
（中央社記者黃麗芸台北電）台北市103年度公告土地現值完成評議，台北101大樓首度成為台北地王，中止新光摩天大樓連15年蟬聯地王紀錄。
台北市副秘書長兼代地政局長黃榮峰今天出席「台北市103年公告土地現值作業」記者會，會中作上述表示。
黃榮峰指出，台北101大樓103年公告土地現值為每平方公尺新台幣152萬元（每坪502萬4793元），相較去年上漲17.01%；新光摩天大樓每平方公尺為150萬9621元（每坪499萬483元），較去年上漲13.88%。雙方每平方公尺差距約1萬多元、每坪差距約3萬多元。
地王易主原因，他分析指出，政府部門近幾年在信義計畫區大量投入公共建設，例如捷運信義線通車等，以及民間資金大量湧入因素，都有助信義計畫區及台北101大樓周邊地區發展及促進商業熱絡。
地政局表示，103年度公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評議完成，預定明年1月1日公告，土地現值平均漲幅為13.23%，也是台北市22年以來最高調幅，主要和實價登錄資訊掌握較多有關。
一般建築土地中，區段地價漲幅最大為信義商圈內F4街廓住宅區，由於規畫良好、高級住宅群聚，地價上漲幅度高達50%。
地政局表示，由於低利率及各項公共建設、大型開發案影響，各行政區地價均呈上漲，且漲幅都超過1成。
其中，大安區因捷運中和新蘆線東門站啟用和信義線通車，地價漲幅以14.72%居全市之冠；其次為中正區14.33%和信義區14.26%。
文章轉載自:中央社
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台北市副秘書長兼代地政局長黃榮峰今天出席「台北市103年公告土地現值作業」記者會，會中作上述表示。
黃榮峰指出，台北101大樓103年公告土地現值為每平方公尺新台幣152萬元（每坪502萬4793元），相較去年上漲17.01%；新光摩天大樓每平方公尺為150萬9621元（每坪499萬483元），較去年上漲13.88%。雙方每平方公尺差距約1萬多元、每坪差距約3萬多元。
地王易主原因，他分析指出，政府部門近幾年在信義計畫區大量投入公共建設，例如捷運信義線通車等，以及民間資金大量湧入因素，都有助信義計畫區及台北101大樓周邊地區發展及促進商業熱絡。
地政局表示，103年度公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評議完成，預定明年1月1日公告，土地現值平均漲幅為13.23%，也是台北市22年以來最高調幅，主要和實價登錄資訊掌握較多有關。
一般建築土地中，區段地價漲幅最大為信義商圈內F4街廓住宅區，由於規畫良好、高級住宅群聚，地價上漲幅度高達50%。
地政局表示，由於低利率及各項公共建設、大型開發案影響，各行政區地價均呈上漲，且漲幅都超過1成。
其中，大安區因捷運中和新蘆線東門站啟用和信義線通車，地價漲幅以14.72%居全市之冠；其次為中正區14.33%和信義區14.26%。
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網站衝人氣賣點不同
【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
內政部實價登錄網去年10月上路至今，已有2,678萬人次使用，平均每天有6.7萬人次，全球網路流量網站Alexa顯示，國內有六家房仲官網流量，擠入台灣排名1,000名內，流量年增一至二成。
民眾對房屋成交資訊需求極大，各家房仲業者在成交行情，也陸續改版，增加實價查詢功能的延伸服務。
各家房仲業者官網的成交行情，多推出依行政區、捷運站、高鐵站、學區或各類房地產產品的的分類統計功能，信義房屋就推出「軌道經濟學」專區，提供各捷運站的房價資訊。
永慶房仲網上的物件資訊，都有該社區的成交行情可參考；台灣房屋推出對買方的「實價地圖」、對賣方的「實價分析進行式」等，並且推出熱門成交地圖，有降價、推薦、熱門、好價、嫌惡設施等分類服務。
房仲業者表示，近年各家官網流量一直成長，實價登錄介面是重要關鍵，由於官方資料量變多，加上功能創新改版，成交行情瀏覽率逐月提升，若有行銷活動，更會衝高官網短期流量。
文章轉載自:聯合新聞網
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內政部實價登錄網去年10月上路至今，已有2,678萬人次使用，平均每天有6.7萬人次，全球網路流量網站Alexa顯示，國內有六家房仲官網流量，擠入台灣排名1,000名內，流量年增一至二成。
民眾對房屋成交資訊需求極大，各家房仲業者在成交行情，也陸續改版，增加實價查詢功能的延伸服務。
各家房仲業者官網的成交行情，多推出依行政區、捷運站、高鐵站、學區或各類房地產產品的的分類統計功能，信義房屋就推出「軌道經濟學」專區，提供各捷運站的房價資訊。
永慶房仲網上的物件資訊，都有該社區的成交行情可參考；台灣房屋推出對買方的「實價地圖」、對賣方的「實價分析進行式」等，並且推出熱門成交地圖，有降價、推薦、熱門、好價、嫌惡設施等分類服務。
房仲業者表示，近年各家官網流量一直成長，實價登錄介面是重要關鍵，由於官方資料量變多，加上功能創新改版，成交行情瀏覽率逐月提升，若有行銷活動，更會衝高官網短期流量。
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熱門打卡地台南花園夜市第1
（中央社記者吳佳穎台北電）臉書公布2013年度全台灣最熱門打卡地點，由台南花園夜市搶下第一，同時排名全球第12名。
第2名是羅東夜市，全球排第25名，第3名也是夜市，由逢甲夜市拿下，並且是全球第26名。
另外，全球最常被打卡地點是阿根廷首都布宜諾艾利斯。
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第2名是羅東夜市，全球排第25名，第3名也是夜市，由逢甲夜市拿下，並且是全球第26名。
另外，全球最常被打卡地點是阿根廷首都布宜諾艾利斯。
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按讚太無情臉書考慮同情鈕
（中央社舊金山綜合外電報導）當你在臉書分享悲傷動態，或是負面新聞時，好友按「讚」可能感覺有點無情。不過現在據傳臉書要新增「同情」鈕，讓使用者表達同情。
新聞網站哈芬登郵報（Huffington Post）報導，臉書工程師在1場腦力激盪大會中透露這項訊息。
這項功能並不像「讚」按鈕會一直出現在狀態下方。分享者張貼動態，在心情選項中選擇「悲傷」、「沮喪」等負面情緒時，「同情」按鈕就會取代「讚」。
另1名臉書工程師穆利耶洛（Dan Muriello）表示：「使用者會看到『5個人都感到同情』，而不是『5個人都說讚』。」
「我們對這個功能很興奮，不過決定現在不是推出的最佳時機。」
臉書腦力激盪大會是讓員工創意發想的場合，也讓臉書能夠持續創新。歷屆大會上雖然有許多不錯的點子，不過許多都沒有成真。
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新聞網站哈芬登郵報（Huffington Post）報導，臉書工程師在1場腦力激盪大會中透露這項訊息。
這項功能並不像「讚」按鈕會一直出現在狀態下方。分享者張貼動態，在心情選項中選擇「悲傷」、「沮喪」等負面情緒時，「同情」按鈕就會取代「讚」。
另1名臉書工程師穆利耶洛（Dan Muriello）表示：「使用者會看到『5個人都感到同情』，而不是『5個人都說讚』。」
「我們對這個功能很興奮，不過決定現在不是推出的最佳時機。」
臉書腦力激盪大會是讓員工創意發想的場合，也讓臉書能夠持續創新。歷屆大會上雖然有許多不錯的點子，不過許多都沒有成真。
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台灣20大品牌訊連5度蟬聯
（中央社記者羅秀文台北電）訊連科技宣布，第5度榮獲由經濟部工業局主辦的「2013台灣20大國際品牌」，今年訊連位居18名，品牌價值達1億2900萬美元。
訊連科技近期獲獎連連，繼「威力導演12」榮獲2014美國消費性電子展(CES)軟體及行動App類「創新設計及工程大獎」，以及由中華民國優良廠商協會舉辦的「企業社會責任公益獎」後，再獲選為台灣20大國際品牌。
訊連科技總經理張華禎表示，品牌需要創新且長期的經營投入，作為台灣少數世界級影音軟體領導品牌，訊連科技立足台灣放眼全球，未來將不斷推出創新軟體與服務，持續深化品牌價值。
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訊連科技近期獲獎連連，繼「威力導演12」榮獲2014美國消費性電子展(CES)軟體及行動App類「創新設計及工程大獎」，以及由中華民國優良廠商協會舉辦的「企業社會責任公益獎」後，再獲選為台灣20大國際品牌。
訊連科技總經理張華禎表示，品牌需要創新且長期的經營投入，作為台灣少數世界級影音軟體領導品牌，訊連科技立足台灣放眼全球，未來將不斷推出創新軟體與服務，持續深化品牌價值。
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擁水岸重劃區江子翠看俏
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
整合多年的板橋江子翠水岸重劃區進入發還配地階段，擔心建商拿地正式推案後，區域房價順勢拉高，近來許多有意進駐當地的民眾紛加快看屋腳步，帶動區域一波看屋熱潮。
面積遼闊 新板特區的1.4倍
江子翠水岸重劃區的正式名稱為「江翠北側自辦市地重劃區」，此一重劃區分布在大漢溪、新店溪畔，範圍遼闊，從華翠、萬板大橋、華江橋、大漢橋一直延伸到新海橋，堪稱是最蜿蜒的重劃區，其面積達117公頃，是新板特區的1.4倍。
此一大片土地，最早政府打算採區段徵收重劃，但因地主對重劃後土地分回比例意見紛歧，時程一再延宕，後來改由民間出面整合進行自辦重劃，由於扣除公共建設後，可分回較多土地，進展較快，重劃區分AB、C、DE、FG等4大區，其中，C區、DE區預計今年底即可發還配地。
包括國建、華固、茂德、大昌等建商都早已進場買地參與重劃，華固於2011年以11.68億元買下C區2335坪土地，預估可分回千坪土地，國建則是C區、DE區都有買地，合計約可分回1900坪。各建商都等交地之後，立即展開環評、鑽探、都審程序，預計最快明年Q2就有建案開始預售。
新建案衝上8字頭
代銷業一致認為此一重劃區有很大價格創造空間，主要是當地兼具水岸景觀、交通便捷、生活機能成熟等條件。建商對開價都低調以對，代銷業者則認為，江子翠站周邊已有住宅實價揭露到一坪70萬元，新案開價少說喊到8字頭。
信義房屋板橋江翠店經理岳秀宜表示，江子翠地區房價本來就不便宜，在板橋僅次於新板特區，甚至比一橋之隔的北市萬華區還要高一些。由於房價高，多家業者坦言，這一兩年區域買氣平平，不過隨著重劃區推案將起跑，最近看屋人潮增加不少，開價合理的物件，委售三、四天就順利成交。
大台北最新水岸豪宅區
區域房仲業大多樂觀認為，江子翠重劃區正式推案後，將躍升為新北市，甚至大台北最熱門水岸豪宅區，並成為大台北市場新焦點，連帶的區域房市也會受惠，雖然當地房價已高，但此時進場仍算在相對低點，惟提醒民眾，由於看屋多，屋主近來開價有上升趨勢，購屋人應做好比價基本功。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 擁水岸重劃區江子翠看俏 www.0968797090.com.tw
整合多年的板橋江子翠水岸重劃區進入發還配地階段，擔心建商拿地正式推案後，區域房價順勢拉高，近來許多有意進駐當地的民眾紛加快看屋腳步，帶動區域一波看屋熱潮。
面積遼闊 新板特區的1.4倍
江子翠水岸重劃區的正式名稱為「江翠北側自辦市地重劃區」，此一重劃區分布在大漢溪、新店溪畔，範圍遼闊，從華翠、萬板大橋、華江橋、大漢橋一直延伸到新海橋，堪稱是最蜿蜒的重劃區，其面積達117公頃，是新板特區的1.4倍。
此一大片土地，最早政府打算採區段徵收重劃，但因地主對重劃後土地分回比例意見紛歧，時程一再延宕，後來改由民間出面整合進行自辦重劃，由於扣除公共建設後，可分回較多土地，進展較快，重劃區分AB、C、DE、FG等4大區，其中，C區、DE區預計今年底即可發還配地。
包括國建、華固、茂德、大昌等建商都早已進場買地參與重劃，華固於2011年以11.68億元買下C區2335坪土地，預估可分回千坪土地，國建則是C區、DE區都有買地，合計約可分回1900坪。各建商都等交地之後，立即展開環評、鑽探、都審程序，預計最快明年Q2就有建案開始預售。
新建案衝上8字頭
代銷業一致認為此一重劃區有很大價格創造空間，主要是當地兼具水岸景觀、交通便捷、生活機能成熟等條件。建商對開價都低調以對，代銷業者則認為，江子翠站周邊已有住宅實價揭露到一坪70萬元，新案開價少說喊到8字頭。
信義房屋板橋江翠店經理岳秀宜表示，江子翠地區房價本來就不便宜，在板橋僅次於新板特區，甚至比一橋之隔的北市萬華區還要高一些。由於房價高，多家業者坦言，這一兩年區域買氣平平，不過隨著重劃區推案將起跑，最近看屋人潮增加不少，開價合理的物件，委售三、四天就順利成交。
大台北最新水岸豪宅區
區域房仲業大多樂觀認為，江子翠重劃區正式推案後，將躍升為新北市，甚至大台北最熱門水岸豪宅區，並成為大台北市場新焦點，連帶的區域房市也會受惠，雖然當地房價已高，但此時進場仍算在相對低點，惟提醒民眾，由於看屋多，屋主近來開價有上升趨勢，購屋人應做好比價基本功。
文章轉載自:聯合新聞網
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信義帝寶頂樓每坪200萬
（中央社記者韋樞台北電）實價揭露最新資料顯示，台北市信義計畫區內的「信義帝寶」出現頂樓12樓交易紀錄，總價新台幣4.2億元，換算每坪約200萬元，目前全台已有6棟豪宅單價逾200萬元。
信義房屋信義旗艦店協理張華雄指出，下半年的豪宅市場交易維持一定的熱度，如「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」、「松濤苑」等，都有交易出現，其中「皇翔御琚」、「松濤苑」還有每坪200萬元以上的公開交易價格。
張華雄觀察目前要具備規劃、地段最頂級的豪宅產品，才能吸引豪宅客層的目光，且頂級的豪宅產品，房價看起來還有表現的空間。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「信義帝寶」是豪宅建商宏盛建設在信義計畫區內另一代表作品，基地位置靠近目前交易價格最高的「皇翔御琚」，「信義帝寶」頂樓交易戶有大面積的露臺，規劃相當特別，所以出現每坪200萬元的交易紀錄。
曾敬德統計自「仁愛帝寶」法拍突破每坪200萬元門檻以來，依實價揭露和其餘公開資料，目前共有6個社區出現每坪200萬元以上的交易紀錄，其中豪宅聚落信義計畫區內共有兩個社區、大安區有三個社區、中正區有一個社區。
若從正在興建或規劃中的案子來看，頂級豪宅未來供給仍集中在信義計畫區與大安區中，如聯勤信義開發案、「陶朱隱園」、信義計畫區 D3 案等，未來頂級豪宅仍以信義區與大安區為指標。
文章轉載自:中央社
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101煙火秀上網先睹
（中央社記者楊淑閔台北電）台北101的2014年新年煙火秀再次由法國煙火團隊Groupe F操刀；將量身訂做樂曲，可上http://youtu.be/VxTrG1ca2xM搶先看。
適逢台北101落成10周年慶，煙火秀加料。台北101指出，特地將新年煙火秀從過去的188秒，增長為218秒，煙火發數則有2萬4000發，比去年增加2000發。
台北101說，為迎接明年農曆金馬年到來，這次煙火以金色為主，色彩也比往年多元豐富；加上採用歐洲進口煙火冷光低煙，發色度佳、色彩飽和度高；今年還首度量身訂做樂曲，將是一場不同與以往的精緻視覺饗宴。
此外，這次採用完全「無鷹架」施工方式，不僅讓工人施工安全受到保障，也大幅減少物料耗損。
而台北101跨年點燈字樣，今年由外商NU SKIN奪下點燈權，同步揭曉今年的點燈字為「Happy NU Year一切如新」。
一般民眾也有機會點燈，且不必花大錢，台北101發言人劉家豪表示，新年祝福語投稿及票選活動已邁入第三屆，每年吸引逾10萬名民眾參與；這次祝福語活動分三個階段：第一階段開放上網投稿，前101名可獲得台北101精美明信片。
第二階段開放票選，自12月9到19日供網友上網投票，票數最高前20名祝福語可角逐最後桂冠。12月20到26日止為第三階段，最後票選前10名祝福語將在12月31日跨年夜晚上6到11時，於台北101大樓牆面播放，並獲贈101 3D拼圖。
參與票選活動的網友，還有機會獲贈觀景台門票一張，活動可至www.taipei-101.com.tw查詢。
文章轉載自:中央社
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適逢台北101落成10周年慶，煙火秀加料。台北101指出，特地將新年煙火秀從過去的188秒，增長為218秒，煙火發數則有2萬4000發，比去年增加2000發。
台北101說，為迎接明年農曆金馬年到來，這次煙火以金色為主，色彩也比往年多元豐富；加上採用歐洲進口煙火冷光低煙，發色度佳、色彩飽和度高；今年還首度量身訂做樂曲，將是一場不同與以往的精緻視覺饗宴。
此外，這次採用完全「無鷹架」施工方式，不僅讓工人施工安全受到保障，也大幅減少物料耗損。
而台北101跨年點燈字樣，今年由外商NU SKIN奪下點燈權，同步揭曉今年的點燈字為「Happy NU Year一切如新」。
一般民眾也有機會點燈，且不必花大錢，台北101發言人劉家豪表示，新年祝福語投稿及票選活動已邁入第三屆，每年吸引逾10萬名民眾參與；這次祝福語活動分三個階段：第一階段開放上網投稿，前101名可獲得台北101精美明信片。
第二階段開放票選，自12月9到19日供網友上網投票，票數最高前20名祝福語可角逐最後桂冠。12月20到26日止為第三階段，最後票選前10名祝福語將在12月31日跨年夜晚上6到11時，於台北101大樓牆面播放，並獲贈101 3D拼圖。
參與票選活動的網友，還有機會獲贈觀景台門票一張，活動可至www.taipei-101.com.tw查詢。
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畫面簡潔臉書推「取消追蹤」
（中央社加州孟羅公園綜合外電報導）全球社交網站龍頭臉書（Facebook）已經以更簡潔的「取消追蹤」（Unfollow）按鍵，代替「隱藏全部」（Hide All），讓用戶封鎖特定朋友的訊息和貼文。
如同「隱藏全部」功能，例如把對方從朋友名單中刪除，「取消追蹤」能讓用戶在不得罪對方情況下，選擇封鎖特定人的內容。
「取消追蹤」對方不會知道，用戶能維持與對方的關係。
根據路透社，臉書在電子郵件中說：「這意味著你們仍是朋友，但對方的更新不會出現在你的動態消息上。這項改變的目的是幫助大家組織他們的動態消息頁面，看見更多他們關心的內容。」
臉書昨天開始推出「取消追蹤」按鍵，以及用戶相關改變。臉書在頁面一般「讚」按鍵旁，或在個人動態時報「朋友」按鍵旁，新增按鍵「追蹤中」（Following，暫譯）。
文章轉載自:中央社
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如同「隱藏全部」功能，例如把對方從朋友名單中刪除，「取消追蹤」能讓用戶在不得罪對方情況下，選擇封鎖特定人的內容。
「取消追蹤」對方不會知道，用戶能維持與對方的關係。
根據路透社，臉書在電子郵件中說：「這意味著你們仍是朋友，但對方的更新不會出現在你的動態消息上。這項改變的目的是幫助大家組織他們的動態消息頁面，看見更多他們關心的內容。」
臉書昨天開始推出「取消追蹤」按鍵，以及用戶相關改變。臉書在頁面一般「讚」按鍵旁，或在個人動態時報「朋友」按鍵旁，新增按鍵「追蹤中」（Following，暫譯）。
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售屋所得依實價課稅影響深遠
（中央社記者韋樞台北電）財政部考慮取消台北市出售房屋採取的「分區課稅」，改為「分級課稅」。房仲表示，改為分級課稅的稅率高低對房市影響不大，反而實價課稅對房市影響既深又遠。
報載財政部考慮將台北市售屋所得由「分區課稅」改為「分級課稅」，也就是不再分區，所有北市豪宅售屋所得，將採較高的房屋評定現值的48%計稅，非豪宅採42%計算。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，被台北市政府評定為豪宅的戶數不過3000戶，一年買賣交易也不多，對房市影響有限；而一般非豪宅原本就採取房屋評定現值的42%計算，影響也不大。
曾敬德指出，值得注意的是近兩年實施的實價登錄，成為買賣交易的基礎，日後這些房子買賣時就有交易紀錄，成為課稅依據，而不再如同以往沒有交易紀錄而只能採用房屋評定現值來計算，屆時併入綜所稅計算時，所要繳的稅會多得多。
曾敬德說，年代久遠的房屋買賣沒有交易紀錄，或根本找不到交易紀錄時，售屋所得經過拆算房屋和土地價格後，才將房屋的部分採用房屋評定現值計算；但近5年房價上漲70%，且資料逐漸清楚完整，稅務機關會設法尋找出相關佐證資料，售屋所得最好是依實申報。
文章轉載自:中央社
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報載財政部考慮將台北市售屋所得由「分區課稅」改為「分級課稅」，也就是不再分區，所有北市豪宅售屋所得，將採較高的房屋評定現值的48%計稅，非豪宅採42%計算。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，被台北市政府評定為豪宅的戶數不過3000戶，一年買賣交易也不多，對房市影響有限；而一般非豪宅原本就採取房屋評定現值的42%計算，影響也不大。
曾敬德指出，值得注意的是近兩年實施的實價登錄，成為買賣交易的基礎，日後這些房子買賣時就有交易紀錄，成為課稅依據，而不再如同以往沒有交易紀錄而只能採用房屋評定現值來計算，屆時併入綜所稅計算時，所要繳的稅會多得多。
曾敬德說，年代久遠的房屋買賣沒有交易紀錄，或根本找不到交易紀錄時，售屋所得經過拆算房屋和土地價格後，才將房屋的部分採用房屋評定現值計算；但近5年房價上漲70%，且資料逐漸清楚完整，稅務機關會設法尋找出相關佐證資料，售屋所得最好是依實申報。
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全台瘋跨年歌王天后互尬場
（中央社記者徐卉台北電）一年一度的跨年夜，各地方政府皆積極準備，包括謝金燕、蕭亞軒、蕭敬騰、林宥嘉等歌王天后都將在南北各地high唱。
「2014臺北最HIGH新年城晚會」台北市府跨年夜，首波超強陣容，包括S.H.E、林美秀、林宥嘉、陶喆、董事長樂團、亂彈阿翔、潘瑋柏、謝金燕、藍心湄等人，將打造「演唱會等級」的主題秀，讓2014台北跨年舞台就像超級巨星PK大對決。
「百變女王」時尚教主藍心湄已透露性感指數爆表，這一次對上「電音女神」謝金燕，藍心湄對於表演內容只說「保證嚇死人」。謝金燕更是有備而來，發下豪語「今年我的性感尺度絕對比去年更High」，更直接嗆說「好擔心現場宅男會噴鼻血喔！」
今年度最紅最「重量」級的無敵組合，則是有「台版碧昂斯」之稱的林美秀與馬念先搭檔，歡樂演唱本年度夯爆的電影插曲「金罵沒ㄤ」，勢必掀起台北跨年演唱會前所未有的「最佳笑果」。
台北市政府跨年夜還找來夏于喬擔任環保大使，她拿起垃圾桶蓋當盾牌、撿垃圾用的夾子當長劍、誓言要以一種輕鬆、愉悅的方式告訴大家「垃圾減量可以很有趣、很輕鬆做到」。
其他縣市政府同樣極力網羅大咖藝人，高市府今年跨年也在夢時代購物廣場舉行，預定由五月天開場，將由曾國城主持，請到林俊傑、何潤東等人同樂；五月天今年還另外在高雄世運主場館舉辦跨年演唱會，除了31日跨年夜，還加碼唱2014年1月1日搶當新年第一砲。
高雄義大世界則有胡瓜、天心攜手主持，找來「雙女神」謝金燕、蕭亞軒擔任倒數嘉賓，預料將掀起高潮；台中市政府的晚會市區場主持群由黃嘉千、阿Ken、納豆等人攜手擔綱，金曲歌王蕭敬騰將獻唱。
文章轉載自:中央社
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「2014臺北最HIGH新年城晚會」台北市府跨年夜，首波超強陣容，包括S.H.E、林美秀、林宥嘉、陶喆、董事長樂團、亂彈阿翔、潘瑋柏、謝金燕、藍心湄等人，將打造「演唱會等級」的主題秀，讓2014台北跨年舞台就像超級巨星PK大對決。
「百變女王」時尚教主藍心湄已透露性感指數爆表，這一次對上「電音女神」謝金燕，藍心湄對於表演內容只說「保證嚇死人」。謝金燕更是有備而來，發下豪語「今年我的性感尺度絕對比去年更High」，更直接嗆說「好擔心現場宅男會噴鼻血喔！」
今年度最紅最「重量」級的無敵組合，則是有「台版碧昂斯」之稱的林美秀與馬念先搭檔，歡樂演唱本年度夯爆的電影插曲「金罵沒ㄤ」，勢必掀起台北跨年演唱會前所未有的「最佳笑果」。
台北市政府跨年夜還找來夏于喬擔任環保大使，她拿起垃圾桶蓋當盾牌、撿垃圾用的夾子當長劍、誓言要以一種輕鬆、愉悅的方式告訴大家「垃圾減量可以很有趣、很輕鬆做到」。
其他縣市政府同樣極力網羅大咖藝人，高市府今年跨年也在夢時代購物廣場舉行，預定由五月天開場，將由曾國城主持，請到林俊傑、何潤東等人同樂；五月天今年還另外在高雄世運主場館舉辦跨年演唱會，除了31日跨年夜，還加碼唱2014年1月1日搶當新年第一砲。
高雄義大世界則有胡瓜、天心攜手主持，找來「雙女神」謝金燕、蕭亞軒擔任倒數嘉賓，預料將掀起高潮；台中市政府的晚會市區場主持群由黃嘉千、阿Ken、納豆等人攜手擔綱，金曲歌王蕭敬騰將獻唱。
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北市天價套房每坪逾166萬
（中央社記者高照芬台北電）房屋仲介業者統計，依據內政部最新的實價登錄資訊顯示，台北市大安區「仁愛A+」出現每坪新台幣166.6萬元的成交價，成為台北市單坪最貴的天價套房。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，自實價揭露以來，「仁愛A+」總共揭露9戶交易，此次公布的為8樓的套房，交易價格每坪單價達166.6萬，創實價揭露「套房」的單價新高紀錄。
她說，根據內政部實價登錄網統計，「仁愛A+」共有9戶交易紀錄，每坪交易價格大約從126.6萬元至166.62萬元，
其中一筆去年9月的10樓成交單價131.05萬，與這次8樓交易相較，隔了11個月漲幅高達27.14%，相當驚人。
劉怡蓉分析，「仁愛A+」位於大安區名人巷，除明星學校師大附中國中部學區加持外，距離捷運大安站步行不到5分鐘，擁有文湖線、信義線雙捷運交會的交通優勢，因此造就高貴身價，也是台北市單價前十名的套房。
另外，台灣房屋歸納內政部11月15日前已完成申報登錄的房地產交易資訊，全台四都最高單價的住宅市場，除台北市外，其餘三都並無創下新高紀錄。
其中，高雄市前鎮區的「一品花園」，為今年7月剛完工的建案，規劃75坪至225坪，由於建案鄰近好市多高雄店及家樂福，周邊又有捷運紅線獅甲站、市區幹道中華五路及中山二路等，平均每坪單價約為25萬至38萬元。
文章轉載自:中央社
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台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，自實價揭露以來，「仁愛A+」總共揭露9戶交易，此次公布的為8樓的套房，交易價格每坪單價達166.6萬，創實價揭露「套房」的單價新高紀錄。
她說，根據內政部實價登錄網統計，「仁愛A+」共有9戶交易紀錄，每坪交易價格大約從126.6萬元至166.62萬元，
其中一筆去年9月的10樓成交單價131.05萬，與這次8樓交易相較，隔了11個月漲幅高達27.14%，相當驚人。
劉怡蓉分析，「仁愛A+」位於大安區名人巷，除明星學校師大附中國中部學區加持外，距離捷運大安站步行不到5分鐘，擁有文湖線、信義線雙捷運交會的交通優勢，因此造就高貴身價，也是台北市單價前十名的套房。
另外，台灣房屋歸納內政部11月15日前已完成申報登錄的房地產交易資訊，全台四都最高單價的住宅市場，除台北市外，其餘三都並無創下新高紀錄。
其中，高雄市前鎮區的「一品花園」，為今年7月剛完工的建案，規劃75坪至225坪，由於建案鄰近好市多高雄店及家樂福，周邊又有捷運紅線獅甲站、市區幹道中華五路及中山二路等，平均每坪單價約為25萬至38萬元。
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北市大安區首見預售屋登錄
（中央社記者韋樞台北電）實價揭露上路1年多，台北市大安區首見預售交易登錄資料，「大安永康」登錄價格每坪109.4萬元到132.5萬元，明顯不如頂級豪宅。
實價網站最新揭露資料顯示，台北市的首善之區大安區終於出現預售案登錄資料，基地位置在永康商圈內，靠近捷運東門站，房仲研判是預售案「大安永康」，基地面積僅125坪，7樓以上成交單價每坪新台幣130萬元到132.5萬元， 4樓成交每坪109.4萬元。
房仲表示，從實價揭露資料發現，全案登錄的交易時間從101年1月到102年7月，2房加上車位產品總價從新台幣3998萬元到4680萬元不等，3房加車位產品從5500萬元到6500萬元不等，全案規劃升降機械車位。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市12個行政區中仍有1/4至今仍無預售案的資料可查。據台北市建管處最新統計資料，今年以來共核發287件建築執照，平均一個行政區有24件、515戶。
去年核發307件建照，平均一個行政區有25.5件、570戶，但到目前為止可查詢的預售揭露資料相對有限，如士林、松山、大同區，今年以來仍無預售揭露資訊，相較成屋交易登錄與揭露制度成熟，預售登錄制度還有改善空間。
文章轉載自:中央社
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實價網站最新揭露資料顯示，台北市的首善之區大安區終於出現預售案登錄資料，基地位置在永康商圈內，靠近捷運東門站，房仲研判是預售案「大安永康」，基地面積僅125坪，7樓以上成交單價每坪新台幣130萬元到132.5萬元， 4樓成交每坪109.4萬元。
房仲表示，從實價揭露資料發現，全案登錄的交易時間從101年1月到102年7月，2房加上車位產品總價從新台幣3998萬元到4680萬元不等，3房加車位產品從5500萬元到6500萬元不等，全案規劃升降機械車位。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市12個行政區中仍有1/4至今仍無預售案的資料可查。據台北市建管處最新統計資料，今年以來共核發287件建築執照，平均一個行政區有24件、515戶。
去年核發307件建照，平均一個行政區有25.5件、570戶，但到目前為止可查詢的預售揭露資料相對有限，如士林、松山、大同區，今年以來仍無預售揭露資訊，相較成屋交易登錄與揭露制度成熟，預售登錄制度還有改善空間。
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加倍奉還獲選日本年度流行語
（中央社記者楊明珠東京專電）人氣日劇「半澤直樹」中男主角講的「加倍奉還」果然夠猛，日本年度新語及流行語大獎評選活動今天公布得獎名單，「加倍奉還」和其他3個語詞都獲選。
這項活動經過政治學者姜尚中、知名漫畫家役滿等7名評審委員審查後，今天公布第30屆日本年度新語及流行語大獎得獎名單。「接接接」、「就現在吧」、日劇「半澤直樹」中男主角講的「加倍奉還」、以及「好客」，都順利獲選為年度流行語。
「日本放送協會」（NHK）晨間連續劇「海女小天」女主角感到驚奇時講出的「接接接」，這是日本岩手縣的方言。
此外，東京為申辦2020年奧運，東京代表團9月在國際奧會大會的申奧活動上，代表團團員、美女主播瀧川克理斯汀以法語腔調講出日語「o mo te na shi」（好客）。
至於「就現在吧」，是知名補習班講師林修教導學生說的「何時做呢？就現在吧」。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 加倍奉還獲選日本年度流行語 www.0968797090.com.tw
這項活動經過政治學者姜尚中、知名漫畫家役滿等7名評審委員審查後，今天公布第30屆日本年度新語及流行語大獎得獎名單。「接接接」、「就現在吧」、日劇「半澤直樹」中男主角講的「加倍奉還」、以及「好客」，都順利獲選為年度流行語。
「日本放送協會」（NHK）晨間連續劇「海女小天」女主角感到驚奇時講出的「接接接」，這是日本岩手縣的方言。
此外，東京為申辦2020年奧運，東京代表團9月在國際奧會大會的申奧活動上，代表團團員、美女主播瀧川克理斯汀以法語腔調講出日語「o mo te na shi」（好客）。
至於「就現在吧」，是知名補習班講師林修教導學生說的「何時做呢？就現在吧」。
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