（中央社台北電）全球語言觀察機構（Global Language Monitor）公布2013年網路常見字，登上冠軍寶座的竟是代表網站無法登入的代碼「404」，其次是「失敗」（fail），主題標籤（hashtag）。
英國「獨立報」（The Independent）報導，搶下第4名的是教宗的推特帳號@pontifex，顯示即使是地位崇高的機構，只要懂點網路知識，就能收穫良多。
這項調查是追蹤印刷與網路媒體、社交網站及部落格中最常用的字彙得出。
「監控」（Surveillance）擠身第6名，原因在於西方國家監視自家人。「無人機」（drones）則排第7名。
財政災難字彙也沒缺席，「赤字」（deficit）和「自動減支」（sequestration）分別排第8和第9。政府無能的字眼排名也位前段班，「阻撓議事行動」（filibuster）排第11，「僵局」（deadlock）第14。（譯者：中央社蔡佳伶）
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蘇主任房訊網: 2013網路最常見字：404 www.0968797090.com.tw
新北市府LINE好友破十萬
（中央社記者王鴻國新北市電）新北市政府LINE官方帳號10月啟動以來，好友人數已突破10萬人，讓市民搶先第一手掌握各項市政訊息及好康。
新北市新聞局指出，新北市幅員廣大，為有效傳遞訊息及與民眾互動， 首先於2011年5月成立「我的新北市」臉書facebook粉絲團，今年10月成立LINE官方帳號，好友10月底突破10萬大關。
新聞局表示，透過LINE，市民可即時掌握包括公費疫苗開放施打、助孕金鏟子發放、嬰兒車電影院開張、新北wifi日本部分地區漫遊、假日活動懶人包、颱風等即時訊息。
新聞局表示，除市政訊息，也有好康放送，曾舉辦「on air」活動送公仔、電影票等，以及新北市商圈嘉年華活動「優惠券」，「歡樂耶誕城」22日登場，市府將在市民廣場上設置推廣攤位，來玩小遊戲就有機會抱走各式獎品。
新聞局長林芥佑表示，希望透過粉絲團、部落格及LINE等多種軟性管道，將新北市重大政策、民生資訊、大小活動等傳達給民眾，也可藉此更迅速、直接地接收到民眾的聲音。
新聞局指出，只要在LINE頁面上以ID搜尋「@ntpc」或進入官方帳號搜尋「新北市政府」等方式，都可以加入新北市政府的好友行列。
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新北市新聞局指出，新北市幅員廣大，為有效傳遞訊息及與民眾互動， 首先於2011年5月成立「我的新北市」臉書facebook粉絲團，今年10月成立LINE官方帳號，好友10月底突破10萬大關。
新聞局表示，透過LINE，市民可即時掌握包括公費疫苗開放施打、助孕金鏟子發放、嬰兒車電影院開張、新北wifi日本部分地區漫遊、假日活動懶人包、颱風等即時訊息。
新聞局表示，除市政訊息，也有好康放送，曾舉辦「on air」活動送公仔、電影票等，以及新北市商圈嘉年華活動「優惠券」，「歡樂耶誕城」22日登場，市府將在市民廣場上設置推廣攤位，來玩小遊戲就有機會抱走各式獎品。
新聞局長林芥佑表示，希望透過粉絲團、部落格及LINE等多種軟性管道，將新北市重大政策、民生資訊、大小活動等傳達給民眾，也可藉此更迅速、直接地接收到民眾的聲音。
新聞局指出，只要在LINE頁面上以ID搜尋「@ntpc」或進入官方帳號搜尋「新北市政府」等方式，都可以加入新北市政府的好友行列。
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北市八千萬以上豪宅逐季增溫
（中央社記者高照芬台北電）台北市新台幣8000萬以上豪宅交易量逐季攀高。據房仲業者統計，不僅連兩季成長，今年第2季更比第1大幅成長124%，顯示豪宅市場回到成長軌道。
隨著實價登錄資訊不斷公開，永慶及台灣房屋歸納內政部「不動產成交案件實價資訊申報登錄電子資料」統計，發現台北市總價8000萬以上豪宅交易量連兩季成長。
另外，房仲業者發現，去年到今年9月上半月，北市五大豪宅熱銷燙金路段，仁愛路交易量占11%，最受高資產人士喜愛，依序為中山北路的8%、忠孝東路的7%、信義路的7%、敦化南路及北路的6%。5大豪宅熱銷路段佔北市豪宅交易量37%。
永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，總價8000萬以上的豪宅產品，非一般投資客可以炒作，消費客層均位於金字塔的頂端，財力豐厚，央行的豪宅限貸令，對於高總價的豪宅不會有太大影響。
葉國華說，許多資產大戶擁有大額資金，在自住、換屋、置產、收藏等需求下，近來進場承接豪宅。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，北市8000萬以上的豪宅遍地開花，億元以上豪宅更是銳不可擋。去年第四季豪宅交易較為知名的為「信義之星」、「信義富邦」、「寶徠花園廣場」、「昇陽國寶」。
此外，今年第一季有「冠德遠見」、「勤美璞真」、「仁愛麗景」。
值得注意的是，目前實價登錄住宅最高總價及單價的為「皇翔御琚」，創下都更宅最高單價的「元大栢悅」都集中在今年第二季成交，第三季豪宅成交個案，由於實價揭露尚未完成，尚無從得知。
不過，台灣房屋透露，市場上已揭露「帝寶」有三戶交易，顯示在未來經濟混沌不明的狀況下，有知名度的豪宅成為高資產族群的指名物件。
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隨著實價登錄資訊不斷公開，永慶及台灣房屋歸納內政部「不動產成交案件實價資訊申報登錄電子資料」統計，發現台北市總價8000萬以上豪宅交易量連兩季成長。
另外，房仲業者發現，去年到今年9月上半月，北市五大豪宅熱銷燙金路段，仁愛路交易量占11%，最受高資產人士喜愛，依序為中山北路的8%、忠孝東路的7%、信義路的7%、敦化南路及北路的6%。5大豪宅熱銷路段佔北市豪宅交易量37%。
永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，總價8000萬以上的豪宅產品，非一般投資客可以炒作，消費客層均位於金字塔的頂端，財力豐厚，央行的豪宅限貸令，對於高總價的豪宅不會有太大影響。
葉國華說，許多資產大戶擁有大額資金，在自住、換屋、置產、收藏等需求下，近來進場承接豪宅。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，北市8000萬以上的豪宅遍地開花，億元以上豪宅更是銳不可擋。去年第四季豪宅交易較為知名的為「信義之星」、「信義富邦」、「寶徠花園廣場」、「昇陽國寶」。
此外，今年第一季有「冠德遠見」、「勤美璞真」、「仁愛麗景」。
值得注意的是，目前實價登錄住宅最高總價及單價的為「皇翔御琚」，創下都更宅最高單價的「元大栢悅」都集中在今年第二季成交，第三季豪宅成交個案，由於實價揭露尚未完成，尚無從得知。
不過，台灣房屋透露，市場上已揭露「帝寶」有三戶交易，顯示在未來經濟混沌不明的狀況下，有知名度的豪宅成為高資產族群的指名物件。
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捷運宅關鍵熱蒐永安市場居冠
（中央社記者高照芬台北電）隨著捷運路網不斷開通，臨近捷運站的住宅身價也水漲鉛高，房仲業者發現，前10大關鍵熱蒐捷運站均位於新北市，其中永安市場站居熱蒐之冠，江子翠站、新埔站分居二、三名。
好房網歸納網友熱蒐的「捷運站」關鍵字排名，發現前10名均位於新北市，台北市、高雄市捷運站雙雙跌落榜外；位於新北市的「永安市場站」是最多網友蒐詢的關建字。
好房網歸納的10大網友熱蒐捷運站，依序是永安市場站、江子翠站、新埔站、景安站、徐匯中學站、海山站、府中站、板橋站、紅樹林站、頂溪站。
好房網總編吳光中分析，網友熱蒐前10名捷運站，位於板南線、中和新蘆線、淡水線等三大捷運沿線，且多座落於新北市第一環，不僅交通便利，到台北市市中心僅5至20分鐘，加上發展較早，生活圈成熟。
吳光中表示，捷運陸續開通，有購屋需求的民眾逐漸轉往新北市覓好屋，熱蒐前10名的捷運站，除紅樹林站外，通常可在八站以內，達台北市市中心。
進一步分析，網友熱搜前三名捷運站，皆具備10分鐘到台北市的優勢外，第一名的永安市場站，除了生活機能及交通完善外，更鄰近四號公園及國立台灣圖書館，週邊房價每坪新台幣49.2萬，成為北市自住客首選。
吳光中指出，沿著捷運挑好屋，已成為民眾購屋的趨勢，位處蘆洲區的徐匯中學及板橋區的府中站及永和區的頂溪站，生活機能已成熟，由於發展較早，區內仍以老舊社區為多，適合預算有限的首購或換屋通勤族進駐。
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好房網歸納網友熱蒐的「捷運站」關鍵字排名，發現前10名均位於新北市，台北市、高雄市捷運站雙雙跌落榜外；位於新北市的「永安市場站」是最多網友蒐詢的關建字。
好房網歸納的10大網友熱蒐捷運站，依序是永安市場站、江子翠站、新埔站、景安站、徐匯中學站、海山站、府中站、板橋站、紅樹林站、頂溪站。
好房網總編吳光中分析，網友熱蒐前10名捷運站，位於板南線、中和新蘆線、淡水線等三大捷運沿線，且多座落於新北市第一環，不僅交通便利，到台北市市中心僅5至20分鐘，加上發展較早，生活圈成熟。
吳光中表示，捷運陸續開通，有購屋需求的民眾逐漸轉往新北市覓好屋，熱蒐前10名的捷運站，除紅樹林站外，通常可在八站以內，達台北市市中心。
進一步分析，網友熱搜前三名捷運站，皆具備10分鐘到台北市的優勢外，第一名的永安市場站，除了生活機能及交通完善外，更鄰近四號公園及國立台灣圖書館，週邊房價每坪新台幣49.2萬，成為北市自住客首選。
吳光中指出，沿著捷運挑好屋，已成為民眾購屋的趨勢，位處蘆洲區的徐匯中學及板橋區的府中站及永和區的頂溪站，生活機能已成熟，由於發展較早，區內仍以老舊社區為多，適合預算有限的首購或換屋通勤族進駐。
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BMW高級體驗留住闊綽買家
（中央社台北電）彭博社報導，德國滑雪傳奇人物密特麥爾（Rosi Mittermaier）去年冬天在奧地利齊勒塔爾滑雪勝地跟10名學生分享競速的訣竅，而這10個人有個共通點：他們都擁有BMW 7系列轎車。
全球最大高級汽車製造商BMW集團（Bayerische Motoren Werke AG DE-BMW）為了讓最有價值的客戶保持忠誠度，去年開始提供用錢也買不到的福利給旗艦車款車主。戴姆勒集團（Daimler AG DE-DAI）的賓士（Mercedes-Benz）很快也以類似的方案跟進。在搶高檔市場買家的競爭白熱化之下，這兩家公司紛紛出招應對因瑪莎拉蒂（Maserati）和捷豹（Jaguar）等更高級品牌而起變化的低價市場。
BMW和賓士的尊貴客戶計畫代表，加強直接與買得起任何汽車的客戶關係的努力。此計畫也反映BMW和賓士競爭全球高檔汽車龍頭的賽況激烈。
目前在德國才有的BMW卓越俱樂部（BMW Excellence Club）於2012年7月成立，當買家購買7系列轎車即自動成為俱樂部會員。會員可參加各種特別活動，像是與兩次奧運滑雪金牌得主密特麥爾滑雪；在BMW國際公開賽（BMW International Open）之前進行私人高爾夫球聯誼賽；參加由德國電視名主持人高茨修克（Thomas Gottschalk）主持、銀製餐具品牌Robbe &Berking主辦及米其林名廚掌廚的晚宴。
德國BMW卓越俱樂部專案經理鮑克勒（Stephanie Boeckler）說：「留住這些客戶是我們的目標，我們認為我們具吸引力的措施鼓勵他們留下來。」與7系列買家「保持聯繫很重要」。（譯者：中央社陳昱婷）
文章轉載自:中央社
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全球最大高級汽車製造商BMW集團（Bayerische Motoren Werke AG DE-BMW）為了讓最有價值的客戶保持忠誠度，去年開始提供用錢也買不到的福利給旗艦車款車主。戴姆勒集團（Daimler AG DE-DAI）的賓士（Mercedes-Benz）很快也以類似的方案跟進。在搶高檔市場買家的競爭白熱化之下，這兩家公司紛紛出招應對因瑪莎拉蒂（Maserati）和捷豹（Jaguar）等更高級品牌而起變化的低價市場。
BMW和賓士的尊貴客戶計畫代表，加強直接與買得起任何汽車的客戶關係的努力。此計畫也反映BMW和賓士競爭全球高檔汽車龍頭的賽況激烈。
目前在德國才有的BMW卓越俱樂部（BMW Excellence Club）於2012年7月成立，當買家購買7系列轎車即自動成為俱樂部會員。會員可參加各種特別活動，像是與兩次奧運滑雪金牌得主密特麥爾滑雪；在BMW國際公開賽（BMW International Open）之前進行私人高爾夫球聯誼賽；參加由德國電視名主持人高茨修克（Thomas Gottschalk）主持、銀製餐具品牌Robbe &Berking主辦及米其林名廚掌廚的晚宴。
德國BMW卓越俱樂部專案經理鮑克勒（Stephanie Boeckler）說：「留住這些客戶是我們的目標，我們認為我們具吸引力的措施鼓勵他們留下來。」與7系列買家「保持聯繫很重要」。（譯者：中央社陳昱婷）
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北市公園宅4字頭買得到
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
秋高氣爽時節到，住在公園旁不僅享有景觀優勢，據統計，台北市大型公園旁的住宅行情甚至比同行政區便宜，植物園旁的住宅每坪58萬元，比中正區均價便宜26%，吸引不少購屋族注意。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，北市公園綠地規畫已久，附近住宅也多為早年開發，屋齡較高，相較同區域其他新房屋來說，房價反而更便宜。
根據好房網統計，台北市植物園旁的住宅行情最具吸引力，植物園附近房價每坪58萬元，相較於中正區平均行情78.7萬元，便宜26.3%；中山區榮星花園、萬華區青年公園附近房價也便宜，每坪各為59萬元、44.6萬元，比行政區低19.3%、10.8%。
好房網總編輯吳光中表示，植物園住宅區多座落於和平西路二段、三元街與重慶南路二段，附近雖然屋齡高、多為三、四層樓老公寓，但學區為國語實小、市教大附小，且植物園占地面積大，內有南海學園、國立歷史博物館，文教氣息濃厚，適合有小孩的家庭居住。
黃舒衛分析，榮星花園也是台北市中心少見的大面積綠地，附近房價每坪59萬元，比中山區均價73.1萬元便宜19.3%，主要原因是榮星花園附近有殯儀館，但對於不忌諱的家庭來說，不失為便宜入住公園宅的好選擇。
吳光中分析，青年公園CP值（價性比）最高，公園占地面積達2.44公頃，內部有籃球場、高爾夫球場、游泳池、溜冰場等多項設施，近南機場商圈，生活機能俱全，且附近多是青年國宅，房價較便宜，每坪44.6萬元，是台北市難得一見的4字頭行情。
不過，出了台北市，新北市和中南部的公園宅反而是區域行情最高的區域。
舉例來說，新北市雙和一帶最知名的四號公園附近房價每坪41.5萬元，比中和區均價每坪33.9萬元貴了22.5%，高雄最知名的美術館園區更是新興重劃區，每坪24.4萬元，比鼓山區均價每坪17萬元貴43.5%。
黃舒衛分析，主要原因是台北市之外的知名公園宅多是「新成立」的社區，房屋屋齡新、房價自然高，南北公園宅行情表現大不同。
文章轉載自:聯合新聞網
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秋高氣爽時節到，住在公園旁不僅享有景觀優勢，據統計，台北市大型公園旁的住宅行情甚至比同行政區便宜，植物園旁的住宅每坪58萬元，比中正區均價便宜26%，吸引不少購屋族注意。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，北市公園綠地規畫已久，附近住宅也多為早年開發，屋齡較高，相較同區域其他新房屋來說，房價反而更便宜。
根據好房網統計，台北市植物園旁的住宅行情最具吸引力，植物園附近房價每坪58萬元，相較於中正區平均行情78.7萬元，便宜26.3%；中山區榮星花園、萬華區青年公園附近房價也便宜，每坪各為59萬元、44.6萬元，比行政區低19.3%、10.8%。
好房網總編輯吳光中表示，植物園住宅區多座落於和平西路二段、三元街與重慶南路二段，附近雖然屋齡高、多為三、四層樓老公寓，但學區為國語實小、市教大附小，且植物園占地面積大，內有南海學園、國立歷史博物館，文教氣息濃厚，適合有小孩的家庭居住。
黃舒衛分析，榮星花園也是台北市中心少見的大面積綠地，附近房價每坪59萬元，比中山區均價73.1萬元便宜19.3%，主要原因是榮星花園附近有殯儀館，但對於不忌諱的家庭來說，不失為便宜入住公園宅的好選擇。
吳光中分析，青年公園CP值（價性比）最高，公園占地面積達2.44公頃，內部有籃球場、高爾夫球場、游泳池、溜冰場等多項設施，近南機場商圈，生活機能俱全，且附近多是青年國宅，房價較便宜，每坪44.6萬元，是台北市難得一見的4字頭行情。
不過，出了台北市，新北市和中南部的公園宅反而是區域行情最高的區域。
舉例來說，新北市雙和一帶最知名的四號公園附近房價每坪41.5萬元，比中和區均價每坪33.9萬元貴了22.5%，高雄最知名的美術館園區更是新興重劃區，每坪24.4萬元，比鼓山區均價每坪17萬元貴43.5%。
黃舒衛分析，主要原因是台北市之外的知名公園宅多是「新成立」的社區，房屋屋齡新、房價自然高，南北公園宅行情表現大不同。
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拚加薪逾2成是劈腿兼差族
（中央社記者吳靜君台北電）1111人力銀行調查，職場中有26.62%有正職工作，也有兼職工作的「職場劈腿上班族」，主要原因是為了增加收入提升生活品質、存錢或對相關工作內容有興趣等。
1111人力銀行公布「職場兼差情況調查」，自今年10月21日到11月4日止進行網路立意抽樣調查，有效樣本數為462份。
調查顯示，職場中有38.96%是兼差族群，其中有26.62%為有正職工作又有兼差的劈腿族；12.34%是沒有正職工作全職的兼差打工族群。
進一步了解為何要兼差，調查顯示，在可複選的情況之下，為了增加收入、提升生活品質就占兼差族群的54.76%，為了存錢就有44.76%，有36.67%是因為對工作有興趣。
不過，由於許多公司、企業並不喜歡上班族有兼差行為，因此有63.41%的兼差上班族不敢讓公司知道有兼差情況或者隱瞞。
1111人力銀行公關總監李大華表示，全職上班族薪資水準看漲無望，除了兼職另闢財源之外，更應該積極調整自己的就業心態，在原本的專長繼續精進外，更要開拓更多的專長。
李大華提醒，若想當「職場劈腿族」，切記以不影響正職工作為主，如陷入到為兼職而兼職，為眼前的一點蠅頭小利斤斤計較，而影響現職公司對自己的觀感，就得不償失了。
文章轉載自:中央社
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1111人力銀行公布「職場兼差情況調查」，自今年10月21日到11月4日止進行網路立意抽樣調查，有效樣本數為462份。
調查顯示，職場中有38.96%是兼差族群，其中有26.62%為有正職工作又有兼差的劈腿族；12.34%是沒有正職工作全職的兼差打工族群。
進一步了解為何要兼差，調查顯示，在可複選的情況之下，為了增加收入、提升生活品質就占兼差族群的54.76%，為了存錢就有44.76%，有36.67%是因為對工作有興趣。
不過，由於許多公司、企業並不喜歡上班族有兼差行為，因此有63.41%的兼差上班族不敢讓公司知道有兼差情況或者隱瞞。
1111人力銀行公關總監李大華表示，全職上班族薪資水準看漲無望，除了兼職另闢財源之外，更應該積極調整自己的就業心態，在原本的專長繼續精進外，更要開拓更多的專長。
李大華提醒，若想當「職場劈腿族」，切記以不影響正職工作為主，如陷入到為兼職而兼職，為眼前的一點蠅頭小利斤斤計較，而影響現職公司對自己的觀感，就得不償失了。
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搶進內科廠辦成交衝破215億
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
看好自由經濟示範區、兩岸服貿協議帶來的辦公需求，內湖科學園區近來大吹置產投資風，根據統計，今年至目前為止，內科廠辦交易金額已逾215億元，買方全都是企業主或個體投資戶。瑞普國際物業董事長曾東茂表示，目前市場持續看漲內科廠辦價格，預料短期內投資熱度仍會持續升溫。
全球資產經理王維宏表示，內科廠辦近幾年每年交易量都有一、兩百億元，但過去主力買家為壽險業。由於今年金管會嚴格控管壽險業投資不動產，迄至目前仍無壽險業在內科買樓，各界原本認為內科廠辦交易今年可能很難看，未料自用型買家，加上個體戶積極進場，交易熱絡程度更勝以往。
根據全球資產統計內政部實價資料，今年1至8月，內科園區已揭露的廠辦交易資料已有74筆、交易金額共91.5億元，加上近兩、三月來，已對外公告，但尚未揭露的交易案，總成交金額已逾215億元。
曾東茂表示，內科廠辦今年買方以兼顧自用和置產保值的企業主居多，像是最近才以28.2億元買下東區「太平第一大樓」部份樓層的聚陽實業，原本也是打算在內科買樓，但因看中的大樓，建商惜售才決定改買公開出售的太平第一大樓。
他分析，企業主積極在內科置產買樓，而非租用，主要是兩岸服貿協議雖仍在政治角力，但一般相信終究是會通過，另外，政府正積極推動、且不斷鬆綁擴大範圍的自由經濟貿易示範區，不論對引進陸資或擴大內部投資都有助益，整體辦公室需求預料將明顯增加。
另一方面，內湖科學園區廠辦大樓雖然過去五年售價已漲了一倍，且在租金幾乎原地踏步下，租金投報率下降到2.6%左右的低水準，但因和台北市區比較，仍便宜許多，相對而言，仍有上漲空間，許多企業主因此由租轉買，也吸引不少投資個體戶進場買樓。
王維宏表示，內科園區可分西湖段、文德段、舊宗段及五期三大區塊，目前廠辦售價以西湖段最高，每坪約55~65萬元；文德段約40~50萬元，原本價格最低的舊宗段近一、兩年後來居上，目前單價45~55萬元，和市區約有3成左右價差。
文章轉載自:聯合新聞網
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看好自由經濟示範區、兩岸服貿協議帶來的辦公需求，內湖科學園區近來大吹置產投資風，根據統計，今年至目前為止，內科廠辦交易金額已逾215億元，買方全都是企業主或個體投資戶。瑞普國際物業董事長曾東茂表示，目前市場持續看漲內科廠辦價格，預料短期內投資熱度仍會持續升溫。
全球資產經理王維宏表示，內科廠辦近幾年每年交易量都有一、兩百億元，但過去主力買家為壽險業。由於今年金管會嚴格控管壽險業投資不動產，迄至目前仍無壽險業在內科買樓，各界原本認為內科廠辦交易今年可能很難看，未料自用型買家，加上個體戶積極進場，交易熱絡程度更勝以往。
根據全球資產統計內政部實價資料，今年1至8月，內科園區已揭露的廠辦交易資料已有74筆、交易金額共91.5億元，加上近兩、三月來，已對外公告，但尚未揭露的交易案，總成交金額已逾215億元。
曾東茂表示，內科廠辦今年買方以兼顧自用和置產保值的企業主居多，像是最近才以28.2億元買下東區「太平第一大樓」部份樓層的聚陽實業，原本也是打算在內科買樓，但因看中的大樓，建商惜售才決定改買公開出售的太平第一大樓。
他分析，企業主積極在內科置產買樓，而非租用，主要是兩岸服貿協議雖仍在政治角力，但一般相信終究是會通過，另外，政府正積極推動、且不斷鬆綁擴大範圍的自由經濟貿易示範區，不論對引進陸資或擴大內部投資都有助益，整體辦公室需求預料將明顯增加。
另一方面，內湖科學園區廠辦大樓雖然過去五年售價已漲了一倍，且在租金幾乎原地踏步下，租金投報率下降到2.6%左右的低水準，但因和台北市區比較，仍便宜許多，相對而言，仍有上漲空間，許多企業主因此由租轉買，也吸引不少投資個體戶進場買樓。
王維宏表示，內科園區可分西湖段、文德段、舊宗段及五期三大區塊，目前廠辦售價以西湖段最高，每坪約55~65萬元；文德段約40~50萬元，原本價格最低的舊宗段近一、兩年後來居上，目前單價45~55萬元，和市區約有3成左右價差。
文章轉載自:聯合新聞網
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板橋亞東商圈啟動補漲
【經濟日報╱文／陳美玲】
新北市板橋亞東商圈與新板特區，並列板橋兩大熱區。信義房屋板橋亞東店店長陳昱曉表示，亞東商圈在遠東通訊園區拉抬下，過去房價年平均漲幅約10%，接下來在該園區仍需至少三至五年的開發下，將帶領周邊區域房價持續啟動補漲行情，未來補漲力道看好。
板橋亞東商圈目前區域發展重點為Tpark台北遠東通訊園區，24公頃面積主要分為電信產業發展中心、商業區、住宅區、公園綠地、公共設施及健康照護醫療園區，對區域發展相當有幫助。
其次，Tpark台北遠東通訊園區距離板橋新板特區，只有捷運兩站的距離，可縮短與板橋商業中心的交通時間。以交通動線來說，除捷運亞東醫院站外、還有多線公車，連結台65快速道路往北（一高）可到五股、向南（三高）則到土城，交通網絡發展相當便利。
以學區來說，板橋亞東商圈擁有信義國小、重慶國小，以及亞東技術學院，周邊也有明星國中小學，如莒光、板橋、海山國小以及海山國中等，延伸至浮洲地區更有大觀國小和國中。
板橋亞東商圈雖以Tpark台北遠東通訊園區為重心，不過，周邊生活機能也相當成熟，板橋最大的量販店愛買已遷至貴興路，預計明年正式啟用。另外，新北市立圖書館總部也將從莊敬路搬至此區；此外，亞東商圈在廣明街上有瑞憶傳統市場，附近還有全聯、超商，以及大大小小的小吃店林立。到南雅夜市、華興街也很近。
陳昱曉表示，板橋亞東商圈以南雅南路二段、四川路、遠東路、高爾富路為主要幹道，區域主要交易產品為四川路245巷內的中古大樓，主要區域產品以二、三房總價1,200萬至2,200萬元，以首購族為主。
陳昱曉說，板橋亞東商圈目前並無預售推案，僅有弘韋建設在華東街上有一新案，不過該案採先建後售，預計最快明年對外公開；以屋齡五年內成屋來說，每坪成交價多落在55萬至62萬元，如「遠揚加州」；另外像是「遠揚新站」每坪成交價也多在48萬至52萬元間。
中古屋部分，陳昱曉指出，目前中古大樓每坪成交均價約在36萬至50萬元（視距離捷運站遠近程度），像是「高爾夫世界」；中古公寓每坪成交價約在30萬至36萬元間。
陳昱曉表示，若是首購族有意願購買此區域物件，推薦以總價1,200萬元以內、二至三房產品為主，每坪單價約在36萬至38萬元，路段則以四川路245巷內的中古大樓為主，如歡喜城、生活社區、亞東三星以及公園海等，都是不錯標的。
至於換屋族部分，陳昱曉認為，總價可以拉高到二房總價1,500萬元的產品，或是三房總價2,300萬元產品，鎖定屋齡五年內新成屋，挑選路段如南雅南路二段、四川路二段等，社區包括「遠揚加州」、「遠揚新站」，還有「皇翔帝國」等。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 板橋亞東商圈啟動補漲 www.0968797090.com.tw
新北市板橋亞東商圈與新板特區，並列板橋兩大熱區。信義房屋板橋亞東店店長陳昱曉表示，亞東商圈在遠東通訊園區拉抬下，過去房價年平均漲幅約10%，接下來在該園區仍需至少三至五年的開發下，將帶領周邊區域房價持續啟動補漲行情，未來補漲力道看好。
板橋亞東商圈目前區域發展重點為Tpark台北遠東通訊園區，24公頃面積主要分為電信產業發展中心、商業區、住宅區、公園綠地、公共設施及健康照護醫療園區，對區域發展相當有幫助。
其次，Tpark台北遠東通訊園區距離板橋新板特區，只有捷運兩站的距離，可縮短與板橋商業中心的交通時間。以交通動線來說，除捷運亞東醫院站外、還有多線公車，連結台65快速道路往北（一高）可到五股、向南（三高）則到土城，交通網絡發展相當便利。
以學區來說，板橋亞東商圈擁有信義國小、重慶國小，以及亞東技術學院，周邊也有明星國中小學，如莒光、板橋、海山國小以及海山國中等，延伸至浮洲地區更有大觀國小和國中。
板橋亞東商圈雖以Tpark台北遠東通訊園區為重心，不過，周邊生活機能也相當成熟，板橋最大的量販店愛買已遷至貴興路，預計明年正式啟用。另外，新北市立圖書館總部也將從莊敬路搬至此區；此外，亞東商圈在廣明街上有瑞憶傳統市場，附近還有全聯、超商，以及大大小小的小吃店林立。到南雅夜市、華興街也很近。
陳昱曉表示，板橋亞東商圈以南雅南路二段、四川路、遠東路、高爾富路為主要幹道，區域主要交易產品為四川路245巷內的中古大樓，主要區域產品以二、三房總價1,200萬至2,200萬元，以首購族為主。
陳昱曉說，板橋亞東商圈目前並無預售推案，僅有弘韋建設在華東街上有一新案，不過該案採先建後售，預計最快明年對外公開；以屋齡五年內成屋來說，每坪成交價多落在55萬至62萬元，如「遠揚加州」；另外像是「遠揚新站」每坪成交價也多在48萬至52萬元間。
中古屋部分，陳昱曉指出，目前中古大樓每坪成交均價約在36萬至50萬元（視距離捷運站遠近程度），像是「高爾夫世界」；中古公寓每坪成交價約在30萬至36萬元間。
陳昱曉表示，若是首購族有意願購買此區域物件，推薦以總價1,200萬元以內、二至三房產品為主，每坪單價約在36萬至38萬元，路段則以四川路245巷內的中古大樓為主，如歡喜城、生活社區、亞東三星以及公園海等，都是不錯標的。
至於換屋族部分，陳昱曉認為，總價可以拉高到二房總價1,500萬元的產品，或是三房總價2,300萬元產品，鎖定屋齡五年內新成屋，挑選路段如南雅南路二段、四川路二段等，社區包括「遠揚加州」、「遠揚新站」，還有「皇翔帝國」等。
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嫁台灣之星威寶用戶權益不損
（中央社記者江明晏台北電）台灣之星確定迎娶威寶，未來台灣之星是否續掛「威寶」品牌、以及相關人事布局仍是未知數，威寶主管私下表示，會以延續既有用戶權益為主。
仁寶與金寶共同宣布與台灣之星簽署股東協議書，將持有的威寶與台灣之星換股，各約持有台灣之星4%股權，預計2014年4月底前完成。
三方協議，股份轉換後，仁寶及金寶不再持有威寶股權，仁寶及金寶預計最高分別取得台灣之星約1億股，占4%股權。
威寶去年度整體營運並未有出色的表現，總計虧損新台幣41.59億元，主因是去年威寶為優化通訊網路品質，積極增設基站，占整體支出的70%，也積極增設全台門市據點。
仁寶將於第3季財報認列威寶與台灣之星換股案所產生的損失約49億元；金寶將認列49.32億元。
未來台灣之星是否續掛「威寶」品牌、以及相關人事布局仍是未知數，威寶主管私下表示，威寶3G用戶有180萬戶，未來發展仍會以維護既有用戶權益為主。
威寶電信在2003年9月正式成立，和亞太電信一樣，以網內互打打響名號，吸引用戶，但財務卻陷入虧損困境，威寶電信先前表態不參與4G競標時，市場就紛紛猜測威寶將尋求外部策略聯盟或走向併購路途。
威寶目前擁有7000多個基地台、1200多位員工、3G用戶則有180萬戶，行動數據營收占整體營收比重35%，已打下一定的基礎成果；台灣之星則標得900MHz的B1頻段可用來經營4G，雙方各取所需的結合，成為4G競標結束後，首宗電信業產業的合併案。
文章轉載自:中央社
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仁寶與金寶共同宣布與台灣之星簽署股東協議書，將持有的威寶與台灣之星換股，各約持有台灣之星4%股權，預計2014年4月底前完成。
三方協議，股份轉換後，仁寶及金寶不再持有威寶股權，仁寶及金寶預計最高分別取得台灣之星約1億股，占4%股權。
威寶去年度整體營運並未有出色的表現，總計虧損新台幣41.59億元，主因是去年威寶為優化通訊網路品質，積極增設基站，占整體支出的70%，也積極增設全台門市據點。
仁寶將於第3季財報認列威寶與台灣之星換股案所產生的損失約49億元；金寶將認列49.32億元。
未來台灣之星是否續掛「威寶」品牌、以及相關人事布局仍是未知數，威寶主管私下表示，威寶3G用戶有180萬戶，未來發展仍會以維護既有用戶權益為主。
威寶電信在2003年9月正式成立，和亞太電信一樣，以網內互打打響名號，吸引用戶，但財務卻陷入虧損困境，威寶電信先前表態不參與4G競標時，市場就紛紛猜測威寶將尋求外部策略聯盟或走向併購路途。
威寶目前擁有7000多個基地台、1200多位員工、3G用戶則有180萬戶，行動數據營收占整體營收比重35%，已打下一定的基礎成果；台灣之星則標得900MHz的B1頻段可用來經營4G，雙方各取所需的結合，成為4G競標結束後，首宗電信業產業的合併案。
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粉絲頁星級評分臉書測試中
（中央社台北電）英國「電訊報」（The Telegraph）報導，臉書（Facebook）據傳正在測試星級評分制度，使用者可以5顆星為按「讚」的頁面評分。
TechCrunch取得的截圖顯示，至少有一小部分的使用者可看到位在商家或地方粉絲頁名稱下方的星星。
臉書在聲明中表示：「我們正在將臉書星級評分制度從行動裝置擴大至桌上型電腦，讓人們可以更輕鬆地發現周遭很棒的商家。這對商家和消費者都有益。」
「星級評分鼓勵更多人幫商家評分，讓它有資格出現在動態消息上，也有助於其他人發現他們之前不知道的商家。對業者而言，這也有利於提高品牌知名度。」
臉書從2012年稍早就讓使用者以5星制評分商家，但這些評分從未放在粉絲頁如此顯著的位置上。
使用者以5顆星評分粉絲頁，有助於讓民眾對1家公司增添情感，不像按讚鈕表達的是同情、團結、支持、有時候甚至代表不喜歡等廣泛的意見。TechCrunch指出，按讚數量有時候代表的是在公眾知覺中地位，不一定是他們普遍的感想。
在粉絲頁展示星級評分是選擇性還是強制性尚不清楚。然而，Yelp、Foursquare和TripAdvisor等競爭對手網頁早就實施星級制，強迫企業關注顧客服務，而不是在社群媒體曝光而已。（譯者：中央社陳昱婷）
文章轉載自:中央社
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TechCrunch取得的截圖顯示，至少有一小部分的使用者可看到位在商家或地方粉絲頁名稱下方的星星。
臉書在聲明中表示：「我們正在將臉書星級評分制度從行動裝置擴大至桌上型電腦，讓人們可以更輕鬆地發現周遭很棒的商家。這對商家和消費者都有益。」
「星級評分鼓勵更多人幫商家評分，讓它有資格出現在動態消息上，也有助於其他人發現他們之前不知道的商家。對業者而言，這也有利於提高品牌知名度。」
臉書從2012年稍早就讓使用者以5星制評分商家，但這些評分從未放在粉絲頁如此顯著的位置上。
使用者以5顆星評分粉絲頁，有助於讓民眾對1家公司增添情感，不像按讚鈕表達的是同情、團結、支持、有時候甚至代表不喜歡等廣泛的意見。TechCrunch指出，按讚數量有時候代表的是在公眾知覺中地位，不一定是他們普遍的感想。
在粉絲頁展示星級評分是選擇性還是強制性尚不清楚。然而，Yelp、Foursquare和TripAdvisor等競爭對手網頁早就實施星級制，強迫企業關注顧客服務，而不是在社群媒體曝光而已。（譯者：中央社陳昱婷）
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捷運宅夯永安市場熱搜王
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
一項民眾網路購屋搜尋關鍵字統計顯示，全台已通車捷運站中，今年下半年人氣最旺的，是中和線的永安市場站，排名第二、第三的，則分別是板南線的江子翠站和新埔站。
大台北、高雄捷運開通後，逐捷運而居成為購屋主流，許多民眾買屋之前，都會先上網輸入有興趣的捷運站，查詢出售物件、行情等。
熱搜前10都在新北市
好房網統計自今年6月以來，北高兩地共107個已通車的捷運站進行「關鍵字」查詢次數，並進行排名，結果前10名捷運站都在新北市，大多在新北第一環的板橋、中永和，另外土城、蘆洲、淡水區也有部分站區擠進前10。
好房網總編吳光中表示，民眾熱搜前10名捷運站，有三大主要特色：一是都位於三大主要捷運線，包含板南線、中和新蘆線、淡水線；二是多座落於新北市第一環，到台北市市中心僅5~20分鐘；第三是發展較早，生活圈成熟。
以熱搜第一名的永安市場站為例，除了距市中心在10分鐘內，生活機能完善，且鄰近四號公園及國立台灣圖書館，雖然均價達49萬元，但相對北市仍算便宜，因此成為不少北市自住客首選；排名二、三名的江子翠、新埔也具同樣優勢。
吳光中表示，另值得注意的是位居第4及第8的景安站、板橋站，這兩站是雙捷運交會站，景安站房價已站上4字頭，板橋站更來到6字頭，但因具雙捷運便利性，仍吸引不少台北客。
文章轉載自:聯合新聞網
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一項民眾網路購屋搜尋關鍵字統計顯示，全台已通車捷運站中，今年下半年人氣最旺的，是中和線的永安市場站，排名第二、第三的，則分別是板南線的江子翠站和新埔站。
大台北、高雄捷運開通後，逐捷運而居成為購屋主流，許多民眾買屋之前，都會先上網輸入有興趣的捷運站，查詢出售物件、行情等。
熱搜前10都在新北市
好房網統計自今年6月以來，北高兩地共107個已通車的捷運站進行「關鍵字」查詢次數，並進行排名，結果前10名捷運站都在新北市，大多在新北第一環的板橋、中永和，另外土城、蘆洲、淡水區也有部分站區擠進前10。
好房網總編吳光中表示，民眾熱搜前10名捷運站，有三大主要特色：一是都位於三大主要捷運線，包含板南線、中和新蘆線、淡水線；二是多座落於新北市第一環，到台北市市中心僅5~20分鐘；第三是發展較早，生活圈成熟。
以熱搜第一名的永安市場站為例，除了距市中心在10分鐘內，生活機能完善，且鄰近四號公園及國立台灣圖書館，雖然均價達49萬元，但相對北市仍算便宜，因此成為不少北市自住客首選；排名二、三名的江子翠、新埔也具同樣優勢。
吳光中表示，另值得注意的是位居第4及第8的景安站、板橋站，這兩站是雙捷運交會站，景安站房價已站上4字頭，板橋站更來到6字頭，但因具雙捷運便利性，仍吸引不少台北客。
文章轉載自:聯合新聞網
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2013杜拜車展Bugatti Meo Costantini 傳奇限量版車型
來自法國的超跑廠Bugatti過去即以剽悍的性能、昂貴的售價與稀少的數量被車迷視為頂級夢幻逸品。如今在充滿多金貴公子的杜拜車展Bugatti要推出第三款傳奇限量版車型Veyron 16.4 Grand Sport Vitesse"Meo Costantini"紀念版 ，紀念品牌傳奇英雄Meo Costantini。與另外五款傳奇限量版車型一樣，"Meo Costantini"傳奇限量版車型全球僅限量發售3台。
Meo Costantini是Bugatti品牌創始人Ettore Bugatti的摯友，也曾領導Bugatti車隊征戰各大賽道多年。Meo Costantini還是一位傳奇賽車手，曾駕Bugatti Type 35賽車兩度獲得Targa Florio大賽冠軍。
Bartolomeo Costantini（Meo Constantini）出生於1889年，曾擔任Bugatti車隊隊長一職長達8年時間。WW1後他首度接觸Bugatti，並參與當時Type 13車型的調校與改裝工作。1920年至1921年間，Costantini正是駕駛著這款車型征戰各大賽場。
戰功彪炳的他讓創辦人Ettore Bugatti見識到了這位年輕的義大利車手在賽車運動方面的傑出天賦，兩人也由此展開了一段深厚的友誼。1923年，Costantini擔任品牌賽車手兼賽事顧問。1925年至1926年間，Costantini代表Bugatti車隊，兩度贏得當時最富盛名的塔加費羅裡奧大賽冠軍。1926年，他還代表布加迪汽車，摘得西班牙大獎賽、米蘭大獎賽桂冠，並在義大利蒙紮賽道收穫亞軍的好成績。1927年至1935年間，Costantini退居幕後，將全部精力投入到Bugatti車隊的領導與管理工作當中。1937年，Costantini離開Bugatti。
"Meo Costantini"傳奇限量版車型基於Veyron16.4 Grand Sport Vitesse車型傾力打造而成。其所搭載的8.0升W16發動機，最大功率可達1200匹馬力，峰值扭矩可達驚人的1500牛•米（3000-500轉/分），使得車輛僅在2.6秒的時間內即可完成從靜止加速至100公里/小時。
"Meo Costantini"傳奇限量版車身採用碳纖維材料打造而成，雙向翼子板、車門、車門後部件、圓形浮雕（medaillons）及前保險桿沿則採用鋁質結構精製而成。這款超級跑車的碳纖維部件被噴塗以象徵著法國賽車的經典藍色，也有著向傳奇賽車Type 35致敬的味道。 原廠更為這款全新的傳奇限量版車型特別調製了"Bugatti Dark Blue Sport"的專屬車漆顏色。該車型的鋁製部件都經過手工打磨光滑並噴塗以清漆著色。車輛兩側的翼子板則被噴塗以清漆和藍色的雙層漆面，完美展現了布加迪高超精妙的車身噴塗工藝。
車輛後減速板上以"Bugatti Dark Blue Sport"深藍色噴繪了Targa Florio賽道的輪廓，以紀念Costantini在Targa Florio大賽中所取得的偉大勝利。鐳射刻印在鋁制油箱及油箱蓋上的銀色"Meo Costantini"簽名字樣，亦是標識這款同名傳奇限量版車型的一大專屬特徵。
內飾部分"Meo Costantini"全部由皮革包覆、打造而成。頂篷、車廂、座椅之間以及車艙後壁均採用白蘭地色調的"Gaucho"配色設計。座椅側墊、扶手、中控台、門板、儀錶板及方向盤則採用"Lake Blue"藍色皮革包覆。
座艙內部，源自傳奇人物的設計項目隨處可見：座椅頭枕上，以"Bugatti Light Blue Sport"淺藍色縫線精心縫製的"Meo Costantini"簽名字樣；中央儲物盒蓋上，精心打磨的鋁製Targa Florio大賽賽道輪廓在EB標識和深藍色碳纖維的飾板映襯下，格外醒目。
車輛內飾的另一大專屬特徵在於，以鐳射刻印在車門內側皮革覆面上的經典賽車場景與傳奇車型圖案，這些圖案精心描繪了Meo Costantini賽車生涯中的巔峰時刻，完美再現上世紀20年代賽車運動的精彩畫面。車門內部置物凹槽以及門把手內部均以"Bugatti Light Blue Sport"淺藍色著色，為整體內飾設計增添點睛之效。
更多傳奇限量版車型的經典設計項目還包括：中控台延展部分的碳纖維飾件、"跳舞的大象"Legend標識、門檻踏板處鑲嵌的Meo Costantini肖像及簽名字樣。
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Meo Costantini是Bugatti品牌創始人Ettore Bugatti的摯友，也曾領導Bugatti車隊征戰各大賽道多年。Meo Costantini還是一位傳奇賽車手，曾駕Bugatti Type 35賽車兩度獲得Targa Florio大賽冠軍。
Bartolomeo Costantini（Meo Constantini）出生於1889年，曾擔任Bugatti車隊隊長一職長達8年時間。WW1後他首度接觸Bugatti，並參與當時Type 13車型的調校與改裝工作。1920年至1921年間，Costantini正是駕駛著這款車型征戰各大賽場。
戰功彪炳的他讓創辦人Ettore Bugatti見識到了這位年輕的義大利車手在賽車運動方面的傑出天賦，兩人也由此展開了一段深厚的友誼。1923年，Costantini擔任品牌賽車手兼賽事顧問。1925年至1926年間，Costantini代表Bugatti車隊，兩度贏得當時最富盛名的塔加費羅裡奧大賽冠軍。1926年，他還代表布加迪汽車，摘得西班牙大獎賽、米蘭大獎賽桂冠，並在義大利蒙紮賽道收穫亞軍的好成績。1927年至1935年間，Costantini退居幕後，將全部精力投入到Bugatti車隊的領導與管理工作當中。1937年，Costantini離開Bugatti。
"Meo Costantini"傳奇限量版車型基於Veyron16.4 Grand Sport Vitesse車型傾力打造而成。其所搭載的8.0升W16發動機，最大功率可達1200匹馬力，峰值扭矩可達驚人的1500牛•米（3000-500轉/分），使得車輛僅在2.6秒的時間內即可完成從靜止加速至100公里/小時。
"Meo Costantini"傳奇限量版車身採用碳纖維材料打造而成，雙向翼子板、車門、車門後部件、圓形浮雕（medaillons）及前保險桿沿則採用鋁質結構精製而成。這款超級跑車的碳纖維部件被噴塗以象徵著法國賽車的經典藍色，也有著向傳奇賽車Type 35致敬的味道。 原廠更為這款全新的傳奇限量版車型特別調製了"Bugatti Dark Blue Sport"的專屬車漆顏色。該車型的鋁製部件都經過手工打磨光滑並噴塗以清漆著色。車輛兩側的翼子板則被噴塗以清漆和藍色的雙層漆面，完美展現了布加迪高超精妙的車身噴塗工藝。
車輛後減速板上以"Bugatti Dark Blue Sport"深藍色噴繪了Targa Florio賽道的輪廓，以紀念Costantini在Targa Florio大賽中所取得的偉大勝利。鐳射刻印在鋁制油箱及油箱蓋上的銀色"Meo Costantini"簽名字樣，亦是標識這款同名傳奇限量版車型的一大專屬特徵。
內飾部分"Meo Costantini"全部由皮革包覆、打造而成。頂篷、車廂、座椅之間以及車艙後壁均採用白蘭地色調的"Gaucho"配色設計。座椅側墊、扶手、中控台、門板、儀錶板及方向盤則採用"Lake Blue"藍色皮革包覆。
座艙內部，源自傳奇人物的設計項目隨處可見：座椅頭枕上，以"Bugatti Light Blue Sport"淺藍色縫線精心縫製的"Meo Costantini"簽名字樣；中央儲物盒蓋上，精心打磨的鋁製Targa Florio大賽賽道輪廓在EB標識和深藍色碳纖維的飾板映襯下，格外醒目。
車輛內飾的另一大專屬特徵在於，以鐳射刻印在車門內側皮革覆面上的經典賽車場景與傳奇車型圖案，這些圖案精心描繪了Meo Costantini賽車生涯中的巔峰時刻，完美再現上世紀20年代賽車運動的精彩畫面。車門內部置物凹槽以及門把手內部均以"Bugatti Light Blue Sport"淺藍色著色，為整體內飾設計增添點睛之效。
更多傳奇限量版車型的經典設計項目還包括：中控台延展部分的碳纖維飾件、"跳舞的大象"Legend標識、門檻踏板處鑲嵌的Meo Costantini肖像及簽名字樣。
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更貼心北市推都更雲端查詢
（中央社記者黃麗芸台北電）台北市都市發展局今天表示，為讓民眾了解都市更新資訊，因此建置都市更新案件雲端查詢服務，即日起開放使用。
台北市都市更新處表示，即日起開放都市更新案件雲端查詢服務功能，提供民眾便利瞭解都市更新資訊，包括房屋是否已劃入更新地區或單元、附近有何更新案件在進行及更新案件的辦理進度等，查詢網址為https://www.gis.udd.taipei.gov.tw/。
更新處說，這次開發的查詢介面是以民眾使用便利為觀點，改善以往更新處網站僅提供案件列冊清單與關鍵字查詢等不便利問題。
更新處指出，民眾只要輸入「地段地號」、「門牌號碼」或「道路名稱」等3種查詢方式，即可在網站瀏覽查詢位址附近有關都市更新單元、更新概要及更新事業等案件的基本資料及辦理進度。
此外，民眾也可利用網頁上的「意見及建議」信箱，回饋使用意見，以作為後續系統改善參考。
更新處表示，此系統整合都發局建置的「都市開發審議服務平台」，現階段除可讓民眾在平台上查詢都更案件資訊外，也可同步獲取都市計畫圖、地形圖及地籍圖等資訊。
同時，預計今年底都更單元範圍圖資建置完成後，可更完整提供「都市更新地圖」雙向交互查詢功能，利用電子地圖即可查詢多筆案件，更加便利。
文章轉載自:中央社
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台北市都市更新處表示，即日起開放都市更新案件雲端查詢服務功能，提供民眾便利瞭解都市更新資訊，包括房屋是否已劃入更新地區或單元、附近有何更新案件在進行及更新案件的辦理進度等，查詢網址為https://www.gis.udd.taipei.gov.tw/。
更新處說，這次開發的查詢介面是以民眾使用便利為觀點，改善以往更新處網站僅提供案件列冊清單與關鍵字查詢等不便利問題。
更新處指出，民眾只要輸入「地段地號」、「門牌號碼」或「道路名稱」等3種查詢方式，即可在網站瀏覽查詢位址附近有關都市更新單元、更新概要及更新事業等案件的基本資料及辦理進度。
此外，民眾也可利用網頁上的「意見及建議」信箱，回饋使用意見，以作為後續系統改善參考。
更新處表示，此系統整合都發局建置的「都市開發審議服務平台」，現階段除可讓民眾在平台上查詢都更案件資訊外，也可同步獲取都市計畫圖、地形圖及地籍圖等資訊。
同時，預計今年底都更單元範圍圖資建置完成後，可更完整提供「都市更新地圖」雙向交互查詢功能，利用電子地圖即可查詢多筆案件，更加便利。
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侯硐貓村登CNN六大賞貓景點
（中央社台北電）早期採礦據點侯硐因礦產枯竭人潮散去，然而，可愛貓咪讓此處成為旅遊熱門景點，更是愛貓人士必造訪的地方之一。美國有線電視新聞網（CNN）評選全球6大賞貓景點，侯硐也名列其中。
台灣侯硐成為賞貓景點其實是個意外，早年曾是台灣煤礦產業第1大城的侯硐，在1990年代停止開採後，使得人口大量外流，於是這些毛茸茸的新朋友便來到這個小鎮。
遊客造訪侯硐，大多是為了替大約120隻貓咪拍照。慵懶行走在這座貓村的貓咪們，享受著遊人熱情的關愛和不可或缺的小零食。
從台北搭乘火車到侯硐車程僅1個小時，方便的交通讓侯硐每個週末遊客如織。
義大利古羅馬遺跡處處充滿貓咪的身影，以貓咪與城市為主題的明信片及月曆，也相當受到遊客歡迎。
義大利羅馬銀塔廣場（Largo Argentina）的廢墟，有座露天貓咪收容中心，是遊客與當地孩童最喜愛的地方。大約在1920年代，這個城市的居民就開始在此處餵養流浪貓，到了1990年代才投入資金，打造銀塔廣場流浪貓庇護所，讓更多貓咪接受結紮手術，再回到貓群中。
日本宮城縣石卷市的田代島（Tashirojima），是日本最知名的貓島，自每個人有記憶以來，這裡始終謝絕狗狗造訪。島上的貓咪數量甚至遠超過當地人口，是座名符其實的「貓島」。
日本另一座貓島在稍微偏遠些的藍島（Ainoshima），從福岡新宮港（Shingu port）搭乘渡輪需時20分鐘。一大群快樂的貓咪在港邊遊走，等待下1艘漁船或渡輪停泊。
在CNN 6大賞貓景點榜上有名的，還有土耳其地中海沿岸度假小鎮卡爾坎（Kalkan），以及美國佛羅里達州，知名文學家海明威（Ernest Hemingway）的紀念博物館，都是愛貓人士渴望前往的貓咪天堂。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 侯硐貓村登CNN六大賞貓景點 www.0968797090.com.tw
台灣侯硐成為賞貓景點其實是個意外，早年曾是台灣煤礦產業第1大城的侯硐，在1990年代停止開採後，使得人口大量外流，於是這些毛茸茸的新朋友便來到這個小鎮。
遊客造訪侯硐，大多是為了替大約120隻貓咪拍照。慵懶行走在這座貓村的貓咪們，享受著遊人熱情的關愛和不可或缺的小零食。
從台北搭乘火車到侯硐車程僅1個小時，方便的交通讓侯硐每個週末遊客如織。
義大利古羅馬遺跡處處充滿貓咪的身影，以貓咪與城市為主題的明信片及月曆，也相當受到遊客歡迎。
義大利羅馬銀塔廣場（Largo Argentina）的廢墟，有座露天貓咪收容中心，是遊客與當地孩童最喜愛的地方。大約在1920年代，這個城市的居民就開始在此處餵養流浪貓，到了1990年代才投入資金，打造銀塔廣場流浪貓庇護所，讓更多貓咪接受結紮手術，再回到貓群中。
日本宮城縣石卷市的田代島（Tashirojima），是日本最知名的貓島，自每個人有記憶以來，這裡始終謝絕狗狗造訪。島上的貓咪數量甚至遠超過當地人口，是座名符其實的「貓島」。
日本另一座貓島在稍微偏遠些的藍島（Ainoshima），從福岡新宮港（Shingu port）搭乘渡輪需時20分鐘。一大群快樂的貓咪在港邊遊走，等待下1艘漁船或渡輪停泊。
在CNN 6大賞貓景點榜上有名的，還有土耳其地中海沿岸度假小鎮卡爾坎（Kalkan），以及美國佛羅里達州，知名文學家海明威（Ernest Hemingway）的紀念博物館，都是愛貓人士渴望前往的貓咪天堂。
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遠雄砸60億台中獵地
【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】
看好台中房市前景，遠雄（5522）、興富發及國泰等北部建商，今年下半年加碼在台中獵地，三家業者購地金額合計逾70億元，其中遠雄動作最積極，累計投入近60億元購地。
遠雄進軍台中房市，第一件個案選在單元二自辦市地重劃區。遠雄共投入12.66億元，取得南屯新富段3,087坪土地，每坪土地成本41萬元，預計推出樓高21層、每坪約40萬元的大樓產品，總銷約60億元。
住商不動產店長陳俊雄表示，近期舊台中市區土地價格不斷飆漲，各區不斷開出新高價，連擁有一線品牌實力的建商，也不敢輕易出手，反而是北部上市櫃建商在土地取得不易下，紛紛南下搶地，近期包括遠雄、興富發及國泰都有收穫。
其中，遠雄腳步最積極，繼單元二、清水、北屯後，最近又搶進八期；興富發則購入七期西側惠安段471坪土地，國泰買進科博館旁英才路625坪土地，也刺激台中各重劃區啟動補漲行情。
文章轉載自:聯合新聞網
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看好台中房市前景，遠雄（5522）、興富發及國泰等北部建商，今年下半年加碼在台中獵地，三家業者購地金額合計逾70億元，其中遠雄動作最積極，累計投入近60億元購地。
遠雄進軍台中房市，第一件個案選在單元二自辦市地重劃區。遠雄共投入12.66億元，取得南屯新富段3,087坪土地，每坪土地成本41萬元，預計推出樓高21層、每坪約40萬元的大樓產品，總銷約60億元。
住商不動產店長陳俊雄表示，近期舊台中市區土地價格不斷飆漲，各區不斷開出新高價，連擁有一線品牌實力的建商，也不敢輕易出手，反而是北部上市櫃建商在土地取得不易下，紛紛南下搶地，近期包括遠雄、興富發及國泰都有收穫。
其中，遠雄腳步最積極，繼單元二、清水、北屯後，最近又搶進八期；興富發則購入七期西側惠安段471坪土地，國泰買進科博館旁英才路625坪土地，也刺激台中各重劃區啟動補漲行情。
文章轉載自:聯合新聞網
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谷歌頒獎少女時代成亞洲之光
(中央社記者吳佳穎台北電) Google旗下的YouTube頒獎，宣布過去一年YouTube上最夯的歌手及席捲全球的音樂作品，結果「少女時代」擊敗PSY大叔，勇奪年度人氣音樂錄影帶，也是唯一獲獎的亞洲藝人。
YouTube表示，這場 YouTube Music Awards音樂大獎頒獎典禮，是經由全球網友2星期以來投票的結果。
投票結果，過去一年YouTube最夯的歌手及最熱門的全球音樂作品，包括阿姆(Eminem)、泰勒絲(Taylor Swift)、YouTube爆紅小提琴少女Lindsey Stirling等多組藝人擊敗強勁對手獲得大獎。
其中，少女時代 (Girls' Generation) 也打敗PSY，以「I Got A Boy」贏得年度人氣音樂錄影帶獎，成為唯一獲獎的亞洲藝人。
YouTube指出，YouTube Music Awards音樂大獎首次讓熱愛影音的網友擔任評審，決定所有的入圍及得獎名單，可謂是由全球樂迷共同催生的國際音樂盛事。
入圍名單的評選標準基於自2012年9月起網友與YouTube影片互動的總次數，其中包含了影片在YouTube的點閱、分享、喜歡、評論及訂閱人數。
這場號稱「YouTube葛萊美獎」的年度音樂頒獎典禮透過YouTube全球直播放送，包括女神卡卡(Lady Gaga)、阿姆(Eminem)、Arcade Fire、艾維奇(Avicii)、CDZA、Earl Sweatshirt、M.I.A.，以及從YouTube發跡的歌手Walk Off the Earth和Lindsey Stirling都參與。
YouTube Music Awards音樂大獎得獎名單如下，年度人氣音樂錄影帶獎 (Video of the Year)獲獎者為少女時代 (Girls' Generation)的「I Got A Boy」；年度人氣歌手獎 (Artist of the Year)得獎者是阿姆(Eminem)；年度人氣改編作品獎 (Response of the Year)由Lindsey Stirling and Pentatonix的「Radioactive」獲得。
另外，YouTube魔音洗腦獎(YouTube Phenomenon)是泰勒絲(Taylor Swift)的「I Knew You Were Trouble」；年度爆紅藝人獎 (YouTube Breakthrough)是Macklemore & Ryan Lewis獲得；年度創新獎(Innovation of the Year)是DeStorm的「See Me Standing」。
文章轉載自:中央社
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YouTube表示，這場 YouTube Music Awards音樂大獎頒獎典禮，是經由全球網友2星期以來投票的結果。
投票結果，過去一年YouTube最夯的歌手及最熱門的全球音樂作品，包括阿姆(Eminem)、泰勒絲(Taylor Swift)、YouTube爆紅小提琴少女Lindsey Stirling等多組藝人擊敗強勁對手獲得大獎。
其中，少女時代 (Girls' Generation) 也打敗PSY，以「I Got A Boy」贏得年度人氣音樂錄影帶獎，成為唯一獲獎的亞洲藝人。
YouTube指出，YouTube Music Awards音樂大獎首次讓熱愛影音的網友擔任評審，決定所有的入圍及得獎名單，可謂是由全球樂迷共同催生的國際音樂盛事。
入圍名單的評選標準基於自2012年9月起網友與YouTube影片互動的總次數，其中包含了影片在YouTube的點閱、分享、喜歡、評論及訂閱人數。
這場號稱「YouTube葛萊美獎」的年度音樂頒獎典禮透過YouTube全球直播放送，包括女神卡卡(Lady Gaga)、阿姆(Eminem)、Arcade Fire、艾維奇(Avicii)、CDZA、Earl Sweatshirt、M.I.A.，以及從YouTube發跡的歌手Walk Off the Earth和Lindsey Stirling都參與。
YouTube Music Awards音樂大獎得獎名單如下，年度人氣音樂錄影帶獎 (Video of the Year)獲獎者為少女時代 (Girls' Generation)的「I Got A Boy」；年度人氣歌手獎 (Artist of the Year)得獎者是阿姆(Eminem)；年度人氣改編作品獎 (Response of the Year)由Lindsey Stirling and Pentatonix的「Radioactive」獲得。
另外，YouTube魔音洗腦獎(YouTube Phenomenon)是泰勒絲(Taylor Swift)的「I Knew You Were Trouble」；年度爆紅藝人獎 (YouTube Breakthrough)是Macklemore & Ryan Lewis獲得；年度創新獎(Innovation of the Year)是DeStorm的「See Me Standing」。
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哈雷推輕機車拓展全球版圖
（中央社台北電）彭博社報導，長期在重型機車市場呼風喚雨的哈雷公司（Harley-Davidson Inc.），將推出數十年來首款輕型機車，以較小的體積放眼規模龐大的全球市場。
哈雷昨天在美國密蘇里州堪薩斯市和義大利米蘭的發表會推出Street 500和Street 750，為Dark Custom機車系列中最新的產品，計劃將哈雷的經典造型和聲音帶給現代的年輕客戶群。
哈雷在10個國家訪調超過3000名顧客，並在芝加哥、孟買、聖保羅和東京等城市帶領約1000個專項小組，讓Street成為哈雷做過最多研究和市場調查的產品。
現年63歲的執行長汪德爾（Keith Wandell）昨天受訪時說：「1家公司在產品開發前端聽取顧客的聲音，如此一來我們設計開發的機車才真的能符合顧客需求和要求，我們工作也愈做愈好。」
哈雷機車事業總裁兼營運長雷瓦帝克（Matt Levatich）另外接受訪問時表示，哈雷預期2014年上半年開始在美國、印度、義大利、葡萄牙和西班牙販售Street。Street 500售價約6700美元左右，Street 750則要價約7500美元，為哈雷售價最低的機車。（譯者：中央社陳昱婷）
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哈雷昨天在美國密蘇里州堪薩斯市和義大利米蘭的發表會推出Street 500和Street 750，為Dark Custom機車系列中最新的產品，計劃將哈雷的經典造型和聲音帶給現代的年輕客戶群。
哈雷在10個國家訪調超過3000名顧客，並在芝加哥、孟買、聖保羅和東京等城市帶領約1000個專項小組，讓Street成為哈雷做過最多研究和市場調查的產品。
現年63歲的執行長汪德爾（Keith Wandell）昨天受訪時說：「1家公司在產品開發前端聽取顧客的聲音，如此一來我們設計開發的機車才真的能符合顧客需求和要求，我們工作也愈做愈好。」
哈雷機車事業總裁兼營運長雷瓦帝克（Matt Levatich）另外接受訪問時表示，哈雷預期2014年上半年開始在美國、印度、義大利、葡萄牙和西班牙販售Street。Street 500售價約6700美元左右，Street 750則要價約7500美元，為哈雷售價最低的機車。（譯者：中央社陳昱婷）
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捷運效應松山商辦租金漲相佳
（中央社記者高照芬台北電）隨著台北市捷運路網陸續完工，沿線辦公室租金也跟著水漲船高；根據房屋仲介業調查，今年1至8月台北市松山區的商辦大樓租金年漲幅13.3%，居北市各行政區之冠。
另外，中山區、大安區的辦公室租金年漲幅分別達11.4%及10%。
由於捷運信義線今年底即將通車，捷運松山線也計畫於明年底完工，帶動沿線商辦租賃市場的活絡。
永慶資產管理根據內政部實價登錄的資料統計，台北市松山區是商業辦公大樓租金漲最多的區域，每月平均每坪租金價格新台幣1481元，較去年上漲13.3%。
另外，中小企業登記最密集的中山區，今年前8月商業辦公大樓租賃件數157件，占北市辦公租賃件數約29.5%，每月平均每坪租金價格新台幣1481元，年漲11.4%。
永慶房屋表示，商辦租賃交易量排名第2的信義區，今年前8月租賃件數81件，占北市辦公租賃的15.2%，件數雖不及中山區，但卻是北市商辦租金最高的行政區，每月平均每坪租金價格1580元，價格較去年小跌5.7%。
大安區商業辦公大樓租金高居第2位，每月平均每坪租金價格1510元，年漲幅10%。
永慶資產管理協理黃增福表示，捷運信義線及松山線所經之處皆是台北市最精華的辦公地段，串聯大安區、信義區、中山區及松山區形成市中心最便捷的交通網絡，更是吸引中小企業進駐的最大誘因。
他分析，大安區、信義區、中山區及松山區是這波捷運效應受惠最多的區域，預期未來將帶動商辦市場價量同步成長，後市行情值得期待。
文章轉載自:中央社
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另外，中山區、大安區的辦公室租金年漲幅分別達11.4%及10%。
由於捷運信義線今年底即將通車，捷運松山線也計畫於明年底完工，帶動沿線商辦租賃市場的活絡。
永慶資產管理根據內政部實價登錄的資料統計，台北市松山區是商業辦公大樓租金漲最多的區域，每月平均每坪租金價格新台幣1481元，較去年上漲13.3%。
另外，中小企業登記最密集的中山區，今年前8月商業辦公大樓租賃件數157件，占北市辦公租賃件數約29.5%，每月平均每坪租金價格新台幣1481元，年漲11.4%。
永慶房屋表示，商辦租賃交易量排名第2的信義區，今年前8月租賃件數81件，占北市辦公租賃的15.2%，件數雖不及中山區，但卻是北市商辦租金最高的行政區，每月平均每坪租金價格1580元，價格較去年小跌5.7%。
大安區商業辦公大樓租金高居第2位，每月平均每坪租金價格1510元，年漲幅10%。
永慶資產管理協理黃增福表示，捷運信義線及松山線所經之處皆是台北市最精華的辦公地段，串聯大安區、信義區、中山區及松山區形成市中心最便捷的交通網絡，更是吸引中小企業進駐的最大誘因。
他分析，大安區、信義區、中山區及松山區是這波捷運效應受惠最多的區域，預期未來將帶動商辦市場價量同步成長，後市行情值得期待。
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心悅中原制震3房1818萬起
位頭前重劃區 頂樓規劃空中花園
【鄭婷方╱新北報導】新成屋案「心悅中原」位於新北市新莊區中原東路57號，屬於頭前重劃區。該案1~4樓使用EPS制震系統，單層有4支制震壁，規劃3~4房、39~49坪產品，每坪開價58萬元，3房廣告戶總價1818萬元起，但須另購車位。
該案基地663坪，3面臨路，規劃A、B共2棟大樓，A4與B1戶雙面採光，其餘3面採光。1樓臨中原東路規劃5戶店面，2樓以上為住家，社區大門位於福前街63巷。此外，A棟為單層4戶、39~42坪的3房產品，共用2部電梯，B棟為單層2戶、49坪的4房產品，共用1部電梯。
近捷運環狀線幸福站
公共設施來說，除了1樓挑高6米的大廳，還有健身房與交誼廳、頂樓的空中花園等設施，種類簡單但實用。日常採買可至福壽街的傳統市場，步行約10分鐘，鄰近的化成路也有全聯福利中心與頂好超市，採買方便。
「心悅中原」專案經理黃日薰表示，該案鄰近台64、65線快速道路與國道1號五股交流道，距離興建中的捷運機場線新北站約1公里、捷運環狀線的幸福站900公尺，未來通車後可提升交通便利性。
【基本資料】
單價：每坪58萬元
坪數：39~49坪
戶數：77戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位200~230萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜27′48.4〞
緯度：25゜03′15.4〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：麗源建設
【社區機能】
管理方式：物業管理
預估管理費：90元/坪/月
基地面積：663坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓大廳挑高6米 2樓以上3.2米
完工日：2013年3月完工
建材配備：櫻花3口瓦斯爐、櫻花抽油煙機、長庚科技諧振活化水設備、TOTO衛浴、主臥配TOTO全自動馬桶、80×80公分冠軍拋光石英磚、外觀正面崗石基座、EPS制震結構系統
【專家意見】近化成路市容較差
該案基地位頭前重劃區中段，住宅區內街廓整齊，綠地也多，但採買須仰賴福壽街的舊商圈，此外，鄰近的化成路為工業區，市容略舊。
【蘋果推薦】B2高樓衛浴皆開窗
推薦B2高樓層戶別，單層僅2戶，出入單純且通風、採光良好，衛浴皆有對外窗，較不推薦低樓層產品，車輛噪音較大。
文章轉載自:蘋果日報
蘇主任房訊網: 心悅中原制震3房1818萬起 www.0968797090.com.tw
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