營建署:新北市空屋數量最多

(中央社記者林惠君台北電)營建署今天公布去年低度使用(用電)住宅數,共86萬3083宅,六都中以新北市的11萬9136宅為最多。

營建署自97年以來,利用全國房屋稅籍資料與台電用電資料進行勾稽分析,將其中月平均用電度數低於60度的住宅,定義為低度使用(用電)住宅,外界稱為「空屋」。

分析民國97年至100年,全國低度使用(用電)住宅比例從11.52%(89萬731宅)逐漸降低至10.15%(81萬3925宅),至去年小幅增加至10.63%(86萬3083宅)。

整體而言,在過去4年中的變動幅度不大,顯示住宅市場發展穩定。

調查發現,台北市低度使用住宅占7.81%(6萬8504宅)、新北市7.97%(11萬9136宅)、桃園縣10.81%(7萬9969宅)、台中市10.61%(10萬938宅)、台南市10.73%(6萬9335宅)及高雄市10.88%(10萬8460宅),顯示雙北的低度使用(用電)住宅比例均維持在7%至8%的相對低點,具有人口活動較為頻繁的指標意義。

營建署也統計去年第4季全國新建餘屋(待售)住宅為3萬123宅,其中六都新建餘屋(待售)住宅分別為:台北市3288宅、新北市6808宅、桃園縣1861宅、台中市3122宅、台南市2260宅,及高雄市3965宅,顯示目前市場待售住宅仍以新北市及高雄市數量較高。

文章轉載自:中央社

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戀愛十大守則,請熟記

戀愛守則第一條:COURAGE(勇氣):主動告白,戀情成功率極高

戀愛守則第二條:STRAIGHT(直接):有話就說,不要憋壞自己,也悶壞對方!

戀愛守則第三條:KINDNESS(親切):不要吝嗇給他愛(愛你愛到不怕死 但你若劈腿 就去死一死)

戀愛守則第四條:REJECTION(拒絕):小小的拒絕能讓對方更傾慕

戀愛守則第五條:THINKING(思考):自己要有獨立思考,不要一味被牽著走~

戀愛守則第六條:BEAUTIFUL(美麗):愛情可能突然降臨,隨時保持外貌的最佳狀態

戀愛守則第七條:BE YOURSELF(做自己):你就是你,不必為誰改變、不必委曲求全

戀愛守則第八條:DON'T TEST(不要測試):不要考驗人性,它往往不堪一擊

戀愛守則第九條:CARELESS(不在乎):比對方更不在乎受傷,你就越無敵

戀愛守則第十條:RATIONAL(理性):分手越乾脆,越讓人懷念…

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淡水情人塔最快31日開放

(中央社記者黃旭昇新北市電)淡水漁人碼頭福容飯店情人塔,經過新北市府今天實地檢視,經討論是否符合緊急應變計畫後,最快31日即可同意營運。

淡水漁人碼頭福容飯店情人塔升降設備故障,導致9人受困,市府工務局於10月16日要求廠商暫時停止營運,待提交緊急應變計畫及演練報告。

工務局表示,福容飯店於28日傍晚,派員將緊急應變計畫及演練報告送至市府,書面審查無誤後,提送公安會報。市府會同技師,今天下午至現場實地檢視。

市府說,為避免類似事件再度發生,才會要求業者暫停使用,經審查及到現場實地檢視業者演練,已獲得相關單位肯定,預計31日完成行政程序後,即可同意情人塔恢復使用。

情人塔為「淡水漁人碼頭休閒專用區觀光旅館及藝術大街」計劃案中的高空觀景台,2009年由福容飯店投資新台幣22億元、簽訂50年合約,於2011年5月21日正式對外營運。

文章轉載自:中央社

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以前、現在、以後

-以前-

以前 我愛你

以前 你疼我

以前 很開心

以前 你說會永遠在一起

以前 我會等你

以前 你會陪伴在我身邊

-現在-

現在 你已不在

現在 我還愛你

現在 我還想你

現在 一直在等你回頭

現在 我很傷心

現在 很想以前的你

現在 你變了

現在 很少看得到你

現在 一直在想「如果」

現在 不相信這是事實

現在 不能忘了你

-以後-

以後 我會好好的

以後 我已經忘了你

以後 我不會再等你

以後 我也會變

以後 我們會變熟悉的陌生人

以後 不會再傷心

以後 會找個比你更好的

以後 我會愛他

-以前、現在、以後-

以前 我很開心

現在 我很傷心

以後 我會比以前更開心

以前的我,不知道你在想什麽

現在,請不要給我希望

以後又讓我失望。

——THE END——

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新屋炒作兇市場青睞中古屋

(中央社記者吳佳穎台北電)房仲業者表示,財政部長張盛和與央行總裁彭淮南近期皆發表「預售屋」是「房產期貨」,炒作太兇、推高房價;業者調查發現,新成屋開價漲幅兇,搶手度大輸中古屋。

永慶房仲指出,預售屋價格不斷攀升,賦稅署和國稅局恐將針對台北市、新北市、桃園縣、台中市 4都的預售屋紅單交易,積極查緝。

據永慶房仲網觀察,民國100年與102年期間, 5年內屋齡新成屋的「點閱指數」與每坪「開價」變化,發現4大都會區近2年新成屋點閱指數幅度變化,除了台中新成屋點閱指數增加27%之外,其他3大都會區點閱指數皆下滑,反觀中古屋點閱指數平均增加最少有50%,顯示新成屋搶手度大輸中古屋,買方關愛眼神轉向中古屋市場。

其中,台中中古屋點閱增82%最多;桃園縣近兩年新成屋開價漲幅29%,為4都新成屋漲幅最高。網路上,台北市新成屋點閱指數減少15%,下滑最多。

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LINE行銷術樂天衝營收

(中央社記者吳佳穎台北電)網購業者樂天市場表示,熱門通訊軟體LINE上樂天官方帳號成立滿週年,台灣達280萬粉絲,且行動營收較去年同期成長1倍;樂天將透過贈送新貼圖,挑戰粉絲數翻倍,衝刺行動營收。

樂天市場指出,樂天的LINE官方帳號於2012年11月成立,成立2個月突破26萬人。今年1月樂天推出樂天幸運小熊貼圖,不到1個月吸引了250萬粉絲加為好友,平均 1天就有8萬3333人加入。

樂天市場表示,樂天的LINE官方帳號是台灣第 1個突破200萬人次帳號,且穩居第1寶座長達半年以上,成為LINE行銷的經典案例,目前已擁有近280萬粉絲,超越台北市總人口。

據樂天LINE官方帳號統計,使用行動裝置購物比例的女性有55%,已超越男性的45%;行動營收已占總營收約20%,較去年同期成長1倍。

樂天市場說,由於LINE官方帳號成立滿週年,搭配年底周年慶SUPER SALE(10/28-11/4);樂天市場推出新的8款樂天小熊免費貼圖,設計還搶搭「半澤直樹」熱潮,主打療癒話題,讓上班族可透過貼圖表現「加倍奉還」、「挺你」、「拜託」、「堅決說No」等職場心聲,抒發壓力。活動期間並提供大型LINE娃娃、幸運小熊貼圖造型馬克杯等逾100個中獎名額。

樂天市場希望透過新版貼圖,挑戰粉絲數翻倍破500萬人大關,衝刺行動消費的營收。

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台灣創業發展評比亞洲之首

(中央社記者林惠君台北電)根據全球創業精神暨發展機構發表的最新「全球創業精神暨發展指數」,台灣已連續 3年排名全球前10大,並名列亞洲之首。

行政院經濟建設委員會今天表示,9月公布的2014年全球創業精神暨發展指數(Global Entrepreneurship and Development Index,GEDI),在121個受評國家中,台灣排名第7(前6名依序為美國、加拿大、澳洲、瑞典、丹麥、瑞士),較2013年進名2名,較2012年進步3名。

與亞洲鄰近國家比較,台灣同時領先新加坡(第11名)、韓國(第33名)、香港(第35名),日本(第36名)、中國大陸(第47名)等國家。

文章轉載自:中央社

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短短的距離,是真正的距離…

什麼叫真正的距離?
住的遠不是距離
真正的距離,是你不肯溝通
不願意面對任何問題
更不願意面對你自己

即使你人就在他面前
這才是真正的距離

兩人相愛,不一定會有好結局
如果你們不一起努力

感情不是光靠單方
而是靠兩個人
別只是選擇逃避

擁有了也代表失去
很多人分手了,連朋友都做不成

感情哪一天到了盡頭
真正愛你的人
只會選擇愛你,或是更愛你
但你愛的,恐怕是自己

別對他說沒關係,無所謂
因為你正拿著刀
往他心臟刺了他一刀

短短的距離,是真正的距離…

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人生原本就聚散無常

人生原本就聚散無常
只要能珍惜最美好的片段
又何必在乎是聚是散

有過愛情經驗的人常說,相愛簡單,相處難,但是分手更難!
人和人之間的關係本來就是很微妙的東西
很難說上一個具體的形態來  不是嗎?

就也是因為這樣的微妙和難說出個所以然來
才會有許多的不可預期  這不可否認的
其實  或許在經過一些的事後大概會發覺
原來  並沒有所謂的永永遠遠的友情和愛情
能永永遠遠的友情和愛情固然可喜
但這在機率上又佔了多少的百分比

我想大家都想永遠一輩子珍惜擁有的友情和愛情
卻每一個人都沒把握
看了你受傷的心情  我只是淡淡的一笑
笑是因為  你還沒學會在這複雜的人際關係中
找到自己天秤上的平衡點
很多事  越是在乎越會深覺不快樂
不快樂了  氣忿和抱怨也會特別多
習慣一個人  去做我自己想做的事
不必在乎某些人的言語、行為和舉動

朋友的定義是什麼  好朋友的定義是什麼
都不重要  重要的是你用怎樣的心態去看待
相信自己  用眼睛看用耳朵聽 用心去感覺吧!
你會發現  許多事原來和自己所認為的不一樣

人的一生是無數的輪迴
記取經驗與記憶的累積
就可減少猶豫的光陰
也可避免選擇的錯誤

不管我們跌倒多少次  總會繼續向前走
不管我們心碎多少次  陽光永遠不會消失

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我想談一次永遠不分手的戀愛

我想談一次永遠不分手的戀愛

就算吵架

就算生氣

就算分隔兩地

也會思念著對方

我想談一場永不分手的戀愛

就算我們很忙

就算我們很累

只要見到彼此

就會溫馨的一笑

所有的鬱悶和煩惱一掃而空

我想談一場永不分手的戀愛

就算我們住在一起

就算我們結了婚

就算我們有了孩子

就算我們在一起很久很久

成了老夫老妻

我也想在睡覺前

緊緊抱著你一會兒

我想談一場永不分手的戀愛

在那場戀愛裡

只有信任

沒有背叛

只有貼心

沒有心痛

也沒有真正的別離

我想談一場永不分手的戀愛

那場戀愛

雖然我們都會長大

都會懂事

都會成熟

都會獨立

但也會在只有彼此的時候

幼稚一下下

撒嬌一下下

任性一下下

依賴一下下

我想談一場永不分手的戀愛

那場戀愛裡

我們懂得彼此的心

熟悉彼此的想法

依靠彼此的肩

習慣彼此的溫度

我想談一場永不分手的戀愛

那場戀愛裡

我們有一個家

有自己的天地

還有一群屬於我們的

可愛的寶寶

我想談一場永不分手的戀愛

那場戀愛裡

我們會一直牽著彼此的手

陪著對方渡過每一天

無論快樂、憂傷

首先會想到對方

彼此的感情

不會隨著時間的流逝

而煙消雲散

我想談一場永不分手的戀愛

那場戀愛裡

我們會一直走下去

不管步覆蹣跚

夕陽西下

白髮蒼蒼

牙床動搖

依舊會輕撫著對方的臉龐

輕聲說一句

「對你的感覺一直都在!」

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愛,就是要努力在一起

-愛就是要努力在一起-

不要輕易相信日韓肥皂劇中
所演的
『因為不能讓彼此幸福就分開』
你是否想過?
你們正是對方的幸福!

愛不是逃避,是努力
不是逃避
給彼此幸福的責任
而要努力去實現
讓彼此幸福的義務。

當你說離開
是為了不讓對方受到傷害的時候
你已經給對方造成了最大的傷害!

-不要覺得不瞭解也會有愛情-

在不瞭解的時候
只能算是喜歡,達不到愛情
當彼此的缺點暴露出來以後
喜歡的心情往往也就結束了。

愛是寬容,包容著彼此的一切
愛上一個你不瞭解的人
或許,你愛的只是他的新奇
他的神祕感罷了。

-不要給彼此太多的壓力-

適當的保持距離
對你們的愛情是有好處的
太近的距離
也許你們會在不經意間
做出讓彼此都難堪的舉動。

-不要去欺騙你的愛人-

記得,若你沒有騙他一輩子的把握
那麼就要對他說實話
當謊言被揭穿時
有可能一切都結束了。

-不要覺得外貌是很大的障礙-

60年後,有誰能沒有皺紋
沒有白髮?
誰又能不衰老,不駝背?

也許你沒有外貌,但你有才能
也許你沒有才能,但你溫柔
也許你沒有溫柔,但你……
也許你什麼都沒有
但是也許,他愛的正是你的平凡。

-不要把周遭的人看的太重-

談戀愛的是你們
和周遭的人又有什麼關係?
但是請善待彼此的家人、朋友
他們才能成為你們的助力
而不是阻力。

-不要因為衝動,說一些過激的話-

沒有人願意拿熱情換冷漠
拿體貼換傷害
衝動的話語
也許早已傷透了他的心。

釘下一顆釘子容易
但是拔起它
你是否能修復上面的洞呢?

如果你已經說出口
那麼請不要害怕道歉
用你的溫柔,盡量去彌補。

-不要玩失蹤-

動輒無故失蹤十天半個月的人
很難給人安定的感覺
也同樣會讓人
為你的安全而擔心。

-不要輕易許下承諾-

做不到的承諾,比沒許下更可惡
也許很多男女都喜歡
那一張張的空頭支票
但當你發現
每一張都不能兌現的時候
你還會愛著這個騙子嗎?

-不要給你不愛的人任何希望-

希望越大,失望就越大
也許你只是喜歡被人愛的感覺吧
但是當失望來臨的時候
對方會因為你的貪婪
而厭惡你。

-不要後悔-

不管做了什麼選擇
請不要後悔
時間不可能倒流
每個人都要為自己的過錯
承擔一定的責任
很多時候
錯過的就再也回不來了~~

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有些事一轉身就是一輩子

有些人一直沒機會見
等有機會見了
卻又猶豫了
相見不如不見。

有些事一直沒機會做
等有機會了
卻不想再做了。

有些話埋藏在心中好久
沒機會說
等有機會說的時候
卻說不出口了。

有些愛一直沒機會愛
等有機會了
卻已經不愛了。

有些人明明有很多機會相見的
卻總找借口推脫
想見的時候
已經沒機會了。

有些話明明有很多機會說的
卻總想著以後再說
要說的時候
已經沒機會了。

有些事明明有很多機會做的
卻一天一天拖延
想做的時候
卻發現沒機會了。

有些愛給了你很多機會
卻不在意沒在乎
想重視的時候
已經沒機會愛了。

人生有時候,總是很諷刺
一轉身可能就是一世
說好永遠的,不知怎麼就散了。

最後自己想來想去
竟然也搞不清
當初是什麼原因分開彼此的。

然後,你忽然醒悟
感情原來是這麼脆弱的。

經得起風雨,卻經不起平凡
風雨同船,天晴便各自散了。

也許只是賭氣
也許只是因為小小的事。

幻想著和好的甜蜜
或重逢時的擁抱
那個時候如果邊流淚邊捶打對方
兩個人還一起傻笑著
該是多美的畫面?

沒想到的是,一別竟是一輩子了。

於是,各有各的生活
各自愛著別的人。

曾經相愛,現在已互不相干。

即使在同一個小小的城市
也不曾再相逢。

某一天、某一刻
走在同一條街
也看不見對方。

先是感歎,後來是無奈。

也許你很幸福
因為找到另一個適合自己的人。

也許你不幸福
因為可能你這一生
就只有那個人
真正用心在你身上。

很久很久,沒有對方的消息
也不再想起這個人
於是你也不想
再想起這些事了……

這些表情
我們是否曾經都有過……?

這些心情
我們是否曾經都有過……?

回憶是遺憾
回憶是美好
回憶是心痛
回憶是欣然…………

希望大家都能得到幸福
不要錯過身邊的那個他/她
好好對待
用真心
用行動去珍惜
因為
有些事,一轉身就是一輩子…………

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愛情沒有好或不好,只有愛或不愛

真正愛一個人
要愛他的優點、包容他的缺點
甚至連缺點,都認為是可愛的

愛情不是考試,不要求100分
只有"愛或不愛",沒有"好或不好"

或許剛開始
真的是覺得對方條件好
但久了之後
支持自己繼續下去的理由
卻是因為愛他
他可愛的樣子、霸道的樣子、迷糊的樣子…都愛

也是這些好的、不好的…綜合起來
才成了現在你愛的這個他,不是嗎?

只有"愛或不愛",沒有"好或不好"
所以分手的理由,都是找出來的藉口
這就是為什麼
愛一個人時,不用理由
但分手時,卻總一堆理由
個性、家庭、累了、不適合、沒感覺…

但事實真的是這樣嗎?
她/他一直都沒變
還是當初你認識的那個人
變的是,你那顆想離開的心

過去兩人講電話
講到天快亮了,卻還捨不得掛上電話

過去,即使千里迢迢,也願意趕到對方身旁
彷彿這是兩人最後一次見面

過去,每次要去哪裡
都精心規劃,只為了留下美好的回憶

但,一旦不愛了
為對方做任何事都覺得多餘
過去可以一起面對困難
為何偏偏現在就不行了呢?

分手,並不代表你不好
也不代表對方不曾愛過
只是,"現在"不再愛了
如此而已

真的!
愛情,無所謂好不好,只有愛或不愛!

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你知道我很愛你嗎?

你知道我很愛你嗎?

在我每次看著你的FB傻笑的時候

你知道我很愛你嗎?

在你每次傳簡簡訊給我的時候

你知道我很愛你嗎?

在每一次我任性,而你溫柔安撫我的時候

你知道我很愛你嗎?

在每一次和你肩並肩、手牽手逛街的時候

你知道我很愛你嗎?

在我們每次一起去吃路邊攤的時候

你知道我很愛你嗎?

當我發現,你偷偷對我笑的時候

你知道我很愛你嗎?

當我發現,你也在乎我的時候

你知道我很愛你嗎?

當我發現,你有很多異性朋友的時候

你知道我很愛你嗎?

當我發現,你只是把我擺在心中很後面的時候

你知道我很愛你嗎?

即使是你對我兇的時候

你知道我很愛你嗎?

即使是你不想理我的時候

你知道我很愛你嗎?

即使是你對我大發脾氣的時候

你知道我很愛你嗎?

即使是你不知為何總是躲著我的時候

你知道我很愛你嗎?

在我每次,看到你喜愛的節目的時候

你知道我很愛你嗎?

在我每次看著你說話的時候

你知道我很愛你嗎?

在我每次走過,你走過的路的時候

你知道我很愛你嗎?

在我每次去到,你去過的地方的時候

你知道,我依然很愛你嗎?

即使現在,你已經不在

你知道,我依然很愛你嗎?

即使我以後,都只能在你身後默默陪你

你知道,我依然很愛你嗎?

當我每一次,說我愛你的時候

當我能夠繼續活著,繼續努力愛你的時候

我都好幸福,好快樂!

你知道我很愛你嗎?

我真的真的真的很愛你!!!

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在愛情裡,沒有人能夠做自己

在愛情裡,其實沒有一個人
是可以當自己的。

在這過程中,你要去接納對方
去了解他/她的生活習慣
接受他/她的過去
還有一切的點點滴滴。

久而久之,慢慢地、漸漸的
你就會發覺
你和他正喝著同口味的飲料
讀著同一本小說
聽同一張唱片
哼著同一首歌
喜歡上同一種小玩意
愛吃同一家麵攤
甚至穿著同款的鞋子

那時候的你
才會發覺
原來你早已經不是
你原本的自己了。

因為你的身旁
充斥著好多有關於他/她的東西
取代了原本自己的東西
侵入了自己完美的世界。

可能是
你把喜愛的偶像海報
換成你們甜蜜的照片
也可能是走在街上
你開始特別為他/她
注意一些他/她喜愛的小東西
無論是
逛街、買衣服、吃飯
你都會忍不住想到
他/她的喜好。

愛情,是兩個人一起
互相接納,認同
也才能夠運轉。

執意的想要做自己
這樣的堅持
後果只會讓兩人都疲倦
讓兩人都負傷。

在愛情裡,其實沒有一個人
是可以當自己的。

雖然你失掉了原本的自己
但你能得到的
卻是你無法想像的多。

-與大家共勉-

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分手了就別再問的10個問題

一、不要問對方為什麼會分手。

既然已經分手,對方又不挽回,就不要再問為什麼。因為這樣,對方會更加覺得,離開你是對的。因為你很可憐。

二、不要問對方,還有沒有機會可以破鏡重圓?

那只會給你更深的傷害。

三、不要問對方,還記不記得曾經的快樂時光?

如果主動離開你,就是因為他忘卻了曾經的時光。即使想起,也是在分手後很久的事,絕不會是分手時。

四、如果有第三者,不要問對方:「我哪裡比不上她(他)」?

對方絕對有充分的理由,說第三者的確比你好。雖然他有可能會後悔,但絕不是在分手時。

五、不要問曾經說過的話,為什麼成了兒戲?

因為山盟海誓本來就是成年人的兒戲。

六、不要問十年以後的分手紀念日,我們可不可以見上一面?

對方會笑你只會說將來,而不懂得把握現在擁有的東西;還會說,就是因為你給的承諾太多,所以才離開你。

七、不要問為什麼,自己能夠拒絕第三者的誘惑,苦苦堅持真愛,而對方卻不能?

對方會說,他比較現實一點,你也該知道要活得現實一點。

八、不要問對方,為什麼拋棄當初共同的理想?

對方會說,理想本來就是很虛無。

九、不要問還能不能做朋友。

那是自欺欺人的話語,你的心已經被劇烈割傷,還要掩飾什麼?誰都知道你們不可能成為普通朋友,不要再抱有什麼幻想了。

十、不要問在對方心裡,你佔據著什麼樣的位子?

對方會說他會把那份愛,珍藏在內心的最深處。說白了,就是再也不願翻開的記憶,不是嗎?
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夫妻買屋要登記在誰名下?

【文/里歐娜】

從夫妻兩人與銀行往來的紀錄,評估誰是申辦房貸的優質客戶。

名下已有房貸的一方,再貸第二房成數會受限制。

夫妻在買房圓夢時,常在思考「房子該登記誰的名下」,正所謂情到深處無怨尤,為表愛意就大方的寫在另一半的名下吧,但人生無常,萬一感情生變,不就勞燕分飛「房」難守,落得人財兩失的下場,屆時分產的利害關係,可不是一句「我愛你」就可終結的。可是「婚後」買的房,若是登記在其中一方,離婚時,可主張一人一半嗎?

是可以主張分產的,但可否分的到財產就因人而異了,因為只要是在「婚後」買的房子,即使只登記在一人名下,仍算是夫妻共有財產,賣屋後的所得資金,另一半當然有權均分,剩餘財產較少的那一方可提出「剩餘財產分配請求權」,用雙方「婚後」增加的資產扣除負債,讓兩人均分,但是若是登記的人有一堆債務,兩相扣抵後也所甚無幾,也就分產無望了。

講到離婚扯遠了,接下來才是我想分享的重點,在攜手共創家園的同時,到底該如何運用雙方的資產發揮1 + 1 > 2 的最大效益,在目前銀行緊縮的情況下,到底該怎麼做,才能夠取得資金。再者想湊足頭款,簡直比登天還難,不管如何努力,每天也只能望「屋」興嘆,眼看著房價高漲,卻還是遲遲進不了場。

你知道嗎,你每買一間房,該寫在誰的名下都得深思熟慮,因為,這將決定未來可否買入第二間房,當你有了第二間房,你開始多還本金,期盼加速還款的腳步,你更該思索該還哪一棟、還多少?因為,這緊繫著將來你可否買入第三間房,有策略性的前進,才能開啟財富之窗。

名下已有房貸,銀行會降低第二房的貸款成數

在銀行房貸緊縮的政策下,對於名下有第二間房貸者,會進行成數管制,利率也會提高喔。但是,通常名下有房,但此房若無背負貸款,也就是所謂的「有房無貸」的情況下,則不在此限。

評估夫妻中誰是銀行的優質客戶

1 收入優勢

收入優渥的一方,就有機會申請到較高的額度。

2 職業優勢

公務員或是前500大企業的員工,都可爭取利率調降。

3 良好信用紀錄

信用紀錄中,沒有遲繳、逾期未繳、動用循環利息者為優質客戶。

4. 與銀行的資產往來

除了借款紀錄之外,與銀行還有其他資金往來,利如基金、存款等,這樣不但可以讓銀行更了解你的資金能力,而做出更有利的評估,往來的資金越多,往往越能增加銀行對你的評比。

Tips

銀行對有第二間房貸者,會進行成數管制,因此,想購入二房甚至三房的夫妻更應該思考該如何規劃才能順利買房。

以我為例,購入第一間房時寫在我名下,但是購入第二間房時,理論上寫在我老公名下會比較好貸款,但我們堅持依然寫在我名下,因為,將來有再購入第三房的打算,因此,必須讓我老公名下毫無貸款,才可順利購入第三間房。

文章轉載自:聯合新聞網

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女人心目中的完美男人

女人心目中的完美男人

□ 有點害羞,但是敢在街上,大聲說我愛妳。

□ 從來不遲到,而且我遲到他不會生氣。

□ 擁抱很久很緊,每次都要慢慢推開他。

□ 晚上會等我先睡著,他才睡著。而且早上比我早起。

□ 作夢的時候會輕呼我的名字,而且不會喊錯別人。

□ 能記住我的身份證號碼、家人生日、鞋子尺寸、密碼…。

□ 會幫我打蟑螂,而且不會笑我大驚小怪。

□ 不抽煙不喝酒,口氣清香,指甲整齊乾淨。

□ 每天都會做家事,而且邊做邊陪我聊天。

□ 路上有積水時,會背我走過去,說:你還可以再胖一些啊。

□ 說笑話他會笑。

□ 我做的菜他每樣都愛吃,而且要求明天再做。

□ 我吃剩下吃不完的東西,他會吃光光。

□ 失眠的時候,會陪我聊天到天亮。

□ 我感冒了,他還是敢用我的杯子。

妳的他,符合上面幾樣呢?XD

文章轉載自:網路

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很棒的十句話

第一句
如果我們之間有1000步的距離
你只要跨出第1步
我就會朝你的方向走其餘的999步
第二句
通常願意留下來跟你爭吵的人
才是真正愛你的人
第三句
付出真心 才會得到真心
卻也可能傷得徹底
保持距離 就能保護自己
卻也註定永遠寂寞
第四句
有時候不是對方不在乎你
而是你把對方看得太重
第五句
朋友就是把你看透了 還能喜歡你的人
第六句
就算是believe 中間也藏了一個lie
第七句
真正的好朋友
並不是在一起就有聊不完的話题
而是在一起 就算不說話
也不會感到尷尬
第八句
没有一百分的另一半
只有五十分的兩個人
第九句
為你的難過而快樂的 是敵人
為你的快樂而快樂的 是朋友
為你的難過而難過的
就是那些 該放進心裡的人
第十句
冷漠 有時候並不是無情
只是一種避免被傷害的工具

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會令女孩感動的「霸道說話術」!(下篇)

11. 聽說現在結婚很便宜,走,我們結婚去,我請客!

12. 一輩子那麽長,等妳幾年算什麽呢?

13. 我一定要親手給妳幸福,別人我才不放心哩。

14. 誰也不準欺負她,只有我才可以!

15. 總有一天妳會是我兒子的媽媽!

16. 有本事妳就照顧好自己,不然就安份一點,讓我來照顧。

17. 想妳的時候,我一定要找得到妳。

18. 我要給妳幸福,有誰敢阻止我?

19. 我都捨不得欺負的人,哪能讓別人欺負?

20. 什麽時候想嫁人了就告訴我,我娶妳!

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