【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
全台首座建築藝術品—「陶朱隱園」將開出國際盤！不僅請來法國設計師操刀設計，打造全球唯一住宅外觀呈開放性的建築藝術品外，近期更在兩岸徵選設計產品說明書的高手，要讓該案走上世界舞台。
據了解，「陶朱隱園」兩大地主亞太工商聯（持股77%）、中華工程（持股23%）為將該案推上國際舞台，造價成本不斷攀升，每坪造價至少50萬元起跳，為國內超豪宅的二倍之多。中華工程副執行長李明正證實，由於該案是造型創新的藝術品，又座落於地段絕無僅有的信義計畫區內，為了凸顯其價值，全案造價成本「無上限」。
「陶朱隱園」不僅從外觀、結構、建築設計上，徹底跳脫台灣對豪宅的定義和認知。
以外觀、結構來說，請來法國Vincent Callebaut操刀，將公共建築才有機會看到的開放式建築的變化性，融合綠建築概念運用在住宅領域中，成為全球唯一住宅外觀呈開放性的建築藝術品。
該案並以中國太極的精神導入建築物本身，整棟建築物以順時鐘旋轉90度方式呈現，形似太極的「8」（音同發），搭配一層兩戶的設計，也象徵太極生兩儀、兩儀化四象的天地觀，不僅呼應戶戶擁有270度的視野景觀，傳達中西合璧、剛柔並濟的融合，全案室內空間呈現完全無樑柱的規劃。
李明正表示，「陶朱隱園」是台灣首個躍上國際舞台的建築藝術品，更需要優秀的團隊將該案的獨特性傳達到世界上，因此近期已啟動兩岸徵選設計產品說明書的高手。
房市專家表示，由於地段、產品設計特殊性，「陶朱隱園」每坪造價已寫下市場驚奇，未來每坪單價也將跳脫國內思維，挑戰每坪500萬元天價。
李明正指出，「陶朱隱園」定位為建築藝術品、傳世之寶，未來買方也將鎖定中港台金字塔頂端客戶，讓台灣第一個建築藝術品躍上世界舞台、開出國際盤。
文章轉載自:聯合新聞網
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陶朱隱園新天價業界態度保留
【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
威京集團砸重金打造的亞太會館改建案「陶朱隱園」，房價將開出每坪500萬元，台灣房產史上的新天價。房地產業者普遍認為，雖該案規劃頂級、訴求頂尖國際團隊，且基地條件屬目前台北市最優越的地段，但台灣房市每坪300萬元是門檻，短期內尚不具備每坪500萬元的實力。
以信義計畫區鄰近「陶朱隱園」、目前實價揭露最高價的豪宅「皇翔御琚」為例，中低樓層成交價約每坪260萬至270萬元，隨著建商銷控與頂級豪宅供給缺貨，高樓層可望突破每坪300萬元大關。
有房地產業者以「松濤苑」與「陶朱隱園」相較，「陶朱隱園」基地更大且方整，地段更是位於新興豪宅群聚的信義計畫區核心地段，是目前公認全台條件最優越的一塊地，並不為過。
「地利」有了，仍需「天時」配合，要挑戰每坪500萬元的「歷史天價」、「國際盤房價」，台灣的經濟結構及資金環境等條件亦需配合。
以十年前頂級豪宅「帝寶」至今房價也不過漲四倍來看，台灣房市在國際市場的能見度、總體經濟成長率，以及台灣新富豪資產實力，是否能同步倍數成長，將是能否創價的關鍵。
文章轉載自:聯合新聞網
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威京集團砸重金打造的亞太會館改建案「陶朱隱園」，房價將開出每坪500萬元，台灣房產史上的新天價。房地產業者普遍認為，雖該案規劃頂級、訴求頂尖國際團隊，且基地條件屬目前台北市最優越的地段，但台灣房市每坪300萬元是門檻，短期內尚不具備每坪500萬元的實力。
以信義計畫區鄰近「陶朱隱園」、目前實價揭露最高價的豪宅「皇翔御琚」為例，中低樓層成交價約每坪260萬至270萬元，隨著建商銷控與頂級豪宅供給缺貨，高樓層可望突破每坪300萬元大關。
有房地產業者以「松濤苑」與「陶朱隱園」相較，「陶朱隱園」基地更大且方整，地段更是位於新興豪宅群聚的信義計畫區核心地段，是目前公認全台條件最優越的一塊地，並不為過。
「地利」有了，仍需「天時」配合，要挑戰每坪500萬元的「歷史天價」、「國際盤房價」，台灣的經濟結構及資金環境等條件亦需配合。
以十年前頂級豪宅「帝寶」至今房價也不過漲四倍來看，台灣房市在國際市場的能見度、總體經濟成長率，以及台灣新富豪資產實力，是否能同步倍數成長，將是能否創價的關鍵。
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LVMH接班人姊弟相爭
（中央社台北電）彭博社報導，酩悅軒尼詩－路易威登集團執行長阿爾諾兩年前請他的兒子安特旺管理製鞋公司Berluti，這個月則安插女兒黛爾芬擔任路易威登（Louis Vuitton）執行副總裁。
黛爾芬（Delphine）和安特旺（Antoine）的任務分別是提振路易威登和將Berluti轉型為男裝巨擘，阿爾諾同時也在觀察他們是否適合另1個職務：LVMH執行長。
現年64歲的酩悅軒尼詩－路易威登集團（LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SA）執行長阿爾諾（Bernard Arnault）早就符合領取國家退休金的資格。他尚未對管理全球最大高級精品公司露出厭倦感，貝倫堡銀行（Berenberg Bank）分析師蓋伊（John Guy）則表示，但「在某個時刻接班要素勢必會發酵」。蓋伊指出，阿爾諾賦予子女更多責任，讓他有考驗他們的機會。
Exane BNP Paribas分析師索爾卡（Luca Solca）表示，38歲的黛爾芬成為接班人的可能較高。儘管Berluti很重要，但重要性不及路易威登。路易威登占LVMH 59億歐元獲利比重超過一半。
索爾卡表示，黛爾芬的路易威登人事任命案，對執行長有「很大的加分作用」。路易威登本週將舉行女裝時尚秀。
其他人則押安特旺將擔任掌門人。根據桑福德伯恩斯坦公司（Sanford C. Bernstein）分析師歐特里（Mario Ortelli），黛爾芬在路易威登的工作，比較像是阿爾諾對投資人兌現提振這個時尚品牌的承諾。歐特里表示，36歲的安特旺比較有可能當他父親的接班人，因為他的人事管理技巧較好。
歐特里說：「安特旺比較外向，黛爾芬比較內向。黛爾芬可以擔任非常重要的角色，但偏向股東或董事長，而不是管理者。安特旺可以擔任集團的代表。」
根據與他們共事過的消息人士，黛爾芬和安特旺的父親要求他們完成的任務相當不同。這兩名姐弟拒絕就這則報導受訪。
黛爾芬曾在法國高等商學院（Edhec）和倫敦政治經濟學院（LSE）就讀。根據知情人士，黛爾芬個性含蓄、精明、對時尚潮流敏感。她在2000年進入LVMH之前任職於麥肯錫公司（McKinsey & Co.），並在2003年加入董事會。
黛爾芬在6月之前擔任克麗絲汀迪奧（Christian Dior Couture）的副董事總經理。根據貝恩策略顧問公司（Bain & Co.），她在位的5年克麗絲汀迪奧營收攀升67%至12.8億歐元，比整體產業成長率高1倍多。
安特旺就比較善於交際。他是個技術高超的撲克牌玩家，根據Pokerpages.com，他贏得逾60萬美元的獎金。也常常在「巴黎競賽雜誌」（Paris Match）、「紐約時報」（The New York Times）的時尚雜誌等媒體中見到他的身影。
安特旺曾就讀歐洲工商管理學院（Insead）和蒙特婁高等商學院（HEC Montreal），並於2002年加入LVMH。（譯者：中央社陳昱婷）
文章轉載自:中央社
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黛爾芬（Delphine）和安特旺（Antoine）的任務分別是提振路易威登和將Berluti轉型為男裝巨擘，阿爾諾同時也在觀察他們是否適合另1個職務：LVMH執行長。
現年64歲的酩悅軒尼詩－路易威登集團（LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SA）執行長阿爾諾（Bernard Arnault）早就符合領取國家退休金的資格。他尚未對管理全球最大高級精品公司露出厭倦感，貝倫堡銀行（Berenberg Bank）分析師蓋伊（John Guy）則表示，但「在某個時刻接班要素勢必會發酵」。蓋伊指出，阿爾諾賦予子女更多責任，讓他有考驗他們的機會。
Exane BNP Paribas分析師索爾卡（Luca Solca）表示，38歲的黛爾芬成為接班人的可能較高。儘管Berluti很重要，但重要性不及路易威登。路易威登占LVMH 59億歐元獲利比重超過一半。
索爾卡表示，黛爾芬的路易威登人事任命案，對執行長有「很大的加分作用」。路易威登本週將舉行女裝時尚秀。
其他人則押安特旺將擔任掌門人。根據桑福德伯恩斯坦公司（Sanford C. Bernstein）分析師歐特里（Mario Ortelli），黛爾芬在路易威登的工作，比較像是阿爾諾對投資人兌現提振這個時尚品牌的承諾。歐特里表示，36歲的安特旺比較有可能當他父親的接班人，因為他的人事管理技巧較好。
歐特里說：「安特旺比較外向，黛爾芬比較內向。黛爾芬可以擔任非常重要的角色，但偏向股東或董事長，而不是管理者。安特旺可以擔任集團的代表。」
根據與他們共事過的消息人士，黛爾芬和安特旺的父親要求他們完成的任務相當不同。這兩名姐弟拒絕就這則報導受訪。
黛爾芬曾在法國高等商學院（Edhec）和倫敦政治經濟學院（LSE）就讀。根據知情人士，黛爾芬個性含蓄、精明、對時尚潮流敏感。她在2000年進入LVMH之前任職於麥肯錫公司（McKinsey & Co.），並在2003年加入董事會。
黛爾芬在6月之前擔任克麗絲汀迪奧（Christian Dior Couture）的副董事總經理。根據貝恩策略顧問公司（Bain & Co.），她在位的5年克麗絲汀迪奧營收攀升67%至12.8億歐元，比整體產業成長率高1倍多。
安特旺就比較善於交際。他是個技術高超的撲克牌玩家，根據Pokerpages.com，他贏得逾60萬美元的獎金。也常常在「巴黎競賽雜誌」（Paris Match）、「紐約時報」（The New York Times）的時尚雜誌等媒體中見到他的身影。
安特旺曾就讀歐洲工商管理學院（Insead）和蒙特婁高等商學院（HEC Montreal），並於2002年加入LVMH。（譯者：中央社陳昱婷）
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9月房市交易持平中桃高較佳
（中央社記者韋樞台北電）信義房屋統計9月各縣市房市成交狀況，交易量表現大致較8月持平，主要都會區以台中、桃園、高雄等地區表現較佳，交易量明顯較8月增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，9月影響房市交易的外在因素不少，包括颱風、中秋連續假期、QE規模暫不縮減與央行總裁彭淮南提醒長期利率趨勢看升等，但實際上民眾購屋需求表現穩定。
曾敬德表示，北部房市以桃園表現最好，交易量較8月增加超過1成，住宅產品的平均房價已經接近每坪新台幣20萬元，成為第三高價的都會區。
台北市9月交易量大致與8月持平，買氣狀況表現穩定，根據捷運工程局今天標售8戶「信義18號」結果顯示，共吸引約20件標封，分別為49.5坪到65.65坪的4房產品，標售底價2452萬元至3615萬元，最後有6戶順利標脫，標脫率為 75%，平均標售價格每坪54萬元，溢價率約6.4%，由標售結果來看，台北市的好宅仍維持相當不錯的人氣。
至於桃園縣近年迅速竄起成為買賣移轉棟數第二強的縣市，交易量買氣不輸五都，同時間區域內的大型開發、交通建設等利多頻傳，雖然8月房市交易量明顯下滑，但9月立即反彈回升，同時間住宅的平均成交行情，逐漸逼近每坪20萬元。
另外，台中市與高雄市的買氣表現狀況穩定，台中市總價500萬元到700萬元的產品，交易比重增幅最明顯，高雄市則是總價500萬元到700萬元與700萬元到千萬元的比重明顯較8月成長，台中地區的首購買氣穩健，高雄市的首購與換屋買氣表現也都相對穩定。
曾敬德說，邁入第4季的傳統購屋旺季，今年928檔期開發商仍積極推案，後續財政部的奢侈稅修正版本即將出爐，年前部分屋主售屋意願與動機可能增加，有利第4季的交易量增溫，不過央行提醒長期利率走勢看升，購屋人應謹慎。
文章轉載自:中央社
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，9月影響房市交易的外在因素不少，包括颱風、中秋連續假期、QE規模暫不縮減與央行總裁彭淮南提醒長期利率趨勢看升等，但實際上民眾購屋需求表現穩定。
曾敬德表示，北部房市以桃園表現最好，交易量較8月增加超過1成，住宅產品的平均房價已經接近每坪新台幣20萬元，成為第三高價的都會區。
台北市9月交易量大致與8月持平，買氣狀況表現穩定，根據捷運工程局今天標售8戶「信義18號」結果顯示，共吸引約20件標封，分別為49.5坪到65.65坪的4房產品，標售底價2452萬元至3615萬元，最後有6戶順利標脫，標脫率為 75%，平均標售價格每坪54萬元，溢價率約6.4%，由標售結果來看，台北市的好宅仍維持相當不錯的人氣。
至於桃園縣近年迅速竄起成為買賣移轉棟數第二強的縣市，交易量買氣不輸五都，同時間區域內的大型開發、交通建設等利多頻傳，雖然8月房市交易量明顯下滑，但9月立即反彈回升，同時間住宅的平均成交行情，逐漸逼近每坪20萬元。
另外，台中市與高雄市的買氣表現狀況穩定，台中市總價500萬元到700萬元的產品，交易比重增幅最明顯，高雄市則是總價500萬元到700萬元與700萬元到千萬元的比重明顯較8月成長，台中地區的首購買氣穩健，高雄市的首購與換屋買氣表現也都相對穩定。
曾敬德說，邁入第4季的傳統購屋旺季，今年928檔期開發商仍積極推案，後續財政部的奢侈稅修正版本即將出爐，年前部分屋主售屋意願與動機可能增加，有利第4季的交易量增溫，不過央行提醒長期利率走勢看升，購屋人應謹慎。
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木柵站捷運共構宅6戶標脫
（中央社記者戴雅真台北電）台北市捷運文湖線木柵站捷運共構宅流標後捲土重來，8戶賣出6戶，平均每坪標售價格新台幣54萬元。
台北市捷運工程局表示，木柵站的信義18號社區今年8月13日公告公開標售8戶住宅，分別為49.45坪至65.64坪，房型為4房1廚1廳2衛，標售底價2452萬元至3615萬元。
捷運工程局指出，至截標日9月27日共收到20件標封，並於9月30日上午12時前完成開標，共有6戶順利標脫、2戶無人投標，平均標售價格每坪54萬元，平均得標價比底價約高出6.44%。
文章轉載自:中央社
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台北市捷運工程局表示，木柵站的信義18號社區今年8月13日公告公開標售8戶住宅，分別為49.45坪至65.64坪，房型為4房1廚1廳2衛，標售底價2452萬元至3615萬元。
捷運工程局指出，至截標日9月27日共收到20件標封，並於9月30日上午12時前完成開標，共有6戶順利標脫、2戶無人投標，平均標售價格每坪54萬元，平均得標價比底價約高出6.44%。
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最有價值品牌蘋果贏可口可樂
（中央社紐約綜合外電報導）自2000年起公布全球最有價值品牌報告的國際品牌顧問公司Interbrand說，連續13年高踞榜首的可口可樂今年退居第三，去年排名第二的蘋果公司（Apple）今年取而代之，成為龍頭。
「紐約時報」報導，蘋果在2011年報告中名列第八，2012年躍升為第二。Interbrand全球執行長佛萊姆頓（Jez Frampton）最近接受訪問時說，蘋果成為龍頭或許是「遲早問題」。
Interbrand是美國跨國廣告、行銷及企業傳播控股公司「宏盟集團」（Omnicom Group Inc.）的子公司。
全球最佳品牌報告（Best Global Brands）估計，蘋果品牌價值年增28%，至983億美元。可口可樂品牌則比去年增加2%，至792億美元。
報告說：「一家公司常常改變了我們的生活，不只是產品，還以公司的企業精神。這是何以在可口可樂高踞全球最佳品牌榜首13年後，Interbrand的新龍頭是蘋果。」
今年全球最佳品牌前十名中，有五家科技業者，包括去年第四的谷歌（Google），今年排名第二。其餘三家公司是第五名微軟（Microsoft），排名跟去年一樣，三星公司（Samsung）從去年第九名升為今年第八名，第九名則是去年第八名的英特爾公司（Intel）。
去年第三的國際商業機器公司（IBM）今年落居第四。
臉書（Facebook）去年排名第69，首度進榜，今年名列第52。
文章轉載自:中央社
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「紐約時報」報導，蘋果在2011年報告中名列第八，2012年躍升為第二。Interbrand全球執行長佛萊姆頓（Jez Frampton）最近接受訪問時說，蘋果成為龍頭或許是「遲早問題」。
Interbrand是美國跨國廣告、行銷及企業傳播控股公司「宏盟集團」（Omnicom Group Inc.）的子公司。
全球最佳品牌報告（Best Global Brands）估計，蘋果品牌價值年增28%，至983億美元。可口可樂品牌則比去年增加2%，至792億美元。
報告說：「一家公司常常改變了我們的生活，不只是產品，還以公司的企業精神。這是何以在可口可樂高踞全球最佳品牌榜首13年後，Interbrand的新龍頭是蘋果。」
今年全球最佳品牌前十名中，有五家科技業者，包括去年第四的谷歌（Google），今年排名第二。其餘三家公司是第五名微軟（Microsoft），排名跟去年一樣，三星公司（Samsung）從去年第九名升為今年第八名，第九名則是去年第八名的英特爾公司（Intel）。
去年第三的國際商業機器公司（IBM）今年落居第四。
臉書（Facebook）去年排名第69，首度進榜，今年名列第52。
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北市信義捷運鍍金
【經濟日報╱郭及天）】
區域介紹：預計於年底通車的信義線，沿線豪宅聚落密集，加上該線有博愛國小、師大附中、新生國小等明星學區，各站皆有大小都更案進行，資產投資效益高。
看好理由：信義線為擁擠的板南線將帶來喘息空間，紓解商務人士與觀光客雙重的人潮壓力，沿線的中正、大安及信義區已是台北最精華地段，房價居高不下，近一年各站房價漲幅0.4%至9.7%，以中正紀念堂站、世貿中心站漲幅最高，其餘各站小幅盤堅，預料通車後，信義計畫區的鍍金門牌將沿線輻射擴散。
區域現況：沿線新推案多為小坪基地，每坪150萬元起跳，自「勤美璞真」、「國美森美館」等豪宅交易揭露，大安森林公園站周邊房價約每坪105萬元；未來信義線東延段還將延伸兩站，嘉惠信義路六段、福德街。
文章轉載自:聯合新聞網
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區域介紹：預計於年底通車的信義線，沿線豪宅聚落密集，加上該線有博愛國小、師大附中、新生國小等明星學區，各站皆有大小都更案進行，資產投資效益高。
看好理由：信義線為擁擠的板南線將帶來喘息空間，紓解商務人士與觀光客雙重的人潮壓力，沿線的中正、大安及信義區已是台北最精華地段，房價居高不下，近一年各站房價漲幅0.4%至9.7%，以中正紀念堂站、世貿中心站漲幅最高，其餘各站小幅盤堅，預料通車後，信義計畫區的鍍金門牌將沿線輻射擴散。
區域現況：沿線新推案多為小坪基地，每坪150萬元起跳，自「勤美璞真」、「國美森美館」等豪宅交易揭露，大安森林公園站周邊房價約每坪105萬元；未來信義線東延段還將延伸兩站，嘉惠信義路六段、福德街。
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房市疑慮多投資客落袋為安
(中央社記者吳靜君台北電)逢房市928檔期，房仲業者認為，美國量化寬鬆(QE)政策未退場，預期第4季傳統旺季維持價量平穩；不過，奢侈稅已滿2年，投資客近期確實有獲利了結的情況。
根據住展雜誌調查，今年北台灣928檔推案量達新台幣1794億元，較去年的2189億元減少395億元，減幅18%，但仍為近5年來928檔的第2高。
永慶房屋資產管理協理黃增福表示，近期房地產市場干擾因素甚多，包含奢侈稅擬延長、量化寬鬆政策恐退場以及央行暗示升息等，令人關注。
黃增福認為，第4季進入房市傳統旺季，經濟成長還未完全復甦，QE也未退場，即使央行暗示升息，升幅應仍有限，因此第4季房產市場仍可維持價量平穩。
央行暗示升息，黃增福指出，因為銀行房貸轉移還需要支付手續費，對房貸戶來說並不划算，因此並沒有搬房貸或轉貸現象；至於大屋換小屋，也是過去正常情況，沒有特別增加。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，近期投資客確實有獲利了結，逢高賣出，落袋為安的現象。黃增福指出，奢侈稅已滿2年，近期投資客出脫的供給量確實較大。
文章轉載自:中央社
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根據住展雜誌調查，今年北台灣928檔推案量達新台幣1794億元，較去年的2189億元減少395億元，減幅18%，但仍為近5年來928檔的第2高。
永慶房屋資產管理協理黃增福表示，近期房地產市場干擾因素甚多，包含奢侈稅擬延長、量化寬鬆政策恐退場以及央行暗示升息等，令人關注。
黃增福認為，第4季進入房市傳統旺季，經濟成長還未完全復甦，QE也未退場，即使央行暗示升息，升幅應仍有限，因此第4季房產市場仍可維持價量平穩。
央行暗示升息，黃增福指出，因為銀行房貸轉移還需要支付手續費，對房貸戶來說並不划算，因此並沒有搬房貸或轉貸現象；至於大屋換小屋，也是過去正常情況，沒有特別增加。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，近期投資客確實有獲利了結，逢高賣出，落袋為安的現象。黃增福指出，奢侈稅已滿2年，近期投資客出脫的供給量確實較大。
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社群網站洩隱私小心6地雷
(中央社記者吳佳穎台北電)趨勢科技今日公布「2013網路隱私地雷大調查」，揭露個人的六大網路隱私地雷，提醒消費者在社群網路上，要保護個資隱私，別誤觸地雷。
趨勢科技今於台北信義威秀廣場舉辦消費性新品「PC-cillin 2014雲端版」上市搶先體驗會，並首度公布「2013網路隱私地雷大調查」。
趨勢科技針對台灣人使用率最高的社群平台臉書(Facebook)做的調查，容易隱私暴露的地雷包括，一、臉書設定大「公開」。儘管有高達77% 的使用者擔心自己的資料(如個資、照片等)會被公開，但也有37% 的使用者設定隱私權為「公開」。
第2的地雷是高達61%的臉書使用者不會主動定期檢查隱私權設定，甚至有1/4的使用者不知道可以調整隱私權設定。
第3顆地雷為「用生日做懶人密碼」，趨勢科技調查出有58%使用者會在臉書公布自己的生日在臉書上，也有40%的使用者使用自己的生日當作密碼，易被有心人士盜用。
趨勢科技說，第4是「使用臉書不設防」。目前臉書台灣活躍使用者超過1400萬人，但31%的臉書使用者曾被盜用過臉書帳密，還有66%曾莫名加入網路社團或詐騙社團，顯示臉書平台已成為駭客及詐騙集團的目標平台之一，但有防護的人並不多。
第5個風險是30%臉書使用者會「接受」自己好友的朋友加入至好友名單中，但這有來自廣告社群或是詐騙社群的邀請，在按下接受鈕前要三思。第6是遺失手機，造成裝置中個人隱私資料如私密照片等曝光外洩。
趨勢科技表示，今年已針對這六大隱私地雷，推出社群網站隱私權偵測與防護功能，提供跨平台、密碼管理與雲端截毒等共4大功能，讓消費者擁有安心、便利及簡單的數位安全防護。
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趨勢科技今於台北信義威秀廣場舉辦消費性新品「PC-cillin 2014雲端版」上市搶先體驗會，並首度公布「2013網路隱私地雷大調查」。
趨勢科技針對台灣人使用率最高的社群平台臉書(Facebook)做的調查，容易隱私暴露的地雷包括，一、臉書設定大「公開」。儘管有高達77% 的使用者擔心自己的資料(如個資、照片等)會被公開，但也有37% 的使用者設定隱私權為「公開」。
第2的地雷是高達61%的臉書使用者不會主動定期檢查隱私權設定，甚至有1/4的使用者不知道可以調整隱私權設定。
第3顆地雷為「用生日做懶人密碼」，趨勢科技調查出有58%使用者會在臉書公布自己的生日在臉書上，也有40%的使用者使用自己的生日當作密碼，易被有心人士盜用。
趨勢科技說，第4是「使用臉書不設防」。目前臉書台灣活躍使用者超過1400萬人，但31%的臉書使用者曾被盜用過臉書帳密，還有66%曾莫名加入網路社團或詐騙社團，顯示臉書平台已成為駭客及詐騙集團的目標平台之一，但有防護的人並不多。
第5個風險是30%臉書使用者會「接受」自己好友的朋友加入至好友名單中，但這有來自廣告社群或是詐騙社群的邀請，在按下接受鈕前要三思。第6是遺失手機，造成裝置中個人隱私資料如私密照片等曝光外洩。
趨勢科技表示，今年已針對這六大隱私地雷，推出社群網站隱私權偵測與防護功能，提供跨平台、密碼管理與雲端截毒等共4大功能，讓消費者擁有安心、便利及簡單的數位安全防護。
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蘇主任房訊網: 社群網站洩隱私小心6地雷 www.0968797090.com.tw
聯發科設企業行銷部強化戰力
（中央社記者張建中新竹電）手機晶片廠聯發科成立企業行銷本部，短短不到1年大舉網羅了6名大將，積極強化市場行銷布局，同時提升整體競爭力。
聯發科去年12月延攬前高通CDMA技術(QCT)資深產品行銷副總經理羅德尼斯(Johan Lodenius)擔任副總經理暨首席行銷長，今年又大舉招兵買馬，網羅多位行銷大將，備受外界關注。
聯發科負責各地行銷業務的大將個個大有來頭。其中，擔任歐洲區行銷總經理的瑞德(Siegmund Redl)，擁有超過20年的歐洲無線通訊技術與市場經驗，加入聯發科前，擔任長期演進技術(LTE)技術新創公司Altair Semiconductor總經理。
擔任聯發科北美行銷總經理的布山(Mohit Bhushan)同樣具備無線通訊、消費性電子相關技術及市場行銷多年經驗；加入聯發科前，布山曾擔任摩托羅拉行動(Motorola Mobility)部門副總經理。
聯發科全球行銷傳播總經理培爾松(Patrik Persson)，有超過20年跨國企業工作經驗，曾服務於Absolut、伏德風(Vodafone)等國際級企業，還是世界知名的數位機構Great Works共同創辦人之一。
負責聯發科全球分析師關係及美國市場行銷業務的行銷副總經理泰勒(Kristin Taylor)，曾服務高通(Qualcomm)長達15年，負責高通第1項運算產品；在離開高通前，主管高通全球分析師關係部門數年。
負責聯發科市場研究及企業品牌與傳播相關業務的市場研究部門總經理王碩仁，在晶圓代工廠台積電服務超過17年，曾任台積電日本子公司副社長；加入聯發科前，王碩仁曾任法國Soitec行銷暨策略資深副總經理。
而主導聯發科新設的企業行銷本部的首席行銷長羅德尼斯，曾協助把QCT從一個小研發單位，快速成長為世界知名無線通訊半導體公司。
羅德尼斯返回瑞典後，還成立並管理多家新創公司，包括被聯發科併購的數位訊號處理器(DSP)廠Coresonic AB。
聯發科表示，隨著智慧手機已成為全球風行產品，且客戶已不再單純是手機製造廠，還包括有電信業者；聯發科希望藉由世界各地人才與當地客戶溝通，強化產品品牌行銷，讓市場客戶能更了解聯發科的技術強項。
IC設計業者認為，聯發科開國內業界先例，設立企業行銷本部，大舉展開行銷布局，主要是聯發科以智慧手機晶片為主，努力擺脫過去外界對其「山寨王」印象，才有助聯發科躍居國際級企業，與高通相抗衡。
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聯發科去年12月延攬前高通CDMA技術(QCT)資深產品行銷副總經理羅德尼斯(Johan Lodenius)擔任副總經理暨首席行銷長，今年又大舉招兵買馬，網羅多位行銷大將，備受外界關注。
聯發科負責各地行銷業務的大將個個大有來頭。其中，擔任歐洲區行銷總經理的瑞德(Siegmund Redl)，擁有超過20年的歐洲無線通訊技術與市場經驗，加入聯發科前，擔任長期演進技術(LTE)技術新創公司Altair Semiconductor總經理。
擔任聯發科北美行銷總經理的布山(Mohit Bhushan)同樣具備無線通訊、消費性電子相關技術及市場行銷多年經驗；加入聯發科前，布山曾擔任摩托羅拉行動(Motorola Mobility)部門副總經理。
聯發科全球行銷傳播總經理培爾松(Patrik Persson)，有超過20年跨國企業工作經驗，曾服務於Absolut、伏德風(Vodafone)等國際級企業，還是世界知名的數位機構Great Works共同創辦人之一。
負責聯發科全球分析師關係及美國市場行銷業務的行銷副總經理泰勒(Kristin Taylor)，曾服務高通(Qualcomm)長達15年，負責高通第1項運算產品；在離開高通前，主管高通全球分析師關係部門數年。
負責聯發科市場研究及企業品牌與傳播相關業務的市場研究部門總經理王碩仁，在晶圓代工廠台積電服務超過17年，曾任台積電日本子公司副社長；加入聯發科前，王碩仁曾任法國Soitec行銷暨策略資深副總經理。
而主導聯發科新設的企業行銷本部的首席行銷長羅德尼斯，曾協助把QCT從一個小研發單位，快速成長為世界知名無線通訊半導體公司。
羅德尼斯返回瑞典後，還成立並管理多家新創公司，包括被聯發科併購的數位訊號處理器(DSP)廠Coresonic AB。
聯發科表示，隨著智慧手機已成為全球風行產品，且客戶已不再單純是手機製造廠，還包括有電信業者；聯發科希望藉由世界各地人才與當地客戶溝通，強化產品品牌行銷，讓市場客戶能更了解聯發科的技術強項。
IC設計業者認為，聯發科開國內業界先例，設立企業行銷本部，大舉展開行銷布局，主要是聯發科以智慧手機晶片為主，努力擺脫過去外界對其「山寨王」印象，才有助聯發科躍居國際級企業，與高通相抗衡。
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金價小漲短線操作保守為宜
（中央社記者高照芬台北電）國際金價上週受消息面影響，呈盤整偏升走勢，紐約期金每盎斯收1339.20美元，週線收紅。黃金專家表示，黃金近期陷入震盪整理，投資人介入金市勿追高，短線操作保守為宜。
市場擔心美國預算審議陷僵局，恐導致美國政府停擺，加上聯邦準備理事會（Fed）官員認為，美國經濟呈現更多復甦訊號，聯準會才會縮減購債規模，紐約期金盤中一度觸及1345.20美元，創一週來新高。
27日紐約期金收在1339.20美元，週線收紅，金價一週累計上漲1.1%，今年以來則下跌20%。
台灣銀行黃金分析師表示，金價近來隨著消息面波動，美國預算審議、量化寬鬆（QE）退場的消息仍影響金價走勢，投資人介入金市勿追高，逢低承接，波段出場為宜。
元大寶來黃金期信基金經理人方立寬表示，從技術面來看，金價中、短期均線似乎開始趨向糾結，市場進出熱度溫和，短期內金價應不至於出現過大波動，建議操作上不追高殺低。
方立寬認為，由美國黃金期貨法人與散戶持倉量自今年高點大幅減半的情況看來，市場對於黃金走勢開始不再存有激情，而是逐漸退溫，因此預期就算金價續跌，也將是以緩跌為主。
他預期，年底前金價應在1200美元至1400美元區間內整理。
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市場擔心美國預算審議陷僵局，恐導致美國政府停擺，加上聯邦準備理事會（Fed）官員認為，美國經濟呈現更多復甦訊號，聯準會才會縮減購債規模，紐約期金盤中一度觸及1345.20美元，創一週來新高。
27日紐約期金收在1339.20美元，週線收紅，金價一週累計上漲1.1%，今年以來則下跌20%。
台灣銀行黃金分析師表示，金價近來隨著消息面波動，美國預算審議、量化寬鬆（QE）退場的消息仍影響金價走勢，投資人介入金市勿追高，逢低承接，波段出場為宜。
元大寶來黃金期信基金經理人方立寬表示，從技術面來看，金價中、短期均線似乎開始趨向糾結，市場進出熱度溫和，短期內金價應不至於出現過大波動，建議操作上不追高殺低。
方立寬認為，由美國黃金期貨法人與散戶持倉量自今年高點大幅減半的情況看來，市場對於黃金走勢開始不再存有激情，而是逐漸退溫，因此預期就算金價續跌，也將是以緩跌為主。
他預期，年底前金價應在1200美元至1400美元區間內整理。
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蘭陵王夯兩岸文創合作新格局
(中央社記者吳靜君台北電)勤業眾信表示，電視劇蘭陵王成為大陸與台灣合作典範，兩岸媒體娛樂產業可以結合雙方的優勢，朝「分工、互利、雙贏」的方向合作，為兩岸文創產業的開創新格局。
勤業眾信聯合會計師事務所指出，最近電視劇「蘭陵王」，製作團隊與演員便是兩岸合作的結果，也創下收視佳績；今年上映的電影「小時代」及「被偷走的那五年」，也是兩岸合作典範。
勤業眾信表示，隨著中國大陸經濟成長，人民可支配所得增加後對休閒的需求與日俱增，為文化創意產業發展提供良好的契機；而大陸政府也在十二五計畫中將文化創意列為主要發展產業，使大陸市場的胃納量不斷擴張。
勤業眾信說，台灣文化創意產業萌芽較早，累積豐富的經驗並奠定紮實的基礎，在創意發想、製作、行銷與國際化程度上表現出色。
勤業眾信指出，兩岸媒體娛樂產業可以結合雙方的優勢，朝「分工、互利、雙贏」的方向合作，為兩岸文創產業的發展開創嶄新格局。帶領華文文創走向國際市場，是兩岸文創業者應該探究的議題。
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勤業眾信聯合會計師事務所指出，最近電視劇「蘭陵王」，製作團隊與演員便是兩岸合作的結果，也創下收視佳績；今年上映的電影「小時代」及「被偷走的那五年」，也是兩岸合作典範。
勤業眾信表示，隨著中國大陸經濟成長，人民可支配所得增加後對休閒的需求與日俱增，為文化創意產業發展提供良好的契機；而大陸政府也在十二五計畫中將文化創意列為主要發展產業，使大陸市場的胃納量不斷擴張。
勤業眾信說，台灣文化創意產業萌芽較早，累積豐富的經驗並奠定紮實的基礎，在創意發想、製作、行銷與國際化程度上表現出色。
勤業眾信指出，兩岸媒體娛樂產業可以結合雙方的優勢，朝「分工、互利、雙贏」的方向合作，為兩岸文創產業的發展開創嶄新格局。帶領華文文創走向國際市場，是兩岸文創業者應該探究的議題。
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百貨週年慶人潮強強滾
（中央社記者黃巧雯台北電）百貨周年慶旺季由新光三越台北南西店、台中大遠百自26日率先開打，除了營收表現亮眼外，單日來客數皆超過10萬人次。
新光三越台北南西店、台中大遠百首波週年慶自26日開跑，持續至7日、16日，同樣推出全館滿5000送500的促銷攻勢。
首波週年慶遇到的第一個週末假日，業績及人潮皆如業者預估持續攀升。
新光三越台北南西店行銷經理李香萩表示，前3日營收將近新台幣10億元，較去年同期小幅成長5%；今年兩波共18天的週年慶檔期營收目標設定23億元，預計成長3%。
台中大遠百公關主任張少康指出，週年慶開打首日至今，台中大遠百營收已超過8億元，成長約1至2成，整檔週年慶設定目標則為20.6億元。
至於推升這波週年慶營收主力，新光三越台北南西店、台中大遠百皆以化妝品及家電用品為主，像是豆漿機、電子鍋、保溫瓶、吸塵器等產品頗受消費者青睞。
因應消費者需求，新光三越台北南西店今年要求廠商加倍推出化妝品特惠組，整檔約62萬份；台中大遠百則每天皆有近千名消費者為了搶購各類特惠組，在開館前就齊聚館外排隊。
人潮方面，新光三越台北南西店、台中大遠百每天平均皆湧入超過10萬人，較平日成長約3倍。
李香萩指出，儘管人潮相較去年成長僅0.3%，但因今年針對大筆交易提供加倍回饋優惠，因此交易單價上反而增加。
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新光三越台北南西店、台中大遠百首波週年慶自26日開跑，持續至7日、16日，同樣推出全館滿5000送500的促銷攻勢。
首波週年慶遇到的第一個週末假日，業績及人潮皆如業者預估持續攀升。
新光三越台北南西店行銷經理李香萩表示，前3日營收將近新台幣10億元，較去年同期小幅成長5%；今年兩波共18天的週年慶檔期營收目標設定23億元，預計成長3%。
台中大遠百公關主任張少康指出，週年慶開打首日至今，台中大遠百營收已超過8億元，成長約1至2成，整檔週年慶設定目標則為20.6億元。
至於推升這波週年慶營收主力，新光三越台北南西店、台中大遠百皆以化妝品及家電用品為主，像是豆漿機、電子鍋、保溫瓶、吸塵器等產品頗受消費者青睞。
因應消費者需求，新光三越台北南西店今年要求廠商加倍推出化妝品特惠組，整檔約62萬份；台中大遠百則每天皆有近千名消費者為了搶購各類特惠組，在開館前就齊聚館外排隊。
人潮方面，新光三越台北南西店、台中大遠百每天平均皆湧入超過10萬人，較平日成長約3倍。
李香萩指出，儘管人潮相較去年成長僅0.3%，但因今年針對大筆交易提供加倍回饋優惠，因此交易單價上反而增加。
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928檔期干擾多買主看房價
(中央社記者吳佳穎台北電)今年928檔期前後，有颱風攪局、奢侈稅修正案在立院延宕，又逢可能升息風險等不確定因素，但業者表示，買主唯房價是問，房價若有議價空間，928檔期表現不一定差。
根據住展雜誌調查，今年北台灣928檔推案量達新台幣1794億元，較去年的2189億元減少395億元，減幅18%，但仍為近5年來928檔的第2高。
其中，案量10億元以上指標性建案合計39個，包括台北市指標建案有9個、新北市13個、桃園地區12個、新竹地區4個。
住展雜誌指出，北台灣928檔僅有4個豪宅建案登場，包括台北市由阿曼開發投資興建，位於大安區濟南路的「大安阿曼」，規劃主力100坪到200坪豪宅；另外，桃園市大興西路的百晏建設案，也規劃為百坪起跳的豪宅。這些豪宅只要開價合乎行情，應可慢慢順利去化。
新北市方面，928檔熱門推案區域集中在新莊、五股及中和、永和一帶。
住展指出，新北市的新莊地區，雖被央行點名為土建融及房貸放款緊縮地區，房市因而盤整了一段時日，但建商見928大檔期已到，多不願再等待，包括君泰、新潤及皇翔等指標型建商進場推出新案。
住展雜誌表示，今年北台灣928檔雖沒再爆出新天量，但近1800億元的案量仍大，在大資金行情仍未見退場的推波助瀾下，大台北區房價仍是中長期看漲。
至於央行總裁彭淮南日前表示，「不能預期長期利率一直維持低檔，要留意利率上升風險」。市場解讀，這番升息言論將壓縮928檔期銷量，讓投資人更觀望。
但住展雜誌研發長倪子仁說，928檔期能否順利去化，仍要看開價是否合乎行情，畢竟大家最在意的是「房價」；而市場不確定因素要趕快消除，對市場才有利。
房仲業者則建議，已貸款買屋者，若對升息警訊擔心，最好趕快存錢償還本金，以減輕升息後的償款壓力。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為，房仲業對於未來利率調升的房市仍樂觀；一旦利率調升，代表經濟相對復甦，房市長期不悲觀。
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根據住展雜誌調查，今年北台灣928檔推案量達新台幣1794億元，較去年的2189億元減少395億元，減幅18%，但仍為近5年來928檔的第2高。
其中，案量10億元以上指標性建案合計39個，包括台北市指標建案有9個、新北市13個、桃園地區12個、新竹地區4個。
住展雜誌指出，北台灣928檔僅有4個豪宅建案登場，包括台北市由阿曼開發投資興建，位於大安區濟南路的「大安阿曼」，規劃主力100坪到200坪豪宅；另外，桃園市大興西路的百晏建設案，也規劃為百坪起跳的豪宅。這些豪宅只要開價合乎行情，應可慢慢順利去化。
新北市方面，928檔熱門推案區域集中在新莊、五股及中和、永和一帶。
住展指出，新北市的新莊地區，雖被央行點名為土建融及房貸放款緊縮地區，房市因而盤整了一段時日，但建商見928大檔期已到，多不願再等待，包括君泰、新潤及皇翔等指標型建商進場推出新案。
住展雜誌表示，今年北台灣928檔雖沒再爆出新天量，但近1800億元的案量仍大，在大資金行情仍未見退場的推波助瀾下，大台北區房價仍是中長期看漲。
至於央行總裁彭淮南日前表示，「不能預期長期利率一直維持低檔，要留意利率上升風險」。市場解讀，這番升息言論將壓縮928檔期銷量，讓投資人更觀望。
但住展雜誌研發長倪子仁說，928檔期能否順利去化，仍要看開價是否合乎行情，畢竟大家最在意的是「房價」；而市場不確定因素要趕快消除，對市場才有利。
房仲業者則建議，已貸款買屋者，若對升息警訊擔心，最好趕快存錢償還本金，以減輕升息後的償款壓力。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為，房仲業對於未來利率調升的房市仍樂觀；一旦利率調升，代表經濟相對復甦，房市長期不悲觀。
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雖有雜音928檔房市不悶
（中央社記者韋樞台北電）央行總裁彭淮南一席利率不會永遠維持低檔的說法震撼房市。但房地產界人士認為，升息要有一定條件，對928檔期影響不大，從銷售狀況來看，這個檔期並不「悶」。
原本各界認為可能影響928檔期的負面政策和國外消息逐一被摒除。財政部對奢侈稅修法仍在蒐集各界意見，方向未定；立法院本會期優先審議的是中央政府總預算，財政部並未急著送出奢侈稅修正草案。
影響全球金融的美國量化寬鬆(QE)政策也意外宣布暫不退場，讓全球金融界暫時鬆一口氣。
不過，央行總裁彭淮南26日在央行第3季理監事聯席會議後，一席利率不會永遠維持低檔的說法震撼房市，市場解讀為未來房貸負擔更沉重。
遠雄企業團董事長趙藤雄表示，對建築業來說，每一天都是檔期，不論什麼檔期，建築的優良設計規劃、售價合理、品質好到讓客戶挑不出毛病，用內涵和附加價值取勝，才是面對客戶最高原則。
鄉林建設董事長賴正鎰表示，建商因應自住首購需求，力推30坪以下小案，尤以推案量大的雙北市更為明顯；但在新莊副都心重劃區，不少建案反其道而行，鎖定跨區移居的二次換屋族群，形成60坪以上中大坪數產品為主的換屋市場，銷售市場看淡不淡。
賴正鎰指出，奢侈稅修法問題造成投資客縮手，但房市仍保持買賣溫度，且建商為迎合自住型首購需求，雙北市在地的建築業者搶建低總價小宅以利去化，新莊副都心今年以來也出現不少小宅新案。
不過，多數老牌大型建商仍在新莊副都心主打中大坪數產品，最主要原因是購屋客層約一半屬於45歲以上的中小企業主，為經濟打拼之餘，開始懂得享受，並要求生活環境與居住品質。
賴正鎰說，鄉林在928檔期推出雙北、台中四大案，總銷逾新台幣200億元。
他強調，儘管下半年房市仍受奢侈稅修法的不確定性、房貸成數管制等因素干擾，但QE未退場，利率目前仍持續維持低檔，現階段客戶的猶豫、觀望期比前二年略有延長，此時產品設計的特殊、細膩性，還有品牌認同度，才是決定購屋者出手的關鍵因素。
代銷業海悅廣告總經理曾俊盛表示，以目前市場買氣來看，928檔期並不如外界所認為的悶，且比6月到8月的房市好得多，但不至於像今年初的房市推案「秒殺」狀態。
曾俊盛分析，以目前立法院的議事情形和財政部的態度，奢侈稅修正到明年第1季前都不會定案，928檔期和第4季房市至少不會太悶，將會呈現一定活潑度。
信義代銷協理林朝昌也說，QE暫時不會退場，且奢侈稅修正草案未送到立法院審議，因此928檔期開始的第4季房市運轉不會有任何影響；至於升息一事，也非倉促可決定。
他說，根據經驗，美國升息之後，台灣約晚1到2季之後才會跟進，且升息幅度也不大，偏向溫和，因此升息對928房市影響不大。
林朝昌舉例，今年北部329檔期推案量達2800億元，928檔期約1600億元到1700億元，合計4400億元以上，為近5年來最大量；且今年928檔期北部推案量也是近5年928檔期次大量，顯示市場有一定熱度。
林朝昌說，以信義代銷928檔期主銷的淡水、新莊迴龍的兩大案來看，雖然來客量一週約100餘組，並不算特別多，但成交比都維持約10%，顯示928檔期仍有相當溫度。
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原本各界認為可能影響928檔期的負面政策和國外消息逐一被摒除。財政部對奢侈稅修法仍在蒐集各界意見，方向未定；立法院本會期優先審議的是中央政府總預算，財政部並未急著送出奢侈稅修正草案。
影響全球金融的美國量化寬鬆(QE)政策也意外宣布暫不退場，讓全球金融界暫時鬆一口氣。
不過，央行總裁彭淮南26日在央行第3季理監事聯席會議後，一席利率不會永遠維持低檔的說法震撼房市，市場解讀為未來房貸負擔更沉重。
遠雄企業團董事長趙藤雄表示，對建築業來說，每一天都是檔期，不論什麼檔期，建築的優良設計規劃、售價合理、品質好到讓客戶挑不出毛病，用內涵和附加價值取勝，才是面對客戶最高原則。
鄉林建設董事長賴正鎰表示，建商因應自住首購需求，力推30坪以下小案，尤以推案量大的雙北市更為明顯；但在新莊副都心重劃區，不少建案反其道而行，鎖定跨區移居的二次換屋族群，形成60坪以上中大坪數產品為主的換屋市場，銷售市場看淡不淡。
賴正鎰指出，奢侈稅修法問題造成投資客縮手，但房市仍保持買賣溫度，且建商為迎合自住型首購需求，雙北市在地的建築業者搶建低總價小宅以利去化，新莊副都心今年以來也出現不少小宅新案。
不過，多數老牌大型建商仍在新莊副都心主打中大坪數產品，最主要原因是購屋客層約一半屬於45歲以上的中小企業主，為經濟打拼之餘，開始懂得享受，並要求生活環境與居住品質。
賴正鎰說，鄉林在928檔期推出雙北、台中四大案，總銷逾新台幣200億元。
他強調，儘管下半年房市仍受奢侈稅修法的不確定性、房貸成數管制等因素干擾，但QE未退場，利率目前仍持續維持低檔，現階段客戶的猶豫、觀望期比前二年略有延長，此時產品設計的特殊、細膩性，還有品牌認同度，才是決定購屋者出手的關鍵因素。
代銷業海悅廣告總經理曾俊盛表示，以目前市場買氣來看，928檔期並不如外界所認為的悶，且比6月到8月的房市好得多，但不至於像今年初的房市推案「秒殺」狀態。
曾俊盛分析，以目前立法院的議事情形和財政部的態度，奢侈稅修正到明年第1季前都不會定案，928檔期和第4季房市至少不會太悶，將會呈現一定活潑度。
信義代銷協理林朝昌也說，QE暫時不會退場，且奢侈稅修正草案未送到立法院審議，因此928檔期開始的第4季房市運轉不會有任何影響；至於升息一事，也非倉促可決定。
他說，根據經驗，美國升息之後，台灣約晚1到2季之後才會跟進，且升息幅度也不大，偏向溫和，因此升息對928房市影響不大。
林朝昌舉例，今年北部329檔期推案量達2800億元，928檔期約1600億元到1700億元，合計4400億元以上，為近5年來最大量；且今年928檔期北部推案量也是近5年928檔期次大量，顯示市場有一定熱度。
林朝昌說，以信義代銷928檔期主銷的淡水、新莊迴龍的兩大案來看，雖然來客量一週約100餘組，並不算特別多，但成交比都維持約10%，顯示928檔期仍有相當溫度。
文章轉載自:中央社
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金價漲週線連2紅
（中央社台北電）紐約金價攀抵1週高點，因芝加哥聯邦準備銀行總裁艾萬斯（Charles Evans）表示，必須釋出更多訊息顯示經濟呈現復甦，聯邦準備理事會（Fed）才會縮減購債規模。
金價上漲的另外原因是，市場擔心美國預算審議陷僵局，恐導致美國政府關門大吉。
分析師指出，艾萬斯的談話左右金市走勢，目前市場仍聚焦舉債上限問題。
紐約12月期金收漲1.1%，每盎斯報1339.20美元，盤中一度觸及1345.20美元，寫下9月20日來高點。金價連續第2週上揚，但今年來計挫20%。
紐約12月期銅收揚0.7%，每磅報3.3295美元，本月與本季來分別累漲3%與8.9%。
倫敦金融交易所（LME）3個月期銅收漲0.7%，每噸報7300美元，相當每磅3.31美元。
美國參議院投票批准了維持政府開支直至11月15日的法案，刪除了不撥款歐巴馬健保項目的內容，將維持政府運作、避免10月1日之後政府關門的壓力轉移到眾議院身上。（譯者：中央社趙蔚蘭）
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蘇主任房訊網: 金價漲週線連2紅 www.0968797090.com.tw
金價上漲的另外原因是，市場擔心美國預算審議陷僵局，恐導致美國政府關門大吉。
分析師指出，艾萬斯的談話左右金市走勢，目前市場仍聚焦舉債上限問題。
紐約12月期金收漲1.1%，每盎斯報1339.20美元，盤中一度觸及1345.20美元，寫下9月20日來高點。金價連續第2週上揚，但今年來計挫20%。
紐約12月期銅收揚0.7%，每磅報3.3295美元，本月與本季來分別累漲3%與8.9%。
倫敦金融交易所（LME）3個月期銅收漲0.7%，每噸報7300美元，相當每磅3.31美元。
美國參議院投票批准了維持政府開支直至11月15日的法案，刪除了不撥款歐巴馬健保項目的內容，將維持政府運作、避免10月1日之後政府關門的壓力轉移到眾議院身上。（譯者：中央社趙蔚蘭）
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米博會登場十大經典米頒獎
（中央社記者林惠君台北電）「2013台灣米博覽會」今天登場，同時舉辦「 2013十大經典好米頒獎」活動，由農委會主委陳保基頒獎，表揚得獎者在提升稻米品質方面的努力與成就。
陳保基致詞時表示，今天受獎的10位經典好米農友，都是來自全國各地的稻米精英，他們對稻米品質的努力及成果，值得全國農友學習；希望藉由這項比賽更進一步帶動農友重視稻米品質的風潮，全面提升台灣米的品質及地位形象。
2013十大經典好米頒獎在台北市圓山花博園區舉行。陳保基也期望國人能以實際行動支持消費國產米，對稻農及稻米產業就是最大肯定。
行政院農業委員會表示，今年共有14個縣市、51個鄉鎮，總計1504名農友參加，首次自鄉鎮初賽即區分為「香米組」及「非香米組」2組進行選拔。2組合計選出61位選手參加「十大經典好米」選拔，歷年最多，也提高今年品質競賽的競爭性及精彩度。
農委會指出，今年一期作遭遇寒害、稻熱病及颱風的襲擊，能夠克服環境的影響生產稻米，實屬不易。
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陳保基致詞時表示，今天受獎的10位經典好米農友，都是來自全國各地的稻米精英，他們對稻米品質的努力及成果，值得全國農友學習；希望藉由這項比賽更進一步帶動農友重視稻米品質的風潮，全面提升台灣米的品質及地位形象。
2013十大經典好米頒獎在台北市圓山花博園區舉行。陳保基也期望國人能以實際行動支持消費國產米，對稻農及稻米產業就是最大肯定。
行政院農業委員會表示，今年共有14個縣市、51個鄉鎮，總計1504名農友參加，首次自鄉鎮初賽即區分為「香米組」及「非香米組」2組進行選拔。2組合計選出61位選手參加「十大經典好米」選拔，歷年最多，也提高今年品質競賽的競爭性及精彩度。
農委會指出，今年一期作遭遇寒害、稻熱病及颱風的襲擊，能夠克服環境的影響生產稻米，實屬不易。
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加倍奉還加小鴨成熱門贈品
（中央社記者吳佳穎台北電）爆紅的日劇半澤直樹和黃色小鴨成話題，電子商務業者的虛擬百貨週年慶也順勢推出「半折」的「加倍奉還」和小鴨贈品吸引消費者，要尬實體百貨業者的週年慶。
Yahoo奇摩購物中心表示，日劇中主角半澤直樹暢快的「加倍奉還」手法，大快人心，成為話題。今年購物中心百貨週年慶期間，大家不再講「加碼」，都要說「加倍奉還」。
Yahoo奇摩購物中心說，這一次端出「五大奉還」好康，算是「半折」直樹(諧音：半澤直樹)，讓消費者「買到賺到」，業者的回饋則是「加倍奉還」。
Yahoo奇摩購物中心表示，虛擬百貨週年慶，讓消費者不用再拿DM比價、也不用翹班去百貨公司人擠人，只要上網動動手指，就可以享受優惠的百貨週年慶折扣，還搭配小鴨熱潮，滿千登記送限量獨家小鴨商品，包括抱枕、手機座等實用精美小鴨禮，奉還超夯療癒小物。
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Yahoo奇摩購物中心表示，日劇中主角半澤直樹暢快的「加倍奉還」手法，大快人心，成為話題。今年購物中心百貨週年慶期間，大家不再講「加碼」，都要說「加倍奉還」。
Yahoo奇摩購物中心說，這一次端出「五大奉還」好康，算是「半折」直樹(諧音：半澤直樹)，讓消費者「買到賺到」，業者的回饋則是「加倍奉還」。
Yahoo奇摩購物中心表示，虛擬百貨週年慶，讓消費者不用再拿DM比價、也不用翹班去百貨公司人擠人，只要上網動動手指，就可以享受優惠的百貨週年慶折扣，還搭配小鴨熱潮，滿千登記送限量獨家小鴨商品，包括抱枕、手機座等實用精美小鴨禮，奉還超夯療癒小物。
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那五年震撼教育張孝全甩框架
（中央社記者徐卉台北電）藝人張孝全拍「被偷走的那五年」時，一開始壓力大、體重直落，他坦承那段拍戲經驗滿震撼，但也讓他擺脫自己的小框框。
張孝全可說是台灣年輕男演員的一顆閃亮新星，下半年就接連有兩部主演電影上映，包括導演鍾孟宏驚悚新作「失魂」與香港導演黃真真的「被偷走的那五年」，兩部片各自擁有好成績。
「失魂」雖然票房欠佳、全台僅新台幣300萬元，但已確定代表台灣角逐奧斯卡外語片；「被偷走的那五年」則在兩岸三地都賣出佳績，全台票房已累計6500萬元。
張孝全今天出席香水代言活動，對於兩部片票房上的差異，尤其受到矚目的「失魂」沒有得到相應的票房成績，他其實有點小失望，張孝全認為「失魂」是台灣很不一樣類型的電影，如果不同類型的電影能被觀眾接受是好事，但或許還是有些距離。
至於「被偷走的那五年」大陸、港台都大賣，張孝全也覺得很開心，不過，他坦承那段拍攝經驗滿震撼，並點出原因在於他與黃真真對表演的看法、想法都很不同。
「被偷走的那五年」剛開拍時，張孝全還因為壓力太大，短短幾天體重就直落4公斤，卻也意識到他常把自己放在小框框裡，「好像在固守什麼東西」，當他決定把框框甩掉後，才發現就是一線之隔，願意接納就好了。
第50屆金馬獎入圍名單下星期即將公布，張孝全對於自己入圍的機率，只靦腆地笑而不答，簡單回說沒有多想；問及有沒有企圖心把金馬影帝再次留在台灣？他立刻把這艱難的任務交給長輩，笑說「王大哥啊（王羽）」。
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張孝全可說是台灣年輕男演員的一顆閃亮新星，下半年就接連有兩部主演電影上映，包括導演鍾孟宏驚悚新作「失魂」與香港導演黃真真的「被偷走的那五年」，兩部片各自擁有好成績。
「失魂」雖然票房欠佳、全台僅新台幣300萬元，但已確定代表台灣角逐奧斯卡外語片；「被偷走的那五年」則在兩岸三地都賣出佳績，全台票房已累計6500萬元。
張孝全今天出席香水代言活動，對於兩部片票房上的差異，尤其受到矚目的「失魂」沒有得到相應的票房成績，他其實有點小失望，張孝全認為「失魂」是台灣很不一樣類型的電影，如果不同類型的電影能被觀眾接受是好事，但或許還是有些距離。
至於「被偷走的那五年」大陸、港台都大賣，張孝全也覺得很開心，不過，他坦承那段拍攝經驗滿震撼，並點出原因在於他與黃真真對表演的看法、想法都很不同。
「被偷走的那五年」剛開拍時，張孝全還因為壓力太大，短短幾天體重就直落4公斤，卻也意識到他常把自己放在小框框裡，「好像在固守什麼東西」，當他決定把框框甩掉後，才發現就是一線之隔，願意接納就好了。
第50屆金馬獎入圍名單下星期即將公布，張孝全對於自己入圍的機率，只靦腆地笑而不答，簡單回說沒有多想；問及有沒有企圖心把金馬影帝再次留在台灣？他立刻把這艱難的任務交給長輩，笑說「王大哥啊（王羽）」。
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捷運周邊比一比公寓每坪便宜35萬
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
北市捷運站周邊電梯住宅一坪動輒6、70萬元，很多人改買相對便宜公寓；根據官方統計，北市捷運站周邊500公尺內的公寓，均價全都比同一區的電梯住宅便宜，不過各站價差不同，差最少的一坪僅1.5萬元，差最多的，則高達35.5萬元。
公寓和電梯價差最小的是蘆洲新莊線的中山國小站，根據台北市政府統計實價資料，該站周邊一年來共有50間公寓交易，均價一坪51.1萬元，電梯成交735間，均價則是52.6萬元，一坪差價僅1萬5，還不到2萬元。
至於價差最大的，則是淡水新店線上的公館站，當地公寓成交均價每坪達58.3萬，貴得讓人咋舌，但比起當地電梯只是小巫見大巫，當地電梯均價93.8萬，每坪價差達35.5萬元。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，北市公寓長期以來都比電梯大樓便宜，但以往由於北市房價在民眾能力負擔之內，多數人都會選擇較方便的電梯宅，近幾年則因房價門檻已高過一般人負擔能力，不少人因此轉買公寓。
他分析，就自住來說，同一地區公寓和電梯價差愈大，公寓就愈值得買，因為可以花最少的代價，享受到區域的便利性，雖然老公寓沒有電梯，但公設比低，可作為個人住家使用的空間相對較大，仍很划算。
而根據統計，北市各捷運站500公尺內的公寓、電梯，除公館站外，價差較大的站區，還有文湖線的劍南路站，每坪價差27萬元，排名第二；中正紀念堂、國父紀念館兩站的公寓、電梯也都有一坪20萬元的價差。
每坪價差在15萬元以上的，北市共有14個站，其中以淡水新店線7個最多，包括公館、古亭、中正紀念堂、圓山、劍潭、士林、芝山站等；板南線有3個，集中在國父紀念館、市政府、永春站等連續3個站。
文湖線則以劍南路站、西湖站、內湖站及六張犁站價差較大，新莊蘆洲線古亭站、東門站、松江南京站，公寓、電梯住宅每坪價差也都在15萬元以上，等於買當地公寓，比買同樣坪數的電梯住宅，至少可省下3、400萬元。
蘇啟榮提醒，公寓、電梯價差大有利自住，但就投資而言，不一定價差大的站區，公寓就更具投資價值；主要是前幾年都更議題發燒，各捷運站都更宅早被炒過一輪，這是許多站區公寓、電梯房價十分接近的主因；而價差仍大的，可能另有不為外人知的限制，都更成功機率不高，因此公寓房價仍遠遠落後電梯住宅，投資人必須特別注意。
文章轉載自:聯合新聞網
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北市捷運站周邊電梯住宅一坪動輒6、70萬元，很多人改買相對便宜公寓；根據官方統計，北市捷運站周邊500公尺內的公寓，均價全都比同一區的電梯住宅便宜，不過各站價差不同，差最少的一坪僅1.5萬元，差最多的，則高達35.5萬元。
公寓和電梯價差最小的是蘆洲新莊線的中山國小站，根據台北市政府統計實價資料，該站周邊一年來共有50間公寓交易，均價一坪51.1萬元，電梯成交735間，均價則是52.6萬元，一坪差價僅1萬5，還不到2萬元。
至於價差最大的，則是淡水新店線上的公館站，當地公寓成交均價每坪達58.3萬，貴得讓人咋舌，但比起當地電梯只是小巫見大巫，當地電梯均價93.8萬，每坪價差達35.5萬元。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，北市公寓長期以來都比電梯大樓便宜，但以往由於北市房價在民眾能力負擔之內，多數人都會選擇較方便的電梯宅，近幾年則因房價門檻已高過一般人負擔能力，不少人因此轉買公寓。
他分析，就自住來說，同一地區公寓和電梯價差愈大，公寓就愈值得買，因為可以花最少的代價，享受到區域的便利性，雖然老公寓沒有電梯，但公設比低，可作為個人住家使用的空間相對較大，仍很划算。
而根據統計，北市各捷運站500公尺內的公寓、電梯，除公館站外，價差較大的站區，還有文湖線的劍南路站，每坪價差27萬元，排名第二；中正紀念堂、國父紀念館兩站的公寓、電梯也都有一坪20萬元的價差。
每坪價差在15萬元以上的，北市共有14個站，其中以淡水新店線7個最多，包括公館、古亭、中正紀念堂、圓山、劍潭、士林、芝山站等；板南線有3個，集中在國父紀念館、市政府、永春站等連續3個站。
文湖線則以劍南路站、西湖站、內湖站及六張犁站價差較大，新莊蘆洲線古亭站、東門站、松江南京站，公寓、電梯住宅每坪價差也都在15萬元以上，等於買當地公寓，比買同樣坪數的電梯住宅，至少可省下3、400萬元。
蘇啟榮提醒，公寓、電梯價差大有利自住，但就投資而言，不一定價差大的站區，公寓就更具投資價值；主要是前幾年都更議題發燒，各捷運站都更宅早被炒過一輪，這是許多站區公寓、電梯房價十分接近的主因；而價差仍大的，可能另有不為外人知的限制，都更成功機率不高，因此公寓房價仍遠遠落後電梯住宅，投資人必須特別注意。
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