(中央社記者吳佳穎台北電)臉書統計台灣地區用戶，發現每天都會上臉書的人高達1000萬人，且超過7成是用行動裝置連上臉書。
據臉書(Facebook)發布資料，在台灣平均超過1000萬人每天使用，其中又有超過710萬人每天透過行動裝置連上臉書。另外，台灣活躍的臉書用戶有1400萬人。
臉書指出，710萬人每天用行動型裝置連上臉書是很驚人的數字，這是廣告主必須透過一整年的行銷計畫才能觸及的人數，但現在透過臉書，每天都能有效的觸及目標客群。
臉書舉例，像是時尚女裝品牌myDress.com年銷售有90%來自臉書的宣傳活動；台灣時尚lounge餐廳ChinaWhite也靠臉書廣告，在普遍不景氣的餐飲業異軍突起，業績持續成長。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 千萬人天天臉書廣告效益大 www.0968797090.com.tw
暗黑破壞神3限時降價
（中央社記者羅秀文台北電）美商暴雪今天宣布，線上遊戲「暗黑破壞神3」繁體中文數位版提供限時降價優惠，原價1499戰網幣，優惠價1150戰網幣，活動到9月4日止。
暴雪表示，農曆 7月俗稱「鬼月」，為因應地方習俗，方便玩家在眾鬼出沒的日子斬妖除魔，即日起至9月4日登入亞洲伺服器遊玩、保護聖休亞瑞的玩家，都會獲得25%魔寶尋獲率及經驗值加成。
暴雪指出，雖然只有登入遊戲的玩家可以享有這段期間的加成，不過在所有角色身上都會生效，經驗值加成將可堆疊，且魔寶尋獲率可超過300%的上限。
此外，暴雪表示，台灣「暗黑破壞神3」社群團隊，8月也應景推出鬼月主題的「暗黑漫畫王」活動，玩家只要投遞與鬼月相關的漫畫稿件，作品有機會刊登在「暗黑破壞神3」官網首頁，還有機會獲得「暗黑破壞神3」精美商品。
另外，暴雪也宣布「暗黑破壞神3」玩家畫作競賽開跑，即日起至9月15日止，以「暗黑破壞神3」的內容角色創作，有機會獲得獎金新台幣1萬元、iPad4等獎項。
文章轉載自:中央社
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暴雪表示，農曆 7月俗稱「鬼月」，為因應地方習俗，方便玩家在眾鬼出沒的日子斬妖除魔，即日起至9月4日登入亞洲伺服器遊玩、保護聖休亞瑞的玩家，都會獲得25%魔寶尋獲率及經驗值加成。
暴雪指出，雖然只有登入遊戲的玩家可以享有這段期間的加成，不過在所有角色身上都會生效，經驗值加成將可堆疊，且魔寶尋獲率可超過300%的上限。
此外，暴雪表示，台灣「暗黑破壞神3」社群團隊，8月也應景推出鬼月主題的「暗黑漫畫王」活動，玩家只要投遞與鬼月相關的漫畫稿件，作品有機會刊登在「暗黑破壞神3」官網首頁，還有機會獲得「暗黑破壞神3」精美商品。
另外，暴雪也宣布「暗黑破壞神3」玩家畫作競賽開跑，即日起至9月15日止，以「暗黑破壞神3」的內容角色創作，有機會獲得獎金新台幣1萬元、iPad4等獎項。
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潤泰新將推120億豪宅案
【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】
潤泰創新下半年將推出重量級個案「松濤苑」，該案預計9月底完工後推出，市場推估該案在潤泰新的品牌加持下，每坪單價有機會挑戰三位數，有機會成為市場首筆破300萬元的豪宅案，該案總銷初估達100至120億元。
潤泰新董事長簡滄圳認為，「松濤苑」預計9月底完工，戶數約20戶，可售建坪近3,800坪，至於價格目前仍未定，但有多組買家洽談。
房產專家表示，該案位於中正區博愛路，坐擁植物園大片永久綠地，加上潤泰創新品牌力拉抬，該案有機會成為市場第一個每坪站上300萬元的豪宅案。法人表示，扣除相關費用、土地成本，該案對公司每股貢獻至少5元起跳。
除了「松濤苑」外，潤泰新本（8）月中旬也正式推出汐止「明峰」案。簡滄圳指出，該案可售建坪達2,400坪，總戶數達84戶，潤泰新分回50戶，目前銷售率已超過五成。
近期房市受奢侈稅修正案干擾出現觀望，簡滄圳認為，此為短期現象，主因目前不動產市場在利率仍低，加上QE（量化寬鬆）資金潮未退下，下半年至明年房市景氣將呈「中間偏上」。
簡滄圳表示，影響不動產市場主要有兩個關鍵因素，第一是利率，第二是政策。從利率來看，目前仍在2%上下低水位，不致影響目前房地產轉向空頭市場；從政策來看，雖然奢侈稅修正案引發市場買氣觀望，不過僅為短期現象，過一段時間市場就會「淡定」視之。
潤泰新上半年本業表現因僅有餘屋銷售貢獻，營業淨利2.99億元，不過業外在南山人壽、高鑫零售（中國大潤發）兩隻金雞母挹注下，稅後純益衝上22.37億元，每股稅後純益達2.27元。
法人表示，潤泰新持有23.48%的南山人壽，去年貢獻公司獲利逾20億元，今年上半年對潤泰新挹注達16.68億元，超過去年全年的八成。高鑫零售方面，在今年業績有機會成長約二成下，對潤泰新的獲利貢獻度有望破10億元。
文章轉載自:聯合新聞網
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潤泰創新下半年將推出重量級個案「松濤苑」，該案預計9月底完工後推出，市場推估該案在潤泰新的品牌加持下，每坪單價有機會挑戰三位數，有機會成為市場首筆破300萬元的豪宅案，該案總銷初估達100至120億元。
潤泰新董事長簡滄圳認為，「松濤苑」預計9月底完工，戶數約20戶，可售建坪近3,800坪，至於價格目前仍未定，但有多組買家洽談。
房產專家表示，該案位於中正區博愛路，坐擁植物園大片永久綠地，加上潤泰創新品牌力拉抬，該案有機會成為市場第一個每坪站上300萬元的豪宅案。法人表示，扣除相關費用、土地成本，該案對公司每股貢獻至少5元起跳。
除了「松濤苑」外，潤泰新本（8）月中旬也正式推出汐止「明峰」案。簡滄圳指出，該案可售建坪達2,400坪，總戶數達84戶，潤泰新分回50戶，目前銷售率已超過五成。
近期房市受奢侈稅修正案干擾出現觀望，簡滄圳認為，此為短期現象，主因目前不動產市場在利率仍低，加上QE（量化寬鬆）資金潮未退下，下半年至明年房市景氣將呈「中間偏上」。
簡滄圳表示，影響不動產市場主要有兩個關鍵因素，第一是利率，第二是政策。從利率來看，目前仍在2%上下低水位，不致影響目前房地產轉向空頭市場；從政策來看，雖然奢侈稅修正案引發市場買氣觀望，不過僅為短期現象，過一段時間市場就會「淡定」視之。
潤泰新上半年本業表現因僅有餘屋銷售貢獻，營業淨利2.99億元，不過業外在南山人壽、高鑫零售（中國大潤發）兩隻金雞母挹注下，稅後純益衝上22.37億元，每股稅後純益達2.27元。
法人表示，潤泰新持有23.48%的南山人壽，去年貢獻公司獲利逾20億元，今年上半年對潤泰新挹注達16.68億元，超過去年全年的八成。高鑫零售方面，在今年業績有機會成長約二成下，對潤泰新的獲利貢獻度有望破10億元。
文章轉載自:聯合新聞網
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Google平台匯整颱風情報
（中央社記者吳佳穎台北電）潭美颱風夾帶豐沛雨量將登陸台灣，Google台灣建議民眾可以使用「Google台灣災害應變資訊平台」掌握颱風、土石流、路況交通等及時來自政府的颱風災害相關資訊。
「Google台灣災害應變資訊平台」是Google與政府重大災害防治單位緊密合作所建置的資訊平台。
Google台灣分公司表示，當天然災害發生時，民眾只要透過Google搜尋或Google地圖尋找鄰近區域及相關天然災害等資訊，「Google災害示警(Public Alerts)」服務就會自動啟動，提供民眾最具關聯性、及時的災害應變資訊。
另外，無論是Android或iOS的行動裝置，只要內建或下載Google即時資訊(Google Now)，一旦系統偵測使用者位於災害影響範圍時，便會主動跳出示警卡片，協助使用者掌握最新的災害動態，建議採取措施，協助民眾做防災或撤離等應變。
Google台灣分公司建議，民眾可在「台灣防災地圖」上，掌握來自災害防治組織所提供的資訊，包含颱風路徑及預報、颱風侵襲機率、颱風暴潮觀測、雷達回波、雨量觀測、土石流潛勢溪流、土石流疏散避難路線圖及避難處所。還有公路總局的道路預警性封閉，及災害性封閉等，有助掌握因氣候改變的交通路況。
臺灣防災地圖:http://www.google.org/crisismap/taiwan
文章轉載自:中央社
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「Google台灣災害應變資訊平台」是Google與政府重大災害防治單位緊密合作所建置的資訊平台。
Google台灣分公司表示，當天然災害發生時，民眾只要透過Google搜尋或Google地圖尋找鄰近區域及相關天然災害等資訊，「Google災害示警(Public Alerts)」服務就會自動啟動，提供民眾最具關聯性、及時的災害應變資訊。
另外，無論是Android或iOS的行動裝置，只要內建或下載Google即時資訊(Google Now)，一旦系統偵測使用者位於災害影響範圍時，便會主動跳出示警卡片，協助使用者掌握最新的災害動態，建議採取措施，協助民眾做防災或撤離等應變。
Google台灣分公司建議，民眾可在「台灣防災地圖」上，掌握來自災害防治組織所提供的資訊，包含颱風路徑及預報、颱風侵襲機率、颱風暴潮觀測、雷達回波、雨量觀測、土石流潛勢溪流、土石流疏散避難路線圖及避難處所。還有公路總局的道路預警性封閉，及災害性封閉等，有助掌握因氣候改變的交通路況。
臺灣防災地圖:http://www.google.org/crisismap/taiwan
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修奢侈稅業界盼莫傷市場流通
（中央社記者韋樞台北電）政府擬課「買房稅」，營建股再受重擊，建築業肯定現行奢侈稅抑制短期炒作，而且有所得就課稅；但盼奢侈稅修正過程中，不要傷害市場流通及從業人員生計，進而讓經濟更悶。
財政部召開奢侈稅修法公聽會，會中各方意見均有，且傳出政府有意效法香港和新加坡課徵「買房稅」，希望能更進一步抑制房價。
對於奢侈稅修法，遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，不好的稅乾脆廢掉，政府應該針對房地產穩定成長的方向去思考，畢竟房地產業占國家整體財富65%，占家庭財富的42%，如果家庭和國家財富都縮水，政府要如何課稅？
蔡宗易認為，有所得就該課利得稅，但沒有所得卻還要課買房稅豈不怪哉？奢侈稅實施兩年以來，已經抑制了短期炒作的投資客，但若是再延長奢侈稅的兩年持有期，等於市場的流通性降低，市場沒有靈活的資金調度，對市場有何好處？
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，奢侈稅讓房地產流動性降低，造成開發、換屋的障礙。全台灣101年買賣移轉棟數32萬9741棟，創下10年新低，比92年嚴重急性呼吸道症候群（SARS）期34萬9706棟、97年金融海嘯37萬9290棟還少。
于俊明指出，以101年度與開徵前的99年度相較，全國建物買賣棟數減少約19%，五大都會區中以台北市及新北市減幅最大，分別有39%及36%減幅，嚴重衝擊仲介、代書、裝潢、建材、家電、搬家等關聯性服務業與本土基層勞工的就業機會。
于俊明強調，聯合會認為要健全房市，應增加供給、提高交通便利性才是關鍵作法，寓禁於「稅」反而減少社會福利，所以奢侈稅應廢除；若不能廢除，建議應該維持現狀，避免影響經濟發展、基層勞工就業機會以及金融安定。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮肯定奢侈稅已經排除短期投資飆漲，否則這兩年以台灣的資金行情，房價可能更失控；但奢侈稅畢竟只是過渡性質的稅制，長期仍要透過實價課稅來達到公平、量能課稅的稅制，這樣才能解決奢侈稅對市場的干擾機制。
蘇啟榮認為，奢侈稅修法最好明快一點，否則在修法的過程中勢必造成市場觀望，拖延只會造成市場的負面影響。
鄉林集團董事長賴正鎰說，政府不能將房價飆漲的責任全部歸咎建商與買房者，尤其是政府去年決定要逐年大幅調高公告地價，要讓地價貼近實價，土地成本已經提高，若選在此時再延長奢侈稅持有年限，並增加買方也要課徵奢侈稅，只會「稅上加稅」，最後只是將新增的成本轉嫁給買賣房產者，使房價越來越高，影響市場供給，增加民眾購屋負擔。
賴正鎰認為，財政部在處理奢侈稅議題時，不能只憑一個公平正義的理念，而侵犯到另一方的公平與正義，尤其是奢侈稅上路兩年以來，今年新推案、新成屋交易量明顯下滑，房產業者與市場對房市信心指數也下滑不少。
特別是台灣2300萬人中，約300萬人的家庭為從事房地產業的上下游業者與員工，數萬個家庭都會「沒頭路」，讓國內經濟更慘，政府若要做到真正的公平正義，應該是要先蓋更多的合宜住宅，照顧弱勢者及中產階層。
文章轉載自:中央社
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財政部召開奢侈稅修法公聽會，會中各方意見均有，且傳出政府有意效法香港和新加坡課徵「買房稅」，希望能更進一步抑制房價。
對於奢侈稅修法，遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，不好的稅乾脆廢掉，政府應該針對房地產穩定成長的方向去思考，畢竟房地產業占國家整體財富65%，占家庭財富的42%，如果家庭和國家財富都縮水，政府要如何課稅？
蔡宗易認為，有所得就該課利得稅，但沒有所得卻還要課買房稅豈不怪哉？奢侈稅實施兩年以來，已經抑制了短期炒作的投資客，但若是再延長奢侈稅的兩年持有期，等於市場的流通性降低，市場沒有靈活的資金調度，對市場有何好處？
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，奢侈稅讓房地產流動性降低，造成開發、換屋的障礙。全台灣101年買賣移轉棟數32萬9741棟，創下10年新低，比92年嚴重急性呼吸道症候群（SARS）期34萬9706棟、97年金融海嘯37萬9290棟還少。
于俊明指出，以101年度與開徵前的99年度相較，全國建物買賣棟數減少約19%，五大都會區中以台北市及新北市減幅最大，分別有39%及36%減幅，嚴重衝擊仲介、代書、裝潢、建材、家電、搬家等關聯性服務業與本土基層勞工的就業機會。
于俊明強調，聯合會認為要健全房市，應增加供給、提高交通便利性才是關鍵作法，寓禁於「稅」反而減少社會福利，所以奢侈稅應廢除；若不能廢除，建議應該維持現狀，避免影響經濟發展、基層勞工就業機會以及金融安定。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮肯定奢侈稅已經排除短期投資飆漲，否則這兩年以台灣的資金行情，房價可能更失控；但奢侈稅畢竟只是過渡性質的稅制，長期仍要透過實價課稅來達到公平、量能課稅的稅制，這樣才能解決奢侈稅對市場的干擾機制。
蘇啟榮認為，奢侈稅修法最好明快一點，否則在修法的過程中勢必造成市場觀望，拖延只會造成市場的負面影響。
鄉林集團董事長賴正鎰說，政府不能將房價飆漲的責任全部歸咎建商與買房者，尤其是政府去年決定要逐年大幅調高公告地價，要讓地價貼近實價，土地成本已經提高，若選在此時再延長奢侈稅持有年限，並增加買方也要課徵奢侈稅，只會「稅上加稅」，最後只是將新增的成本轉嫁給買賣房產者，使房價越來越高，影響市場供給，增加民眾購屋負擔。
賴正鎰認為，財政部在處理奢侈稅議題時，不能只憑一個公平正義的理念，而侵犯到另一方的公平與正義，尤其是奢侈稅上路兩年以來，今年新推案、新成屋交易量明顯下滑，房產業者與市場對房市信心指數也下滑不少。
特別是台灣2300萬人中，約300萬人的家庭為從事房地產業的上下游業者與員工，數萬個家庭都會「沒頭路」，讓國內經濟更慘，政府若要做到真正的公平正義，應該是要先蓋更多的合宜住宅，照顧弱勢者及中產階層。
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水岸景觀宅每坪價差8倍
北市開發殆盡 新北新竹搶推案
【郭寶懃╱台北報導】水岸景觀宅視野棒，銷售中的景觀宅建案從每坪27.5萬元到60萬元不等，只是台北市區和新北近郊知名的河岸建地開發殆盡，目前水岸宅建案多在新北中和、五股和三峽、新竹竹北等地推出，因區位不同，雙北市水岸景觀宅每坪價差可達8倍。
北市最知名的水岸豪宅區在大直重劃區一帶，拜台積電董事長張忠謀等名人住戶加持，身價水漲船高。太平洋房屋大直店直營店經理陳麒輝表示，以水岸豪宅「帝景水花園」為例，今年第二期社區有高樓層住戶，開出每坪235萬元試試市場反應。以此相較於正在三峽推出的水岸景觀宅「立信鼎峰」，開價一坪27.5萬元，每坪價差達8倍。
目前遠雄建設在新北市中和區華中橋西側重劃推出「遠雄左岸」系列，開價一坪為50~60萬元，吸引不少企業主。
遠雄左岸吸高階客
專案經理吳亞芳表示，「遠雄左岸」系列中的「采梅園」和「紫金園」總銷超過60億元，客群都是以高階主管、醫生和企業主居多。
五股洲子洋重劃區「上河園」是近期較新的水岸宅推案，坪數規劃為23、30和40坪，面河單價為44~49萬元，無景觀為36~40萬元，刻意規劃2房水景宅，以較低的總價吸引置產客。專案經理洪光群表示，目前在新北地區推出景觀宅在2000萬元上下已經很少了，總價低、稀有性與保值高也引來自台北與高雄的置產客。
至於三峽地區的「立信鼎峰」每坪開價27.5萬元，坪數為39~69坪，6樓以上可見三峽溪。
三峽新竹首購居多
專案經理馬郡達表示，目前吸引客群多為三峽在地客，又以首購族居多，外地客則以中永和、板橋為主。永慶房屋代銷協理何彥煒表示，水岸景觀宅視野棒，保值性佳，台北市當地客人或區域客都可以接受，但每坪價差是因區域而異，位置好、相對價位也較高。
新竹地區也有不少水景宅，「鴻一」、「景泰然」和「竹北之星」都位於頭前溪第一排，每坪開價27~40萬元，坪數為40~80坪，吸引不少台北桃園自住客購買。專業經理陳楚傑表示，客群成交量最大是新竹科學園區的上班族最多，達7成以上，換大坪數的客群又以換屋族居多，也有不少台北桃園外地客層。
文章轉載自:蘋果日報
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奢侈稅報告出爐建議延長擴大
(中央社記者吳佳穎台北電)財政部今天公布委外的「奢侈稅檢討報告」，報告建議奢侈稅繼續不分區實施，延長應課稅的持有期間，並擴大課稅範圍，以納入出現炒作的非都市土地。
財政部今天召開特種貨物及勞務稅(奢侈稅)實施成效檢討座談會，邀請立法委員、業界、學界、社會團體及相關政府部門代表與會，以聆聽各界意見。
財政部稍晚也發新聞稿，公布先前委託中華財政學會進行「特種貨物及勞務稅條例實施成效及對所得重分配效果之研究」的研究結果與建議。
這份研究報告指出，奢侈稅是健全房市措施的一環，已經發揮抑制不動產短期投機及穩定房市效果，且不影響購屋自住需求；經過研究選擇部分地區房價進行模擬分析發現，如果沒有奢侈稅，平均房價漲幅更大。
另外，報告說明，奢侈稅符合「量能課稅原則」，有助於改善所得分配；且奢侈稅實施後，對各地區短期交易頻繁情形，有明顯抑制效果，促使投資或投機者延長持有期間超過2年之情形，未來也不宜分區實施。
報告還點出，財力雄厚者無懼短期無法出售，仍購買房來長期囤積，以期待獲取鉅額利潤，是奢侈稅無法充分發揮成效原因之一。
整體而言，這份研究報告認為，奢侈稅有抑制房市短期投機交易及降低房價漲幅效果，也符合量能課稅原則，確實有助於改善所得分配。
報告建議，奢侈稅應繼續於全國實施、延長應課稅的持有期間、將仍有炒作疑慮的不動產(如非都市土地)納入課稅範圍，檢討修正現行制度下「該課而未課」或「不該課而課」的情形。
文章轉載自:中央社
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財政部今天召開特種貨物及勞務稅(奢侈稅)實施成效檢討座談會，邀請立法委員、業界、學界、社會團體及相關政府部門代表與會，以聆聽各界意見。
財政部稍晚也發新聞稿，公布先前委託中華財政學會進行「特種貨物及勞務稅條例實施成效及對所得重分配效果之研究」的研究結果與建議。
這份研究報告指出，奢侈稅是健全房市措施的一環，已經發揮抑制不動產短期投機及穩定房市效果，且不影響購屋自住需求；經過研究選擇部分地區房價進行模擬分析發現，如果沒有奢侈稅，平均房價漲幅更大。
另外，報告說明，奢侈稅符合「量能課稅原則」，有助於改善所得分配；且奢侈稅實施後，對各地區短期交易頻繁情形，有明顯抑制效果，促使投資或投機者延長持有期間超過2年之情形，未來也不宜分區實施。
報告還點出，財力雄厚者無懼短期無法出售，仍購買房來長期囤積，以期待獲取鉅額利潤，是奢侈稅無法充分發揮成效原因之一。
整體而言，這份研究報告認為，奢侈稅有抑制房市短期投機交易及降低房價漲幅效果，也符合量能課稅原則，確實有助於改善所得分配。
報告建議，奢侈稅應繼續於全國實施、延長應課稅的持有期間、將仍有炒作疑慮的不動產(如非都市土地)納入課稅範圍，檢討修正現行制度下「該課而未課」或「不該課而課」的情形。
文章轉載自:中央社
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智慧機宏達電恐跌出前十大
（中央社記者羅秀文台北電）電子產業研究機構DIGITIMES Research預估，今年下半年全球智慧型手機出貨將突破5.2億支，全年逼近9.5億支。由於大陸品牌崛起，宏達電出貨恐跌出2013年前10大。
DIGITIMES Research表示，今年7月中旬起，隨著多家手機業者陸續公布第2季財務及營運資訊，各品牌上半年出貨消長變化更加明朗。
展望2013年下半年智慧型手機產業，DIGITIMES Research認為，零組件供給方面，上半年行動記憶體(Mobile DRAM)及儲存型快閃記憶體(NAND Flash)人為鎖貨抬價情況，下半年將大幅減少，但HD及FHD等級的面板產能仍有限，供給緊俏。
市場需求方面，DIGITIMES Research 分析師林俊吉表示，因多家品牌業者於第2季供給過多配置單核處理器、3.5吋面板的超低階TD-SCDMA機種，造成通路庫存過高，使大陸市場的低價產品區間在第3季多半處於消化庫存，影響市場整體下半年出貨成長。
在高階產品方面，印度、東歐、俄羅斯、中南美及東南亞等新興市場需求旺盛，部分大陸設計及代工業者轉型專做海外生意，舒緩大陸本地殺價競爭。美國4大電信業者競相推出1年即換新機方案，可望稍稍拉抬高階機款成長。
DIGITIMES Research參照各家廠商已公開的訊息，並探訪智慧型手機業者及供應鏈相關廠商後，估算2013年上半全球智慧型手機出貨逾4.2億支，下半年將突破5.2億支，全年逼近9.5億支
2013年智慧型手機出貨前10大業者，DIGITIMES Research說，大陸品牌將占4席，宏達電則跌出榜外。
其中，三星電子(Samsung Electronics)、蘋果(Apple)及樂金電子(LG Electronics)占據前三名，聯想、索尼(Sony)及華為以不大差距分占四到六名，中興通訊排名第七，之後的酷派、諾基亞(Nokia)及黑莓(BlackBerry)出貨都將在3000萬支左右。
文章轉載自:中央社
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DIGITIMES Research表示，今年7月中旬起，隨著多家手機業者陸續公布第2季財務及營運資訊，各品牌上半年出貨消長變化更加明朗。
展望2013年下半年智慧型手機產業，DIGITIMES Research認為，零組件供給方面，上半年行動記憶體(Mobile DRAM)及儲存型快閃記憶體(NAND Flash)人為鎖貨抬價情況，下半年將大幅減少，但HD及FHD等級的面板產能仍有限，供給緊俏。
市場需求方面，DIGITIMES Research 分析師林俊吉表示，因多家品牌業者於第2季供給過多配置單核處理器、3.5吋面板的超低階TD-SCDMA機種，造成通路庫存過高，使大陸市場的低價產品區間在第3季多半處於消化庫存，影響市場整體下半年出貨成長。
在高階產品方面，印度、東歐、俄羅斯、中南美及東南亞等新興市場需求旺盛，部分大陸設計及代工業者轉型專做海外生意，舒緩大陸本地殺價競爭。美國4大電信業者競相推出1年即換新機方案，可望稍稍拉抬高階機款成長。
DIGITIMES Research參照各家廠商已公開的訊息，並探訪智慧型手機業者及供應鏈相關廠商後，估算2013年上半全球智慧型手機出貨逾4.2億支，下半年將突破5.2億支，全年逼近9.5億支
2013年智慧型手機出貨前10大業者，DIGITIMES Research說，大陸品牌將占4席，宏達電則跌出榜外。
其中，三星電子(Samsung Electronics)、蘋果(Apple)及樂金電子(LG Electronics)占據前三名，聯想、索尼(Sony)及華為以不大差距分占四到六名，中興通訊排名第七，之後的酷派、諾基亞(Nokia)及黑莓(BlackBerry)出貨都將在3000萬支左右。
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台逾66萬人擁3棟以上房屋
（中央社記者吳佳穎台北電）財政部今天召開奢侈稅檢討座談會，委託中華財政學會的調查報告在會中正式公布，報告指出，台灣有3棟房屋以上的民眾達66萬人，建議要對這種買方課稅。
台北商業技術學院教授黃耀輝指出，奢侈稅實施以來，房市量縮價穩，達到量能課稅效果；且短進短出的投機炒作減少，產生正面效果。
黃耀輝說，奢侈稅實施兩年以來，抑制了房市飆漲風，民國99年房市「一日三市」不再發生；檢討台灣當前房市，囤屋囤地、短進短出的現象仍嚴重，因此奢侈稅不能退場，建議要延期。
他表示，台灣持有3棟房屋以上的人就有66萬多人，如果這些人還要繼續買房，恐怕不是為了自己居住需求，但卻會影響到自住者，希望未來奢侈稅可以考慮對一戶多屋的買方提出課稅構想。
黃耀輝說，炒作者短期持有房地產獲取暴利，繳很低的稅負，於是又繼續囤地，造成房價所得比高，是許多人買不起房子的原因，這些囤房囤地的投資者在奢侈稅期間，也轉向非都市地區土地、農用地、工業用地炒作，造成企業用地取得困難，對產業發展不利，也是奢侈稅的「漏網之魚」，未來也建議修法加以遏阻。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 台逾66萬人擁3棟以上房屋 www.0968797090.com.tw
台北商業技術學院教授黃耀輝指出，奢侈稅實施以來，房市量縮價穩，達到量能課稅效果；且短進短出的投機炒作減少，產生正面效果。
黃耀輝說，奢侈稅實施兩年以來，抑制了房市飆漲風，民國99年房市「一日三市」不再發生；檢討台灣當前房市，囤屋囤地、短進短出的現象仍嚴重，因此奢侈稅不能退場，建議要延期。
他表示，台灣持有3棟房屋以上的人就有66萬多人，如果這些人還要繼續買房，恐怕不是為了自己居住需求，但卻會影響到自住者，希望未來奢侈稅可以考慮對一戶多屋的買方提出課稅構想。
黃耀輝說，炒作者短期持有房地產獲取暴利，繳很低的稅負，於是又繼續囤地，造成房價所得比高，是許多人買不起房子的原因，這些囤房囤地的投資者在奢侈稅期間，也轉向非都市地區土地、農用地、工業用地炒作，造成企業用地取得困難，對產業發展不利，也是奢侈稅的「漏網之魚」，未來也建議修法加以遏阻。
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台灣景氣現況與展望指數雙升
（中央社記者田裕斌台北電）國泰金控經濟研究團隊發布8月「國民經濟信心調查」，顯示在主要國家景氣轉強背景下，國內經濟恢復生機，景氣現況及展望樂觀指數小幅回升至-8.6及-5.4。
且雖然量化寬鬆(QE)縮減規模隱憂揮之不去，為新興市場股市帶來壓力，且各大電子業龍頭第3季展望普遍不佳，民眾對未來半年股市樂觀指數續降至-8.1，不過風險偏好指數不降反升至-10.9，似乎顯示民眾增持風險性資產的意願，可提供台股部分支撐。
國泰金表示，國際原物料價格近期持穩，7月台灣消費者物價指數僅0.08%，民眾通膨壓力減輕，8月物價上漲感受指數下降至今年新低，民眾消費意願也有回溫跡象，8月耐久財與大額消費指數皆小幅上揚。
國泰金調查，對於兩岸服務貿易協定，雖有36.5%受訪民眾認為將帶來負面影響，但有32.4%比例的民眾認為影響不大，民眾最擔心的衝擊，包括市場競爭(占32.1%)，其次為就業機會(20.5%)。
國泰金8月「國民經濟信心調查」在8月1至7日進行，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷，並成功回收共2萬846份有效問卷。
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且雖然量化寬鬆(QE)縮減規模隱憂揮之不去，為新興市場股市帶來壓力，且各大電子業龍頭第3季展望普遍不佳，民眾對未來半年股市樂觀指數續降至-8.1，不過風險偏好指數不降反升至-10.9，似乎顯示民眾增持風險性資產的意願，可提供台股部分支撐。
國泰金表示，國際原物料價格近期持穩，7月台灣消費者物價指數僅0.08%，民眾通膨壓力減輕，8月物價上漲感受指數下降至今年新低，民眾消費意願也有回溫跡象，8月耐久財與大額消費指數皆小幅上揚。
國泰金調查，對於兩岸服務貿易協定，雖有36.5%受訪民眾認為將帶來負面影響，但有32.4%比例的民眾認為影響不大，民眾最擔心的衝擊，包括市場競爭(占32.1%)，其次為就業機會(20.5%)。
國泰金8月「國民經濟信心調查」在8月1至7日進行，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷，並成功回收共2萬846份有效問卷。
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產業創新經部推動三業四化
（中央社記者黃巧雯台北電）經濟部次長杜紫軍今天表示，政府產業政策強調創新，並藉由推動三業四化提供企業研發補助、輔導措施等方式，協助企業發展。
為加速企業轉型獲利，經濟部今天在公務人力發展中心舉辦行政院產業結構優化研討會－三業四化論壇。
杜紫軍致詞指出，十幾年來台灣產業面臨問題是如何創新，因此政府提出三業四化（即製造業服務化、服務業科技化與國際化、傳統產業特色化）。
他說，製造業除了從事技術創新外，應在服務價值鏈多做些服務創新，以提升附加價值。
至於服務業，杜紫軍表示，除了一般服務內涵外，若能加上科技加值，就能把服務做得更好。
他舉例，近來天氣炎熱，但台灣服務業者已可從氣象預測方式，得知如何調度第一線產品，包括物流配送等。
傳統產業特色化部分，杜紫軍指出，同樣是傳統產業有人做得「嚇嚇叫」，因此傳統產業如何做得創新、具特色，將是真正精髓所在。
全國商業總會理事長張平沼致詞時也肯定政府推動產業創新的想法，他認為，台灣一定要往創新、知識型產業發展。
張平沼表示，儘管台灣先天條件不好且為中小型經濟體，但只要隨時有創新能力，相信台灣仍具有競爭力。
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為加速企業轉型獲利，經濟部今天在公務人力發展中心舉辦行政院產業結構優化研討會－三業四化論壇。
杜紫軍致詞指出，十幾年來台灣產業面臨問題是如何創新，因此政府提出三業四化（即製造業服務化、服務業科技化與國際化、傳統產業特色化）。
他說，製造業除了從事技術創新外，應在服務價值鏈多做些服務創新，以提升附加價值。
至於服務業，杜紫軍表示，除了一般服務內涵外，若能加上科技加值，就能把服務做得更好。
他舉例，近來天氣炎熱，但台灣服務業者已可從氣象預測方式，得知如何調度第一線產品，包括物流配送等。
傳統產業特色化部分，杜紫軍指出，同樣是傳統產業有人做得「嚇嚇叫」，因此傳統產業如何做得創新、具特色，將是真正精髓所在。
全國商業總會理事長張平沼致詞時也肯定政府推動產業創新的想法，他認為，台灣一定要往創新、知識型產業發展。
張平沼表示，儘管台灣先天條件不好且為中小型經濟體，但只要隨時有創新能力，相信台灣仍具有競爭力。
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逾2億元豪宅北市信義區最多
(中央社記者吳佳穎台北電)房仲業指出，台北市售價在新台幣2億元以上豪宅總18棟，其中信義區占8棟，大安區4棟，最高單價與最高總價由信義區的皇翔御踞拿下。
另外，台北市中山區、中正區、松山區與士林區也出現2億元以上住宅，還不乏屋齡高達10餘年的中古豪宅，
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，實價公佈後，雖由新豪宅寫下天價，但中古豪宅「老而彌堅」，顯示產品有支撐力道。
徐佳馨說，從數量、總價與單價來觀察，信義區是北市豪宅最密集地區，包括皇翔御踞、信義之星、昇陽國寶、信義富邦、冠德領袖、尚華仁愛等8案共10筆，總價都突破2億元，且以皇翔御踞的5.41億最高。
她指出，信義計畫區新豪宅多，提供相當多「量身訂作」選擇，讓價格可屢創新高；大安區由於開發早、釋出少，在成交少的狀況下，自然表現較弱。
徐佳馨表示，這次也有屋齡較高的中古豪宅開出好成績，如信義區的昇陽國寶、冠德領袖及士林區的遠雄陽明等。這些豪宅在區域間都相當知名、個案釋出少，加上原住戶都有不錯發展，對於接手方來說頗具吸引力，應該是能夠寫下高價的重要因素。
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另外，台北市中山區、中正區、松山區與士林區也出現2億元以上住宅，還不乏屋齡高達10餘年的中古豪宅，
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，實價公佈後，雖由新豪宅寫下天價，但中古豪宅「老而彌堅」，顯示產品有支撐力道。
徐佳馨說，從數量、總價與單價來觀察，信義區是北市豪宅最密集地區，包括皇翔御踞、信義之星、昇陽國寶、信義富邦、冠德領袖、尚華仁愛等8案共10筆，總價都突破2億元，且以皇翔御踞的5.41億最高。
她指出，信義計畫區新豪宅多，提供相當多「量身訂作」選擇，讓價格可屢創新高；大安區由於開發早、釋出少，在成交少的狀況下，自然表現較弱。
徐佳馨表示，這次也有屋齡較高的中古豪宅開出好成績，如信義區的昇陽國寶、冠德領袖及士林區的遠雄陽明等。這些豪宅在區域間都相當知名、個案釋出少，加上原住戶都有不錯發展，對於接手方來說頗具吸引力，應該是能夠寫下高價的重要因素。
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森美館每坪189萬豪宅榜第5
【吳苡辰╱台北報導】北市實價昨揭露大安森林公園首排豪宅「森美館」，以每坪189.1萬元成交，擠下才剛以每坪181萬元上榜的「仁愛尚華」，成功躋身全台豪宅前5強。房產業者指出，即便實施豪宅限貸，但實價揭露至今「真豪宅」持續交易，顯示產品只要具獨特性，便可吸引高端客群青睞。
大坪數吸高端客群
根據台北市昨公布最新實價資訊顯示，台北市大安區「森美館」5樓戶，含3車位共164.31坪，今年6月以總價2.24億元成交，為本次實價揭露最高價豪宅。以車位400萬元拆算，建物每坪189.1萬元，為目前全台單價排名第5名的豪宅社區。
另根據謄本資料，該戶於8月過戶，所有權登記為范品投資有限公司。而「森美館」4樓戶則於4月時交易，總坪數171.29坪，以1.9668億元成交，拆算車位後每坪161.25萬元。
「森美館」位於大安森林公園首排，2009年9月預售時，每坪開價130~140萬元。社區僅12戶，單層單戶大坪數設計。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，豪宅重視獨特性，「森美館」面公園、戶數少、管理優，因此受到特定族群青睞。
不受限貸政策影響
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，去年豪宅限貸後，曾傳出豪宅市場交易低迷，但實價揭露至今，仍有不少豪宅紛紛創高價，顯示對高端客群而言，貸款金額並不是那麼重要，只要是「真豪宅」仍值得出手購買。
文章轉載自:蘋果日報
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台北捷運：電價漲捷運票價不會調漲
【經濟日報╱記者楊文琪／即時報導】
有電視媒體報導，「電價漲，北捷電費暴增票價要漲」。台北捷運公司今天特別鄭重澄清，配合台北市政府政策，台北捷運不會因電價漲而調漲票價。
台北捷運公司強調，去（2012）年4月台北市郝龍斌市長曾在議會備詢中承諾，為鼓勵民眾使用大眾運具，公車及捷運票價在其任內不會調漲。台北捷運現在沒有調整票價的計畫。
文章轉載自:聯合新聞網
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有電視媒體報導，「電價漲，北捷電費暴增票價要漲」。台北捷運公司今天特別鄭重澄清，配合台北市政府政策，台北捷運不會因電價漲而調漲票價。
台北捷運公司強調，去（2012）年4月台北市郝龍斌市長曾在議會備詢中承諾，為鼓勵民眾使用大眾運具，公車及捷運票價在其任內不會調漲。台北捷運現在沒有調整票價的計畫。
文章轉載自:聯合新聞網
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台北捷運MRT路線圖
台北捷運MRT路線圖
102.06.29 新莊線通車（輔大站-迴龍站），營運長度增加2.8公里，營運總長度為115.6公里。
102.01.01 臺北捷運公司順利達成跨年營運，自2012年12月31日上午6時至2013年1月1日上午6時，捷運全系統共計運輸旅客206萬5千餘人次，較2012年跨年營運同時段204萬1千餘人次，增加2萬3千餘人次。
101.09.30 新莊線通車（忠孝新生站-東門站-古亭站），營運長度增加2.8公里，營運總長度為112.8公里。
101.02.17 臺北捷運系統旅運量累計突破50億人次。
101.01.05 新莊線通車（大橋頭站-輔大站），營運長度增加8.1公里，營運總長度為110.0公里。
100.02.27 南港線東延段南港展覽館站通車（南港站-南港展覽館站），營運長度增加1.1公里，營運總長度為101.9公里。
100.01.01 臺北捷運公司順利達成跨年營運，自99年12月31日上午6時至100年1月1日上午6時，捷運全系統共計疏運旅客250萬人次，較99年跨年營運同時段216萬8千餘人次，增加33萬2千餘人次。
99.11.03 蘆洲線通車（蘆洲站-忠孝新生站），營運長度增加10.3公里，營運總長度為100.8公里，共11個車站，全線為地下段。
99.04.22 臺北捷運系統旅運量累計突破40億人次。
99.03.30 貓空纜車恢復營運。
99.01.01 臺北捷運順利達成跨年營運，自98年12月31日上午6時至99年1月1日上午6時，共計疏運旅客216萬餘人次，較98年跨年營運同時段195萬人次，增加了21萬餘人次。
98.10.08 考量民眾較熟悉捷運路線起訖之行政區名，捷運木柵線及內湖線正式合併更名為「文山內湖線(簡稱文湖線)」。
98.07.04 內湖線通車（中山國中站-南港展覽館站），營運長度增加14.7公里，營運總長度為90.5公里，該線為木柵線之延伸線，屬中運量系統。內湖線採用「移動式閉塞區間」號誌系統，並更新原木柵線「固定式閉塞區間」號誌系統及列車相關設備，使列車得於兩線間行駛，以提供旅客無接縫的列車載客服務。
98.03.10 98年3月10日至13日本公司主辦「第10屆公共交通國際聯會(International Association of Public Transport，簡稱UITP)亞太區會議」。總計有來自世界各地22個城市約300名代表，以「城市呼吸(Helping Cities Breathe)－公共運輸：都市永續發展的關鍵」為主題進行經驗交流。本公司於本屆大會正式加入全球已簽署「UITP永續發展憲章」之大眾運輸系統行列，並承諾在發展大眾運輸的同時，推動社會、環境、經濟三方面的永續發展與平衡。亞太區委員會也首度簽署「臺北宣言」，作為大眾運輸業者未來10年共同發展公共運輸，打造綠色城市之誓約。
98.01.01 臺北捷運順利達成跨年營運，自97年12月31日上午6時至98年1月1日上午6時，共計疏運旅客195萬餘人次，較97年跨年營運同時段193萬人次，增加了2萬餘人次。
97.12.25 南港線東延段南港站通車（昆陽站-南港站），營運長度增加1.4公里，營運總長度為75.8公里。
97.09.01 臺北市政府委託本公司經營臺北市小巨蛋體育館。該館為臺灣第一座國際性大型綜合體育館，擁有15,000席觀眾座位之體育、展覽、集會、藝術表演及演唱會等多用途體育館，館內規劃6,000餘平方公尺附屬商業設施空間，可提供民眾用餐、購物與休閒使用。
97.07.01 貓空纜車系統旅運量累計突破500萬人次，為慶祝此一重要成就，97年7月4日舉辦「慶祝貓空纜車營運週年暨運量突破500萬人次」系列感恩活動。
97.02.22 臺北捷運系統旅運量累計突破30億人次。
97.01.01 臺北捷運順利達成跨年營運，自96年12月31日上午6時至97年1月1日上午6時，共計疏運旅客近193萬人次，較96年跨年營運同時段157萬餘人次，增加了35萬餘人次。
96.12.09 貓空纜車系統旅運量累計突破200萬人次。
96.08.01 臺北捷運票證停用磁卡單程票系統，全面使用IC卡系統。
96.09.23 貓空纜車系統旅運量累計突破100萬人次。
96.07.04 臺北市政府委託本公司經營臺北市首條高空纜車-「貓空纜車系統」正式通車營運，開啟了本公司跨越不同運具聯合經營的時代，該系統採用法國POMA公司生產的纜車系統，全線長約4.03公里，共設置4個供旅客上、下車的車站，另外設置2 個轉角站作為路線轉向之用。
96.05.22 臺北捷運新建置自動收費系統「IC代幣單程票」全面開放使用，全路網69車站皆可購買IC代幣單程票並採「進站感應，出站投幣（回收）」方式進出車站閘門，初期採磁卡與IC代幣單程票並行的營運方式，未來將全面停用磁卡單程票系統，屆時臺北捷運票證將邁入全面使用IC卡票證系統時代。
95.12.01 為降低旅客墜落軌道，提昇捷運運輸安全性及可靠度，首次在旅客進出較多之高運量轉乘車站（臺北車站及忠孝復興站）增設月臺門。
95.05.31 板橋線第2階段及土城線通車（新埔站-永寧站），營運長度增加7.4公里，營運總長度為74.4公里。
95.03.28 臺北捷運系統通車營運滿10週年，為慶祝這歷史性的一刻，舉辦「10年歡慶」系列活動，包括發行「木柵線通車10週年紀念車票」，推出「10年歡慶彩繪列車」，並舉辦「10週年慶生會」、「異想臺北捷運2016」、「328壽星獨享捷運有禮」、「你的故事，捷運的歌」與「10年軌跡捷運再發現」等活動。
94.12.31 配合各地跨年活動的舉行，捷運系統採取跨年24小時運輸措施，單日運量突破156萬人次，較去年143萬人次多了13萬人次，刷新紀錄。
94.08.16 臺北捷運旅運量累積突破20億人次，為慶祝此一歷史時刻，94年8月13日於淡水站前廣場舉行「運量突破20億 健康城市有活力」慶祝活動。
94.08.02 第2階段33個捷運車站無線寬頻網路建置工程完工測通。
94.07.21 Nova國際鐵路標竿聯會專案經理Mr. Richard Anderson來信通知，依據2004年最新重要績效指標（KPI）資料顯示，在Nova及CoMET所有24個會員系統中，臺北捷運系統可靠度已名列第1。
94.07.15 首次發行「捷運一日票悠遊卡」，並分別「紀念版」及「一般版」2種。
94.04.20 與臺北市交通安全促進會共同舉辦2005年Nova國際鐵路聯會第7屆年會及研討會，本次年會部分除邀請Nova會員出席外，亦邀請CoMET會員國香港地鐵共同參與，除本公司外，總計有7個國家、9個城市地鐵公司、18名代表與會，各與會代表並共同簽署「安全效率」宣言，以表達致力於該宣言的決心；另研討會部分，有近200位的國內外產官學界精英，針對捷運經營與系統安全議題相互討論並經驗交流，同時藉由捷運系統對都市發展的影響，建構未來捷運安全的新技術。
94.04.01 捷運與公車雙向轉乘優惠容許時間2小時改為1小時。持悠遊卡之旅客搭乘捷運後，在1小時內轉乘公車，或搭乘公車後，於1小時內轉乘捷運，皆可享轉乘優惠。
94.02.01 臺北車站、忠孝復興站及市政府站開始實施新候車措施-旅客候車位置距月臺邊緣至少100公分。
93.12.24 捷運無線寬頻網路建置第1階段工程（30個車站、4條地下街及北投機廠）正式啟用。
93.12.23 淡水線北投站啟用全國首座捷運雙層腳踏車架，供市民免費使用。
93.11.10 完成捷運忠孝復興站與太平洋SOGO百貨連通。
93.09.29 小碧潭支線完工通車（七張站-小碧潭站），營運長度增加1.9公里，營運總長度為67公里。
93.07.29 臺北捷運公司成立10週年，辦理包括10週年慶生會暨客服中心開幕儀式、歷年車票展暨海報展、拍攝回顧紀錄片、製作成立10週年回顧紀實及發行10週年慶紀念車票等活動。
93.07.27 配合10週年慶，辦理學術研討會暨運輸技術論壇。
93.07.24 配合10週年慶，辦理捷運日親子活動。
93.05.28 臺北市政府核准臺北捷運公司轉投資成立捷邦顧問公司。
92.11.01 實施捷運公車雙向轉乘優惠措施。
92.10.06 榮獲行政院「第5屆行政院服務品質獎」之「服務品質獎」。
92.01.10 高運量捷運系統「檢修服務」通過ISO 9001驗證。
91.11.16 木柵線動物園站擴建工程完工啟用。
91.09.30 「悠遊卡」正式全面上市，整合捷運、公車及公有停車場票證系統。
91.07.14 北投機廠訓練活動中心對外開放民眾使用。
91.06.12 「悠遊卡」上市，捷運、部份公車及公有停車場上市啟用。
91.04.29 臺北捷運系統內GSM行動電話全線暢通。
91.04.25 辦理「2002年臺北國際捷運博覽會」。
91.02.07 臺北捷運公司導入新企業識別系統(CIS)，以「metro Taipei」作為全新服務品牌。
91.01.14 木柵線「機電設備檢修服務」通過ISO 9002驗證。
90.10.16 木柵線「電聯車檢修服務」通過ISO 9002驗證。
90.09.17 納莉颱風致災，捷運系統16個車站、南港機廠及高運量行控中心淹水，部分路線停止運轉。
90.05.25 高運量捷運系統「旅客運送服務」通過ISO 9002驗證。
90.01.04 臺北捷運系統旅運量累計突破5億人次。
89.12.30 南港線（市政府-昆陽）全線通車，營運長度增加3.2公里，營運總長度為65.1公里。
89.12.22 臺北捷運系統延長營運至深夜12時。
89.08.31 板橋線（龍山寺-新埔）暨小南門線通車，營運長度增加5.5公里，營運總長度為61.9公里。
89.01.01 臺北捷運系統跨年營運43小時，創新最長營運時數紀錄，並安然度過千禧年危機。
88.12.24 板橋線（龍山寺-西門）及南港線（西門-市政府）通車 ，營運長度增加7.7公里，營運總長度為56.4公里。
88.11.11 新店線全線通車，營運長度增加8.4公里，營運總長度為48.7公里。
88.10.18 闢駛捷運接駁公車。
87.12.24 中和線及新店線北段(臺北車站-古亭站)通車，營運長度增加7.9公里，營運總長度為40.3公里。
87.12.22 臺北捷運系統旅運量累計突破1億人次。
87.07.20 木柵線「旅客運送服務」通過ISO 9002認證。
86.12.25 淡水線全線通車（通車至臺北車站），營運長度增加0.7公里，營運總長度為32.4公里。
86.03.28 全臺首條高運量捷運系統-淡水線（淡水站-中山站）通車 ，營運長度增加21.2公里，營運總長度為31.7公里。
85.05.30 法商馬特拉撤離木柵線。
85.03.28 全臺首條無人駕駛中運量捷運系統-木柵線通車，營運長度10.5公里。
84.05.15 木柵線完成通車前總體檢。
83.07.27 臺北大眾捷運股份有限公司成立。
79.12.18 臺北捷運公司籌備處成立。
77.12.15 臺北捷運系統開始動工。
75.03.27 行政院核定臺北都會區大眾捷運系統初期路網。
文章轉載自:臺北大眾捷運股份有限公司-誕生與成長
蘇主任房訊網: 台北捷運MRT路線圖 www.0968797090.com.tw
南加州房價飆陸投資客是主力
（中央社記者吳協昌洛杉磯特稿）美國有線電視新聞網列出全美最買不起房子的5大城市，洛杉磯名列第5。造成房價飛漲原因很多，在南加州，有1個很重要原因就是大筆海外熱錢湧入，其中又以中國大陸的資金最多。
在加州工作了兩年，來自中國大陸的克莉絲在父母的要求下，決定在南加州買房置產，但是今年並不是好時機，加州房價比起往年攀升許多，也讓克莉絲的買房之路顯得異常艱辛。
克莉絲打算購買30萬美元（約新台幣898萬元）以下的雙層集合住宅，準備10萬到12萬美元的頭期款，在預算受限的情況下，她將區域鎖定在距離洛杉磯市區約1小時車程，接近華人區的奇諾崗（Chino Hills）、庫卡蒙加牧場（Rancho Cucamonga）、厄普蘭（Upland）、奇諾（Chino）等地。
在看房的期間，克莉絲深刻體會到南加州房價飛漲的趨勢。她說，她曾經看上1間在西柯汶納（West Covina）的房子，價格也可以接受，但是最後賣方仍決定選擇以全額現金支付的買主，她只得繼續尋找。
美國買房的情況與台灣並不相同，通常賣方會將房子出售的訊息交給經紀人公布，賣方會提出1個售價，有意的買方可以出價，通常價格會依照當地最新出售的房價為標準。
在相互比價的情況下，最後的成交價不一定會比賣方要求的價格低，有時也會比賣方提出的售價高出2到3成。同時也不一定是由價高者得標，因為其中還牽涉到貸款比例、管理費、信用等問題。
事實上，近1年來加州房價上漲幅度驚人，根據加州房地產經紀協會的1項數據顯示，5月份加州中間房價的價格比去年同期增加了31.9%，寫下33年來的最大漲幅；美國房地產評估公司Clear Capital的報告也指出，今年上半年加州的房價比去年增加了19.5%。
美國有線電視新聞網（CNN）也列出全美最買不起房子的5大城市，洛杉磯名列第5。
造成房價飛漲的原因很多，但在南加州，有1個很重要的原因就是大筆海外熱錢湧入，其中又以中國大陸的資金最多。
南加州的華人人口是全美最多，尤其是洛杉磯往東，從距離市中心約20分鐘路程的阿凱迪亞（Arcadia）、艾罕布拉（Alhambra）、天普市（Temple City）一直延伸到奇諾崗、庫卡蒙加牧場等，長長一片都是華人區，更吸引了華人資金前往購屋。
曾任美國華裔房地產專業協會會長的吳程遠指出，受到次貸危機影響，從2007年開始，美國房地產就一直不景氣；但相對來說，由於美元貶值以及房價下跌，吸引了不少海外資金前來購屋，其中以加拿大最多，中國大陸次之。
根據美國全國房地產協會公布的1項數據，去年購買美國房地產的海外資金高達800多億美元，中國約占11%，比起2007年的5%，翻升不止一倍；雖然僅次於加拿大，但由於這項數據的計算並不包括以公司名義的購屋行為，而愈來愈多的中國資金是透過公司在美國買屋，因此中國資金在美國炒房的金額恐怕要更高。
吳程遠認為，相比之下，美國的房地產業者更喜歡中國資金，過去中國資金前來購屋大多是撿便宜，但如今卻更注重投資移民的可能，有不少標的物都是價位在300萬到500萬美元之間的旅館、摩鐵。
隨著中國熱錢的投資，也附帶炒熱了私人房地產，吳程遠觀察認為，過去華人購屋多集中在洛杉磯東郊的華人區，但如今已慢慢移轉到比佛利山莊等主流區。而中國投資人有一些特色，通常都是純現金、結案短，因此非常受到美國房地產業的歡迎，甚至美國房地產業者會主動組團到中國行銷。
中國投資者的財力有多雄厚？吳程遠說他曾經經手1個個案，1名中國投資者以490萬美元（約新台幣1億4662萬元）的價位在洛杉磯市中心往東約20分鐘車程的蒙羅維亞（Monrovia）買了1間豪宅，但他寧可先租屋1年，再花40萬美元整修這間豪宅，可見中國投資人的財力有多雄厚。
吳程遠也提到，在2007年就曾經有大陸的炒房團赴美，一次就走看了洛杉磯、舊金山、拉斯維加斯、波士頓、芝加哥等城市，中國投資人似乎很急迫要將資金從中國匯出，因此在購屋的態度上都很阿莎力，也讓美國賣家驚豔。（詳細報導內容請見「全球中央」雜誌2013年8月號）
文章轉載自:中央社
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在加州工作了兩年，來自中國大陸的克莉絲在父母的要求下，決定在南加州買房置產，但是今年並不是好時機，加州房價比起往年攀升許多，也讓克莉絲的買房之路顯得異常艱辛。
克莉絲打算購買30萬美元（約新台幣898萬元）以下的雙層集合住宅，準備10萬到12萬美元的頭期款，在預算受限的情況下，她將區域鎖定在距離洛杉磯市區約1小時車程，接近華人區的奇諾崗（Chino Hills）、庫卡蒙加牧場（Rancho Cucamonga）、厄普蘭（Upland）、奇諾（Chino）等地。
在看房的期間，克莉絲深刻體會到南加州房價飛漲的趨勢。她說，她曾經看上1間在西柯汶納（West Covina）的房子，價格也可以接受，但是最後賣方仍決定選擇以全額現金支付的買主，她只得繼續尋找。
美國買房的情況與台灣並不相同，通常賣方會將房子出售的訊息交給經紀人公布，賣方會提出1個售價，有意的買方可以出價，通常價格會依照當地最新出售的房價為標準。
在相互比價的情況下，最後的成交價不一定會比賣方要求的價格低，有時也會比賣方提出的售價高出2到3成。同時也不一定是由價高者得標，因為其中還牽涉到貸款比例、管理費、信用等問題。
事實上，近1年來加州房價上漲幅度驚人，根據加州房地產經紀協會的1項數據顯示，5月份加州中間房價的價格比去年同期增加了31.9%，寫下33年來的最大漲幅；美國房地產評估公司Clear Capital的報告也指出，今年上半年加州的房價比去年增加了19.5%。
美國有線電視新聞網（CNN）也列出全美最買不起房子的5大城市，洛杉磯名列第5。
造成房價飛漲的原因很多，但在南加州，有1個很重要的原因就是大筆海外熱錢湧入，其中又以中國大陸的資金最多。
南加州的華人人口是全美最多，尤其是洛杉磯往東，從距離市中心約20分鐘路程的阿凱迪亞（Arcadia）、艾罕布拉（Alhambra）、天普市（Temple City）一直延伸到奇諾崗、庫卡蒙加牧場等，長長一片都是華人區，更吸引了華人資金前往購屋。
曾任美國華裔房地產專業協會會長的吳程遠指出，受到次貸危機影響，從2007年開始，美國房地產就一直不景氣；但相對來說，由於美元貶值以及房價下跌，吸引了不少海外資金前來購屋，其中以加拿大最多，中國大陸次之。
根據美國全國房地產協會公布的1項數據，去年購買美國房地產的海外資金高達800多億美元，中國約占11%，比起2007年的5%，翻升不止一倍；雖然僅次於加拿大，但由於這項數據的計算並不包括以公司名義的購屋行為，而愈來愈多的中國資金是透過公司在美國買屋，因此中國資金在美國炒房的金額恐怕要更高。
吳程遠認為，相比之下，美國的房地產業者更喜歡中國資金，過去中國資金前來購屋大多是撿便宜，但如今卻更注重投資移民的可能，有不少標的物都是價位在300萬到500萬美元之間的旅館、摩鐵。
隨著中國熱錢的投資，也附帶炒熱了私人房地產，吳程遠觀察認為，過去華人購屋多集中在洛杉磯東郊的華人區，但如今已慢慢移轉到比佛利山莊等主流區。而中國投資人有一些特色，通常都是純現金、結案短，因此非常受到美國房地產業的歡迎，甚至美國房地產業者會主動組團到中國行銷。
中國投資者的財力有多雄厚？吳程遠說他曾經經手1個個案，1名中國投資者以490萬美元（約新台幣1億4662萬元）的價位在洛杉磯市中心往東約20分鐘車程的蒙羅維亞（Monrovia）買了1間豪宅，但他寧可先租屋1年，再花40萬美元整修這間豪宅，可見中國投資人的財力有多雄厚。
吳程遠也提到，在2007年就曾經有大陸的炒房團赴美，一次就走看了洛杉磯、舊金山、拉斯維加斯、波士頓、芝加哥等城市，中國投資人似乎很急迫要將資金從中國匯出，因此在購屋的態度上都很阿莎力，也讓美國賣家驚豔。（詳細報導內容請見「全球中央」雜誌2013年8月號）
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面板廠投入觸控進入戰國時代
（中央社記者潘智義台北電）觸控筆電市場不如預期，專業觸控面板廠正在擔心之際，薄膜電晶體液晶顯示面板（TFT-LCD）廠也加入戰場，推出低價觸控方案，觸控面板市場儼然進入「戰國時代」。
除專業觸控面板大廠宸鴻、勝華之外，面板大廠友達光電、群創光電都積極跨入觸控面板領域，主導的顯示器展更直接以「觸控」為名，目的雖不在與專業觸控面板廠別苗頭，僅是與其他同質展覽做區隔，但面板廠拚觸控的力道還是不容小覷。
「2013觸控、面板既光學膜製程、設備、材料展覽會」即將自8月28日起，一連展出3天，新技術必然是展出重點。
智慧手機、平板電腦帶動觸控面板熱潮，但觸控面板廠寄望觸控筆電帶動新一波的需求，卻遲遲無法有效衝出成績。
針對觸控筆電，TFT-LCD面板廠看好低價觸控面板需求，推出低價單片式玻璃觸控面板（OGS），專業觸控面板廠也不得不跟進，推出低價產品。
專業顯示器市調機構 DisplaySearch指出，目前觸控筆電售價偏貴，宜應先推出低價方案，打開市場之後，再談觸控筆電未來發展。
DisplaySearch評估，低價筆電用觸控方案，有助於報價從50美元下探30美元，供應商增加後可望降至25美元左右。
調研機構WitsView認為，降低觸控筆電成本，考慮項目很多，其中以觸控模組最為關鍵，為不破壞筆電輕薄可攜的設計，目前業界幾乎都以單片式（OGS）觸控模組為首選。
不過，OGS雖然不是全新的技術，但應用在 11.6吋至15.6吋筆電仍處於啟蒙階段，生產的良率、品質穩定性，以及觸控IC架構都不算成熟，成本自然偏高。
友達光電日前舉行法人說明會，也公開推崇低價觸控筆電方案，強調有能力搶攻市場。
智慧手機用小尺寸觸控面板方面，由於將觸控感應器做在彩色濾光片與液晶層間的內嵌（in-cell）方案良率不佳，台灣面板廠已積極投入另一內嵌式（on-cell）觸控面板領域，並已接洽客戶，對專業觸控面板廠而言，競爭只會加劇。
另外，雖然台灣面板廠投入主動有機發光二極體（AMOLED）面板、金屬氧化物（Oxide）面板研發，也成為近年各大顯示器展覽的重要展出項目，但台灣面板廠選擇最能掌握技術的超高解析度（4K2K）技術領先投入市場。
市場對4K2K電視面板價格出現兩極化的看法，DisplaySearch指出，態度積極的廠商希望4K2K面板相較於全高清（Full HD）面板 溢價不要過高，但部分廠商持相反意見。
DisplaySearch分析，以台灣面板廠商為例，對4K2K電視面板僅提出高於Full HD面板10%至30%的價差，差異極小。如果品牌商也採取一樣的策略，4K2K電視銷售力道將可望非常強勁。
不過，部分全球性品牌商對於上述定價方式感到憂慮，認為4K2K電視上市初期，供應上會受到良率限制，應保留更高溢價來獲得較高利潤。
文章轉載自:中央社
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除專業觸控面板大廠宸鴻、勝華之外，面板大廠友達光電、群創光電都積極跨入觸控面板領域，主導的顯示器展更直接以「觸控」為名，目的雖不在與專業觸控面板廠別苗頭，僅是與其他同質展覽做區隔，但面板廠拚觸控的力道還是不容小覷。
「2013觸控、面板既光學膜製程、設備、材料展覽會」即將自8月28日起，一連展出3天，新技術必然是展出重點。
智慧手機、平板電腦帶動觸控面板熱潮，但觸控面板廠寄望觸控筆電帶動新一波的需求，卻遲遲無法有效衝出成績。
針對觸控筆電，TFT-LCD面板廠看好低價觸控面板需求，推出低價單片式玻璃觸控面板（OGS），專業觸控面板廠也不得不跟進，推出低價產品。
專業顯示器市調機構 DisplaySearch指出，目前觸控筆電售價偏貴，宜應先推出低價方案，打開市場之後，再談觸控筆電未來發展。
DisplaySearch評估，低價筆電用觸控方案，有助於報價從50美元下探30美元，供應商增加後可望降至25美元左右。
調研機構WitsView認為，降低觸控筆電成本，考慮項目很多，其中以觸控模組最為關鍵，為不破壞筆電輕薄可攜的設計，目前業界幾乎都以單片式（OGS）觸控模組為首選。
不過，OGS雖然不是全新的技術，但應用在 11.6吋至15.6吋筆電仍處於啟蒙階段，生產的良率、品質穩定性，以及觸控IC架構都不算成熟，成本自然偏高。
友達光電日前舉行法人說明會，也公開推崇低價觸控筆電方案，強調有能力搶攻市場。
智慧手機用小尺寸觸控面板方面，由於將觸控感應器做在彩色濾光片與液晶層間的內嵌（in-cell）方案良率不佳，台灣面板廠已積極投入另一內嵌式（on-cell）觸控面板領域，並已接洽客戶，對專業觸控面板廠而言，競爭只會加劇。
另外，雖然台灣面板廠投入主動有機發光二極體（AMOLED）面板、金屬氧化物（Oxide）面板研發，也成為近年各大顯示器展覽的重要展出項目，但台灣面板廠選擇最能掌握技術的超高解析度（4K2K）技術領先投入市場。
市場對4K2K電視面板價格出現兩極化的看法，DisplaySearch指出，態度積極的廠商希望4K2K面板相較於全高清（Full HD）面板 溢價不要過高，但部分廠商持相反意見。
DisplaySearch分析，以台灣面板廠商為例，對4K2K電視面板僅提出高於Full HD面板10%至30%的價差，差異極小。如果品牌商也採取一樣的策略，4K2K電視銷售力道將可望非常強勁。
不過，部分全球性品牌商對於上述定價方式感到憂慮，認為4K2K電視上市初期，供應上會受到良率限制，應保留更高溢價來獲得較高利潤。
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遠雄富都達2.75億北市最高總價
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
內政部昨（16）日公布第13波實價登錄資料，台北市「遠雄富都」總價達2.75億元登上北市最高總價，新北市最高總價由三重區「帝景」9,680萬元拿下，台中市則出現整棟華廈2.86億元的交易案，高雄最高總價為9,300萬元。
中山區富都飯店改建而成的「遠雄富都」，扣除車位，該戶每坪成交價約122.2萬元，該案當初預售價格每坪為150萬元，與此次揭露行情有近二成落差。
飯店改建豪宅案為建商獵地和推案案源來源。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，飯店改建為豪宅，主要是看中市區精華土地釋出稀少，加上想蓋高級住宅，地段又是首選，若產權單純，馬上成為建商獵地的目標。
例如先前實價揭露的「文華苑」，原為中泰賓館改建案，7月底實價揭露每坪成交單價有139萬元，「遠雄富都」至今已揭露42筆， 其中40筆為預售價格，另二筆為今年交易行情，分別是13樓的154.8萬元以及七樓的107.5萬元。
下個受矚目飯店改建，就是信義計劃區的亞太會館改建案，最快今年底銷售，有機會出現每坪300萬元的新高行情。
最新每坪成交價方面，根據昨天揭露資料，台北市最高的為「國美森美館」，扣除車位每坪單價為189.1萬元，該案總價達2.24億元、坪數達164.31坪；新北市仍由「橋峰A+」拿下，該案每坪單價達85萬元。
台中部分，「寶輝一品花園」扣除車位後，每坪成交價達59.41萬元，為台中市本次每坪行情揭露的新高價；高雄此次則無每坪最高單價交易案出現。
高雄漢神巨蛋商圈店面4月也出現總價10.44億元交易案，寫下區域總價新高，換算每坪土地約216萬，高於區域行情每坪180萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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中山區富都飯店改建而成的「遠雄富都」，扣除車位，該戶每坪成交價約122.2萬元，該案當初預售價格每坪為150萬元，與此次揭露行情有近二成落差。
飯店改建豪宅案為建商獵地和推案案源來源。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，飯店改建為豪宅，主要是看中市區精華土地釋出稀少，加上想蓋高級住宅，地段又是首選，若產權單純，馬上成為建商獵地的目標。
例如先前實價揭露的「文華苑」，原為中泰賓館改建案，7月底實價揭露每坪成交單價有139萬元，「遠雄富都」至今已揭露42筆， 其中40筆為預售價格，另二筆為今年交易行情，分別是13樓的154.8萬元以及七樓的107.5萬元。
下個受矚目飯店改建，就是信義計劃區的亞太會館改建案，最快今年底銷售，有機會出現每坪300萬元的新高行情。
最新每坪成交價方面，根據昨天揭露資料，台北市最高的為「國美森美館」，扣除車位每坪單價為189.1萬元，該案總價達2.24億元、坪數達164.31坪；新北市仍由「橋峰A+」拿下，該案每坪單價達85萬元。
台中部分，「寶輝一品花園」扣除車位後，每坪成交價達59.41萬元，為台中市本次每坪行情揭露的新高價；高雄此次則無每坪最高單價交易案出現。
高雄漢神巨蛋商圈店面4月也出現總價10.44億元交易案，寫下區域總價新高，換算每坪土地約216萬，高於區域行情每坪180萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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蘆洲三民高中區機能佳
【經濟日報╱文／柯玥寧】
新北市蘆洲區三民高中生活圈，位於蘆洲市正中心，區內有多所學校，包括三民高中完全中學、鷺江國小、蘆洲國小、仁愛國小等，該區為蘆洲的文教區。
此外，該區因為發展較早，周邊商家齊聚，生活機能成熟，區內的公寓每坪行情約30萬元；中古大樓每坪約40萬元。
三民高中生活圈區內有捷運蘆洲線行經，鄰近捷運三民高中站，此外，區內鄰近國道1號、台64、65線；開車族可沿成蘆大橋至五股銜接台64、65線，也可沿中山一路、三和路四段至三重銜接國道1號。
但該區最大亮點仍是捷運通車，受惠於捷運蘆洲站開通後，該區房價在近二年，漲幅達五成。
蘆洲三民高中生活圈，主要幹道包括三民路、中正路、中央路等，除了主要幹道上商家齊聚，區內還有中山市場，滿足採買需求。信義房屋蘆洲捷運店店長李柏緯表示，區內除了學校群聚，蘆洲還有三樣在地之寶，包括湧蓮寺、李氏古宅、切仔麵，區內的住戶社區意識高，常常舉辦社區活動。
例如，9月15日將舉辦蘆洲三寶探訪之旅，並邀請曾在國家音樂廳表演的夢響管弦樂團50人在當地演奏，盼讓外地人認識蘆洲，在地住戶也藉此交流、凝結向心力。此外，因為蘆洲曾經是巨星鄧麗君的舊居，為了緬懷鄧麗君，明年社區還計畫舉辦鄧麗君追思音樂會。
李柏緯表示，三民高中生活圈的規劃較偏向文教區，區內有三民高中、三民國中的完全中學，並且區內有三所小學，包括鷺江國小、蘆洲國小、仁愛國小，另有著名的湧蓮寺，區內的休憩空間充足。
目前區內的公寓每坪約30萬元，中古大樓每坪行情38萬至42萬元，指標社區包括「白金漢宮」、「畢卡索」、「群英會」等，其中「白金漢宮」轉手率低，目前成交價站穩40萬元。不過，區內因為發展較早，中古大樓的屋齡都在六年以上，少見新成屋。
若要找新大樓，主要集中在長安街、長榮路一帶，規劃有灰重劃區與南港子重劃區。灰重劃區內的住宅，屋齡約25年，距主要商圈較遠。南港子重劃區位在長榮路兩側，重劃至今超過12年，大部分推案集中於捷運通車後，較多新大樓產品。
南港子重劃區內的大樓，屋齡五至十年，較受外來購屋族接受，該區指標新案「屋久紀」、「公園大境」等。專家建議，長榮路周邊街道規劃完整、公園綠地充足，市容較整齊，不過距離主要商圈較遠，適合喜歡悠閒環境的購屋者。
三民路位在主要商圈，鄰近學區和捷運站，但市容較老舊，適合講究生活機能的民眾居住。
文章轉載自:聯合新聞網
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新北市蘆洲區三民高中生活圈，位於蘆洲市正中心，區內有多所學校，包括三民高中完全中學、鷺江國小、蘆洲國小、仁愛國小等，該區為蘆洲的文教區。
此外，該區因為發展較早，周邊商家齊聚，生活機能成熟，區內的公寓每坪行情約30萬元；中古大樓每坪約40萬元。
三民高中生活圈區內有捷運蘆洲線行經，鄰近捷運三民高中站，此外，區內鄰近國道1號、台64、65線；開車族可沿成蘆大橋至五股銜接台64、65線，也可沿中山一路、三和路四段至三重銜接國道1號。
但該區最大亮點仍是捷運通車，受惠於捷運蘆洲站開通後，該區房價在近二年，漲幅達五成。
蘆洲三民高中生活圈，主要幹道包括三民路、中正路、中央路等，除了主要幹道上商家齊聚，區內還有中山市場，滿足採買需求。信義房屋蘆洲捷運店店長李柏緯表示，區內除了學校群聚，蘆洲還有三樣在地之寶，包括湧蓮寺、李氏古宅、切仔麵，區內的住戶社區意識高，常常舉辦社區活動。
例如，9月15日將舉辦蘆洲三寶探訪之旅，並邀請曾在國家音樂廳表演的夢響管弦樂團50人在當地演奏，盼讓外地人認識蘆洲，在地住戶也藉此交流、凝結向心力。此外，因為蘆洲曾經是巨星鄧麗君的舊居，為了緬懷鄧麗君，明年社區還計畫舉辦鄧麗君追思音樂會。
李柏緯表示，三民高中生活圈的規劃較偏向文教區，區內有三民高中、三民國中的完全中學，並且區內有三所小學，包括鷺江國小、蘆洲國小、仁愛國小，另有著名的湧蓮寺，區內的休憩空間充足。
目前區內的公寓每坪約30萬元，中古大樓每坪行情38萬至42萬元，指標社區包括「白金漢宮」、「畢卡索」、「群英會」等，其中「白金漢宮」轉手率低，目前成交價站穩40萬元。不過，區內因為發展較早，中古大樓的屋齡都在六年以上，少見新成屋。
若要找新大樓，主要集中在長安街、長榮路一帶，規劃有灰重劃區與南港子重劃區。灰重劃區內的住宅，屋齡約25年，距主要商圈較遠。南港子重劃區位在長榮路兩側，重劃至今超過12年，大部分推案集中於捷運通車後，較多新大樓產品。
南港子重劃區內的大樓，屋齡五至十年，較受外來購屋族接受，該區指標新案「屋久紀」、「公園大境」等。專家建議，長榮路周邊街道規劃完整、公園綠地充足，市容較整齊，不過距離主要商圈較遠，適合喜歡悠閒環境的購屋者。
三民路位在主要商圈，鄰近學區和捷運站，但市容較老舊，適合講究生活機能的民眾居住。
文章轉載自:聯合新聞網
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逾2億豪宅18棟信義區占8棟
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
內政部最新實價登錄行情顯示，國內共18棟總價逾2億元的豪宅，全數位於台北市，凸顯北市高房價行情，其中信義區就占了8棟，是全國最高貴的「黃金地段」，區內「皇翔御琚」總價5.41億元、單價270萬元，也是目前登錄價位最高的「第一豪宅」。
北市大安區有4棟豪宅總價逾2億元，排名第二，中山、中正、松山與士林區也擠入豪宅區，其中更不乏屋齡10年以上的中古豪宅。
房仲業者說，房市走向M化，豪宅行情不斷創新高，總價2億元以下的房子，已稱不上「豪宅」。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，信義區新豪宅林立，坪數動輒百坪以上，成為富貴逼人的黃金豪宅區；而大安區是早期豪宅聚落，近年來因缺少新豪宅建案，加上釋出少、成交量低、屋齡老，因此只有4棟名列第2。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，除了既有豪宅外，近來也有不少老飯店改建為豪宅的個案，像是「文華苑」由中泰賓館改建；中山區「遠雄富都」是遠雄建設於2007年買下的「富都飯店」，2008年預售至今，這波實價登錄揭露總價2.05億元、每坪154.8萬元。
她表示，下個備受矚目的飯店改建豪宅案是，信義計劃區的「亞太會館」，市場喊價每坪超過300萬元，但真實成交情形無人知曉，最快年底開賣，也許明年就能從實價登錄中看出端倪。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 逾2億豪宅18棟信義區占8棟 www.0968797090.com.tw
內政部最新實價登錄行情顯示，國內共18棟總價逾2億元的豪宅，全數位於台北市，凸顯北市高房價行情，其中信義區就占了8棟，是全國最高貴的「黃金地段」，區內「皇翔御琚」總價5.41億元、單價270萬元，也是目前登錄價位最高的「第一豪宅」。
北市大安區有4棟豪宅總價逾2億元，排名第二，中山、中正、松山與士林區也擠入豪宅區，其中更不乏屋齡10年以上的中古豪宅。
房仲業者說，房市走向M化，豪宅行情不斷創新高，總價2億元以下的房子，已稱不上「豪宅」。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，信義區新豪宅林立，坪數動輒百坪以上，成為富貴逼人的黃金豪宅區；而大安區是早期豪宅聚落，近年來因缺少新豪宅建案，加上釋出少、成交量低、屋齡老，因此只有4棟名列第2。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，除了既有豪宅外，近來也有不少老飯店改建為豪宅的個案，像是「文華苑」由中泰賓館改建；中山區「遠雄富都」是遠雄建設於2007年買下的「富都飯店」，2008年預售至今，這波實價登錄揭露總價2.05億元、每坪154.8萬元。
她表示，下個備受矚目的飯店改建豪宅案是，信義計劃區的「亞太會館」，市場喊價每坪超過300萬元，但真實成交情形無人知曉，最快年底開賣，也許明年就能從實價登錄中看出端倪。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 逾2億豪宅18棟信義區占8棟 www.0968797090.com.tw
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