（中央社記者田裕斌台北電）亞洲銀行家(The Asian Banker)在台灣頒獎，包括台新銀行、玉山銀行及國泰世華銀行均有所長，各抱回專業獎項。
其中，台新銀獲得台灣區最佳汽車貸款產品獎，亞洲銀行家表示，台新銀運用創新技術，簡化進件流程並發展車商通路差異化的營運模式，是獲獎主要原因，這個做法不僅提升進件至撥款的速度，縮短客戶等待時間，還能即時了解客戶的貸款需求並提供相關服務。
玉山銀則獲得「台灣最佳支付系統獎」，玉山銀表示，以安全、迅速、便利且穩定的交易環境為訴求，提供企業收付款管理、投融資管理、流動性管理及風險性管理等金流服務，企業不僅可透過企業網路銀行單一平台調度及管理集團海內外帳戶，達到企業資金運用效益最佳化，同時可依中小型、大型和跨國集團等不同企業規模與產業特性，量身打造最適解決方案，提供靈活便捷的在線資金管理服務。
國泰世華銀囊括2項大獎，包括消費金融服務類「台灣區最佳消費金融風險管理」及科技建置類「台灣區最佳資料暨分析系統建置」雙項殊榮。
國泰世華銀表示，透過完整的資料管理方法及資料加密機制，在確保客戶資料安全的前提下，將提供客戶的金融服務及商品資料整合於「企業資料倉儲」中，運用「360度客戶視野」的行銷以及風險模型，更加了解客戶需求，讓銀行能在適當時間透過正確通路，提供客戶更適合的產品，同時降低客戶及銀行所面臨的風險。
文章轉載自:中央社
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夏日省電大絕招環保局教撇步
（中央社記者戴雅真台北電）炎炎夏日，享受舒適空調之餘，飆漲的電費也令人擔心。台北市環保局今天傳授民眾一些節電省錢小撇步。
首先，環保局要帶民眾了解電費計價結構，破解一些迷思。環保局表示，常有民眾以為夜間電費較便宜，因而選擇在凌晨時段洗衣、脫水，反造成鄰居困擾。
環保局指出，實際上，絕大部分家戶電費是以非時間電價計費，電費不會因時段不同而有差異。只要瞭解自家電費結構，配合在生活上一些節電小撇步，就可輕鬆省電省荷包。
另外，環保局表示，從「猛暑」常用電器著手，正確使用冷氣及冰箱，也能達到有效省電。
首先，可以選購高EER冷氣機，EER值愈高，則冷氣機愈省電。其次，溫度設定在26至28度，每調高1度，約可節約冷氣用電6%。此外，應該每2週清洗空氣過濾網1次，空氣過濾網太髒，容易造成電力浪費。最後，冷氣房內配合電風扇使用，可加強室內冷空氣循環，並降低電力消耗。
另外，冰箱部分，環保局建議，冰箱物品放置位置要定位，想好要拿取物品再開，以減少開門次數。冰箱食品建議裝8分滿，維持冰箱冷空氣循環。此外，冰箱要避免靠近熱源、避免陽光直射，可減少冰箱耗能，也要注意保持良好的通風散熱，以提高運轉效率。
環保局表示，其他省錢絕招還包括隨手關燈，每天少開4小時燈，1個月就能少花新台幣50元。只要懂得省電方式，就不會每次打開帳單就心驚驚。
文章轉載自:中央社
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首先，環保局要帶民眾了解電費計價結構，破解一些迷思。環保局表示，常有民眾以為夜間電費較便宜，因而選擇在凌晨時段洗衣、脫水，反造成鄰居困擾。
環保局指出，實際上，絕大部分家戶電費是以非時間電價計費，電費不會因時段不同而有差異。只要瞭解自家電費結構，配合在生活上一些節電小撇步，就可輕鬆省電省荷包。
另外，環保局表示，從「猛暑」常用電器著手，正確使用冷氣及冰箱，也能達到有效省電。
首先，可以選購高EER冷氣機，EER值愈高，則冷氣機愈省電。其次，溫度設定在26至28度，每調高1度，約可節約冷氣用電6%。此外，應該每2週清洗空氣過濾網1次，空氣過濾網太髒，容易造成電力浪費。最後，冷氣房內配合電風扇使用，可加強室內冷空氣循環，並降低電力消耗。
另外，冰箱部分，環保局建議，冰箱物品放置位置要定位，想好要拿取物品再開，以減少開門次數。冰箱食品建議裝8分滿，維持冰箱冷空氣循環。此外，冰箱要避免靠近熱源、避免陽光直射，可減少冰箱耗能，也要注意保持良好的通風散熱，以提高運轉效率。
環保局表示，其他省錢絕招還包括隨手關燈，每天少開4小時燈，1個月就能少花新台幣50元。只要懂得省電方式，就不會每次打開帳單就心驚驚。
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潛力區指標案有看頭
【經濟日報╱陳美玲】
換屋族有換屋需求，卻又擔心從市中心移出後，外圍區域產品保值、增值力減弱，不過若有重大建設題材加持，未來轉手性仍強，本周特介紹北中南購屋潛力區的指標案，供讀者參考
台北 藍田陞玉便利
區域概況：士林區內擁有總面積達194.29公頃的北投士林科技園區，與天文館、科學館、興建中的兒童育樂中心、台北藝術中心一脈相連，南側銜接新光紡織、士林電機、士林紙業三大開發案，該重劃區預計引進生技、媒體、資訊、電子及通訊產業，將與內科、南港經貿園區共同成為黃金科技走廊，預計三大科技園區總產值將由目前3兆元提升到10兆元。
建案特色：「藍田陞玉」坐落在文林北路、明德路口，距離捷運淡水線明德站僅400公尺，周邊商家、便利商店密集、生活機能純熟；規劃產品為51至200坪，每坪開價90至130萬元，由於坪數從中坪數至大坪數，加上具有北投士林科技園區題材加持，未來區域增值力強，適合換屋族進場。
購屋建議：士林區擁有北投士林科技園區題材加持，又有中正高中、文林國小明星學區在內，以及生活機能完善條件，換屋族在較有充裕的資金下，加上區域內有又重大建設題材、未來增值潛力佳，為換屋買方中長線布局的不錯區域。
台中 高第綠覆率高
區域介紹：與台中七期新市政中心僅隔著一條文心路的五期重劃區，不但房價較七期平均便宜約一半，且生活機能成熟，交通便利，近幾年被喻為「台中的大安區」，成為中部換屋族首選。
建案特色：寶璽高第基地在向上南路、大英街及大墩八街口，三面臨路，且位於萬壽公園與文心森林公園中間，超大棟距，700坪基地，只蓋200坪，保留500坪花園綠地，低密度建築、高綠覆率的規劃，讓人有如住在公園裡的感覺。
此案規劃105坪與170坪的換屋型產品，加上全石材打造，號稱「五期最頂級的住宅」。
購屋建議：五期重劃區由於地理位置適中，近幾年包括寶璽、精銳、國泰、富宇、惠宇、太子等知名建商，紛紛進駐推案，在區域客源與屯區換屋族的加持下，各家業者均創下銷售佳績，每坪成交單價也站上30萬元大關。購屋人在此區選擇標的，除建商品牌、地段考量外，建議以靠近公園為優先，畢竟此區生活機能成熟，購物、吃飯及交通都很方便，如果再加上綠地公園，對居住的寧靜與舒適度，更有加分效果。
高雄 棋琴文化苑讚
區域介紹：「棋琴文化苑」位於高雄鳳山區，跨過鳳山溪對面就是大東文化藝術中心，鳳山溪近年整治有成，河堤成為社區散步休閒的熱點，加上附近有捷運大東站以及鳳山轉運站，還有小學校園，只要步行數分鐘可到達，連結高雄市區百貨購物，交通尚稱便利，生活機能及一般日常所需，都能有效滿足。
建案特色：本案規劃為零店面的純住宅大樓，公共設施有健身房、會客室，各戶的大門採用電子密碼鎖，比傳統式來得安全。另除了平面車位外，還配備機械車位，平車價位上百萬元，機械只要70萬元左右。整棟建築外觀使用石材搭配抿石子，有樸素的風格。室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房配備人造石檯面廚具，有瓦斯爐、抽油煙機及烘碗機。
購屋建議：本案附近雖有大東文化園區及公園、國小，但大環境屬於舊部落，景觀較不一致，建商開出每坪18萬元，可參考附近行情反推，部分業內人士認為售價可更具親和力，但是對喜愛當地大環境的購屋者而言，仍有一定的吸引力。
文章轉載自:聯合新聞網
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換屋族有換屋需求，卻又擔心從市中心移出後，外圍區域產品保值、增值力減弱，不過若有重大建設題材加持，未來轉手性仍強，本周特介紹北中南購屋潛力區的指標案，供讀者參考
台北 藍田陞玉便利
區域概況：士林區內擁有總面積達194.29公頃的北投士林科技園區，與天文館、科學館、興建中的兒童育樂中心、台北藝術中心一脈相連，南側銜接新光紡織、士林電機、士林紙業三大開發案，該重劃區預計引進生技、媒體、資訊、電子及通訊產業，將與內科、南港經貿園區共同成為黃金科技走廊，預計三大科技園區總產值將由目前3兆元提升到10兆元。
建案特色：「藍田陞玉」坐落在文林北路、明德路口，距離捷運淡水線明德站僅400公尺，周邊商家、便利商店密集、生活機能純熟；規劃產品為51至200坪，每坪開價90至130萬元，由於坪數從中坪數至大坪數，加上具有北投士林科技園區題材加持，未來區域增值力強，適合換屋族進場。
購屋建議：士林區擁有北投士林科技園區題材加持，又有中正高中、文林國小明星學區在內，以及生活機能完善條件，換屋族在較有充裕的資金下，加上區域內有又重大建設題材、未來增值潛力佳，為換屋買方中長線布局的不錯區域。
台中 高第綠覆率高
區域介紹：與台中七期新市政中心僅隔著一條文心路的五期重劃區，不但房價較七期平均便宜約一半，且生活機能成熟，交通便利，近幾年被喻為「台中的大安區」，成為中部換屋族首選。
建案特色：寶璽高第基地在向上南路、大英街及大墩八街口，三面臨路，且位於萬壽公園與文心森林公園中間，超大棟距，700坪基地，只蓋200坪，保留500坪花園綠地，低密度建築、高綠覆率的規劃，讓人有如住在公園裡的感覺。
此案規劃105坪與170坪的換屋型產品，加上全石材打造，號稱「五期最頂級的住宅」。
購屋建議：五期重劃區由於地理位置適中，近幾年包括寶璽、精銳、國泰、富宇、惠宇、太子等知名建商，紛紛進駐推案，在區域客源與屯區換屋族的加持下，各家業者均創下銷售佳績，每坪成交單價也站上30萬元大關。購屋人在此區選擇標的，除建商品牌、地段考量外，建議以靠近公園為優先，畢竟此區生活機能成熟，購物、吃飯及交通都很方便，如果再加上綠地公園，對居住的寧靜與舒適度，更有加分效果。
高雄 棋琴文化苑讚
區域介紹：「棋琴文化苑」位於高雄鳳山區，跨過鳳山溪對面就是大東文化藝術中心，鳳山溪近年整治有成，河堤成為社區散步休閒的熱點，加上附近有捷運大東站以及鳳山轉運站，還有小學校園，只要步行數分鐘可到達，連結高雄市區百貨購物，交通尚稱便利，生活機能及一般日常所需，都能有效滿足。
建案特色：本案規劃為零店面的純住宅大樓，公共設施有健身房、會客室，各戶的大門採用電子密碼鎖，比傳統式來得安全。另除了平面車位外，還配備機械車位，平車價位上百萬元，機械只要70萬元左右。整棟建築外觀使用石材搭配抿石子，有樸素的風格。室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房配備人造石檯面廚具，有瓦斯爐、抽油煙機及烘碗機。
購屋建議：本案附近雖有大東文化園區及公園、國小，但大環境屬於舊部落，景觀較不一致，建商開出每坪18萬元，可參考附近行情反推，部分業內人士認為售價可更具親和力，但是對喜愛當地大環境的購屋者而言，仍有一定的吸引力。
文章轉載自:聯合新聞網
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明星國中續夯學區宅居高不下
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
國中基測雖已走入歷史，不過，北市明星國中依舊很夯，房仲業統計今年北市額滿國中最後設籍日，門檻最高的士林陽明高中國中部，要提早12年設籍，換句話說，得在小朋友一出生就未雨綢繆，才有機會就讀。
由於明星國中學籍一位難求，學區內住宅房價最近幾年也多「漲很大」，其中包括信義區興雅國中、中正區中正國中、內湖區明湖、麗山國中近5年漲幅都超過4成，最為亮眼。
北市國中新生入學告一段落，台灣房屋調查今年21所額滿國中最後設籍日，設籍門檻最高的是陽明高中國中部，家長得在90年12月18日以前，也就是12年前就在當地設籍，小朋友才有機會就讀，90年以後搬進去的，就得到其他學校去念。
設籍門檻次高的則是信義計畫區的興雅國中，最後設籍日為94年11月22日，等於家早得提早8年設籍卡位，子女才能就讀；第3高的則是內湖區的明湖國中，最後設籍日為96年4月4日。其他北市額滿國中最後設籍時間則在98~101年間。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，儘管近年升學方式不斷改變，基測也已走入歷史，不過，從今年北市21所額滿國中全部都是老面孔，如松山區敦化國中、信義區興雅國中、大安區師大附中、金華國中，文山區的政大附中、內湖的麗山、明湖國中來看，家長對明星國中依然趨之若鶩，連帶的也讓明星國中學區宅，持續炙手可熱。
台灣房屋統計近21所額滿國中近5年房價漲幅，大多上漲4成以上，其中中正國中5年上漲43.8%，高居第一名；單價方面，大安區金華國中和師大附中目前平均成交單價達每坪84.6萬元，是北市最貴的明星國中學區。房價較便宜的則是文山區的北政、景興國中，均價一坪46~48萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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國中基測雖已走入歷史，不過，北市明星國中依舊很夯，房仲業統計今年北市額滿國中最後設籍日，門檻最高的士林陽明高中國中部，要提早12年設籍，換句話說，得在小朋友一出生就未雨綢繆，才有機會就讀。
由於明星國中學籍一位難求，學區內住宅房價最近幾年也多「漲很大」，其中包括信義區興雅國中、中正區中正國中、內湖區明湖、麗山國中近5年漲幅都超過4成，最為亮眼。
北市國中新生入學告一段落，台灣房屋調查今年21所額滿國中最後設籍日，設籍門檻最高的是陽明高中國中部，家長得在90年12月18日以前，也就是12年前就在當地設籍，小朋友才有機會就讀，90年以後搬進去的，就得到其他學校去念。
設籍門檻次高的則是信義計畫區的興雅國中，最後設籍日為94年11月22日，等於家早得提早8年設籍卡位，子女才能就讀；第3高的則是內湖區的明湖國中，最後設籍日為96年4月4日。其他北市額滿國中最後設籍時間則在98~101年間。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，儘管近年升學方式不斷改變，基測也已走入歷史，不過，從今年北市21所額滿國中全部都是老面孔，如松山區敦化國中、信義區興雅國中、大安區師大附中、金華國中，文山區的政大附中、內湖的麗山、明湖國中來看，家長對明星國中依然趨之若鶩，連帶的也讓明星國中學區宅，持續炙手可熱。
台灣房屋統計近21所額滿國中近5年房價漲幅，大多上漲4成以上，其中中正國中5年上漲43.8%，高居第一名；單價方面，大安區金華國中和師大附中目前平均成交單價達每坪84.6萬元，是北市最貴的明星國中學區。房價較便宜的則是文山區的北政、景興國中，均價一坪46~48萬元。
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業者調查：國人投資最愛房地產
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
政策打房不斷，但國人對房地產的興趣似乎有增無減，永慶、中信房屋近日公布最新房市調查，結果顯示，認為房地產是最佳投資或保值工具的民眾，不僅穩居第一，而且占比均創歷史新高，遙遙領先股票、黃金、定存等其他理財工具。
中信房屋副總劉天仁表示，此一情況可解釋為何近期國內經濟表現欠佳，房市交易量卻仍持續增加，原因就在愈來愈多國人對房地產具有高度興趣；而在此一趨勢下，預料Q3房市仍將延續上季熱度，Q4雖有政策變數，但仍可能持續升溫。
永慶房屋每季針對網路會員進行房產趨勢調查，最新一季調查顯示，多達3成2的民眾認為房地產是目前所有投資工具中「最適宜的投資工具」，占比創下該項調查以來的新高。
永慶房屋研展中心黃舒衛指出，2011年奢侈稅實施時，國人認為房地產是最適宜的投資工具的比重，一度出現下滑，但由於房價始終看跌不跌，接下來一路竄升，2012年Q2起正式超越黃金、股票，榮登最佳投資工具寶座，迄今已連續6個季度。
中信房屋本周也公布最新「宅指數」調查，其中，問到民眾哪一種理財工具最具保值性，高達44%民眾選擇房地產，排名第一，比重也創18季以來新高。其次依序分別為現金、黃金，但占比僅17%、8.4%，和永慶房產調查結果類似。
文章轉載自:聯合新聞網
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政策打房不斷，但國人對房地產的興趣似乎有增無減，永慶、中信房屋近日公布最新房市調查，結果顯示，認為房地產是最佳投資或保值工具的民眾，不僅穩居第一，而且占比均創歷史新高，遙遙領先股票、黃金、定存等其他理財工具。
中信房屋副總劉天仁表示，此一情況可解釋為何近期國內經濟表現欠佳，房市交易量卻仍持續增加，原因就在愈來愈多國人對房地產具有高度興趣；而在此一趨勢下，預料Q3房市仍將延續上季熱度，Q4雖有政策變數，但仍可能持續升溫。
永慶房屋每季針對網路會員進行房產趨勢調查，最新一季調查顯示，多達3成2的民眾認為房地產是目前所有投資工具中「最適宜的投資工具」，占比創下該項調查以來的新高。
永慶房屋研展中心黃舒衛指出，2011年奢侈稅實施時，國人認為房地產是最適宜的投資工具的比重，一度出現下滑，但由於房價始終看跌不跌，接下來一路竄升，2012年Q2起正式超越黃金、股票，榮登最佳投資工具寶座，迄今已連續6個季度。
中信房屋本周也公布最新「宅指數」調查，其中，問到民眾哪一種理財工具最具保值性，高達44%民眾選擇房地產，排名第一，比重也創18季以來新高。其次依序分別為現金、黃金，但占比僅17%、8.4%，和永慶房產調查結果類似。
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北市海關商圈房價鍍金
【經濟日報╱文／陳美玲】
台北科技大學附近以海關商圈為主，周邊房市雖然高級住宅林立，不過，商圈周邊仍有三大開發案值得期待，包括「台北資訊園區（台北秋葉原）」、華山文創園區BOT案，以及面積達2.16萬坪的空軍總部基地，周邊房市長線發展潛力看好。
台北科技大學周邊的海關商圈主要以忠孝東路、新生南路、建國北路、幸安生活圈所圍成的區塊；主要交通以捷運板南線為主軸，還有今年底即將通車的捷運信義線，另有貫穿台北市區的建國高架橋、新生高架橋，其中建國高架橋可北接圓山交流道，連接中山高速公路。
學區部分，包括忠孝國小、幸安國小、懷生國中等，均是區域明星學區；台北科大店店長張博閔表示，海關商圈周邊道路為棋盤式規劃，巷道筆直且安靜，為居住環境優質區域。周邊尚有幸安市場、建國花市等不錯的生活機能在其中。
張博閔指出，海關商圈由於坐落在大安區精華區內，又有台北科技大學學府加持，以及區域內高級住宅、豪宅林立，因此區域房價有支撐，目前區域預售屋每坪房價開價均突破200萬元，區域內仍可開發的素地包括宏普建設位於忠孝東路上的土地、阿曼開發位於濟南路和新生南路的土地等，未來推案將造成市場話題。
張博閔說，除了預售屋外，區域內屋齡十年至20年中古名邸，如仁愛一品、帝寶等，每坪成交價在240萬至270萬元區間；至於屋齡十年內中古大樓，每坪成交價約在100萬至130萬元間。20年內忠孝東路上的中古大樓，每坪成交價約90萬至100多餘萬元，30年以上老舊公寓因具有都更效益，每坪單價約在80萬至90萬元上下。
張博閔表示，由於海關商圈坐落在精華的大安區市中心內，雖然房價相對周邊區域高出許多，不過因地段精華，讓房價不僅在房市不佳時表現相對抗跌，在房市較好時增值空間也大。儘管區域內房價較高，但長線來說，仍有三大開發案可以期待，如「台北資訊園區」、華山文創園區BOT案，以及空軍總部基地開發案。
其中定位為台北秋葉原的「台北資訊園區」，占地面積達2,687坪的台北資訊園區，由鴻海集團拿下開發權，目前正興建樓高12樓的多功能複合式資訊產業中心。
「台北資訊園區」預計2014年啟用，可創造1,500個就業機會。由於該案鄰近光華數位新天地大樓，有成熟的八德路3C商圈及華山藝文特區，加上鄰近的建國啤酒廠也將資產活化，可望為周邊房市帶來充沛的補漲動能。
華山文創園區BOT案部分，目前部分歷史建物已有不定期的藝術音樂展演空間的入駐，另外電影院與文創中心大樓，現也正興建中，完工後料將帶動周邊房市。
至於面積達2.16萬坪的空軍總部基地，由於先前開發方向為商業開發案，與華光社區、台北學苑、雙子星案重複，因此政院目前正重新規劃未來開發方向。不過可以確定的是，三大開發案未來若開發完成將為區域房市注入新動能。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 北市海關商圈房價鍍金 www.0968797090.com.tw
台北科技大學附近以海關商圈為主，周邊房市雖然高級住宅林立，不過，商圈周邊仍有三大開發案值得期待，包括「台北資訊園區（台北秋葉原）」、華山文創園區BOT案，以及面積達2.16萬坪的空軍總部基地，周邊房市長線發展潛力看好。
台北科技大學周邊的海關商圈主要以忠孝東路、新生南路、建國北路、幸安生活圈所圍成的區塊；主要交通以捷運板南線為主軸，還有今年底即將通車的捷運信義線，另有貫穿台北市區的建國高架橋、新生高架橋，其中建國高架橋可北接圓山交流道，連接中山高速公路。
學區部分，包括忠孝國小、幸安國小、懷生國中等，均是區域明星學區；台北科大店店長張博閔表示，海關商圈周邊道路為棋盤式規劃，巷道筆直且安靜，為居住環境優質區域。周邊尚有幸安市場、建國花市等不錯的生活機能在其中。
張博閔指出，海關商圈由於坐落在大安區精華區內，又有台北科技大學學府加持，以及區域內高級住宅、豪宅林立，因此區域房價有支撐，目前區域預售屋每坪房價開價均突破200萬元，區域內仍可開發的素地包括宏普建設位於忠孝東路上的土地、阿曼開發位於濟南路和新生南路的土地等，未來推案將造成市場話題。
張博閔說，除了預售屋外，區域內屋齡十年至20年中古名邸，如仁愛一品、帝寶等，每坪成交價在240萬至270萬元區間；至於屋齡十年內中古大樓，每坪成交價約在100萬至130萬元間。20年內忠孝東路上的中古大樓，每坪成交價約90萬至100多餘萬元，30年以上老舊公寓因具有都更效益，每坪單價約在80萬至90萬元上下。
張博閔表示，由於海關商圈坐落在精華的大安區市中心內，雖然房價相對周邊區域高出許多，不過因地段精華，讓房價不僅在房市不佳時表現相對抗跌，在房市較好時增值空間也大。儘管區域內房價較高，但長線來說，仍有三大開發案可以期待，如「台北資訊園區」、華山文創園區BOT案，以及空軍總部基地開發案。
其中定位為台北秋葉原的「台北資訊園區」，占地面積達2,687坪的台北資訊園區，由鴻海集團拿下開發權，目前正興建樓高12樓的多功能複合式資訊產業中心。
「台北資訊園區」預計2014年啟用，可創造1,500個就業機會。由於該案鄰近光華數位新天地大樓，有成熟的八德路3C商圈及華山藝文特區，加上鄰近的建國啤酒廠也將資產活化，可望為周邊房市帶來充沛的補漲動能。
華山文創園區BOT案部分，目前部分歷史建物已有不定期的藝術音樂展演空間的入駐，另外電影院與文創中心大樓，現也正興建中，完工後料將帶動周邊房市。
至於面積達2.16萬坪的空軍總部基地，由於先前開發方向為商業開發案，與華光社區、台北學苑、雙子星案重複，因此政院目前正重新規劃未來開發方向。不過可以確定的是，三大開發案未來若開發完成將為區域房市注入新動能。
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微軟Win8.1預覽版可下載
(中央社記者吳佳穎台北電)微軟在今年開發者大會(Build) 上宣布，Windows作業系統最新的Windows8.1預覽版已開放下載。
據微軟發布資料指出，在這次開發者大會主題演講中，微軟展示Windows平台所提供的最新開發工具及新增的支援服務，讓開發者可以創造出各式各樣具觸控體驗的App (應用程式)，激發更多研發動能及商機。
微軟的高階主管秀出新的優質Windows Apps，包含臉書(Facebook)、Flipboard和NFL，說明Windows App穩健的開發動能；Windows 平台是所有平台中成長最快速的。
微軟Windows全球副總裁拉森葛林(Julie Larson-Green) 與微軟其他高層主管，包括執行長巴爾默 (Steve Ballmer) 一同於台上展示Windows8.1 預覽版，主要聚焦於個人化體驗的提昇、強化Bing搜尋功能、增加的商業應用功能，以及許多全新的預載App等。
微軟強調，Windows 提供開發者最佳的獲利機會，只要能跨過2萬5000美元的營業額門檻，開發者可在App接下來的生命週期間保有80%的銷售營收。
微軟也展示了Windows 8.1更新的內容，包括全新打造的Windows市集，有更多的獲利機會等。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 微軟Win8.1預覽版可下載 www.0968797090.com.tw
據微軟發布資料指出，在這次開發者大會主題演講中，微軟展示Windows平台所提供的最新開發工具及新增的支援服務，讓開發者可以創造出各式各樣具觸控體驗的App (應用程式)，激發更多研發動能及商機。
微軟的高階主管秀出新的優質Windows Apps，包含臉書(Facebook)、Flipboard和NFL，說明Windows App穩健的開發動能；Windows 平台是所有平台中成長最快速的。
微軟Windows全球副總裁拉森葛林(Julie Larson-Green) 與微軟其他高層主管，包括執行長巴爾默 (Steve Ballmer) 一同於台上展示Windows8.1 預覽版，主要聚焦於個人化體驗的提昇、強化Bing搜尋功能、增加的商業應用功能，以及許多全新的預載App等。
微軟強調，Windows 提供開發者最佳的獲利機會，只要能跨過2萬5000美元的營業額門檻，開發者可在App接下來的生命週期間保有80%的銷售營收。
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愛美自拍機12階段美顏模式
(中央社記者吳佳穎台北電)抓準「自拍」商機，廠商推出新一代自拍相機，不但外觀像化妝鏡，可270度螢幕翻轉，還有12階段美顏、美白模式，好像是把化妝品內建在相機中。
卡西歐(CASIO)數位相機台灣總代理商群光電子今天發表新一代的自拍相機CASIO EX-TR15及EX-TR10，延續第一代270度螢幕翻轉設計，有手把外框，適合單手拿遠自拍。
卡西歐透露自拍撇步，包括額頭要離鏡頭較近，下巴較遠，也就是鏡頭角度要從上往下拍，臉型會是較美的「鵝蛋臉」，下巴較尖。
至於單手要怎麼操作快門？除了手把外框的快門按鍵，還能用手勢控制快門或用計時倒數快門，甚至還能連線智慧手機遙控快門。
業者指出，這款自拍機除原有的12階段美顏模式外，新增12階段美白模式，可以更精細的調整「妝感」亮度，讓相片中人的膚質看來更好、更自然，並內建繪圖功能及10種藝術濾鏡。
這系列共2款吸引愛美人士的自拍機，價格為新台幣1萬9990元及2萬3990元。
文章轉載自:中央社
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卡西歐(CASIO)數位相機台灣總代理商群光電子今天發表新一代的自拍相機CASIO EX-TR15及EX-TR10，延續第一代270度螢幕翻轉設計，有手把外框，適合單手拿遠自拍。
卡西歐透露自拍撇步，包括額頭要離鏡頭較近，下巴較遠，也就是鏡頭角度要從上往下拍，臉型會是較美的「鵝蛋臉」，下巴較尖。
至於單手要怎麼操作快門？除了手把外框的快門按鍵，還能用手勢控制快門或用計時倒數快門，甚至還能連線智慧手機遙控快門。
業者指出，這款自拍機除原有的12階段美顏模式外，新增12階段美白模式，可以更精細的調整「妝感」亮度，讓相片中人的膚質看來更好、更自然，並內建繪圖功能及10種藝術濾鏡。
這系列共2款吸引愛美人士的自拍機，價格為新台幣1萬9990元及2萬3990元。
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搶買台北帝寶1坪喊300萬
令人咋舌
豪宅指標「帝寶」建商宏盛建設董事長林祖郁昨透露，帝寶保留戶只剩5戶，已有2~3組買家付斡旋金，打算一次購買多戶，買方開價達「3字頭」，是位企業主，也是帝寶住戶。
料成全台最高價
林祖郁說：「最近就可能成交，到時可上實價登錄網查。」他感嘆當初賣「帝寶」很辛苦，沒想到現在價格這麼高。若以每坪300萬元、每戶250坪計算，成交總價將達7.5億元，預計會創下全台最高住宅成交總價紀錄。自去年8月實施實價登錄以來，帝寶始終無成交紀錄。記者劉曉霞
文章轉載自:蘋果日報
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建商南下推高雄帝寶
房價估漲1成「還有10年榮景」
【劉曉霞、顏嘉瑩、陳建宇╱綜合報導】央行傳出要對高雄國美館、台中七期推出信用管制措施，有意壓抑近期熱絡的中南部房市。但京城集團董事長、高雄地王蔡天贊昨說：「高雄房價相對便宜，土地價格會再漲3成。」在台北推出「帝寶」的宏盛建設昨也表態，不排除南下推案。
蔡天贊今年2月才以每坪306萬元買下美術館周邊土地，昨他出席股東會時，直指高雄房市相對便宜，不覺得房市過熱，「下半年高雄土地價格會再漲3成、房價會再漲1成，高雄房產至少還有10年的榮景。」
10建案總銷千億
蔡天贊說，高雄整體房價都在漲，榮景前所未見，京城今年已買進47.2億元、共約2903坪土地，可供未來5年內開發建案。他透露，京城手中土地存量有5萬多坪，大多都在高雄市區，京城5年內會推出10案，總銷高達千億元，包含單戶破億元的「京城帝寶」。
蔡天贊指出，未來在市區主推中大坪數，郊區如楠梓、仁武等則推首購，單坪約15萬元。他還提到，獵地沒有特別區域，也看好台南房市，會轉移部分重心。
京城建設經理周敬恆說，未來推案集中在北高雄、美術館、農16特區，其中美術館、農16特區的總銷金額約達600億元，「京城帝寶」採先建後售，目前登記順位已超過百組。
再鎖定台南屏東
高雄從去年起房市明顯增溫，不少北部建設也南下獵地，宏盛建設董事長林祖郁說昨說，宏盛一向在大台北地區推案，短期內不會去，但未來不排除南下獵地。他認為，中南部房價漲幅不如北部，「哪像台北已漲好幾倍高」，但對於中南部房市看法相對樂觀。
昇陽建設總經理簡伯殷昨也提到，今年獵地方向也會朝新竹、台中、台南、高雄、屏東等發展密集的都會區擴展，日前標下台南、屏東各約300、1000多坪2塊地上權土地，打算興建飯店，最快5年後營運。
文章轉載自:蘋果日報
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額滿學區興雅國中旁房價5年漲5成
【聯合報／記者江碩涵／台北報導】
北市府教育局日前公布21所額滿國中名單，房仲統計，額滿國中學區周圍房價行情，漲幅最高的是信義區興雅國中，中古屋5年漲了近5成，目前每坪83.9萬元。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，依教育局公布的國中設籍日，全市國中設籍日最早的是士林區陽明高中國中部，設籍日是民國90年12月18日。
也就是說，若小孩想要就讀陽明高中國中部，1歲時就得入籍，不然根本無法順利就學；其次則是信義區興雅國中，設籍日為民國94年11月22日。
劉志雄表示，分析各額滿學區的房價行情，發現都比同區域非明星學區的房價貴1至2成，漲幅最高的是興雅國中，從2008年每坪56.7萬元漲到現在每坪83.9萬元，漲幅47.97%；其次則是中正國中，從5年前每坪55.1萬元漲到79.8萬元，漲幅44.83%。
他表示，房價最貴的額滿學區則是大安區金華國中以及師大附中國中部，每坪房價皆為84.6萬元，漲幅各為44.37%、42.91%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，要就讀額滿國中不簡單，這些國中若額滿，就會審查學生設籍日，並依照設籍時間排序就讀資格。
文章轉載自:聯合新聞網
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北市府教育局日前公布21所額滿國中名單，房仲統計，額滿國中學區周圍房價行情，漲幅最高的是信義區興雅國中，中古屋5年漲了近5成，目前每坪83.9萬元。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，依教育局公布的國中設籍日，全市國中設籍日最早的是士林區陽明高中國中部，設籍日是民國90年12月18日。
也就是說，若小孩想要就讀陽明高中國中部，1歲時就得入籍，不然根本無法順利就學；其次則是信義區興雅國中，設籍日為民國94年11月22日。
劉志雄表示，分析各額滿學區的房價行情，發現都比同區域非明星學區的房價貴1至2成，漲幅最高的是興雅國中，從2008年每坪56.7萬元漲到現在每坪83.9萬元，漲幅47.97%；其次則是中正國中，從5年前每坪55.1萬元漲到79.8萬元，漲幅44.83%。
他表示，房價最貴的額滿學區則是大安區金華國中以及師大附中國中部，每坪房價皆為84.6萬元，漲幅各為44.37%、42.91%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，要就讀額滿國中不簡單，這些國中若額滿，就會審查學生設籍日，並依照設籍時間排序就讀資格。
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新北規劃捷運周邊開發創商機
（中央社記者黃旭昇新北市電）新北市今天宣布，提前規劃捷運路線上的土地開發，創造政府財源，挹注捷運建設軌道基金，加速推動捷運建設。
新北市長朱立倫今天在道路交通安全督導會報中表示，捷運與人民生活、地方經濟息息相關，未來不排除在捷運站周邊，引進青年住宅與社會住宅。
目前新北市捷運建設最大問題是財源，朱立倫說，為創造更多財源，請交通局捷運工程處，提前規劃捷運路線與土地開發，除可帶動當地經濟，也可創造政府財源，並挹注捷運建設軌道基金，創造地方商機與契機。
台北市捷運路線開發朝串聯各既有商圈規劃，朱立倫認為，新北市未來規劃的捷運路線可能是農地，所以應主動規劃經濟商圈。
捷運工程處表示，會提前規劃以減少後續取得用地的阻力，也將協調各局處工程，預留施作介面，可節省工程施作經費。
工務局在重大橋梁工程專案報告中，也提到配合捷運共構工程，包括汐止社后地區聯外道路暨新社后橋，除提高防洪強度，已預留捷運汐止民生線的共構工程。其他，台北大學特定區聯外道路、安坑一號道路也都預留捷運共同介面。
文章轉載自:中央社
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新北市長朱立倫今天在道路交通安全督導會報中表示，捷運與人民生活、地方經濟息息相關，未來不排除在捷運站周邊，引進青年住宅與社會住宅。
目前新北市捷運建設最大問題是財源，朱立倫說，為創造更多財源，請交通局捷運工程處，提前規劃捷運路線與土地開發，除可帶動當地經濟，也可創造政府財源，並挹注捷運建設軌道基金，創造地方商機與契機。
台北市捷運路線開發朝串聯各既有商圈規劃，朱立倫認為，新北市未來規劃的捷運路線可能是農地，所以應主動規劃經濟商圈。
捷運工程處表示，會提前規劃以減少後續取得用地的阻力，也將協調各局處工程，預留施作介面，可節省工程施作經費。
工務局在重大橋梁工程專案報告中，也提到配合捷運共構工程，包括汐止社后地區聯外道路暨新社后橋，除提高防洪強度，已預留捷運汐止民生線的共構工程。其他，台北大學特定區聯外道路、安坑一號道路也都預留捷運共同介面。
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購屋門檻家庭月收入8萬元
(中央社記者吳佳穎台北電)房仲業調查，今年第2季家庭月收入在新台幣8萬元以下的族群進入房市意願降低，但8萬元以上者進入房市意願反增加。
中信房屋董事長鄭余正全表示，中信房屋第2季宅指數調查發現，購屋M型化的現象仍持續加劇，有錢人在不景氣的環境下，買房置產腳步不停歇。
其中，家庭月收入8萬元以上的族群，包含月收入8萬到12萬、及月收入16萬元以上的買方，第2季購屋意願都逆勢上揚；而家庭月收入8萬元以下，包含4萬到8萬元及2萬到4萬元客群，第2季進場意願則呈下跌。
鄭余正全說，第2季家庭月收入8萬元以上買方中，以月收入16萬元以上族群，進場意願增幅最多，由第1季的10.7%上升至第2季14.2%；而月收入8萬到12萬元族群，由32.2%上升至32.8%。
家庭月收入8萬元以下買方，如月收入4萬到8萬元族群，進場意願由31.5%下跌至29.3%；月收入2萬到4萬元族群的購屋意願也由9.9%下跌至8.3%。
中信房屋的調查期間為2013年5月21日到5月30日，加權後樣本規模為1068份問卷。
文章轉載自:中央社
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中信房屋董事長鄭余正全表示，中信房屋第2季宅指數調查發現，購屋M型化的現象仍持續加劇，有錢人在不景氣的環境下，買房置產腳步不停歇。
其中，家庭月收入8萬元以上的族群，包含月收入8萬到12萬、及月收入16萬元以上的買方，第2季購屋意願都逆勢上揚；而家庭月收入8萬元以下，包含4萬到8萬元及2萬到4萬元客群，第2季進場意願則呈下跌。
鄭余正全說，第2季家庭月收入8萬元以上買方中，以月收入16萬元以上族群，進場意願增幅最多，由第1季的10.7%上升至第2季14.2%；而月收入8萬到12萬元族群，由32.2%上升至32.8%。
家庭月收入8萬元以下買方，如月收入4萬到8萬元族群，進場意願由31.5%下跌至29.3%；月收入2萬到4萬元族群的購屋意願也由9.9%下跌至8.3%。
中信房屋的調查期間為2013年5月21日到5月30日，加權後樣本規模為1068份問卷。
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食品展採購會估商機逾億美元
（中央社記者林孟汝台北電）外貿協會董事長王志剛今天表示，今年首度集合供應鏈上、中、下游的食品5展具3大亮點。同時，為因應不同買主需求，將舉辦2場採購會，預計可促成商機1.2億美元。
由中華民國對外貿易發展協會辦理的2013「台北國際食品展」、「台北國際食品加工設備暨製藥機械展」、「台北國際包裝工業展」、「台灣國際飯店暨餐飲設備用品展」，與首度加入的「台灣國際清真食用品展」，今天起至29日在世貿一館和南港展覽館展出。
王志剛致詞指出，5展共吸引1557家廠商參展，總攤位數達3637個，較去年增加3.12%，預計吸引超過6萬國內外參觀人次，足見在經濟不景氣下，台灣食品展仍受到矚目。
他說，這次食品展3大亮點包含農委會「台灣領鮮」館、清真食品展及美國館。其中，美國館有70個攤位，較去年增加25%，除展示各種美國食品，還將舉辦西式料理比賽。
他指出，台灣共有5000多家食品廠商，去年達成193億美元產值，其中20%外銷到日本、中國大陸、美國等市場；外貿協會近年來在大陸各地舉辦的台灣名品展，也促成台灣食品搶占大陸內需市場。
王志剛表示，在外貿協會及經濟部駐外單位積極邀約下，已有美、加、日、韓、香港、新加坡、印尼、馬來西亞及中國大陸等超過2000位國外買主預先登錄，將在今、明兩天安排「國際食品通知商採購大會」和「食品5展採購洽談會」，辦理750場次面對面洽談，預計可促成1.2億美元商機。
他說，近期發生極少不肖廠商添加不當添加物，傷害台灣美食形象，不過政府採取劍及履及作法，重新上架的食品已全部通過檢驗，沒有問題。
王志剛表示，國外買主並未因此打退堂鼓，可見台灣食品仍值得信賴。他保證，台灣人不敢吃的東西也絕不會給外國人吃，請大家放心。
文章轉載自:中央社
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由中華民國對外貿易發展協會辦理的2013「台北國際食品展」、「台北國際食品加工設備暨製藥機械展」、「台北國際包裝工業展」、「台灣國際飯店暨餐飲設備用品展」，與首度加入的「台灣國際清真食用品展」，今天起至29日在世貿一館和南港展覽館展出。
王志剛致詞指出，5展共吸引1557家廠商參展，總攤位數達3637個，較去年增加3.12%，預計吸引超過6萬國內外參觀人次，足見在經濟不景氣下，台灣食品展仍受到矚目。
他說，這次食品展3大亮點包含農委會「台灣領鮮」館、清真食品展及美國館。其中，美國館有70個攤位，較去年增加25%，除展示各種美國食品，還將舉辦西式料理比賽。
他指出，台灣共有5000多家食品廠商，去年達成193億美元產值，其中20%外銷到日本、中國大陸、美國等市場；外貿協會近年來在大陸各地舉辦的台灣名品展，也促成台灣食品搶占大陸內需市場。
王志剛表示，在外貿協會及經濟部駐外單位積極邀約下，已有美、加、日、韓、香港、新加坡、印尼、馬來西亞及中國大陸等超過2000位國外買主預先登錄，將在今、明兩天安排「國際食品通知商採購大會」和「食品5展採購洽談會」，辦理750場次面對面洽談，預計可促成1.2億美元商機。
他說，近期發生極少不肖廠商添加不當添加物，傷害台灣美食形象，不過政府採取劍及履及作法，重新上架的食品已全部通過檢驗，沒有問題。
王志剛表示，國外買主並未因此打退堂鼓，可見台灣食品仍值得信賴。他保證，台灣人不敢吃的東西也絕不會給外國人吃，請大家放心。
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兩岸服貿協議台灣商辦利多
（中央社記者韋樞台北電）商仲業統計，台北市商辦市場第2季壽險業者幾近缺席下，每坪價格仍微漲。業者指出，簽署兩岸服務貿易協議，對台灣商用不動產市場預估將利多於弊。
信義房屋關係企業全球資產管理公司總經理柯宏安指出，全球經濟景氣從年初的樂觀，轉到年中的保守謹慎，加上美國拋出貨幣寬鬆政策（QE）逐步退場，全球金融市場及游資跟著表現不穩；台灣近期簽署兩岸服務貿易協議，對台灣商用不動產市場預估將利多於弊。
柯宏安說，第2季壽險業者在北市商辦市場近乎缺席，但交易價格仍緩步走揚。全球資產管理統計，北市辦公室第2季平均售價由第1季的每坪77.4萬元，微幅上漲至77.8萬元，平均每坪租金約1976元，毛租金資本化率約2.50%，辦公室空置率已下降至8.66%。
他說，第2季辦公室空置率普遍收斂，平均從第1季的9.13%下降至8.66%。A+級辦公室空置率從14.53%下修至13.46%；A級辦公室空置率從7.18%下修至6.86%，B級辦公室空置率由6.41%下修至6.32%，其中A+級辦公室空置率收斂幅度最大。
從不同商圈來看，空置率也普遍下降，僅復興南京商圈空置率小幅增加，由5.73%升至6.22%，而站前西門商圈及松江南京商圈則是第2季下降較明顯的商圈，分別降到6.05%及5.34%。
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信義房屋關係企業全球資產管理公司總經理柯宏安指出，全球經濟景氣從年初的樂觀，轉到年中的保守謹慎，加上美國拋出貨幣寬鬆政策（QE）逐步退場，全球金融市場及游資跟著表現不穩；台灣近期簽署兩岸服務貿易協議，對台灣商用不動產市場預估將利多於弊。
柯宏安說，第2季壽險業者在北市商辦市場近乎缺席，但交易價格仍緩步走揚。全球資產管理統計，北市辦公室第2季平均售價由第1季的每坪77.4萬元，微幅上漲至77.8萬元，平均每坪租金約1976元，毛租金資本化率約2.50%，辦公室空置率已下降至8.66%。
他說，第2季辦公室空置率普遍收斂，平均從第1季的9.13%下降至8.66%。A+級辦公室空置率從14.53%下修至13.46%；A級辦公室空置率從7.18%下修至6.86%，B級辦公室空置率由6.41%下修至6.32%，其中A+級辦公室空置率收斂幅度最大。
從不同商圈來看，空置率也普遍下降，僅復興南京商圈空置率小幅增加，由5.73%升至6.22%，而站前西門商圈及松江南京商圈則是第2季下降較明顯的商圈，分別降到6.05%及5.34%。
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電子發票不列印中獎機會增
（中央社記者吳佳穎台北電）財政部表示，民眾7月起消費，只要不將電子發票印出，可增加抽中2000元的中獎機會，中獎率比四獎4000元高。
財政部預定年6月28日修正發布「統一發票給獎辦法」，鼓勵消費者以載具索取電子發票替代列印紙本電子發票。
無實體電子發票除可依現行辦法第3條各獎項（特別獎、特獎、頭獎至六獎）對獎外，增訂第3條之1，明定開1000組至3000組之電子發票專屬獎項，每組獎金為新台幣2000元。
財政部賦稅署副署長許慈美表示，7-8月期的統一發票，增開2000組2000元獎；給獎對象限開獎前沒列印出的電子發票，就是使用手機條碼、悠遊卡、icash卡、會員卡（如新光、燦坤等）的無實體電子發票。
許慈美說明，沒有歸戶的無實體電子發票，像是沒有記名的悠遊卡、icash等，可以利用超商的kiosk系統，如7-11的iBon、全家FamiPort查詢有沒有中獎，至於領獎，則要把中獎發票列印出來，要到郵局兌領。
他說，如果一張發票同時中了原有的獎和增開的2000元獎，只能擇一領取，兌獎系統會以獎金高的來通知。
許慈美提醒，如果開獎前，先列印出就不能參與這項增開的專屬獎。
財政部預估，經過這樣的推廣，希望領取無實體電子發票的民眾，能從目前占電子發票的5.37%，到年底增至8%。
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財政部預定年6月28日修正發布「統一發票給獎辦法」，鼓勵消費者以載具索取電子發票替代列印紙本電子發票。
無實體電子發票除可依現行辦法第3條各獎項（特別獎、特獎、頭獎至六獎）對獎外，增訂第3條之1，明定開1000組至3000組之電子發票專屬獎項，每組獎金為新台幣2000元。
財政部賦稅署副署長許慈美表示，7-8月期的統一發票，增開2000組2000元獎；給獎對象限開獎前沒列印出的電子發票，就是使用手機條碼、悠遊卡、icash卡、會員卡（如新光、燦坤等）的無實體電子發票。
許慈美說明，沒有歸戶的無實體電子發票，像是沒有記名的悠遊卡、icash等，可以利用超商的kiosk系統，如7-11的iBon、全家FamiPort查詢有沒有中獎，至於領獎，則要把中獎發票列印出來，要到郵局兌領。
他說，如果一張發票同時中了原有的獎和增開的2000元獎，只能擇一領取，兌獎系統會以獎金高的來通知。
許慈美提醒，如果開獎前，先列印出就不能參與這項增開的專屬獎。
財政部預估，經過這樣的推廣，希望領取無實體電子發票的民眾，能從目前占電子發票的5.37%，到年底增至8%。
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AKB48悠遊推台北觀光
（中央社記者戴雅真台北電）台北市觀光傳播局今天表示，為了向日本旅客宣傳台北101個觀光亮點，特別邀請日本女子天團AKB48成員來台北拍攝旅遊節目。
AKB48結束第5屆總選舉後首度海外活動獻給台北觀傳局表示，AKB48經紀公司AKS株式會社經過半年內部遴選，終於確認成員片山陽加、菊地彩香及阿部瑪莉亞3人7月1日到4日在台北，拍攝旅遊節目「AKB48の悠遊台北」。
AKS株式會社表示，自從AKB48成立以來，在日本或海外地區所參加的任何活動或節目錄影，從未超過3天以上，但公司非常重視台北市政府這次邀請，首次破例讓3位成員赴海外拍攝4天3夜節目。
阿部瑪莉亞表示自己是大胃王，對台北的美食心儀已久；菊地彩香愛漂亮，想要體驗台北的變美偏方；片山陽加來過台北好多次，最喜歡台北濃濃的人情味。
觀傳局表示，去年邀請會玩、懂吃、時尚、有文采等不同領域的41位名人專家，共同推薦、帶路並嚴選出台北市101個觀光亮點，安排這次拍攝行程，景點包括北投溫泉區、饒河街觀光夜市及西門町等。
觀傳局指出， 片山陽加、菊地彩香及阿部瑪莉亞3人將各自在台北展開體驗，找尋心中最想要的「生命亮點」，最後一起體驗最令人感動的台北。整個過程將剪接成50分鐘節目，預計8月下旬在日本播出，行銷台北觀光。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: AKB48悠遊推台北觀光 www.0968797090.com.tw
AKB48結束第5屆總選舉後首度海外活動獻給台北觀傳局表示，AKB48經紀公司AKS株式會社經過半年內部遴選，終於確認成員片山陽加、菊地彩香及阿部瑪莉亞3人7月1日到4日在台北，拍攝旅遊節目「AKB48の悠遊台北」。
AKS株式會社表示，自從AKB48成立以來，在日本或海外地區所參加的任何活動或節目錄影，從未超過3天以上，但公司非常重視台北市政府這次邀請，首次破例讓3位成員赴海外拍攝4天3夜節目。
阿部瑪莉亞表示自己是大胃王，對台北的美食心儀已久；菊地彩香愛漂亮，想要體驗台北的變美偏方；片山陽加來過台北好多次，最喜歡台北濃濃的人情味。
觀傳局表示，去年邀請會玩、懂吃、時尚、有文采等不同領域的41位名人專家，共同推薦、帶路並嚴選出台北市101個觀光亮點，安排這次拍攝行程，景點包括北投溫泉區、饒河街觀光夜市及西門町等。
觀傳局指出， 片山陽加、菊地彩香及阿部瑪莉亞3人將各自在台北展開體驗，找尋心中最想要的「生命亮點」，最後一起體驗最令人感動的台北。整個過程將剪接成50分鐘節目，預計8月下旬在日本播出，行銷台北觀光。
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房仲：畢業季雙北平價小宅夯
(中央社記者吳佳穎台北電)房仲預估，正逢畢業季，應可為雙北市的便宜小宅，帶來一波銷售潮。
永慶房仲表示，畢業季可為雙北市新台幣800萬元以下、總坪數為25坪以下的小宅，創造一波銷售潮。以網路上的待售住宅物件來看，這類的便宜小宅，以台北市中山區、北投區、大同區的物件最多；新北市以板橋區、中和區、新莊區為主。
永慶房產集團網服部協理高翠屏表示，這些平價的小坪數住宅中，台北市中山區的小宅平均開價為54.6萬元/坪，相較中山區一般物件平均開價約81.8萬元/坪，每坪開價少27.2萬元，差異幅度最大。
高翠屏說，中山區是台北市小宅占比最高的區域，達30.3%，加上多條捷運交通網交織，如捷運淡水線、新蘆線、文湖線，以及未來的民生汐止線、松山線，再加上建國、新生、市民大道等三條快速道路貫穿，交通便利。商圈、百貨、飯店、精品商店也集中在此，有機會帶動小宅銷售。
另外，高翠屏說，新北市新莊區丹鳳站捷運將通車，周邊的屋齡雖較高、房價相對平價的小宅也受到「小資族」注目，這一區的小宅，網路開價約每坪26.3萬元，較一般物件的網路開價每坪低14萬元。
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永慶房仲表示，畢業季可為雙北市新台幣800萬元以下、總坪數為25坪以下的小宅，創造一波銷售潮。以網路上的待售住宅物件來看，這類的便宜小宅，以台北市中山區、北投區、大同區的物件最多；新北市以板橋區、中和區、新莊區為主。
永慶房產集團網服部協理高翠屏表示，這些平價的小坪數住宅中，台北市中山區的小宅平均開價為54.6萬元/坪，相較中山區一般物件平均開價約81.8萬元/坪，每坪開價少27.2萬元，差異幅度最大。
高翠屏說，中山區是台北市小宅占比最高的區域，達30.3%，加上多條捷運交通網交織，如捷運淡水線、新蘆線、文湖線，以及未來的民生汐止線、松山線，再加上建國、新生、市民大道等三條快速道路貫穿，交通便利。商圈、百貨、飯店、精品商店也集中在此，有機會帶動小宅銷售。
另外，高翠屏說，新北市新莊區丹鳳站捷運將通車，周邊的屋齡雖較高、房價相對平價的小宅也受到「小資族」注目，這一區的小宅，網路開價約每坪26.3萬元，較一般物件的網路開價每坪低14萬元。
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味全深耕通路樂觀看下半年
（中央社記者韓婷婷台北電）味全今天召開股東會，順利改選董監事，全家董事長潘進丁列入董事名單，有意藉助他的通路經驗深耕通路，並樂觀看下半年。
味全董事長魏應充表示，儘管全球景氣依舊低迷，但事業經營是事在人為，要以創新、差異化創造價值，味全去年及今年第1季表現都不俗，下半年看來也相對樂觀。
他表示，大陸杭州擴廠去年底開始投產，受惠新產能效益及大陸內需市場成長，今年味全在大陸營運表現樂觀以待，成長目標為20%至30%。
另外，近來食品安全事件頻傳，魏應充認為業者有責任為食品安全把關，宜共同努力推動區域檢驗聯盟，輔導小廠商提高檢驗能力，降低食品安全風險。
魏應充指出，食品安全議題若把一切檢驗責任都推給政府，一來人力無法負擔，財力也會吃緊，若是業者能做好自我管理，民眾就能安心。
味全於埔心牧場召開股東常會，由魏應充主持，除了通過發放現金股息0.6元外，也順利改選董監，新任董事為魏應充、王錫河、潘進丁、魏應交、魏宏名、徐強、謝孟璋、張伯光及末田雅己，新任監察人為鍾開雲、林清棠。
味全公司101年度營業收入淨額150.9億元，較100年度增加12.6億元，年成長率9.1%。稅後淨利為7.6億元，年成長率10.3%；稅後每股盈餘1.49元，較100年度增加0.14元。
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味全董事長魏應充表示，儘管全球景氣依舊低迷，但事業經營是事在人為，要以創新、差異化創造價值，味全去年及今年第1季表現都不俗，下半年看來也相對樂觀。
他表示，大陸杭州擴廠去年底開始投產，受惠新產能效益及大陸內需市場成長，今年味全在大陸營運表現樂觀以待，成長目標為20%至30%。
另外，近來食品安全事件頻傳，魏應充認為業者有責任為食品安全把關，宜共同努力推動區域檢驗聯盟，輔導小廠商提高檢驗能力，降低食品安全風險。
魏應充指出，食品安全議題若把一切檢驗責任都推給政府，一來人力無法負擔，財力也會吃緊，若是業者能做好自我管理，民眾就能安心。
味全於埔心牧場召開股東常會，由魏應充主持，除了通過發放現金股息0.6元外，也順利改選董監，新任董事為魏應充、王錫河、潘進丁、魏應交、魏宏名、徐強、謝孟璋、張伯光及末田雅己，新任監察人為鍾開雲、林清棠。
味全公司101年度營業收入淨額150.9億元，較100年度增加12.6億元，年成長率9.1%。稅後淨利為7.6億元，年成長率10.3%；稅後每股盈餘1.49元，較100年度增加0.14元。
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爭捷運主導朱立倫拚三環三線
（中央社記者黃旭昇新北市電）規劃到施工，捷運工程浩大費時，從新莊線通車到成立捷運工程處，顯示新北市長朱立倫爭主導，實現「三環三線」政見企圖。
朱立倫競選時最重要的政見是捷運「三環三線」，他今天主持土城廷寮里市民活動中心啟用，致詞時還再度強調「三環三線」的重要。
朱立倫揭幕後，還以天堂鳥、百合、電信蘭插花，高低層次的天堂鳥，被花藝老師詹秀琴喻為象徵「步步高升」，讓朱立倫笑得合不攏嘴。
朱立倫說，近年人口迅速成長，各項公共設施的需求也相對增加，未來除將基礎的「路平、燈亮、水溝通」做好外，也會加速推動捷運萬大線、頂埔段等大型公共建設，提供市民更便利的生活環境。
新北市目前進行中的捷運路線有土城線延伸頂埔段、機場線、環狀線（第一階段）、萬大中和樹林線，及淡海輕軌等6條路線。
規畫長達12年的捷運安坑輕軌線，5月已獲行政院經建會通過，預計民國110年完工。頂埔段正進行明挖覆蓋段結構等工程，機場線因合約糾紛致進度落後，萬大中和樹林線，都市計畫變更案將提報內政部都委會審議。
淡海輕軌正辦理基本設計招標前置作業，第1期路線預計107年通車；環狀線第二階段正辦理可行性研究報告修正作業。
汐止民生線及三鶯線可行性研究已獲行政院核定，綜合規劃作業預計年底提報中央審議。
副市長李四川表示，從市府介入協調新莊線供電系統分段通車，到交通局成立捷運工程處，顯示朱立倫爭主導權，實現「三環三線」的企圖心。
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朱立倫競選時最重要的政見是捷運「三環三線」，他今天主持土城廷寮里市民活動中心啟用，致詞時還再度強調「三環三線」的重要。
朱立倫揭幕後，還以天堂鳥、百合、電信蘭插花，高低層次的天堂鳥，被花藝老師詹秀琴喻為象徵「步步高升」，讓朱立倫笑得合不攏嘴。
朱立倫說，近年人口迅速成長，各項公共設施的需求也相對增加，未來除將基礎的「路平、燈亮、水溝通」做好外，也會加速推動捷運萬大線、頂埔段等大型公共建設，提供市民更便利的生活環境。
新北市目前進行中的捷運路線有土城線延伸頂埔段、機場線、環狀線（第一階段）、萬大中和樹林線，及淡海輕軌等6條路線。
規畫長達12年的捷運安坑輕軌線，5月已獲行政院經建會通過，預計民國110年完工。頂埔段正進行明挖覆蓋段結構等工程，機場線因合約糾紛致進度落後，萬大中和樹林線，都市計畫變更案將提報內政部都委會審議。
淡海輕軌正辦理基本設計招標前置作業，第1期路線預計107年通車；環狀線第二階段正辦理可行性研究報告修正作業。
汐止民生線及三鶯線可行性研究已獲行政院核定，綜合規劃作業預計年底提報中央審議。
副市長李四川表示，從市府介入協調新莊線供電系統分段通車，到交通局成立捷運工程處，顯示朱立倫爭主導權，實現「三環三線」的企圖心。
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