（中央社記者韓婷婷台北電）系統電子集團今天宣布，與日本都築電氣株式會社(TSUZUKI DENKI)組成策略聯盟，並簽署合約，預期未來2至3年內雙方合作項目將貢獻新台幣10餘億元營收。
系統董事長李益仁表示，雙方將在工業電腦、平板電腦、電池、電源等相關產品，針對日本地區主要客戶及海外市場，進行產品開發及銷售的全面性合作。
初期合作產品以工業用平板電腦開始，從設計到生產由系統負責，預計明年第一季開始出貨，單一品項合作金額約估10餘億元。
李益仁表示，系統集團已成立36年，集團內還包括融程電訊、研廣科技、億泰興電子等公司，這次與日本都築電氣株式會社合作，除既有產品，也希望能利用集團內各公司研發技術與製造能力資源，共同開發整合性產品，創造雙贏互利局面。
都築電氣株式會社執行社長日浦秀樹表示，都築電氣資本額約98億日圓，2400名員工，旗下有12個子公司，生產銷售網路設備終端機，主要業務以B2B為主，在日本有2萬多個企業客戶，透過雙方合作，期望能將系統產品推廣到2萬多個客戶。
李益仁表示，系統電子第1季已經轉虧為盈，今年是系統轉型與躍進的一年，三星電子原有的遊戲機搖桿訂單也已穩定出貨，目前已有新機種在洽談中。
文章轉載自:中央社
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環遊世界拚高檔旅團詢問度高
（中央社記者林紳旭台北電）易遊網今天推出345萬元豪華環遊世界45天團搶市，國內另一大品牌雄獅旅遊也推新台幣399萬元43天環遊世界白金團。
雄獅旅遊表示，這次推出環遊世界白金團為「Platinum Travel Around The World」，選出泰國、不丹、法國、義大利、克羅埃西亞、肯亞、坦尚尼亞、塞席爾、祕魯、美國、大溪地、紐西蘭等橫跨五大洲12國的食、宿、行、SPA、奇景祕境之最。
雄獅旅遊指出，從2009年推出環遊世界旅遊團至今，已有超過100名旅客參與，以行動見證夢想的無限可能，年年都創下高詢問度、團團爆滿的盛況。
雄獅旅遊表示，除了推出43天要價399萬元起的白金級團，今年也有推出60天夏季版115萬元環遊世界團和60天冬季版147萬元團，60天將橫跨五大洲10多個國家做深度的探訪。
雄獅旅遊說，統計以前的環遊世界團客層，從30歲到76歲都有，職業類別包括營造業董事長、台商企業高層、退休軍公教、家庭主婦、房地產高階主管和台中地區大地主等。
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雄獅旅遊表示，這次推出環遊世界白金團為「Platinum Travel Around The World」，選出泰國、不丹、法國、義大利、克羅埃西亞、肯亞、坦尚尼亞、塞席爾、祕魯、美國、大溪地、紐西蘭等橫跨五大洲12國的食、宿、行、SPA、奇景祕境之最。
雄獅旅遊指出，從2009年推出環遊世界旅遊團至今，已有超過100名旅客參與，以行動見證夢想的無限可能，年年都創下高詢問度、團團爆滿的盛況。
雄獅旅遊表示，除了推出43天要價399萬元起的白金級團，今年也有推出60天夏季版115萬元環遊世界團和60天冬季版147萬元團，60天將橫跨五大洲10多個國家做深度的探訪。
雄獅旅遊說，統計以前的環遊世界團客層，從30歲到76歲都有，職業類別包括營造業董事長、台商企業高層、退休軍公教、家庭主婦、房地產高階主管和台中地區大地主等。
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台灣最爽缺0元環遊世界
（中央社記者林紳旭台北電）台灣也有世界最爽缺！鴻鵠逸遊徵求助理領隊，優勝者可享有免費環遊世界45天，價值約新台幣345萬元的超級豪華行程。
易遊網ezTravel旗下頂級品牌鴻鵠逸遊HHtravel第五年推出「頂級環遊世界45天」，限定名額10人，今年售價為345萬元，但同時也開出條件徵選「助理領隊」，將輔助帶這個超級豪華團遊遍全世界。
ezTravel易遊網創辦人游金章說，人人都有機會成為這個幸運兒，可體驗夢幻般的頂級旅遊，報名條件包括熱愛旅遊、有熱誠、有責任心、工作細心、高抗壓力、高EQ、體能佳、並具有外語及攝影能力，第一階段將選出10人，第二階段選出1名優勝者。
「頂級環遊世界45天」，全程都是頂級服務，包括國際航線搭乘商務艙並乘坐六星級SILVERSEA銀海郵輪前往南極、入住杜拜Burj Al Arab帆船飯店、四季飯店等超越五星級飯店等；活動包括南極攀登冰岩、北極玻璃屋旅館賞極光、澳洲攀登雪梨大橋、南美伊瓜蘇瀑布衝艇、直升機俯瞰納斯卡線、訪印加失落之城馬丘比丘、亞馬遜河釣食人魚等，並搭配一年一度的巴西嘉年華會等。
鴻鵠逸遊說，「台灣最爽缺」徵選活動從今天起到7月9日止，詳情可上官網查詢；「頂級環遊世界45天」出團時間為明年2月14日，團員限定10人。
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易遊網ezTravel旗下頂級品牌鴻鵠逸遊HHtravel第五年推出「頂級環遊世界45天」，限定名額10人，今年售價為345萬元，但同時也開出條件徵選「助理領隊」，將輔助帶這個超級豪華團遊遍全世界。
ezTravel易遊網創辦人游金章說，人人都有機會成為這個幸運兒，可體驗夢幻般的頂級旅遊，報名條件包括熱愛旅遊、有熱誠、有責任心、工作細心、高抗壓力、高EQ、體能佳、並具有外語及攝影能力，第一階段將選出10人，第二階段選出1名優勝者。
「頂級環遊世界45天」，全程都是頂級服務，包括國際航線搭乘商務艙並乘坐六星級SILVERSEA銀海郵輪前往南極、入住杜拜Burj Al Arab帆船飯店、四季飯店等超越五星級飯店等；活動包括南極攀登冰岩、北極玻璃屋旅館賞極光、澳洲攀登雪梨大橋、南美伊瓜蘇瀑布衝艇、直升機俯瞰納斯卡線、訪印加失落之城馬丘比丘、亞馬遜河釣食人魚等，並搭配一年一度的巴西嘉年華會等。
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iOS7吸睛多彩玩串流
（中央社舊金山綜合外電報導）蘋果公司今天公布全新作業系統iOS7和iTunes Radio串流音樂服務，堪稱iPhone元老機2007年問世以來，作業系統最大革新。
蘋果今天在開發商大會公布智慧手機和平板電腦新平台iOS7，著重流線、透明化設計，還納入色彩繽紛介面、全新打字鍵盤和新的功能符號，同時主打應用程式動畫效果。
蘋果執行長庫克（Tim Cook）說：「這是iPhone問世以來，iOS作業系統的最大變革。」
可支援各種應用程式多工處理的iOS7預計秋季上市。
蘋果高層也展示了MacBook Air新機，甚至罕見讓外界搶先一睹圓柱狀的Mac Pro新款桌上型電腦，並表示，最新版iPhone語音助理Siri已與微軟的搜尋引擎Bing整合。
最新款Mac電腦將由新作業系統OSX Mavericks支援運作。
蘋果今天也公布iOS7最受矚目的iTunes Radio音樂串流服務，並以這項整合了語音助理Siri的服務，正式迎戰串流音樂公司潘朵拉媒體（Pandora）和Spotify。
蘋果說，免費的iTunes Radio涵蓋200多個電台，「以及令人難以置信的iTunes商店音樂目錄」。
蘋果聲明說，這個免費音樂服務平台將由廣告營收支撐，預計今年稍晚正式上線，「每週將提供樂迷數千首新歌，並獨家搶先播出新人和熱門歌手的作品」。
許多分析師認為iTunes Radio還不錯，但無力吸引民眾從其他類似網路音樂串流服務「跳槽」。
佛瑞斯特研究公司（Forrester）分析師麥奎維（James McQuivey）說：「蘋果公布iTunes Radio變得像在炒冷飯。」
他說：「蘋果宣布的功能沒有帶領產業前進，也沒改變戰局。Spotify和潘朵拉媒體幾乎不需擔心蘋果帶來威脅。」（譯者：中央社張詠晴）
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蘋果今天在開發商大會公布智慧手機和平板電腦新平台iOS7，著重流線、透明化設計，還納入色彩繽紛介面、全新打字鍵盤和新的功能符號，同時主打應用程式動畫效果。
蘋果執行長庫克（Tim Cook）說：「這是iPhone問世以來，iOS作業系統的最大變革。」
可支援各種應用程式多工處理的iOS7預計秋季上市。
蘋果高層也展示了MacBook Air新機，甚至罕見讓外界搶先一睹圓柱狀的Mac Pro新款桌上型電腦，並表示，最新版iPhone語音助理Siri已與微軟的搜尋引擎Bing整合。
最新款Mac電腦將由新作業系統OSX Mavericks支援運作。
蘋果今天也公布iOS7最受矚目的iTunes Radio音樂串流服務，並以這項整合了語音助理Siri的服務，正式迎戰串流音樂公司潘朵拉媒體（Pandora）和Spotify。
蘋果說，免費的iTunes Radio涵蓋200多個電台，「以及令人難以置信的iTunes商店音樂目錄」。
蘋果聲明說，這個免費音樂服務平台將由廣告營收支撐，預計今年稍晚正式上線，「每週將提供樂迷數千首新歌，並獨家搶先播出新人和熱門歌手的作品」。
許多分析師認為iTunes Radio還不錯，但無力吸引民眾從其他類似網路音樂串流服務「跳槽」。
佛瑞斯特研究公司（Forrester）分析師麥奎維（James McQuivey）說：「蘋果公布iTunes Radio變得像在炒冷飯。」
他說：「蘋果宣布的功能沒有帶領產業前進，也沒改變戰局。Spotify和潘朵拉媒體幾乎不需擔心蘋果帶來威脅。」（譯者：中央社張詠晴）
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4DX影廳看電影身歷其境
（中央社記者鄭景雯台北電）看電影有如坐雲霄飛車。4DX影廳提供新的觀影經驗，看槍戰情節身歷其境，不僅感受到子彈的威力，還有水霧、氣味、閃光、震動。
信義威秀全台首座4DX影廳今天開幕，藝人趙又廷今天到場體驗，「嚇一大跳，突然晃那麼厲害，很刺激，各種元素都存在、很酷」，他也希望未來拍的電影，有機會能在4DX影廳放映。
4DX全球總裁崔炳煥今天特別來台，他很訝異台灣觀眾對4DX如此期待，在首部4DX「超人：鋼鐵英雄」門票開賣一小時內，就賣光4000張，讓他對4DX在台灣未來發展很有信心。
4DX從2010年開幕至今，已在全球14個國家設有50個據點，未來預計要開拓到上百家，4DX也成為好萊塢各大片商合作的新電影事業夥伴。
威秀影城董事長袁建中表示，信義威秀這次為了4DX花了改裝費新台幣4000萬元，從地板、椅子、銀幕全部換新，他認為台灣觀眾喜歡刺激感，4DX可以帶來全新的體驗。
今天在開幕記者會上也放映「特種部隊2」片段，讓媒體實際感受。當情節進入到槍戰對決時，後背不僅能感受到子彈的威力，耳朵兩側還噴出有如煙硝的氣體，前側噴出水霧如同被水濺到，坦克車行駛時座椅晃動有如坐雲霄飛車，4DX從搖晃震動、水霧、閃光、巨風、氣流、泡泡等，都能隨情節做出特效。
袁建中表示，除了文藝片較不適合用4DX，好萊塢電影將是未來放映的主要場次，第一檔是放映「超人：鋼鐵英雄」，第二檔將放映泰國鬼片「淒厲人妻」。
趙又廷表示，4DX的特殊效果不僅讓拍電影的人有更多想像，也可以抑制盜版，未來若有機會，希望能帶女友高圓圓來體驗。
文章轉載自:中央社
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信義威秀全台首座4DX影廳今天開幕，藝人趙又廷今天到場體驗，「嚇一大跳，突然晃那麼厲害，很刺激，各種元素都存在、很酷」，他也希望未來拍的電影，有機會能在4DX影廳放映。
4DX全球總裁崔炳煥今天特別來台，他很訝異台灣觀眾對4DX如此期待，在首部4DX「超人：鋼鐵英雄」門票開賣一小時內，就賣光4000張，讓他對4DX在台灣未來發展很有信心。
4DX從2010年開幕至今，已在全球14個國家設有50個據點，未來預計要開拓到上百家，4DX也成為好萊塢各大片商合作的新電影事業夥伴。
威秀影城董事長袁建中表示，信義威秀這次為了4DX花了改裝費新台幣4000萬元，從地板、椅子、銀幕全部換新，他認為台灣觀眾喜歡刺激感，4DX可以帶來全新的體驗。
今天在開幕記者會上也放映「特種部隊2」片段，讓媒體實際感受。當情節進入到槍戰對決時，後背不僅能感受到子彈的威力，耳朵兩側還噴出有如煙硝的氣體，前側噴出水霧如同被水濺到，坦克車行駛時座椅晃動有如坐雲霄飛車，4DX從搖晃震動、水霧、閃光、巨風、氣流、泡泡等，都能隨情節做出特效。
袁建中表示，除了文藝片較不適合用4DX，好萊塢電影將是未來放映的主要場次，第一檔是放映「超人：鋼鐵英雄」，第二檔將放映泰國鬼片「淒厲人妻」。
趙又廷表示，4DX的特殊效果不僅讓拍電影的人有更多想像，也可以抑制盜版，未來若有機會，希望能帶女友高圓圓來體驗。
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明信片特展看盡台北風貌
（中央社記者劉建邦台北電）台北市政府的台北探索館即日起到7月18日止舉辦特展，展出日據時期到現代的明信片，看盡台北風貌。
台北市觀光傳播局長趙心屏說，在影像與旅遊資訊不發達的年代，明信片是分享、珍藏旅遊回憶的紀念物，在台北探索館展出的「Look Taipei：台北旅行繪葉書」，從日據時期到現代一共300張明信片。
趙心屏表示，明信片風格也呈現台北不同時期風貌，像早期以風景、建築為主，近代則是以記錄人文、生活，看盡台北不同風貌。
在台北探索館舉行的這項特展，除有文史專家莊永明提供逾百件珍藏明信片外，還搭配1900年代歐洲百年明信片實品、1930年代台灣博覽會時期發表的台北手繪鳥瞰圖、特展明信片等7大展區。
觀傳局表示，網路社群也發展出以明信片交朋友的另類形式，特展也推出網友透過「Postcrossing」的網路平台交換明信片，讓外界了解新世代透過另一種形式分享城市特色。
「Look Taipei：台北旅行繪葉書」特展從今天起至7月18日，在台北探索館2樓特展廳展出。參展民眾只要憑蓋有特展紀念章的展覽簡介，就可參加復刻明信片抽獎活動，並投入「時光郵筒」免費寄送；展出內容可上觀傳局官網查詢。
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台北市觀光傳播局長趙心屏說，在影像與旅遊資訊不發達的年代，明信片是分享、珍藏旅遊回憶的紀念物，在台北探索館展出的「Look Taipei：台北旅行繪葉書」，從日據時期到現代一共300張明信片。
趙心屏表示，明信片風格也呈現台北不同時期風貌，像早期以風景、建築為主，近代則是以記錄人文、生活，看盡台北不同風貌。
在台北探索館舉行的這項特展，除有文史專家莊永明提供逾百件珍藏明信片外，還搭配1900年代歐洲百年明信片實品、1930年代台灣博覽會時期發表的台北手繪鳥瞰圖、特展明信片等7大展區。
觀傳局表示，網路社群也發展出以明信片交朋友的另類形式，特展也推出網友透過「Postcrossing」的網路平台交換明信片，讓外界了解新世代透過另一種形式分享城市特色。
「Look Taipei：台北旅行繪葉書」特展從今天起至7月18日，在台北探索館2樓特展廳展出。參展民眾只要憑蓋有特展紀念章的展覽簡介，就可參加復刻明信片抽獎活動，並投入「時光郵筒」免費寄送；展出內容可上觀傳局官網查詢。
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熱區點兵長虹李文造相中林口龜山
以下為長虹建設董事長李文造專訪重點：
問：看好的區域？給眾人的購屋建議？
答：台北市房市是絕對沒有問題的，畢竟供給量非常有限，價格怎麼會下來呢？
至於台北市以外，就得分析區域的供給與需求，以及近年來的價格走勢。簡單來說，如桃園青埔近日供給量大，就得留心，而新北市的蘆洲、三重、板橋、新莊等地過去一陣子房價已漲多，是不是已經漲足了，也得密切觀察。
購屋要先考量自身需求與財務狀況，再來看地緣性；高房價時代，受薪階級買房常得往外圍走，如台北市北區的就往新北市淡水看看、台北市東區的就朝汐止去找，新北市三重的則可考慮新莊、林口一帶。
近來我自己最看好的區域是林口，主要有三個原因，第一，林口房市交易已經停頓兩年了，過去兩年的交投熱點轉往淡海與青埔，但漲多了之後買盤就會消退，後續市場焦點會慢慢再轉回林口。
第二，林口的交通條件愈來愈好，五楊高架已通車，有效舒緩南來北往的車潮，機場捷運也進入通車倒數階段。另外，國道收費站機制將取消，未來將採里程計費，過往住林口通勤得過一個收費站，是林口房市的利空之一，這項利空即將消失，必可振奮區域房市。
第三，林口的生活機能愈來愈成熟，重大建設也慢慢到位，如「中商36」開發案將啟動，未來會有大型OUTLET進駐。
我對龜山、鶯歌等區域也頗為看好，主因這些地方房價基期本低，在比價效應之下，會有愈來愈多人移居這些地方。人來了，區域自然有生氣，房市也就有支撐。
如果你有自用需求或置產，那買房子絕對不會錯，實在沒有比不動產更保值的標的了。若是為了收租或轉手賺差價，那可得三思，畢竟台灣租金水準偏低，房價又處於緩漲格局，買房收租或轉手賺差價不見得划算。
問：奢侈稅已滿兩年，正醞釀修正，有何建議？對政府住宅政策的建言？
答：奢侈稅的確抑制房市的短期投機行為，讓房市不會暴漲，而是穩步緩漲。對一般購屋者來說，如今利率水準低，奢侈稅其實是卡不到購屋者的，有需要者還是會去買。
我對奢侈稅沒意見，政府要課也無妨，只是政府需考量課了奢侈稅之後，讓房市量能再難放大，損失了多少契稅、增值稅等，這就像證所稅與證交稅之間的關係。而且，房市交易愈不活絡，對經濟愈是不好，政府不敢下猛藥打炒房，也正是因為房地產在整體經濟中扮演重要角色。
「居住正義」是個政府做不到的名詞，因為就算把房價打下來了，買不起房子的人依舊買不起。政府應思考如何照顧買不起房子的人，透過合宜住宅、社會住宅等相關政策，讓人民的居住權能被保障，都有個安身立命之處，這是政府的責任。
文章轉載自:聯合新聞網
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問：看好的區域？給眾人的購屋建議？
答：台北市房市是絕對沒有問題的，畢竟供給量非常有限，價格怎麼會下來呢？
至於台北市以外，就得分析區域的供給與需求，以及近年來的價格走勢。簡單來說，如桃園青埔近日供給量大，就得留心，而新北市的蘆洲、三重、板橋、新莊等地過去一陣子房價已漲多，是不是已經漲足了，也得密切觀察。
購屋要先考量自身需求與財務狀況，再來看地緣性；高房價時代，受薪階級買房常得往外圍走，如台北市北區的就往新北市淡水看看、台北市東區的就朝汐止去找，新北市三重的則可考慮新莊、林口一帶。
近來我自己最看好的區域是林口，主要有三個原因，第一，林口房市交易已經停頓兩年了，過去兩年的交投熱點轉往淡海與青埔，但漲多了之後買盤就會消退，後續市場焦點會慢慢再轉回林口。
第二，林口的交通條件愈來愈好，五楊高架已通車，有效舒緩南來北往的車潮，機場捷運也進入通車倒數階段。另外，國道收費站機制將取消，未來將採里程計費，過往住林口通勤得過一個收費站，是林口房市的利空之一，這項利空即將消失，必可振奮區域房市。
第三，林口的生活機能愈來愈成熟，重大建設也慢慢到位，如「中商36」開發案將啟動，未來會有大型OUTLET進駐。
我對龜山、鶯歌等區域也頗為看好，主因這些地方房價基期本低，在比價效應之下，會有愈來愈多人移居這些地方。人來了，區域自然有生氣，房市也就有支撐。
如果你有自用需求或置產，那買房子絕對不會錯，實在沒有比不動產更保值的標的了。若是為了收租或轉手賺差價，那可得三思，畢竟台灣租金水準偏低，房價又處於緩漲格局，買房收租或轉手賺差價不見得划算。
問：奢侈稅已滿兩年，正醞釀修正，有何建議？對政府住宅政策的建言？
答：奢侈稅的確抑制房市的短期投機行為，讓房市不會暴漲，而是穩步緩漲。對一般購屋者來說，如今利率水準低，奢侈稅其實是卡不到購屋者的，有需要者還是會去買。
我對奢侈稅沒意見，政府要課也無妨，只是政府需考量課了奢侈稅之後，讓房市量能再難放大，損失了多少契稅、增值稅等，這就像證所稅與證交稅之間的關係。而且，房市交易愈不活絡，對經濟愈是不好，政府不敢下猛藥打炒房，也正是因為房地產在整體經濟中扮演重要角色。
「居住正義」是個政府做不到的名詞，因為就算把房價打下來了，買不起房子的人依舊買不起。政府應思考如何照顧買不起房子的人，透過合宜住宅、社會住宅等相關政策，讓人民的居住權能被保障，都有個安身立命之處，這是政府的責任。
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最高樓社區奢侈稅拖累拋售267戶
【吳苡辰╱台北報導】全國最高樓社區「新巨蛋」前年交屋適逢實施奢侈稅，造成大量投資買盤閉鎖2年、現正大量出售，這座1616戶的大社區，光在房仲業者聯售的「樂屋網」網站就有493筆待售資料，扣除重複刊登筆數，推估約267戶待售，佔總數約17%。
新巨蛋強調與捷運連通，社區出入口緊鄰捷運新埔站4號出口，2006年10月預售時每坪開34~37萬元，隔年3月宣布銷售佳、已售8成，漲價至每坪42~45萬元，增幅21~24%；2011年初結構體完成時每坪拉高到60~75萬元，已較最初漲76~102%。
許多購屋族指名
房市觀測站板主Sway表示，該社區是標準的投資型產品，不料2011年5月交屋後不久便遇到奢侈稅，近期奢侈稅屆滿2年後，便有大量物件在網路上銷售。樂屋網目前網路上新巨蛋待售物件共493筆，初步扣除重複刊登筆數，推估約267戶待售，佔總戶數約17%，但一般社區待售戶不超過總數10%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，房市多頭時，待售戶多的社區，房價可短時間內一直墊高，但空頭時也比較容易跌；此社區待售多，購屋族可選擇多，一定會比價，但屋主若不願讓價，交易可能變緩。
記者昨走訪新巨蛋，社區外就有6~8組房仲搶客，21世紀不動產板橋新板捷運加盟店襄理劉建東表示，自己也住在這裡，今年農曆年後買氣好轉，確實有許多購屋族指名。記者經過社區公共空間走道時，便發現至少3組房仲帶人看屋。
最低每坪僅50萬
目前新巨蛋每坪行情在60~75萬元，劉建東說，現在購屋人很聰明，會想在奢侈稅滿2年的時間點多議價，但屋主多數不願意。房市觀測站板主Sway表示，該社區預售最低每坪僅34萬元，從實價揭露不含車位最低單價每坪僅50萬元也證明了有投資客願讓價。
新巨蛋社區管委會主委葉國文說，社區規劃1~4房且戶數多，住戶異質性高，但管委會都積極協調。
「新巨蛋」小檔案
位置：新北市板橋區文化路一段
樓層：最高188米46樓
規劃：12~133坪、1~4房
戶數：純住宅1569戶、含店面共1616戶
完工：2011年5月陸續交屋
管理費：每坪70元
休閒設施：泳池、運動場、閱覽室、交誼廳
特色：全台最高住宅大樓，社區出入口位於捷運新埔站出口旁
開價(每坪)：
2006年10月預售時34~37萬元
2007年3月調高為42~45萬元
2011年初成屋銷售60~75萬元
2013年6月樂屋網共493筆待售資料，68~85萬元居多
實價：共40筆資料，每坪50.2~71.7萬元
資料來源：《蘋果》採訪整理
文章轉載自:蘋果日報
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宏達電迷你One傳今夏開賣
（中央社台北電）彭博社引述2名知情人士報導，上季公布獲利創歷史低點的台灣智慧型手機製造商宏達電，準備今年夏天推出旗艦手機HTC One的迷你版。
這2名曾獲得這項計畫簡報的消息人士說，這款新手機螢幕較原版4.7吋小，只有4.3吋，將在8月推出。這2名人士要求不要透露姓名，因為這項計畫細節尚未公開。
其中1名人士說，這種手機可能採用功能沒有原來HTC One強大的高通公司（Qualcomm Inc.）處理器，解析度也沒有原型高。
宏達電今年4月推出HTC One，使得5月銷售成績成為近1年來最亮麗的月分。這種迷你版的HTC One是尋求從三星電子公司（Samsung Electronics Co.）手中奪回市占率。三星是世界最大的手機製造商，上個月才推出Galaxy S4迷你版手機，這種手機的功能較4月推出的旗艦型手機弱。
宏達電在回覆彭博社詢問的電子郵件中拒絕發表評論。（譯者：中央社簡長盛）
文章轉載自:中央社
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這2名曾獲得這項計畫簡報的消息人士說，這款新手機螢幕較原版4.7吋小，只有4.3吋，將在8月推出。這2名人士要求不要透露姓名，因為這項計畫細節尚未公開。
其中1名人士說，這種手機可能採用功能沒有原來HTC One強大的高通公司（Qualcomm Inc.）處理器，解析度也沒有原型高。
宏達電今年4月推出HTC One，使得5月銷售成績成為近1年來最亮麗的月分。這種迷你版的HTC One是尋求從三星電子公司（Samsung Electronics Co.）手中奪回市占率。三星是世界最大的手機製造商，上個月才推出Galaxy S4迷你版手機，這種手機的功能較4月推出的旗艦型手機弱。
宏達電在回覆彭博社詢問的電子郵件中拒絕發表評論。（譯者：中央社簡長盛）
文章轉載自:中央社
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台北捷運信義線
捷運信義線自羅斯福路、寧波東街口之中正紀念堂站，經愛國東路，在杭州南路、金山南路附近轉信義路向東至信義路五段之象山站，全線長約6.4公里，採地下型式之重運量系統，位於臺北都會區之南區，為東西走向。沿線共設中正紀念堂站、東門站、大安森林公園站、大安站、安和路站、世貿中心站、象山站七座車站。
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車站介紹
中正紀念堂站：在新店線的中正紀念堂站的下方，是與新店線、小南門線的交會站，利用轉乘可到新店、板橋地區。
東門站：位於金山南路與永康街之間的信義路二段，地下四層島式月臺車站，是與新莊線的交會站，利用轉乘可到新莊、蘆洲、中和、新店地區。本站有面積1083平方公尺、451平公尺二處聯合開發基地，將分別興建地上十四層及地下五層、地上十三及地下二層大樓。
大安森林公園站：位於金山南路與建國南路間的信義路三段，地下二層島式月臺車站，緊鄰大安森林公園及建國假日花市。本站有面積1628平方公尺的聯合開發基地，將興建地上十五層、地下四層的大樓。
大安站：在木柵線大安站的下方，地下二層島式月臺車站，是與木柵線的交會站，可轉乘至木柵、內湖、松山機場。本站有面積890平方公尺的聯合開發基地，將興建地上十四層、地下三層的大樓。
安和路站：位於安和路與信義路交叉口，地下二層島式月臺車站。本站有面積2160平方公尺的聯合開發基地。將興建地上十九層及地下五層大樓。
世貿中心站：位於莊敬路以東之信義路五段，地下二層島式月臺車站，緊鄰世貿中心及國際金融中心，有隧道連通。
象山站：位於位於信義路五段/松仁路與松德路間，地下二層島式月臺車站，緊鄰北二高信義支線。
信義線各區段工程今（94）年內將陸續開工，預定在民國100年完工通車。其中捷運世貿中心站主體結構工程配合臺北國際金融中心（即101大樓）施工，經專案核准由本府墊付款支應，已於90年11月完成E出入口工程，92年5月完成重大管線遷移施工，並於91年11月1日開始進行車站主體工程施工；東門站及東門站至中正紀念堂站間隧道工程，也已併新莊線工程於92年7月施工。目前並進行由象山站往東延伸之規劃，已由顧問公司進行評估，計劃至廣慈博愛院間再增設兩座車站。
信義線更是本局辦理捷運工程中，首次依據共同管道法第十一條規定將共同管道系統納入捷運建設計畫之路線，第一期工程納入東門站及世貿中心站施工，第二期工程納入大安森林公園站至象山站之施工標工程標案。完工後，將統合信義路沿線公共設施管線進入共同管道，減少道路挖掘，以維護交通安全及市容觀瞻。
為維持信義路沿線於施工期間交通流暢及配合施工區域開挖需要，現階段已先行辦理信義路樹木移植工作，日後在捷運完工時，將重新恢復信義路沿線盎然景色。
目前臺北捷運路網，已營運或施工中的只有南港線是東西向，以致臺北車站（與淡水線）及忠孝復興站（與木柵線）這兩個東西、南北向的交會站出現擁擠的現象，信義線為繼南港線後第一條東西向路線，通車後除可提供市中心、市政中心、臺北一０一大樓、世貿展覽中心間之快速接駁外，亦分擔南港線的人潮，再利用交會站的轉車功能，強化整體捷運路網的運輸服務及效益。
信義線將展開興建工作，具有相當深遠的意義：
＊路線東西走向，促進本市東、西區平衡發展。
＊路線所經為市區精華地帶（信義路），住宅密集，商業活動熱絡，人際互動之交通運輸量大，信義線之高運輸動能適足以提供所需。
＊信義線設置世貿中心站並連通，完工後可有效紓解世貿中心周邊車流量。
＊有三個交會站，分別為：新店線的中正紀念堂站，新莊線的東門站及木柵線的大安站，利用轉乘，可到淡水、新店、中永和、新莊、蘆洲、木柵等地區，發揮更大的運輸效益。
信義線完工後，所產生的效益，除了大家熟知的「提供便捷舒適的運輸服務，提昇都會區的生活品質」外，從經濟、財務與運輸上分析，其效益也是相當可觀。以民國110年為目標年，目前估算出的預期預期效益有：
＊系統乘客時間節省：四十三億七千一百萬元。
＊公車營運成本節省：九億三千九百萬元。
＊公車肇事成本節省：四千九百萬元。
＊全日旅次增加量：約三十五萬八千人次。
＊晨峰小時單向最大站間運量：二萬六千一百人次。
＊臺北都會區全日旅行時間節省：一點八三六百萬分鐘。
＊臺北都會區全年旅行時間節省：五九六點七百萬分鐘。
文章轉載自:捷運局
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新北捷運爭主導力拚三環三線
（中央社記者王鴻國新北市電）捷運工程從規劃到施工都是浩大費時工程，從新莊線通車到成立捷運工程處，顯示朱立倫爭主導權，實現「三環三線」的企圖。
捷運「三環三線」是新北市長朱立倫最重要政見。目前進行中路線有新莊線、土城線延伸頂埔段、機場線、環狀線（第一階段）、萬大中和樹林線及淡海輕軌等6條路線。
新北市交通局指出，新莊線去年分段通車到輔大站，輔大站至迴龍站路段已在5月24日完成初勘作業，預計近期內可採權宜性運轉方式通車；頂埔段正進行明挖覆蓋段結構等工程，整體工程進度截至5月底為65.49%。
機場線因機電系統標廠商與下游包商發生合約糾紛致進度落後，預計延後到民國104年12月完工通車；環狀線（第一階段）各段工程陸續發包施工，整體工程進度截至5月底為39.58%。
萬大中和樹林線第1期路線都市計畫變更案已於5月23日通過新北市都市計畫委員會審議，續提報內政部都委會審議，預計107年底完工。
淡海輕軌2月25日獲行政院核定，現正辦理基本設計招標前置作業，第1期路線（綠山線與部分藍海線共14座車站）預計於107年完工通車；環狀線第二階段（北環段與南環段）正辦理可行性研究報告修正作業，完成後即提報中央審議。
汐止民生線及三鶯線可行性研究已獲行政院核定，現正辦理綜合規劃作業中，預計年底提報中央審議、103年先期工程動工；安坑線可行性研究已獲行政院經建會大會審議通過，將接續辦理綜合規劃作業，預計103年底前先期工程動工、110年完工。
副市長李四川指出，從市府介入協調新莊線供電系統分段通車到成立捷運工程處，顯示朱立倫爭主導權，實現「三環三線」的企圖心。
李四川說，新北升格後，中央對捷運工程財務分擔比例及自償性，要求更趨嚴格，若非新北市自行承擔規劃設計及各項評估，不僅淡海線、三鶯線不易過關，就連三環三線「最後一塊拼圖」的安坑線的核定，也可能遙遙無期。
他表示，在朱立倫要求下，捷運各路線明年底前可望全部動工，若朱立倫再連任，相信在第2個任期內，「三環三線」的政見一定能實現。
文章轉載自:中央社
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捷運「三環三線」是新北市長朱立倫最重要政見。目前進行中路線有新莊線、土城線延伸頂埔段、機場線、環狀線（第一階段）、萬大中和樹林線及淡海輕軌等6條路線。
新北市交通局指出，新莊線去年分段通車到輔大站，輔大站至迴龍站路段已在5月24日完成初勘作業，預計近期內可採權宜性運轉方式通車；頂埔段正進行明挖覆蓋段結構等工程，整體工程進度截至5月底為65.49%。
機場線因機電系統標廠商與下游包商發生合約糾紛致進度落後，預計延後到民國104年12月完工通車；環狀線（第一階段）各段工程陸續發包施工，整體工程進度截至5月底為39.58%。
萬大中和樹林線第1期路線都市計畫變更案已於5月23日通過新北市都市計畫委員會審議，續提報內政部都委會審議，預計107年底完工。
淡海輕軌2月25日獲行政院核定，現正辦理基本設計招標前置作業，第1期路線（綠山線與部分藍海線共14座車站）預計於107年完工通車；環狀線第二階段（北環段與南環段）正辦理可行性研究報告修正作業，完成後即提報中央審議。
汐止民生線及三鶯線可行性研究已獲行政院核定，現正辦理綜合規劃作業中，預計年底提報中央審議、103年先期工程動工；安坑線可行性研究已獲行政院經建會大會審議通過，將接續辦理綜合規劃作業，預計103年底前先期工程動工、110年完工。
副市長李四川指出，從市府介入協調新莊線供電系統分段通車到成立捷運工程處，顯示朱立倫爭主導權，實現「三環三線」的企圖心。
李四川說，新北升格後，中央對捷運工程財務分擔比例及自償性，要求更趨嚴格，若非新北市自行承擔規劃設計及各項評估，不僅淡海線、三鶯線不易過關，就連三環三線「最後一塊拼圖」的安坑線的核定，也可能遙遙無期。
他表示，在朱立倫要求下，捷運各路線明年底前可望全部動工，若朱立倫再連任，相信在第2個任期內，「三環三線」的政見一定能實現。
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捷運輔大站約會美食天堂
（中央社記者黃旭昇新北市電）台北捷運新莊線不但提供學子便利的交通，也帶來觀光客與饕客，無論探訪輔大校園美景，或品嚐小吃、夜市美食，都更方便。
捷運輔大站的一號出口，就位於輔大門口邊，對上下學、鄰近居民出入交通都方便。
輔大的校友眾多，海內外共逾16萬人，校園內的中美堂、小巴黎，遍布的綠地、行道樹，都是觀光與婚紗的景點，也是諸多校友共同的記憶。
中美堂是輔大的大禮堂、體育館，也是最具代表性的建築。中美堂外型宛如一個蒙古包，正門上方懸掛的「中美堂」匾額，是故總統蔣中正的題字。
外語學院的小巴黎，有露天的木椅區，老樹包圍環繞，頗有約會的浪漫氣息，電影「那些年，我們一起追的女孩」的場景，也是校園與追星族津津樂道的風景點。
輔大校園內的美食中，除了大菠蘿以外，食品科學系學生實習工廠門市部研發的綜合霜淇淋，口感綿密濃郁，奶味十足又健康，價格公道，炎夏必須排隊才買得到，許多人專程搭捷運前往寵愛冰涼的舌尖。
輔大對面有家創業30年的老字號牛肉麵店，供應牛肉麵、餛飩麵、麻醬麵，是學生族、上班族打牙祭的地方；除了麵條Q彈又帶滑嫩，湯頭、滷牛肉、滷味、醬料傳承自老店創始人，客人想吃滷味也可以自己切。
學校附近是美食商圈，輔大側門旁的中正路514巷是最熱鬧的巷弄，找平價小吃、餐廳來這就對了。由於附近外食人口多，小吃店生意始終很好，即使過了用餐時間，顧客仍川流不息，是學生覓食天堂，用餐過後，來個「王記」雞蛋糕、麥芽餅，絕對是完美的句點。
捷運新莊線若全線通車至迴龍，將造福新北市丹鳳高中就學學生、行政院衛生署樂生療養院迴龍院區就醫病患。除了搭捷運到輔大校園踏青，「輔大花園夜市」是饕客嚐鮮的去處。
花園觀光夜市聚集百攤美食，人潮不輸給老字號夜市。花園夜市每週二、五、六營業，雖然規模不比台南的花園夜市，但飲食、百貨、服裝、遊樂等應有盡有。
尤其，許多年輕人自行研發的新口味小吃，例如，脆薯熱狗、爆漿雞腿捲、如鬆餅的「格子Q」、炸香腸米腸，甚至還有烤乳豬、粉圓也大排長龍，成為輔大花園夜市的特色。在尚未全線通車以前，不可否認，輔大商圈仍是捷運族的最愛。
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捷運輔大站的一號出口，就位於輔大門口邊，對上下學、鄰近居民出入交通都方便。
輔大的校友眾多，海內外共逾16萬人，校園內的中美堂、小巴黎，遍布的綠地、行道樹，都是觀光與婚紗的景點，也是諸多校友共同的記憶。
中美堂是輔大的大禮堂、體育館，也是最具代表性的建築。中美堂外型宛如一個蒙古包，正門上方懸掛的「中美堂」匾額，是故總統蔣中正的題字。
外語學院的小巴黎，有露天的木椅區，老樹包圍環繞，頗有約會的浪漫氣息，電影「那些年，我們一起追的女孩」的場景，也是校園與追星族津津樂道的風景點。
輔大校園內的美食中，除了大菠蘿以外，食品科學系學生實習工廠門市部研發的綜合霜淇淋，口感綿密濃郁，奶味十足又健康，價格公道，炎夏必須排隊才買得到，許多人專程搭捷運前往寵愛冰涼的舌尖。
輔大對面有家創業30年的老字號牛肉麵店，供應牛肉麵、餛飩麵、麻醬麵，是學生族、上班族打牙祭的地方；除了麵條Q彈又帶滑嫩，湯頭、滷牛肉、滷味、醬料傳承自老店創始人，客人想吃滷味也可以自己切。
學校附近是美食商圈，輔大側門旁的中正路514巷是最熱鬧的巷弄，找平價小吃、餐廳來這就對了。由於附近外食人口多，小吃店生意始終很好，即使過了用餐時間，顧客仍川流不息，是學生覓食天堂，用餐過後，來個「王記」雞蛋糕、麥芽餅，絕對是完美的句點。
捷運新莊線若全線通車至迴龍，將造福新北市丹鳳高中就學學生、行政院衛生署樂生療養院迴龍院區就醫病患。除了搭捷運到輔大校園踏青，「輔大花園夜市」是饕客嚐鮮的去處。
花園觀光夜市聚集百攤美食，人潮不輸給老字號夜市。花園夜市每週二、五、六營業，雖然規模不比台南的花園夜市，但飲食、百貨、服裝、遊樂等應有盡有。
尤其，許多年輕人自行研發的新口味小吃，例如，脆薯熱狗、爆漿雞腿捲、如鬆餅的「格子Q」、炸香腸米腸，甚至還有烤乳豬、粉圓也大排長龍，成為輔大花園夜市的特色。在尚未全線通車以前，不可否認，輔大商圈仍是捷運族的最愛。
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雙北買房不是夢平價區好下手
（中央社記者吳佳穎台北電）房仲業者指出，6月是結婚旺季，新人購屋，雖然預算有限，但在雙北市精華區，依然有機會找到比較便宜的路段進住，是可以考慮的選擇。
有巢氏房屋整理雙北市精華區房價，發現台北市信義區的平均房價每坪新台幣79.1萬元，但北醫生活圈的吳興街、莊敬路，因部分巷弄狹窄，周邊房價每坪約55.7萬元，相較信義區每坪均價便宜23.4萬，較周邊便宜近3成。
另外，新北市新莊區的民安路、四維路一帶，因周邊有工業區，房價每坪約23.8萬元；相較新莊區整體平均房價，價差幅度22.7%。
有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，新人購屋因為經濟條件限制，若希望住在離工作較近的交通便利市區，可以先考慮接受機能方便的平價路段，但是提醒週邊環境通常可能有住家老舊，或生活環境複雜等可能，要注意夜歸時步行回家路程安全性。
劉炳耀表示，台北市信義區的北醫生活圈部分巷弄窄、機能較差房價僅55.7萬元，較周邊便宜29.6%；而古亭生活圈汀洲路二段老舊公寓多，相對中正區平均便宜35.9%。
另外，饒河商圈採買便利，但相對住居品質受影響，但每坪較松山區房價均價少19.8萬元，便宜26.3%。
劉炳耀說，新北市鄰近夜市平價路段，板橋亞東夜市每坪較周邊便宜7.8萬元，省了18.9%。而中和區興南夜市周邊，每坪32.5萬元，機能便利但屋齡較高。新莊民安路、四維路因為周邊鄰近工業區，仍有2字頭房價。
文章轉載自:中央社
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有巢氏房屋整理雙北市精華區房價，發現台北市信義區的平均房價每坪新台幣79.1萬元，但北醫生活圈的吳興街、莊敬路，因部分巷弄狹窄，周邊房價每坪約55.7萬元，相較信義區每坪均價便宜23.4萬，較周邊便宜近3成。
另外，新北市新莊區的民安路、四維路一帶，因周邊有工業區，房價每坪約23.8萬元；相較新莊區整體平均房價，價差幅度22.7%。
有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，新人購屋因為經濟條件限制，若希望住在離工作較近的交通便利市區，可以先考慮接受機能方便的平價路段，但是提醒週邊環境通常可能有住家老舊，或生活環境複雜等可能，要注意夜歸時步行回家路程安全性。
劉炳耀表示，台北市信義區的北醫生活圈部分巷弄窄、機能較差房價僅55.7萬元，較周邊便宜29.6%；而古亭生活圈汀洲路二段老舊公寓多，相對中正區平均便宜35.9%。
另外，饒河商圈採買便利，但相對住居品質受影響，但每坪較松山區房價均價少19.8萬元，便宜26.3%。
劉炳耀說，新北市鄰近夜市平價路段，板橋亞東夜市每坪較周邊便宜7.8萬元，省了18.9%。而中和區興南夜市周邊，每坪32.5萬元，機能便利但屋齡較高。新莊民安路、四維路因為周邊鄰近工業區，仍有2字頭房價。
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休閒節能百貨商場避暑好去處
（中央社記者楊淑閔台北電）炎夏節能，百貨量販除了可吃、可買、可逛，而且涼爽宜人，因此成為民眾抗暑的好去處。
去年電價調漲外，這一季夏季電價又開始了，且10月可能再調電價；接著暑假到來，節能兼休閒，市區內就近可吃、可玩、可購物、可吹冷氣等多重享受的百貨及量販，早已成了都會區民眾的選擇。
夏季人潮增多。量販業者方面，家樂福說，假日原本人潮就是平日的兩倍。量販愛買及百貨新光三越及太平洋SOGO都說，暑假因為學生都放假了，賣場人潮連平日也明顯增多。
百貨業者大葉高島屋就說，夏季平日人潮比其他季節多 5成。太平洋SOGO及新光三越並說，美食街、餐飲平日人潮也比其他季節人潮多，年輕人消費力較低，會集中到單價比餐廳低的美食街用餐、聚會。
其次，自從前年日系平價衣UNIQLO推出涼感衣後，全台賣場連運動衣也開始掀起排汗、透氣涼感風潮。家樂福說，更早之前無此產品，近年從內衣到外衣的涼感系列，年年明顯成長。愛買說，銷量穩定成長。
大葉高島屋說，隨著機能開發更進步，有的品牌已從打出「涼感」，進化到標榜讓膚觸溫感降攝氏 3度。太平洋SOGO舉例，因應夜騎、夜跑運動風在夏季興起，去年一線運動品牌的涼感運動衣褲賣況，就比前年成長1成以上，
此外，新光三越、太平洋SOGO及大葉高島屋都說，6月百貨年中慶開跑，買氣開始暢旺。
節能家電方面，由於百貨大家電走的是一線品牌的新款產品，產品使用年限較久，要有促銷才會出現明顯買氣。
走平價路線的量販店反而發現，過去消費者只買平價品牌與款式，從去年電價上漲後，除了政府今年曾推補助，加上品牌與通路也推補助，業績買氣都有上升。
像是今年家樂福還推買冷氣節能一及二級補助新台幣4000元，愛買推買冷氣、冰箱、電視及洗衣機滿5000現抵500，且折抵無上限，都明顯成長，客單價也因此提升。
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去年電價調漲外，這一季夏季電價又開始了，且10月可能再調電價；接著暑假到來，節能兼休閒，市區內就近可吃、可玩、可購物、可吹冷氣等多重享受的百貨及量販，早已成了都會區民眾的選擇。
夏季人潮增多。量販業者方面，家樂福說，假日原本人潮就是平日的兩倍。量販愛買及百貨新光三越及太平洋SOGO都說，暑假因為學生都放假了，賣場人潮連平日也明顯增多。
百貨業者大葉高島屋就說，夏季平日人潮比其他季節多 5成。太平洋SOGO及新光三越並說，美食街、餐飲平日人潮也比其他季節人潮多，年輕人消費力較低，會集中到單價比餐廳低的美食街用餐、聚會。
其次，自從前年日系平價衣UNIQLO推出涼感衣後，全台賣場連運動衣也開始掀起排汗、透氣涼感風潮。家樂福說，更早之前無此產品，近年從內衣到外衣的涼感系列，年年明顯成長。愛買說，銷量穩定成長。
大葉高島屋說，隨著機能開發更進步，有的品牌已從打出「涼感」，進化到標榜讓膚觸溫感降攝氏 3度。太平洋SOGO舉例，因應夜騎、夜跑運動風在夏季興起，去年一線運動品牌的涼感運動衣褲賣況，就比前年成長1成以上，
此外，新光三越、太平洋SOGO及大葉高島屋都說，6月百貨年中慶開跑，買氣開始暢旺。
節能家電方面，由於百貨大家電走的是一線品牌的新款產品，產品使用年限較久，要有促銷才會出現明顯買氣。
走平價路線的量販店反而發現，過去消費者只買平價品牌與款式，從去年電價上漲後，除了政府今年曾推補助，加上品牌與通路也推補助，業績買氣都有上升。
像是今年家樂福還推買冷氣節能一及二級補助新台幣4000元，愛買推買冷氣、冰箱、電視及洗衣機滿5000現抵500，且折抵無上限，都明顯成長，客單價也因此提升。
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節能勢在必行綠色企業成顯學
（中央社記者林孟汝台北電）極端氣候影響加劇，加上高電價時代來臨，企業力行節能減碳勢在必行，部分如台積電、台達電等產業龍頭公司已帶頭示範，打造綠色力量。
近年來全球洪水、地震等極端氣候，造成相當的損失，同時，今年10月第 2波電價調漲箭在弦上，節能減碳成為企業顯學。
半導體龍頭大廠台積電是台灣擁有最多綠建築認證的企業，除出專書「台積電的綠色力量」、「台積電的綠色行動」紀錄台積電在志工行動、綠廠房與綠色供應鏈蛻變的創新經驗外，估新廠每年可省新台幣2億元電費。
台積電在空調節能設計、冰熱機回收系統、熱泵系統熱回收、照明節能設計、智能控制系統都實施節能，辦公室在夜間節能模式下，會啟動獨立空調開關，提供小區域舒適的工作環境，並兼顧室內空氣品質。
台積電以新竹晶圓12廠4期辦公大樓為例，與既有12廠一期辦公大樓比較，每人平均用電量減少29.4%，每人自來水用水量減少40.2%。總體節能比美國冷凍空調協會（ASHRAE）所公佈的評量基準再減少27.2%的能源消耗。
另外，台達電子桃園三廠暨研發中心全面導入台達節能與工業自動化產品和控制系統，設置太陽能板、LED照明、水資源處理系統以及再生能源供電等節能裝置，一年預估可省下電費超過500萬元、減少約1000公噸二氧化碳排放量。
台達電表示，桃三研發中心採用節水器具以及雨水回收系統，每年預估節水可達到75%（約3000公噸）。
不過，台灣企業中有70%是中小企業，要像台積電、台達電蓋新廠導入綠建築可能性較低，要節電省荷包，可先汰換老舊空調設備及耗能燈具等，以因應10月來臨的電價調漲。
文章轉載自:中央社
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近年來全球洪水、地震等極端氣候，造成相當的損失，同時，今年10月第 2波電價調漲箭在弦上，節能減碳成為企業顯學。
半導體龍頭大廠台積電是台灣擁有最多綠建築認證的企業，除出專書「台積電的綠色力量」、「台積電的綠色行動」紀錄台積電在志工行動、綠廠房與綠色供應鏈蛻變的創新經驗外，估新廠每年可省新台幣2億元電費。
台積電在空調節能設計、冰熱機回收系統、熱泵系統熱回收、照明節能設計、智能控制系統都實施節能，辦公室在夜間節能模式下，會啟動獨立空調開關，提供小區域舒適的工作環境，並兼顧室內空氣品質。
台積電以新竹晶圓12廠4期辦公大樓為例，與既有12廠一期辦公大樓比較，每人平均用電量減少29.4%，每人自來水用水量減少40.2%。總體節能比美國冷凍空調協會（ASHRAE）所公佈的評量基準再減少27.2%的能源消耗。
另外，台達電子桃園三廠暨研發中心全面導入台達節能與工業自動化產品和控制系統，設置太陽能板、LED照明、水資源處理系統以及再生能源供電等節能裝置，一年預估可省下電費超過500萬元、減少約1000公噸二氧化碳排放量。
台達電表示，桃三研發中心採用節水器具以及雨水回收系統，每年預估節水可達到75%（約3000公噸）。
不過，台灣企業中有70%是中小企業，要像台積電、台達電蓋新廠導入綠建築可能性較低，要節電省荷包，可先汰換老舊空調設備及耗能燈具等，以因應10月來臨的電價調漲。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 節能勢在必行綠色企業成顯學 www.0968797090.com.tw
省電大PK自己當達人
（中央社記者林孟汝台北電）天氣愈來愈熱，台電及省電達人提供小技巧，鼓勵民眾身體力行省荷包。更好康的是，台電今夏祭出重金，只要勤練五功，就可省電拿獎金。
同時，到 8月底前，經濟部能源局也推出節能家用器具補助，買能源效率分級標示1或2級的瓦斯爐、熱水器，每台可補助新台幣1000至2000元。
每年夏季由於用電量激增，台電必須啟動燃料價格較高的機組發電，為使電價合理反映供電成本，所以每年6月至9月實施「夏月電價」，每度電價比非夏月（10月到次年5月）上漲13%至25.1%不等。
為獎勵持續節電的住戶，台電68年來，今年首度推出抽獎及有獎徵答活動，獎金及獎品總價值超過 400萬元。
住家用戶只要去年7、8月電費單（實際用電為5、6月）省電比例大於或等於零，且今年比去年同期再省10%以上，完成登錄，就有機會參加抽獎。
獎品除多項台灣製造的智慧型手機、平板電腦及折疊自行車等大獎外，現金獎共有400萬元，名額則有110名，其中，特獎6名獎金高達10萬元。
省電達人黃田甜現身說法表示，為達成省電目的，煮菜盡量少用排油煙機，把本來是用煎、炸，改成用蒸或水煮，也很少使用耗電量大的冷氣機。
她說，夏天衣服換洗快，可以用手洗，再自然晾乾，不一定要用洗衣機或烘乾機。
另一位省電達人吳靜宜則說，原本家裡舊的洗衣機、電熱器等，都很耗電，她在換用節能效率高的家電後，用電量馬上下降。她提醒，電器長期不用，就要切斷電源，也可省下部分費用，因此她家中目前都是用延長線統一管控。
台電表示，冷氣機耗電佔夏季用電量41%，民眾在窗戶裝窗簾或貼隔熱紙，可防止冷氣外洩，省下10至20%的用電量；而如果連開10小時冷氣，每調高1度，每月省7.5度用電。
同時，台電指出，以家庭每月用電330度為例，待機電力占其7.4%，如能將長時間不用的電器如DVD、音響等電源切斷，每月約可省24度電力。
台電表示，炎炎夏日，民眾可以透過能源分級、溫度調節、燈泡汰換、定時開關以及切離電源等「省電練五功」，節電省荷包。
文章轉載自:中央社
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同時，到 8月底前，經濟部能源局也推出節能家用器具補助，買能源效率分級標示1或2級的瓦斯爐、熱水器，每台可補助新台幣1000至2000元。
每年夏季由於用電量激增，台電必須啟動燃料價格較高的機組發電，為使電價合理反映供電成本，所以每年6月至9月實施「夏月電價」，每度電價比非夏月（10月到次年5月）上漲13%至25.1%不等。
為獎勵持續節電的住戶，台電68年來，今年首度推出抽獎及有獎徵答活動，獎金及獎品總價值超過 400萬元。
住家用戶只要去年7、8月電費單（實際用電為5、6月）省電比例大於或等於零，且今年比去年同期再省10%以上，完成登錄，就有機會參加抽獎。
獎品除多項台灣製造的智慧型手機、平板電腦及折疊自行車等大獎外，現金獎共有400萬元，名額則有110名，其中，特獎6名獎金高達10萬元。
省電達人黃田甜現身說法表示，為達成省電目的，煮菜盡量少用排油煙機，把本來是用煎、炸，改成用蒸或水煮，也很少使用耗電量大的冷氣機。
她說，夏天衣服換洗快，可以用手洗，再自然晾乾，不一定要用洗衣機或烘乾機。
另一位省電達人吳靜宜則說，原本家裡舊的洗衣機、電熱器等，都很耗電，她在換用節能效率高的家電後，用電量馬上下降。她提醒，電器長期不用，就要切斷電源，也可省下部分費用，因此她家中目前都是用延長線統一管控。
台電表示，冷氣機耗電佔夏季用電量41%，民眾在窗戶裝窗簾或貼隔熱紙，可防止冷氣外洩，省下10至20%的用電量；而如果連開10小時冷氣，每調高1度，每月省7.5度用電。
同時，台電指出，以家庭每月用電330度為例，待機電力占其7.4%，如能將長時間不用的電器如DVD、音響等電源切斷，每月約可省24度電力。
台電表示，炎炎夏日，民眾可以透過能源分級、溫度調節、燈泡汰換、定時開關以及切離電源等「省電練五功」，節電省荷包。
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節能很時尚主播有一套
（中央社記者林孟汝台北電）節能省電吹起時尚風，除由知名設計師與服飾業者聯合打造的新款涼感輕衫外，主播名模分享節電小撇步，透過習慣改變，為保護地球盡一份心力。
同時，行政院長江宜樺說，不用打領帶穿西裝，以穿著短衫響應節能生活，非常開心；宣示從本週起，行政院院會將響應節能，不再穿西裝。
華視主播莊雨潔表示，平常除減少開冰箱的次數，沒有用到的電器，因為待機耗電量大，會隨手關機；而家中的燈泡如更換成LED，可以節省84%的電。
她說，冷氣機耗電量大，晚間入睡還是多以電風扇取代。
台視主播林益如指出，裝上門簾區隔室內空間，可以節省52%的空調耗電，每年夏季至少可省下新台幣1萬元，提醒小商家，不要讓錢跟冷氣一樣，白白溜走。
TVBS主播鄭凱云則和大家分享「衫一六」原則，她說，把冷氣調高 1度，就可以節省6%的電費，全國住商部門將可省10億度電。而穿著夏衣輕衫，不僅可酷涼一夏，在正式場合也不失典雅。
經濟部能源局表示，以往認為節能的衣服，雖然排汗舒適，卻可能不夠正式和時尚，設計師林國基所設計的上班服，每套衣服更可變換成15種不同穿搭方式，隨場合就能變換拆解衣服，且穿上後可降溫5至7度，既節能又符合潮流。
能源局指出，「夏日輕衫—全民酷涼」共有包括郵局等14家企業、機關響應，採用吸溼排汗素材製作上班服，其中台鐵27年來首度換新制服，預計8月換裝。
文章轉載自:中央社
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同時，行政院長江宜樺說，不用打領帶穿西裝，以穿著短衫響應節能生活，非常開心；宣示從本週起，行政院院會將響應節能，不再穿西裝。
華視主播莊雨潔表示，平常除減少開冰箱的次數，沒有用到的電器，因為待機耗電量大，會隨手關機；而家中的燈泡如更換成LED，可以節省84%的電。
她說，冷氣機耗電量大，晚間入睡還是多以電風扇取代。
台視主播林益如指出，裝上門簾區隔室內空間，可以節省52%的空調耗電，每年夏季至少可省下新台幣1萬元，提醒小商家，不要讓錢跟冷氣一樣，白白溜走。
TVBS主播鄭凱云則和大家分享「衫一六」原則，她說，把冷氣調高 1度，就可以節省6%的電費，全國住商部門將可省10億度電。而穿著夏衣輕衫，不僅可酷涼一夏，在正式場合也不失典雅。
經濟部能源局表示，以往認為節能的衣服，雖然排汗舒適，卻可能不夠正式和時尚，設計師林國基所設計的上班服，每套衣服更可變換成15種不同穿搭方式，隨場合就能變換拆解衣服，且穿上後可降溫5至7度，既節能又符合潮流。
能源局指出，「夏日輕衫—全民酷涼」共有包括郵局等14家企業、機關響應，採用吸溼排汗素材製作上班服，其中台鐵27年來首度換新制服，預計8月換裝。
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捷運加持建案有看頭
【經濟日報╱黃啟菱】
央行警告部分區域房市有泡沫化之虞，使房市有隱憂，但若是有交通建設、特別是捷運加持的物件，長線走勢仍看好，乃是購屋首選，本周特介紹北中南三區域有捷運加持的新推建案，供讀者參考。
新北 日健昇景觀讚
區域介紹：「日健昇」為日健建設於新北市三重區推出的新建案，鄰近開元公園、三和夜市、台北橋與捷運台北橋站，距捷運台北橋站步行可達、距離僅600公尺，並可經重陽路銜接中山高三重交流道，或由台北橋至台北市區，交通四通八達。
建案特色：本案位於長元街、龍濱路口，近開元公園及三和夜市，開元公園廣達4,000坪，是區內最重要的綠地之一，此案又朝超高層住宅規劃，可享河岸景觀，雖位處熱鬧地段卻仍保有優閒的居家氛圍，非常難得。
日健建設並請來知名建築師呂建勳操刀，採Art Deco設計風格，獲國家建築金質獎「高層住宅規劃設計金獎」肯定。全案共規劃8戶店面和120戶住家，坪數落在26坪至44坪，格局設計為兩房與三房，頗適合首購族。
購屋建議：因為台北市房價已高，不少人選擇到新北市購屋，以「日健昇」來說，有五成買方來自台北市，以鄰近三重的大同、中山等區域為主，也不乏大安、中正區的客戶，三重房價相對平易近人，且交通便捷，有意購屋者可多看多比較。
台中 漂亮MRT超便利
區域介紹：青成建設「漂亮MRT」位於台中市文心路、大墩四街口，此區屬五期生活圈，靠近規劃中的台中捷運綠線G11站；文心路、五權西路兩大幹道在此交會，亦可接中山高南屯交流道，交通網絡便捷。此案鄰近文心森林公園，學區屬大新國小、大墩國中等明星學區，購物到大墩廣場、全聯社也很方便，生活便利性十足。
建案特色：此案規劃地上15樓、地下三層大樓建築，30戶住宅中，有六間店面、24戶住家，53坪為三房格局、66坪為四房格局，每坪單價在36萬至42萬元間。業者請來日本新銳女力建築師松岡恭子及其設計團隊，主導全案規劃、景觀、燈光及室內格局等設計，並在基地上規劃台灣第一座建築會館。有別於一般建築師，松岡恭子設計作品跨越不同尺度與機能，從工業設計、集合住宅到公共汽車，都可看到她所堅持的專業，以及女性細膩溫柔的特質。
購屋建議：購屋建議：五期重劃區生活機能成熟，加上距離七期新市政中心不遠，近幾年房價穩定上揚，目前大樓每坪單價多已站上30萬元。
高雄 沐林擁大綠地
區域介紹：永信建設「沐林」建案位於高雄市鳳山區五甲部落，附近有五甲三路商圈，生活機能頗為便利，還有捷運紅線前鎮高中站，步行約五至十分鐘即可到達，距離小港機場開車也只要五分鐘，擁有交通利基。
建案特色：綠地廣大是此案特色之一，五甲公園面積達萬坪，扮演區域之肺的功能。建案本身主力規劃為三至四房產品，而且戶戶三面採光，每戶雙衛浴並都開窗，主臥室配備免治馬桶，符合首購族對新屋需求。另有店面設計，進駐飽和之後，可提供生活需求。公共設施則位於1樓與夾層區，擁有閱覽室、視聽室、健身房等設施。
購屋建議：五甲被視為高雄房地產市場二環地帶，原本房價都在每坪10萬元出頭，去年高雄房市補漲之後，市區房價動輒每坪20萬元起跳，新建案見面就喊出30萬元至40萬元，比價效應下，高雄外圍二環以及三環區域的房價快速拉高，漲幅不低於市區，但是總價基期低，銷售良好，被視為這波高雄房地產市場的最大贏家。尤其捷運的加持，縮短與市區距離，頗受首購族青睞。
文章轉載自:聯合新聞網
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央行警告部分區域房市有泡沫化之虞，使房市有隱憂，但若是有交通建設、特別是捷運加持的物件，長線走勢仍看好，乃是購屋首選，本周特介紹北中南三區域有捷運加持的新推建案，供讀者參考。
新北 日健昇景觀讚
區域介紹：「日健昇」為日健建設於新北市三重區推出的新建案，鄰近開元公園、三和夜市、台北橋與捷運台北橋站，距捷運台北橋站步行可達、距離僅600公尺，並可經重陽路銜接中山高三重交流道，或由台北橋至台北市區，交通四通八達。
建案特色：本案位於長元街、龍濱路口，近開元公園及三和夜市，開元公園廣達4,000坪，是區內最重要的綠地之一，此案又朝超高層住宅規劃，可享河岸景觀，雖位處熱鬧地段卻仍保有優閒的居家氛圍，非常難得。
日健建設並請來知名建築師呂建勳操刀，採Art Deco設計風格，獲國家建築金質獎「高層住宅規劃設計金獎」肯定。全案共規劃8戶店面和120戶住家，坪數落在26坪至44坪，格局設計為兩房與三房，頗適合首購族。
購屋建議：因為台北市房價已高，不少人選擇到新北市購屋，以「日健昇」來說，有五成買方來自台北市，以鄰近三重的大同、中山等區域為主，也不乏大安、中正區的客戶，三重房價相對平易近人，且交通便捷，有意購屋者可多看多比較。
台中 漂亮MRT超便利
區域介紹：青成建設「漂亮MRT」位於台中市文心路、大墩四街口，此區屬五期生活圈，靠近規劃中的台中捷運綠線G11站；文心路、五權西路兩大幹道在此交會，亦可接中山高南屯交流道，交通網絡便捷。此案鄰近文心森林公園，學區屬大新國小、大墩國中等明星學區，購物到大墩廣場、全聯社也很方便，生活便利性十足。
建案特色：此案規劃地上15樓、地下三層大樓建築，30戶住宅中，有六間店面、24戶住家，53坪為三房格局、66坪為四房格局，每坪單價在36萬至42萬元間。業者請來日本新銳女力建築師松岡恭子及其設計團隊，主導全案規劃、景觀、燈光及室內格局等設計，並在基地上規劃台灣第一座建築會館。有別於一般建築師，松岡恭子設計作品跨越不同尺度與機能，從工業設計、集合住宅到公共汽車，都可看到她所堅持的專業，以及女性細膩溫柔的特質。
購屋建議：購屋建議：五期重劃區生活機能成熟，加上距離七期新市政中心不遠，近幾年房價穩定上揚，目前大樓每坪單價多已站上30萬元。
高雄 沐林擁大綠地
區域介紹：永信建設「沐林」建案位於高雄市鳳山區五甲部落，附近有五甲三路商圈，生活機能頗為便利，還有捷運紅線前鎮高中站，步行約五至十分鐘即可到達，距離小港機場開車也只要五分鐘，擁有交通利基。
建案特色：綠地廣大是此案特色之一，五甲公園面積達萬坪，扮演區域之肺的功能。建案本身主力規劃為三至四房產品，而且戶戶三面採光，每戶雙衛浴並都開窗，主臥室配備免治馬桶，符合首購族對新屋需求。另有店面設計，進駐飽和之後，可提供生活需求。公共設施則位於1樓與夾層區，擁有閱覽室、視聽室、健身房等設施。
購屋建議：五甲被視為高雄房地產市場二環地帶，原本房價都在每坪10萬元出頭，去年高雄房市補漲之後，市區房價動輒每坪20萬元起跳，新建案見面就喊出30萬元至40萬元，比價效應下，高雄外圍二環以及三環區域的房價快速拉高，漲幅不低於市區，但是總價基期低，銷售良好，被視為這波高雄房地產市場的最大贏家。尤其捷運的加持，縮短與市區距離，頗受首購族青睞。
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大台北10大行政區交易回溫
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
房仲業統計官方公布數據發現，大台北此刻正出現一波奢侈稅滿兩年交易回溫潮，其中有10個行政區特別明顯，近3個月來成交量明顯放大，預料未來2、3個月還會持續升溫。
這10個行政區是新北市的板橋、淡水、新莊、中和、汐止、林口、三重、新店區以及台北市的中山區、內湖區。
住商不動產統計台北市政府、新北市政府公布的近3個月買賣移轉件數，兩市都連3個月大幅回升，北市5月交易量達3969件，較上月增加13%，已重回實價登錄前水準。
新北市則從3月的6135件，一路上升到5月的7773件，更是創奢侈稅以來的新高。
證所稅陰霾 留住資金
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，雙北市自今年三月以來，交易量一路攀升，除了大環境資金充沛、利率維持低檔外，奢侈稅閉鎖物件近數月進入「解禁」高峰，市場有較多好物件可以選擇是主因之一。另外，奢侈稅與實價登錄後價格不見鬆動、證所稅陰霾讓不少資金寧可駐留在房市，也促成這波交易小榮景。
進一步分析，大台北各行政區中，有10個行政區近3個月交易量都在1400件以上，熱度明顯高於其他地區。
其中交易最熱的是板橋區，過去3個月單月交易件數都在700件以上，合計件數達2213件，高居大台北各行政區第一。
板橋區 房價相對便宜
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，板橋地區自三月以來市場交易量可謂高燒不退，最大的原因在於板橋地區無論在生活機能、公共建設或交通便利性都不輸台北市，但房價相對便宜，當市場有較多好物件釋出，交易量隨之大增。
其他熱區中，較值得注意的是淡水、新莊及林口，這三個行政區在奢侈稅兩年前上路時，一度是重災區，但在桃園房價高漲下，這三個地區因較具題材及相對平價，吸引大多數重返大台北購屋的自住客，買氣也因此有亮麗表現。
中山區 自用投資兩相宜
台北市則僅有中山與內湖兩區擠入交易量前10名，徐佳馨分析，中山區各類物件選擇多，除較大安、信義等區便宜外，也有承租買方，能夠同時滿足自用與投資兩種客戶，是交易量維持不墜的重要因素。
內湖區新案多，房價較鄰近的松山、信義便宜，自然吸引買方，而大內科吸引大批就業人口，也讓內湖一直有著穩固的買盤支撐。
文章轉載自:聯合新聞網
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房仲業統計官方公布數據發現，大台北此刻正出現一波奢侈稅滿兩年交易回溫潮，其中有10個行政區特別明顯，近3個月來成交量明顯放大，預料未來2、3個月還會持續升溫。
這10個行政區是新北市的板橋、淡水、新莊、中和、汐止、林口、三重、新店區以及台北市的中山區、內湖區。
住商不動產統計台北市政府、新北市政府公布的近3個月買賣移轉件數，兩市都連3個月大幅回升，北市5月交易量達3969件，較上月增加13%，已重回實價登錄前水準。
新北市則從3月的6135件，一路上升到5月的7773件，更是創奢侈稅以來的新高。
證所稅陰霾 留住資金
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，雙北市自今年三月以來，交易量一路攀升，除了大環境資金充沛、利率維持低檔外，奢侈稅閉鎖物件近數月進入「解禁」高峰，市場有較多好物件可以選擇是主因之一。另外，奢侈稅與實價登錄後價格不見鬆動、證所稅陰霾讓不少資金寧可駐留在房市，也促成這波交易小榮景。
進一步分析，大台北各行政區中，有10個行政區近3個月交易量都在1400件以上，熱度明顯高於其他地區。
其中交易最熱的是板橋區，過去3個月單月交易件數都在700件以上，合計件數達2213件，高居大台北各行政區第一。
板橋區 房價相對便宜
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，板橋地區自三月以來市場交易量可謂高燒不退，最大的原因在於板橋地區無論在生活機能、公共建設或交通便利性都不輸台北市，但房價相對便宜，當市場有較多好物件釋出，交易量隨之大增。
其他熱區中，較值得注意的是淡水、新莊及林口，這三個行政區在奢侈稅兩年前上路時，一度是重災區，但在桃園房價高漲下，這三個地區因較具題材及相對平價，吸引大多數重返大台北購屋的自住客，買氣也因此有亮麗表現。
中山區 自用投資兩相宜
台北市則僅有中山與內湖兩區擠入交易量前10名，徐佳馨分析，中山區各類物件選擇多，除較大安、信義等區便宜外，也有承租買方，能夠同時滿足自用與投資兩種客戶，是交易量維持不墜的重要因素。
內湖區新案多，房價較鄰近的松山、信義便宜，自然吸引買方，而大內科吸引大批就業人口，也讓內湖一直有著穩固的買盤支撐。
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2000萬-1500萬中價位自住宅人氣旺
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
政策打房改變大台北M型化房市生態，投機濃厚的套房及豪宅熱度降低，適合自住的1500~2000萬元「中價位」產品則快速成長，隱然有形成主流的趨勢。
信義房屋統計雙北市交易總價狀況變化，發現不論北市或新北市，總價1500~2000萬元交易都出現明顯增加現象。
台北市因平均房價一坪動輒5、60萬元，3房產品一般多要2000萬元以上，這幾年主力交易總價帶多落在2000~2500萬元以及2500~3000萬元。
不過，信義房屋統計5月各總價帶成交情況，1500~2000萬元產品的成交占比達19.3%，將近兩成，即寫下近年新高。
另外新北市以往自住民眾較能接受的總價多在1200萬元，但5月1500~2000萬產品的成交占比達12.6%，等於8件房屋交易之中，就有1戶成交總價達1500~2000萬元，顯示在新北市購買1500萬元以上的住宅，也已經逐漸成為一種常態。
房仲業分析，1500~2000萬的住宅，自備款約需5~700萬元，每月房貸約在5~7萬元，夫妻每月合計收入在12萬元以上仍有能力購買，預料大台北房市未來幾年內仍是總價市場，在這個總價帶內的產品仍將將持續獲得青睞。
文章轉載自:聯合新聞網
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政策打房改變大台北M型化房市生態，投機濃厚的套房及豪宅熱度降低，適合自住的1500~2000萬元「中價位」產品則快速成長，隱然有形成主流的趨勢。
信義房屋統計雙北市交易總價狀況變化，發現不論北市或新北市，總價1500~2000萬元交易都出現明顯增加現象。
台北市因平均房價一坪動輒5、60萬元，3房產品一般多要2000萬元以上，這幾年主力交易總價帶多落在2000~2500萬元以及2500~3000萬元。
不過，信義房屋統計5月各總價帶成交情況，1500~2000萬元產品的成交占比達19.3%，將近兩成，即寫下近年新高。
另外新北市以往自住民眾較能接受的總價多在1200萬元，但5月1500~2000萬產品的成交占比達12.6%，等於8件房屋交易之中，就有1戶成交總價達1500~2000萬元，顯示在新北市購買1500萬元以上的住宅，也已經逐漸成為一種常態。
房仲業分析，1500~2000萬的住宅，自備款約需5~700萬元，每月房貸約在5~7萬元，夫妻每月合計收入在12萬元以上仍有能力購買，預料大台北房市未來幾年內仍是總價市場，在這個總價帶內的產品仍將將持續獲得青睞。
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