（中央社記者戴雅真、林長順台北電）美國國際永續發展3E科技競賽獎揭曉，台北市北一女中學生拿下能源類科銀牌獎，消息傳回國內，師長相當高興。
北一女教務主任李佩明表示，兩位得獎學生明晚搭機抵達台灣，校方將與家長一同前往接機。後續敘獎雖然還未定案，但相信獲獎經歷對學生未來升大學會有很大幫助。
北一女數理資優班高二學生高廷瑋與何芷寧，以「量子點敏化太陽能電池中光電極應用於水裂解之產氫」為題，贏得大會能源類科銀牌獎，同時也獲得突尼西亞科學展覽會特別獎，表現令人驚豔。
這是台灣代表首度正式參加美國國際永續發展3E科技競賽。這次比賽由國立台灣科學教育館帶隊，參賽學生是在今年2月「台灣國際科學展覽會」化學科項目脫穎而出，由北一女化學老師許名智指導。許名智指導的3組學生2月比賽時共包辦了一等獎，二等獎和四等獎。
獲得一等獎的另兩名北一女資優班學生胡婷與劉馥瑄，目前正在美國鳳凰城參加全球最大規模的中學生科學競賽，也是唯一針對全球初中與高中學生舉行的國際性科學賽事－「英特爾國際科學展」（Intel International Science and Engineering Fair，簡稱Intel ISEF）。比賽結果預計於台灣時間本週末出爐。
許名智受訪時表示，他在北一女任教的資歷不長，今年才邁入第4年，這是他在北一女指導參加科展的第一批學生，有如此好的成績，他相當高興。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 北一女資優生國際科展發光 www.0968797090.com.tw
奢侈稅下一步？房市多空指標
【聯合晚報／嚴雅芳】
營建F4季報陸續揭露。其中，華固、興富發已公布首季季報，而長虹也已公告首季自結數，3檔個股首季皆衝出EPS歷史新高的亮麗數字，僅遠雄季報未出爐。另就年度獲利的角度來看，長虹與華固今年賺一個股本的目標，都已提前在第一季即達陣，雖然接下來皆面臨營收認列空窗期，但在首季口袋滿滿的情形下，獵地皆轉趨積極，今年推案也陸續上膛。興富發因首季就大賺超過半個股本，後續又有完工交屋案可供認列，全年續賺一個股本預估可輕鬆落袋。
營建F4首季每股盈餘的表現，由長虹拔得頭籌，華固緊追在後，興富發也繳出歷史新高紀錄的成績，僅遠雄因缺乏大案入帳撐場，首季每股盈餘在F4中表現恐較落後。華固已公告首季稅後盈餘31.32億元，每股稅後盈餘11.32元，單季賺超過一個股本；興富發也發布財報，單季每股稅後盈餘6.45元，優於原先市場預期，且單季即賺超過半個股本。長虹則是公布第一季自結合併稅前淨利為48.91億元，以股本24.76億元估算，每股稅前盈餘來到19.75元，不僅創下歷史新高，也在上市櫃營建股中遙遙領先。
國內房地產市場首季成交量明顯增溫，除了打房重鎮台北市第一季的移轉棟數達9,201棟，較去年同期7,715棟成長近兩成。另外，商辦市場也轉趨活絡，第一季商用不動產的交易量為273億元，季增35%、年增逾3倍。不過，營建股今年開始採用IFRS會計準則認列營收，而北台灣建商目前多數仍採預售制，因此，首季房市交易量增溫對其實際獲利影響不大，以首季就大賺一個股本的長虹與華固來看，大型商辦案都是在去年成交，今年完工交屋後認列營收。
儘管如此，房市量價表現仍是營建股後市營運續航力的關鍵。由於今年春節期間看屋人次明顯增加，329檔期後房市更持續回溫，一路看俏到520檔期，市場目前持平的氣氛中帶樂觀。惟須留意的是，從2011年開徵的奢侈稅在今年6月1日將滿兩年，隨著兩年閉鎖期一但屆滿，將釋出不少房屋流入市場，對房市的影響值得觀察。再者，政府在奢侈稅兩周歲之際將提檢討方案，包括延長課徵奢侈稅的房產持有年限、調降稅率等，預期政策力將再度進入房市，對市場的衝擊與影響將主導下半年房市多空。
文章轉載自:聯合新聞網
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營建F4季報陸續揭露。其中，華固、興富發已公布首季季報，而長虹也已公告首季自結數，3檔個股首季皆衝出EPS歷史新高的亮麗數字，僅遠雄季報未出爐。另就年度獲利的角度來看，長虹與華固今年賺一個股本的目標，都已提前在第一季即達陣，雖然接下來皆面臨營收認列空窗期，但在首季口袋滿滿的情形下，獵地皆轉趨積極，今年推案也陸續上膛。興富發因首季就大賺超過半個股本，後續又有完工交屋案可供認列，全年續賺一個股本預估可輕鬆落袋。
營建F4首季每股盈餘的表現，由長虹拔得頭籌，華固緊追在後，興富發也繳出歷史新高紀錄的成績，僅遠雄因缺乏大案入帳撐場，首季每股盈餘在F4中表現恐較落後。華固已公告首季稅後盈餘31.32億元，每股稅後盈餘11.32元，單季賺超過一個股本；興富發也發布財報，單季每股稅後盈餘6.45元，優於原先市場預期，且單季即賺超過半個股本。長虹則是公布第一季自結合併稅前淨利為48.91億元，以股本24.76億元估算，每股稅前盈餘來到19.75元，不僅創下歷史新高，也在上市櫃營建股中遙遙領先。
國內房地產市場首季成交量明顯增溫，除了打房重鎮台北市第一季的移轉棟數達9,201棟，較去年同期7,715棟成長近兩成。另外，商辦市場也轉趨活絡，第一季商用不動產的交易量為273億元，季增35%、年增逾3倍。不過，營建股今年開始採用IFRS會計準則認列營收，而北台灣建商目前多數仍採預售制，因此，首季房市交易量增溫對其實際獲利影響不大，以首季就大賺一個股本的長虹與華固來看，大型商辦案都是在去年成交，今年完工交屋後認列營收。
儘管如此，房市量價表現仍是營建股後市營運續航力的關鍵。由於今年春節期間看屋人次明顯增加，329檔期後房市更持續回溫，一路看俏到520檔期，市場目前持平的氣氛中帶樂觀。惟須留意的是，從2011年開徵的奢侈稅在今年6月1日將滿兩年，隨著兩年閉鎖期一但屆滿，將釋出不少房屋流入市場，對房市的影響值得觀察。再者，政府在奢侈稅兩周歲之際將提檢討方案，包括延長課徵奢侈稅的房產持有年限、調降稅率等，預期政策力將再度進入房市，對市場的衝擊與影響將主導下半年房市多空。
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都會日租套房違規公安未爆彈
【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
墾丁悠活案將住宅違規當旅館，其實隱身在都市公寓大廈的眾多「日租套房」，也是類似案例。旅館公會全聯會批評，住宅與旅館的法規不同，光是安全性就差很大，呼籲業者守法；立委葉宜津則提案修法，要把日租套房納入旅館業管理，以保障旅客安全。
旅館商業同業公會全聯會理事長徐銀樹表示，日租套房成長快速，但住宅與旅館適用的法規不同，且嚴重影響同棟大樓住戶安全與生活品質，形成公安及治安隱憂。
他指出，宜蘭日前就有日租套房瓦斯外洩，造成一對情侶喪命，若是合格的旅館，至少會有示警設施，可避免此問題；但目前日租套房罰不勝罰，為避免悲劇重演，影響觀光形象，不管是藏身大樓的套房，或訴求提供飯店式管理的「酒店式公寓」，只要是住宅，就不得以日租形式當旅館使用，政府應嚴加取締。
葉宜津指出，目前交通部觀光局以行政命令，認定日租套房是旅館的一種，只要沒取得旅館許可，地方政府就可開罰；但行政命令對旅館的定義不夠明確，造成旅館違規問題嚴重，從鄉村到都會區都「失控」了。
她認為，應在「發展觀光條例」裡定義清楚，「提供旅客一周以下休息住宿與收取費用者」就算是旅館，以後只要違反定義，可依法斷水電。
至於投資者為何趨之若鶩？房產業者表示，以日租熱點「京站」來說，假設套房月租兩萬元，但改為日租，報酬率可提高兩倍以上。但目前京站僅有大師房屋公司持有整層樓的套房，通過住宅變更為旅館；其他原本的日租者，房間散落各樓層，多改為月租方式，或走入地下化經營。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，日租套房投報率高，但租客不穩定，加上租客來源複雜，建議購屋投資者進軍這類產品時多考慮。
文章轉載自:聯合新聞網
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墾丁悠活案將住宅違規當旅館，其實隱身在都市公寓大廈的眾多「日租套房」，也是類似案例。旅館公會全聯會批評，住宅與旅館的法規不同，光是安全性就差很大，呼籲業者守法；立委葉宜津則提案修法，要把日租套房納入旅館業管理，以保障旅客安全。
旅館商業同業公會全聯會理事長徐銀樹表示，日租套房成長快速，但住宅與旅館適用的法規不同，且嚴重影響同棟大樓住戶安全與生活品質，形成公安及治安隱憂。
他指出，宜蘭日前就有日租套房瓦斯外洩，造成一對情侶喪命，若是合格的旅館，至少會有示警設施，可避免此問題；但目前日租套房罰不勝罰，為避免悲劇重演，影響觀光形象，不管是藏身大樓的套房，或訴求提供飯店式管理的「酒店式公寓」，只要是住宅，就不得以日租形式當旅館使用，政府應嚴加取締。
葉宜津指出，目前交通部觀光局以行政命令，認定日租套房是旅館的一種，只要沒取得旅館許可，地方政府就可開罰；但行政命令對旅館的定義不夠明確，造成旅館違規問題嚴重，從鄉村到都會區都「失控」了。
她認為，應在「發展觀光條例」裡定義清楚，「提供旅客一周以下休息住宿與收取費用者」就算是旅館，以後只要違反定義，可依法斷水電。
至於投資者為何趨之若鶩？房產業者表示，以日租熱點「京站」來說，假設套房月租兩萬元，但改為日租，報酬率可提高兩倍以上。但目前京站僅有大師房屋公司持有整層樓的套房，通過住宅變更為旅館；其他原本的日租者，房間散落各樓層，多改為月租方式，或走入地下化經營。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，日租套房投報率高，但租客不穩定，加上租客來源複雜，建議購屋投資者進軍這類產品時多考慮。
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專家：企業併購宜排除奢侈稅
(中央社記者吳靜君台北電)資誠會計師事務所會計師許祺昌表示，若要檢討奢侈稅，應該考量企業併購以及不良債權資產管理公司(AMC)處理不良債權問題。
今年6月特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)，將屆滿2年。
許祺昌表示，政府為了鼓勵企業以併購方式進行組織調整，所以交易性質的稅負，例如證交稅營業稅等免徵。至於企業透過併購，所承受下來的土地、資產，若是為了資產的重整目的並非為了炒房，是否要課徵奢侈稅值得考量。
許祺昌建議，公司間按照企業併購法規定，進行合併、收購及分割時，被併購公司有未持滿2年的房地產，應予以免徵奢侈稅，而併購公司承接被併購公司的不動產，持有時間應以被併購公司持有原房地產的首日，當作持有時間的起算日。
他說，將企業併購交易排除奢侈稅的課徵範圍外，才能真正鼓勵企業併購，以發揮經營的效率。
許祺昌指出，處理銀行不良債權的資產管理公司(AMC)，主要目的是快速處理、保護自己的債權，因此常需要承受法院拍賣的不動產，但礙於奢侈稅，現在這些AMC公司幾乎不敢賣出。
面對實施奢侈稅以來，房價不跌、量卻緊縮的情形下。許祺昌認為，AMC處理不動產時，賣價往往比市價還低，在提振房產交易量考量下，AMC處理不良債權應思考納入免徵奢侈稅的範圍內。
文章轉載自:中央社
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今年6月特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)，將屆滿2年。
許祺昌表示，政府為了鼓勵企業以併購方式進行組織調整，所以交易性質的稅負，例如證交稅營業稅等免徵。至於企業透過併購，所承受下來的土地、資產，若是為了資產的重整目的並非為了炒房，是否要課徵奢侈稅值得考量。
許祺昌建議，公司間按照企業併購法規定，進行合併、收購及分割時，被併購公司有未持滿2年的房地產，應予以免徵奢侈稅，而併購公司承接被併購公司的不動產，持有時間應以被併購公司持有原房地產的首日，當作持有時間的起算日。
他說，將企業併購交易排除奢侈稅的課徵範圍外，才能真正鼓勵企業併購，以發揮經營的效率。
許祺昌指出，處理銀行不良債權的資產管理公司(AMC)，主要目的是快速處理、保護自己的債權，因此常需要承受法院拍賣的不動產，但礙於奢侈稅，現在這些AMC公司幾乎不敢賣出。
面對實施奢侈稅以來，房價不跌、量卻緊縮的情形下。許祺昌認為，AMC處理不動產時，賣價往往比市價還低，在提振房產交易量考量下，AMC處理不良債權應思考納入免徵奢侈稅的範圍內。
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太陽房子冬暖夏涼節能舒適
（中央社記者許綺芬台北）太陽圖書館暨節能展示館位在青年公園一角，引用德國已相當普遍的房屋節能技術進行建物整體節能規劃及施工，2011年10月落成啟用，冬暖夏涼、節能舒適，是台北第一座太陽房子。
核四公投議題引發國人對核能的再關注，究竟位於地震帶、有2300萬人口的台灣，能否捨棄高效能的核電，讓民眾免於地震引發核災的恐懼，又能維持經濟發展及高生活水準？
在擁核反核爭辯日趨激烈之際，台灣又將邁入高溫的夏季，屆時烈陽下炙熱的柏油路面、發燒的建物將把許多民眾「關」在冷氣房裡，天氣愈熱，耗費的電力愈多。
「沒有電，看你怎麼生活？」台北市的許媽媽說。但核電廠的潛在威脅對某些人來說，似乎沒有電力匱乏來得迫切。在能源匱乏及核電潛在威脅之間，台灣如何選擇？「太陽房子」提供了部分答案。
台北市青年公園一角，有棟兩層約200坪的房子，一樓是北市圖的智慧型無人圖書館，二樓為節能展示館，非營利組織汗得學社在此推廣能源教育。
這座「太陽圖書館暨節能展示館」引用德國已相當普遍的房屋節能技術進行建物整體節能規劃及施工，2011年10月落成啟用。
汗得學社創辦人胡湘玲指出：「一棟太陽房子就像是一座能源整體使用的系統，應該盡可能使用在地的自然資源，像是太陽能、風能與地熱」。
主動使用太陽能外，太陽房子還能被動節能，以屋殼隔熱與通風採光系統，在夏天阻擋熱氣，冬天則引進暖陽，大量減少空調用電。
胡湘玲表示，德國自90年代末期決定逐步廢核後，從政府到民間，學術界到產業界，都一致推動綠能、節能科技與太陽房子的興建和改裝。
汗得學社執行長韋仁正說，在政府鼓勵及民眾響應下，德國「到處都是太陽房子」。
韋仁正說，太陽光電系統只是太陽房子利用太陽能的一小部分，「只要正確蓋好屋殼，太陽房子所需的空調能源只有一般房子的1/10」。
根據汗得學社的資料，太陽圖書館於2011及2012兩年間，室溫都維持在攝氏28度以下，用電平均約每平方公尺74.36度。而能源局2011年5月發布的統計顯示，全台直轄市立及國立圖書館的平均用電為每平方公尺122度。
太陽圖書館所有建材原料全來自植物、礦物、不含揮發性溶劑，可讓壁面或木製傢俱保有「呼吸」的能力，調節室內空氣濕度，降低黴菌滋生的機會。
另外，為強化屋殼隔熱，鋼筋混凝土牆外又加了一層厚10公分的木質纖維板，天花板則加裝隔熱材，加上氣密門窗及隔熱效果甚佳的松木窗框，太陽圖書館是名副其實的「不漏氣房子」。
韋仁正表示，台灣絕大部分房屋都「漏氣，」住在漏氣的房子就得花很多能源把熱或冷阻隔在外。
站在汗得學社位於桃園大溪的新造屋計畫基地上，韋仁正指著用黏土和稻草製成的土磚說，那是絕佳的隔熱吸濕材料。
他解釋，水泥是極佳的傳導材料，太陽無限地供應熱，水泥能很快接收、加溫。造屋時要反其道而行，「選用導熱係數低的材料，減緩熱進來的速度」。
韋仁正說，把房子想像是衣服，當人們只能有一件衣服時，就得選用冬天保暖夏天隔熱的材料。他不諱言台灣很多建築在能源管理的概念上都「蓋錯了，」但許多錯誤可以輕鬆修正，只要在外牆施作，更換或包覆導熱係數低的材料，便可以改善室內溫度的變化速度。
文章轉載自:中央社
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核四公投議題引發國人對核能的再關注，究竟位於地震帶、有2300萬人口的台灣，能否捨棄高效能的核電，讓民眾免於地震引發核災的恐懼，又能維持經濟發展及高生活水準？
在擁核反核爭辯日趨激烈之際，台灣又將邁入高溫的夏季，屆時烈陽下炙熱的柏油路面、發燒的建物將把許多民眾「關」在冷氣房裡，天氣愈熱，耗費的電力愈多。
「沒有電，看你怎麼生活？」台北市的許媽媽說。但核電廠的潛在威脅對某些人來說，似乎沒有電力匱乏來得迫切。在能源匱乏及核電潛在威脅之間，台灣如何選擇？「太陽房子」提供了部分答案。
台北市青年公園一角，有棟兩層約200坪的房子，一樓是北市圖的智慧型無人圖書館，二樓為節能展示館，非營利組織汗得學社在此推廣能源教育。
這座「太陽圖書館暨節能展示館」引用德國已相當普遍的房屋節能技術進行建物整體節能規劃及施工，2011年10月落成啟用。
汗得學社創辦人胡湘玲指出：「一棟太陽房子就像是一座能源整體使用的系統，應該盡可能使用在地的自然資源，像是太陽能、風能與地熱」。
主動使用太陽能外，太陽房子還能被動節能，以屋殼隔熱與通風採光系統，在夏天阻擋熱氣，冬天則引進暖陽，大量減少空調用電。
胡湘玲表示，德國自90年代末期決定逐步廢核後，從政府到民間，學術界到產業界，都一致推動綠能、節能科技與太陽房子的興建和改裝。
汗得學社執行長韋仁正說，在政府鼓勵及民眾響應下，德國「到處都是太陽房子」。
韋仁正說，太陽光電系統只是太陽房子利用太陽能的一小部分，「只要正確蓋好屋殼，太陽房子所需的空調能源只有一般房子的1/10」。
根據汗得學社的資料，太陽圖書館於2011及2012兩年間，室溫都維持在攝氏28度以下，用電平均約每平方公尺74.36度。而能源局2011年5月發布的統計顯示，全台直轄市立及國立圖書館的平均用電為每平方公尺122度。
太陽圖書館所有建材原料全來自植物、礦物、不含揮發性溶劑，可讓壁面或木製傢俱保有「呼吸」的能力，調節室內空氣濕度，降低黴菌滋生的機會。
另外，為強化屋殼隔熱，鋼筋混凝土牆外又加了一層厚10公分的木質纖維板，天花板則加裝隔熱材，加上氣密門窗及隔熱效果甚佳的松木窗框，太陽圖書館是名副其實的「不漏氣房子」。
韋仁正表示，台灣絕大部分房屋都「漏氣，」住在漏氣的房子就得花很多能源把熱或冷阻隔在外。
站在汗得學社位於桃園大溪的新造屋計畫基地上，韋仁正指著用黏土和稻草製成的土磚說，那是絕佳的隔熱吸濕材料。
他解釋，水泥是極佳的傳導材料，太陽無限地供應熱，水泥能很快接收、加溫。造屋時要反其道而行，「選用導熱係數低的材料，減緩熱進來的速度」。
韋仁正說，把房子想像是衣服，當人們只能有一件衣服時，就得選用冬天保暖夏天隔熱的材料。他不諱言台灣很多建築在能源管理的概念上都「蓋錯了，」但許多錯誤可以輕鬆修正，只要在外牆施作，更換或包覆導熱係數低的材料，便可以改善室內溫度的變化速度。
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淘寶網來勢洶洶台業者籲管制
(中央社記者羅秀文台北電)面對淘寶網攻台，歐付寶公司總經理林一泓表示，現行法令並未限制大陸電子商務業者來台發展，但希望政府針對金流設立門檻，以免商機被大陸業者「整碗端去」。
成立於2003年的淘寶網，10日在杭州舉辦成立10周年慶祝活動。在站穩大陸市場後，淘寶網積極進攻海外市場，包括台灣。業界預期，「台灣淘寶網」很快就會成立。
淘寶網近年快速崛起，2012年和隸屬同集團的大陸天貓平台的交易額合計超過人民幣1兆。台灣用戶數在2010年至2012年成長近2倍，來到60萬戶。
針對淘寶網來勢洶洶，台灣線上購物業者PChome表示，淘寶網販售商品以設計品和服裝為主，和PChome主打日用品和3C商品不同。對於淘寶網來台發展一事平常心看待。
PChome指出，相較於大陸網購業者來台布局，PChome更在意台灣業者到大陸發展的進程。由於5月底兩岸可望針對電子商務簽署兩岸經濟合作架構協議(ECFA)，有助台灣業者進軍大陸電子商務市場，PChome表示樂觀其成。
台灣第3方支付業者歐付寶公司總經理林一泓表示，目前國內法令並未針對大陸電子商務業者來台發展設限，但希望政府加快腳步制定法令，針對大陸第3方支付金流體系設立門檻，以免龐大商機被大陸業者鯨吞。
文章轉載自:中央社
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成立於2003年的淘寶網，10日在杭州舉辦成立10周年慶祝活動。在站穩大陸市場後，淘寶網積極進攻海外市場，包括台灣。業界預期，「台灣淘寶網」很快就會成立。
淘寶網近年快速崛起，2012年和隸屬同集團的大陸天貓平台的交易額合計超過人民幣1兆。台灣用戶數在2010年至2012年成長近2倍，來到60萬戶。
針對淘寶網來勢洶洶，台灣線上購物業者PChome表示，淘寶網販售商品以設計品和服裝為主，和PChome主打日用品和3C商品不同。對於淘寶網來台發展一事平常心看待。
PChome指出，相較於大陸網購業者來台布局，PChome更在意台灣業者到大陸發展的進程。由於5月底兩岸可望針對電子商務簽署兩岸經濟合作架構協議(ECFA)，有助台灣業者進軍大陸電子商務市場，PChome表示樂觀其成。
台灣第3方支付業者歐付寶公司總經理林一泓表示，目前國內法令並未針對大陸電子商務業者來台發展設限，但希望政府加快腳步制定法令，針對大陸第3方支付金流體系設立門檻，以免龐大商機被大陸業者鯨吞。
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家一方三面採光近捷運
記者朱語蕎／專題報導、攝影
合康建築、合嘉建設位新北市新莊區頭前重劃區的第1期建案「家一方」，規劃43、52坪產品，一旁有福美公園，近化成路商圈，第二期「一方城心」和第三期「一方林映」皆已完銷，「家一方」每坪開價50~60萬元，已完工可交屋。
新成屋「家一方」，基地位福美街，距離捷運環狀線幸福站約700公尺，機場線新北站900公尺，現場專案經理沈心田表示，建商規劃細膩，公共設施十分豐富，梯廳規劃天井，讓每戶都有3面採光，戶戶邊間，主臥衛浴更有兩面開窗，主臥室也有衣帽更衣間增加收納，讓整個格局尺度放大。
該案公設豐富，1樓百坪大廳挑高7米，設有健身房、閱覽室、Sports Bar、和7米高的撞球室，另外還有和台中大雅廚具旗艦店1比1等比定做的多功能料理空間，讓住戶可以在此招待宴客。頂樓另有空中花園，屋突1為閱覽室，屋突2有KTV包廂。
建案規劃兩棟大樓，單層4併，1樓有6戶店面，標準層坪數A1、A4戶和B1、B4戶43坪，A2、A3戶和B2、B3戶為52坪，建材配有中空樓板、LOW-E玻璃、錦鋐氣密窗，主臥衛浴附有蒸氣設備和吸頂式花灑，室內格局樑柱皆外推，前陽台規劃降版陽台，方便住戶種植花草，建案已完工。
文章轉載自:自由電子報
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合康建築、合嘉建設位新北市新莊區頭前重劃區的第1期建案「家一方」，規劃43、52坪產品，一旁有福美公園，近化成路商圈，第二期「一方城心」和第三期「一方林映」皆已完銷，「家一方」每坪開價50~60萬元，已完工可交屋。
新成屋「家一方」，基地位福美街，距離捷運環狀線幸福站約700公尺，機場線新北站900公尺，現場專案經理沈心田表示，建商規劃細膩，公共設施十分豐富，梯廳規劃天井，讓每戶都有3面採光，戶戶邊間，主臥衛浴更有兩面開窗，主臥室也有衣帽更衣間增加收納，讓整個格局尺度放大。
該案公設豐富，1樓百坪大廳挑高7米，設有健身房、閱覽室、Sports Bar、和7米高的撞球室，另外還有和台中大雅廚具旗艦店1比1等比定做的多功能料理空間，讓住戶可以在此招待宴客。頂樓另有空中花園，屋突1為閱覽室，屋突2有KTV包廂。
建案規劃兩棟大樓，單層4併，1樓有6戶店面，標準層坪數A1、A4戶和B1、B4戶43坪，A2、A3戶和B2、B3戶為52坪，建材配有中空樓板、LOW-E玻璃、錦鋐氣密窗，主臥衛浴附有蒸氣設備和吸頂式花灑，室內格局樑柱皆外推，前陽台規劃降版陽台，方便住戶種植花草，建案已完工。
文章轉載自:自由電子報
蘇主任房訊網: 家一方三面採光近捷運 www.0968797090.com.tw
合康天賦重塑新莊格局
工商時報【台北訊】
放眼全球城邦，從工業化、都市化的逐步變革，創造了一圈一圈的「城市年輪」。尤其最早開始的歐美都市，包括紐約、倫敦、巴黎的城市擴張，帶動了所謂內環、外環的城市概念，更進一步牽引城市更新的步伐，而有所謂都市重劃區的概念誕生。
「合康天賦」看見新莊改變的格局，從台北雙子星到新莊重劃區，政策與交通利多加持，帶動資金與目光重回城市發展圓心。新莊重劃區150公頃嶄新街廓，捷運機場線銜接桃園國門，台北唯二的市區Check in行李托運服務，已通車的新莊線，全面開工的環狀線，八里新店快速道路、土城五股快速道路推動城市競爭力。新莊，每一天都越來越好。
「合康天賦」立足二千坪福美公園前，與國際富豪同等視野的綠色價值，看見無可限量的城市發展能量，迎接國際華人候鳥，以家族傳承的規劃，並採用44隻住友制震壁設計，百年安全的宏偉建築，輝襯您無與倫比的地位與遠見。問鼎新莊重劃區，跟著城市進化的腳步走，「合康天賦」看見改變的力量。
文章轉載自:中時電子報
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放眼全球城邦，從工業化、都市化的逐步變革，創造了一圈一圈的「城市年輪」。尤其最早開始的歐美都市，包括紐約、倫敦、巴黎的城市擴張，帶動了所謂內環、外環的城市概念，更進一步牽引城市更新的步伐，而有所謂都市重劃區的概念誕生。
「合康天賦」看見新莊改變的格局，從台北雙子星到新莊重劃區，政策與交通利多加持，帶動資金與目光重回城市發展圓心。新莊重劃區150公頃嶄新街廓，捷運機場線銜接桃園國門，台北唯二的市區Check in行李托運服務，已通車的新莊線，全面開工的環狀線，八里新店快速道路、土城五股快速道路推動城市競爭力。新莊，每一天都越來越好。
「合康天賦」立足二千坪福美公園前，與國際富豪同等視野的綠色價值，看見無可限量的城市發展能量，迎接國際華人候鳥，以家族傳承的規劃，並採用44隻住友制震壁設計，百年安全的宏偉建築，輝襯您無與倫比的地位與遠見。問鼎新莊重劃區，跟著城市進化的腳步走，「合康天賦」看見改變的力量。
文章轉載自:中時電子報
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電子商務車拚台灣比速度品質
(中央社記者吳佳穎台北電)電子商務近年高速成長，對岸淘寶成功的「第三方支付服務」造成平台上百花齊放的C2C商家，台灣第三方支付開放較晚，但也形成不同的B2C快速到貨主流購物型態。
年輕的淘寶網（www.taobao.com）才10歲左右，創立於2003年；去年淘寶網和中國大陸天貓平台的交易額合計突破人民幣1兆元。
台灣淘寶用戶規模，截至2012年底，突破60萬戶；其中，18到35歲是消費主流。
雖然在台灣市場取得好成績，但是淘寶很低調，強調不是「搶攻」台灣市場，是開放一個窗口，讓台灣與中國大陸的產品可交流，也讓各地消費者有更多選擇，是創造共贏。
淘寶能在中國大陸崛起，解決金流安全的「第三方支付服務」扮演重要角色。不過，台灣的電子商務走的卻是不同路徑，台灣因為2003年預繳型的消費糾紛，讓金融監督管理委員會嚴加管制網路金流的開放。
PChome董事長詹宏志表示，台灣的第三方支付服務這一步走了非常久；美國網拍平台ebay在1998年就推出PayPal第三方支付服務，中國大陸淘寶網2004年也有類似的「支付寶」。但台灣2012年3月才推出PChomePay支付連第三方支付。
台灣電子商務因為消費者對消費者(C2C)區塊金流不方便，也讓不少消費者轉移到商家對消費者(B2C)的電子商務平台，如Yahoo!奇摩超級商城、PChome 24H購物、電視購物等等。
Yahoo!奇摩超級商城表示，近3年來，平台交易額成長5倍，今年第1季訂單數與去年同期相較成長48%；且訂單中生活與美食類別的年成長最高，達60%。
Yahoo!奇摩超級商城事業部資深總監王志仁表示，近10年來，台灣消費者一直改變，越來越重視產品質感，生活類、美食、精品、水果成長快速。對於深耕在地市場的平台來說較有利。
另外，台灣消費者網購，選擇「超商取貨」高達7成，除了低溫、太大的商品以外，台灣網友喜歡「超商取貨」的確定性，不會受到送貨限制，無法外出。
王志仁說，台灣的網購環境很成熟，幾乎人人有信用卡，詐騙等行為很少，所以並不一定需要中國大陸那種「第三方支付」；而Yahoo!奇摩超級商城主要是經營B2C的生意，也幾乎用不到「第三方支付」功能。
文章轉載自:中央社
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年輕的淘寶網（www.taobao.com）才10歲左右，創立於2003年；去年淘寶網和中國大陸天貓平台的交易額合計突破人民幣1兆元。
台灣淘寶用戶規模，截至2012年底，突破60萬戶；其中，18到35歲是消費主流。
雖然在台灣市場取得好成績，但是淘寶很低調，強調不是「搶攻」台灣市場，是開放一個窗口，讓台灣與中國大陸的產品可交流，也讓各地消費者有更多選擇，是創造共贏。
淘寶能在中國大陸崛起，解決金流安全的「第三方支付服務」扮演重要角色。不過，台灣的電子商務走的卻是不同路徑，台灣因為2003年預繳型的消費糾紛，讓金融監督管理委員會嚴加管制網路金流的開放。
PChome董事長詹宏志表示，台灣的第三方支付服務這一步走了非常久；美國網拍平台ebay在1998年就推出PayPal第三方支付服務，中國大陸淘寶網2004年也有類似的「支付寶」。但台灣2012年3月才推出PChomePay支付連第三方支付。
台灣電子商務因為消費者對消費者(C2C)區塊金流不方便，也讓不少消費者轉移到商家對消費者(B2C)的電子商務平台，如Yahoo!奇摩超級商城、PChome 24H購物、電視購物等等。
Yahoo!奇摩超級商城表示，近3年來，平台交易額成長5倍，今年第1季訂單數與去年同期相較成長48%；且訂單中生活與美食類別的年成長最高，達60%。
Yahoo!奇摩超級商城事業部資深總監王志仁表示，近10年來，台灣消費者一直改變，越來越重視產品質感，生活類、美食、精品、水果成長快速。對於深耕在地市場的平台來說較有利。
另外，台灣消費者網購，選擇「超商取貨」高達7成，除了低溫、太大的商品以外，台灣網友喜歡「超商取貨」的確定性，不會受到送貨限制，無法外出。
王志仁說，台灣的網購環境很成熟，幾乎人人有信用卡，詐騙等行為很少，所以並不一定需要中國大陸那種「第三方支付」；而Yahoo!奇摩超級商城主要是經營B2C的生意，也幾乎用不到「第三方支付」功能。
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十二富規劃單層單戶
近捷運六張犁站 雙公園 享明星學區
【嚴珮瑜╱台北報導】台北市精華區段新建案供不應求；位於大安區樂業街的新成屋案「十二富」，規劃66、68坪單層單戶住家，總戶數僅12戶，每坪開價97~125萬元，總價6800~8500萬元。
御群建設開發的新案「十二富」，座落敦南商圈與基隆路間，周邊商業機能發達，學區為知名的臥龍學園，由大安國小、芳和國中及和平高中組成。
該案亦近嘉興公園和富陽生態公園，具備商圈、學區及綠地等優質條件，距捷運六張犁站只須步行5分鐘。
「十二富」規劃地下2樓、地上13樓，基地抬高1.2米，臨路退縮10米，圍牆高有3.6米，可維護住戶高度隱私，2~4樓外觀以鑄鋁包板，雕琢立體圖騰。
戶戶3面採光
地下2樓層規劃機械車位、並於地下1樓設置第2門廳。該案1樓捨棄店面規劃為門廳使用，2樓以上為住家，單層單戶擁有獨立梯廳，2~7樓為66坪，7~12樓68坪。
1樓大廳樓高4.2米，其他樓層樓高3.3米，戶戶3面採光。客廳寬度5米，深度7.9米，將近10坪，相當寬敞。餐廳旁設輕食區，適用簡易料理，廚房規劃為獨立空間。專案經理陳穎毅表示，大安區即便是20~30年的中古屋，每坪行情仍達80~90萬元，相形之下，該案價格相對經濟實惠。
【基本資料】
單價：每坪97~125萬元
坪數：66、68坪
戶數：12戶
類型：大樓
公設比：37%
樓層：地上13樓、地下2樓
停車位售價：機械車位200~250萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：坐東北朝西南
GPS座標：
經度：121゜33′06〞
緯度：25゜01′15〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：御群開發建設
【社區機能】
管理方式：物業管理
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：171坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓大廳4.2米 2樓以上3.3米
完工日：2012年12月
建材配備：日本昭和氣密鋁門窗、Low-e玻璃、大金冷暖變頻室外主機、德國LEICHT廚具、日本TOTO衛浴
【專家意見】周邊多老舊社區
該案外牆有3.6米，能夠顧及住戶隱私，位於知名的臥龍校區，附近也有通化夜市，生活機能相當便利。不過，附近為屋齡30多年中古屋，市容有點老舊。
【蘋果推薦】9樓以上無遮蔽物
該案陽台設置的方位能夠看見台北101大樓，推薦9樓以上戶別，視野可不受周邊7~8樓中古大樓與公寓遮蔽。不推薦2樓，因基地下方為黃昏市場，車輛來往會較為吵雜。
文章轉載自:蘋果日報
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夏季旅展經部推時尚地方特產
（中央社記者林孟汝台北電）經濟部表示，將在「2013台北國際觀光博覽會」夏季旅展，以「時尚精粹」為主題，推廣台灣地方特色產品。
「2013台北國際觀光博覽會」， 24日起在台北世貿一館登場，今年有1100個展位，共規畫縣市政府區、海外旅遊區、樂遊台灣區、兩岸觀光區、旅遊用品區等5大展區，有一連4天的優惠活動。
經濟部中小企業處表示，OTOP（One Town One Product：一鄉鎮一特產）將在「樂遊台灣區」行銷推廣台灣地方特色產品，包含優質地方特色精品及具紀念價值禮品、地方名產、節慶伴手禮等。
因台灣糕餅與竹工藝產業等文化獨特性，具有在國際市場發展潛力，民國78年中小企業處首次推動OTOP計畫，以「地方產業」為基礎，以達成活絡地方經濟、就業等目標。
中小企業處期望，透過「2013台北國際觀光博覽會」活動，集合台灣各地區特色產業以及具有創新精神的中小企業，以「時尚精粹」為主題，傳達台灣地方特色設計精品與國際接軌的一流水準。
文章轉載自:中央社
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「2013台北國際觀光博覽會」， 24日起在台北世貿一館登場，今年有1100個展位，共規畫縣市政府區、海外旅遊區、樂遊台灣區、兩岸觀光區、旅遊用品區等5大展區，有一連4天的優惠活動。
經濟部中小企業處表示，OTOP（One Town One Product：一鄉鎮一特產）將在「樂遊台灣區」行銷推廣台灣地方特色產品，包含優質地方特色精品及具紀念價值禮品、地方名產、節慶伴手禮等。
因台灣糕餅與竹工藝產業等文化獨特性，具有在國際市場發展潛力，民國78年中小企業處首次推動OTOP計畫，以「地方產業」為基礎，以達成活絡地方經濟、就業等目標。
中小企業處期望，透過「2013台北國際觀光博覽會」活動，集合台灣各地區特色產業以及具有創新精神的中小企業，以「時尚精粹」為主題，傳達台灣地方特色設計精品與國際接軌的一流水準。
文章轉載自:中央社
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未來捷運宅搭上增值列車
【經濟日報╱文／陳美玲】
大台北地區「逐捷運而居」的態勢愈來愈明顯，捷運松山線預計明年通車，已成近日房市最夯話題。房仲專家指出，包括松江南京站、小巨蛋站、松山站等站區周邊，都具有生活機能佳、辦公商圈成熟等特色，成為松山線沿線的房市熱點。
台北捷運1996年通車，去年搭乘總人次已突破50億人，目前每日搭乘者約達175萬人次，已經成為台北人不可或缺的交通工具，捷運更是房價向上攀升的推手，捷運站區周邊物件是多數購屋者心目中的「保值A咖」商品。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄指出，優質的捷運宅除了有交通優勢外，還需要再加上成熟的生活機能，才會有加乘效果，例如周邊有百貨、夜市、辦公商圈的支撐，均是房價「易漲難跌」的主因。
以捷運松山線為例，鄰近南京東路辦公商圈及敦北商圈的松江南京站、小巨蛋站，還有雙鐵效應的松山站，是房價最具支撐的地段。
捷運松山線沿線從中山區經過松山區，有小巨蛋站、南京三民站與松山站，周邊多辦公大樓，商業氣息濃厚。
其中，松江南京站位於南京東路二段與松江路，擁雙金融商圈，鄰近伊通公園，周邊長春路則擁有大型影城，還有連鎖超市等，四平街內更是商家與小吃攤林立。
劉志雄表示，捷運松山線預計明年通車，屆時松江南京站有雙捷運加持，加上未來可從新店經西門站、南京東路站達松山車站，已吸引許多商務人士及投資置產客進場布局，目前區域行情每坪房價約74.6萬元，後續仍有增值潛力。
至於小巨蛋站鄰近敦北商圈，生活機能相當不錯，又有敦化國小、敦化國中明星學區優勢，小巨蛋、松山運動中心及八德路上的台北社教館及城市舞台，都在附近，完善的休閒設施讓當地房市發展可期。
此外，捷運小巨蛋站也鄰近MOMO百貨及王朝飯店，周邊商業活動頻繁，松山線通車後，商圈規模與素質都會再提升，進一步帶動房價，目前區內每坪成交均價約72.8萬元。
松山站方面，劉志雄表示，該站具有台鐵轉乘優勢，車站大樓的BOT案正進行中，規劃興建兩棟大樓，集辦公、商場與旅館經營於一身，旅館部分有220間客房，結合周邊平價的五分埔與饒河街夜市，吸引自由行旅客。目前區域每坪成交均價約61.5萬元。
劉志雄說，依據以往捷運通車經驗來看，沿線房價在通車前漲勢最為兇猛，通車後軌道效應則變成房價支撐原因，慎選周邊生活機能強的捷運站、並且提前布局，才能享受到捷運通車所帶來的房價增值。
文章轉載自:聯合新聞網
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大台北地區「逐捷運而居」的態勢愈來愈明顯，捷運松山線預計明年通車，已成近日房市最夯話題。房仲專家指出，包括松江南京站、小巨蛋站、松山站等站區周邊，都具有生活機能佳、辦公商圈成熟等特色，成為松山線沿線的房市熱點。
台北捷運1996年通車，去年搭乘總人次已突破50億人，目前每日搭乘者約達175萬人次，已經成為台北人不可或缺的交通工具，捷運更是房價向上攀升的推手，捷運站區周邊物件是多數購屋者心目中的「保值A咖」商品。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄指出，優質的捷運宅除了有交通優勢外，還需要再加上成熟的生活機能，才會有加乘效果，例如周邊有百貨、夜市、辦公商圈的支撐，均是房價「易漲難跌」的主因。
以捷運松山線為例，鄰近南京東路辦公商圈及敦北商圈的松江南京站、小巨蛋站，還有雙鐵效應的松山站，是房價最具支撐的地段。
捷運松山線沿線從中山區經過松山區，有小巨蛋站、南京三民站與松山站，周邊多辦公大樓，商業氣息濃厚。
其中，松江南京站位於南京東路二段與松江路，擁雙金融商圈，鄰近伊通公園，周邊長春路則擁有大型影城，還有連鎖超市等，四平街內更是商家與小吃攤林立。
劉志雄表示，捷運松山線預計明年通車，屆時松江南京站有雙捷運加持，加上未來可從新店經西門站、南京東路站達松山車站，已吸引許多商務人士及投資置產客進場布局，目前區域行情每坪房價約74.6萬元，後續仍有增值潛力。
至於小巨蛋站鄰近敦北商圈，生活機能相當不錯，又有敦化國小、敦化國中明星學區優勢，小巨蛋、松山運動中心及八德路上的台北社教館及城市舞台，都在附近，完善的休閒設施讓當地房市發展可期。
此外，捷運小巨蛋站也鄰近MOMO百貨及王朝飯店，周邊商業活動頻繁，松山線通車後，商圈規模與素質都會再提升，進一步帶動房價，目前區內每坪成交均價約72.8萬元。
松山站方面，劉志雄表示，該站具有台鐵轉乘優勢，車站大樓的BOT案正進行中，規劃興建兩棟大樓，集辦公、商場與旅館經營於一身，旅館部分有220間客房，結合周邊平價的五分埔與饒河街夜市，吸引自由行旅客。目前區域每坪成交均價約61.5萬元。
劉志雄說，依據以往捷運通車經驗來看，沿線房價在通車前漲勢最為兇猛，通車後軌道效應則變成房價支撐原因，慎選周邊生活機能強的捷運站、並且提前布局，才能享受到捷運通車所帶來的房價增值。
文章轉載自:聯合新聞網
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大安區住三用地標售底價1350萬
【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】
夢想在大安區買塊土地嗎？北市府地政局日前公告今年第三批「權屬不明土地」，最便宜的是位於大安區面積1平方公尺的保護區土地，標售底價4238元起。
最貴的是位在和平東路2段175巷內的住三用地，面積約28平方公尺，標售底價1350多萬元起。
地政局表示，台灣光復初期，土地常登記不完整，或登記規格與現行不符，或年代久遠，造成土地權利主體不明，為了活化土地利用，近年來依地籍清理條例清查各地土地，由地政局代為標售。
地政局指出，這次共清出40筆土地，分別位在大安、文山區，其中2筆在文山區老泉街43號旁，屬於農業區，土地面積各11平方公尺，標售底價28萬5000多元起，另有一筆也屬農業區，位在老泉街15號附近，面積約51平方公尺，標售底價224萬元起。
此外，有34筆土地屬保護區，總底價為6400萬元，另有1筆為風景區，位在萬壽路115號附近，面積約640平方公尺，標售底價為367萬元起。
地政局表示，大安區共有2筆住三用地待標售，其中一筆位在和平東路2段175巷內，另一筆為瑞安街43號旁的土地，約25平方公尺，標售底價679萬元起。
地政局表示，7月8日至23日開放投標，7月23日開標。
文章轉載自:聯合新聞網
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夢想在大安區買塊土地嗎？北市府地政局日前公告今年第三批「權屬不明土地」，最便宜的是位於大安區面積1平方公尺的保護區土地，標售底價4238元起。
最貴的是位在和平東路2段175巷內的住三用地，面積約28平方公尺，標售底價1350多萬元起。
地政局表示，台灣光復初期，土地常登記不完整，或登記規格與現行不符，或年代久遠，造成土地權利主體不明，為了活化土地利用，近年來依地籍清理條例清查各地土地，由地政局代為標售。
地政局指出，這次共清出40筆土地，分別位在大安、文山區，其中2筆在文山區老泉街43號旁，屬於農業區，土地面積各11平方公尺，標售底價28萬5000多元起，另有一筆也屬農業區，位在老泉街15號附近，面積約51平方公尺，標售底價224萬元起。
此外，有34筆土地屬保護區，總底價為6400萬元，另有1筆為風景區，位在萬壽路115號附近，面積約640平方公尺，標售底價為367萬元起。
地政局表示，大安區共有2筆住三用地待標售，其中一筆位在和平東路2段175巷內，另一筆為瑞安街43號旁的土地，約25平方公尺，標售底價679萬元起。
地政局表示，7月8日至23日開放投標，7月23日開標。
文章轉載自:聯合新聞網
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不屈蠻牛Lamborghini 50thAnniversary
跑車，是Lamborghini永遠的真本事。始終堅持專注在市售公路超跑的義大利名門，像競技場上驕傲的鬥牛般，半世紀中不斷面對市場現實的利劍襲擊，卻倔強地屹立不搖、奮鬥不懈。稜角分明的線條，宣示絕不妥協的造車信念，Veneno V12引擎的狂暴怒吼，
談到Lamborghini的歷史，可說是由一連串的挑戰，以及無可匹敵的紀錄所構成。打從創始人Ferruccio Lamborghini滿懷雄心的天賦熱情開始，這家義大利名廠就矢志以波隆納的SantAgata工廠，打造出世上最美、最強悍的超跑。以公牛為廠徽的Lamborghini，永遠堅持將目光投向未來，因此它除了不斷追求不可能的成就，更以持續創新設計與前衛科技，作為車廠的精神信念。
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| 選擇其一用於眉標或大標 |
傳奇創廠緣起
許多人一說起Lamborghini的創立，就必得扯到它與Ferrari的一段過節，而事實上，故事本身有部份已是不可考的當代都會傳說了。出身葡萄農戶的Ferruccio，在二戰期間以技師身份服役於義大利皇家空軍。戰後，他利用軍方庫存的硬體設備，開始了製造生產農用牽引機的事業，到了'50年代，他的公司已成為義大利國內最大的牽引機生產廠之一。財富讓身為跑車迷的他，足以入手包括Alfa Romeo、Lancia、Maserati和M.Benz等多款名駒。後來，他迷上了Ferrari，從250GT開始，他相繼購入好幾部Ferrari。不過，他認為Ferrari的車太過於賽道化，作為公路跑車，它們太吵也太粗暴了。有一次，當Ferruccio的一部Ferrari離合器壞掉了，卻發現這與他用在牽引機上的是同樣的離合器時，便向Ferrari要求更換更好的零件。後者的回應是，他不過是個農用機製造商，怎懂得如何打造跑車？於是，Ferruccio便決定自己來創立汽車廠，以實現他打造心目中完美GT跑車的理想。
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| 跑車界的傳奇夢想家、Lamborghini創始人Ferruccio Lamborghini。 |
真是這樣嗎？
八卦版vs.可靠版創廠故事
經本誌派駐波隆納的路邊社記者回報，Ferruccio的妻子證實當時因為駕駛過程發現車輛品質問題是事實沒錯，但之後的真相是Ferruccio寫信給對方卻得不到回應，所以決定自己跳下來從事汽車製造產業。另外，還有以下3種版本的說法：
● 部份證實版：據其獨子Tonino Lamborghini所言，Ferruccio發現車輛離合器故障後投訴對方，但Enzo Ferrari卻回答他沒能力駕駛250GT，只適合開農用機。其後Ferruccio在自家公司倉庫找到合適零件解決車輛問題。
● 未經證實版：話說Enzo與Ferruccio曾一同乘坐後者購買的250GT，並聽著後者誇讚此車的優異處，但當Ferruccio提到變速箱缺點時，Enzo不悅地說：「用不著製造農用機械的人來教我如何製造跑車！」於是，雙方便不歡而散。
● 考據真相版：原來那時候，義大利政府拒絕頒發直昇機執照給Ferruccio，於是，逼不得已的情況下，他只好放棄直昇機公司，轉而發展汽車製造廠。
配圖：05、06（請製造對決vs.的戲劇效果）
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| 從農用機械跨足到超跑製造廠，無論與Ferrari是否有關，Lamborghini的創立都是一則傳奇。 |
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文章轉載自:車訊網
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新北市產業觀光輔導計畫開跑~!
免費提供轉型診斷服務
新北市政府產業觀光輔導計畫，至今已成功輔導13家傳統工廠轉型為觀光工廠，每年吸引約45萬的觀光人潮，創造產值約6千5百萬元。目前尚有7家輔導中業者透過產業觀光規劃轉型中，預計年底前陸續開放，觀光工廠與產業文化館家數可由現行的13家增至20家，成為全國產業觀光能量最大的縣市，並帶給民眾寓教於樂的遊憩新景點。今年新北市經濟發展局持續推動輔導計畫，預計輔導3家具有特色或教育價值的工廠轉型開放觀光，輔導過程完全免費，還有機會獲得硬體裝修補助，即日起接受報名至102年7月12日止，歡迎新北市登記有案之工廠報名參加。
新北市擁有許多具特殊歷史文化的工廠，每一家業者都可以代表一個產業發展型態的縮影，產業觀光化對工廠來說，最直接的效益就是讓消費者能親身認識工廠本身的特色，為工廠帶來人潮、錢潮，同時建立產業品牌價值，例如元老級觀光工廠牛軋糖博物館從94年開幕至今已獲利2.2億，連帶喜餅本業獲利也達3成以上；土城手信坊觀光工廠自99年開館以來業績成長約6成；鶯歌老街的許新旺陶瓷紀念博物館、三峽山區的茶山房肥皂體驗館都因成功轉型觀光工廠不單使業績成長3~4成，同時也樹立品牌特色，團體遊客預約滿檔，來客數平均增加3成以上。
經濟發展局長葉惠青表示：「新北市工廠數量居全國之冠，產業屬性最多元，新北市是第一個投入產業觀光化輔導的地方政府，不同於經濟部的輔導計畫，受新北市輔導的廠商將免費獲得各項軟、硬體設計規劃、導覽人員培訓等協助，還有機會獲得最高150萬元的硬體裝修補助，藉此積極協助產業升級轉型」。
新北市經發局表示：｢因應國人對旅遊品質提升，結合味覺、嗅覺、視覺、觸覺、聽覺等體驗正是近年來最熱門的五感旅遊方式，目前新北市產業觀光平台業種涵蓋食衣住行育樂，包含珠寶金工、陶瓷、孕婦裝、魚丸、琉璃等業種，已經累積相當大的產業觀光能量，今年將持續透過政府資源積極行銷，挖掘更多好玩有趣的產業，使產業特色轉換成觀光資源，為新北市的產業發展，創造更大的利基」。
歡迎新北市轄內辦竣工廠登記且有意願轉型觀光工廠或產業文化館之業者把握機會報名參加，將可獲得免費產業觀光化診斷或輔導，詳情及報名方式請上新北市政府經濟發展局網站查詢。
文章轉載自:新北市政府
蘇主任房訊網: 新北市產業觀光輔導計畫開跑~! www.0968797090.com.tw
新北市政府產業觀光輔導計畫，至今已成功輔導13家傳統工廠轉型為觀光工廠，每年吸引約45萬的觀光人潮，創造產值約6千5百萬元。目前尚有7家輔導中業者透過產業觀光規劃轉型中，預計年底前陸續開放，觀光工廠與產業文化館家數可由現行的13家增至20家，成為全國產業觀光能量最大的縣市，並帶給民眾寓教於樂的遊憩新景點。今年新北市經濟發展局持續推動輔導計畫，預計輔導3家具有特色或教育價值的工廠轉型開放觀光，輔導過程完全免費，還有機會獲得硬體裝修補助，即日起接受報名至102年7月12日止，歡迎新北市登記有案之工廠報名參加。
新北市擁有許多具特殊歷史文化的工廠，每一家業者都可以代表一個產業發展型態的縮影，產業觀光化對工廠來說，最直接的效益就是讓消費者能親身認識工廠本身的特色，為工廠帶來人潮、錢潮，同時建立產業品牌價值，例如元老級觀光工廠牛軋糖博物館從94年開幕至今已獲利2.2億，連帶喜餅本業獲利也達3成以上；土城手信坊觀光工廠自99年開館以來業績成長約6成；鶯歌老街的許新旺陶瓷紀念博物館、三峽山區的茶山房肥皂體驗館都因成功轉型觀光工廠不單使業績成長3~4成，同時也樹立品牌特色，團體遊客預約滿檔，來客數平均增加3成以上。
經濟發展局長葉惠青表示：「新北市工廠數量居全國之冠，產業屬性最多元，新北市是第一個投入產業觀光化輔導的地方政府，不同於經濟部的輔導計畫，受新北市輔導的廠商將免費獲得各項軟、硬體設計規劃、導覽人員培訓等協助，還有機會獲得最高150萬元的硬體裝修補助，藉此積極協助產業升級轉型」。
新北市經發局表示：｢因應國人對旅遊品質提升，結合味覺、嗅覺、視覺、觸覺、聽覺等體驗正是近年來最熱門的五感旅遊方式，目前新北市產業觀光平台業種涵蓋食衣住行育樂，包含珠寶金工、陶瓷、孕婦裝、魚丸、琉璃等業種，已經累積相當大的產業觀光能量，今年將持續透過政府資源積極行銷，挖掘更多好玩有趣的產業，使產業特色轉換成觀光資源，為新北市的產業發展，創造更大的利基」。
歡迎新北市轄內辦竣工廠登記且有意願轉型觀光工廠或產業文化館之業者把握機會報名參加，將可獲得免費產業觀光化診斷或輔導，詳情及報名方式請上新北市政府經濟發展局網站查詢。
文章轉載自:新北市政府
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超跑全球巡展McLAREN P1台灣5/13亮相
熱騰騰的McLAREN P1超跑正進行全球性的新車展示活動，台灣也是行程中的一站，想立即目睹P1風采嗎？快掏出您的黑卡向代理商證明自己就是"潛在買家"，不然就得和我們一樣，拿著悠遊卡等到5/13的唯一公開展示會才看得到。
從開發階段到實車問世，McLAREN P1的團隊向車壇展示了如何透過行銷的方式創造話題，以擠牙膏的方式讓車迷對於新車的期待感不會隨著時間而變低。然而P1才在今年日內瓦車展正式發表，實車竟能在極短時間就已經來到台灣，考量到為數僅375台的生產量與搶手程度，這種神速的出現機率簡直要比Ron Dennis擠出天使般的笑容還罕見。
原來McLAREN總代理永三汽車在原廠的協助下，已經將P1空運來台進行巡迴展出，同時也預備在5月14日正式開放媒體賞車。雖說國內不乏多金買家，喊到破億的價碼也有人買單，不過限量車搶不搶得到就是另一回事了。
還是說幾個數據來解饞好了：0-100km/h三秒內，七秒完成0-200km/h，配置3.8升V8雙渦輪增壓引擎，還是一部不折不扣的Plug-in油電混合車，因此可輸出最大916PS(903bhp)綜效馬力，而且還能以純電力行駛20km，基本售價是86.6萬英鎊，大約合台幣3945萬元，不過如果台灣真能爭取進口掛牌，翻倍賣也不奇怪。
對了，我有提過McLAREN P1的鍛造輪圈也是來自雲林工業區的巧新嗎？
蘇主任房訊網: 超跑全球巡展McLAREN P1台灣5/13亮相 www.0968797090.com.tw
從開發階段到實車問世，McLAREN P1的團隊向車壇展示了如何透過行銷的方式創造話題，以擠牙膏的方式讓車迷對於新車的期待感不會隨著時間而變低。然而P1才在今年日內瓦車展正式發表，實車竟能在極短時間就已經來到台灣，考量到為數僅375台的生產量與搶手程度，這種神速的出現機率簡直要比Ron Dennis擠出天使般的笑容還罕見。
原來McLAREN總代理永三汽車在原廠的協助下，已經將P1空運來台進行巡迴展出，同時也預備在5月14日正式開放媒體賞車。雖說國內不乏多金買家，喊到破億的價碼也有人買單，不過限量車搶不搶得到就是另一回事了。
還是說幾個數據來解饞好了：0-100km/h三秒內，七秒完成0-200km/h，配置3.8升V8雙渦輪增壓引擎，還是一部不折不扣的Plug-in油電混合車，因此可輸出最大916PS(903bhp)綜效馬力，而且還能以純電力行駛20km，基本售價是86.6萬英鎊，大約合台幣3945萬元，不過如果台灣真能爭取進口掛牌，翻倍賣也不奇怪。
對了，我有提過McLAREN P1的鍛造輪圈也是來自雲林工業區的巧新嗎？
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玩命系列再度叩關5/22玩命關頭六再度狂飆
美系肌肉車大戰歐系智慧車
圖片來源： Auto blog網站 玩命系列電影是所有愛車人士愛看的電影，就算已經要進入玩命關頭第六集還是讓人非常期待，第六集原班人馬到齊之外，唐老大(馮迪索)之前的女友莉蒂(蜜雪兒羅卓奎茲)在這一集中也將復活。至於大家關注的電影使用車輛，幾乎還是以老車為主，為了增加車輛的看頭，加入FERRARI Enzo、ALFA ROMEO Giulietta等義大利車款，相信又是會讓人期待的賽車電影。
十二年前有一部電影，描述洛杉磯東部的街頭尬車次文化，儘管初試啼聲，票房仍跌破眾人眼鏡，全球創下兩億七百萬美元佳績。兩年前，【玩命關頭5】上映，光是美國票房，就有兩億九百萬美金，全球更是超過六億兩千五百萬美金。從來沒有一部續集電影，拍到第五集還可以刷新發行商的票房記錄，但【玩命關頭】自從第三集開始，票房翻倍再翻倍。【玩命關頭】拍了五集，累積票房竟然高達15億美金，2013年【玩命關頭6】上映，可望再掀熱潮。
玩命關頭第六集馮迪索、保羅沃克、巨石強森帶領原班人馬。黃金組合包括影迷最喜愛的演員，蜜雪兒羅卓奎茲、喬丹娜布魯斯特、泰瑞斯吉布森、路達克里斯、姜成、約翰歐提茲、蓋兒賈多特、艾兒莎巴塔奇再度重逢，以及新加入的路克伊凡斯、吉娜卡拉諾，準備挑戰更高難度的任務。
自從唐老大（馮迪索）與布萊恩（保羅沃克）在里約大幹一票，搶走一億美金，這群英雄散居世界各地，卻有家歸不得，還要畏罪潛逃度過餘生，所以心中難掩遺憾。就在這個時候，哈柏（巨石強森）正好在12個國家，追緝一群擁有致命高超技術的專業車手，而幕後主腦（路克伊凡斯）的左右手，竟然就是唐老大死去的情人莉蒂（蜜雪兒羅卓奎茲）。唯一能夠阻止這個犯罪集團的辦法，就是找來更強大的街頭車手。哈柏只好找唐老大幫忙，把整個團隊移師倫敦。報酬呢？就是清除他們所有人的犯罪記錄，好讓他們回到美國，和家人團聚。
玩命關頭六電影中使用的車輛還是以美國肌肉車為主，像是唐老大開1969年DODGE Daytona、布萊恩駕駛FORD Mark 1 Eecort、羅曼駕駛FORD Anvil Mustang都是標準的美式肌肉車款，但整部電影都是美國車這看頭感覺有點弱，所以導演林詣彬讓歐洲車在玩命關頭六中擔當部分戲份，像是莉蒂駕駛1970年Jensen Interceptor、歐文蕭駕駛ASTON MARTIN DB9、泰吉駕駛LUCRA LC470，另外義大利車同樣有客串演出，布萊安駕駛ALFA ROMEO Giulietta、泰吉駕駛FERRARI Enzo 。除了四輪之外，兩輪也在戲中尬一角，吉賽兒騎乘DUCATI Monster、韓哥騎乘美國哈雷機車，還有一輛特殊的KTM 690 DUKE會出現在電影中的車輛競速畫面內。
唐老大開1969年DODGE Daytona
布萊恩駕駛FORD Mark 1 Eecort
羅曼駕駛FORD Anvil Mustang
莉蒂駕駛1970年Jensen Interceptor
歐文蕭駕駛ASTON MARTIN Vanquish
泰吉駕駛LUCRA LC470
玩命關頭六還為電影打造一輛獨一無二的怪獸車輛，這輛衝鋒車外型低調，重量3600磅、三人座、重金屬純骨架外露，還有特製斜坡，輕輕鬆鬆就可以把車撞飛。衝鋒車製造了十個禮拜，外表神似F1賽車，搭載Chevrolet LS3引擎，可以產生500匹馬力。車輪可以360度反轉，操控性出奇得好，可以摧毀眼前所有車子。
在玩命關頭第五集結尾時，有出現唐老大駕駛DODGE Challenger與布蘭恩的NISSAN GT-R較勁畫面，玩命關頭第六集這兩輛經典車款當然不可缺席，不過經過一年多的等待時間，兩輛車都經過相當程度上的進化，不知道在電影中有沒有生出勝負，真是會讓人期待的一部賽車電影。
唐老大的DODGE Challenger可以說是美國肌肉車的精神指標。
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圖片來源： Auto blog網站 玩命系列電影是所有愛車人士愛看的電影，就算已經要進入玩命關頭第六集還是讓人非常期待，第六集原班人馬到齊之外，唐老大(馮迪索)之前的女友莉蒂(蜜雪兒羅卓奎茲)在這一集中也將復活。至於大家關注的電影使用車輛，幾乎還是以老車為主，為了增加車輛的看頭，加入FERRARI Enzo、ALFA ROMEO Giulietta等義大利車款，相信又是會讓人期待的賽車電影。
十二年前有一部電影，描述洛杉磯東部的街頭尬車次文化，儘管初試啼聲，票房仍跌破眾人眼鏡，全球創下兩億七百萬美元佳績。兩年前，【玩命關頭5】上映，光是美國票房，就有兩億九百萬美金，全球更是超過六億兩千五百萬美金。從來沒有一部續集電影，拍到第五集還可以刷新發行商的票房記錄，但【玩命關頭】自從第三集開始，票房翻倍再翻倍。【玩命關頭】拍了五集，累積票房竟然高達15億美金，2013年【玩命關頭6】上映，可望再掀熱潮。
玩命關頭第六集馮迪索、保羅沃克、巨石強森帶領原班人馬。黃金組合包括影迷最喜愛的演員，蜜雪兒羅卓奎茲、喬丹娜布魯斯特、泰瑞斯吉布森、路達克里斯、姜成、約翰歐提茲、蓋兒賈多特、艾兒莎巴塔奇再度重逢，以及新加入的路克伊凡斯、吉娜卡拉諾，準備挑戰更高難度的任務。
劇情大綱
自從唐老大（馮迪索）與布萊恩（保羅沃克）在里約大幹一票，搶走一億美金，這群英雄散居世界各地，卻有家歸不得，還要畏罪潛逃度過餘生，所以心中難掩遺憾。就在這個時候，哈柏（巨石強森）正好在12個國家，追緝一群擁有致命高超技術的專業車手，而幕後主腦（路克伊凡斯）的左右手，竟然就是唐老大死去的情人莉蒂（蜜雪兒羅卓奎茲）。唯一能夠阻止這個犯罪集團的辦法，就是找來更強大的街頭車手。哈柏只好找唐老大幫忙，把整個團隊移師倫敦。報酬呢？就是清除他們所有人的犯罪記錄，好讓他們回到美國，和家人團聚。
美國肌肉車遇上科技怪獸
玩命關頭六電影中使用的車輛還是以美國肌肉車為主，像是唐老大開1969年DODGE Daytona、布萊恩駕駛FORD Mark 1 Eecort、羅曼駕駛FORD Anvil Mustang都是標準的美式肌肉車款，但整部電影都是美國車這看頭感覺有點弱，所以導演林詣彬讓歐洲車在玩命關頭六中擔當部分戲份，像是莉蒂駕駛1970年Jensen Interceptor、歐文蕭駕駛ASTON MARTIN DB9、泰吉駕駛LUCRA LC470，另外義大利車同樣有客串演出，布萊安駕駛ALFA ROMEO Giulietta、泰吉駕駛FERRARI Enzo 。除了四輪之外，兩輪也在戲中尬一角，吉賽兒騎乘DUCATI Monster、韓哥騎乘美國哈雷機車，還有一輛特殊的KTM 690 DUKE會出現在電影中的車輛競速畫面內。
唐老大開1969年DODGE Daytona
布萊恩駕駛FORD Mark 1 Eecort
羅曼駕駛FORD Anvil Mustang
莉蒂駕駛1970年Jensen Interceptor
歐文蕭駕駛ASTON MARTIN Vanquish
泰吉駕駛LUCRA LC470
▲搭載Chevrolet LS3引擎，可以產生500匹馬力的玩命關頭六專屬怪獸。
玩命關頭六還為電影打造一輛獨一無二的怪獸車輛，這輛衝鋒車外型低調，重量3600磅、三人座、重金屬純骨架外露，還有特製斜坡，輕輕鬆鬆就可以把車撞飛。衝鋒車製造了十個禮拜，外表神似F1賽車，搭載Chevrolet LS3引擎，可以產生500匹馬力。車輪可以360度反轉，操控性出奇得好，可以摧毀眼前所有車子。
▲布萊恩在玩命關頭五中的GT-R ，經過改裝之後在玩命關頭六中也看的到。
在玩命關頭第五集結尾時，有出現唐老大駕駛DODGE Challenger與布蘭恩的NISSAN GT-R較勁畫面，玩命關頭第六集這兩輛經典車款當然不可缺席，不過經過一年多的等待時間，兩輛車都經過相當程度上的進化，不知道在電影中有沒有生出勝負，真是會讓人期待的一部賽車電影。
唐老大的DODGE Challenger可以說是美國肌肉車的精神指標。
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母親節檔期電信業大打優惠戰
(中央社記者江明晏台北電)電信業者衝刺母親節檔期，祭出琳瑯滿目的優惠內容，五大電信業者瞄準佳節送禮時機，全力搶攻長青族轉向行動上網與升級智慧機的商機。
搶攻母親節商機，中華電信日前推出「媽咪共省520」方案，主打兩人雙購機優惠，無論平板或手機，都可依消費者需求自由搭配。此外，中華電HiNet卡拉OK、hichannel也有相關優惠。
挑戰實體百貨母親節特惠，台灣大哥大myfone購物祭出滿額贈好禮。
遠傳電信準備多款受女性消費者喜愛的粉亮智慧型手機，包括HTC粉紅蝴蝶機、粉色Samsung Note II、桃紅Sony Xperia V等，平板電腦與配件與遠傳國際電話也都有優惠。
亞太電信同樣瞄準商機，推出「馨動奇機」智慧手機買一送一活動。
威寶電信則祭出母親節3大優惠好禮，包括多款時尚粉紅機搭配威寶最懂你1388專案。
文章轉載自:中央社
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搶攻母親節商機，中華電信日前推出「媽咪共省520」方案，主打兩人雙購機優惠，無論平板或手機，都可依消費者需求自由搭配。此外，中華電HiNet卡拉OK、hichannel也有相關優惠。
挑戰實體百貨母親節特惠，台灣大哥大myfone購物祭出滿額贈好禮。
遠傳電信準備多款受女性消費者喜愛的粉亮智慧型手機，包括HTC粉紅蝴蝶機、粉色Samsung Note II、桃紅Sony Xperia V等，平板電腦與配件與遠傳國際電話也都有優惠。
亞太電信同樣瞄準商機，推出「馨動奇機」智慧手機買一送一活動。
威寶電信則祭出母親節3大優惠好禮，包括多款時尚粉紅機搭配威寶最懂你1388專案。
文章轉載自:中央社
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