(中央社記者江明晏台北電)通訊軟體WeChat宣布，率先打造「跨行動社群平台」，提供社群、通訊服務，更串接各式網路介面、定位搜尋甚至連結行動支付，點燃虛實整合商機。
WeChat目前在全球擁有超過 3億的註冊使用帳戶，最近推出全新跨行動社群平台，提供各品牌成立官方帳號（Official Account），並在WeChat使用介面中結合QR Code應用。
騰訊國際業務部副總裁楊寶樹表示，透過WeChat的跨平台功能，智慧行動用戶可以享有便利、快速的服務，智慧行動科技也真正朝向完整O2O（Online to Off-line）發展。此外，台灣為目前全球國際市場中WeChat用戶數量最多的區域之一，也是「跨行動社群平台」發展的核心。
WeChat表示，不久將來，WeChat平台可結合實體通路的QR Code掃描，結合LBS定位功能、行動支付等技術，例如，在行動中進入銀行官方帳號，就能查詢帳單、積點、額度與交易內容。
而在交通的部分，WeChat平台也可望透過計程車公司官方帳號，將乘客地點與司機位置進行媒合配對派車，省去撥打電話或線上久候，甚至直接透過LBS定位，無須看門牌找地址；透過航空公司官方帳號也可查詢航班、選擇機位與辦理WeChat線上登機，連鎖飯店也能夠在WeChat平台中提供優惠線上訂房、旅遊行程介紹等服務。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 通訊軟體推跨平台整合虛實 www.0968797090.com.tw
下個信義區？南港兩大熱區吸睛
【經濟日報╱文／李至和】
台北市持續向東發展，南港區已成近日房市新亮點，價量表現均佳。專家多預期，因區內重大建設多、土地持續釋出開發，南港區後續市況仍可期。
南港區被喻為台北市第二個信義計劃區，區內有兩大房市熱區，第一是以捷運昆陽站為中心的生活圈，區內有南港公園，享有台北市難得的自然生態景觀，是不少換屋客的最愛；第二則是後山埤商圈，位於南港區和信義區交界處，生活機能成熟，交通便捷，區內房價又較信義計劃區便宜兩至三成，適合首購、新婚族群。
信義房屋南港昆陽店店長陳逸軒說，近來市場買氣明顯回溫，去年時每天頂多接到一至三通有看屋需求的來電，今年多了兩、三倍，不但買氣增加，對於價格的認知差距也縮小，買方追價意願提高不少。
捷運昆陽站與市政府站僅相隔三站，房價卻相對便宜許多，又擁有台北市門牌，附近還有南港輪胎、台肥等地主釋出大型土地提供完整開發、綠帶南港公園，以及規劃完善的南港重陽重劃區，後續發展可期。
陳逸軒指出，昆陽站周邊雖然非大型商業聚落，但是宜人的生活條件與增值潛力，仍吸引不少人到此置產購屋。目前周邊以公寓型產品為主，房價每坪約在50萬到55萬元。
南港國宅是區域內房價相對較低的物件，每坪在40萬元上下，整個社區約有1,700多戶，陸續都有物件釋出，只要1,500萬元左右就可買到三房兩廳一衛的中古屋，而且參加抽籤幾乎都可以抽到車位，對首購族來說相當有吸引力，但要注意的是此社區公設比高達四成。
陳逸軒說，捷運昆陽站周邊的公寓價格，因離捷運站遠近而有顯著差異。值得注意的是，靠近東新街、南港公園的房價約在每坪45萬元左右，屋齡約在30年，近期因有都更題材，房價相對堅挺，也是購屋好選擇。
距離捷運昆陽站僅一站的後山埤站，周邊房價較高，平均每坪單價較昆陽站周邊高出5萬元到10萬元，不過生活機能也更好。
陳逸軒說，不少無法負擔大安區、信義區高房價，但又想享受都心生活便利性者，都會選擇往後山埤站周邊移動，區域內以自住和換屋的需求較多，投資氣氛不濃。
後山埤站附近目前中古公寓房價每坪約在55萬元到65萬元，中古華廈平均每坪在65萬元，若離捷運站距離近的個案甚至能賣到每坪70萬元。陳逸軒說，區域內新推案為「遠雄大都市」較具指標，每坪房價約在85萬元到90萬元左右。
陳逸軒建議，昆陽站或後山埤站周邊物件多為地主戶持有，不容易釋出，有釋出就可以掌握，開價和成交間的差距約在一成到一成五左右，兩個月之內大多可以談下來。
文章轉載自:聯合新聞網
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台北市持續向東發展，南港區已成近日房市新亮點，價量表現均佳。專家多預期，因區內重大建設多、土地持續釋出開發，南港區後續市況仍可期。
南港區被喻為台北市第二個信義計劃區，區內有兩大房市熱區，第一是以捷運昆陽站為中心的生活圈，區內有南港公園，享有台北市難得的自然生態景觀，是不少換屋客的最愛；第二則是後山埤商圈，位於南港區和信義區交界處，生活機能成熟，交通便捷，區內房價又較信義計劃區便宜兩至三成，適合首購、新婚族群。
信義房屋南港昆陽店店長陳逸軒說，近來市場買氣明顯回溫，去年時每天頂多接到一至三通有看屋需求的來電，今年多了兩、三倍，不但買氣增加，對於價格的認知差距也縮小，買方追價意願提高不少。
捷運昆陽站與市政府站僅相隔三站，房價卻相對便宜許多，又擁有台北市門牌，附近還有南港輪胎、台肥等地主釋出大型土地提供完整開發、綠帶南港公園，以及規劃完善的南港重陽重劃區，後續發展可期。
陳逸軒指出，昆陽站周邊雖然非大型商業聚落，但是宜人的生活條件與增值潛力，仍吸引不少人到此置產購屋。目前周邊以公寓型產品為主，房價每坪約在50萬到55萬元。
南港國宅是區域內房價相對較低的物件，每坪在40萬元上下，整個社區約有1,700多戶，陸續都有物件釋出，只要1,500萬元左右就可買到三房兩廳一衛的中古屋，而且參加抽籤幾乎都可以抽到車位，對首購族來說相當有吸引力，但要注意的是此社區公設比高達四成。
陳逸軒說，捷運昆陽站周邊的公寓價格，因離捷運站遠近而有顯著差異。值得注意的是，靠近東新街、南港公園的房價約在每坪45萬元左右，屋齡約在30年，近期因有都更題材，房價相對堅挺，也是購屋好選擇。
距離捷運昆陽站僅一站的後山埤站，周邊房價較高，平均每坪單價較昆陽站周邊高出5萬元到10萬元，不過生活機能也更好。
陳逸軒說，不少無法負擔大安區、信義區高房價，但又想享受都心生活便利性者，都會選擇往後山埤站周邊移動，區域內以自住和換屋的需求較多，投資氣氛不濃。
後山埤站附近目前中古公寓房價每坪約在55萬元到65萬元，中古華廈平均每坪在65萬元，若離捷運站距離近的個案甚至能賣到每坪70萬元。陳逸軒說，區域內新推案為「遠雄大都市」較具指標，每坪房價約在85萬元到90萬元左右。
陳逸軒建議，昆陽站或後山埤站周邊物件多為地主戶持有，不容易釋出，有釋出就可以掌握，開價和成交間的差距約在一成到一成五左右，兩個月之內大多可以談下來。
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退休族入住一板雙新房價看俏
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
北市低總價老公寓是首購族的「最愛」，新北市新建成屋、大樓成為退休族「新寵」，房仲表示，退休族從北市「移民」至新北市，都指定在板橋、新莊與新店區「落戶」，「一板雙新」房價在退休族購屋資金挹注下，漲多跌少。
東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示，新莊、新店近年來重劃區新推案多，吸引許多台北市的退休族群看屋，其中以新店捷運線鄰近區域較熱門，例如七張站寶橋路就有名人巷之稱。
他表示，「MY WAY」、「裕文花園」、「圓上園」等都是新店區熱門建案，5年來平均房價漲1倍；而屋齡10年的「元利群星會」，當年開價每坪21萬元，現在每坪60萬元，漲幅將近2倍。
新莊區進入交屋高峰期，交易也相當熱絡；東森房屋新莊副都心加盟店店長簡榮耀表示，二、三年前新莊副都心重劃區預售屋大量推案，「文華居」、「新富邑」、「翫賞苑」、「誠」、「興天地」及「美樹首席」等熱門建案近期正逢交屋、對保期，不少有意入住新莊的北市民眾詢問度高。
他表示，「遠雄國都」、「亞昕細見」、「合康天賦」、「米蘭公園」等預售案開價皆逾50萬元，預售屋同樣銷售熱，而副都心附近屋齡10年的中古知名社區「歐洲村」房價每坪35萬至40萬元，也受到換屋族青睞。
下新莊丹鳳站、迴龍站即將通車，中古大樓屋齡10至20年，每坪僅25萬元，不少首購族詢問、購買。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，板橋一向是新北市最高價區段，近期區域小型推案多，1200萬至1500萬元的2至3房社區大樓，是最熱賣的產品。
文章轉載自:聯合新聞網
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北市低總價老公寓是首購族的「最愛」，新北市新建成屋、大樓成為退休族「新寵」，房仲表示，退休族從北市「移民」至新北市，都指定在板橋、新莊與新店區「落戶」，「一板雙新」房價在退休族購屋資金挹注下，漲多跌少。
東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示，新莊、新店近年來重劃區新推案多，吸引許多台北市的退休族群看屋，其中以新店捷運線鄰近區域較熱門，例如七張站寶橋路就有名人巷之稱。
他表示，「MY WAY」、「裕文花園」、「圓上園」等都是新店區熱門建案，5年來平均房價漲1倍；而屋齡10年的「元利群星會」，當年開價每坪21萬元，現在每坪60萬元，漲幅將近2倍。
新莊區進入交屋高峰期，交易也相當熱絡；東森房屋新莊副都心加盟店店長簡榮耀表示，二、三年前新莊副都心重劃區預售屋大量推案，「文華居」、「新富邑」、「翫賞苑」、「誠」、「興天地」及「美樹首席」等熱門建案近期正逢交屋、對保期，不少有意入住新莊的北市民眾詢問度高。
他表示，「遠雄國都」、「亞昕細見」、「合康天賦」、「米蘭公園」等預售案開價皆逾50萬元，預售屋同樣銷售熱，而副都心附近屋齡10年的中古知名社區「歐洲村」房價每坪35萬至40萬元，也受到換屋族青睞。
下新莊丹鳳站、迴龍站即將通車，中古大樓屋齡10至20年，每坪僅25萬元，不少首購族詢問、購買。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，板橋一向是新北市最高價區段，近期區域小型推案多，1200萬至1500萬元的2至3房社區大樓，是最熱賣的產品。
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都更退燒北市公寓比大樓便宜26%
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
受文林苑事件影響，北市公寓都更熱潮不再，房仲業統計實價網資料發現，由於北市公寓盤整多時，但大樓卻持續緩步上揚，兩者價差已從之前2成左右，現拉大到26%，公寓比大樓平均一坪便宜15.7萬元，公寓價格優勢重新浮現。
大法官會議上周做出都市更新條例部分條文違憲解釋，讓北市都更前景烏雲再起，北市老公寓行情也再受關注。
北市公寓 平均每坪44.4萬元
好房網近日統計內政部實價網資料，數據顯示，目前北市公寓平均成交單價為每坪44.4萬元，而中古電梯平均成交價為60.1萬元，每坪價差15.7萬元，公寓比大樓便宜約26%。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，北市公寓之前大多比大樓便宜3、4成以上，不少地區公寓甚至只有大樓的一半價，但自2007年房市掀都更淘金熱後，公寓和大樓房價快速拉近到2成左右，部份都更熱區甚至公寓比大樓還貴。
但自去年3月文林苑事件發生，北市都更案幾乎全面停擺後，形勢顯然再度反轉，由於北市大樓住宅近年仍緩步上漲，公寓則多原地踏步，兩者價差再度拉開。
信義區 大樓比公寓貴25萬
根據好房網統計，目前大樓華廈和公寓價差最大的是萬華區、土林區，均達32%，另外南港、信義區的公寓，也都比大樓華廈便宜3成以上，達31%。
如以每坪單價來看，則以信義區價差最大，信義區大樓目前平均成交單價為81.1萬元，公寓只有56.1萬元，一坪相差25萬元，同樣買30坪房子，公寓可省下750萬元預算。士林區公寓和大樓每坪價差19.7萬元，則排名第二。
文山、內湖、北投、土林 公寓4熱區
好房網總編輯吳光中表示，由於北市公寓、大樓價差拉大，另一方面，新北升格後房價又急起直追，新店、永和、板橋等區，目前均價都已站穩四字頭，與台北市郊區公寓房價水準相去不遠，使得近半年北市公寓產品交易已逐步回溫，特別是文山、內湖、北投、土林，因公寓均價在44萬以下，近半年公寓交易量占北市近5成，是北市4大公寓熱區。
文章轉載自:聯合新聞網
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受文林苑事件影響，北市公寓都更熱潮不再，房仲業統計實價網資料發現，由於北市公寓盤整多時，但大樓卻持續緩步上揚，兩者價差已從之前2成左右，現拉大到26%，公寓比大樓平均一坪便宜15.7萬元，公寓價格優勢重新浮現。
大法官會議上周做出都市更新條例部分條文違憲解釋，讓北市都更前景烏雲再起，北市老公寓行情也再受關注。
北市公寓 平均每坪44.4萬元
好房網近日統計內政部實價網資料，數據顯示，目前北市公寓平均成交單價為每坪44.4萬元，而中古電梯平均成交價為60.1萬元，每坪價差15.7萬元，公寓比大樓便宜約26%。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，北市公寓之前大多比大樓便宜3、4成以上，不少地區公寓甚至只有大樓的一半價，但自2007年房市掀都更淘金熱後，公寓和大樓房價快速拉近到2成左右，部份都更熱區甚至公寓比大樓還貴。
但自去年3月文林苑事件發生，北市都更案幾乎全面停擺後，形勢顯然再度反轉，由於北市大樓住宅近年仍緩步上漲，公寓則多原地踏步，兩者價差再度拉開。
信義區 大樓比公寓貴25萬
根據好房網統計，目前大樓華廈和公寓價差最大的是萬華區、土林區，均達32%，另外南港、信義區的公寓，也都比大樓華廈便宜3成以上，達31%。
如以每坪單價來看，則以信義區價差最大，信義區大樓目前平均成交單價為81.1萬元，公寓只有56.1萬元，一坪相差25萬元，同樣買30坪房子，公寓可省下750萬元預算。士林區公寓和大樓每坪價差19.7萬元，則排名第二。
文山、內湖、北投、土林 公寓4熱區
好房網總編輯吳光中表示，由於北市公寓、大樓價差拉大，另一方面，新北升格後房價又急起直追，新店、永和、板橋等區，目前均價都已站穩四字頭，與台北市郊區公寓房價水準相去不遠，使得近半年北市公寓產品交易已逐步回溫，特別是文山、內湖、北投、土林，因公寓均價在44萬以下，近半年公寓交易量占北市近5成，是北市4大公寓熱區。
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「軍火之王」賣信義豪宅賺2.5億
【劉曉霞╱台北報導】有台灣「軍火之王」稱號的李華得（Edward J. Rehfeldt Ⅲ）去年12月賣掉手中持有的信義區豪宅「信義富邦世紀館」，據悉，買家是一名甘姓建商，初估李華得這筆交易獲利至少2.57億元。
孫瑩瑩未來公公
內政部實價登錄昨天更新資訊，信義區有豪宅價格被揭露，建物面積為249.67坪，成交價為3.36億，高居實價揭露以來住宅總價第三名，扣除車位後，每坪單價約為163.4萬元，業者推測，該建案應為「信義富邦世紀館」。
賣方是赫赫有名的台灣軍火商李華得，妻為名媛孫凌華（Judy 孫），兒子李仕凡和太電集團前董事長孫道存長女孫瑩瑩訂婚；李華得去年12月和甘姓建商簽約，直到今年3月才正式登錄。
除信義區豪宅外，李還坐擁佔地約1.5萬坪的華得山莊，內有8棟別墅木屋、籃球場、網球場、游泳池和馬場。
SARS入市賺很大
業界指出，李華得是第一手在2003年SARS爆發時危機入市，買下10樓及11樓的樓中樓，當時每坪售價約落在56~60萬元間；若以每坪60萬元推算，李華得去年光是賣掉信義區豪宅就大賺2.57億元。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，信義富邦世紀館價格雖不如信義富邦國際館，但周邊有知名豪宅「皇翔御琚」拉抬，成交行情每坪約在160~170萬元間，此次交易符合市場行情。
全台第3貴豪宅交易
◎社區︰信義富邦世紀館
◎坪數︰249.67坪
◎交易總價︰3.36億元
◎每坪價格︰163.4萬元
◎賣家︰李華得(72歲)台灣最大軍火商，身家逾百億元
資料來源：台灣房屋、《蘋果》採訪整理
文章轉載自:蘋果日報
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新北地院擬遷入新莊知識園區
（中央社記者王鴻國新北市電）新莊北側知識產業園區今天舉行開工動土典禮，採區段徵收方式開發，新北地方法院擬遷入，引地方關切。
新北市繼台北港特定區及二重疏洪道重劃區於去年開工後，「新莊北側知識產業園區」大型開發案也於今天舉行開工動土典禮。
市府指出，全案以區段徵收方式進行整體開發，預計明年底完工，提供產業專用區、商業區、住宅區及公共設施用地使用，基地廣達26.56公頃。
新北市長朱立倫表示，透過開發提供產業、商業、住宅、機關及公設用地，引導產業發展，提升土地利用價值，未來以電腦動畫、數位遊戲及影音為發展重點，期望打造新北數位匯流新核心。
開發區內規劃有產業專用區、商業區、住宅區、機關及公共設施用地，議員黃林玲玲指出，其中約2.56公頃機關用地配合中央設置「新北司法園區」，原規劃設置智慧財產法院、少年及家事法院，司法院近來有意將新北地院也遷入園區，引來地方關切。
黃林玲玲表示，司法院上週在新北市都委會提案，希望辦理知識園區主要都市計畫變更，將新北地院遷入司法園區，為了地方繁榮及避免影響全案開發時程，她將堅決反對到底。
文章轉載自:中央社
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新北市繼台北港特定區及二重疏洪道重劃區於去年開工後，「新莊北側知識產業園區」大型開發案也於今天舉行開工動土典禮。
市府指出，全案以區段徵收方式進行整體開發，預計明年底完工，提供產業專用區、商業區、住宅區及公共設施用地使用，基地廣達26.56公頃。
新北市長朱立倫表示，透過開發提供產業、商業、住宅、機關及公設用地，引導產業發展，提升土地利用價值，未來以電腦動畫、數位遊戲及影音為發展重點，期望打造新北數位匯流新核心。
開發區內規劃有產業專用區、商業區、住宅區、機關及公共設施用地，議員黃林玲玲指出，其中約2.56公頃機關用地配合中央設置「新北司法園區」，原規劃設置智慧財產法院、少年及家事法院，司法院近來有意將新北地院也遷入園區，引來地方關切。
黃林玲玲表示，司法院上週在新北市都委會提案，希望辦理知識園區主要都市計畫變更，將新北地院遷入司法園區，為了地方繁榮及避免影響全案開發時程，她將堅決反對到底。
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5都4月房屋移轉亮麗回溫
（中央社記者韋樞台北電）5都4月房屋買賣移轉資料陸續出爐，反映今年農曆年後穩定的買氣。5都之中，台北、高雄買賣移轉月增個位數，新北、台中、台南均月增逾10%，買氣明顯回溫。
根據各縣市地政局公布資料，台北市4月移轉3509棟，月增5%；新北市6859棟，月增12%；台中市4482棟，月增14%；台南市2302棟，月增10%；高雄市3797棟，月增1%，顯示此波房市買氣北、中、南復甦狀況相當一致。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市4月買賣移轉棟數月增12%，為實價登錄上路以來單月最高的一次。觀察主要的行政區中，以「林三淡」的林口、三峽及淡水區的單月移轉增幅最明顯，分別有2成到6成不等。
新北市各區以林口區增幅61%居冠，三峽48%、淡水21%、蘆洲18%、汐止12%、樹林10%、三重10%，分居第2到第7名。
曾敬德指出，信義房屋統計大台北地區第一季的平均房價，「林三淡」平均房價在大台北生活圈內相對平價，每坪約21萬到24萬元。在房價居高不下時，這些區域不僅住宅環境佳，相對友善的房價也持續吸引民眾移入，加上一些預售案完工交屋，皆帶動4月買賣移轉明顯增加。
文章轉載自:中央社
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根據各縣市地政局公布資料，台北市4月移轉3509棟，月增5%；新北市6859棟，月增12%；台中市4482棟，月增14%；台南市2302棟，月增10%；高雄市3797棟，月增1%，顯示此波房市買氣北、中、南復甦狀況相當一致。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市4月買賣移轉棟數月增12%，為實價登錄上路以來單月最高的一次。觀察主要的行政區中，以「林三淡」的林口、三峽及淡水區的單月移轉增幅最明顯，分別有2成到6成不等。
新北市各區以林口區增幅61%居冠，三峽48%、淡水21%、蘆洲18%、汐止12%、樹林10%、三重10%，分居第2到第7名。
曾敬德指出，信義房屋統計大台北地區第一季的平均房價，「林三淡」平均房價在大台北生活圈內相對平價，每坪約21萬到24萬元。在房價居高不下時，這些區域不僅住宅環境佳，相對友善的房價也持續吸引民眾移入，加上一些預售案完工交屋，皆帶動4月買賣移轉明顯增加。
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容積獎勵設總量上限明年實施
（中央社記者林惠君台北電）內政部今天通過營建署有關增訂都市計畫容積獎勵上限規定，在實施都市更新地區的獎勵上限為50%，其他地區獎勵上限為20%，明年起實施。
由於現行獎勵容積，包括綠化景觀、街廓獎勵、停車獎勵等沒有總量控管，營建署年初即研議將訂定總量控管。
為建立都市計畫容積總量管控機制，回歸都市計畫體系管理，增訂容積獎勵總量累計上限規定，內政部今天討論通過營建署所提「都市計畫法台灣省施行細則」條文修正草案，增訂都市計畫容積獎勵上限規定。
修正重點主要是增訂都市計畫法定容積放寬建築容積額度的總量累計上限，除依「都市計畫法」規定，包括公共設施保留地取得、具有紀念性或藝術價值建築與歷史建築保存維護等得以容積移轉方式辦理可移入容積。
其它依都市更新法規實施都市更新事業地區，不得超過建築基地1.5倍的法定容積（獎勵上限50%），或各該建築基地0.3倍的法定容積再加其原建築容積；一般地區，不得超過建築基地1.2倍法定容積（獎勵上限為20%）。
文章轉載自:中央社
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由於現行獎勵容積，包括綠化景觀、街廓獎勵、停車獎勵等沒有總量控管，營建署年初即研議將訂定總量控管。
為建立都市計畫容積總量管控機制，回歸都市計畫體系管理，增訂容積獎勵總量累計上限規定，內政部今天討論通過營建署所提「都市計畫法台灣省施行細則」條文修正草案，增訂都市計畫容積獎勵上限規定。
修正重點主要是增訂都市計畫法定容積放寬建築容積額度的總量累計上限，除依「都市計畫法」規定，包括公共設施保留地取得、具有紀念性或藝術價值建築與歷史建築保存維護等得以容積移轉方式辦理可移入容積。
其它依都市更新法規實施都市更新事業地區，不得超過建築基地1.5倍的法定容積（獎勵上限50%），或各該建築基地0.3倍的法定容積再加其原建築容積；一般地區，不得超過建築基地1.2倍法定容積（獎勵上限為20%）。
文章轉載自:中央社
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台達電獲企業責任獎雙料首獎
(中央社記者韓婷婷台北電)台達電子今天獲得遠見雜誌第九屆CSR企業社會責任獎「整體績效組」及「環境保護組」雙料首獎，為第一家同時獲得2項首獎企業。
這也是台達電自2010年名列「遠見雜誌」CSR榮譽榜之後，連續第3年獲得首獎。
台達集團創辦人暨榮譽董事長鄭崇華強調，作為一個企業公民，台達電始終關心環境發展，自成立以來即以「環保 節能 愛地球」為經營使命，致力於開發對人類生活有貢獻的節能產品與解決方案。
2010至2012年，台達電的節能產品共節省高達91億度電，相當於減少490萬噸的二氧化碳排放。此外，台達電全球已獲認證的五座綠建築廠房與辦公室於2012年共節省1000萬度電，其中最新獲得LEED認證的桃園研發中心，全面整合台達建築能源管理解決方案，節能成效高達53%。
台達電子董事長海英俊也表示，台達電以「台達永續之環」獲得「環境保護組」首獎，這是台灣第一座經「建築碳稽核」檢驗的建物，不但比一般鋼筋混凝土建築減少近8成的碳排放量，所有建材均可回收再利用。
海英俊說，台達電子並於2013台灣燈會期間，運用台達視訊與LED照明解決方案，以「日月」及「四時」兩篇影片，展現宇宙源起、文明發展、氣候變遷以及台灣四時交替之美，呼籲1200萬人次參觀民眾省思文明成就所引發的危機進而積極重視環保節能。
遠見雜誌「企業社會責任獎」評選企業在企業社會責任的執行方案，共分為職場健康、社區社群關懷組、環境保護、教育推廣、公益推動、整體績效等六大組別，向社會大眾介紹企業貫徹責任，發揮正面影響力的典範。今年共有92家企業、144件創意執行方案參賽。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 台達電獲企業責任獎雙料首獎 www.0968797090.com.tw
這也是台達電自2010年名列「遠見雜誌」CSR榮譽榜之後，連續第3年獲得首獎。
台達集團創辦人暨榮譽董事長鄭崇華強調，作為一個企業公民，台達電始終關心環境發展，自成立以來即以「環保 節能 愛地球」為經營使命，致力於開發對人類生活有貢獻的節能產品與解決方案。
2010至2012年，台達電的節能產品共節省高達91億度電，相當於減少490萬噸的二氧化碳排放。此外，台達電全球已獲認證的五座綠建築廠房與辦公室於2012年共節省1000萬度電，其中最新獲得LEED認證的桃園研發中心，全面整合台達建築能源管理解決方案，節能成效高達53%。
台達電子董事長海英俊也表示，台達電以「台達永續之環」獲得「環境保護組」首獎，這是台灣第一座經「建築碳稽核」檢驗的建物，不但比一般鋼筋混凝土建築減少近8成的碳排放量，所有建材均可回收再利用。
海英俊說，台達電子並於2013台灣燈會期間，運用台達視訊與LED照明解決方案，以「日月」及「四時」兩篇影片，展現宇宙源起、文明發展、氣候變遷以及台灣四時交替之美，呼籲1200萬人次參觀民眾省思文明成就所引發的危機進而積極重視環保節能。
遠見雜誌「企業社會責任獎」評選企業在企業社會責任的執行方案，共分為職場健康、社區社群關懷組、環境保護、教育推廣、公益推動、整體績效等六大組別，向社會大眾介紹企業貫徹責任，發揮正面影響力的典範。今年共有92家企業、144件創意執行方案參賽。
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遠見企業責任台灣大6度獲獎
(中央社記者江明晏台北電)遠見雜誌今天舉辦第9屆企業社會責任獎頒獎典禮，台灣大哥大以「培育青少兒健康的網路素養」專案，榮獲「教育推動組」首獎，也是第6度獲獎。
主辦單位表示，台灣大哥大針對青少兒上網所引發的社會問題，率先投入研究並研發影音教材，活用電信業職能、透過電影劇情傳達正確價值觀，連結其他CSR活動、激發內部資源擴大效應，推動成效卓著，今年6組別，共有92家企業，144件專案參與角逐。
台灣大哥大行政總經理許婉美表示，青少兒使用網路，未蒙其利，先受其害，所以想培育青少兒健康網路素養與正確價值觀，從2009年起開始投入人力物力，希望幫助青少兒釐清許多似是而非的網路價值觀。
台灣大哥大今年更進一步，協助在數位匯流弱勢端的公益團體，跨出數位應用的第一哩，提出「i無限」方案，希望以數位槓桿力提升社團數位應用力、培養其數位人才，達到增加募款能力，並擴大年輕族群關心公益課題。
「遠見雜誌」自2005年起推出「台灣企業社會責任大調查」並頒發遠見企業社會責任獎，2011年改為徵選實際執行方案，今年分為職場健康、教育推動、公益推廣、社區社群關懷、環境保護、整體績效共6個組別。
台灣大哥大去年一舉在「整體績效」、「社區關懷」2組獲楷模獎後，今年再次脫穎而出，第6度獲得第7座遠見企業社會責任獎。
文章轉載自:中央社
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主辦單位表示，台灣大哥大針對青少兒上網所引發的社會問題，率先投入研究並研發影音教材，活用電信業職能、透過電影劇情傳達正確價值觀，連結其他CSR活動、激發內部資源擴大效應，推動成效卓著，今年6組別，共有92家企業，144件專案參與角逐。
台灣大哥大行政總經理許婉美表示，青少兒使用網路，未蒙其利，先受其害，所以想培育青少兒健康網路素養與正確價值觀，從2009年起開始投入人力物力，希望幫助青少兒釐清許多似是而非的網路價值觀。
台灣大哥大今年更進一步，協助在數位匯流弱勢端的公益團體，跨出數位應用的第一哩，提出「i無限」方案，希望以數位槓桿力提升社團數位應用力、培養其數位人才，達到增加募款能力，並擴大年輕族群關心公益課題。
「遠見雜誌」自2005年起推出「台灣企業社會責任大調查」並頒發遠見企業社會責任獎，2011年改為徵選實際執行方案，今年分為職場健康、教育推動、公益推廣、社區社群關懷、環境保護、整體績效共6個組別。
台灣大哥大去年一舉在「整體績效」、「社區關懷」2組獲楷模獎後，今年再次脫穎而出，第6度獲得第7座遠見企業社會責任獎。
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世界最爽缺台灣2女孩入複賽
（中央社記者林紳旭台北電）澳洲為吸引觀光，先前推「大堡礁主」後，今年再推「全世界最棒的工作」，33萬人報名，150人進複賽，其中2人是台灣女孩。
進入第二階段複賽的2名台灣女孩，分別是來自花蓮的陳玟臻和高雄的謝昕璇。
謝昕璇在臉書（facebook）說，已經入圍澳洲旅遊局舉辦的「全世界最棒的工作」第二階段，「準備好跟我一起前往澳洲探險了嗎？請大家一起動動你的手指頭，按讚支持我~GO！」
陳玟臻也在臉書貼影片宣傳，希望大家替她按讚，創造高人氣，好順利晉級下一關徵選，爭取澳洲「全世界最棒的工作」。
澳洲旅遊局「全世界最棒的工作」開出6個名額，上個月公布入圍第二階段入選名單，來自35個國家共150名入圍，台灣、中國大陸和香港，各有2名參賽者入圍第二階段。
這6個令人稱羨的工作分別是新南威爾斯玩樂達人、西澳品嚐大師、墨爾本生活時尚攝影師、昆士蘭國家公園巡護員、南澳野生動物看護員、北領地內陸冒險家。
文章轉載自:中央社
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進入第二階段複賽的2名台灣女孩，分別是來自花蓮的陳玟臻和高雄的謝昕璇。
謝昕璇在臉書（facebook）說，已經入圍澳洲旅遊局舉辦的「全世界最棒的工作」第二階段，「準備好跟我一起前往澳洲探險了嗎？請大家一起動動你的手指頭，按讚支持我~GO！」
陳玟臻也在臉書貼影片宣傳，希望大家替她按讚，創造高人氣，好順利晉級下一關徵選，爭取澳洲「全世界最棒的工作」。
澳洲旅遊局「全世界最棒的工作」開出6個名額，上個月公布入圍第二階段入選名單，來自35個國家共150名入圍，台灣、中國大陸和香港，各有2名參賽者入圍第二階段。
這6個令人稱羨的工作分別是新南威爾斯玩樂達人、西澳品嚐大師、墨爾本生活時尚攝影師、昆士蘭國家公園巡護員、南澳野生動物看護員、北領地內陸冒險家。
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北市第三貴豪宅十年漲2倍
新一波實價登錄揭露 信義富邦3.36億成交 每坪163萬
【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】
內政部昨（1）日更新實價登錄網資訊，信義計畫區「信義富邦」世紀館以總價3.36億元成交，為實價揭露以來住宅總價第三高，扣除車位每坪成交價約163.4萬元，房仲業者表示，賣方為身價百億元的富商李華得。
市場推估，李華得2003年買進每坪單價約56萬元至60萬元，今年以每坪163.4萬元賣出，十年漲幅高達1.72倍至1.92倍，漲勢驚人。
根據實價登錄網資料，昨日所揭露的豪宅物件位在台北市松德路168巷1~50號，為十樓及11樓的樓中樓產品，面積達249.67坪，市場推測該案為「信義富邦」世紀館，成交價格為3.36億元，為實價揭露以來，住宅總價第三高，僅次於「信義之星」的3.45億元和「國寶」的3.4億元。
一位不願具名的房仲業者透露，根據謄本得知，該案賣方為孫瑩瑩（孫道存的長女）的公婆李華得、孫凌華所有，李華得是瑞福集團總裁，身家上百億元。
在林口、桃園交界處擁有占地1.5萬坪的「華得山莊」，山莊內有八棟別墅，籃球場、網球場及30間馬房的馬場。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，「信義富邦」有世紀館及國際館，世紀館位在松德路，國際館在松勇路，由於國際館坪數較大，加上包括廣達集團董事長林百里、副董事長梁次震、鴻海集團董事長郭台銘等名人加持，每坪成交均價約220萬元上下；世紀館有前行政院長陳冲入住，該棟每坪成交均價也有160萬元至170萬元。
此外，南京東路三段1~50號的整棟商辦大樓建物面積1,356坪，成交總價為14億元，推測該物件應為「和成大樓」，買方為萬達投資，為國泰金董事長蔡宏圖大哥蔡政達所有，包括先前北市大安路一段七層樓華廈，近半年來蔡政達已砸近20億元獵地。
此次實價登錄網也揭露北市士林區中山北路七段81巷28弄1~50號建案，市場推估，該案為「天母紘琚」豪宅，面積210.06坪，總價1.77億元，扣除車位每坪成交價約106.86萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】
內政部昨（1）日更新實價登錄網資訊，信義計畫區「信義富邦」世紀館以總價3.36億元成交，為實價揭露以來住宅總價第三高，扣除車位每坪成交價約163.4萬元，房仲業者表示，賣方為身價百億元的富商李華得。
市場推估，李華得2003年買進每坪單價約56萬元至60萬元，今年以每坪163.4萬元賣出，十年漲幅高達1.72倍至1.92倍，漲勢驚人。
根據實價登錄網資料，昨日所揭露的豪宅物件位在台北市松德路168巷1~50號，為十樓及11樓的樓中樓產品，面積達249.67坪，市場推測該案為「信義富邦」世紀館，成交價格為3.36億元，為實價揭露以來，住宅總價第三高，僅次於「信義之星」的3.45億元和「國寶」的3.4億元。
一位不願具名的房仲業者透露，根據謄本得知，該案賣方為孫瑩瑩（孫道存的長女）的公婆李華得、孫凌華所有，李華得是瑞福集團總裁，身家上百億元。
在林口、桃園交界處擁有占地1.5萬坪的「華得山莊」，山莊內有八棟別墅，籃球場、網球場及30間馬房的馬場。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，「信義富邦」有世紀館及國際館，世紀館位在松德路，國際館在松勇路，由於國際館坪數較大，加上包括廣達集團董事長林百里、副董事長梁次震、鴻海集團董事長郭台銘等名人加持，每坪成交均價約220萬元上下；世紀館有前行政院長陳冲入住，該棟每坪成交均價也有160萬元至170萬元。
此外，南京東路三段1~50號的整棟商辦大樓建物面積1,356坪，成交總價為14億元，推測該物件應為「和成大樓」，買方為萬達投資，為國泰金董事長蔡宏圖大哥蔡政達所有，包括先前北市大安路一段七層樓華廈，近半年來蔡政達已砸近20億元獵地。
此次實價登錄網也揭露北市士林區中山北路七段81巷28弄1~50號建案，市場推估，該案為「天母紘琚」豪宅，面積210.06坪，總價1.77億元，扣除車位每坪成交價約106.86萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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西門町透天厝店面土地單價再破千萬
【聯合報／記者江碩涵／台北報導】
房市炒風再起。房仲業界傳出，上月台北市西門町有棟4層樓透天厝店面以1.85億元成交，土地17.55坪、建物47.48坪，換算下來土地單價1054.13萬元，創下西門町「透天厝土地」單價第二高。
當地房仲透露，該成交店面位於成都路29號，目前由一家大型連鎖便利商店租用，以月租金16萬元計算，租金投資報酬率僅1%，租金報酬率持續探低。買方是資金雄厚的「大咖」投資人，根本不在意租金行情。
市場透露，買方去年開始積極買斷成都路單號門牌上的整棟透天厝店面，一路買下來已經超過4棟透天厝，不排除未來要做整批開發，可能會興建為商場或商務旅館。
成都路上近期不少透天店面成交。根據實價登錄網站顯示，成都路37號Comebuy飲料店去年10月以總價1.2億元成交，換算土地單價為844萬元；成都路41號「破銅爛鐵」店面也在12月以1.7億元成交，換算土地單價676萬元。房仲表示，買方皆為同一位投資者。
西門町近來頻傳高價成交消息，去年11月皇家季節酒店才以36億元賣出寶慶路土地，持有3年賺得1倍以上的價差，每坪土地高達1068萬元。不過若以西門町透天厝行情來看，峨嵋街上的NONO店面以總價2.58億元、每坪1523萬元奪冠；第二名就是市場傳言的成都路29號店面，每坪1054萬元。
台灣房屋高資產中心執行長邱太煊表示，西門町不少老舊透天厝店面熱銷，主要原因是陸客自由行，加上港澳韓日觀光客都會到西門町觀光，帶動西門町零售業、小型商務飯店業繁榮。
文章轉載自:中央社
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房市炒風再起。房仲業界傳出，上月台北市西門町有棟4層樓透天厝店面以1.85億元成交，土地17.55坪、建物47.48坪，換算下來土地單價1054.13萬元，創下西門町「透天厝土地」單價第二高。
當地房仲透露，該成交店面位於成都路29號，目前由一家大型連鎖便利商店租用，以月租金16萬元計算，租金投資報酬率僅1%，租金報酬率持續探低。買方是資金雄厚的「大咖」投資人，根本不在意租金行情。
市場透露，買方去年開始積極買斷成都路單號門牌上的整棟透天厝店面，一路買下來已經超過4棟透天厝，不排除未來要做整批開發，可能會興建為商場或商務旅館。
成都路上近期不少透天店面成交。根據實價登錄網站顯示，成都路37號Comebuy飲料店去年10月以總價1.2億元成交，換算土地單價為844萬元；成都路41號「破銅爛鐵」店面也在12月以1.7億元成交，換算土地單價676萬元。房仲表示，買方皆為同一位投資者。
西門町近來頻傳高價成交消息，去年11月皇家季節酒店才以36億元賣出寶慶路土地，持有3年賺得1倍以上的價差，每坪土地高達1068萬元。不過若以西門町透天厝行情來看，峨嵋街上的NONO店面以總價2.58億元、每坪1523萬元奪冠；第二名就是市場傳言的成都路29號店面，每坪1054萬元。
台灣房屋高資產中心執行長邱太煊表示，西門町不少老舊透天厝店面熱銷，主要原因是陸客自由行，加上港澳韓日觀光客都會到西門町觀光，帶動西門町零售業、小型商務飯店業繁榮。
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介面大改造iOS7恐遲到
（中央社台北電）彭博社引述知情人士說法報導，包攬蘋果公司產品願景規劃6個月後，艾夫（Jonathan Ive）已著手進行軟體徹底大改造，恐使iPhone和iPad新版作業系統開發的進度落後。
艾夫原本就負責產品設計，去年蘋果公司（Apple Inc.）執行長庫克（Tim Cook）整頓高層，軟體部門主管佛斯道爾（Scott Forstall）走人後，艾夫攬下監督所有蘋果電子產品軟體觀感的重責大任。
知情人士透露，現年46歲的艾夫已開始改造iPhone和iPad的應用程式，迴避如書報攤（Newsstand）木質書架等寫實圖像，而且他也在探究讓郵件和行事曆工具有更大幅度的變化。這些知情人士都因計畫保密而婉拒具名。
他們表示，艾夫正有條不紊地審核新設計，試圖避免重蹈去年蘋果推出自家地圖卻惡評如潮的覆轍，而且他也鼓勵軟體和硬體部門通力合作。已故共同創辦人賈伯斯（Steve Jobs）掌舵期間，這些部門都是獨立作業。
新功能推出連同對合作與慎重的強調，讓蘋果必須付出代價。工程師正趕著完工新版行動軟體iOS7，以趕在6月舉行的蘋果年度全球開發商大會（WWDC）上讓外界先睹為快。
知情人士說，儘管蘋果仍預期iOS7最快將如期在9月推出，功能提交測試的內部截止期限，設定的卻比以往幾版還晚。
知情人士還透露，蘋果Mac團隊成員也已被徵召來幫助行動軟體小組完工。蘋果以前就有類似舉動，2007年初版iOS就是這樣。
舊金山Opus Research分析師史特林（Greg Sterling）指出：「蘋果推出的東西既要不同也要新鮮，讓他們承受著極大壓力。」艾夫「的設計感十足，他是不少超成功產品背後的功臣，但他以往有像賈伯斯這樣的人來鞭策他，給予他一些方針，目前還不清楚庫克能否扮演這樣的角色。也許沒了搭檔，他也就沒那麼強了」。
另1個可能性，是蘋果下回更新iOS的功能不會如預估那麼豐富，有些改變要等到未來的版本才會出現。
哈佛商學院（Harvard Business School）教授約菲（David Yoffie）說：「提姆（庫克）是供應鏈專家，他必須仰賴像強尼（艾夫）這種人才能作正確決定。這不代表一切運作順利，因為提姆不參與產品詳細討論的挑戰之一，就是確保避開僵局，作出決定。」
去年10月蘋果高層人事大地震，使iOS7更新的開發工作踩煞車。其中1名知情人士透露，新功能通常是在2月左右提交供測試，但新版的進度已落後1個月以上。（譯者：中央社尹俊傑）
文章轉載自:中央社
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艾夫原本就負責產品設計，去年蘋果公司（Apple Inc.）執行長庫克（Tim Cook）整頓高層，軟體部門主管佛斯道爾（Scott Forstall）走人後，艾夫攬下監督所有蘋果電子產品軟體觀感的重責大任。
知情人士透露，現年46歲的艾夫已開始改造iPhone和iPad的應用程式，迴避如書報攤（Newsstand）木質書架等寫實圖像，而且他也在探究讓郵件和行事曆工具有更大幅度的變化。這些知情人士都因計畫保密而婉拒具名。
他們表示，艾夫正有條不紊地審核新設計，試圖避免重蹈去年蘋果推出自家地圖卻惡評如潮的覆轍，而且他也鼓勵軟體和硬體部門通力合作。已故共同創辦人賈伯斯（Steve Jobs）掌舵期間，這些部門都是獨立作業。
新功能推出連同對合作與慎重的強調，讓蘋果必須付出代價。工程師正趕著完工新版行動軟體iOS7，以趕在6月舉行的蘋果年度全球開發商大會（WWDC）上讓外界先睹為快。
知情人士說，儘管蘋果仍預期iOS7最快將如期在9月推出，功能提交測試的內部截止期限，設定的卻比以往幾版還晚。
知情人士還透露，蘋果Mac團隊成員也已被徵召來幫助行動軟體小組完工。蘋果以前就有類似舉動，2007年初版iOS就是這樣。
舊金山Opus Research分析師史特林（Greg Sterling）指出：「蘋果推出的東西既要不同也要新鮮，讓他們承受著極大壓力。」艾夫「的設計感十足，他是不少超成功產品背後的功臣，但他以往有像賈伯斯這樣的人來鞭策他，給予他一些方針，目前還不清楚庫克能否扮演這樣的角色。也許沒了搭檔，他也就沒那麼強了」。
另1個可能性，是蘋果下回更新iOS的功能不會如預估那麼豐富，有些改變要等到未來的版本才會出現。
哈佛商學院（Harvard Business School）教授約菲（David Yoffie）說：「提姆（庫克）是供應鏈專家，他必須仰賴像強尼（艾夫）這種人才能作正確決定。這不代表一切運作順利，因為提姆不參與產品詳細討論的挑戰之一，就是確保避開僵局，作出決定。」
去年10月蘋果高層人事大地震，使iOS7更新的開發工作踩煞車。其中1名知情人士透露，新功能通常是在2月左右提交供測試，但新版的進度已落後1個月以上。（譯者：中央社尹俊傑）
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門牌光環退散雙北房價拉近
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
過去大台北有明顯門牌效應，也因此有所謂「過橋省一半」、「捷運下一站，房價省一半」的說法，不過，隨新北市升格、大台北捷運不斷拓展，這種情況已不復可見，有些捷運站區甚至新北市一端的住宅比台北市還要貴。
台灣房屋今天公布跨縣市捷運站價差調查，結果顯示，現已通車的板南線、新店線、中和線、新莊線、蘆洲線、淡水線等，所有跨縣市的站區，在新北市一端的站區房價快速補漲下，近年價差都明顯拉近，甚至已無價差。
以淡水線上的北投區關渡站和淡水區竹圍站為例，2009年關渡站大樓房價一坪25萬元，竹圍僅22萬元，但目前兩站成交均價都是一坪34萬元，是不是台北市門牌已不影響到房價。
另外再以新店線上的北市文山區景美站，與下一站新北新店區的大坪林站來比較，2009年景美站一坪35萬元，比大坪林31萬元，一坪貴上4萬、價差1成以上，但目前景美站均價51萬元，大坪林均價49萬元，價差已縮小到4%以內。
板南線上的北市龍山寺站，房價很早就已低於下一站的新北江子翠站，目前江子翠站成交均價一坪45萬元，也比龍山寺站周邊貴了5萬元。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，目前跨縣市還有較明顯價差的，還有中和線的古亭站 (中正、大安)及頂溪站 (永和)，新莊線的大橋頭站 (大同)和台北橋站 (三重)，蘆洲線的大橋頭站(大同)和三重國小站(三重)。
其中以古亭站和頂溪站價差最大，相隔僅一站，但古亭站周邊住宅成交均價來到80萬元，頂溪則是50萬元，價差達37%，不過也比之前的4成以上的價差縮小不少。
另外由於新莊線的新北市台北橋站、蘆洲線的新北市三重國小站，近5年房價激漲6~9成，和台北市一端的大同區大橋頭站的價差也拉近不少，不過目前仍有23~25%左右的價差。
洪佩君表示，整個趨勢來看，在捷運網絡貫穿下，雙北交界地帶的生活圈已快速融為一體，門牌效應愈來愈淡，房價愈拉愈近，未來房價高低可能由環境來決定，不再是台北市門牌比較值錢。
文章轉載自:聯合新聞網
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過去大台北有明顯門牌效應，也因此有所謂「過橋省一半」、「捷運下一站，房價省一半」的說法，不過，隨新北市升格、大台北捷運不斷拓展，這種情況已不復可見，有些捷運站區甚至新北市一端的住宅比台北市還要貴。
台灣房屋今天公布跨縣市捷運站價差調查，結果顯示，現已通車的板南線、新店線、中和線、新莊線、蘆洲線、淡水線等，所有跨縣市的站區，在新北市一端的站區房價快速補漲下，近年價差都明顯拉近，甚至已無價差。
以淡水線上的北投區關渡站和淡水區竹圍站為例，2009年關渡站大樓房價一坪25萬元，竹圍僅22萬元，但目前兩站成交均價都是一坪34萬元，是不是台北市門牌已不影響到房價。
另外再以新店線上的北市文山區景美站，與下一站新北新店區的大坪林站來比較，2009年景美站一坪35萬元，比大坪林31萬元，一坪貴上4萬、價差1成以上，但目前景美站均價51萬元，大坪林均價49萬元，價差已縮小到4%以內。
板南線上的北市龍山寺站，房價很早就已低於下一站的新北江子翠站，目前江子翠站成交均價一坪45萬元，也比龍山寺站周邊貴了5萬元。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，目前跨縣市還有較明顯價差的，還有中和線的古亭站 (中正、大安)及頂溪站 (永和)，新莊線的大橋頭站 (大同)和台北橋站 (三重)，蘆洲線的大橋頭站(大同)和三重國小站(三重)。
其中以古亭站和頂溪站價差最大，相隔僅一站，但古亭站周邊住宅成交均價來到80萬元，頂溪則是50萬元，價差達37%，不過也比之前的4成以上的價差縮小不少。
另外由於新莊線的新北市台北橋站、蘆洲線的新北市三重國小站，近5年房價激漲6~9成，和台北市一端的大同區大橋頭站的價差也拉近不少，不過目前仍有23~25%左右的價差。
洪佩君表示，整個趨勢來看，在捷運網絡貫穿下，雙北交界地帶的生活圈已快速融為一體，門牌效應愈來愈淡，房價愈拉愈近，未來房價高低可能由環境來決定，不再是台北市門牌比較值錢。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 門牌光環退散雙北房價拉近 www.0968797090.com.tw
信義線珠光寶氣哪站最貴哪站就夯
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
捷運信義線預計今年底通車，一項統計發現，這條捷運線深受高資產族注目，特別是大安站、中正紀堂站、大安森林公園站及安和路站，近期網路物件點閱率均明顯上升。
信義線自中正紀念堂站至象山站共設7站，將於今年12月通車，另外東延段確定興建R4、R3兩站，預計2017年通車。
永慶房仲網協理高翠屏表示，以往捷運線在通車的前一年，沿線各站網路點閱率就會明顯提高，信義線也沒例外，包括東延段的9個站在內，今年以來點閱率都較去年有所增加。
不過，和其他捷運線不同的是，包括內湖線、蘆洲線以及去年通車的新莊線，房價比較低的站區，點閱率增加都會明較明顯，但信義線反而是高價區比較熱門。
像是目前網路平均開價1坪高達100.7萬元的大安站，今年以來點閱率增加21%，就高居各站之冠；另外，平均開價近110萬元的大安森林公園站周邊點閱率增幅達13%，也僅次於中正紀念堂，增幅排名第三。
出現如此情況，永慶房仲網分析，主要是在美日歐集體延續無限量寬鬆政策，帶動亞洲貨幣競貶風潮，在鈔票變薄的通膨疑慮快速升高下，置產族紛紛出籠所致。
高翠屏表示，信義線沿線原本即是高資產族置產熱區，其行經的中正紀念堂、大安森林公園、敦南商圈以及信義計劃區，正是目前北市最紅四大豪宅區，隨台北市政府宣布信義線年底將如期通車，出籠的置產族紛把目光投入沿線房市，也因此讓高價區點閱率明顯增加。
永慶房仲網進一步分析，目前高資產族偏好點閱的信義線沿線物件有兩大類，一是高單價、高總價的優質產品，包括豪宅在內；另一則是沿線具更新題材概念的老公寓或舊大樓。
熱門區塊如大安站南側、大安高工附近的一些公寓、安和路站附近的臨江街、通化街一帶以及大安森林公園、中正紀念堂周邊的一些老舊房子；雖然目前都更陷入困局，但不少高資產族認為現在反而是切入這些精華地段好時機，而且更新並非只有都更一途，合建也是不錯方式。
文章轉載自:聯合新聞網
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捷運信義線預計今年底通車，一項統計發現，這條捷運線深受高資產族注目，特別是大安站、中正紀堂站、大安森林公園站及安和路站，近期網路物件點閱率均明顯上升。
信義線自中正紀念堂站至象山站共設7站，將於今年12月通車，另外東延段確定興建R4、R3兩站，預計2017年通車。
永慶房仲網協理高翠屏表示，以往捷運線在通車的前一年，沿線各站網路點閱率就會明顯提高，信義線也沒例外，包括東延段的9個站在內，今年以來點閱率都較去年有所增加。
不過，和其他捷運線不同的是，包括內湖線、蘆洲線以及去年通車的新莊線，房價比較低的站區，點閱率增加都會明較明顯，但信義線反而是高價區比較熱門。
像是目前網路平均開價1坪高達100.7萬元的大安站，今年以來點閱率增加21%，就高居各站之冠；另外，平均開價近110萬元的大安森林公園站周邊點閱率增幅達13%，也僅次於中正紀念堂，增幅排名第三。
出現如此情況，永慶房仲網分析，主要是在美日歐集體延續無限量寬鬆政策，帶動亞洲貨幣競貶風潮，在鈔票變薄的通膨疑慮快速升高下，置產族紛紛出籠所致。
高翠屏表示，信義線沿線原本即是高資產族置產熱區，其行經的中正紀念堂、大安森林公園、敦南商圈以及信義計劃區，正是目前北市最紅四大豪宅區，隨台北市政府宣布信義線年底將如期通車，出籠的置產族紛把目光投入沿線房市，也因此讓高價區點閱率明顯增加。
永慶房仲網進一步分析，目前高資產族偏好點閱的信義線沿線物件有兩大類，一是高單價、高總價的優質產品，包括豪宅在內；另一則是沿線具更新題材概念的老公寓或舊大樓。
熱門區塊如大安站南側、大安高工附近的一些公寓、安和路站附近的臨江街、通化街一帶以及大安森林公園、中正紀念堂周邊的一些老舊房子；雖然目前都更陷入困局，但不少高資產族認為現在反而是切入這些精華地段好時機，而且更新並非只有都更一途，合建也是不錯方式。
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明星小學房價一坪破百萬
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
十二年國教將上路，房仲業表示，雖然未來升高中將以免試入學為主，但由於「這個也要比，那個也要比」，不少家長更積極把小孩送進明星國小，也推升明星國小房價持續上升，其中市中心區學區設藉住宅最高價都已突破一坪百萬元。
住商不動產近日統計內政部不動產實價登錄查詢網相關學區住宅資料後發現，大安區三所額滿明星小學都有不少學區住宅成交價達100萬元以上，其中又以新生國小最高，區內的「仁愛A+」每坪成交價達144萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，新生國小為台北知名的雙語學校，因此是不少家長的「夢幻學校」，要入住非得付出不少代價，而以新生國小為例，若非擁有學區內房屋所有權，想靠設籍入學，難度非常高，也讓許多家長願意忍痛買屋，只為了讓孩子有一個優質學校。
大安區除新生國小外，另兩所滿額明星小學國北教附小、金華國小也都有學區設籍住宅每坪達100萬元，另外信義區博愛國小、松山區敦化國小設籍住宅最高價也分別高達一坪120萬元及107萬元。
相較於市中心區的貴不可攀，家長不妨考慮北市郊區的明星小學，如北投區房價親民不少，知名的文化國小，最高單價就還不到50萬元，3、40萬元一坪的還很容易找。
徐佳馨提醒，明星學區住宅房價雖仍在飆高，但受少子化影響，北市101年只有8個行政區有額滿小學，包括中山、文山、萬華、士林等都沒有，家長購買明星學區如著眼於自用兼投資，出手前最好多加了解，以免明星小學如不再額滿，學區住宅搶手性也將大不如前。
文章轉載自:聯合新聞網
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十二年國教將上路，房仲業表示，雖然未來升高中將以免試入學為主，但由於「這個也要比，那個也要比」，不少家長更積極把小孩送進明星國小，也推升明星國小房價持續上升，其中市中心區學區設藉住宅最高價都已突破一坪百萬元。
住商不動產近日統計內政部不動產實價登錄查詢網相關學區住宅資料後發現，大安區三所額滿明星小學都有不少學區住宅成交價達100萬元以上，其中又以新生國小最高，區內的「仁愛A+」每坪成交價達144萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，新生國小為台北知名的雙語學校，因此是不少家長的「夢幻學校」，要入住非得付出不少代價，而以新生國小為例，若非擁有學區內房屋所有權，想靠設籍入學，難度非常高，也讓許多家長願意忍痛買屋，只為了讓孩子有一個優質學校。
大安區除新生國小外，另兩所滿額明星小學國北教附小、金華國小也都有學區設籍住宅每坪達100萬元，另外信義區博愛國小、松山區敦化國小設籍住宅最高價也分別高達一坪120萬元及107萬元。
相較於市中心區的貴不可攀，家長不妨考慮北市郊區的明星小學，如北投區房價親民不少，知名的文化國小，最高單價就還不到50萬元，3、40萬元一坪的還很容易找。
徐佳馨提醒，明星學區住宅房價雖仍在飆高，但受少子化影響，北市101年只有8個行政區有額滿小學，包括中山、文山、萬華、士林等都沒有，家長購買明星學區如著眼於自用兼投資，出手前最好多加了解，以免明星小學如不再額滿，學區住宅搶手性也將大不如前。
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新北市外圍平價區買氣也拉升
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
雖然網路點閱顯示，信義線沿線對高資產族頗具吸引力，不過，信義房屋認為，信義線通車效應最受惠的反而是新北市外圍平價區，包括淡水、三重、蘆洲、新莊及中永和等，預料都可因信義線通車而拉升不少買氣。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，主要是信義線通車後，上述地區民眾可輕鬆地透過轉乘到信義計畫區上班或逛街，在房價及交通考量下，這些區域買氣勢必會增加不少。
曾敬德分析，捷運信義線對台北市中心有加分作用，不過市中心房價已高，因此信義線對於刺激市中心住宅房價上漲的動能有限，而且如果房價持續上揚，泡沫風險也升高。
相反的，根據台北捷運公司指出，年底捷運信義線通車後，除所有捷運路線到信義商圈最多一次轉乘外，板南線人潮可分散到信義線，另中永和地區往返大安、文山地區部分車站也可省下5元交通費。
除了外圍民眾進到信義計劃區上班方便，目前信義線北市站點大樓房價目前每坪多在80萬元以上，但多轉乘一次到新北市，不僅房價可以省不少 ，還有更多條件不錯的大樓產品可選擇，對民眾而言，往外移動是必然趨勢。
曾敬德以中和地區為例，從南勢角站到東門站時間約12分鐘，若不計算站內轉乘與等車時間，通往信義計劃區總計大約20分鐘可抵達，但中和房價還在3字頭，可以省下至少一半的房價預算。
文章轉載自:聯合新聞網
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雖然網路點閱顯示，信義線沿線對高資產族頗具吸引力，不過，信義房屋認為，信義線通車效應最受惠的反而是新北市外圍平價區，包括淡水、三重、蘆洲、新莊及中永和等，預料都可因信義線通車而拉升不少買氣。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，主要是信義線通車後，上述地區民眾可輕鬆地透過轉乘到信義計畫區上班或逛街，在房價及交通考量下，這些區域買氣勢必會增加不少。
曾敬德分析，捷運信義線對台北市中心有加分作用，不過市中心房價已高，因此信義線對於刺激市中心住宅房價上漲的動能有限，而且如果房價持續上揚，泡沫風險也升高。
相反的，根據台北捷運公司指出，年底捷運信義線通車後，除所有捷運路線到信義商圈最多一次轉乘外，板南線人潮可分散到信義線，另中永和地區往返大安、文山地區部分車站也可省下5元交通費。
除了外圍民眾進到信義計劃區上班方便，目前信義線北市站點大樓房價目前每坪多在80萬元以上，但多轉乘一次到新北市，不僅房價可以省不少 ，還有更多條件不錯的大樓產品可選擇，對民眾而言，往外移動是必然趨勢。
曾敬德以中和地區為例，從南勢角站到東門站時間約12分鐘，若不計算站內轉乘與等車時間，通往信義計劃區總計大約20分鐘可抵達，但中和房價還在3字頭，可以省下至少一半的房價預算。
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APP看屋低頭族情繫新店線
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
一項APP看屋統計顯示，低頭族最愛從捷運線搜尋功能找房子，其中又以新店線、文湖線與南港線搜尋度最高，如以行政區來看，低頭族在北市熱門點選前三名為內湖、文山與中山區，新北市則以板橋、中和、三重最受歡迎。
因應平板電腦、手機等手持智慧行動裝置普及率漸高，房仲業紛推出APP看屋服務，信義房屋網路事業部統計今年第一季網友使用信義房屋APP的行為發現，低頭族以捷運線找屋的使用率最高，其中新店線、文湖線、南港線、中和線與台中市捷運，是點閱排行榜的前五名。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，捷運線仍是大台北地區民眾購屋的首選，從熱門的捷運線與熱門的行政區排名可發現，台北市郊或外圍第一圈的精華區，因為距市中心較近，加上捷運線的經過，是目前熱門的看屋與購屋區段。
如新店線即是低頭族熱搜第一，排名第二的文湖線，剛好也是熱門行政區排行的前兩面內湖區與文山區，這兩個區塊剛好都是台北市自住客熱門的購屋區塊，內湖單月的買賣移轉常排名台北市前兩名，自住人氣相當高，文山區則是傳統軍公教的自住區段，也是自住首購的優質住宅區段，網友點閱狀況表現不錯。
至於新北市的前兩名板橋與中和地區，同樣也是與熱門捷運線有所交集，板橋有南港線行經，中和地區則有捷運中和線加持，加上今年底信義線加入營運後，進入信義計畫區更為便捷，而根據以往信義房屋製作的賣座排行榜中，中和常常位居新北市最熱門的區域，因而此次統計民眾使用APP的行為可發現，中和區房市的指名度也相當高。
文章轉載自:聯合新聞網
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因應平板電腦、手機等手持智慧行動裝置普及率漸高，房仲業紛推出APP看屋服務，信義房屋網路事業部統計今年第一季網友使用信義房屋APP的行為發現，低頭族以捷運線找屋的使用率最高，其中新店線、文湖線、南港線、中和線與台中市捷運，是點閱排行榜的前五名。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，捷運線仍是大台北地區民眾購屋的首選，從熱門的捷運線與熱門的行政區排名可發現，台北市郊或外圍第一圈的精華區，因為距市中心較近，加上捷運線的經過，是目前熱門的看屋與購屋區段。
如新店線即是低頭族熱搜第一，排名第二的文湖線，剛好也是熱門行政區排行的前兩面內湖區與文山區，這兩個區塊剛好都是台北市自住客熱門的購屋區塊，內湖單月的買賣移轉常排名台北市前兩名，自住人氣相當高，文山區則是傳統軍公教的自住區段，也是自住首購的優質住宅區段，網友點閱狀況表現不錯。
至於新北市的前兩名板橋與中和地區，同樣也是與熱門捷運線有所交集，板橋有南港線行經，中和地區則有捷運中和線加持，加上今年底信義線加入營運後，進入信義計畫區更為便捷，而根據以往信義房屋製作的賣座排行榜中，中和常常位居新北市最熱門的區域，因而此次統計民眾使用APP的行為可發現，中和區房市的指名度也相當高。
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「2013臺北購物饗宴」結合購物、節慶活動、時尚、百貨優惠
為型塑本市「友善購物之都」之意象，遂以「購物」為主題，自2008年起舉辦「臺北購物節」，2011年起以「臺北購物饗宴」重新定位，2013年臺北購物饗宴，將有別於歷年臺北購物節型態，預定在8-9月舉辦為期約1個月購物節活動，期將本市特色商圈內特色店家推廣至海內外，吸引各地人士前來本市購物旅遊。
2013年臺北購物饗宴將結合本市重要節慶及本市3,000家以上(涵蓋15處以上商圈)特色店家、7家以上百貨業者配合推出優惠，如來店禮、折扣商品、抽獎等內容，並結合流行時尚秀，創造活動亮點與豐富性。同時搭配旅行社融合本市商圈特色景點如艋舺、大稻埕、北投、永康等地區以及特色店家，依各海外地區遊客屬性規劃推薦行程，並透過訂房網或海外當地旅行社等管道推廣臺北購物饗宴行程，以有效宣傳購物饗宴資訊，進而吸引來臺北購物旅遊。
「2013臺北購物饗宴」預定於8月開跑，屆時歡迎民眾於本市旅遊服務中心、7家百貨公司服務台、旅行社等據點取得臺北購物卡實體卡片、卡貼或是可透過網路、QR code下載等多元方式取得臺北購物卡，參與一系列精彩活動。
文章轉載自:臺北市政府產業發展局
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2013年臺北購物饗宴將結合本市重要節慶及本市3,000家以上(涵蓋15處以上商圈)特色店家、7家以上百貨業者配合推出優惠，如來店禮、折扣商品、抽獎等內容，並結合流行時尚秀，創造活動亮點與豐富性。同時搭配旅行社融合本市商圈特色景點如艋舺、大稻埕、北投、永康等地區以及特色店家，依各海外地區遊客屬性規劃推薦行程，並透過訂房網或海外當地旅行社等管道推廣臺北購物饗宴行程，以有效宣傳購物饗宴資訊，進而吸引來臺北購物旅遊。
「2013臺北購物饗宴」預定於8月開跑，屆時歡迎民眾於本市旅遊服務中心、7家百貨公司服務台、旅行社等據點取得臺北購物卡實體卡片、卡貼或是可透過網路、QR code下載等多元方式取得臺北購物卡，參與一系列精彩活動。
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