實價登錄後北投首現億元宅

【張菱育╱台北報導】不只市中心有高價豪宅,北市北投區也出現億元豪宅!據「台北市不動產交易實價查詢」網站顯示,有筆成交總價為1億20萬的資料位於北投區文林北路51~100號,推估為遠雄建設「御之邸」的含車位新成屋,換算每坪為80.3萬元,是實價登錄以來,北投區唯一總價破億元、總價最高的住宅交易案。

新建案價格攀高


根據調查,目前「御之邸」成交行情每坪61.1~81.97萬元。中信房屋天母六段加盟店主任沈孟慈表示,該案住戶約6成為醫生及電子業主管,目前有住戶打算以每坪開價近100萬元轉售。



多台商回台置產


郊區北投區新建案價格不斷拉高,如「藍田陞玉」豪宅案,每坪開價95~125萬元,是北投區最高開價,該案專案經理王誌翰說,買方以國內企業老闆居多,自住約7成,作為換屋或第2屋之用。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄說,全球貨幣寬鬆,無論是實價揭露的信義區「信義之星」、大安區「仁愛一品」或是最近曝光的「皇翔御琚」,均是海外台商回台購置,帶動內湖、北投豪宅交易熱度。
昨日實價網也揭露1筆位於文山區羅斯福路六段51~100號的店面,總價3140萬元,每坪123.8萬元,為實價登錄以來文山區店面最高單價。


文章轉載自:蘋果日報

蘇主任房訊網: 實價登錄後北投首現億元宅 www.0968797090.com.tw

勤美砸35億台中開洲際酒店

結盟全球最大飯店管理集團 明年Q1動工 鎖定高端客層 豪宅、商場建案同步啟動

【經濟日報/記者宋健生/台中報導】

勤美集團昨(17)日宣布,與全球最大國際飯店管理公司IHG洲際酒店集團合作,將引進最高等級的洲際酒店(Inter Continental Hotel)進駐台中,飯店預計明年第1季動工,2017年完工營運。

台中洲際酒店位於全國飯店與勤美誠品綠園道購物中心間,總投資金額約35億元,規劃220間客房。這是勤美集團台中「勤美天地」百億元投資計畫的一部分,除飯店外,二棟頂級豪宅及一棟購物商場將同步動工。

勤美集團宣布,已和洲際酒店集團簽訂經營飯店管理合作備忘錄,這也是繼威達雲端電訊與新加坡豐隆集團合作、在七期新市政中心規劃「日月千禧酒店」後,又一家重量級國際酒店集團進駐台中,具有指標意義。

勤美表示,雙方預計六至十個月內簽訂管理合約,並依頂級國際品牌標準,規劃設計新飯店,明年第1季動工。

洲際酒店集團旗下有11個品牌、4,500多家酒店,遍布全球100多國,最高等級的洲際酒店不到200家,選擇台中為進軍台灣市場第一個據點,主要是看好台中港與中部國際機場聯手發展自由經濟示範區,以及台中縣市合併升格後的前景。

台中洲際酒店基地面積1,400坪,將鎖定國際高端客層,飯店除由洲際酒店集團經營管理,還包括2012倫敦奧運建築團隊AECOM,以及李祖原建築師等設計團隊。

據了解,勤美還將規劃推出二棟「璞真」系列頂級豪宅,市調初估,未來推案每坪單價上看60萬元。另外,規劃中的購物商場,將引進精品、百貨及餐飲等業種,預計2016年營運,全案總投資金額達100億元。

文章轉載自:聯合新聞網

蘇主任房訊網: 勤美砸35億台中開洲際酒店 www.0968797090.com.tw

富比世2千大企業大馬20家

(中央社記者郭朝河吉隆坡專電)財經雜誌「富比世」(Forbes)今天公布全球2000大上市企業排行榜,馬來西亞共有20家公司上榜,比去年的18家多出2家,其中還有2家名列全球前500大。

今年上榜的大馬上市公司中,13家排名進步、5家退步,而銀行業是大馬表現最好的行業,共有6家銀行入榜。

其中,馬來亞銀行排名第332位,不僅維持大馬排名最高公司的地位,也比去年的第366名進步許多;聯昌集團則以第467位排名居次,去年排名是第493位。

此外,上榜的公司中半數為政府相關企業,除了上述兩家外,第3與第4的國家能源及森那美也是大馬政府持有大批股權的企業。

至於華商公司也有6家入榜,其中以排名第594位的大眾銀行居首,其他還包括雲頂、楊忠禮機構、豐隆金融、IOI集團和吉隆坡甲洞。

富比世綜合評估上市公司的營收、獲利、資產與市值,選出2000大企業。這次全球2000大企業總營業額高達38兆美元,總盈利達2.4兆美元,總資產則為159兆美元。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 富比世2千大企業大馬20家 www.0968797090.com.tw

饗賓餐旅十年拚百億營收

(中央社記者黃巧雯台北電)饗賓餐旅總經理陳毅航今天表示,預計公司在104年第3季上櫃,並希望能在10年內挑戰新台幣100億元營收及擁有10個品牌。

財團法人商業發展研究院今天與饗賓餐旅簽署共同研究合約,未來透過商發院針對全台城市商圈的消費者樣貌分析,將提供饗賓餐旅經營布局及拓點參考。

陳毅航受訪時指出,饗賓餐旅目前已擁有饗食天堂、開飯川食堂、果然匯等3項品牌,其中已擁有8家店面的饗食天堂,第9家分店今年將落腳高雄。

陳毅航預計,今年6、7月還將分別推出定位為宅配料理的「饗在家」、泰式料理的「饗泰多」2品牌。

為提高研發及品管能力,陳毅航透露,去年9月投資3億元在桃園高鐵站附近設置中央廚房,擁有10名研發人員及80名生產人員,預計今年7月可望「產能全開」。

談到公司營收目標,陳毅航展現野心勃勃的一面。他提及公司去年、今年營收分別為13.5億元、15億元,希望饗賓餐旅在台灣10年內能擁有10個品牌,「希望有機會做到100億元的營收」。

談及公司發展多品牌策略,他說,「王品是很好的學習及參考對象,我們從王品身上學習到不少事情」。

陳毅航提及,目前公司預計104年第3季上櫃,希望屆時已擁有7至8項品牌,同時店數達到30家。

至於是否有計畫至中國大陸展店,陳毅航認為,大概再2至3年時間;但他認為不必太急,應先在台灣做好基礎工作、餐飲市場中的品質以及顧客體驗最重要。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 饗賓餐旅十年拚百億營收 www.0968797090.com.tw

拓商機商發院饗賓餐旅合作

(中央社記者黃巧雯台北電)商發院今天與饗賓餐旅簽署共同研究合約,未來透過商發院分析全台城市商圈消費者樣貌,提供饗賓餐旅經營布局及拓點參考。

雙方今天在商業發展研究院舉行簽約儀式,分別由商發院董事長徐重仁、饗賓餐旅董事長陳啟昌代表簽約。

陳啟昌致詞時提及,旗下饗食天堂十幾年來,儘管多數分店發展得都不錯,但還是有1、2個據點不很理想,其中牽涉到許多專業評估。

陳啟昌坦言,饗食天堂每家店投資金額在餐飲業相對偏高,單店新台幣6000萬元起跳,「若弄錯點,可能3000萬就不見了」。

徐重仁指出,商發院目前思考如何協助產業依市場特性、台灣北中南消費習性進行精準分析,希望協助業者建立服務顧客模式。

陳啟昌指出,與商發院合作後,透過商發院提供許多未來計畫展店的商圈評估及消費者習性研究,提供公司很好的經營根據及標準,「投資可以放心很多」。

針對饗賓餐旅未來營運規劃,商發院表示,第一階段已協助其形塑新竹和高雄地區消費者的面貌、商圈特性與市場進入策略,下一階段將協助饗賓餐旅進行桃園中壢、台南等地區市場研究,預估結果4月底出爐。

根據商發院提供的數據顯示,第一階段研究成果,以高雄地區為例,受訪者平均月收入為3萬9095元,超過2/3受訪者月薪介於2.5萬元至3萬9999元。

商發院分析,由於受訪者月收入低於北台灣,因此平均外出用餐金額也較低,每月為4613元,但消費者平均每月至餐廳消費頻率6.435次、平均每週外出用餐1到2次。

商發院認為,因高雄地區消費者已習慣每周一定要與朋友至餐廳聚餐,因此如何讓更多消費者願意掏腰包消費,將是餐飲業者挑戰所在。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 拓商機商發院饗賓餐旅合作 www.0968797090.com.tw

聯合行銷宏碁攜手派拉蒙

(中央社記者羅秀文台北電)宏碁今天在美國官網宣布,將與派拉蒙影業合作,透過即將在5月上映的電影「闇黑無界:星際爭霸戰(Star Trek Into Darkness)」,共同行銷宏碁的行動裝置產品。

宏碁表示,即日起和派拉蒙影業(Paramount Pictures)共同推出大規模聯合行銷活動,地區涵蓋美國、加拿大、墨西哥、巴西、哥倫比亞及秘魯;行銷工具包括各種不同形式媒介如廣播、數位和平面廣告及戶外媒體等。

宏碁表示,將與派拉蒙影業一起行銷宏碁的行動裝置產品,包括Aspire S7超輕薄筆記型電腦、Iconia W5平板電腦、Aspire V5觸控筆電,以及一款即將在5月3日發表的筆記型電腦。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 聯合行銷宏碁攜手派拉蒙 www.0968797090.com.tw

富比世兩千大企業鴻海排名升

(中央社台北電)富比士雜誌今天公布全球2000大企業排行榜(Forbes Global 2000),中國大陸的中國工商銀行首度躍居榜首,鴻海集團依舊傲視台灣企業,排名也從去年的156名升至113名。

富比士(Forbes)雜誌根據去年企業營收、獲利、資產總額和市值等指標評比全球企業。今年中國工商銀行(ICBC)擊敗美國石油巨擘埃克森美孚(ExxonMobil)首度躍居榜首,摘下全球第一大上市公司頭銜,中國建設銀行(CCB)也比去年躍升11位,排名躍居第2。

台灣今年有41家企業入榜,排名最高的依舊是鴻海集團,其他擠進一千大的依序有:台積電(227名)、富邦金控(444名)、廣達(567名)、國泰金控(610名)、中華電信(618名)、台塑石化(764名)、兆豐金控(827名)、華碩(867名)、中國信託(896名)、台塑(903名)、統一(904名)、中鋼(907名)、台化(937名)。

1500大以內的包括:南亞塑膠(1001名)、群創光電(1128名)、新光金控(1176名)、宏達電(1182名)、台達電(1231名)、聯發科(1306名)、和碩光電(1324名)、元大金控(1349名)、友達(1379名)、遠東新世紀(1383名)、華南金控(1391名)、台新金控(1403名)、台灣大哥大(1406名)、日月光半導體(1431名)、第一金控(1438名)、宸鴻集團(1462名)、永豐金控(1477名)。

其他入榜的還有:彰化銀行(1503名)、合作金庫(1506名)、仁寶電腦(1523名)、緯創(1555名)、台灣企銀(1758名)、玉山金控(1795名)、宏碁(1822名)、遠傳(1854名)、英業達(1866名)、大聯大集團(1946名)。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 富比世兩千大企業鴻海排名升 www.0968797090.com.tw

富比世兩千大企業陸工商銀居冠

(中央社華盛頓綜合外電報導)富比世今天公布全球2000大上市企業排行榜(Forbes Global 2000),中國工商銀行擊敗美國石油巨擘埃克森美孚(ExxonMobil)首度躍居榜首,摘下全球第一大公開發行公司頭銜。

中國建設銀行(CCB)也比去年躍升11位,排名躍居第2,凸顯中國大陸公司躍居全球龍頭的強勁力道。

排行榜編輯迪卡羅(Scott DeCarlo)說:「今年的名單再次披露全球商業能量。」

富比世(Forbes)說,2012年中國工商銀行(ICBC)與中國建設銀行的營收與獲利都有兩位數成長,因此排名躍進,不過兩家銀行的年獲利成長率是公開上市以來最低。

中國工商銀行去年獲利378億美元,資產2.8兆美元,中國建設銀行獲利306億美元,資產2.2兆美元。

富比世說:「多數分析家不預期中國會出現金融危機,但違約與放款可獲利率縮減情況越來越多,對中國銀行系統帶來嚴重威脅。」

富比世綜合評估營收、獲利、資產與市值,排出2000大企業。

2011年排名居首的摩根大通集團(JPMorgan Chase),2012年排名落居第2,2013再因營收下滑退居第3。美國奇異公司(General Electric)排名也下滑1名,落居第4。

富比世說,雖然埃克森美孚公司2013年淨營收449億美元,連續第2年成為全球最獲利的公司,不過上市公司龍頭老大只當了1年,2013年排名大幅滑落到第5。

去年與埃克森美孚競逐最有價值公司的蘋果(Apple),今年與沃爾瑪公司(Wal-Mart Stores)並列15。

沃爾瑪2012年營收成長5%,從荷蘭與英國合資的能源公司荷蘭皇家殼牌集團(Royal Dutch Shell)手中奪回全球營收冠軍。

德國安聯集團(Allianz)、南韓三星電子(Samsung Electronics)、美國電信巨擘AT&T都躋身全球前25大,安聯進步最多,從前一年的50名躍升到25名。

以國家來說,新入榜的企業有19家來自美國,美國今年共有543家公司躋身全球2000大,入榜數是2009年以來最高。(譯者:中央社鄭詩韻)

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 富比世兩千大企業陸工商銀居冠 www.0968797090.com.tw

連鎖酒店業者搶進台中排隊搶市

【經濟日報/記者宋健生/台中報導】

國際連鎖酒店集團紛紛搶進台中,除新加坡豐隆集團、IHG洲際酒店集團外,包括喜達屋酒店集團及港商信和集團也都相繼跟進,飯店總投資金額逾200億元。

台中午陽集團投資25億元,在七期市政中心規劃的「日月千禧酒店」,今年初開幕營運,這是大台中第一家國際五星級連鎖商務酒店,被視為台中飯店市場與國際接軌的指標。

勤美集團昨天宣布與洲際酒店集團合作,引進最高等級的洲際酒店進駐台中,這是洲際酒店在台灣第一家連鎖飯店,投資金額35億元。

在新竹經營喜來登飯店的豐邑機構擬投資200億元,在七期新市政中心規劃興建50層複合式商辦暨飯店大樓,其中31至50樓為有400間客房的國際五星級飯店。

豐邑表示,未來仍計劃與喜達屋酒店集團合作,不排除引進旗下W Hotel或Westin等五星級酒店,全案已送市府申請建照。港商信和集團有多家酒店,另規劃六星級度假酒店,全案總投資額約200億元。

台中市觀光旅館公會理事長柴俊林預估,未來五年內,業者投資額至少逾400億元,飯店房間數將由目前2,000間增至4,000間以上。

文章轉載自:聯合新聞網

蘇主任房訊網: 連鎖酒店業者搶進台中排隊搶市 www.0968797090.com.tw

2013年台灣伴手禮名品展4月亮麗登場

(中央社訊息服務)「2013年台灣伴手禮名品展」,將於4月25日至28日在世貿三館,熱鬧登場!共徵集164家廠商,使用超過220個攤位,並將於4月24日至27日同期舉辦「2013年台北國際禮品暨文具展」,展出項目豐富精彩,是企業採購年度時尚伴手禮贈品的絕佳平台。

今年邀集桃園縣政府、苗栗縣政府、台南市政府、新北市政府、台灣創意設計中心及西拉雅國家風景區等展出地方優質特產,指標性參展廠商包括:義美食品、一之鄉、味一、李亭香、維豐食品、賀進國際、凱馨實業,以及榮獲十大縣市伴手禮、國內外各大品質、設計獎項的優質廠商如賀木堂-最陸羽茶酒禮盒、米圃食品-米藝、美兆創藝-養生土鳳梨酥、金亨利-鳳梨酥等。

為提升參展效益、搶占市場商機,主辦單位之一的外貿協會動員全球57個駐外單位強力洽邀買主來台觀展採購,並與禮品展共同舉辦買主1對1採購洽談會,邀請國外多位年營業額超過千萬美元的重量級買主與國內參展廠商進行洽談,預計兩展可共同吸引國內外超過1萬3000名買主及參觀者共襄盛舉。

為吸引更多民眾前來參觀,於伴手禮展開幕當天舉辦美食嘗鮮試吃會,民眾可邊逛展、邊試吃,挑選鍾愛的伴手佳品!展覽首二日(4月25、26日),前200名購票來賓除可獲心意伴手禮一份,還有機會抽中機票一張!

展覽期間還有馬拉松式「伴手禮限時特賣會」,提供民眾搶購限量伴手禮的好機會。此外,消費滿額可參加摸彩,憑購票抽獎券更可抽iPhone5、機票等好禮大獎。FB粉絲頁也會不定期推出按讚留言拿大獎活動。豐富精采的活動內容,不容錯過!

「2013年台灣伴手禮名品展」展區包括台灣在地美食、地方名特產、節慶場合伴手禮、生活用品、工藝品等。

訊息來源:中華民國對外貿易發展協會

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 2013年台灣伴手禮名品展4月亮麗登場 www.0968797090.com.tw

新北22秘境賞螢好所在

(中央社記者王鴻國新北市電)4月中旬到5月中旬正是螢火蟲浪漫飛舞的季節,新北市政府農業局今天公布22處賞螢秘境,歡迎大小朋友一起夜遊撲流螢。

農業局長廖榮清表示,在生態復育及保護下,今年螢火蟲的數量有明顯增加,尤其是22處賞螢祕境,浪漫飛舞的螢火蟲已把山林點綴成「初夏耶誕樹」。

為鼓勵生態保護,農業局歡迎民眾一起來夜間賞螢,市府分別於4月20日平溪老街、4月27日三峽鳶山生態步道、5月4日新店區屈尺地區舉辦生態導覽活動。

廖榮清表示,新北市的螢火蟲有20多種,約佔台灣螢火蟲種類的1/3,值得民眾用心觀賞,為避免蚊蟲叮咬,建議穿著輕便、接近自然色系的長袖衣褲。

他說,為避免驚擾螢火蟲,提醒民眾賞螢時關閉手電筒,若要開燈,請先罩上紅色玻璃紙,拍攝時也勿開啟閃光燈,最重要的不要捕捉及破壞棲地環境。

賞螢秘境分別為三峽鳶山流螢小徑、滿月圓森林遊樂區、安坑北104鄉道及獅子頭路(金華園)、北114線及北109鄉道(李山神宮);土城桐花公園及周邊賞螢步道;新店銀河洞、屈尺溼地、和美山步道、廣興濕地、濛濛谷;烏來內洞林道、內洞森林遊樂區;坪林九芎根親水公園;雙溪梅竹蹊路段、牡丹往十三層(貂山步道);瑞芳琉榔路觀光步道;汐止新山夢湖步道、汐碇路3公里處、翠湖;平溪平溪老街、十分老街、菁桐老街。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 新北22秘境賞螢好所在 www.0968797090.com.tw

聯合公園8月來台攻小巨蛋

(中央社記者鄭景雯台北電)搖滾團體聯合公園(Linkin Park)8月17日將再度來台,在台北小巨蛋開唱,讓粉絲與偶像距離更近。

曾經三度來台的聯合公園,每場演出都造成場館水洩不通,台下樂迷即使距離舞台遙遠,仍然醉心於音波的撼動裡。

今年聯合公園將第四度來台,這次主辦單位把場地選在小巨蛋,讓粉絲和偶像的距離更近,要讓聯合公園的魅力高漲破表,徹底釋放爆發力。

聯合公園從2000年發行「混合理論(Hybrid Theory)」開始,到2012年「生命.進化.原點(Living Things)」,聯合公園迄今締造全球超過5000萬張專輯銷售,囊括2座葛萊美音樂獎、5座全美音樂獎、4座MTV音樂錄影帶大獎、6座MTV歐洲音樂獎,獲得滾石雜誌頒發的年度風雲人物頭銜。

聯合公園走過早期的新金屬(Nu Metal)風格,到現在與大眾流行較為貼合的曲風,與其說是附和,還不如說是對自己的裸裎相見。

聯合公園除了在世界巡迴演出,主唱之一的麥克(Mike Shinoda)更籌備了名為「音樂救援」(Music For Relief)的救援組織,為美國紅十字會籌募經費,更經常參與慈善演唱會,在2009年來台演唱時,適逢莫拉克颱風重創,聯合公園也透過音樂救援組織捐出2萬美元,以幫助災民。

他們之前也在專輯中談到天氣異常、環境污染以及目前台灣爭論不休的核能問題,主唱查斯特說,「當時的我們並不覺得這是個重要的議題,但現在的我們卻認為它與我們息息相關。」

聯合公園2013台北演唱會8月17日在台北小巨蛋演出,4月18日中午12時在寬宏售票系統及四大超商同步開賣。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 聯合公園8月來台攻小巨蛋 www.0968797090.com.tw

推廣城市輕運動林依晨代言

(中央社記者李宇政、李晉緯台北電)國際運動品牌提倡城市輕運動,找來藝人林依晨代言,希望帶起上班族女性輕運動風潮。

Reebok Woman記者會今天下午在台北誠品書店信義店前廣場舉行,代言人林依晨從台北市敦化北路與南京東路交叉口開始,以快走、慢跑、騎單車的方式完成4公里的城市馬拉松抵達活動會場。

根據Reebok的觀察,現在上班族女性普遍因為忙於工作而缺乏運動,因此提倡「LIVE WITH FIRE生活由我啟動」的輕運動,希望上班族女性能夠調整生活與工作步調,不拘時間與形式、更不受場地限制,輕鬆享受運動的樂趣。

Reebok希望上班族女性能夠利用任何零碎的時間運動,因此邀請在戲劇中飾演上班族女性的藝人林依晨擔任代言人,希望藉由她的號召讓更多上班族女性投入運動健身的行列。

林依晨今天接受訪問時表示,自己多在陽光略小的下午時間運動,如果有較長的時間,她多從關渡騎腳踏車到八里、淡水等地。

忙碌工作之餘,她也會利用零碎時間運動,例如搭公車時提早一站下車,透過走路到達目的地達到運動效果。

運動品牌這次也在誠品信義店前廣場設立互動體驗區,民眾可至活動地點騎上腳踏車,讓互動裝置透過騎乘產生的動力發電,使互動裝置發光。民眾若將參加互動體驗的照片上傳到社群網站還有機會獲得精美贈品。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 推廣城市輕運動林依晨代言 www.0968797090.com.tw

母親節將至餐廳促銷搶客

(中央社記者林紳旭台北電)母親節即將到來,各飯店和餐廳業者陸續推出促銷方案,業者也請民眾及早預約,因為母親節是熱門日,沒訂位很難入座。

頂鮮101餐廳在5月11日、12日推出高空景觀下午茶,聘請資深法式料理廚師林炳章,端出精心烹調甜鹹點共10道料理要討好媽媽的嘴,含4道特製法式手工甜點。

台北國賓飯店內各餐廳也有母親節優惠,包括ahmicafe、Aqua Lounge、明園西餐廳、粵菜廳、川菜廳享用母親節餐點,消費滿1000元,憑發票可到1樓拍照區由專業攝影師免費拍攝全家福,並贈送8吋精美照片及光碟。

華漾大飯店的台北、台中和高雄店也同時推出母親節桌菜,在食材的挑選與菜色的料理方面,都呈現出港式料理細膩的精髓,並根據上菜的先後順序,細心打造每道料理的組合,兼顧食物美味與營養均衡為出發點。

君品酒店則是將孝心與愛心結合,提前於5月5日推出「愛.無限佳節午宴」,消費者吃母親節午餐,還可聽原住民兒童唱歌,當日所得全數捐給台灣原聲協會,君品酒店也捐出所有餐飲與人力成本。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 母親節將至餐廳促銷搶客 www.0968797090.com.tw

iTunes穩居數位音樂龍頭

(中央社台北電)「蘋果內幕」(AppleInsider)報導,NPD集團(NPD Group)的新調查顯示,蘋果公司(Apple Inc.)iTunes商店以63%的市占率主宰數位音樂市場。

NPD訪調超過1.2萬名消費者,並將消費者購買音樂的意見和習慣統整成「2012年年度音樂研究報告」(Annual Music Study 2012)。

根據這份報告,2012年第4季蘋果iTunes的付費音樂下載市占率為63%,亞馬遜MP3(AmazonMP3)以22%居次。上季有8成消費者透過蘋果iTunes下載數位音樂。

NPD還發現去年有4400萬名美國人,至少會購買1首歌曲或下載整張專輯。每位消費者下載音樂的開銷年增6%,拜年輕人購買愈來愈多歌曲之賜。

10年前擁有蘋果iPod的人有簡單且合法的音樂儲存庫,現在這股力量壯大到足以左右音樂產業。自從Napster時代之後,去年iTunes和其他下載服務供應商首度推高音樂業的營收。

全球數位音樂營收為56億美元,蘋果iTunes占有舉足輕重的比例。iTunes最近賣出第250億首歌,過去3年則有150億首歌的銷售量。(譯者:中央社陳昱婷)

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: iTunes穩居數位音樂龍頭 www.0968797090.com.tw

鬼武者魂繁體版30日封測

(中央社記者羅秀文台北電)台灣卡普空今天舉行記者會,宣布策略模擬遊戲「鬼武者魂」國際繁體中文版將於30日展開不刪檔封測。董事長兼總經理越知雄一表示,遊戲內容和日版並無差異,請玩家放心。

日本遊戲大廠CAPCOM去年8月宣佈進軍亞洲市場,並設立台灣卡普空,隨即展開大規模人才招募,耗時半年以上集結台灣研發、營運及行銷等各領域的人才。日前公開台灣卡普空在台營運首款策略模擬遊戲「鬼武者魂」國際繁體中文版,今日舉辦記者會正式宣布「鬼武者魂」將於4月30日展開不刪檔封測。

台灣卡普空董事長兼總經理越知雄一表示,「鬼武者魂」國際繁體中文版遊戲內容與日版並無差異,由台灣卡普空團隊進行在地化便利性功能開發,並針對繁體中文版玩家開發貼近文化背景的新內容。

此外,越知雄一表示,「鬼武者魂」國際繁體中文版商城定價與日版採取同樣比例標準,請玩家放心。未來台灣卡普空團隊將延續CAPCOM重視玩家的精神,提供優質的服務,並積極向總社爭取更多中文版產品上市,帶給玩家最好的遊戲體驗。

今天記者會中,包括經濟部工業局局長沈榮津、智冠(5478)集團董事長王俊博、CAPCOM知名製作人小野義德、亞洲區董事飛澤宏等人均出席,並邀請藝人魏蔓以性感裝扮為記者會站台。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 鬼武者魂繁體版30日封測 www.0968797090.com.tw

Capcom發表新網遊

(中央社記者黃巧雯台北電)曾研發「洛克人」、「快打旋風」等遊戲的日本遊戲廠Capcom,今天首度發表在台研發的遊戲「鬼武者魂」。

工業局表示,Capcom於101年8月來台設立台灣卡普空為亞洲研發據點,短短不到一年,卡普空台灣研發團隊與日本團隊合力完成首款開發網頁遊戲產品─「鬼武者魂」。

經濟部工業局長沈榮津今天出席發表會致詞時說,期望台灣卡普空可以此做為起點,未來能進一步擴大台日雙方數位內容業者合作。

工業局指出,日本Capcom為全球知名遊戲業者之一,除了長期投入優質遊戲產品的開發外,還將旗下肖像版權改編為動畫與真人實拍電影,經營模式多元。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: Capcom發表新網遊 www.0968797090.com.tw

搶陸網購商機經部助業者行銷

(中央社記者黃巧雯台北電)經濟部商業司今天宣布啟動華文電子商務聯合艦隊計畫,並將在中國大陸成立「台灣購」導航網站,協助台灣的品牌商行銷,爭取在當地露出機會。

商業司今天舉行華文電子商務聯合艦隊啟動記者會,邀請品牌商、物流及金流業者與會說明。

根據資策會MIC調查,台灣有28.4%的業者已進行跨境銷售,其中78.4%以大陸市場為主,但儘管如此,調查顯示,101年台灣網路商店全年海外市場營收占網路銷售總營收的比重多數仍低於3成。

為協助台灣廠商拓展大陸電子商務市場、爭取茫茫網海中的商機,商業司表示,將透過計畫執行團隊建立台灣購專屬網站,讓台灣電子商務業者能夠介接在該網站上,以協助商家及商品行銷及露出。

商業司長游瑞德表示,目前已委由業者向大陸申請網域,但他不願透露業者名稱。

資策會產業推動與服務處規劃師邱之崧表示,23日將舉行台灣購導航網站聯合行銷說明會,屆時將啟動招商,招商目標設定500家,以品牌商及平台商為主,希望6月底台灣購網站上線時,能吸引300家廠商進駐。

其中目前已有東京著衣、東森購物等20、30家業者表達興趣,23日說明會甚至已吸引250人報名。

邱之崧說,台灣購專屬網站以行銷為主,業者本身還需具備有自己的網站及擁有金流、物流能力。

至於廠商篩選原則,商業司列出 6大項包括台灣製造、設計或研發為主、網站是否遮蔽、跨境金流及物流能力、穩定出貨能力、商品屬性與市場性、無不良情事的約束等。

商業司規劃,初期將先鎖定美妝保養、服飾鞋包、美食伴手禮、文創商品及3C商品等在大陸較熱門產品的業者為主。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 搶陸網購商機經部助業者行銷 www.0968797090.com.tw

數位行銷中華電推行動推播

(中央社記者江明晏台北電)行動裝置爆發性成長,行動廣告也順勢崛起,潛在商機成為兵家必爭之地,中華電信宣布推出「App行動推播」服務,提供企業數位行銷。

根據尼爾森2012年上半年度 NetWatch報告顯示,台灣智慧型手機用戶人數上半年428萬人,較前年同期成長95%;平板電腦持有人數突破百萬,較前年大幅成長超過1倍,也帶動行動廣告順勢崛起,其中潛在商機更成為兵家必爭之地。

根據台北市數位行銷經營協會(DMA)統計,2012年國內行動廣告規模達6億元,今年更將成長1倍達13.3億元。

看好行動廣告商機無限,中華電信特別推出「App行動推播」服務,提供企業數位行銷。

傳統的App僅能用純文字的推播方式,將訊息傳送到消費者的手機中,中華電信「App行動推播」服務提供以「圖片」、「音樂」、「影片」、「社群」、「行事曆」、「地圖」、「網頁」等多元推播方式。

中華電強調,每小時可發送多達3000萬則推播訊息,並可一次針對iOS、Android、Windows三種不同系統發送推播訊息,打破傳統一次一平台的限制,能節省企業2倍以上發送時間及成本。後端平台還可提供企業主報表,分析掌握推播等行銷數據。

中華電信「APP行動推播」也可利用手機GPS定位,由店家可自行設定推播範圍,如果行銷推播內容為優惠日期訊息,還能導引消費者將訊息存入手機行事曆中。

文章轉載自:中央社

蘇主任房訊網: 數位行銷中華電推行動推播 www.0968797090.com.tw

新北店面王每坪衝上320萬

熱錢推升 七張站40坪店單價創新高 印尼紡織大王砸3.48億買公館店面

【經濟日報/記者陳美玲/台北報導】

實價登錄網昨(16)日揭露2月房市交易價格,北市公館商圈總價3.48億元店面由「印尼紡織大王」宋良浩旗下「新聯國際開發」拿下,為此次實價揭露總價最高店面;捷運七張站出現每坪成交價320萬元店面,創新北市單價新高。

各國量化寬鬆政策,引起國際貨幣大戰,讓高資產客戶掀起房產置產熱,不少投資大戶浮上檯面。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,貨幣大戰不但推升低單價、低總價、低自備款產品的市場買氣外,也帶動商用不動產、店面成交單價屢創高點。

以昨天實價登錄網所揭露2月行情中,最受市場矚目的標的屬北市羅斯福路四段上「台大尊邸」一、二樓店面(含二個車位),以總價3.48億元成交,為本次實價揭露中最高總價店面。該案是在今年1月2日購入,登記在台商宋良浩旗下的「新聯國際開發」,目前由NET服飾店承租。

宋良浩過去最為市場熟知的,是於2010年第3季以總價5.2億元買下永康街知名餐廳「高記」。據悉,為人非常低調的宋良浩,長期投資北市店面、旅館等商用不動產,而且只進不出,手中資產除了「高記」店面外,市場傳出還有南京東路、建國北路口的燦坤3C旗艦店店面、統一大飯店等。

另外,新北市「捷運七張站環遊市西華館」一間40坪店面,以每坪320萬元,寫下實價揭露來新北市新高。

文章轉載自:聯合新聞網

蘇主任房訊網: 新北店面王每坪衝上320萬 www.0968797090.com.tw