學區宅夯政大附中3年漲近4成

【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】

4月25日是學區設籍的最後期限,房仲統計大台北明星學區周圍住宅行情,台北市文山區政大附中國中部學區附近房價,最近3年漲幅逼近4成,居冠,桃園市同德國中小學區3年來漲27%,為次高。

永慶房產集團也統計,單價最貴的是信義區興雅國中、博愛國小學區,每坪96.7萬元,第二貴的是大安區的金華國中、國小及中正國中、新生國小學區,每坪92.9萬至93.9萬元;3年來漲幅最高的是文山區政大附中國中部學區,附近房價每坪57.6萬元,漲幅39.81%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說,政大附中國中部是新成立的學校,加上以前學區周圍多是舊社區,房價偏低;近幾年來許多新成屋落成,加上政大附中名聲響亮,也帶動周圍房價起漲,屋齡10年左右的「神奇山莊」、「翡翠城堡」、「政大名人錄」及「香草花園」都是軍公教偏好的社區。

他表示,台北市中心房價貴,許多家長為了小孩就讀明星學校,只好在市中心買屋設籍,炒熱明星學區周圍小套房行情,家長們把孩子的戶籍設定在新購明星學區套房裡,一路從國小直升到國中,例如敦化國小直升敦化國中,民生國小直升介壽國中,近來松山區新建案都主打學區套房,就是看準了「設籍風」。

新北市則以板橋的海山學區、永和的福和國中學區較知名,3年漲幅各為17.88%、18.13%;桃園近年來房價飆漲,市中心內的同德國小、國中也是明星學區,房價每坪18.7萬元,3年漲幅也達27.21%。

有巢氏房屋副總劉炳耀表示,桃園市同德國小就在號稱「桃園信義計畫區」的中正藝文特區內,生活機能完善、交通便利,距離南崁交流道僅10分鐘車程,未來還有桃園捷運綠線,不少本來住在台北市中心的家長們,為了換新屋、大屋,搬到桃園中正藝文特區,不僅享有較好的生活品質,小孩也有就讀明星學校的機會。

文章轉載自:聯合新聞網

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星巴克袋裝咖啡降價

(中央社記者顏伶如波特蘭專電)國際咖啡連鎖業龍頭星巴克(Starbucks)今天宣布,12盎司包裝的星巴克咖啡豆與研磨咖啡,5月起價格將從目前的9.99美元,調降為8.99美元。

企業總部位於西雅圖的星巴克,今天透過發言人巴瑟(Lisa Passe)對媒體表示,這波價格調降僅適用於其他零售業者銷售的星巴克袋裝咖啡,星巴克旗下連鎖咖啡店所賣的烹調飲品,售價則維持不變。

星巴克表示,為了提供更好的價格,並且吸引更多新顧客,從5月10日起,12盎司(約340公克)包裝的星巴克咖啡豆與研磨咖啡,售價將從目前的9.99美元,調降到8.99美元。

另外,從5月起,星巴克也將推出購買星巴克袋裝咖啡集點活動。

文章轉載自:中央社

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環球結盟姊妹淘網異業做公益

(中央社記者黃旭昇新北市電)環球購物中心將母親節消費戰線拉長,今天與「姊妹淘網站」合作推「姊妹日」活動,與知名主持人陶晶瑩一起幫助單親家庭。

環球購物中心與女性資訊平台「姊妹淘網站」聯名合作「姊妹日」活動,今天由姊妹淘網站總編輯陶晶瑩出席公益捐贈記者會,希望拋磚引玉,推動企業關懷社會的公益活動。

環球訴求「姊妹日」的議題,希望能夠在母親節檔期創造出與眾不同消費體驗。今年並異業合作,希望透過與網站結合,讓民眾有不一樣的消費體驗,突顯周邊百貨業差異化經營策略。

姊妹淘網站以女性及親子為主要溝通、關心的對象,經常在資訊平台分享女人兩性話題與生活態度。

陶晶瑩表示,以關懷女性為出發點,舉辦講座、園遊會及演唱會,相關的收入盈餘全數捐給公益的文教基金會幫助單親家庭。

環球購物中心表示,與網站合作公益捐贈,希望除了優惠商品的服務,也能夠發揮愛心做公益。

環球購物中心將於5月舉辦現場公益拍賣競標,提供義賣商品的藝人有張小燕、羅志祥、旅美棒球選手林哲瑄,及伊林娛樂旗下藝人。

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大台北房價揚可購坪數縮水

(中央社記者吳佳穎台北電) 據好房網資料,2013年第1季大台北地區購屋總價,較2012年同期增加新台幣58萬至94萬元,成交行情微揚,但可購得坪數卻縮水1.1到2.4坪。

好房網彙整台北市、新北市、桃園縣購屋總價發現,今年首季大台北地區買方的平均購屋支出較去年同期普遍墊高,可購得坪數卻縮水,顯見自住型買盤有往小宅產品靠攏趨勢。

好房網總編輯吳光中指出,去年10月首波實價揭露後,不少買方原本抱持比價心態觀望,但歷經數波公開成交行情後,台北市房價依然相當有支撐,首季平均總價1961萬元。

他說,首季經濟逐漸回暖,潛在買方開始出籠,民眾進場追價與購買意願明顯提高,導致台北市平均單坪成交價格甚至較去年同期揚升6.7萬元。

吳光中說,由於房價上漲,購屋總價墊高,可購得坪數下修2.4坪,顯見台北市房價上揚力道強勁,驅使買盤往小宅靠攏,「小坪數、低總價」產品是目前房市最熱門產品。

另外,吳光中說,與北市僅一橋之遙的新北市,平均購屋總價986萬元,僅為北市的1/2,近年受到北市房價高漲影響,逐漸成為「由小換大」的北市換屋族青睞區域,永和、中和、新店、板橋為首選。

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國建台南北區購地朝豪宅規畫

(中央社記者韋樞台北電)老牌的國泰建設今天在台南市北區鄭仔寮重劃區購進兩塊千坪角地。國建表示,北區是台南非常有潛力的高級住宅區,未來朝豪宅方向規畫。

國建今天以新台幣 8億2805萬元買進兩塊鄭仔寮重劃區的土地,包括台南市北區北元段602、603 等2筆地號,面積約798.57坪,單價約每坪37萬元,總金額 2億9547萬900元。

另外是台南市北區北元段433-2、433 -3等2筆地號,面積約 1348.3坪,每坪單價約39.5萬元,總金額 5億3257萬8500元。

國建指出,這兩塊角地臨北區40公尺的海安路,屬高容積的高級住宅區,未來國建要朝豪宅規畫,主攻換屋族群。

國建早先在台南推出的「上品硯」住宅大樓已經100% 完銷,預計今年底可以完工;新推案最快明年才能問市。

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拚買氣101推滿額回饋

(中央社記者楊淑閔台北電)為刺激買氣,以精品為主力的台北101購物中心也大舉推出滿額回饋活動,最高回饋率達12%,還有特定卡友首3日送抵用券活動。

台北101金融大樓發言人劉家豪表示,台北101金融大樓今年至今業績對比去年年增率15%,預計今年母親節檔期要再成長10%以上。

台北101購物中心指出,今年母親節檔將從4月18日到5月12日止,今年並推出最多聯名卡滿額贈行銷活動。

包含購買國際珠寶腕錶類,單筆消費滿5萬送新台幣3000元現金抵用券;購買國際精品類,單筆消費滿1萬送1000;於國際美妝或B1流行服飾與美饌名店消費,單筆滿3000送300。

最高回饋率是國際精品滿30萬送3萬6000元抵用券。

此外,4月18日至4月20日針對尊榮卡及禮讚卡上萬名會員,推出憑卡於B1服務台過卡,不需消費,即可免費兌換台北101現金抵用券100元乙份,每日限量1000份,兌完為止。

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母親節蛋糕商機大預購有優惠

(中央社記者郝雪卿台中電)再1個月就是母親節,為搶攻蛋糕商機,台中市連鎖咖啡店及飯店業者都提前推出多款蛋糕,預購還有優惠。

根據台北市糕餅商業同業公會統計,國內烘焙業產值1年約新台幣600億元,被烘焙業視為3大重點節日之一的母親節,蛋糕市場需求約占100億元。

知名連鎖咖啡店85度C公關總監鐘靜如表示,今年推出多款價格優惠的母親節蛋糕,迎戰百億市場,並祭出1200張台北到曼谷來回機票,只要單筆消費滿500元以上就可抽獎,中獎機率逾1/50。

鐘靜如說,消費者只要透過手機下載85度C的APP,註冊並加入會員,登錄滿額發票號碼,還可參加台北到曼谷7日遊行程,包吃、包住、包玩、包門票,今天起預購可享85折優惠,價格從299元到600元不等。

台中亞緻飯店今年設計出1款外觀有如鑲上如珍珠般的珠寶盒蛋糕,鳳梨椰香巧克力做成的蛋糕內餡,到5月10日以前預訂,可享有優惠價。

台中永豐棧酒店跳脫傳統推出個性蛋糕,象徵溫柔婉約或搖滾風格的君蓮木耳蛋糕及黑岩巧克力布丁,兩款適合不同風格媽媽的母親節蛋糕,可以依照媽媽的個性風選擇不同口味,給媽媽一個驚喜又難忘的母親節。

台中金典酒店推出5款母親節蛋糕,包括檸檬乳酪蛋糕、巧克力紅酒洋梨蛋糕、紅酒蔓越莓蛋糕、白葡萄酒蛋糕、草莓起士蛋糕等,30日前預訂母親節蛋糕即享有9折優惠。

文章轉載自:中央社

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網路看屋點閱排名北市中山區最夯

新北第一圈吸睛

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

房仲業上午公布今年第一季網路物件點閱情況,北市「非市中心區」人氣旺,新北市則以第一圈、重大建設區較吸睛。

信義房屋網路事業部今天公布大台北各行政區第一季網路點閱排名,北市點閱第1名為中山區,但第2、3、4名分別是內湖、文山及大同區,顯示外圍比市中心人氣較旺。新北市方面,前3名分別板橋、中和、永和,都是新北房市第一圈,第4、第5名則分別為淡水及新莊。

信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,名列北市網路點閱第一名的中山區,雖位於市中心,但從實價揭露資料可以發現,許多成交總價都在1000萬元以內,顯示購屋民眾想買市中心房子,也以較低總價的小宅為優先考量。

曾敬德表示,從雙北市的熱門點閱狀況來看,北市買家考慮的是如何進住台北市,因此以小宅當道的中山區與相對平價的內湖、文山與大同區最受網路看屋者青睞。

新北市則顯然多數人以近北市、捷運、機能成熟的主要考量,因此包括板橋與中永和地區等與北市一橋之隔的地區,雖然房價比外圍區域更高,但點閱情況比外圍更為熱門,另外淡水與新莊由於題材多,也受到購屋民眾青睞。

文章轉載自:聯合新聞網

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殺彎利器Porsche Cayman

Porsche Cayman


●性能向上提昇
●車身更長、車高更低、速度更快
●更具成熟樣貌
●國內售價 298~348萬元
●國內上市日期 2013/04
●期待度 ★★★★★★★★☆☆

自Boxster於1996年推出後,其中置引擎、後輪驅動、優異操控及敞篷造型等特質,十足跑車扮相,然而敞篷樣式並非人人都愛,因此以Boxster為基礎所衍生的硬頂車型Cayman便於2005年登場。如今新一代Cayman也於2012年LA車展亮相,隨著新一代Boxster於2012年導入台灣,新一代Cayman勢必接續來台登場,而時間就落在2013年第二季。









Porsche Cayman
Cayman與Cayman S分別有著275hp/29.6kgm及320hp/37.7kgm性能表現,展現強悍的加速性。

成熟進化
新一代Cayman整體外觀與Boxster大致相同,相較於上一代,全新Cayman其車身加長至4380mm,及車高降低至1294mm,搭配19吋鋁圈,一眼即能嗅出其強悍的操控本質。而俐落中帶有圓潤的車身線條,不僅呈現有別於Boxster敞篷的獨特風格,而從葉子板一直沿伸至車尾的車側腰線,更讓整體輪廓更趨立體感,最後車側的進氣口,則再一次彰顯Cayman不俗的性能象徵。









Porsche Cayman
新Cayman內裝較上一代有著明顯的精進,其中出風口造型及霧銀飾板,營造出豪華運動氛圍。

性能再提昇
新一代Cayman於動力編制方面,維持與上世代相同的2.7升與3.4升兩種規格,但動力輸出卻較上世代有所提昇。其中Cayman依舊搭載一具2.7升水平對臥六缸引擎,但相較於上世代,本次最大馬力則提昇10hp來到275hp,而最大扭力則有29.6kgm表現,至於變速箱系統Cayman編制六速手排及七速雙離合器自手排兩種規格,屆時導入國內則會配置七速自手排系統。加速表現部分,搭載七速自手排系統的Cayman,從靜止加速至百公里只需5.6秒便可完成,而極速也來到264km/h。至於性能更加強悍的Cayman S,則搭載3.4升水平對臥六缸引擎,最大馬力也同樣較前世代提昇5hp來到320hp,至於最大扭力則維持37.7kgm,至於從靜止衝刺至百公里僅需4.9秒便可達成,展現驚人的加速實力,而極速更上看281km/h。新世代Cayman對於油耗也有所顧及,其中Cayman有著13km/L平均油耗及180g/km CO2排放量,而Cayman S則有著12.5km/L平均油耗及188g/km CO2排放量,在享受性能之餘,也能替環保盡一份力。












Porsche Cayman
屆時國內Cayman將統一配置七速雙離合器自手排變速系統。

座艙質感精進
全新Cayman的車室座艙與Boxster採相同格局配置,而較上一代Cayman,新世代的座艙則更具有豪華質感,其中四道直列式出風口,有別於先前的圓形造型,展現出更趨豪華感受,並輔以霧銀飾板點綴,呈現動感及科技氛圍。另外,中控檯一路延伸至中央扶手,將作為明顯區隔,營造出專屬獨立且具有包覆感的感受。配備方面,屆時Cayman將配置ACC智慧巡航系統、Burmester音響系統及免鑰匙引擎啟動系統等便利性配備,至於安全配備則配置PCM車身動態穩定系統及全車六具安全輔助氣囊等,提供安全及便利的駕駛體驗。









Porsche Cayman
Cayman的性能無庸置至疑,而與其匹配的賽車座椅,更能於激烈操駕時提供良好的包覆性及穩定度。










Porsche Cayman
配置的Burmester音響系統,全車共有12支揚聲器,可承受821瓦輸出功率,提供美妙的聆聽感受。

文章轉載自:車訊網



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超跑油電世代科技加持功力大增

超跑


隨著本屆日內瓦車展登場,許多超跑車款也在此發表全新設計成果,其中最受眾人矚目的不外乎為Ferrari LaFerrari、McLaren P1、Lamborghini Veneno等車。以往超跑的強悍動力皆仰賴大排氣量引擎所提供,但創造出的高排汙,在面對日益高漲的環保意識時,超跑們也不得不向環保低頭,分別都搭載了Hybrid油電系統;向來和性能扯不上邊的Hybrid系統,如今在超跑身上,不僅能降低油耗排汙,更是提昇動力的神兵利器。說到Hybrid超跑,Porsche 918 Spyder是第一款搭載Hybrid系統的超跑車型,該車搭載4.6升V8引擎,具有570hp性能表現,並額外配置電動馬達,使其最大動力提昇至770hp/91.8kgm。918 Spyder不僅有著強悍性能,油耗及碳排放量也有33km/L及70g/km水準。









超跑
Ferrari LaFerrari與McLaren P1如今皆已採油電系統做為動力來源。

Ferrari LaFerrari


為了不讓918 Spyder專美於前,於推出前就已先成為眾人矚目焦點的Ferrari LaFerrari,其動力性能則是更加強悍。LaFerrari搭載一套HY-KERS油電動力系統,該系統以6.3升V12引擎做為主要動力來源,並額外配置兩組電動馬達,其中為提供動力,另一則為輔助用途,並配置KERS動能回收系統,藉由電動馬達具有163hp的加持,使其原先800hp最大馬力提昇至963hp/91.8kgm驚人境界,而CO2排放量也只有330g/km。









超跑

McLaren P1
而另一受人注目的則是McLaren P1,McLaren P1也同樣使用Hybrid油電系統,以一具3.8升V雙渦輪增壓引擎做為主要動力來源,並藉由電動馬達加持,使其原先的737hp一舉提昇至916hp/91.8kgm最大性能。即使P1有著如此強悍性能實力,對於CO2排放量也有所顧及,僅200g/km的CO2排放量,硬是較LaFerrari來得優異,P1也具有插電式充電功能,且僅需2個小時即能將電池完全充滿。












超跑
超跑為降低車重及提昇剛性,車體採用碳纖維已是身為超跑的基本條件

剛如鐵、輕如紙
本屆日內瓦車展,眾超跑不僅向世人展現自家全新引擎科技技術外,其中與性能息息相關的車體設計也蘊含許多新技術。其中LaFerrari於車身底盤方面採用四種不同碳纖維製程,其中以T800碳纖維作為主結構,於需加強部位使用T800UD,底部與橫樑則是剛性極強的M46J,至於車門則使用較為堅固且具有吸收衝擊力道的T1000,LaFerrari運用眾多碳纖維無非能將重量降低,因此整體重量較Enzo Ferrari輕20%,而抗扭曲表現卻增加27%,縱向剛性也提高22%。

至於McLaren P1車身採用大量碳纖維設計,藉以獲得更加車身剛性及有效降低車重,其中P1車架採用MonoCage單體式碳纖維設計,其重只有僅僅90kg重,因此整體車重也僅1395kg。除此之外,P1也具有良好的空氣力學設計,其中於時速250km/h以上,其尾翼能提供600kg下壓力,而該尾翼除能升降外,更具有前後調整功能,於一般模式下則可往後移120mm,若於賽道模式下則是往後移300mm,並可進行達29度的角度調整。堪稱最強蠻牛的Lamborghini Veneno,其車身也採用碳纖維打造,將車重控制於1450kg。

現今的超跑不再像以往需不斷的加大排氣量以獲得性能,如今藉由科技的進步,外掛渦輪或是Hybrid皆能獲得強悍性能表現,在此之餘也具有良好的排汙表現,不斷的改變進步,也進入到全新的境界,然而唯一不變的就是他們依舊價格不斐。


文章轉載自:車訊網


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家族第七成員報到MINI PACEMAN雙門運動休旅上市

MINI總代理汎德於4月10日正式發表全新家族成員-MINI Paceman雙門運動休旅(Sports Activity Coupé)。MINI Paceman雙門運動休旅為MINI家族第七位成員,總代理汎德這次引進MINI Cooper Paceman與MINI Cooper S Paceman兩種車型選擇。原廠設計團隊以充滿力道的簡約線條,搭配恰如其分的車身比例,打造出車壇獨一無二的俐落運動風格。
MINI Paceman

全新水平線條概念

上揚的肩線與向下延伸的車頂巧妙勾勒出楔形車窗與車體輪廓、與後擾流翼一體成型的懸浮式車頂、長型車門位於霸氣動感的前後輪拱間,一切以最具美學堅持的比例設計,打造精實的跑車肌肉線條,體現MINI產品線中最新的雙門運動休旅(Sports Activity Coupé)產品定位。
MINI Paceman

MINI Paceman為家族首位雙門運動休旅成員,除了俐落動感的外觀風格,也大膽採用多種不同於其他家族成員的設計元素,而其中則以MINI Paceman的車尾最具代表性。MINI Paceman的車尾線條,以首次運用於MINI車型上的水平橫式車尾燈主導車尾寬闊大氣的視覺效果,搭配與車頂輪廓一體成型的斜面寬型車尾窗戶、車尾下方採用相同橫式設計的反光片,精心設計的線條優雅交織出令人耳目一新的全新風貌,更是首位大量採用水平視覺效果的MINI車型。
MINI Paceman

MINI Paceman

Lounge內裝氛圍 化身前衛生活玩家

車長超過四米、軸距將近二米六,MINI Paceman具備品牌正字標記極短的前後懸,聰明設計創造最大的車內空間;而前座較高的位置設定,更提供駕駛絕佳的寬闊視野。MINI Paceman標準配備包覆性極佳的舒適獨立四人座椅,搭配MINI創意設計Center Rail中央滑軌,營造獨一無二的Lounge氣氛,坐上MINI Paceman,讓所有人無時無刻都能夠徜徉在瀟灑愜意的都會氛圍! 而MINI Paceman行李廂也提供高達330公升的實用空間,當品味生活需要更多可能時,只需放倒後座座椅,即可讓後車廂空間一舉躍至1,080公升。
MINI Paceman

MINI Paceman

GO KART般的經典操駕樂趣

MINI Paceman較低的懸吊設定能降低重心,過彎更精準快速,並且標準配備的運動化模式功能。全車系搭載Steptronic六前速手自排變速箱與電子輔助動力方向盤,而MINI Cooper S Paceman車型搭載的1.6升雙渦流渦輪增壓引擎馬力高達184hp,等同每公升可輸出115匹馬力;在Overboost狀態下,更可以1600rpm的低轉速達到260Nm的最大扭力,而採用雙渦流渦輪增壓技術的引擎可避免傳統渦輪增壓引擎中常見的渦輪遲滯現象,僅需相對少量的燃油,即可展現優異的性能、瞬間爆發強大的動力,讓MINI Cooper S Paceman時速0到100公里加速僅需7.8秒。全車系懸吊設計則為麥花臣式前懸吊搭配多連桿控制臂的後懸吊系統。
MINI Paceman

品味坐駕 都會移動美學

MINI家族成員各具鮮明性格難以效仿,MINI Paceman更以其精實俐落的設計體現亦動亦靜的優雅美感,散發渾然天成的設計師氣質,展現MINI品牌的設計創意,同時也保留了MINI引以為傲的百變設計。MINI Paceman提供8種車色選擇,包括2013年度全新登場的Brilliant Copper、Blazing Red與MINI Paceman專屬的Starlight Blue,搭配MINI正字標記黑色、白色或車身同色車頂,讓車主自由搭配最具設計美感的個性外觀。

除了前衛搶眼的外觀選擇,MINI Paceman座艙則以家族慣用的黑色基調為底,搭配高質感鍍鉻材質,加上正字標記圓形儀表設計打造經典內裝風格,原廠設計團隊也為MINI Paceman設計專屬座椅材質-Hot Cross,以紅藍灰線條交織出細緻的幾何格紋,體現車主深厚的美學品味,而Colour line內裝色系也有多種選擇,除了車門橢圓門飾板內部可選擇喜愛的顏色外,Center Rail中央滑軌軌道也將以同色呈現,打造獨一無二的座艙氛圍。
MINI Paceman

MINI Paceman

專屬的座艙娛樂視聽中心

MINI Paceman標準配備的MINI Visual Boost 6.5吋繁體中文螢幕為原廠專為台灣市場開發,可整合行車相關資訊、USB介面音樂播放功能,更可用藍牙將手機*資料傳輸至MINI Visual Boost繁體中文螢幕同步顯示中文通訊錄,僅需透過操作桿及方向盤上的便利鍵即可輕鬆操作電話撥打;透過原廠連接線,Apple裝置如iPod/iPhone/iPad中的影片*更可透過螢幕播放,提供車主視聽娛樂的極致體驗! 每一次坐進MINI Paceman,透過選用配備Harman Kardon高傳真音響系統隨著當天心情播放喜愛的音樂,把756種無段式變色MINI環境氣氛燈調整到最符合心情的顏色,每一天都能隨心徜徉於MINI Paceman五光十色的Lounge座艙氛圍!
MINI Paceman

高度安全性

除了致力於揮灑創意與專注設計,MINI對安全性也有著高度標準與要求。MINI Paceman與家族成員相同,擁有強大的承載結構、堅固強韌的車身材質與精確設計的潰縮區,讓碰撞發生所產生的巨大衝擊力在特定區域即被吸收減弱,確保乘客座艙的完整性。MINI Paceman的車內乘客保護設計則包括:雙前座正面和側邊空氣囊,前後座簾式頭部空氣囊,雙前座椅標準配備自動束緊雙點式安全帶和後排座椅標準配備的兩個ISOFIX兒童座椅固定座。

除此之外,MINI Paceman標準配備許多主動性安全設計,包含DCS動態穩定控制系統、煞車力道顯示系統、失壓續跑胎、胎壓偵測警示系統與圖像式停車警示系統…等科技。DSC動態穩定控制系統在發生車身不穩定的關鍵時刻,能瞬時介入引擎監理系統,必要時對四個車輪施以適當的煞車力道,提升行車所需的循跡性與穩定性。ABS防鎖死煞車系統搭配CBC彎道煞車控制系統,能確保在任何情況下MINI Paceman皆有最佳的制動性能,而EBD電子煞車力道分配系統則會管理前後輪軸間煞車力的分配情形。

MINI Paceman全車系標準配備失壓續跑胎,強化的胎壁能讓您即使在輪胎完全失壓的情況下,也能以時速最高80公里的速度行駛長達150公里的距離,而胎壓偵測警示系統則可對車輛輪胎進行全程監控,並在車載螢幕上顯示警示標誌,讓駕駛者隨時掌握胎壓狀態。圖像式停車警示系統則是駕駛停車的安全助手,讓駕駛可透過標準配備的MINI Visual Boost 6.5吋繁體中文螢幕於停車過程中清楚掌握距離方位,便利性與安全性皆能輕鬆兼顧。而MINI Paceman也可選配主動式轉向頭燈科技,可隨著車速、方向盤轉向等狀況自動調節照明角度及距離,讓車主可即時掌握前方路況,大幅提升行車安全。

自2012年底於巴黎車展亮相,全新MINI Paceman雙門運動休旅即以其俐落優雅的運動風範,開創雙門運動休旅的全新視野。不僅僅是交通工具,MINI Paceman更像一件簡約俐落的設計品,行進間它的動感創造出強勁懾人的速度力道,靜止時它的完美比例更讓人沉醉於兼具運動風範與優雅姿態的都會美感,全新MINI Paceman將以專屬於自己的獨特定位與運動美學,再次引領車壇前衛設計潮流!

MINI Cooper Paceman建議售價:165萬元

MINI Cooper S Paceman建議售價:188萬元

汽車線上情報

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售自宅三個月內遷籍才免奢侈稅

即日起生效

【聯合報/記者林政忠/台北報導】

財政部昨天公布最新解釋令,民眾若持有2戶沒有營業或出租的「自用住宅」,若於2年內出售其中1戶,必須在出售後的3個月內遷籍到另1間自用住宅,否則將課徵奢侈稅。這項新規定自4月10日起適用,不溯及既往。

民眾出售自用住宅,何時要辦理戶籍遷移才免徵奢侈稅?過去是「灰色地帶」。賦稅署昨天公布解釋令明訂,3個月內要辦妥戶籍遷移登記。

不過,這項解釋令對單身和夫妻的適用不同。依照「奢侈稅條例」規定,夫妻若將個別戶籍登記在2間不同的自用住宅,自完成新房子移轉登記日起算1年內出售其中1間房地,出售後3個月內再遷戶籍至新房子,即免徵奢侈稅。

換言之,夫妻最長可享1年3個月遷戶籍、即免課徵奢侈稅的優惠期限;但單身者只1人,不可能登記2處戶籍,只要出售其中1間自用住宅,3個月內就要遷戶籍到新址,不然就要加徵奢侈稅,被外界質疑是「歧視單身」。

文章轉載自:聯合新聞網

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戶籍限時登記換屋免奢侈稅

財部新規定 出售不動產後 三個月內遷入自住房屋者適用 不溯及既往

【經濟日報/記者陳美珍/台北報導】

短期內換屋欲爭取免稅,要把握戶籍登記的「限時條款」。財政部最新規定,無論一般換屋或非自願性換屋,出售不動產後三個月內,必須將戶籍遷入留供自住的房屋,才能免課特種貨物及勞務稅(奢侈稅)。

為使換屋民眾有所依循,財政部規定,戶籍登記限時條款即日起施行,但不會溯及既往;4月10日前未核課確定案件,不受限制。

財政部昨(10)日發布最新規定,針對因換屋需求而持有二戶自用住宅並出售舊屋者,以及因非自願性因素出售新屋的納稅人,所出售房地的持有期間在二年以內,所有權人與配偶、未成年子女在新屋或舊屋的戶籍登記符合規定條件,留供自住房地無出租、無營業者,即可免課奢侈稅,包括以下二點:

一、所有權人出售已設籍的舊屋(或新屋),應在出售日(訂約日)之次日起三個月內,將戶籍由舊屋(或新屋)直接遷移至新屋(或舊屋)。

二、所有權人購買新屋後、出售舊屋前,戶籍已由舊屋遷移至新屋;或購買新屋後、戶籍遷入前,即因調職、非自願離職或其他非自願性因素而出售新屋,出售時設籍在留供自住的房地者,也可免奢侈稅。

財政部舉例,甲為單身者,僅擁有一戶於2011年6月1日取得A屋,並辦妥戶籍登記,甲在持有A屋期間無出租或營業情形,符合自住條件。基於換屋需要,甲在2012年1月1日取得B 屋,並在同年6月1日訂約出售A屋(即買新賣舊)。

依據最新規定,財政部說,甲必須要自2013年6月2日起三個月內,將戶籍自A屋遷移至B屋,才可以適用兩年內換屋免課奢侈稅的規定。

文章轉載自:聯合新聞網

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國科會創新創業計畫40隊入選

(中央社記者林孟汝台北電)國科會副主委賀陳弘今天表示,為銜接創新和創業之間的落差,今年初推出「創新到創業激勵計畫」15日公布40個入選團隊名單,11月3日將舉行決選頒獎典禮。

行政院國家科學委員會今年初推出「創新到創業激勵計畫」, 3月18日至4月8日進行第一梯次創業團隊徵求活動,共吸引242個團隊報名,包含生技醫療領域60隊、雲端與科技服務領域76隊、創新科技與設計領域106隊。

賀陳弘表示,第一梯次報名的242個團隊中,大專院校助理教授及年輕博士與在校生領隊者約50%,有近1/4團隊是由學生擔任領隊自組團隊參加,顯示青年學子潛藏豐沛的創業能量,希望這項計畫帶給人才發揮的機會。

此外,在242個團隊中,來自一般大學報名143隊(59%),以台灣大學23隊最多;科技大學團隊87隊(36%),以台灣科技大學14隊最多;研究與其他單位報名12隊(5%)。其中報名4隊以上的機構計有17個。

賀陳弘指出,「創新到創業激勵計畫」15日公布40個入選團隊名單,約6、8月會各再進行一階段篩選,等到10月篩選時只會留下3至5個團隊,各獲得新台幣200萬元創業第一桶金;11月3日將舉行決選頒獎典禮。

「創新到創業激勵計畫」規劃執行期程第一期為5年,預計每年將投入6000萬至7000萬元資金;其中,國科會與科技會報辦公室將投入4000萬元,其餘資金由共同參與的企業提供贊助。

目前參與企業包括上銀科技、中華電信、台達電子、台灣工銀、台積電、安永會計師事務所、金仁寶集團、理律事務所、富邦集團、智融集團、遠東集團、潤泰集團及聯發科13家業者。

文章轉載自:中央社

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中華電HiNet拚用戶爬雲端

(中央社記者江明晏台北電)中華電信數據分公司總經理鍾福貴指出,今年除了衝刺固網用戶,也推出CDN、旅遊雲等雲端新服務,帶動加值服務營收成長。

鍾福貴今天表示,HiNet今年將衝刺用戶數,設立寬頻用戶數達到388萬戶的目標,其中,光世代用戶預計達292萬戶,50MB以上的用戶數目標為144萬戶,100MB的目標為28萬戶。

中華電信數據分公司的加值服務範圍有三大來源,包含企業、政府、消費大眾,但不包括網路用戶、政府標案、(IDC網路資料中心)機房的營收。看好雲端市場漸熱,鍾福貴表示,今年數據分公司的加值服務營收預計可成長10%,目前加值服務收入占數據分公司總營收的15%。

鍾福貴指出,中華電推出雲端服務以來已小有成果,其中,HiCloud已達到內部設定的目標,也有超過1000家的企業客戶,去年推出企業私雲、儲存雲等多項新服務,也拿下研考會、消防雲、圖資雲等政府標案。

展望今年,中華電信預計在第3季推出CDN(內容遞送網路)服務,也推出「旅遊雲」進一步整合個人旅遊需求。另外,考量多螢智慧型裝置普及化,HiNet相關服務,如「愛上台北」App及Hichannel影音,也延伸進入個人手機、平板裝置或家中聯網電視。

此外,中華電hiCloud雲端服務已推出「CaaS雲運算」、「VPC虛擬私雲」、「Box資料櫃」,今年將以台灣資通訊產業與中小企業為推廣重點。HiNet物聯網也將透過iEN、千里眼、智慧家庭三大服務,挑戰成長25%、達到全台5000戶的目標。

文章轉載自:中央社

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台北春電展宏達電大陣仗參展

(中央社記者鍾榮峰台北電)2013台北春季電腦展和企業用戶展,將在17日到21日登場,主辦單位台北市電腦公會預估,今年參觀人次可達40萬,宏達電將以最大參展廠商參與。

台北春季電腦展將在4月17日到21日於台北世貿一館熱鬧登場,將以「超乎想像的科技浪潮」為主題,今年同期將舉辦「企業用戶展」。

台北市電腦公會表示,今年台北春電展和企業用戶展,共計將有200家廠商參展,使用1100個攤位;預估今年春電展參觀人次和去年差不多,大約在40萬人次。

從參展廠商來看,公會表示,包括宏碁、華碩、索尼(Sony)、東芝(Toshiba)、聯想(Lenovo)、戴爾(Dell)、惠普(HP)、宏達電等廠商參與。

公會表示,宏達電將以此次最大參展廠商規模參與,今年三星(Samsung)將不會參加台北春電展。

從產品面來看,公會指出,此次台北春電展將聚焦在觸控、翻轉、變形平板筆電、智慧電視、數位單眼相機、行車影音記錄器;以及民眾透過無線網路、雲端串連讓生活更便利的熱門商品。

公會表示,春電展現場也將設有「家庭劇院專區」、「Hi-End音響專區」、「3C靚品館」特色專區,可讓民眾搶先體驗各項資通訊應用樂趣,揭開未來科技的新趨勢。

文章轉載自:中央社

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倒數1年微軟將不再支援XP

(中央社台北電)「華爾街日報」(WSJ)報導,微軟公司(Microsoft Corp.)Windows XP的時日已所剩無多。

2014年4月8日,微軟將停止支援XP,意味著數以百萬計還在仰賴這套作業系統的個人電腦(PC),每月將不會再收到安全和系統更新,這對全球39%還在用XP的個人電腦用戶來說將非同小可。

根據數據追蹤網站netapplications.com,原本用來取代XP的Windows 7,將近4年前問世以來只有在45%的PC上安裝。微軟去年推出支援觸控的最新作業系統Windows 8,安裝率更只有3.2%。

在難以說服龐大的已安裝用戶基礎汰舊換新之際,微軟已在保住PC作業系統霸主地位上面臨挑戰。時下消費者擁抱智慧型手機和平板電腦,揮別PC的情況,更讓作業系統轉換更加棘手,數據顯示過去4個月Windows 7安裝已停止成長,繼而壓抑微軟股價。

巴克萊(Barclays)分析師倫斯周(Raimo Lenschow)表示:「微軟股價停滯不前的問題就出在Windows的前景不明。」

微軟Windows事業在會計年度2012年產生188億美元營收,自2010年以來幾無變動。倫斯周提到,Windows逐漸落在微軟Office和Server & Tools事業的後頭,不再是主要成長引擎。若把各事業的成長和盈利率獨立出來,他預估微軟目前股價28.59美元中,Windows只占2美元左右。

他指出,停止支援XP對提升Windows安裝率「只會產生極小驅力」。多數企業早已開始轉換,消費者在裝置更多元且電池壽命更長之前,都不會棄守XP投入Windows 8的環抱。

微軟在書面聲明中表示,「絕大多數」的XP用戶都正在轉移到新版Windows,或早已這麼作。

微軟將為無法在2014年4月前轉移的用戶,提供客製化的XP支援協議,微軟也在6月底前提供中小企業15%的折扣,將採用XP的電腦升級至Windows 8 Pro和Office 2013。(譯者:中央社尹俊傑)

文章轉載自:中央社

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北貢寮南春吶台東也推音樂季

(中央社記者林紳旭台北電)台東縣政府和東管處今天共同召開記者會表示,26、27兩天將在台東市海濱公園舉辦音樂季,歡迎民眾到台東一遊。

東部海岸國家風景區管理處說,目前台灣出名的有北貢寮、南春吶、高雄大港開唱,台東也將不落人後,打造有東海岸特色的東海岸音樂季,並串連三仙台曙光音樂會、小野柳workshop等活動。

台東縣副縣長張基義表示,台東是蘊育優秀音樂人的故鄉,眾多的傑出音樂人如張惠妹、紀曉君、MATZKA、A-Lin等都出自台東,為了讓更多的新生代音樂人擁有展現舞台,台東縣政府積極推動兩年一度的東海岸音樂季。

東管處表示,今年的音樂季邀請到蘇打綠、張芸京等人演出,三仙台的曙光音樂會則邀請亞洲流行鋼琴手V.K克與台東大學管樂團的跨界合作。

配合東海岸音樂季,雄獅旅行社推「東海岸音樂季愛音樂2日遊」、易遊網推「東海岸曙光音樂遊」;台南、高雄出發的大樂旅行社推「台東曙光秘境2日遊」等行程,號召民眾共襄盛舉。

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全球化競爭教部:教育國際化

(中央社記者陳淑芬台中電)教育部國際及兩岸教育司司長林文通今天在台中市表示,因應全球化競爭,各領域工作都需國際視野,國際化已是教育必備課題。

靜宜大學今天舉行「2013大學國際化教育論壇暨靜宜大學國際學院揭牌儀式」與「411遊留學嘉年華」等活動,邀請國內外官、學、產界專家研討交流。

林文通在會中表示,面對全球化競爭,不只是社會菁英要追求國際化,學子也要學習適應多元文化、掌握多國語言,各領域的工作都需要具國際視野及通曉國際運作的人才。

靜宜大學校長唐傳義表示,靜宜大學擁有200多所國際姐妹校,積極建置外語資源及國際交換學生機制,成立「國際學院」作為跨領域的國際教學平台,協助學生與國際接軌,增加國際競爭力。

香港城市大學校長郭位指出,教育國際化不僅限於英語溝通、學術及學生的交流,最重要的是內容與心態,要讓學生欣賞自己的文化、學習他國的經驗。

來自日本、中國大陸、美國、法國及德國等國家的學生代表,也在「411遊留學嘉年華」活動中以遊學及留學等議題交換心得,並以異國表演、電影欣賞等活動互動。

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防H7N9注意食品調理

(中央社記者林恆立南投縣電)南投縣政府衛生局今天說,H7N9病毒不耐熱,不會透過煮熟的雞鴨鵝肉或蛋傳染,民眾可放心食用經徹底煮熟的禽肉和蛋。

中國大陸爆發H7N9流感疫情,為確保飲食衛生安全,南投縣衛生局提供民眾調理食品的注意事項。

衛生局表示,民眾選購活的雞、鴨、鵝時,應避免接觸活禽體或牠們的糞便,並儘量選購經屠宰衛生檢查的CAS禽肉產品。

處理生鮮雞、鴨、鵝後,要用肥皂或洗手液徹底洗淨雙手,保持個人衛生,刀具及砧板也應清洗乾淨後才能再使用。

另外,生鮮的雞、鴨、鵝肉品,應放在乾淨有蓋容器內或用乾淨塑膠袋包好,才放入冰箱貯存,並與即食食物或熟食分區存放,避免交叉污染,並儘量選購洗選蛋,沾有污漬的雞蛋應先清洗乾淨才放入冰箱貯存。

衛生局也建議民眾,避免食用生雞蛋或把生雞蛋混合醬料沾熟食,雞蛋及雞、鴨、鵝肉必須徹底煮熟再食用。

烹煮禽肉的中心溫度至少需達到攝氏70度、持續2分鐘才能完全煮熟;如果禽肉烹煮後仍有粉紅色肉汁流出或禽骨中心部分呈紅色,應重新烹煮至完全熟透。

文章轉載自:中央社

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