（中央社記者溫貴香、鄭景雯、魏紜鈴台北電）文化部今天表示，進駐新莊副都心辦公室案，須考量改組後文化部的規模需求，目前正在通盤檢討中。
台灣團結聯盟立法院黨團上午召開記者會表示，政府在新莊副都心興建總造價新台幣61億多元的辦公大樓，預計6月底完工，10月可移交部會使用，但包括文化部、原住民族委員會、勞工委員會三部會卻以交通不便、空間規劃不足等理由拒絕進駐，大樓將成為最大蚊子館。
台聯立法院黨團總召集人林世嘉說，如果文化部、原民會等部會拒絕進駐新大樓辦公，政府每年將多支出2億元的租金，這是嚴重浪費公帑。
台聯立法院黨團副總召集人許忠信說，原民會說要進駐具有原民色彩的廳舍，這樣中央山脈最具原民色彩，交通不是更不方便嗎？
文化部對此表示，進駐新莊副都心辦公室案，因規劃之初是以文建會規模進駐，現在須考量改組後文化部之規模需求，目前正在通盤檢討中。
文化部指出，台聯黨指稱文化部編列8624萬3000元的租金，是包含了台博館、史前館、傳藝中心等3個附屬機關的租金，但博物館等附屬機關並不會搬遷，今年文化部本部實際支出的租金金額為6763萬元。
行政院原住民族委員會表示，行政院有通盤規劃，新莊副都心合署辦公大樓不會變蚊子館。原民會有向行政院提出幾個方案，包括原民會自立自建，及給其他有優先需求機關進駐。
行政院勞工委員會說，台聯黨團所說不盡是事實，目前仍在評估規劃階段，未來勞委會本部、職訓局、勞退監理會和北區檢查所進駐，初估將有逾千人搬至新辦公室，因此空間規劃不足的問題確實還待評估，但絕無拒絕進駐的意思。
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中小企業商機媒合列車開跑
（中央社記者黃巧雯台北電）經濟部中小企業處今天宣布，每年為中小企業提供技術、資金與行銷通路媒合機會的「中小企業商機媒合列車」系列活動，將於26日開跑。
今年首班列車「新產品發表商機媒合會」26日將於台北國際會議中心舉行，會中將邀請28家潛力中小企業展出創新的技術產品。
中小企業商機媒合列車主要是協助中小企業在行銷拓展、技術與產品創新，以及資金募集等方向的需求，提供具備資訊、資源整合功能的商機媒合服務，讓具技術、創意或行銷能量的中小企業，能以異業合作的方式，獲得資源整合、利益加乘的效益。
文章轉載自:中央社
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今年首班列車「新產品發表商機媒合會」26日將於台北國際會議中心舉行，會中將邀請28家潛力中小企業展出創新的技術產品。
中小企業商機媒合列車主要是協助中小企業在行銷拓展、技術與產品創新，以及資金募集等方向的需求，提供具備資訊、資源整合功能的商機媒合服務，讓具技術、創意或行銷能量的中小企業，能以異業合作的方式，獲得資源整合、利益加乘的效益。
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房市轉向房市「蛋白區」變戰區
【聯合晚報／嚴雅芳】
即便房市數據逐漸回溫，但政府打房政策仍未鬆綁，在央行採取的各項房市管控措施無意退場下，建商持續轉進中低價市場，不與政府對作，也使得今年329檔期中低價房市成一級戰區，並由林口A7案合宜住宅打響第一砲。除了央行對高價豪宅市場仍採緊縮政策，重大交通建設將陸續興建或啟動為房市「蛋白區」注入強心針，也是主要原因。
便捷的交通系統仍是房市的最佳催化劑，包括機場捷運線、淡海輕軌捷運、桃園航空城，以及五股楊梅高架道路通車等重大交通建設相繼加持，點火淡水、林口、五股等地為今年329檔期的一級戰區，政府有意透過交通建設，將台北都會區中心的人口引導至郊區居住，建商在北市土地取得不易，且政府持續箝制豪宅市場的壓力下，推案也跟著交通建設從房市的蛋黃區往蛋白區移動。
房地產政策對政府來說向來是兩難，若將房市打趴，民眾面臨資產縮水，且房地產是火車頭工業，對經濟景氣也是大傷；但另一頭又要考量住宅價格過高是民怨之首，也不能不適度抑制，更要防止有心人士恣意炒作。不過，對房地產市場來說，本來就有多種商品的並存空間，豪宅對房市有帶頭作用，但以合宜住宅為首的中低價房市則滿足普羅大眾的住宅需求。政府藉由重大交通建設與合宜住宅的興建，也可為住宅政策的兩難作解套。
觀察上市建商目前皆十分積極卡位這些有重大交通建設加持的蛋白區，包括桃園國際機場捷運線有遠雄、冠德、皇翔、名軒；有淡海輕軌加持的淡海新市鎮開發受惠股包括宏盛、興富發、名軒；另外，看好桃園航空城、五楊高架道通車等題材爭相進桃園卡位的則有太子、冠德、華固、遠雄、宏普。另外，捷運機場線也同樣加持林口地區的表現，除了合宜住宅A7案所推出的「遠雄合宜」、「麗寶快樂家」、「名軒快樂家」、「皇翔歡喜城」四案外，長虹也規劃今年在林口推出「長虹天際」以及「建林段合建案」。
法人看今年北市蛋黃區的房價多認為，將呈現實際成交價格持穩但成交量增溫，至於有重大交通建設的蛋白區則有機會呈現價量具揚的走勢，不僅買氣將伴隨交通建設出籠，實際成交價格也有漲升空間，不過，整體房市雖然可看出房市數據逐漸回溫，但在打壓政策仍未鬆綁前，房價不易大漲。
文章轉載自:聯合新聞網
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即便房市數據逐漸回溫，但政府打房政策仍未鬆綁，在央行採取的各項房市管控措施無意退場下，建商持續轉進中低價市場，不與政府對作，也使得今年329檔期中低價房市成一級戰區，並由林口A7案合宜住宅打響第一砲。除了央行對高價豪宅市場仍採緊縮政策，重大交通建設將陸續興建或啟動為房市「蛋白區」注入強心針，也是主要原因。
便捷的交通系統仍是房市的最佳催化劑，包括機場捷運線、淡海輕軌捷運、桃園航空城，以及五股楊梅高架道路通車等重大交通建設相繼加持，點火淡水、林口、五股等地為今年329檔期的一級戰區，政府有意透過交通建設，將台北都會區中心的人口引導至郊區居住，建商在北市土地取得不易，且政府持續箝制豪宅市場的壓力下，推案也跟著交通建設從房市的蛋黃區往蛋白區移動。
房地產政策對政府來說向來是兩難，若將房市打趴，民眾面臨資產縮水，且房地產是火車頭工業，對經濟景氣也是大傷；但另一頭又要考量住宅價格過高是民怨之首，也不能不適度抑制，更要防止有心人士恣意炒作。不過，對房地產市場來說，本來就有多種商品的並存空間，豪宅對房市有帶頭作用，但以合宜住宅為首的中低價房市則滿足普羅大眾的住宅需求。政府藉由重大交通建設與合宜住宅的興建，也可為住宅政策的兩難作解套。
觀察上市建商目前皆十分積極卡位這些有重大交通建設加持的蛋白區，包括桃園國際機場捷運線有遠雄、冠德、皇翔、名軒；有淡海輕軌加持的淡海新市鎮開發受惠股包括宏盛、興富發、名軒；另外，看好桃園航空城、五楊高架道通車等題材爭相進桃園卡位的則有太子、冠德、華固、遠雄、宏普。另外，捷運機場線也同樣加持林口地區的表現，除了合宜住宅A7案所推出的「遠雄合宜」、「麗寶快樂家」、「名軒快樂家」、「皇翔歡喜城」四案外，長虹也規劃今年在林口推出「長虹天際」以及「建林段合建案」。
法人看今年北市蛋黃區的房價多認為，將呈現實際成交價格持穩但成交量增溫，至於有重大交通建設的蛋白區則有機會呈現價量具揚的走勢，不僅買氣將伴隨交通建設出籠，實際成交價格也有漲升空間，不過，整體房市雖然可看出房市數據逐漸回溫，但在打壓政策仍未鬆綁前，房價不易大漲。
文章轉載自:聯合新聞網
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遠雄國都位副都心重劃區
正對中央合署大樓 近捷運副都心站
【潘姿羽╱新北報導】新北市新莊區副都心重劃區緊鄰捷運機場線，遠雄人壽在中山路、中平路口推出預售案「遠雄國都」，基地對面即為中央合署大樓，距捷運副都心站僅約500公尺。
遠雄人壽在中山路、中平路口的基地有3500坪，綠地便佔了約2400坪，除了第1期預售案「國都」，第2期「國匯」將採先建後售；2期的設計、規劃相同且互為對稱。外觀將採框架式設計營造現代經典風格，1~3樓鋪暖咖啡色系石材，4樓以上則以同色系奈米自潔磚搭配金屬鋁板，簡約的線條和沉穩的色調使視覺印象更深刻。
「遠雄國都」因屬商業用地，A棟規劃純住宅，B棟則為一般事務所。A棟1~2樓設有圖書館、多功能會議室、茶水吧、宴會廳、電影院和媽媽教室，B棟1~3樓則為健身房、烤箱、蒸氣室、兒童戲水池及游泳池等運動休閒設施。
複合玻璃加強隔音
為提升居住品質，採住宅規劃的A棟戶別均配有前後陽台並採雙主臥設計，獨立玄關讓室內空間更明確。部分民眾可能擔心鄰高架橋易有噪音，該案對外窗除了6釐米加6釐米的Low-E強化膠合玻璃，臨高架橋的窗戶皆採雙層窗以及複合玻璃加強隔音效果，外牆厚度也加厚至25公分。
新莊區主要推案地區為思源路以東的頭前重劃區，及中原路以北的副都心重劃區。頭前重劃區多屬住宅用地，居住環境單純，但生活機能相對較弱；副都心則多為商業用地，公園、學校和捷運俱全，增值潛力佳。遠雄房地產行銷經理黃淑真表示，「遠雄國都」具備公共建設、捷運與綠地的議題，且正對中央合署大樓的特色也讓此案形同座落「官邸特區」。
★基本資料
單價：每坪均價65萬元
坪數：68、76坪
戶數：200戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上28樓、地下4樓
停車位售價：平面車位200~250萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：121゜26′37〞緯度：25゜3′26〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：遠雄房地產
★社區機能
管理方式：物業管理
預估管理費：90元/坪/月
基地面積：1975坪
格局：3+1房
單層樓高：3.6米
完工日：2015年12月
建材配備：8樓以下採SRC鋼骨結構、19樓以下有制震壁、每戶配有智慧型HA觸控面板、廚具採BEST T型排煙機、3口瓦斯爐和蒸烤箱、BOSCH5段式洗碗機、衛浴配有TOTO馬桶、下嵌式面盆以及石材檯面
★遠雄國都優缺點比較
★價位
優點：每坪均價65萬元符合區域行情
缺點：總價逾4000萬元，購屋門檻高
★環境
優點：鄰近中央合署辦公大樓，未來人潮會帶動商業機能
缺點：基地面高架橋，風水條件較差
★交通
優點：捷運機場線將於社區完工前通車
缺點：新莊區往返台北市尖峰時段車流量大
★規劃
優點：雙主臥設計提升使用機能
缺點：該案屬商業用地，部分戶別規劃一般事務所，出入人口較複雜
★學區
優點：中信國小、中平國中都在800公尺內
缺點：中山路車流量較大，學童若步行上學須注意安全
【蘋果推薦】A1戶採光面積大
推薦A1戶別，因該棟皆規劃純住宅，居住品質相對單純，且坪數、採光面積較大，空間寬敞明亮。不推薦低樓層A3戶別，因樓層低且東北側鄰2期建物，採光相對較差。
【專家意見】居住環境相對複雜
該案地理位置佳，鄰近捷運新北站、中央合署大樓，可吸引社經地位較高的主管、企業主購買，遠雄的品牌也有一定民眾喜愛。不過因地屬商業用地，周邊有店面、商辦的規劃，出入人口較多，居住環境相對複雜。
文章轉載自:蘋果日報
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新莊副都心新屋每坪45萬
看屋潮增 區內最高喊每坪70萬
【張菱育╱台北報導】去年新北市新莊區市場狀況不佳，加上政策打壓效應下，新莊副都心去年交易量呈現下跌趨勢，但業者觀察今年開春看屋人潮大幅增加，預估今年第1、2季房市表現將會較去年下半年好，包括大陸建設明天將公開總銷35億元的「謙量」，開價每坪70萬元為目前區內最高，遠雄建設329檔期則有總銷100億元的「國都」將推。
大陸建設的「謙量」將於本周六公開，負責銷售的忠泰房屋副總經理祁麟指出，目前已預售3成，成交價為每坪60~65萬元，基地面積為840坪，坪數規劃為70~80坪，由英國建築團隊規劃打造。大陸建設董事長張良吉表示，「謙量」每坪開價上看70萬元，為目前新莊副都心最高單價的新案，預計明年完工交屋，總銷約35億元。
忠泰房屋經理張智傑說，去年新莊區在政策打壓及負面評論下，市場狀況不佳，但從今年年節的看屋人潮大幅增加，「預估今年第1、2季房市表現將會較去年下半年好，推案會較順利，未來到2016年的增值空間會有3成。」
今年首季房市看好
目前新莊副都心的指標推案還包括遠雄的「巴黎」、「米蘭」、「中央公園」、宏盛「宏盛學」第二期等；329檔期還有遠雄建設的「國都」，規劃4房的產品，總銷100億元，目前開價未定。
因政府辦公室部會年底前會搬到新莊副都心，且未來的機場捷運線將有2個站經過。
交通建設逐漸到位
遠雄公共事務部副總經理蔡宗易認為，今年下半年交通建設到位後，較能有正常穩定的發展，「巴黎」、「米蘭」為小坪數產品，總推案量分別為70億元、40億元；「中央公園」則為大坪數產品，總推案量為130億元，「買方有3成為長期投資，7成為自住或首購族，而多是購屋族還是偏向小坪數的產品為主。」
永慶房產集團統計新莊頭前重劃區與副都心，近3年新成屋漲幅約5.8~9.1％，永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋指出，現在新莊經過一年的盤整，整體區域底價大致底定，新成屋價格平均在40~45萬元間，副都心重劃區的價格則落在45~50萬元間。
文章轉載自:蘋果日報
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大巨蛋趙藤雄：104年完工
（中央社記者黃麗芸台北電）世界棒球經典賽再掀國內棒球熱潮，遠雄公司董事長趙藤雄今天表示，台北大巨蛋預計在民國104年完工，105年試營運。
台北市長郝龍斌、趙藤雄及中華職棒聯盟會長黃鎮台今天共同聽取大巨蛋專案簡報，同時視察大巨蛋工程進度。
趙藤雄表示，大巨蛋案經歷20餘年、過程曲折，遠雄在100年6月才正式拿到大巨蛋案執照，101年4月17日才動工，目前各方面工程進展順利，預計104年底將完工，105年啟用進行試營運。
他說，大巨蛋建築優美、壯觀，且具專業性及經濟效益，可望成為全球巨蛋建築的典範。
郝龍斌表示，世界棒球經典賽讓大家找回對棒球的熱情，也顯現球員缺乏室內球場的環境練習，建大巨蛋有其急迫性，台北市政府將嚴格監督大巨蛋工程品質，在行政程序上也將全力配合及推動。
他指出，大巨蛋將做為2017世界大學運動會的開、閉幕典禮場館，未來還可提供國內職棒進行比賽，不但是台北市未來重要地標，也是行銷台北市的重要景觀。
台北文化體育園區籌備處主秘高文婷表示，大巨蛋案為中央核定的重大計畫案，採BOT方式辦理，計畫興建一座4萬人席次的大型室內多功能體育館，基地面積約10.2公頃。
她說，主要開發內容包括大型室內多功能體育館及附屬設施和事業，提供舉辦棒球賽、表演、集會及展覽等功能；周邊也提供旅館、辦公大樓、影城、商場等商業設施。
另外，計劃案中將規劃設置「棒球博物館」，從天下嘉農、紅葉傳奇及職棒時期，收藏各時期球員的球衣、球具、獎杯及照片等。
文章轉載自:中央社
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台北市長郝龍斌、趙藤雄及中華職棒聯盟會長黃鎮台今天共同聽取大巨蛋專案簡報，同時視察大巨蛋工程進度。
趙藤雄表示，大巨蛋案經歷20餘年、過程曲折，遠雄在100年6月才正式拿到大巨蛋案執照，101年4月17日才動工，目前各方面工程進展順利，預計104年底將完工，105年啟用進行試營運。
他說，大巨蛋建築優美、壯觀，且具專業性及經濟效益，可望成為全球巨蛋建築的典範。
郝龍斌表示，世界棒球經典賽讓大家找回對棒球的熱情，也顯現球員缺乏室內球場的環境練習，建大巨蛋有其急迫性，台北市政府將嚴格監督大巨蛋工程品質，在行政程序上也將全力配合及推動。
他指出，大巨蛋將做為2017世界大學運動會的開、閉幕典禮場館，未來還可提供國內職棒進行比賽，不但是台北市未來重要地標，也是行銷台北市的重要景觀。
台北文化體育園區籌備處主秘高文婷表示，大巨蛋案為中央核定的重大計畫案，採BOT方式辦理，計畫興建一座4萬人席次的大型室內多功能體育館，基地面積約10.2公頃。
她說，主要開發內容包括大型室內多功能體育館及附屬設施和事業，提供舉辦棒球賽、表演、集會及展覽等功能；周邊也提供旅館、辦公大樓、影城、商場等商業設施。
另外，計劃案中將規劃設置「棒球博物館」，從天下嘉農、紅葉傳奇及職棒時期，收藏各時期球員的球衣、球具、獎杯及照片等。
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329銷售速度決定今年案量
（中央社記者韋樞台北電）機場捷運A7站合宜宅 4大基地今天舉行聯合動土典禮，遠雄集團董事長趙藤雄表示，今年329檔期各家建商都有不少的推案量，329檔期銷售速度快慢將影響全年推案量。
包括遠雄、皇翔、名軒、麗寶等 4大建商今天共同參與機場捷運A7站林口合宜宅聯合動土典禮，趙藤雄會後接受訪問指出，今年329檔期的指標就是銷售速度。
趙藤雄指出， 329檔期各家建商推出的案量都不小，但重點是銷售的速度，銷售速度會影響 329檔期之後其他建案的銷售案量與速度。
至於房價部份，趙藤雄說， 329檔期的推案從每坪單價新台幣10餘萬元到 100萬元的產品都有，單價10餘萬元到20萬元的房子最好賣，30萬元到40萬元的房子銷售可能稍微少一點，畢竟低單價的房屋考慮的時間短，銷售速度自然加快。
麗寶建設董事長吳寶田也認為， 329檔期只要走勢平順就好。
他說，大陸和國際的資金來台灣買房，但因為限制多，反而裹足不前，政府應該拿出政策，就讓有錢人去買豪宅，不需要用齊頭式來看房價的漲跌，而是要看消費者的選擇。
對於今年下半年的核四公投，有可能對市場造成不確定性，建商把握上半年先推案，趙藤雄指出，核四要安全的商轉後再讓核一到核三廠機組徐役，千萬不要把簡單的事複雜化，複雜的事政治化。
文章轉載自:中央社
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包括遠雄、皇翔、名軒、麗寶等 4大建商今天共同參與機場捷運A7站林口合宜宅聯合動土典禮，趙藤雄會後接受訪問指出，今年329檔期的指標就是銷售速度。
趙藤雄指出， 329檔期各家建商推出的案量都不小，但重點是銷售的速度，銷售速度會影響 329檔期之後其他建案的銷售案量與速度。
至於房價部份，趙藤雄說， 329檔期的推案從每坪單價新台幣10餘萬元到 100萬元的產品都有，單價10餘萬元到20萬元的房子最好賣，30萬元到40萬元的房子銷售可能稍微少一點，畢竟低單價的房屋考慮的時間短，銷售速度自然加快。
麗寶建設董事長吳寶田也認為， 329檔期只要走勢平順就好。
他說，大陸和國際的資金來台灣買房，但因為限制多，反而裹足不前，政府應該拿出政策，就讓有錢人去買豪宅，不需要用齊頭式來看房價的漲跌，而是要看消費者的選擇。
對於今年下半年的核四公投，有可能對市場造成不確定性，建商把握上半年先推案，趙藤雄指出，核四要安全的商轉後再讓核一到核三廠機組徐役，千萬不要把簡單的事複雜化，複雜的事政治化。
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宏達電調整行銷中華電助攻
(中央社記者江明晏台北電)中華電信與宏達電今天簽署合作備忘錄，宏達電今年將聚焦在地化、數位行銷，並攜手中華電信在通路方面加強體驗行銷。
中華電董事長呂學錦與宏達電執行長周永明今天共同出席簽署儀式，雙方合作邁入第7年，今年合作將聚焦在雲端科技數位匯流整合、行動寬頻網路服務最佳體驗、全面性行銷推廣與通路等三方面。
在行銷通路方面，中華電新概念服務中心都將設有宏達電「店中店」展示櫃，每家店也配有達人專門介紹宏達電產品與說明服務，目前新概念服務中心有85家。
宏達電專賣店未來也將提供消費者申辦中華電信門號及手機方案服務，宏達電目前全台共有53家專賣店。
HTC北亞區總經理董俊良指出，今年將在行銷投入更多費用與資源，也針對各個地區深入在地化行銷工夫，並肯定代言人對產品帶來的銷售效果，接下來會針對特定族群主打網路行銷，也加強消費者對終端服務的體驗服務。
董俊良指出，中華電與宏達電共同推出HTC Butterfly蝴蝶機與HTC Desire U微笑機，在市場上獲得消費者好評與支持，接下來的合作模式將更深、更廣，藉由全方位的行銷推廣及通路合作，逐步創造更順暢的銷售模式，打造最佳的雙品牌加乘績效。
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中華電董事長呂學錦與宏達電執行長周永明今天共同出席簽署儀式，雙方合作邁入第7年，今年合作將聚焦在雲端科技數位匯流整合、行動寬頻網路服務最佳體驗、全面性行銷推廣與通路等三方面。
在行銷通路方面，中華電新概念服務中心都將設有宏達電「店中店」展示櫃，每家店也配有達人專門介紹宏達電產品與說明服務，目前新概念服務中心有85家。
宏達電專賣店未來也將提供消費者申辦中華電信門號及手機方案服務，宏達電目前全台共有53家專賣店。
HTC北亞區總經理董俊良指出，今年將在行銷投入更多費用與資源，也針對各個地區深入在地化行銷工夫，並肯定代言人對產品帶來的銷售效果，接下來會針對特定族群主打網路行銷，也加強消費者對終端服務的體驗服務。
董俊良指出，中華電與宏達電共同推出HTC Butterfly蝴蝶機與HTC Desire U微笑機，在市場上獲得消費者好評與支持，接下來的合作模式將更深、更廣，藉由全方位的行銷推廣及通路合作，逐步創造更順暢的銷售模式，打造最佳的雙品牌加乘績效。
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微信走台味推阿喜動態表情
(中央社記者吳佳穎台北電)知名通訊應用程式(App)微信(WeChat)拚在地化，與台灣人氣網路「女神」阿喜合作，推出免費動態表情，演繹上班族心聲。
微信台灣分公司表示，目前全球擁有超過3億個使用帳號，這次與阿喜合作，將推出一系列性感、俏皮、清純與清裝扮相的動態表情。
微信表示，「阿喜心情動態系列貼圖」動態訊息，將以性感、生動神情，展現上班族小資心術、心事與反應。
阿喜會化身上班族女郎(OL)，逼真演繹上班族職場生存之道，包括通勤勞碌、勾心鬥角辦公室、喜感洋溢，還有比火辣、拚性感心情寫照。
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微信台灣分公司表示，目前全球擁有超過3億個使用帳號，這次與阿喜合作，將推出一系列性感、俏皮、清純與清裝扮相的動態表情。
微信表示，「阿喜心情動態系列貼圖」動態訊息，將以性感、生動神情，展現上班族小資心術、心事與反應。
阿喜會化身上班族女郎(OL)，逼真演繹上班族職場生存之道，包括通勤勞碌、勾心鬥角辦公室、喜感洋溢，還有比火辣、拚性感心情寫照。
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業者看好Q2房市價量齊揚
【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】
房地產329檔期即將登場，永慶房產集團總經理葉凌棋表示，在去年受到壓抑的買盤爆發下，看好今年329檔期建案的去化，若市場成交量有機會放大，預料房市買氣再向上墊高，5、6月房價料將上漲5%，第二季房市呈「價量齊揚」格局。
葉凌棋指出，與以往不同的是，今年329檔期將以自住買盤為主，低總價、低單價、低自備款的三低產品將有不錯買氣，如「海洋都心」、「台北晶麒」、「國賓伊頓」等。
葉凌棋說，整體來看，台北市329檔期將走精緻個案市場，指標推案為羅斯福路「耕曦」，每坪開價180萬元；新北市則以淡水、五股推案量最大，案量分別達580億元、300億元，以「海洋都心」、「上河園」最受矚目。
據永慶第2季趨勢前瞻報告指出，今年前二月房價較去年第4季小幅增加1.3至6.7%，雙北市中古住宅每坪均價站上6字頭、達62.3萬元和59.5萬元，漲幅分別達4.6%和4.4%。台中、高雄更出現6.7%和5.4%漲勢，桃園縣也有3.2%漲幅，全台房價齊揚，顯示市場買氣在自住客的剛性需求推升下，呈現緩步向上墊高趨勢。
葉凌棋強調，若329檔期成交量放大，在「量先價行」下，預期將推動5、6月房價上漲，第2季房市將呈「量增價小揚」。
信義代銷研展組經理林朝昌表示，大台北地區地取得仍很困難，加上部分獎勵如時程獎勵、停車獎勵被取消，房價要走跌有其難度，認為第2季房市將呈「量增價穩」格局。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 業者看好Q2房市價量齊揚 www.0968797090.com.tw
房地產329檔期即將登場，永慶房產集團總經理葉凌棋表示，在去年受到壓抑的買盤爆發下，看好今年329檔期建案的去化，若市場成交量有機會放大，預料房市買氣再向上墊高，5、6月房價料將上漲5%，第二季房市呈「價量齊揚」格局。
葉凌棋指出，與以往不同的是，今年329檔期將以自住買盤為主，低總價、低單價、低自備款的三低產品將有不錯買氣，如「海洋都心」、「台北晶麒」、「國賓伊頓」等。
葉凌棋說，整體來看，台北市329檔期將走精緻個案市場，指標推案為羅斯福路「耕曦」，每坪開價180萬元；新北市則以淡水、五股推案量最大，案量分別達580億元、300億元，以「海洋都心」、「上河園」最受矚目。
據永慶第2季趨勢前瞻報告指出，今年前二月房價較去年第4季小幅增加1.3至6.7%，雙北市中古住宅每坪均價站上6字頭、達62.3萬元和59.5萬元，漲幅分別達4.6%和4.4%。台中、高雄更出現6.7%和5.4%漲勢，桃園縣也有3.2%漲幅，全台房價齊揚，顯示市場買氣在自住客的剛性需求推升下，呈現緩步向上墊高趨勢。
葉凌棋強調，若329檔期成交量放大，在「量先價行」下，預期將推動5、6月房價上漲，第2季房市將呈「量增價小揚」。
信義代銷研展組經理林朝昌表示，大台北地區地取得仍很困難，加上部分獎勵如時程獎勵、停車獎勵被取消，房價要走跌有其難度，認為第2季房市將呈「量增價穩」格局。
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房市329檔推案量飆逾3,600億
【經濟日報／記者陳美玲、宋健生、林政鋒／連線報導】
房地產329檔期下周開打，在政策利空出盡、自住需求進場等市場心理加溫下，估計北中南三大都會區總推案量逾3,600億元，大台北地區更衝上2,300億元，超越2008年時的2,220億元水準，與高雄500億元的推案量同創歷來新高；台中今年推案量825億元，也較去年大增18%。
房市這波買氣從去年12月起逐步加溫，信義代銷研展組經理林朝昌表示，前二年市場受到奢侈稅、證所稅和油電雙漲干擾，房市推案量、去化速度急速降溫；反觀今年329檔期，因政策利空走完，加上實價公開價格未明顯下跌，遞延自住的鋼性需求進場，市場信心恢復，買氣迅速加溫。
根據信義代銷統計，今年329檔期包含林口A7合宜住宅約360億元案量，整體大台北地區推案量高達2,300億元，量能不僅較去年成長15%，更創下新高。其中，台北市推案量約760億至770億元；新北市則達1,500億元，以淡水、林口、新莊、五股四地為一級戰區，更是本次329推案重點區域。
在大台中地區，受到春節房市買氣升溫激勵，今年中部329房市檔期總推案量達825億元，較去年同期700億元成長約18%，台中市建築開發公會理事長張麗莉指出，今年除了七期新市政中心、國美館特區的豪宅個案之外，首購也成為主流，包括北屯子段及新光重劃區、烏日高鐵站特區等，都是推案「熱區」。
高雄方面，今年329檔期推案量達500億元，約較去年成長20%，為近年新高水平。建商表示，目前港都房市仍以「健康建案」為銷售主軸，合理房價個案賣得不錯，相較之下，部分B級地段賣A級價格的建案銷售期將拉長，一些大坪數建案顯得鈍化。
林朝昌強調，房市買氣回升，不過，今年329檔期仍「非全面性的好」，以台北市來說，熱銷產品將以二至三房、20至45坪、總價1,400萬至2,800萬元為主；新北市則是二至四房，20至50坪、總價在600萬至1,500萬元的產品為銷售重點。在自住買盤的剛性需求下，看好這次329檔期的銷售很有機會開出紅盤。
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房地產329檔期下周開打，在政策利空出盡、自住需求進場等市場心理加溫下，估計北中南三大都會區總推案量逾3,600億元，大台北地區更衝上2,300億元，超越2008年時的2,220億元水準，與高雄500億元的推案量同創歷來新高；台中今年推案量825億元，也較去年大增18%。
房市這波買氣從去年12月起逐步加溫，信義代銷研展組經理林朝昌表示，前二年市場受到奢侈稅、證所稅和油電雙漲干擾，房市推案量、去化速度急速降溫；反觀今年329檔期，因政策利空走完，加上實價公開價格未明顯下跌，遞延自住的鋼性需求進場，市場信心恢復，買氣迅速加溫。
根據信義代銷統計，今年329檔期包含林口A7合宜住宅約360億元案量，整體大台北地區推案量高達2,300億元，量能不僅較去年成長15%，更創下新高。其中，台北市推案量約760億至770億元；新北市則達1,500億元，以淡水、林口、新莊、五股四地為一級戰區，更是本次329推案重點區域。
在大台中地區，受到春節房市買氣升溫激勵，今年中部329房市檔期總推案量達825億元，較去年同期700億元成長約18%，台中市建築開發公會理事長張麗莉指出，今年除了七期新市政中心、國美館特區的豪宅個案之外，首購也成為主流，包括北屯子段及新光重劃區、烏日高鐵站特區等，都是推案「熱區」。
高雄方面，今年329檔期推案量達500億元，約較去年成長20%，為近年新高水平。建商表示，目前港都房市仍以「健康建案」為銷售主軸，合理房價個案賣得不錯，相較之下，部分B級地段賣A級價格的建案銷售期將拉長，一些大坪數建案顯得鈍化。
林朝昌強調，房市買氣回升，不過，今年329檔期仍「非全面性的好」，以台北市來說，熱銷產品將以二至三房、20至45坪、總價1,400萬至2,800萬元為主；新北市則是二至四房，20至50坪、總價在600萬至1,500萬元的產品為銷售重點。在自住買盤的剛性需求下，看好這次329檔期的銷售很有機會開出紅盤。
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買屋抗通膨全台豪宅買氣回溫
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
去年第3季中央銀行對於全台豪宅下了限貸令，造成2012年下半年全台豪宅市場交易萎縮，但近期全球經濟情勢趨穩，歐美日等大國持續印鈔救市，「買屋抗通膨」成為市場的顯學，加上兩岸經貿持續開放，近期全台豪宅市場買氣有持續回溫跡象，價量表現相當穩健。
永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，以雙北市來說，雖央行持續管控總價8,000萬元以上的豪宅放貸，但由於全球經濟情勢轉佳，台灣今年經濟表現可望優於去年，帶動今年以來雙北市豪宅市場買方信心回穩，過去受打房政策壓抑的遞延買盤逐漸回流。根據永慶豪宅事業部統計，3月雙北市豪宅交易量能推估有機會較2月成長逾三成，而8,000萬元以上豪宅買盤也有加溫跡象。
以台北市的成交區域來看，葉國華指出，大安中正、信義計畫區、大直、天母等4大豪宅區的看屋及交易熱度提升最多，占台北市豪宅成交比重逾五成，並以指標豪宅指名度最佳。
至於新北市以板橋最為熱銷，成交占比近三成，其次為新店及林口。葉國華分析，因目前政府以捷運及政策導引購屋者外移，加上捷運建設規劃，近期大台北外圍的林口、樹林等區域，2,000萬元以上的產品，均可見到換屋族進場，交易量能有提升跡象。
除了北部之外，中南部豪宅也持續加溫，住商不動產台中7期朝富店店長陳俊雄表示，台中豪宅雖然近來話題較少，但絲毫不減買方的興趣，除了台中本地客戶之外，台商也是購買的主力之一。
不過，陳俊雄觀察，和過去相比，今年以來也有一個特殊現象，就是中部其他區域，如彰化、南投等地的傳產業者也進場購屋，台中豪宅不僅僅受到中長線的投資置產族青睞，更成為鄰近縣市的低調客戶自用首選。熱銷區域，主要集中於西屯、南屯、北屯等3區，占台中豪宅產品交易比重約七成。
在價格帶上，陳俊雄說，目前台中豪宅產品以2,000
萬至3,000萬元的總價產品最受市場歡迎；值得注意的是，過去深受不少買方青睞的透天產品，因近年台中許多豪宅在高樓層多採取合併戶的規劃，不僅居住品質佳、使用面積大，吸引許多透天產品的客戶搶進。
在高雄方面，由於輕軌與亞洲新灣區的話題持續發燒，加上房價基期低，吸引不少台北、台中與海外的客戶進駐。住商不動產左營大中店店長郝麗娟指出，除了美術館，亞洲新灣區的苓雅區，有許多高雄人都喊貴的豪宅，近日均以高價成交，每坪單價30萬元以上的個案不在少數；總價部分，目前來看，以3,000萬元左右的產品最受歡迎。熱銷區域以美術館、農16等區為主，占成交比重約四成。
郝麗娟表示，目前高雄投資買盤比重略高，不過購屋人多有長線持有的打算。在看好大高雄市場下，不僅建商推案積極，市場也受本地客與外來客戶支撐，高雄豪宅買氣仍可期。
文章轉載自:聯合新聞網
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去年第3季中央銀行對於全台豪宅下了限貸令，造成2012年下半年全台豪宅市場交易萎縮，但近期全球經濟情勢趨穩，歐美日等大國持續印鈔救市，「買屋抗通膨」成為市場的顯學，加上兩岸經貿持續開放，近期全台豪宅市場買氣有持續回溫跡象，價量表現相當穩健。
永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，以雙北市來說，雖央行持續管控總價8,000萬元以上的豪宅放貸，但由於全球經濟情勢轉佳，台灣今年經濟表現可望優於去年，帶動今年以來雙北市豪宅市場買方信心回穩，過去受打房政策壓抑的遞延買盤逐漸回流。根據永慶豪宅事業部統計，3月雙北市豪宅交易量能推估有機會較2月成長逾三成，而8,000萬元以上豪宅買盤也有加溫跡象。
以台北市的成交區域來看，葉國華指出，大安中正、信義計畫區、大直、天母等4大豪宅區的看屋及交易熱度提升最多，占台北市豪宅成交比重逾五成，並以指標豪宅指名度最佳。
至於新北市以板橋最為熱銷，成交占比近三成，其次為新店及林口。葉國華分析，因目前政府以捷運及政策導引購屋者外移，加上捷運建設規劃，近期大台北外圍的林口、樹林等區域，2,000萬元以上的產品，均可見到換屋族進場，交易量能有提升跡象。
除了北部之外，中南部豪宅也持續加溫，住商不動產台中7期朝富店店長陳俊雄表示，台中豪宅雖然近來話題較少，但絲毫不減買方的興趣，除了台中本地客戶之外，台商也是購買的主力之一。
不過，陳俊雄觀察，和過去相比，今年以來也有一個特殊現象，就是中部其他區域，如彰化、南投等地的傳產業者也進場購屋，台中豪宅不僅僅受到中長線的投資置產族青睞，更成為鄰近縣市的低調客戶自用首選。熱銷區域，主要集中於西屯、南屯、北屯等3區，占台中豪宅產品交易比重約七成。
在價格帶上，陳俊雄說，目前台中豪宅產品以2,000
萬至3,000萬元的總價產品最受市場歡迎；值得注意的是，過去深受不少買方青睞的透天產品，因近年台中許多豪宅在高樓層多採取合併戶的規劃，不僅居住品質佳、使用面積大，吸引許多透天產品的客戶搶進。
在高雄方面，由於輕軌與亞洲新灣區的話題持續發燒，加上房價基期低，吸引不少台北、台中與海外的客戶進駐。住商不動產左營大中店店長郝麗娟指出，除了美術館，亞洲新灣區的苓雅區，有許多高雄人都喊貴的豪宅，近日均以高價成交，每坪單價30萬元以上的個案不在少數；總價部分，目前來看，以3,000萬元左右的產品最受歡迎。熱銷區域以美術館、農16等區為主，占成交比重約四成。
郝麗娟表示，目前高雄投資買盤比重略高，不過購屋人多有長線持有的打算。在看好大高雄市場下，不僅建商推案積極，市場也受本地客與外來客戶支撐，高雄豪宅買氣仍可期。
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王明成：如何挑選黃金屋？
【經濟日報╱記者黃啟菱採訪整理】
近來房地產市場買氣回溫，景氣看似春暖花開，雖然還有核四等議題干擾，但整體來看，今年市況是會不錯的。我建議大家，今年若要進場購買房地產，最好隨著政府公共與交通建設來走，只要有捷運、高鐵或其他開發計畫，該區房市都會有很不錯的成長潛力。
比如說，台北的雙子星計畫正在推動中，此區因有6鐵交會，又是台灣國門，磁吸而來的人潮將會再次帶動台北車站周邊的房地產；桃園因為航空城與機場捷運的議題加持，預估也會延續去年的好光景。
最近的市場買盤中，置產客扮演重要角色，主要是因為全球性的印鈔行動，讓不少人擔心未來若通膨再起，將造成財富縮水，加上全球經濟似乎已走出谷底，都使得置產客加速出手，投資買盤也趁機出籠小試身手，進入一些有議題性的區域，像台北雙子星周遭、桃園航空城範圍等。另外，自住換屋客也是撐盤者之一。
雖然房市買氣看來似乎有起色，但在我的看法中，其實房市仍未真正的全面復甦。春節期間的確是有部分案子熱賣，但只有低單價跟低總價的產品，銷售狀況還算是不錯，像桃園、淡水等。
有些台商回台過節帶來的置產買盤，也屬暫時現象，大台北區的多數建案是來人組數多，但成交組數還是少。後續要看買氣能否延續到329檔期、甚至520檔期，才能比較確認房市的全面復甦。
隨著實價登錄價格的持續公布，今年的預售市場，我估計開價都會跟成交價相去不遠，將會成為趨勢，成屋市場的開價更將會趨於平實。
此外，以價格來講，台北市與新北市的價格將會有所支撐。好的精華地段房價很穩，次區域可能會有量縮修正的狀況。供給量大且價格已漲高的區塊難有好表現，甚至會有下修的可能性，如新莊副都心等短期漲多之重劃區。
另一個可能發生的房產趨勢是，產品力加地段成為房價的新支撐點。未來良好規劃的社區房價，可能會與周遭的舊公寓房價脫鉤；也因為目前都更審查更趨嚴格，價差會愈來愈大，甚至會發生內湖區好社區可能比大安區舊公寓房價還高的現象。
購買房地產的熱區，還是隨著政府公共與交通建設的議題走，除了前述的台北雙子星、桃園航空城之外，淡水地區由於房價的基期低，雖然供給量大，但淡水輕軌與淡江大橋等交通利多，將是推升淡水房價的推手。（本文由台北市代銷公會理事長王明成口述，記者黃啟菱採訪整理）
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近來房地產市場買氣回溫，景氣看似春暖花開，雖然還有核四等議題干擾，但整體來看，今年市況是會不錯的。我建議大家，今年若要進場購買房地產，最好隨著政府公共與交通建設來走，只要有捷運、高鐵或其他開發計畫，該區房市都會有很不錯的成長潛力。
比如說，台北的雙子星計畫正在推動中，此區因有6鐵交會，又是台灣國門，磁吸而來的人潮將會再次帶動台北車站周邊的房地產；桃園因為航空城與機場捷運的議題加持，預估也會延續去年的好光景。
最近的市場買盤中，置產客扮演重要角色，主要是因為全球性的印鈔行動，讓不少人擔心未來若通膨再起，將造成財富縮水，加上全球經濟似乎已走出谷底，都使得置產客加速出手，投資買盤也趁機出籠小試身手，進入一些有議題性的區域，像台北雙子星周遭、桃園航空城範圍等。另外，自住換屋客也是撐盤者之一。
雖然房市買氣看來似乎有起色，但在我的看法中，其實房市仍未真正的全面復甦。春節期間的確是有部分案子熱賣，但只有低單價跟低總價的產品，銷售狀況還算是不錯，像桃園、淡水等。
有些台商回台過節帶來的置產買盤，也屬暫時現象，大台北區的多數建案是來人組數多，但成交組數還是少。後續要看買氣能否延續到329檔期、甚至520檔期，才能比較確認房市的全面復甦。
隨著實價登錄價格的持續公布，今年的預售市場，我估計開價都會跟成交價相去不遠，將會成為趨勢，成屋市場的開價更將會趨於平實。
此外，以價格來講，台北市與新北市的價格將會有所支撐。好的精華地段房價很穩，次區域可能會有量縮修正的狀況。供給量大且價格已漲高的區塊難有好表現，甚至會有下修的可能性，如新莊副都心等短期漲多之重劃區。
另一個可能發生的房產趨勢是，產品力加地段成為房價的新支撐點。未來良好規劃的社區房價，可能會與周遭的舊公寓房價脫鉤；也因為目前都更審查更趨嚴格，價差會愈來愈大，甚至會發生內湖區好社區可能比大安區舊公寓房價還高的現象。
購買房地產的熱區，還是隨著政府公共與交通建設的議題走，除了前述的台北雙子星、桃園航空城之外，淡水地區由於房價的基期低，雖然供給量大，但淡水輕軌與淡江大橋等交通利多，將是推升淡水房價的推手。（本文由台北市代銷公會理事長王明成口述，記者黃啟菱採訪整理）
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官方認證店王每坪614萬
【經濟日報╱記者邱馨儀／台北報導】
1月實價登錄資訊昨（15）日公開，住宅市場並無突出表現，商用不動產市場相對較熱，台北車站旁、開封街一段的滷味攤，成交價衝上每坪613.9萬元，創實價登錄以來最高單價，登上「官方認證」的「店王」寶座。
房仲業者透露，「店王」的買方是某跨國科技業者的中階主管，顯見店面市場的主要投資人從醫生、貴婦，擴及到科技業界。此店面僅8.63坪，成交價高達5,300萬元，主因台北車站商圈人潮多，集客力強。
實價登錄自去年8月上路後，目前已發布過六波登錄結果，昨天總發布3.8萬筆，累計實價資訊已有18萬餘筆。此次在住宅部分，台北市最貴的是仁愛路二段的「上海商銀仁愛大樓」，扣除車位每坪單價為161.92萬元，也是此次台北市住宅市場唯一破億交易紀錄。
至於其他各區最貴住宅，新北市為板橋區漢生東路的「畫世紀」，每坪單價68.65萬元；台中市是西屯區的「由鉅大謙」每坪單價40.2萬元；高雄市新興區的「馨馥華」每坪單價40.2萬元。
文章轉載自:聯合新聞網
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1月實價登錄資訊昨（15）日公開，住宅市場並無突出表現，商用不動產市場相對較熱，台北車站旁、開封街一段的滷味攤，成交價衝上每坪613.9萬元，創實價登錄以來最高單價，登上「官方認證」的「店王」寶座。
房仲業者透露，「店王」的買方是某跨國科技業者的中階主管，顯見店面市場的主要投資人從醫生、貴婦，擴及到科技業界。此店面僅8.63坪，成交價高達5,300萬元，主因台北車站商圈人潮多，集客力強。
實價登錄自去年8月上路後，目前已發布過六波登錄結果，昨天總發布3.8萬筆，累計實價資訊已有18萬餘筆。此次在住宅部分，台北市最貴的是仁愛路二段的「上海商銀仁愛大樓」，扣除車位每坪單價為161.92萬元，也是此次台北市住宅市場唯一破億交易紀錄。
至於其他各區最貴住宅，新北市為板橋區漢生東路的「畫世紀」，每坪單價68.65萬元；台中市是西屯區的「由鉅大謙」每坪單價40.2萬元；高雄市新興區的「馨馥華」每坪單價40.2萬元。
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宅男女神團挺棒球揮棒好興奮
（中央社記者林宏翰台北電）中華職棒大聯盟今天在桃園舉行球迷大會，女子團體Popu Lady上台表演，還到場邊揮棒練習，直說好興奮，「想要進軍職棒」。
中華職棒大聯盟今天在桃園的購物中心廣場舉行球迷大會，天氣晴朗，吸引了近千人到場。中華隊在經典賽打出熱潮，就連到場表演的少女團體Popu Lady也很興奮。
Popu Lady是5人的女子團體，今天她們上台表演時，台下除了球迷，還有追星的歌迷到場，把舞台前擠得滿滿都是人。
5名小女生除了上台表演外，還到場邊的棒球嘉年華攤位小試身手，拿起球棒面對投球機打球。
團體成員寶兒說，今天揮棒的感覺很興奮，打到好幾球，她開玩笑地說，「感覺好像找到人生的第二春，現在目標是要進軍職棒」。
成員庭萱表示，過去就是職棒球迷，因為是台中人，支持台中的興農牛隊，目前則是支持義大犀牛，「最欣賞火哥張建銘，只要他上場打擊，就覺得很安心」。
成員大元最欣賞中華隊的陽岱鋼，對於他在經典賽的拚勁印象深刻，另外，對中華職棒兄弟象隊的投手官大元也有印象，因為兩人同名，經常被朋友提起。
成員洪詩認為中華隊的「恰恰」彭政閔最有隊長風範，而成員宇珊則是最想見到王建民，「雖然王建民今天不會到場，但還是會繼續幫他加油」。
5名宅男女神上台熱舞，台下的觀眾看得目不轉睛，紛紛拿起手機、相機拍照。
Popu Lady的5名小女生都說，經典賽的中華隊打得精彩，令人感動，看比賽的時候，大家都超投入，「心臟病都要被嚇出來了」。
文章轉載自:中央社
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中華職棒大聯盟今天在桃園的購物中心廣場舉行球迷大會，天氣晴朗，吸引了近千人到場。中華隊在經典賽打出熱潮，就連到場表演的少女團體Popu Lady也很興奮。
Popu Lady是5人的女子團體，今天她們上台表演時，台下除了球迷，還有追星的歌迷到場，把舞台前擠得滿滿都是人。
5名小女生除了上台表演外，還到場邊的棒球嘉年華攤位小試身手，拿起球棒面對投球機打球。
團體成員寶兒說，今天揮棒的感覺很興奮，打到好幾球，她開玩笑地說，「感覺好像找到人生的第二春，現在目標是要進軍職棒」。
成員庭萱表示，過去就是職棒球迷，因為是台中人，支持台中的興農牛隊，目前則是支持義大犀牛，「最欣賞火哥張建銘，只要他上場打擊，就覺得很安心」。
成員大元最欣賞中華隊的陽岱鋼，對於他在經典賽的拚勁印象深刻，另外，對中華職棒兄弟象隊的投手官大元也有印象，因為兩人同名，經常被朋友提起。
成員洪詩認為中華隊的「恰恰」彭政閔最有隊長風範，而成員宇珊則是最想見到王建民，「雖然王建民今天不會到場，但還是會繼續幫他加油」。
5名宅男女神上台熱舞，台下的觀眾看得目不轉睛，紛紛拿起手機、相機拍照。
Popu Lady的5名小女生都說，經典賽的中華隊打得精彩，令人感動，看比賽的時候，大家都超投入，「心臟病都要被嚇出來了」。
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輔仁大學直屬教廷教育部
（中央社記者許秩維台北電）天主教輔仁大學校長江漢聲今晚將隨同總統馬英九出訪教廷，輔仁大學為直屬羅馬教廷教育部的天主教大學，創校迄今近90年。
馬總統今晚將啟程率慶賀團祝賀新教宗方濟（PopeFrancis）就職，總統夫人周美青陪同外，慶賀團成員還包括國家安全會議秘書長袁健生、外交部次長史亞平及輔仁大學校長江漢聲共5人。
輔仁大學是天主教會在中國設立的第一所大學，1925年由美國本篤會於北京創辦，初期設大學預科名為「輔仁社」，1927年北洋政府准予試辦，並正式將校名改為輔仁大學。
輔大1961年在台灣復校、哲學研究所招生，1963年設立3學院10系組大學部正式招生。
作為天主教大學，輔大組織規程是遵循天主教法典及天主教大學憲章，董事會要依教廷相關規定行使職權，依天主教教廷之法令置教廷督導（Chancellor）1人，人選由教廷任命之，以維護及發揚天主教大學特色。
輔大校長報請教廷聘任，使命副校長應來自創辦單位的會士或司鐸，置校牧1人，經教廷督導推薦，由校長任命校內專任聖職人員具備助理教授以上教師兼任之。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 輔仁大學直屬教廷教育部 www.0968797090.com.tw
馬總統今晚將啟程率慶賀團祝賀新教宗方濟（PopeFrancis）就職，總統夫人周美青陪同外，慶賀團成員還包括國家安全會議秘書長袁健生、外交部次長史亞平及輔仁大學校長江漢聲共5人。
輔仁大學是天主教會在中國設立的第一所大學，1925年由美國本篤會於北京創辦，初期設大學預科名為「輔仁社」，1927年北洋政府准予試辦，並正式將校名改為輔仁大學。
輔大1961年在台灣復校、哲學研究所招生，1963年設立3學院10系組大學部正式招生。
作為天主教大學，輔大組織規程是遵循天主教法典及天主教大學憲章，董事會要依教廷相關規定行使職權，依天主教教廷之法令置教廷督導（Chancellor）1人，人選由教廷任命之，以維護及發揚天主教大學特色。
輔大校長報請教廷聘任，使命副校長應來自創辦單位的會士或司鐸，置校牧1人，經教廷督導推薦，由校長任命校內專任聖職人員具備助理教授以上教師兼任之。
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香港春季成衣展台灣廠商搶單
（中央社記者韋樞台北電）紡拓會率28家業者和針織公會、絲織公會等，參加在香港舉辦的「2013年香港國際春季成衣及時裝材料展」，台灣參展廠商接單金額預估超過435萬美元。
紡拓會表示，「2013年香港國際春季成衣及時裝材料展」13日到15日在香港舉行，參團廠商包括永紡、源雲紡、力穩、崇躍、玖龍、華中商標、巨綱、詳霖、聖文、加圖、穩傳、台灣機能性紡織品驗證專區、台灣針織工業同業公會10家會員廠及台灣區絲織工業同業公會4家會員廠等，合計28家業者暨公會參與。
紡拓會指出，這次展出延續規劃紡織品研究及教育展區，邀請香港紡織及成衣研發中心等單位合作，介紹創新的產業技術。
形象區部分，這屆展出強調印花布為主題，與澳門生產力暨科技轉移中心合作，展示最新一季熱銷的印花布料。台灣參展團提供不少創新設計布樣，獲選展示於大會形象區內的布樣達上百組，充分顯示台灣廠商的研發設計水準深受重視。
紡拓會說，主辦單位法蘭克福商展公司，為增加設計師與布料供應商的互動交流，持續辦理「編織夢霓裳」服裝表演，邀請7位香港新銳設計師，由28家參展商贊助的布料製作服裝，展現設計師的巧思與獨特創意。
大會還邀請26位香港理工大學服裝及紡織品設計的碩士生安排產學合作，製作2場動態秀展出，台灣16家參展商大力贊助所有設計師媒合展出，提升台灣紡織品曝光度並爭取不少商機。
大會統計，今年共有來自中國大陸、德國、香港、義大利、日本、韓國、澳門、瑞士、台灣及泰國10個國家和地區計229家業者參展。
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紡拓會表示，「2013年香港國際春季成衣及時裝材料展」13日到15日在香港舉行，參團廠商包括永紡、源雲紡、力穩、崇躍、玖龍、華中商標、巨綱、詳霖、聖文、加圖、穩傳、台灣機能性紡織品驗證專區、台灣針織工業同業公會10家會員廠及台灣區絲織工業同業公會4家會員廠等，合計28家業者暨公會參與。
紡拓會指出，這次展出延續規劃紡織品研究及教育展區，邀請香港紡織及成衣研發中心等單位合作，介紹創新的產業技術。
形象區部分，這屆展出強調印花布為主題，與澳門生產力暨科技轉移中心合作，展示最新一季熱銷的印花布料。台灣參展團提供不少創新設計布樣，獲選展示於大會形象區內的布樣達上百組，充分顯示台灣廠商的研發設計水準深受重視。
紡拓會說，主辦單位法蘭克福商展公司，為增加設計師與布料供應商的互動交流，持續辦理「編織夢霓裳」服裝表演，邀請7位香港新銳設計師，由28家參展商贊助的布料製作服裝，展現設計師的巧思與獨特創意。
大會還邀請26位香港理工大學服裝及紡織品設計的碩士生安排產學合作，製作2場動態秀展出，台灣16家參展商大力贊助所有設計師媒合展出，提升台灣紡織品曝光度並爭取不少商機。
大會統計，今年共有來自中國大陸、德國、香港、義大利、日本、韓國、澳門、瑞士、台灣及泰國10個國家和地區計229家業者參展。
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美式肌肉Chevrolet Corvette Stingray
●古典與科技並存的外觀
●七速手排變速箱
●擁有455hp動力
●國外售價 未定
●國外上市日期 預估2013年第三季
想到美國汽車相信多數人第一印象是電影變形金剛的大黃蜂Chevrolet Camaro與Corvette Stingray，其中Corvette更是該品牌最具代表性的車款，而電影中出現的Corvette Stingray當時還是概念車身分，如今於今年北美車展中以量產車身分登場。
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| 寬大厚實的車尾搭配四出排氣管，強悍性能油然而生。 |
不怒而威的氣勢
Corvette自1953年發表至今歷經六個世代，如今推出全新第七代Corvette Stingray車型，第七代Corvette Stingray於外觀方面依舊賦予充滿肌肉線條的車身設計，其中引擎蓋擁有多處折線，讓整體視覺感受更具立體，而引擎蓋的散熱孔設計，也可感受出與第二代車型相似的神韻，搭配拉長的車頭設計，展現出美國跑車精神。車尾藉由簡單俐落的線條營造出寬大厚實的造型，配置的中置四出排氣管，讓人從後方即可感受其兇狠氣勢。
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| Corvette Stingray配置多處散熱孔，車體設計更有著良好的空氣力學。 |
大排氣量的氣勢
目前全球汽車走向Downsizing小排氣量趨勢，藉由渦輪增壓技術令小排氣量引擎得以擁有大排氣量的動力表現，但卻無法媲美大排氣量所散發出的氣勢，而美國車便是其中的愛好者。Chevrolet身為美國車代表，Corvette Stingray依舊搭載一具6.2升V8引擎，該引擎擁有455hp/62.2kgm最大性能表現，從靜止至百公里加速不出4秒即可完成，於彎中更有著1G的離心力，展現強悍的性能表現。
Corvette Stingray於變速系統提供六速手自排及七速手排等兩種規格供消費者選擇，其中七速手排變速箱擁有Active Rev Matching主動式進退檔補油的功能，讓出彎後再加速擁有更優異的表現。
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50：50黃金比例
造就Corvette Stingray凌厲的加速表現，其中車體輕量化便是功臣之一，該車採用全新鋁合金車體結構，進而使其車重減少45kg，同時車體剛性增加57％。Corvette Stingray長車頭的設計，除維持美國車精神外，其設計能將駕駛重心朝車尾靠近，連帶引擎及變速箱也能得以往後配置，因此Corvette Stingray創造出50：50完美配重比例，進而擁有更加優異的操控表現。
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| Corvette Stingray搭載6.2升V8引擎，擁有455hp/62.2kgm最大性能表現。 |
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| 車內採用大量皮質鋪陳，在享受性能之餘也能保有舒適的乘坐環境。 |
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| 該車配置七速手排變速箱，擁有Active Rev Matching主動式進退檔補油的功能。 |
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| 車身採用鋁合金結構，車重減少45kg，車體剛性增加57％，更創造出50：50完美配重比例。 |
文章轉載自:車訊網
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買房一點靈／工業用地
【經濟日報╱龍益雲 】
工業用地可區分為分甲、乙、丙、丁四種，甲種通常是指工業區內的工業用地，作為重度汙染的產業設廠之用。 乙種是供較輕度汙染的行業設廠用，大都位在市區，零星散落在各區域。丙種是沒有汙染性的工業用地。丁種可做為建地使用、興建房屋。
近年來房市景氣走大多頭，也讓工業住宅形成風潮。工業住宅魅力，在於售價比一般住宅區產品低約15%至20%，施工標準也較嚴苛，每平方公尺的樓地板面積可支撐逾300公斤重，高於一般住宅的200公斤。
缺點主要是銀行貸款的標準有所差異，無法使用低利房貸，銀行核貸通常也低於七成。工業用地的水、電、瓦斯費用，並不會因為在工業區而比較貴，電費仍可申請適用自用費率，房屋稅、地價稅也可申請自用住宅，與一般住宅無異。 房市專家提醒，買工業住宅，鄰居如果開工廠，其他住戶只能自認倒楣，而且因市場性較差，未來的轉手可能會較不容易，出手前務必要想清楚。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 買房一點靈／工業用地 www.0968797090.com.tw
工業用地可區分為分甲、乙、丙、丁四種，甲種通常是指工業區內的工業用地，作為重度汙染的產業設廠之用。 乙種是供較輕度汙染的行業設廠用，大都位在市區，零星散落在各區域。丙種是沒有汙染性的工業用地。丁種可做為建地使用、興建房屋。
近年來房市景氣走大多頭，也讓工業住宅形成風潮。工業住宅魅力，在於售價比一般住宅區產品低約15%至20%，施工標準也較嚴苛，每平方公尺的樓地板面積可支撐逾300公斤重，高於一般住宅的200公斤。
缺點主要是銀行貸款的標準有所差異，無法使用低利房貸，銀行核貸通常也低於七成。工業用地的水、電、瓦斯費用，並不會因為在工業區而比較貴，電費仍可申請適用自用費率，房屋稅、地價稅也可申請自用住宅，與一般住宅無異。 房市專家提醒，買工業住宅，鄰居如果開工廠，其他住戶只能自認倒楣，而且因市場性較差，未來的轉手可能會較不容易，出手前務必要想清楚。
文章轉載自:聯合新聞網
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最新實價揭露豪宅投資衰退
(中央社記者吳佳穎台北電)內政部公布最新實價登錄後，這一波成交住宅總價破新台幣億元的交易紀錄，僅台北市一戶，顯示豪宅吸引投資力道衰退。
這次買賣案件總共3.59萬筆，其中，台北市仁愛路二段的「上海商銀仁愛大樓」，拆算車位每坪單價為161.92萬元，創下單價最高紀錄，也是唯一在住宅市場破億的交易紀錄。
其他各地顯示的每坪最高成交交易紀錄，新北市住宅最高的是板橋區漢生東路的「畫世紀」，每坪單價為68.65萬元；台中市西屯區北七路的「由鉅大謙」，拆算不含車位單價為40.2萬元；高雄市新興區民生二路的「馨馥華」，拆算不含車位單價40.2萬元。
另外，台北市店面交易方面，出現實價登錄以來的最高單價，每坪613.9萬元。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，台北市仁愛路二段的「上海商銀仁愛大樓」15樓，拆算車位每坪單價為161.92萬元，建築屋齡3年多，位於豪宅群聚的仁愛路上，成為這次實價揭露的最高單價，也是這次唯一破億的住宅交易。
劉怡蓉表示，北中南的豪宅市場在1月幾乎無交易紀錄，主要原因為今年1月各方置產族觀望房市並謹慎挑選投資標的，其中以帶有租約的店面而言，比起豪宅更具吸引力，因此讓置產族更願意積極投入。
由於豪宅市場主要客群為金字塔頂端的消費族群，從中央銀行最新的豪宅月報來看，由於受限貸款成數不得超過6成，且央行對豪宅授信採限制管理，口袋不深的置產族，想介入豪宅市場門檻高，也直接影響市場對豪宅的需求。
文章轉載自:中央社
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這次買賣案件總共3.59萬筆，其中，台北市仁愛路二段的「上海商銀仁愛大樓」，拆算車位每坪單價為161.92萬元，創下單價最高紀錄，也是唯一在住宅市場破億的交易紀錄。
其他各地顯示的每坪最高成交交易紀錄，新北市住宅最高的是板橋區漢生東路的「畫世紀」，每坪單價為68.65萬元；台中市西屯區北七路的「由鉅大謙」，拆算不含車位單價為40.2萬元；高雄市新興區民生二路的「馨馥華」，拆算不含車位單價40.2萬元。
另外，台北市店面交易方面，出現實價登錄以來的最高單價，每坪613.9萬元。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，台北市仁愛路二段的「上海商銀仁愛大樓」15樓，拆算車位每坪單價為161.92萬元，建築屋齡3年多，位於豪宅群聚的仁愛路上，成為這次實價揭露的最高單價，也是這次唯一破億的住宅交易。
劉怡蓉表示，北中南的豪宅市場在1月幾乎無交易紀錄，主要原因為今年1月各方置產族觀望房市並謹慎挑選投資標的，其中以帶有租約的店面而言，比起豪宅更具吸引力，因此讓置產族更願意積極投入。
由於豪宅市場主要客群為金字塔頂端的消費族群，從中央銀行最新的豪宅月報來看，由於受限貸款成數不得超過6成，且央行對豪宅授信採限制管理，口袋不深的置產族，想介入豪宅市場門檻高，也直接影響市場對豪宅的需求。
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