(中央社記者羅秀文台北電)由台北市政府、鴻海集團合作開發的「台北資訊園區案」今天舉行上樑典禮，，目標打造為結合科技和文創的多功能園區，預計明年夏天營運，可望創造1.5萬個就業機會。
「台北資訊園區案」由台北市政府和鴻海集團旗下通路事業三創數位公司共同合作開發，採BOT方式投資興建及營運，鴻海集團2010年6月28日與台北市政府簽約，預計斥資38億元，採綠建築標準興建一棟地下6層、地上12層樓的建築體，總樓地板面積近2萬坪。
「台北資訊園區案」今天上樑典禮，由鴻海集團董事長郭台銘的長子郭守正以三創數位公司董事長身分出席，包括台北市長郝龍斌、台北市政府財政局長邱大展、利晉工程總經理鍾鴻裕、第一金控副總經理周伯蕉等出席。
郭守正表示，「台北資訊園區案」將創新3C賣場模式，結合人文藝術、科技生活和電子商務，打造出能體驗未來生活、數位藝術、國際動態的焦點地標。
郭守正表示，「台北資訊園區案」也將提供具有創業家精神的年輕人表現平台，由鴻海集團協助產品化和上下游垂直整合，讓台灣年輕人的創意發光。
郭守正接下三創數位董事長後，延攬誠品書店創辦人之一廖美立擔任董事總經理，為「台北資訊園區案」注入更多文創內容。
廖美立表示，「台北資訊園區案」90%以科技為主，10%規劃為餐飲空間。由於智慧型手機風行，使得照相成為全民運動，賣場將規劃2到3個樓層，完整呈現影像供應鏈，也會引進攝影、旅遊等周邊服務，打造攝影文化平台。
廖美立表示，「台北資訊園區案」將在4月舉行招商大會，賣場部分預計明年夏天正式營運，可望創造1.5萬個工作機會。
郝龍斌致詞時表示，期許「台北資訊園區案」超越秋葉原，成為全世界最重要的資訊園區；並與華山藝文特區、雙子星、淡水河邊開發成綠色及產業廊帶，實現軸線翻轉的夢想。
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LINE全球用戶逾1億大關
(中央社記者吳佳穎台北電)行動傳訊應用程式(App)LINE今宣布，全球註冊用戶人數已於1月突破1億大關。
LINE背後是由NHN 公司經營；NHN發布資料表示，LINE持續地進化，朝著轉型為「智慧手機生活平台(Smartphone Life Platform)」的方向邁進。LINE最初於2011年6月以智慧型手機通訊程式的型態問市，接著於同年10月提供免費通話與貼圖服務。
NHN表示，2012年LINE推出更多娛樂與互動功能，包括LINE Camera、官方帳號、以及LINE遊戲等，而LINE遊戲甚至領先行動SNS遊戲市占。
在泰國與台灣，LINE用戶數已突破了1000萬，成為該地區最具代表性的行動通訊服務。此外，LINE在東歐(包括俄羅斯)和西班牙、智利與墨西哥等西語系國家的用戶數也呈現成長趨勢。
除了LINE的用戶數快速攀升，LINE的使用頻率也值得關注。目前，LINE每周平均增加300萬名新用戶；而每月活躍用戶的比例維持在80.3%。
另外，LINE Camera推出僅10個月即達到2000萬次下載，並在27個國家的App Store中於相機應用類別排行第一。同樣創下佳績的還有首度與LINE整合的遊戲「LINE POP」，推出後僅12天就突破1000萬次下載，LINE已推出12款遊戲，吸引全球7000萬名玩家。
此外，為了紀念突破一億用戶大關這個里程碑，LINE將提供饅頭人、熊大和兔兔的免費特別貼圖，用戶可在1月18日至21日這4天於貼圖小舖中下載。
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LINE背後是由NHN 公司經營；NHN發布資料表示，LINE持續地進化，朝著轉型為「智慧手機生活平台(Smartphone Life Platform)」的方向邁進。LINE最初於2011年6月以智慧型手機通訊程式的型態問市，接著於同年10月提供免費通話與貼圖服務。
NHN表示，2012年LINE推出更多娛樂與互動功能，包括LINE Camera、官方帳號、以及LINE遊戲等，而LINE遊戲甚至領先行動SNS遊戲市占。
在泰國與台灣，LINE用戶數已突破了1000萬，成為該地區最具代表性的行動通訊服務。此外，LINE在東歐(包括俄羅斯)和西班牙、智利與墨西哥等西語系國家的用戶數也呈現成長趨勢。
除了LINE的用戶數快速攀升，LINE的使用頻率也值得關注。目前，LINE每周平均增加300萬名新用戶；而每月活躍用戶的比例維持在80.3%。
另外，LINE Camera推出僅10個月即達到2000萬次下載，並在27個國家的App Store中於相機應用類別排行第一。同樣創下佳績的還有首度與LINE整合的遊戲「LINE POP」，推出後僅12天就突破1000萬次下載，LINE已推出12款遊戲，吸引全球7000萬名玩家。
此外，為了紀念突破一億用戶大關這個里程碑，LINE將提供饅頭人、熊大和兔兔的免費特別貼圖，用戶可在1月18日至21日這4天於貼圖小舖中下載。
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青田街土地標脫溢價64%
（中央社記者馮昭台北電）台北市大安區青田街約196坪住宅用地今天標脫，國聚開發以新台幣9億8160萬元得標，換算土地每坪約500.8萬元，溢價率約64%。
青田街11巷土地鄰近大安森林公園，土地面積約196坪，現有建物面積約746坪，使用分區為第3種住宅區。瑞普國際物業表示，這次標售共吸引48組領標，18組投標。
瑞普國際物業董事長曾東茂表示，青田街、永康街、瑞安街和麗水街一帶的房地產一直維持高檔，中古屋每坪接近百萬元，土地標脫價格每坪500.8萬元屬合理範圍內。
永慶房產旗下的永慶建設這次也參與競標。永慶資產管理公司協理黃增福表示，青田街一帶屬高級住宅區，房價居高不下，周邊推案每坪130萬元至160萬元，標售底價與市場行情接近，吸引多組買家競標，最後衝高得標價賣出。
文章轉載自:中央社
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青田街11巷土地鄰近大安森林公園，土地面積約196坪，現有建物面積約746坪，使用分區為第3種住宅區。瑞普國際物業表示，這次標售共吸引48組領標，18組投標。
瑞普國際物業董事長曾東茂表示，青田街、永康街、瑞安街和麗水街一帶的房地產一直維持高檔，中古屋每坪接近百萬元，土地標脫價格每坪500.8萬元屬合理範圍內。
永慶房產旗下的永慶建設這次也參與競標。永慶資產管理公司協理黃增福表示，青田街一帶屬高級住宅區，房價居高不下，周邊推案每坪130萬元至160萬元，標售底價與市場行情接近，吸引多組買家競標，最後衝高得標價賣出。
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MSN轉Skype開跑
(中央社記者吳佳穎台北電)今年3月即時通訊軟體MSN即將和Skype整合；PChome已發出訊息，通知台灣消費者到PChome & Skype下載最新Skype版本，就能以MSN帳號使用Skype。
PChome表示，新版Skype整合Messenger帳號，使用者在Skype軟體上如往常一般，跟Messenger上的朋友使用即時訊息(IM)，並能享受Skype免費通話、視訊通話、SkypeOut節費電話、簡訊及分享檔案等功能，方便跨電腦、手機或平板電腦使用。
MSN自90年代後期推出以來，歷經不少整合，最高峰時期，MSN全球活躍用戶達3億人，曾有企業擔心員工上班時間使用MSN影響工作效率而下令禁用；MSN目前依舊是受歡迎的網路聊天軟體。
外傳微軟將在今年3月15日讓MSN退役，會先通知用戶，並且在用戶登入MSN時出現橫幅提示，引導用戶升級，用戶只要點選提示，電腦會自動移除MSN改裝Skype。
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PChome表示，新版Skype整合Messenger帳號，使用者在Skype軟體上如往常一般，跟Messenger上的朋友使用即時訊息(IM)，並能享受Skype免費通話、視訊通話、SkypeOut節費電話、簡訊及分享檔案等功能，方便跨電腦、手機或平板電腦使用。
MSN自90年代後期推出以來，歷經不少整合，最高峰時期，MSN全球活躍用戶達3億人，曾有企業擔心員工上班時間使用MSN影響工作效率而下令禁用；MSN目前依舊是受歡迎的網路聊天軟體。
外傳微軟將在今年3月15日讓MSN退役，會先通知用戶，並且在用戶登入MSN時出現橫幅提示，引導用戶升級，用戶只要點選提示，電腦會自動移除MSN改裝Skype。
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巴黎台灣之夜蔡依林熱力開唱
（中央社記者徐卉台北電）「台灣之夜」演唱會30日在法國巴黎登場，蔡依林、韋禮安及沙羅曼蛇3組藝人將踏上國際級場地「Le Trianon」熱力開唱。
「2013年法國坎城Midem國際唱片展」將於26日登場，華語流行樂天后蔡依林、金曲新人王韋禮安及金音獎最佳電音單曲獎的團體「沙羅曼蛇」等3組藝人將代表台灣出席，他們會提前在24日飛往坎城，並於30日轉赴巴黎進行「台灣之夜」演唱會。
巴黎「台灣之夜」演唱會，不同於以往各組藝人「獨秀」的表演型態，這次演出由「沙羅曼蛇」雙人DJ團，以串場方式將蔡依林、韋禮安及台灣金曲、金音、原創音樂獎入圍的得獎歌曲，重新混製做為演唱會的內容素材，預期將帶給全球樂迷耳目一新的精采呈現。
這次「台灣之夜」演唱會的場地「Le Trianon」更是國際等級，「Le Trianon」向來是巨星蕾哈娜（Rihanna）、年輕歲月（Green Day）、惡女凱莎（KE$HA）等人在巴黎舉辦記者會、演唱會的首選。
「台灣之夜」演唱會因場地及設備，在票價上稍高，最好的座位區要價120歐元；一般座位區則從35歐元到85歐元不等。
主辦單位表示，由於前幾次「台灣之夜」演唱會，都獲得全球的熱切關注，造成萬人空巷、滿城轟動盛況，所以這次「台灣之夜」擴大舉辦，選擇比過去大5倍的場地。
主辦單位說，雖有粉絲認為票價脫離大眾預期，但這次邀請頂尖的台灣明星，並帶來更創新的表演內容，因此仍將票價維持在全球巨星的等級，目前門票正熱烈開賣中，歡迎法國或身在法國的粉絲們一起進場為台灣藝人加油。
更多巴黎「台灣之夜」演唱會展演相關內容和花絮，將在GCA Entertainment官方臉書同步發送，或上官網iTaiwanMusic.com查詢。
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「2013年法國坎城Midem國際唱片展」將於26日登場，華語流行樂天后蔡依林、金曲新人王韋禮安及金音獎最佳電音單曲獎的團體「沙羅曼蛇」等3組藝人將代表台灣出席，他們會提前在24日飛往坎城，並於30日轉赴巴黎進行「台灣之夜」演唱會。
巴黎「台灣之夜」演唱會，不同於以往各組藝人「獨秀」的表演型態，這次演出由「沙羅曼蛇」雙人DJ團，以串場方式將蔡依林、韋禮安及台灣金曲、金音、原創音樂獎入圍的得獎歌曲，重新混製做為演唱會的內容素材，預期將帶給全球樂迷耳目一新的精采呈現。
這次「台灣之夜」演唱會的場地「Le Trianon」更是國際等級，「Le Trianon」向來是巨星蕾哈娜（Rihanna）、年輕歲月（Green Day）、惡女凱莎（KE$HA）等人在巴黎舉辦記者會、演唱會的首選。
「台灣之夜」演唱會因場地及設備，在票價上稍高，最好的座位區要價120歐元；一般座位區則從35歐元到85歐元不等。
主辦單位表示，由於前幾次「台灣之夜」演唱會，都獲得全球的熱切關注，造成萬人空巷、滿城轟動盛況，所以這次「台灣之夜」擴大舉辦，選擇比過去大5倍的場地。
主辦單位說，雖有粉絲認為票價脫離大眾預期，但這次邀請頂尖的台灣明星，並帶來更創新的表演內容，因此仍將票價維持在全球巨星的等級，目前門票正熱烈開賣中，歡迎法國或身在法國的粉絲們一起進場為台灣藝人加油。
更多巴黎「台灣之夜」演唱會展演相關內容和花絮，將在GCA Entertainment官方臉書同步發送，或上官網iTaiwanMusic.com查詢。
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北市店面交易冷多中低價
去年8月至11月 登錄僅90筆
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
陸客來台觀光開放後，北市店面市場炒得沸沸揚揚，不過，根據內政部實價網所公布的資料，自去年8月至11月，登錄為店面的交易件數一共僅90筆。數據顯示，北市店面交易極為冷清，而且以總價億元以內的中低總價為主。
至於單價，實價網公布的單價，也沒有之前市場傳說一坪動輒7、800萬元，甚至上千萬那麼貴，最高的一筆店面是在北市中華路一段上一棟屋齡已40年的舊大樓的一樓店面，在去年9月以每坪396萬元成交。
住商不動產統計實價網北市店面交易情況，以均價來看，大安區以每坪198.87萬元傲視各區域，在交易熱度上，則是中山區交易量最多，不過也僅21筆。
目前交易總價最高的是中山區民權東路3段一棟19樓大樓的1 樓店面，面積達112坪，以1.7億成交，暫居店面交易王。
至於單價方面，在註明為店面的交易資料中，北市萬華區中華路一段一棟11樓舊大樓的一間不到10坪小店面，以每坪約396萬元成交，為目前資料中單價最高的店面行情。
房仲業表示，實價網上，有不少透天厝店面買賣，歸類為透天而非店面，也無拆算店面行情，因此揭露的店面成交數量和行情比實際情況少一些，不過，店面交易冷清、行情沒想像那麼高確實是實情。
之前西門町成都路一間連鎖茶飲店面，去年8月市場傳出不到8坪的店面，以8000萬元成交，換算一坪破千萬元，但實際登錄是整棟透天交易，且交易金額為7100萬元，拆算一樓店面每坪行情僅約5、600萬元。這筆交易在實價網上也歸類為透天厝。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，從揭露的數據顯示，目前北市店面交易以二線以下商圈、中低總價產品為主。分析原因，除一線商圈金店面釋出量少，投資人不希望把所有資金放在同一個籃子，投入大筆資金在高總價店面也是主因。
文章轉載自:聯合新聞網
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【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
陸客來台觀光開放後，北市店面市場炒得沸沸揚揚，不過，根據內政部實價網所公布的資料，自去年8月至11月，登錄為店面的交易件數一共僅90筆。數據顯示，北市店面交易極為冷清，而且以總價億元以內的中低總價為主。
至於單價，實價網公布的單價，也沒有之前市場傳說一坪動輒7、800萬元，甚至上千萬那麼貴，最高的一筆店面是在北市中華路一段上一棟屋齡已40年的舊大樓的一樓店面，在去年9月以每坪396萬元成交。
住商不動產統計實價網北市店面交易情況，以均價來看，大安區以每坪198.87萬元傲視各區域，在交易熱度上，則是中山區交易量最多，不過也僅21筆。
目前交易總價最高的是中山區民權東路3段一棟19樓大樓的1 樓店面，面積達112坪，以1.7億成交，暫居店面交易王。
至於單價方面，在註明為店面的交易資料中，北市萬華區中華路一段一棟11樓舊大樓的一間不到10坪小店面，以每坪約396萬元成交，為目前資料中單價最高的店面行情。
房仲業表示，實價網上，有不少透天厝店面買賣，歸類為透天而非店面，也無拆算店面行情，因此揭露的店面成交數量和行情比實際情況少一些，不過，店面交易冷清、行情沒想像那麼高確實是實情。
之前西門町成都路一間連鎖茶飲店面，去年8月市場傳出不到8坪的店面，以8000萬元成交，換算一坪破千萬元，但實際登錄是整棟透天交易，且交易金額為7100萬元，拆算一樓店面每坪行情僅約5、600萬元。這筆交易在實價網上也歸類為透天厝。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，從揭露的數據顯示，目前北市店面交易以二線以下商圈、中低總價產品為主。分析原因，除一線商圈金店面釋出量少，投資人不希望把所有資金放在同一個籃子，投入大筆資金在高總價店面也是主因。
文章轉載自:聯合新聞網
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新北淡水、林口、新莊最多人移居
每坪1字頭房價+重大建設完工
【聯合報／記者江碩涵／台北報導】
新北市民政局統計去年各行政區人口數量，淡水區增加3639人最多，其次則分別為林口、新莊、樹林、三峽。房仲業者說，五大人口增加區不乏每坪1字頭的房價，加上重大建設完工，吸引大量民眾入住。
淡水區去年人口增加3639人，排名第一，其次是林口區，增加了3023人，新莊、樹林、三峽區各增加了2733、2040、2038人。
實價登錄網資料顯示，三峽、淡水、樹林、林口區公寓最新均價每坪12.63萬、15.4萬、17.72萬與18.5萬，都是「1」字頭行情；三峽電梯大樓每坪均價18.72萬，是五區中唯一有1字頭電梯大樓的區段。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄說，大台北房價逐漸回歸基本面，低單價、低總價、人口基期低的「三低區域」成為市場主流；加上五大區域重大建設多，淡水輕軌捷運通過審核、捷運機場線明年全線通車、重劃區落成、新建案林立，都吸引首購家庭購屋自住。
他表示，今年房市可能走跌，五大區域房價低、人口成長數量多，較符合一般人購屋需求。
文章轉載自:聯合新聞網
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新北市民政局統計去年各行政區人口數量，淡水區增加3639人最多，其次則分別為林口、新莊、樹林、三峽。房仲業者說，五大人口增加區不乏每坪1字頭的房價，加上重大建設完工，吸引大量民眾入住。
淡水區去年人口增加3639人，排名第一，其次是林口區，增加了3023人，新莊、樹林、三峽區各增加了2733、2040、2038人。
實價登錄網資料顯示，三峽、淡水、樹林、林口區公寓最新均價每坪12.63萬、15.4萬、17.72萬與18.5萬，都是「1」字頭行情；三峽電梯大樓每坪均價18.72萬，是五區中唯一有1字頭電梯大樓的區段。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄說，大台北房價逐漸回歸基本面，低單價、低總價、人口基期低的「三低區域」成為市場主流；加上五大區域重大建設多，淡水輕軌捷運通過審核、捷運機場線明年全線通車、重劃區落成、新建案林立，都吸引首購家庭購屋自住。
他表示，今年房市可能走跌，五大區域房價低、人口成長數量多，較符合一般人購屋需求。
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2013底特律車展ACURA NSX Concept
一年前，HONDA所屬ACURA品牌在北美車展向外界展示了NSX概念車，預告新一代超跑即將誕生的消息，而今年在同樣的場合，該廠終於將這款概念車的車門打開，讓大家有機會看看未來可能出現在NSX的內裝模樣。
這次展出的NSX概念車以混合動力跑車的身份出現，外觀上基本上與去年發表的概念車大同小異，因此重點在於車艙內部的設計。
由於性能跑車在日本市場已經失去舞台，因此這次NSX直接以右駕車的身份登場；以「Human Support Cockpit」為設計基礎的NSX概念車座艙，將人與機器間的協調性視為最重要的設計概念，因此以駕駛為中心的設計便成為一切控制介面的中心思想。根據原廠的說法，NSX概念車的操作介面希望打造的是「簡單的運動介面」，目的是讓駕駛可以迅速而確定地操作車輛，而不會被一堆按鍵、旋鈕或其他小玩意搞混。
從展示車來看，紅色皮革、碳纖材質和紅色Alcantara縫線是內裝基本的組成元素，有意藉此呈現出車內的力量、速度與自信。在正副駕駛之間還設置了碳纖「護欄」，而中央僅有按鈕式檔位選擇裝置，當然也配置了兩張漂亮的跑車座椅。
根據原廠的說法，未來的NSX會採用一種運動化混合動力超級控制AWD的配置(Sport hybrid Super Handling AWD)，這也是整合馬達輔助郵電混合系統的另一種演變，由中置V6引擎與位於前輪的兩組電動馬達協力作為動力輸出的來源，搭配雙離合器變速系統，能夠立即將正向或反向扭力傳遞至前輪，藉此提昇操控能力。至於性能等相關數據，ACURA在這次的車展中依舊沒有提供，看來新車並不會在短期內付諸量產。
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這次展出的NSX概念車以混合動力跑車的身份出現，外觀上基本上與去年發表的概念車大同小異，因此重點在於車艙內部的設計。
由於性能跑車在日本市場已經失去舞台，因此這次NSX直接以右駕車的身份登場；以「Human Support Cockpit」為設計基礎的NSX概念車座艙，將人與機器間的協調性視為最重要的設計概念，因此以駕駛為中心的設計便成為一切控制介面的中心思想。根據原廠的說法，NSX概念車的操作介面希望打造的是「簡單的運動介面」，目的是讓駕駛可以迅速而確定地操作車輛，而不會被一堆按鍵、旋鈕或其他小玩意搞混。
從展示車來看，紅色皮革、碳纖材質和紅色Alcantara縫線是內裝基本的組成元素，有意藉此呈現出車內的力量、速度與自信。在正副駕駛之間還設置了碳纖「護欄」，而中央僅有按鈕式檔位選擇裝置，當然也配置了兩張漂亮的跑車座椅。
根據原廠的說法，未來的NSX會採用一種運動化混合動力超級控制AWD的配置(Sport hybrid Super Handling AWD)，這也是整合馬達輔助郵電混合系統的另一種演變，由中置V6引擎與位於前輪的兩組電動馬達協力作為動力輸出的來源，搭配雙離合器變速系統，能夠立即將正向或反向扭力傳遞至前輪，藉此提昇操控能力。至於性能等相關數據，ACURA在這次的車展中依舊沒有提供，看來新車並不會在短期內付諸量產。
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玩樂式賽車Ferrari Rally Taiwan 4th
競賽的價值不在於獎項、而是樂趣
第一天賽程的成績與名次在晚宴上宣佈了，國內知名的越野車手與另一位車主暫時並列第一，這會不會有壓力？即便表現得一派輕鬆，但我看得出來他的在乎，但因為我們這部車並不在成績計算之內，所以第二天我們仍繼續從最後一位出發，至於他能否順利贏得Ferrari Rally Taiwan的勝利？我們得在抵達台北信義區的停車場之後才有答案。
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| Ferrari Rally Taiwan的計分方式與Rally賽相同，但比的不是速度，而是時間控制的準確度。 |
當車子才剛駛進信義區，我們已感覺到有些不自在，因為每個路口幾乎都有相機在對著我們，同時身兼法拉利車主與雜誌社編輯的我，當然也大方的將California 30的硬頂打開，讓車迷們好好捕捉這美好的一刻，而我也從他們滿足的眼中看到了一個影像，渴望與夢想，至於最後是誰拿到這次Ferrari Rally Taiwan的冠軍及市價達118萬元的Hublot Big Bang法拉利中國版限量腕錶大獎？那已經不是重點。
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| 第一天賽程於新竹市政府前廣場結束，多部Ferrari的同時現身也成為當地難得一見的盛事。 |
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| 在第二天的晚宴上，主辦單位特別找來電音天后──謝金燕表演勁歌熱舞，讓緊張的氛圍完全放鬆。 |
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| 整個Ferrari Rally Taiwan活動最後在台北信義區結束。 |
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文章轉載自:車訊網
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夢的實境Ferrari Rally Taiwan 4th
文 葉錦祥、圖 葉錦祥 & Ferrari
擁有法拉利對大部分人來說是一個夢，不過對我而言，這個夢卻在10月26日那天實現了，我就像是男版的灰姑娘，坐上California 30以Ferrari車主的身分全程參與第四屆Ferrari Rally Taiwan，當然，就在活動結束的那一刻我又回到了現實世界，這不到48小時的夢雖然短暫，但那個畫面至今依舊深植腦海。在2009年11月14日那一天，Ferrari總代理臺灣蒙地拿公司於台中舉辦了第一屆的Ferrari Rally，當時筆者雖受邀前往採訪，但這場Rally畢竟是針對車主所舉辦，我們只參觀出發儀式及新成立的台中展示中心便打道回府，不過能夠同時看到數十部Ferrari一同聚集，對身為車迷的我來說著實是感官的至高享受，但如今，我卻已化身為其中的一份子，是幸運也罷、是巧合也罷，就盡情扮演一位法拉利車主該盡的義務吧。
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| 在報到的第一天，已經有許多車迷守在飯店停車場入口前為每部法拉利留下身影。 |
我想，任誰接到這通電話都應該會樂得睡不著覺吧，活動當天前往台中報到，在抵達晚宴的飯店前已經感受到一股與平時截然不同的氛圍，前後左右不時傳來Ferrari拉轉奔馳的引擎聲，還搞不清楚是啥回事的計程車司機說：全台灣的法拉利是都跑到這裡來了嗎？哪來這麼多法拉利。他還真沒說錯，據說這次參加第四屆Ferrari Rally Taiwan的車輛總數達到77部，已經打破前三屆的紀錄，當然，其中就包括我即將取得鑰匙的那部California 30，一想到這裡便不禁又開心了起來。 報到，領取這次活動需穿著的帽子、Polo衫與識別名牌後，由於距離晚宴開始還有一段時間，忍不住好奇心決定先到飯店底下的停車場看看暫時屬於我的Ferrari，電梯門一打開，整個人被眼前的畫面給震懾住，由紅、黃、白、黑等多種鮮豔顏色交雜而成多部Ferrari佔滿了整個樓層，心裡不禁想著這時停車場入口終於可以名正言順掛上Ferrari Park only的牌子了吧，但也因為Ferrari實在太多了，一下子還真找不到白色California 30在哪兒？
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速度慢但還是要認真
晚宴開始了，負責此次活動的工作人員向大家講解這一屆Rally賽須注意的事項，不過我比較關心的卻是這次來了哪些名人與圈內人，當然，基於總代理的要求，這些名字並不能曝光，但我還是忍不住想說：精彩得很。這次活動的名稱雖為Ferrari Rally Taiwan，但實際性質與賽車迷印象中的Rally賽完全不同，而是採用類似的計分與移動方式，但比的不是速度，而是掌握時間與車輛的速度，提前或遲到都會被扣分，連提早到達記分點前等待時間跑完才報到也一樣會被扣分，此外，主辦單位還設有秘密抽測點，紀錄每部車通過的時間，嚴格程度還真讓人得用心才行。
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| 地下停車場被列為管制區，只有VIP與工作人員才能進入，為數77部的Ferrari將整層停車場佔滿畫面實在難得。 |
由於整個活動的流程跟Rally賽相同，即便我們被排在出發的最後一位，有非常充裕的時間可以輕鬆吃完早餐再出門，但實在是興奮到睡不著，乾脆先到飯店停車場出口拍照並提前至起跑點（臺灣蒙地拿台中據點）看看情況如何，我想如果各位對當時的新聞還有印象，相信應該已看到Ferrari讓整條街大塞車的盛況，並不是因為有太多Ferrari，而是有太多人想停下來看Ferrari。到處都是拿著相機的法拉利迷，而向來低調的我居然都本刊讀者認出，雖然真實身分露了餡，但畢竟這只是一場商業活動，我也不是007龐德之類的角色，身懷拯救地球的任務，因此還不至於要鬧到將證人滅口的程度，但為了不驚動其他車主，還是低調些會比較好，推去了合照與簽名的要求（自己想像）。
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| 在活動展開前的晚宴中，工作人員介紹此次Ferrari Rally Taiwan的活動細節與注意事項。 |
法拉利是群聚動物
上路了，第一次體驗Ferrari Rally Taiwan的感覺還真是有趣，看路書這碼子事我可是有豐富經驗，除了過去曾參加過競速Rally賽事的經驗外，每次到國外試駕新車也都要拿路書出來看，照原廠設定的試駕路線去走；真正難的是控制油門與車速，因為每個計時段的標準時間是以當地速限為基準，用這樣的速度來駕馭Ferrari還不是普通的難，而是非常難。
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油門隨便一踩，很容易就超出速限，但車速並不是關鍵，時間才是重點，我們試了一陣子才找到竅門，就是別想太多，藉著這個機會用悠閒心情好好欣賞刻意安排的路線與優美景色，此時我終於領悟到Ferrari Rally Taiwan的真諦，將Ferrari開出門享受駕馭及旅遊的樂趣，會比在車庫內純欣賞與收藏要更讓人開心。一路走，第一天賽程在新竹市政府前廣場的集合點結束，此時不免俗的要來個大合照，77部Ferrari同時集結的壯觀場面也再次引起當地車迷騷動，好天氣加上陽光普照，快門聲此起彼落，而我也樂得仰仗Ferrari車主的身分在管制區內取材拍照，光線在那優美的立體線條上遊走，讓一部部Ferrari宛如有了生命。
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| 多部Ferrari出現在台中市區的精華路段，當然也引發一陣騷動。 |
文章轉載自:車訊網
蘇主任房訊網: 夢的實境Ferrari Rally Taiwan 4th www.0968797090.com.tw
2012 LA Auto Show美式肌肉精神
SRT 2013 Viper
象徵Chrysler旗下車種性能徽章的SRT獨立品牌繼2012年四月紐約車展之後，再將第五代Viper推進洛杉磯市展出，這部2013年式全新Viper為SRT車款分出Chrysler體系後的現役毒蛇最強版本，體內搭載著8.4升V10 Chrysler Viper引擎，一如往常般的大容積量下能夠釋放出640匹馬力以及高達82.9kgm的最大扭力；為了因應引擎鋁合金輕量化所追求的更高動力展現，除了進氣流量加大外，鍛造活塞及觸媒轉換器也跟著調整，因此毒蛇才能獲得超越以往的最大出力數據，而在終傳齒比改為3.55的Tremec TR6060六速手排變速箱輔助下，此代毒蛇能夠在3.3秒內加速破百，極速也來到331km/h的水準。
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Dodge 2013 Charger Daytona
Charger Daytona也是Dodge車系近年來老車新裝的車款之一，從過去老Charger承襲過來的大排氣量和典型美式肌肉車外觀下，2006年以後的Charger一直套上專屬的Dodge Charger Daytona運動套件以限量方式銷售；2013年式Charger Daytona也不例外，目前限量僅2500部，車頭輪廓和車側稜線跟著修正，整體風格變得更加銳利。
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Dodge Dart Rallye
於2012年5月開始投入量產的2013年款Dodge Dart房車在本屆洛杉磯車展上展示的是限量款的Rallye版本；Dart Rallye乃根據SXT車型修正的車款，除了SXT上的8.4吋觸控式螢幕整合Garmin衛星導航、倒車攝影鏡頭和電動天窗外，前後擾流板、特殊的車身塗裝、真皮包覆的方向盤和排檔桿頭及旅程電腦等則為專屬配備項目。
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Dodge Durango
Durango也配置Rallye運動化套件，動力系統方面除了加滿油可跑885公里的超節能特性，以及最大馬力達295匹的3.6升Pentastar V6引擎外，尚有一具5.7升HEMI V8引擎型式可選擇，動力輸出可達最大馬力360匹及53.9kgm的峰值扭力。
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Chrysler Town & Country S
Chrysler旗下廂型車款Town & Country也加入該家族S版行列，除了持續搭載先前的3.6升Pentastar V6引擎外，加入的S版本配件還包括專屬徽飾、十七吋亮光輪圈以及強化操控性能的底盤設定。
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文章轉載自:車訊網
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McLaren 12C/12C Spider提前公佈台灣售價
甫取得McLaren品牌台灣代理權的永三汽車，積極向原廠爭取新車儘速抵台的動作已得到正面回應，第一部認證的2013年式12C已空運到港，新年式車款不僅在動力性能上將最大馬力從600匹調昇至625匹，動態穩定及控制軟體皆有顯著提昇，同時永三公司也發佈國內的正式建議售價。雙門款12C的價格為1,385萬元起，是同級超跑中唯一採用單體碳纖維車身 （Carbon FibreMonocell）的車款，擁有輕量質堅的賽車本色，加上F1空氣力學技術的車身外觀，讓12C不論在賽道或一般道路均有優異的性能表現。而延續12C優異基因的敞篷版12C Spider，建議售價為1,535萬元起，同樣採單體碳纖維賽車科技，因此車身剛性得以完全不受敞篷設計影響，其電動硬頂敞篷重量僅40公斤，相較同級競爭對手再次以輕量化的優勢而保有與雙門款相同的性能水準。
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| McLaren 12C Spider |
文章轉載自:車訊網
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台灣之光全球最大保時捷獨立進口商在台灣
2012 年保時捷在台共創 1711 台銷售數字再次締造佳績
2012 年保時捷亞太地區再次創下史無前例的佳績。自 1 月 1 日起至 12 月 31 日截止，全年總銷售量為 4,730 輛新車。與 2011 年全年相較，成長率超過 20%。2012 年初發表之 911 Carrera車型成長率最高，達到 80%。此外，在亞太地區同樣最受到高度喜愛的 Cayenne 以及 Panamera 也各有 59% 以及 23% 的成長率。
保時捷亞太地區董事總經理 Christer Ekberg 說明，關於今年業績的成長主要來自於全新 911 的上市以及 Cayenne 和 Panamera 的強勁需求。今年 2013 年全新的 Cayman 將抵達我們的市場，另外還有 911 Carrera 4 車型、Cayenne S Diesel、Cayenne Turbo S，我們相信，2013年，又是另一個令保時捷車迷興奮充滿期待的一年。
在亞太地區的所有市場中，台灣 2012 年銷售表現最為傑出，總共締造 1,711 輛新車銷售 (成長率 41%)，韓國則是銷售了 1,516 輛新車 (成長率 17%)。馬來西亞和新加坡同樣持續成長，銷售量佔整個區域市場的 18%。其他市場，包括泰國、菲律賓和越南持續成長，分別銷售 165、104，以及 64 輛新車。汶萊、法屬玻里尼西亞 (French Polynesia)、印尼、法屬新喀里多尼亞 (New Caledonia)以及斯里蘭卡所創造之業績占全區域市場約 6%。許多新興市場近年成長迅速，並在未來極具有成長潛力。
在車型分類上的表現來說，亞太地區市場 2012 年總共銷售了 608 輛 911 車型 (+80%)，反映全新世代 911 經典跑車的成功上市。Cayenne 仍是持續有著最強的表現，共銷售 2,787 輛新車，與去年同期比較成長 21.2%。而四門四座跑車Panamera 成長 9.5%，交付 1,084 台新車給客戶。2012 年中上市之全新 Boxster，以及面臨世代交替之 Cayman 車型，共銷售 251 輛新車，以上車型共同締造全亞太地區 2012 年的 4,730 台新車總業績。
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保時捷台灣總代理 永業總經理 李智龍針對 2012 年台灣業績的傑出表現說明："永業在台灣代理保時捷已超過30餘年，與原廠的合作關係歷久彌堅。保時捷近年來在台灣的表現達到史無前例的紀錄，2012 年已成為全球最大之獨立進口市場。Cayenne 以及 Panamera 車型仍然暢銷，供不應求。保時捷致力於製造最優秀的跑車，而永業除了持續為保時捷車迷引進各款令人期待之新車外，也努力成為最優秀的進口商。"
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實價登錄照妖鏡預售屋喊價收歛
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
內政部實價登錄網上午公布新一批預售屋成交行情，大台北地區共揭露4案，包括北市中山區「綠意晶棧」、文山區「尚青苑」、新莊「翔譽天心」以及淡海「捷運悅境」等，共約180餘戶。數據顯示，建商開價漸趨平實，不用漫天喊價。
新一波結案登錄的預售屋以淡海新市鎮的建案「捷運悅境」最大宗，登錄戶數達100筆，成交單價多在每坪18~21萬元之間，該案開價為24萬元一坪，議價空間約15~20%左右。
中山區新生北路「綠意晶棧」共登錄28戶，成交單價每坪63~75萬，此一建案最初開價為每坪85萬元，建商表示，在實價登錄上路後，要價就是一坪75萬元，幾乎是不二價在銷售。新莊翔譽天心11月也結案登錄，住宅開價每坪50~60 萬元，成交45~49萬元，開價並沒有特別高。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，從這幾次公布的預售案資料來看，除了豪宅個案開價與成交價格有明顯落差外，一般推案開價與成交價大致在合理的範圍之內，尤其是實價登錄上路後，開價往真實成交價靠攏，應該會成為未來的趨勢。
文章轉載自:聯合新聞網
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內政部實價登錄網上午公布新一批預售屋成交行情，大台北地區共揭露4案，包括北市中山區「綠意晶棧」、文山區「尚青苑」、新莊「翔譽天心」以及淡海「捷運悅境」等，共約180餘戶。數據顯示，建商開價漸趨平實，不用漫天喊價。
新一波結案登錄的預售屋以淡海新市鎮的建案「捷運悅境」最大宗，登錄戶數達100筆，成交單價多在每坪18~21萬元之間，該案開價為24萬元一坪，議價空間約15~20%左右。
中山區新生北路「綠意晶棧」共登錄28戶，成交單價每坪63~75萬，此一建案最初開價為每坪85萬元，建商表示，在實價登錄上路後，要價就是一坪75萬元，幾乎是不二價在銷售。新莊翔譽天心11月也結案登錄，住宅開價每坪50~60 萬元，成交45~49萬元，開價並沒有特別高。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，從這幾次公布的預售案資料來看，除了豪宅個案開價與成交價格有明顯落差外，一般推案開價與成交價大致在合理的範圍之內，尤其是實價登錄上路後，開價往真實成交價靠攏，應該會成為未來的趨勢。
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五大房仲業者看2013年房市
【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】
東森房屋王應傑：議價空間擴大
東森房屋董事長王應傑指出，今年房市將優於去年，由於奢侈稅在6月屆滿2年，部分物件解除緊箍咒，議價空間將增加5%至8%，有利促成買賣交易，加上全球經濟邁向穩定復甦，對房地產市場均為正面助力。他認為，今年台北市供給較少，價格不太可能下跌，預計整體房價將在正負5%至10%震盪。桃園縣有升格的利多，加上航空城開發案等話題，可望再啟動一波慶祝行情。
台灣房屋周鶴鳴：量能可望釋出
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，國內經濟仍混沌不明，影響民眾對房市的信心，預期今年房市量能仍延續去年低迷情況，但6月奢侈稅屆滿2年，量能可望釋出，今年量能有機會優於去年3%至5%。
周鶴鳴指出，市場資金充沛，加上低利率支撐房價，今年全年價格將呈持平盤整格局，若區域房市有議題加持，行情有機會攀升。
住商不動產陳錫琮：買氣穩定回籠
住商不動產總經理陳錫琮分析，台灣人口呈現少子化、小家庭狀況，市場對房屋產品有需求存在，從預期心理來看，市場對於未來景氣復甦呈現審慎樂觀，由於經濟已走出谷底，未來會愈來愈好。他認為，今年在奢侈稅滿2年的物件釋出下，市場量能將稍微放大，價格則是溫和持穩，加上去年10月實價進行揭露，買賣雙方對價格認知差距將轉小，有利促進買氣回籠。
天時地利不動產張欣民：本季完成打底
天時地利不動產顧問總經理張欣民認為，今年的房市「審慎樂觀」，主因實價登錄上路後，市場有透明價格查詢。另外，奢侈稅滿2年，物件重回市場，由於量能增加下，自住買方選擇增多。張欣民強調，房市今年第1季將打底完成，量能維持去年狀況或成長5%以內，價格回歸各區域基本面，但整體價格仍持平。區域量能方面，預估台北市萎縮10%、新北市下滑7%至8%。
中信房屋劉天仁：精華地段看漲
中信房屋副總經理劉天仁說，在景氣回升下，今年房市量能將回升約3%，推估移轉棟數有機會達到34.1萬至34.2萬棟，議價空間約5%至10%。
劉天仁表示，雙北市因房價相對高點，量能將維持去年狀況，房價在正負5%內震盪，沒有都更題材的公寓價格將下修10%，但立地條件佳的區域如信義、中正區會價漲、幅度在3%以上。
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東森房屋王應傑：議價空間擴大
東森房屋董事長王應傑指出，今年房市將優於去年，由於奢侈稅在6月屆滿2年，部分物件解除緊箍咒，議價空間將增加5%至8%，有利促成買賣交易，加上全球經濟邁向穩定復甦，對房地產市場均為正面助力。他認為，今年台北市供給較少，價格不太可能下跌，預計整體房價將在正負5%至10%震盪。桃園縣有升格的利多，加上航空城開發案等話題，可望再啟動一波慶祝行情。
台灣房屋周鶴鳴：量能可望釋出
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，國內經濟仍混沌不明，影響民眾對房市的信心，預期今年房市量能仍延續去年低迷情況，但6月奢侈稅屆滿2年，量能可望釋出，今年量能有機會優於去年3%至5%。
周鶴鳴指出，市場資金充沛，加上低利率支撐房價，今年全年價格將呈持平盤整格局，若區域房市有議題加持，行情有機會攀升。
住商不動產陳錫琮：買氣穩定回籠
住商不動產總經理陳錫琮分析，台灣人口呈現少子化、小家庭狀況，市場對房屋產品有需求存在，從預期心理來看，市場對於未來景氣復甦呈現審慎樂觀，由於經濟已走出谷底，未來會愈來愈好。他認為，今年在奢侈稅滿2年的物件釋出下，市場量能將稍微放大，價格則是溫和持穩，加上去年10月實價進行揭露，買賣雙方對價格認知差距將轉小，有利促進買氣回籠。
天時地利不動產張欣民：本季完成打底
天時地利不動產顧問總經理張欣民認為，今年的房市「審慎樂觀」，主因實價登錄上路後，市場有透明價格查詢。另外，奢侈稅滿2年，物件重回市場，由於量能增加下，自住買方選擇增多。張欣民強調，房市今年第1季將打底完成，量能維持去年狀況或成長5%以內，價格回歸各區域基本面，但整體價格仍持平。區域量能方面，預估台北市萎縮10%、新北市下滑7%至8%。
中信房屋劉天仁：精華地段看漲
中信房屋副總經理劉天仁說，在景氣回升下，今年房市量能將回升約3%，推估移轉棟數有機會達到34.1萬至34.2萬棟，議價空間約5%至10%。
劉天仁表示，雙北市因房價相對高點，量能將維持去年狀況，房價在正負5%內震盪，沒有都更題材的公寓價格將下修10%，但立地條件佳的區域如信義、中正區會價漲、幅度在3%以上。
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良心房仲的告白書寫真相
【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】
「沒有任何一個房仲，天生就是說謊的黑心貨，只有專業與不專業的差別。」中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮說，為了讓產業找到尊嚴，他希望透過《良心房仲的告白》一書，為仲介服務業找出正義。
從事房地產相關產業逾40年，李同榮曾精準預測SARS後房市一路走揚、金融海嘯後大台北地區房價呈鋸齒狀微笑線型上升，畢生的好本領全部都寫在《良心房仲的告白》中。
李同榮認為，過去有作家寫書說房仲業都是黑心、無良，其中部分內容為事實，事實上還是有許多優良不動產經紀人，不能一竿子打翻一條船。
為了幫仲介業者一掃惡名，李同榮將從業以來的經驗和知識全部寫入新書中。他說：「我太太問我，為何要寫書，搞得自己忙得沒日沒夜的，後來新書發表了，她晚上開始抱著書睡覺，我知道我所有的努力，那一刻得到肯定」，說著說著，李同榮哽咽起來。
不僅得到太太的肯定，新書上架半個月內即熱銷5,000、6,000本。李同榮說，希望以正面的角度去闡述優質房仲所應具有的特質，藉此鼓勵更多良心的房仲，為「經營的創新」與「專業的提升」做出具體的貢獻，最後能夠「為服務找出正義，為產業找到尊嚴」，讓房仲產業晉升為消費者心目中最信賴的產業。
文章轉載自:聯合新聞網
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「沒有任何一個房仲，天生就是說謊的黑心貨，只有專業與不專業的差別。」中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮說，為了讓產業找到尊嚴，他希望透過《良心房仲的告白》一書，為仲介服務業找出正義。
從事房地產相關產業逾40年，李同榮曾精準預測SARS後房市一路走揚、金融海嘯後大台北地區房價呈鋸齒狀微笑線型上升，畢生的好本領全部都寫在《良心房仲的告白》中。
李同榮認為，過去有作家寫書說房仲業都是黑心、無良，其中部分內容為事實，事實上還是有許多優良不動產經紀人，不能一竿子打翻一條船。
為了幫仲介業者一掃惡名，李同榮將從業以來的經驗和知識全部寫入新書中。他說：「我太太問我，為何要寫書，搞得自己忙得沒日沒夜的，後來新書發表了，她晚上開始抱著書睡覺，我知道我所有的努力，那一刻得到肯定」，說著說著，李同榮哽咽起來。
不僅得到太太的肯定，新書上架半個月內即熱銷5,000、6,000本。李同榮說，希望以正面的角度去闡述優質房仲所應具有的特質，藉此鼓勵更多良心的房仲，為「經營的創新」與「專業的提升」做出具體的貢獻，最後能夠「為服務找出正義，為產業找到尊嚴」，讓房仲產業晉升為消費者心目中最信賴的產業。
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北市百萬小宅置產客愛
（中央社記者趙曉慧台北電）第4波實價登錄資料揭露，信義房屋發現，台北市小宅出現單價破新台幣百萬元交易紀錄，其中以信義區最多，忠孝東路五段堪稱是「百萬小宅一條路」，深受置產客青睞。
信義房屋信義松高店店長林育瑾表示，忠孝東路五段地理位置靠近信義計劃區，周邊生活機能方便，加上區域內有些挑高4米以上的套房社區，空間使用靈活，受到消費者的喜愛。
林育瑾認為，以目前來店的客戶來看，購置小宅的客戶主要仍是以置產與收租型的買方為主，自住客比例不高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，信義計畫區周邊百萬元的小宅聚落逐漸成形，特色就是高單價、低總價、室內挑高與位處精華區。
曾敬德說，另外一類是屬於超小坪數，但是可能具備設籍明星學區的功能。
綜合來看，曾敬德表示，市中心房價居高不下，精華區的挑高小宅可住可收租，加上總價約在1000至1500萬元，房價並非遙不可及，市場上的需求相對穩定。
文章轉載自:中央社
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信義房屋信義松高店店長林育瑾表示，忠孝東路五段地理位置靠近信義計劃區，周邊生活機能方便，加上區域內有些挑高4米以上的套房社區，空間使用靈活，受到消費者的喜愛。
林育瑾認為，以目前來店的客戶來看，購置小宅的客戶主要仍是以置產與收租型的買方為主，自住客比例不高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，信義計畫區周邊百萬元的小宅聚落逐漸成形，特色就是高單價、低總價、室內挑高與位處精華區。
曾敬德說，另外一類是屬於超小坪數，但是可能具備設籍明星學區的功能。
綜合來看，曾敬德表示，市中心房價居高不下，精華區的挑高小宅可住可收租，加上總價約在1000至1500萬元，房價並非遙不可及，市場上的需求相對穩定。
文章轉載自:中央社
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台北市小宅每坪破百萬
（中央社記者趙曉慧台北電）信義房屋統計2012年11月台北市中心高單價的小宅交易案，發現其中7筆交易案換算每坪成交單價都突破新台幣百萬元，多集中在忠孝東路五段、信義路四段信義計劃區周邊。
實價揭露資料顯示，信義計畫區周邊就有4戶的小宅交易，換算單價在百萬元以上，主要集中的路段則是在忠孝東路五段與信義路四段。
其中，忠孝東路五段有13坪成交1400萬元，9.9坪成交1145萬元，信義路四段有10.2坪成交1020萬元，6.6坪成交750萬元。信義房屋說，信義區這4件小宅的交易個案，換算單價在100萬至115萬元。
信義房屋信義松高店店長林育瑾表示，此次公布的2個案例，應是忠孝東路上著名的「E.A.T.」與「MOMA」社區，目前市場行情單價都在百萬元以上。
林育瑾指出，周邊除了這兩個社區以外，還有「元大101」的小豪宅，都是單坪百萬元身價的社區。
另外一筆信義路四段395巷的成交個案，則是挑高4.5米的「逸仙悅榕」社區，近期成交房價每坪也多在百萬元以上。
文章轉載自:中央社
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實價揭露資料顯示，信義計畫區周邊就有4戶的小宅交易，換算單價在百萬元以上，主要集中的路段則是在忠孝東路五段與信義路四段。
其中，忠孝東路五段有13坪成交1400萬元，9.9坪成交1145萬元，信義路四段有10.2坪成交1020萬元，6.6坪成交750萬元。信義房屋說，信義區這4件小宅的交易個案，換算單價在100萬至115萬元。
信義房屋信義松高店店長林育瑾表示，此次公布的2個案例，應是忠孝東路上著名的「E.A.T.」與「MOMA」社區，目前市場行情單價都在百萬元以上。
林育瑾指出，周邊除了這兩個社區以外，還有「元大101」的小豪宅，都是單坪百萬元身價的社區。
另外一筆信義路四段395巷的成交個案，則是挑高4.5米的「逸仙悅榕」社區，近期成交房價每坪也多在百萬元以上。
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台灣微軟推Xbox遊戲大作
(中央社記者吳佳穎台北電)台灣微軟宣布推出熱賣遊戲「戰爭機器」的續作「戰爭機器：審判」，有新的多人連線對戰模式、新地圖場景、更多武器及職業選擇，3月中旬上市。
台灣微軟表示，全球已賣出超過1800萬套的 Xbox 360專屬遊戲「戰爭機器」(Gears of War)續作 「戰爭機器：審判」(Gears of War：Judgment)中文版，將於3月19日在台上市。
台灣微軟說，「戰爭機器：審判」是Epic Games、People Can Fly製作，Microsoft Studio發行，由創意鬼才比瑟爾(Tom Bissell)與奧坦(Rob Auten)聯手打造劇情。
台灣微軟補充，比瑟爾是說故事高手，曾獲美國文學獎The Rome Prize和古根漢學術獎助；奧坦則跨電影及電玩界，是許多大作的遊戲監製，也負責過「阿凡達」及「異形」等經典電影的創意設計。
文章轉載自:中央社
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台灣微軟表示，全球已賣出超過1800萬套的 Xbox 360專屬遊戲「戰爭機器」(Gears of War)續作 「戰爭機器：審判」(Gears of War：Judgment)中文版，將於3月19日在台上市。
台灣微軟說，「戰爭機器：審判」是Epic Games、People Can Fly製作，Microsoft Studio發行，由創意鬼才比瑟爾(Tom Bissell)與奧坦(Rob Auten)聯手打造劇情。
台灣微軟補充，比瑟爾是說故事高手，曾獲美國文學獎The Rome Prize和古根漢學術獎助；奧坦則跨電影及電玩界，是許多大作的遊戲監製，也負責過「阿凡達」及「異形」等經典電影的創意設計。
文章轉載自:中央社
蘇主任房訊網: 台灣微軟推Xbox遊戲大作 www.0968797090.com.tw
臉書聯手微軟推社交搜尋功能
（中央社加州孟羅公園綜合外電報導）臉書（Facebook）今天進一步提升搜尋功能，漸漸威脅到Google、LinkedIn和Yelp與其他網路公司。
臉書今天發表測試版「社交圖表」（graph search）功能，讓會員可在廣大的臉書中找尋資訊，這是Google等網路搜尋引擎無法做到的。
臉書這次與微軟（Microsoft）搜尋引擎Bing密切合作開發搜尋功能，用戶可以在社交圖表上搜尋「我朋友喜歡什麼歌曲」等問題，同時匯入Bing的搜尋結果。
臉書強調，新功能目標在幫助會員在臉書和連絡人內容中找尋特定資訊，但其中加入了Bing的網路搜尋能力。
臉書工程師史托基（Tom Stocky）說，臉書曾與Google 討論過這項計畫，但「微軟比較願意提供臉書獨有的東西」。
臉書自從掛牌上市後一直積極想向華爾街股東證明獲利實力，執行長祖克柏（Mark Zuckerberg）表示，他能預見搜尋業務的商機，但分析師認為應該謹慎為之。
科技市場研究公司佛瑞斯特研究公司（Forrester）分析師艾略特（Nate Elliott）就對社交圖表不樂觀，他說：「臉書最擔心的就是社交圖表停滯問題，如果用戶沒有增加許多朋友或社交連結，那他們的個人網路活躍度就會隨時間減少。」
他表示，這是個實在的問題，近來臉書用戶平均連絡人數量已經沒有大幅成長。
文章轉載自:中央社
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臉書今天發表測試版「社交圖表」（graph search）功能，讓會員可在廣大的臉書中找尋資訊，這是Google等網路搜尋引擎無法做到的。
臉書這次與微軟（Microsoft）搜尋引擎Bing密切合作開發搜尋功能，用戶可以在社交圖表上搜尋「我朋友喜歡什麼歌曲」等問題，同時匯入Bing的搜尋結果。
臉書強調，新功能目標在幫助會員在臉書和連絡人內容中找尋特定資訊，但其中加入了Bing的網路搜尋能力。
臉書工程師史托基（Tom Stocky）說，臉書曾與Google 討論過這項計畫，但「微軟比較願意提供臉書獨有的東西」。
臉書自從掛牌上市後一直積極想向華爾街股東證明獲利實力，執行長祖克柏（Mark Zuckerberg）表示，他能預見搜尋業務的商機，但分析師認為應該謹慎為之。
科技市場研究公司佛瑞斯特研究公司（Forrester）分析師艾略特（Nate Elliott）就對社交圖表不樂觀，他說：「臉書最擔心的就是社交圖表停滯問題，如果用戶沒有增加許多朋友或社交連結，那他們的個人網路活躍度就會隨時間減少。」
他表示，這是個實在的問題，近來臉書用戶平均連絡人數量已經沒有大幅成長。
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