【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
冠德建設董事長馬玉山昨（20）日表示，他創業30年以來，曾歷經六次的房市不景氣，每逢不景氣時，不動產就「真的不動」，降價也賣不掉，他呼籲建商規劃財務應更重視現金流量。
馬玉山說，目前房市交易量縮、價格尚未下跌，看來還有支撐，但他強調，若想長久經營，就得「晴天就備妥雨具」。
身兼東森房屋與北橋建設董事長的王應傑也說，房市已經走了很久的大多頭，未來只要「浪一來」，就會倒很多人。在房仲業部分，接下來起碼會倒店千家。
王應傑說，近來房市廣告爆大量就是個訊號，可看出建商希望趕快賣掉房屋，賣一戶、是一戶，因為接下來有可能愈擺愈不值錢。
淡江大學產經系教授莊孟翰指出，以前房市不景氣時，建商就算打折，房屋也沒人買，整個產業的財務狀況是「去槓桿化」，並面臨嚴峻挑戰，他建議建商要有風險意識。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 馬玉山：晴天備雨具 建商別忽略現金流
