【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
歐美債信問題連環爆，拖累股市，加上國內政策打房，房市在利空籠罩下，房價已有止漲趨勢。房地產業者最新統計，8月北市頂級豪宅成交量劇減6成、成交價回跌；下半年房市大檔928檔，也有一半的推案量往後延，為近5年推案的新低。
住展雜誌最新統計，房市大檔928檔原應推的指標建案為33個、加總的推案量高達1082億元；然而受到政策、金融風暴等利空衝擊，928檔有13個指標案延後推案、總案量達570億元。換句話說，今年928檔有超過5成（53%）的推案量往後延，為近5年928檔推案的新低點。
另一方面，永慶豪宅事業部昨天發布台北市6000萬元以上頂級豪宅的交易統計，8月成交量和7月相比，重跌60%，比奢侈稅發布之後的跌勢還要慘重，交易量也創去年以來的單月新低。
永慶統計，8月平均每坪成交單價為112.6萬元，雖僅較上月略跌0.5個百分點，卻是近4個月來首度回跌，也結束自今年5月起連續3個月創新高的犀利走勢。
永慶房屋房產顧問葉國華分析，主要是歐美債信風暴不斷，已讓高資產族群對經濟前景已產生疑慮；加上目前豪宅屋主開價仍高，買賣雙方難有共識，市場因此陷入急凍。他建議有資金需求的屋主，最好掌握出場時機獲利了結。
信義房屋指出，2008年的金融海嘯，各國政府採取低利率與量化寬鬆政策，導致市場部分資金流向房地產市場；根據趨近實際房價變動的信義房價指數顯示，台北市與新北市從2008年至今，平均房價漲幅將近4成，兩者都是歷史的高檔，但就趨勢來看，這幾個月房價指數已開始走平，不若先前多頭的凌厲走勢。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 房價止漲？928推案 逾5成延後
