【聯合報／記者孫中英／台北報導】
國泰人壽昨天宣布斥資33.727億元，向國泰建設購買台北市中興商業大樓和台中市育仁通商大樓。國泰人壽副總經理林昭廷說，中興大樓靠近松山機場，地點好、又接近滿租，未來租金報酬率有2.5%。
國壽昨天同步公告，董事會近期將投資大台北地區不動產。外界認為，今天登場的國泰人壽敦南REAT標案，國泰人壽可能出手買回。
國壽敦南REAT在民國96年發行，發行金額38.3億元，受託銀行為兆豐銀行。房仲業者指出，由於國壽敦南REAT底價高達63.4億元，只有壽險業才有充裕資金競標；這棟大樓未來可申請都市更新，預期除了國泰人壽，包括富邦、南山、新光等壽險公司，可能都會進場搶標。
國壽昨天公告分別以29.54億元、4.18億元，向國泰建設購買中興商業大樓及育仁通商大樓。根據國泰建設的公告，這兩筆交易可認列獲利25.93億元。
林昭廷表示，國建的台北中興大樓位處民生建國及敦北民生辦公商圈交會處，靠近松山機場，目前出租率超過9成，大陸南方航空、廈門航空都是承租戶。林昭廷說，這棟大樓未來有機會滿租，預期租金報酬率2.5%，可獲得長期穩定的租金收入。
至於買下國建台中育仁通商大樓，林昭廷說，這棟大樓幾乎都由國壽的營業單位承租，未來不用再繳房租，可節省租金開銷。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 國壽砸33億 買國建兩樓
